Bijlage 1 VTH jaarverslag 2025 en -programma 2026.docx

buitengebied Illegale paardenbakken/manegeactiviteiten, buitengebied Illegale ontgrondingen, buitengebied Illegale bedrijven industrieterrein Illegaal bouwen windturbines, buitengebied Illegaal gebruik bed- and-breakfast Illegale wijzigingen onbebouwde (rijks)monumenten Illegale bouw telecommunicatie, buitengebied Illegale plaatsing (sta)caravans Illegale ontgrondingen, overig Illegaal graven i.s.m. archeologie Illegale aanleg van oppervlakteverhardingen, buitengebied Rommelerven (staat van open erven en terreinen) Illegaal onderhoud en renovatie/restauratie (Rijks)monument Illegale aanbouw-uitbouw woning Illegale detailhandel op perceel/gebouw Illegale verkoop op perceel/gebouw industrieterrein Illegale verkoop op perceel/gebouw woonwijk Illegale bouw telecommunicatie, stads-/dorpscentrum Illegale aanplant boomgaarden Overschrijden termijn tijdelijk gebruik

Totaal 35,9 34,1 33,1 32,5 30,9 30,1 30,0 29,1 28,7 28,2 28,2 27,7 27,1 26,2 25,8 25,7 25,7 25,4 24,7 24,4 24,3 24,2 24,1 23,8 23,8 23,7 23,6 23,3 23,2 23,0 22,8 22,0 21,8 21,8 21,6 21,5 21,3 21,0 20,9 20,9 20,8 20,7 20,5 20,5 20,5 20,5 20,4 20,2

Klasse I I I I I I II II II II II II II II II II II II III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III III

Illegale bedrijfssplitsing Illegale aanbouw-uitbouw woning industrie terrein illegaal zeecontainers overig gebieden Illegaal inpandige wijziging (Rijks)monumenten Bouwen in strijd met Bbl voorzieningen Illegale bouw telecommunicatie, industrieterrein Illegale bouw telecommunicatie, overig Illegale bouw bijgebouwen, stads-/dorpscentrum Illegaal bouwen voor voorgevelrooilijn Illegaal bouwen bij of aan gemeentelijke gebouwen Illegale zeecontainers industrieterrein Illegale bouw bijgebouwen, industrieterrein Illegale aanbouw-uitbouw woning buitengebied Illegale bouw telecommunicatie, woonwijk Illegale reclame, woonwijk Illegale zwembaden Ingebruiknemen gebouwen zonder opleveringscontrole Illegale reclame, buitengebied Illegale reclameborden in wei Indirecte lozingen Illegale reclame, stads-/dorpscentrum Bouwen binnen de wettelijke bezwaartermijn Illegale bouw bijgebouwen, woonwijk Overschrijden termijn tijdelijke bouwwerken Illegale reclame, overig Illegale aanleg van oppervlakteverhardingen, stads-/dorpscentrum Illegale aanleg van oppervlakteverhardingen, overig Illegale aanleg van oppervlakteverhardingen, industrieterrein Illegale aanbouw-uitbouw woning woonwijk Overschrijden termijn tijdelijk gebruik tijdelijke verblijfplaats Illegale bouw bijgebouwen, overig Bouwen in strijd met welstand Flora-en faunawet Illegale bouw erfafscheiding, buitengebied Illegale bouw dakkapel,

stads-/dorpscentrum Illegale bouw dakkapel, woonwijk Illegale bouw dakkapel, buitengebied Illegale bouw dakkapel, industrieterrein Illegale bouw dakkapel, overig Illegale bouwwerken geen gebouw zijnde Illegale aanleg van oppervlakteverhardingen, woonwijk Illegale reclame, industrieterrein Illegale bouw erfafscheiding, stads-/dorpscentrum Illegaal aanbrengen/verwijderen houtopstanden, overig Illegaal aanbrengen/verwijderen houtopstanden, industrieterrein Illegaal aanbrengen/verwijderen houtopstanden, stads-/dorpscentrum Illegaal aanbrengen/verwijderen houtopstanden, woonwijk Illegale bouw erfafscheiding, industrieterrein Illegale bouw erfafscheiding, woonwijk Illegale bouw erfafscheiding, overig

20,2 20,1 20,1 19,7 19,7 19,5 19,5 19,4 19,3 19,2 18,8 18,4 18,3 17,9 17,8 17,6 17,5 17,4 17,4 17,4 16,9 16,8 16,8 16,6 16,5 16,1 16,1 15,7 15,7 15,5 15,4 15,1 15,0 14,6 14,6 14,6 14,6 14,6 14,6 14,0 13,3 13,2 12,7 12,7 12,3 12,0 12,0 11,4 11,3 10,2

