23.173 Stec Groep Woningbehoefteonderzoek Bunschoten 28 02.pdf
Tekst van het document
2024
2024 t/m 2030
%
2024 t/m 2040
%
910
-105
-11%
-190
-21%
3.795
+65
+2%
+355
+9%
Alleenstaanden en stellen 35 tot 55 jaar
895
+25
+3%
+125
+14%
Alleenstaanden en stellen 55 tot 75 jaar
2.045
+180
+9%
+355
+17%
Alleenstaanden en stellen 75 jaar en ouder
1.200
+290
+24%
+650
+54%
Overig
25
+10
+46%
+10
+50%
Totaal
8.865
+465
+5%
+1.305
+15%
Gezinnen
Bron: Primos (2023), bewerking Stec Groep (2023). Aantallen afgerond op vijftallen.
Tabel 13: Verwachte huishoudensontwikkeling per wijk, conform Primos2023 Wijk
2024
2024 t/m 2030
2024 t/m 2040
%
%
Bikkersvaart + Blokhuiswetering + Broerswetering
3.550
-65
-2%
-195
-5%
Bunschoten-Spakenburg
3.390
115
+3%
370
+11%
De Haar
70
0
0%
0
0%
Eemdijk
310
25
+8%
25
+8%
Koenraadswetering
640
20
+3%
65
+10%
Rengerswetering
805
375
+46%
1.055
+131%
Verspreide Huizen
95
-5
-5%
-15
-16%
Bron: Primos (2023), bewerking Stec Groep (2023). Aantallen afgerond op vijftallen.
Inlopen woningtekort: +735 t/m 2030 voor startende huishoudens We zien dat startende huishoudens het de afgelopen jaren moeilijk hebben gehad om de woningmarkt te betreden als gevolg van een verminderde beschikbaarheid van betaalbare woningen. Dit hangt samen met het ‘statistische woningtekort’. Er zijn in principe te weinig woningen in Nederland om elk huishouden dat zelfstandig wil wonen hierin te kunnen voorzien. De grote vraag naar woningen en het beperkte aanbod is mede de oorzaak geweest van de sterk gestegen woningprijzen in de afgelopen paar jaar. Het ABF berekent per woningmarktregio in Nederland dit woningtekort. Hierbij confronteren zij het huidige woningaanbod (leegstand) met de huidige vraag. Deze woningvraag is gebaseerd op het aantal huishoudens dat een woning zoekt. Dit zijn huishoudens ouder dan 25 jaar die niet zelfstandig wonen en starters op de woningmarkt. Het Ministerie van Binnenlandse Zaken beredeneert dat een woningtekort van 2% gewenst is. In een groot deel van Nederland wordt dit percentage overstegen. Zo ook in de ABF Woningmarktregio Amersfoort waar de gemeente Bunschoten toe behoort. In het inloopscenario kiezen we er daarom voor om een aanvullende woningbehoefte door te berekenen, waarbij het woningtekort wordt ingelopen tot 2% van de bestaande woningvoorraad. Op dit moment is het woningtekort in de ABF Woningmarktregio Amersfoort circa 4,1%.
We verdelen de benodigde woningen voor het inlopen van het woningtekort naar rato over de
33
Woningbehoefteonderzoek
gemeenten in de regio. Dit zorgt ervoor dat er een aanvullende woningbouwopgave van +270 woningen ontstaat in de gemeente Bunschoten. We kiezen ervoor om deze opgave te verdelen binnen de periode tot en met 2030. We sluiten hiermee aan op de berekening van de landelijke woningbouwopgave en de invulling daarvan in de Woondeals. Deze woningbouwopgave landt niet bij alle doelgroepen. Immers ontstaat deze opgave door huishoudens vanaf 25 jaar die niet zelfstandig wonen en starters op de woningmarkt. We schatten in dat 80% van hen alleenstaanden en stellen tot 35 jaar zijn en 20% alleenstaanden en stellen tussen 35 en 55 jaar. We houden er rekening mee dat een deel van deze huishoudens doorstroomt naar een oudere doelgroep of een gezin gaat vormen. Hierdoor landt ook een deel van de huishoudensgroei bij de doelgroep gezinnen.
