Raadsvoorstel 3 (bijlage) Begeleidend schrijven, ruimtelijke onderbouwing, ontvangen 14-9-2023___202366880__
Tekst van het document
De ontwikkeling heeft voor de gemeente geen negatieve financiële gevolgen. Het plan is economisch uitvoerbaar. 06.02.| Maatschappelijke uitvoerbaarheid Zoals bepaald in artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening wordt de onderhavige ruimtelijke onderbouwing ter beoordeling voorgelegd aan de provincie Limburg. 06.03.| Vooroverleg regio Parkstad inzake woningcontingent Omtrent de planvorming is een aantal malen overlegd met de regio Parkstad ten aanzien van het totaal aantal te realiseren woningen. Parkstad heeft ruimte beschikbaar gesteld binnen het woningcontingent (zie bijlage CC). 06.04.| Vooroverleg Gemeente Brunssum Met de gemeente Brunssum is intensief overleg gepleegd ten aanzien van de aspecten, Welstand, Bodem, Parkeren, Geluid, Kabels & Leidingen, Ecologie, Water, Archeologie, Duurzaamheid en Inspraak. 06.05.| Ter inzagelegging Het ontwerpbesluit en de aanvraag omgevingsvergunning (activiteit Bouwen) worden gepubliceerd en ter inzage gelegd.
Pagina 52
06.06.| Motivering Via een uitgebreide omgevingsvergunning op grond van artikel 2.12, lid 1, sub a onder 3 wordt er planologisch medewerking verleend voor de ontwikkeling. De ontwikkeling past binnen de instemming van het principe verzoek d.d. 24 juni 2021 en de door gemeenteraad afgegeven verklaring van geen bedenkingen. Concluderend: De ontwikkeling voldoet aan de vereisten van een Goede Ruimtelijke Ontwikkeling. Hiermee past de ontwikkeling binnen de door de gemeenteraad aangewezen categorieën van gevallen waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Alle belangen integraal afwegend kan geconcludeerd worden dat er geen sprake is van belemmeringen die de realisatie van het woonzorgcomplex aan de Komeetstraat 25a-29 en Ringstraat 5c in Brunssum in de weg staan. De gemeente is derhalve bereid om aan het initiatief medewerking te verlenen met gebruikmaking van de omgevingsvergunning ex artikel 2.1, lid 1, sub a en c, juncto artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3 Wabo.
Pagina 53
07.| BIJLAGEN
Pagina 54