III III III IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV V V V V V V V V V V V V V V V V V

Risicomodule Bestaande bouw Geactualiseerd per Q4 2025 Objecten Bestaande bouw Woningen gebruik 4/6 arbeidsmigranten Recreatiewoningen Logiefuncties voor arbeidsmigranten (gebouw) Woningcorporatie - Woonzorgcomplexen Woning met zorg - andere woonfunctie voor zorg Gezondheidsdiensten > 50 pers. Commerciële kinderopvang (dagopvang/ BBSO/peuterspeelzaal) Scholen voor 1995 (asbest) Woning met zorg - andere woonfunctie voor zorg Woning met zorg -groepszorgwoning 24 uurs zorg Detailhandel (lichte horeca zoals pizzeria e.d.) met wonen op de verdieping Horeca (restaurants & cafés) met wonen op de verdieping Agrarische gebouwen met asbest Particuliere woningen - voor oorlogs Woningcorporatie - woningen - voor oorlogs Woningcorporatie - woningen - jaren 50 - 60 Particuliere woningen - jaren 50 - 60 Particuliere woningen - jaren 70 Rijks- en gemeentemonument Bed & Breakfast/ camping Hotel Woningcorporatie - Hoogbouw flats - jaren 70 - 80 Overige sportaccommodaties Sporthal Zwembad openbaar Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsgebouwen/ fabrieken (geen tuinbouw) Winkelcentra Buurthuis/ Jongerencentra Overige agrarische activiteiten Openbare gebouwen (gemeentekantoor/ bbrandweerkazerne/politiebureau) Scholen na 1995 Parkeergarages Supermarkt Kerk Kantoren Particuliere - Hoogbouw flats - jaren na 95 Woningcorporatie - Hoogbouw flats - jaren na 95 Woonwagens Woningcorporatie - woningen - jaren 70

Woningcorporatie - woningen - jaren 80 - 95 Sociaal cultureel centrum Multifunctioneel centrum Bibliotheek Aula Woningcorporatie - woningen - na 1995 Particuliere woningen - jaren 80 - 95 Particuliere woningen - na 1995

Totaal 44,6 36,1 34,9 34,6 33,9 33,3 33,1 32,7 30,7 30,4 30,3 30,2 28,5 28,1 27,7 27,5 26,5 25,2 24,3 24,3 24,1 22,9 22,6 21,9 21,8 21,6 21,4 21,4 21,3 20,9 20,6 20,0 19,7 19,3 19,3 19,1 18,9 18,7 18,7 18,3 18,3 18,1 18,1 17,9 17,2 15,7 15,1 14,7

Klasse I I I I I I I II II II II II II II II II II II III III III III III III III III III III III III III III IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV V

Infrastructuur - bruggen, tunnels, duikers en hoogspanningsmasten Agrarische gebouwen zonder asbest Paardenbakken

13,4 12,6 12,1

V V V

BIJLAGE III – Omgevingsplan gemeente Bunschoten Tijdelijk omgevingsplan Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet zijn alle geldende ruimtelijke plannen van de gemeente Bunschoten automatisch omgezet in één (tijdelijk) omgevingsplan. Dit zijn de bestemmingsplannen, uitwerkingsplannen, beheersverordeningen, wijzigingsplannen en inpassingsplannen. Ook bestemmingsplannen die voor de ingangsdatum al in procedure waren, maar daarna worden vastgesteld zijn opgegaan in dit tijdelijke omgevingsplan. Naast de bestemmingsplannen bevat het omgevingsplan van de gemeente Bunschoten ook een aantal regelingen die door het Rijk aan de gemeenten zijn overgedragen. Dit zijn bijvoorbeeld regels over vergunningvrij bouwen en over geur en geluid. Het omgevingsplan van de gemeente Bunschoten is hier te vinden Omgevingsplan gemeente Bunschoten | Lokale wet- en regelgeving. Volwaardig omgevingsplan In een overgangsperiode tot 2032 zal de gemeente Bunschoten het tijdelijke omgevingsplan omzetten in een volwaardig omgevingsplan. Dit zal per deelgebied van de gemeente of per thema worden opgepakt. Wat de deelgebieden of thema’s zijn en in welke volgorde ze aan de beurt komen, moet nog worden bepaald.

Bij het omzetten worden de huidige bestemmingsplanregels, de overgedragen rijksregels en regels uit gemeentelijke verordeningen die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving, opnieuw en in onderlinge samenhang beoordeeld. De tijd tot 2032 is hard nodig. Het is veel werk om alle regels over de fysieke leefomgeving in het omgevingsplan te zetten en ervoor te zorgen dat ze digitaal goed beschikbaar komen. De regels in het omgevingsplan zullen aansluiten aan bij de Omgevingsvisie. Het omgevingsplan wordt uiteindelijk samen met inwoners, ondernemers en overige belanghebbenden gevormd.