Tabel 14: Verwachte huishoudensontwikkeling, inclusief het inlopen van het woningtekort Doelgroepen Alleenstaanden en stellen tot 35 jaar
2024 t/m 2030
2024
2024 t/m 2040
%
%
910
0
0%
-60
-7%
3.795
+130
+3%
+565
+15%
Alleenstaanden en stellen 35 tot 55 jaar
895
+65
+7%
+55
+6%
Alleenstaanden en stellen 55 tot 75 jaar
2.045
+210
+10%
+325
+16%
Alleenstaanden en stellen 75 jaar en ouder
1.200
+325
+27%
+700
+58%
Overig
25
+10
+42%
+15
+63%
Totaal
8.865
+735
+8%
+1.600
+18%
Gezinnen
Bron: Primos (2023), bewerking Stec Groep (2023). Aantallen afgerond op vijftallen.
Tabel 15: Verwachte huishoudensontwikkeling per wijk, inclusief het inlopen van het woningtekort Wijk
2024
2024 t/m 2030
2024 t/m 2040
%
%
Bikkersvaart + Blokhuiswetering + Broerswetering
3.550
-15
0%
-135
-4%
Bunschoten-Spakenburg
3.390
+245
+7%
+485
+14%
De Haar
70
0
0%
0
0%
Eemdijk
310
+30
+10%
+30
+10%
Koenraadswetering
640
+35
+5%
+80
+13%
Rengerswetering
805
+445
+55%
+1.145
+142%
Verspreide Huizen
95
-5
-5%
-10
-10%
Bron: Primos (2023), bewerking Stec Groep (2023). Aantallen afgerond op vijftallen.
34
Woningbehoefteonderzoek
5.2 Doelgroepen in beeld door Stec-Doelgroepen indeling De kwantitatieve en kwalitatieve woningbehoefte vloeien voort uit de verwachte huishoudensontwikkeling. Om deze goed te laten aansluiten op de woningmarkt in Bunschoten verdelen we de huidige en verwachte huishoudens over in totaal 20 doelgroepen op basis van onze Stec-Doelgroepenindeling. We maken hiervoor onderscheid naar leeftijd, huishoudenssamenstelling, inkomen en woonmilieu. We gebruiken daarbij gegevens van het CBS, Primos2023, Lokale Monitor Wonen en de ABF-woonmilieuindeling. Met ons model brengen we vervolgens de huidige omvang van de doelgroepen in beeld en maken we een doorkijk tot en met 2030 en tot en met 2040.
Tabel 16: Stec-Doelgroepen (huishoudens) gemeente Bunschoten, conform basisscenario en inlopen woningtekort Naam doelgroep
Woonmilieu
Leeftijd en samenstelling
Inkomen
Sub-1
Suburbaan
A&S tot 35 jaar
Laag
230
-55 tot -20
-90 tot -55
Sub-2
A&S tot 35 jaar
midden en hoog
305
-75 tot -30
-120 tot -70
Sub-3
Gezinnen
laag en midden
855
-10 tot 0
30 tot 65
Sub-4
Gezinnen
Hoog
2.425
-35 tot 0
80 tot 185
Sub-5
A&S 35 – 55 jaar
Laag
240
15 tot 20
20 tot 0
Sub-6
A&S 35 – 55 jaar
midden en hoog
400
25 tot 35
35 tot 5
Sub-7
A&S 55 – 75 jaar
Laag
755
35 tot 35
-25 tot -40
Sub-8
A&S 55 – 75 jaar
midden en hoog
785
35 tot 35
-30 tot -40
Sub-9
A&S 75 jaar+
Laag
570
75 tot 75
175 tot 175
Sub-10
A&S 75 jaar+
midden en hoog
355
45 tot 45
110 tot 110
A&S tot 35 jaar
Laag
125
15 tot 25
25 tot 40
Land-2
A&S tot 35 jaar
midden en hoog
165
20 tot 35
35 tot 50
Land-3
Gezinnen
laag en midden
145
20 tot 20
55 tot 60
Land-4
Gezinnen
Hoog
740
105 tot 115
270 tot 300
Land-5
A&S 35 – 55 jaar
Laag
90
0 tot 0
20 tot 20
Land-6
A&S 35 – 55 jaar
midden en hoog
150
0 tot 5
35 tot 30
Land-7
A&S 55 – 75 jaar
Laag
160
65 tot 65
210 tot 205
Land-8
A&S 55 – 75 jaar
midden en hoog
165
70 tot 70
215 tot 215
Land-9
A&S 75 jaar+
Laag
115
100 tot 100
200 tot 200
Land-10
A&S 75 jaar+
midden en hoog
70
65 tot 65
125 tot 125
8.845
520 tot 700
1.370 tot 1.570
Land-1
Landelijk
Totaal Bron: Primos (2023), LMW (2021), bewerking Stec Groep (2023).
Aantal 2024
Ontwikkeling 2024 t/m 2030
Ontwikkeling 2024 t/m 2040
Woningbehoefteonderzoek
5.3 Kwalitatieve woningbehoefte op hoofdlijnen We gebruiken de verwachte doelgroepenontwikkeling en de bestaande woningvoorraad van de gemeente Bunschoten om de kwalitatieve woningbehoefte te kunnen bepalen. We zetten hiervoor ons Stec-Doorstroommodel in. Hierin berekenen we op basis van de kenmerken van de demografie en woningmarkt van de gemeente Bunschoten welke typen woningen de komende jaren behoefte dan wel overschot zullen ontstaan. We houden hierbij rekening met de verhuisgeneigdheid, woonvoorkeuren en verhuisgedrag van de doelgroepen die nu en in de toekomst naar verwachting in de gemeente Bunschoten zullen wonen. We gebruiken daarvoor de landelijke WoON-enquête uit 2021 en CBS microdata van de gemeente Bunschoten. In onderstaand tekstkader lichten we het Stec-Doorstroommodel verder toe.
Uitleg Stec-Doorstroommodel Behoefte aan woningen op basis van doorstroming op de woningmarkt Om de kwalitatieve woningbehoefte te bepalen gebruiken we ons eigen Stec-Doorstroommodel. Het doorstroommodel is een methode om de opgave in de woningmarkt te benaderen. Het is een dynamisch en vraaggestuurd model dat jaarlijks de vraag en het aanbod van woningen tegen elkaar afzet. We onderscheiden hiervoor 20 doelgroepen op basis van huishoudenssamenstelling, leeftijd inkomen en woonmilieu. Vervolgens bepalen we de jaarlijkse opgave, waarbij het model rekening houdt met de bestaande voorraad, de gewenste woonsituatie, het verhuisgedrag en demografische ontwikkelingen van de doelgroepen in de gemeente. Door confrontatie van huidige woonsituatie met woonwensen en verhuisgedrag ontstaat opgave Door de ontwikkeling van de doelgroepen te combineren met hun huidige woonsituatie (wat komt er aan woningen vrij bij huishoudensdaling/doorstroming?), verhuisgeneigdheid (hoe vaak verhuizen gemiddeld gezien doelgroepen?), kwalitatieve woonvoorkeuren (waar wensen doelgroepen te wonen bij huishoudensgroei/doorstroming?) en daadwerkelijk verhuisgedrag (waar verhuisden doelgroepen in het verleden heen bij huishoudensgroei/doorstroming?) simuleren we in het model de jaarlijkse in- en uitgaande verhuizingen.
Zo ontstaat op basis van verhuis- en woonwensen en de samenstelling van de woningvoorraad een vraagaanbodconfrontatie die per saldo een jaarlijkse kwantitatieve en kwalitatieve opgave op de woningmarkt oplevert. Verhuisgedrag van doelgroepen verfijnd met daadwerkelijke verhuizingen in Bunschoten Op basis van CBS Microdata hebben we ons Stec-Doorstroommodel verder kunnen verfijnen voor de woningmarktsituatie in de gemeente Bunschoten. Dit zorgt ervoor dat de woningbehoefte op basis van daadwerkelijk verhuisgedrag voor een groot deel gebaseerd is op de verhuizingen zoals ze daadwerkelijk in de gemeente hebben plaatsgevonden in de periode 2018 tot en met 2022. In bepaling van de behoefte houden we rekening met betaalbaarheid van de voorraad Daarnaast houden we in dit onderzoek rekening met de betaalbaarheid van de (koop)woningvoorraad, zodat we (vanuit het inkomen) onhaalbare wensen corrigeren. We dempen zo de vraag naar koopwoningen vanuit lage en middeninkomens wanneer de woningvoorraad in een gemeente duurder is. Dit resulteert erin dat huishoudens vaker aangewezen zijn op een huurwoning, dan waar in eerste instantie vanuit hun woonwens de voorkeur naar uitgaat.