BIJLAGE IV - Lijst van adviezen op het gebied van archeologie en monumentenzorg 2025 Overzicht van verleende en geweigerde omgevingsvergunningen voor beschermde rijksmonumenten n.v.t. Overzicht van gemeentelijke toezicht- en handhavingsacties e.d. aantasting monumentale waarden rijksmonumenten, beschermd dorpsgezicht en archeologische rijksmonumenten (stadsweides). Adres

Soort monument

Monumentnr.

Havenstraat 22

Beschermd dorpsgezicht

n.v.t.

Beschermd dorpsgezicht

n.v.t.

Oude Schans 47-63 Oude Schans 86

Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht

520414

Klacht/melding/handhavingsverzoek/ ambtelijke opmerking Ambtelijke opmerking: informatie verzoek over mogelijkheden extra doorgang in de gevel is behandeld Ambtelijke opmerking: verzoek over mogelijkheid tot banieren aan het bevestigen van de museumgevel is behandeld Ambtelijke opmerking: verzoek tot de bouw van een houten loods is in behandeling genomen

Toezicht- en handhavingsacties n.v.t. n.v.t. n.v.t.

Verleende vergunningen met een archeologisch rapport Adres of projectnaam

Verleend of geweigerd

Waarde in bestemmingsplan of verordening erfgoed

Type onderzoek

Planaanpassing ja/nee

Dorpsstraat 111-113

Verleend

Hoge waarde 50 m²

archeologische opgraving – variant archeologische begeleiding

Nee

Poststraat ter hoogte van nr. 6-7 (Coördinaten: 154.199/472.637)

n.v.t.

n.v.t.

Archeologische observatie n.a.v. bevindingen bij leggen van ondergrondse infrastructuur

Ja

BIJLAGE V: Jaarcijfers 2025 en Uitvoeringsprogramma 2026 VRU

BIJLAGE VI: Jaarcijfers 2025 RUD en Uitvoeringsprogramma 2026 ODU

BIJLAGE VII: Bijzondere lokale omstandigheden gemeente Bunschoten Bijzondere lokale omstandigheden gemeente Bunschoten Op 1 januari 2024 is de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen ingegaan. Voor gevolgklasse 1 nieuwbouw dient u daarom een kwaliteitsborger in te schakelen. Het is de verantwoordelijkheid van de kwaliteitsborger om te informeren naar de bijzondere lokale omstandigheden. Dit zijn plaatselijke regels waaraan de bouwplannen moeten voldoen en zijn een toevoeging op het omgevingsplan en het besluit bouwwerken leefomgeving. Het is verplicht de lokale bijzondere omstandigheden mee te nemen in het borgingsplan. Ook adviseren wij alle betrokken partijen zich vooraf te laten informeren. Onder de volgende situaties heeft u te maken met de lokale bijzondere omstandigheden en dient aanvullend contact opgenomen te worden met de gemeente Bunschoten: -

-

-

Bouwen binnen een straal van 50 meter van een monument; Bronbemalingsplan opstellen en overleggen. De bemaling mag maximaal 12 uur achtereenvolgend aan staan en moet daarna 12 uur uitstaan; Voor aanvang van de heiwerkzaamheden dient eerst een monitoringsplan overlegd worden en goedgekeurd; Op Eemdijk is op en in de dijk heien niet toegestaan; Er dienen aanvullende afspraken gemaakt te worden betreffende de omgevingsveiligheid nabije scholen en sportvoorzieningen; Het rioleringsplan dient altijd overlegd te worden; Verder dient in acht te worden genomen dat dwa in de kleur grijs wordt uitgevoerd en hwa in de kleur bruin (met uitzondering van de straten: Ons belang, Volharding en Zuiderzeeboulevard) Voor eisen en beheer rondom watergangen moet contact opgenomen worden met het waterschap Vallei en Veluwe; Afvoer van vrijkomende grond moet plaatsvinden via een melding bij het omgevingsloket. Afhankelijk van de bouwlocatie of de stortlocatie van de grond is een milieuverklaring bodemkwaliteit noodzakelijk; Voor het bepalen van de bodemgesteldheid dient dinoloket.nl geraadpleegd te worden. Dit is ook van toepassing bij bouwtransport en -opslag; en

Voor de uitgangspunten en voorwaarden die gelden rondom de waterhuishouding nabij of op de bouwlocatie is het zaak om informatie op te vragen bij het waterschap Vallei en Veluwe. Zie bijgesloten link voor de kaart: Peilvakken | Open geodata portaal.

BIJLAGE VIII: Werkprocessen