35
36
Woningbehoefteonderzoek
Overschotten in grondgebonden segment, maar sterk beperkt bij instroom nieuwe huishoudens Allereerst brengen we de kwalitatieve woningbehoefte in beeld naar negen combinaties van eigendom (sociale huur, vrijesectorhuur en koop) en woningtype (regulier grondgebonden, appartement zonder lift en nultreden). In onderstaande figuren tonen we de uitkomst voor de gemeente Bunschoten voor de periode tot en met 2030 en tot en met 2040. Op basis van het basisscenario zien we dat op basis van de woonvoorkeuren met name een vraag ontstaan naar nultredenwoningen in zowel het koopsegment als het sociale huursegment. Voor beide perioden is dit het geval. Op basis van actuele verhuisbewegingen zien we wel verschillen. De vraag naar nultredenwoningen in het sociale huursegment is fors hoger en de vraag naar nultredenwoningen in het koopsegment valt beduidend lager uit. Dit komt mogelijk doordat er op dit moment nog relatief weinig aanbod is aan nultredenwoningen in het koopsegment, terwijl met name corporaties juist al vaak dit type woning aanbieden. Op basis van het inloopscenario ontstaat er beduidend minder overschot aan grondgebonden koopwoningen. Jonge huishoudens, die met name toenemen in het inloopscenario, zijn namelijk vaak op zoek naar dit type woning. De extra toename aan nultredenwoningen is daarentegen juist beperkt.
Dit komt doordat het aantal ouderen juist relatief minder sterk toeneemt in het inloopscenario. Beide ontwikkelingen zien we zowel op korte- als lange termijn terug.
Figuur 19: Woningbehoefte op hoofdlijnen tot en met 2030 in de gemeente Bunschoten -200
-150
-100
-50
0
50
100
150
200
250
300
Grondgebonden
SH GGB
VSH GGB
Koop GGB
App. Z. lift
SH APP z. lift
VSH APP z. lift
KOOP APP z. lift
Nultreden
SH NULT.
VSH NULT.
KOOP NULT.
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2023).
37
Woningbehoefteonderzoek
Figuur 20: Woningbehoefte op hoofdlijnen tot en met 2040 in de gemeente Bunschoten -300
-200
-100
0
100
200
300
400
500
600
700
Grondgebonden
SH GGB
VSH GGB
Koop GGB
App. Z. lift
SH APP z. lift
VSH APP z. lift
KOOP APP z. lift
Nultreden
SH NULT.
VSH NULT.
KOOP NULT.
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2023).
38
Woningbehoefteonderzoek
5.4 Kwalitatieve woningbehoefte uitgesplitst naar product marktcombinaties in de periode 2024 t/m 2030 Vraag naar reguliere woningen landt voor groot deel in het betaalbare segment We splitsen de kwalitatieve woningbehoefte tot en met 2030 nog verder op. We maken hiervoor onderscheid in verschillende prijssegmenten. In de uitsplitsing van het reguliere grondgebonden segment valt op dat volgens de woonvoorkeuren van huishoudens in de sociale huur zowel naar woningen beneden als boven de aftoppingsgrens in het inloopscenario een lichte behoefte ontstaat. In de vrijesectorhuur zien we op basis van woonwensen weinig vraag ontstaan, met name in het segment boven € 1.100. We zien dat het toekomstig overschot in het koopsegment afneemt door de invloed van het inloopscenario. Dit komt doordat de inloop van het woningtekort met name jonge huishoudens (starters) aantrekt tot de gemeente, die zijn over het algemeen op zoek naar grondgebonden koopwoningen uit een lager prijssegment.
Figuur 21: Woningbehoefte aan reguliere grondgebonden woningen tot en met 2030 in de gemeente Bunschoten -150
-100
-50
0
50
100
150
SH GGB huur tot aftop.grens
SH GGB huur aftop. tot lib.grens
VSH GGB huur liberalisatie tot € 1.100
VSH GGB huur € 1.100+
KOOP GGB tot € 250K
KOOP GGB € 250-355K
KOOP GGB € 355-450K
KOOP GGB € 450-600K
KOOP GGB € 600K+
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2015, 2018 en 2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2024).
39
Woningbehoefteonderzoek
Grote behoefte aan appartementen zonder lift, maar uitwisselbaar met nultredensegment We splitsen appartementen op in nultredenwoningen en appartementen zonder lift om de behoefte te bepalen. Appartementen zonder lift zijn niet levensloopgeschikt en voldoen daardoor niet aan de woonwensen van ouderen. Overige doelgroepen kunnen hier echter wel geschikt wonen. Doordat er relatief weinig van dit woningtype in de gemeente staan, zien we een behoefte ontstaan aan de meeste prijssegmenten. In het segment vrijesectorhuur vanaf de liberalisatie grens tot aan € 1.100 zien we zelfs een grote behoefte ontstaan. Deze behoefte is echter uitwisselbaar met de behoefte aan appartementen met lift. Dit zijn dan met name huurappartementen in diverse prijssegmenten. Deze vraag komt met name voort vanuit alleenstaanden en stellen onder de 75 jaar.
Figuur 22: Woningbehoefte aan appartementen zonder lift tot en met 2030 in de gemeente Bunschoten -30
-20
-10
0
10
20
30
40
50
60
SH APP z. lift huur tot aftop.grens
SH APP z. lift huur aftop. tot lib.grens
VSH APP z. lift huur lib.grens tot € 1.100
VSH APP z. lift huur € 1.100+
KOOP APP z. lift tot € 250K
KOOP APP z. lift € 250-355K
KOOP APP z. lift € 355-450K
KOOP APP z. lift € 450-600K
KOOP APP z. lift € 600K+
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2015, 2018 en 2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2024).
40
Woningbehoefteonderzoek
Vraag naar nultredenwoningen zeer robuust en divers We zien naar alle prijsklassen, met uitzondering van vrijesectorhuur boven € 1.100, een behoefte ontstaan in het nultredensegment. Dit komt doordat de behoefte aan levensloopgeschikt wonen vanuit alle oudere doelgroepen ontstaat. Dit zorgt voor een diversiteit aan woonwensen. Wel zien we een duidelijk voorkeur terug naar nultredenwoningen in het sociale huursegment. De mogelijke overwaarde op hun huidige woning, het woningbezit onder ouderen is hoog, kan een deel van de doelgroep voor sociale huur er echter ook toe verleiden om naar een ruimere vrijesectorhuur- of koopwoning in het nultredensegment te verhuizen. Dit is ook sterk afhankelijk van het nieuwbouwaanbod in de gemeente.
Figuur 23: Woningbehoefte aan nultredenwoningen tot en met 2030 in de gemeente Bunschoten -20
0
20
40
60
80
100
120
140
160
SH NULT. huur tot aftop.grens
SH NULT. huur aftop. tot lib.grens
VSH NULT. huur lib.grens tot € 1.100
VSH NULT. huur € 1.100+
KOOP NULT. lift tot € 250K
KOOP NULT. lift € 250-355K
KOOP NULT. lift € 355-450K
KOOP NULT. lift € 450-600K
KOOP NULT. lift € 600K+
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2015, 2018 en 2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2024).
41
Woningbehoefteonderzoek
5.5 Kwalitatieve woningbehoefte uitgesplitst naar product marktcombinaties in de periode 2024 t/m 2040 Trends uit de periode tot en met 2030 zetten door in de periode tot en met 2040 Ook voor de periode tot en met 2040 splitsen we de kwalitatieve woningbehoefte verder op. In vergelijking met de periode tot en met 2030 zijn er amper verschillen in zowel de woonvoorkeuren als in het verhuisgedrag. Het grootste verschil is dat de aantallen bijna verdubbeld zijn. Dat betekent dat de trends uit 2030 doorzetten in de periode tot en met 2040.
Figuur 24: Woningbehoefte aan reguliere grondgebonden woningen tot en met 2040 in de gemeente Bunschoten -250
-200
-150
-100
-50
0
50
100
150
200
250
SH GGB huur tot aftop.grens
SH GGB huur aftop. tot lib.grens
VSH GGB huur liberalisatie tot € 1.100
VSH GGB huur € 1.100+
KOOP GGB tot € 250K
KOOP GGB € 250-355K
KOOP GGB € 355-450K
KOOP GGB € 450-600K
KOOP GGB € 600K+
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2015, 2018 en 2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2024).
42
Woningbehoefteonderzoek
Behoefte appartementen zonder lift neemt verder toe in periode tot en met 2040 Het meest opvallende aan de periode tot en met 2040, in vergelijking met de periode tot en met 2030, is dat de behoefte naar vrijesectorhuurappartementen zonder lift uit de prijsklasse liberalisatiegrens tot € 1.100 nog verder toeneemt. Tegelijkertijd neemt het verhuisgedrag naar sociale huur sector ook toe. Het is belangrijk om in de behoefte van het segment tot € 1.100 te voorzien zodat er geen krapte ontstaat op de sociale huurmarkt. Ook hier geldt dat appartementen zonder lift inwisselbaar zijn voor nultredenwoningen.
Figuur 25: Woningbehoefte aan appartementen zonder lift tot en met 2040 in de gemeente Bunschoten -60
-40
-20
0
20
40
60
80
100
SH APP z. lift huur tot aftop.grens
SH APP z. lift huur aftop. tot lib.grens
VSH APP z. lift huur lib.grens tot € 1.100
VSH APP z. lift huur € 1.100+
KOOP APP z. lift tot € 250K
KOOP APP z. lift € 250-355K
KOOP APP z. lift € 355-450K
KOOP APP z. lift € 450-600K
KOOP APP z. lift € 600K+
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2015, 2018 en 2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2024).
43
Woningbehoefteonderzoek
Nultredenwoningen uit het sociale huursegment nog belangrijker dan ooit in de periode tot en met 2040 De trends uit de periode tot en met 2030 zetten zich voort in de periode tot en met 2040 voor nultredenwoningen. Met name de behoefte aan nultredenwoningen uit het sociale huursegment explodeert. Een belangrijke oorzaak hiervoor is dat de vergrijzing rond 2040 zijn hoogtepunt bereikt. Het is van belang om hier op tijd in te voorzien zodat deze doelgroepen bediend kunnen worden.
Figuur 26: Woningbehoefte aan nultredenwoningen tot en met 2040 in de gemeente Bunschoten -50
0
50
100
150
200
250
300
350
SH NULT. huur tot aftop.grens
SH NULT. huur aftop. tot lib.grens
VSH NULT. huur lib.grens tot € 1.100
VSH NULT. huur € 1.100+
KOOP NULT. lift tot € 250K
KOOP NULT. lift € 250-355K
KOOP NULT. lift € 355-450K
KOOP NULT. lift € 450-600K
KOOP NULT. lift € 600K+
O.b.v. woonvoorkeuren
Invloed inloopscenario
O.b.v. verhuisgedrag
Invloed inloopscenario
Bron: Primos (2023), WoON (2015, 2018 en 2021), CBS Microdata (2023, cijfers 2018-2022), bewerking Stec Groep (2024).
Woningbehoefteonderzoek
Colofon Datum: 19 februari 2024 Projectnummer: 23.173 Opdrachtgever: Gemeente Bunschoten Opdrachtnemer: Stec Groep Adviseurs: Esther Geuting & Saïd Ibrahim Stec Groep Onderzoek en advies over wonen, werken en leefomgeving Postbus 217, 6800 AE Arnhem Willemsplein 5, 6811 KA Arhnem 026 - 751 41 00 info@stec.nl www.stec.nl
44