Raadsvoorstel 202207372 (bijlage) Bijlage 2. Presentatie VO CON V1.3 (ingekort)

in het werk gestort waardoor geen problemen met toegankelijkheid

•

zeer lange afschrijvingsperiode (>40 jaar)

•

(nagenoeg) altijd lagere aanschafprijs

•

minder benodigd bouwvolume

•

gebruik maken van reeds benodigde vloer, wand en betondek

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Zoutelektrolyse Chloor wordt in zwembaden gebruikt voor de desinfectie van het water, om bacteriën, virussen en andere ziekteverwekkers te doden. Zoutelektrolyse is een proces waarbij zwak zout water door elektrolyse in hoogwaardig chloor wordt omgezet, dat het zwembadwater desinfecteert zonder gebruik van kant-en-klaar chloor. Dit chloor heeft een betere kwaliteit, waardoor er minder kans is op schadelijke restproducten en chloramines, die irritatie en geuroverlast veroorzaken. Zoutelektrolyse biedt ook veiligheidsvoordelen omdat er geen gevaarlijk chloor hoeft te worden getransporteerd of opgeslagen. Bovendien kan het restproduct natronloog worden gebruikt voor pH-correctie, waardoor gevaarlijk zwavelzuur overbodig is. Dit proces sluit aan bij de eisen van de BAL15 (Besluit Activiteiten Leefomgeving) en de Omgevingswet, die strengere normen stellen aan veiligheid en milieubelasting in zwembaden. Deze installatie draagt tevens bij aan een veiligere, duurzamere zwemwaterbehandeling waarbij bovendien minder water verbruikt wordt

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

UV Behandeling

UV-desinfectie in zwembaden zorgt voor effectieve eliminatie van schadelijke, chloor resistente micro-organismen zoals Cryptosporidium en Giardia, terwijl het gebruik van chloor sterk wordt verminderd. Hierdoor neemt de vorming van schadelijke bijproducten zoals chloramines af, wat leidt tot een betere waterkwaliteit en een verbeterde luchtkwaliteit. Dit vermindert gezondheidsklachten zoals huid-, oog- en luchtweginfecties. UV-technologie sluit dus goed aan bij de nieuwe Omgevingswet en het Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL, Hoofdstuk 15), dat sinds 1 januari 2024 van kracht is en strikte normen stelt voor zwemwater- en luchtkwaliteit.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bicarbonaat dosering In zwembaden kan de pH-waarde fluctueren door verschillende factoren, zoals de toevoer van leidingwater, het gebruik van chloor en de aanwezigheid van zwemmers. Een bicarbonaat doseerinstallatie kan helpen om de pH-waarde te stabiliseren, wat belangrijk is voor de effectiviteit van desinfectiemiddelen zoals chloor en het comfort van zwemmers.

Bij hard drinkwater is bicarbonaatdosering over het algemeen minder snel nodig, dit komt doordat hard water van nature meer calcium- en magnesiummineralen bevat, wat vaak gepaard gaat met een hogere alkaliniteit. Hierdoor heeft het water een grotere buffercapaciteit om pH-schommelingen te voorkomen.

De waterhardheid bij de Bronspot is met 6,62ᵒ Duitse hardheid, zacht te noemen. Geadviseerd wordt dan ook een bicarbonaat doseerinstallatie toe te passen. Hiermee wordt tevens voorkomen dat zacht water zelf “op zoek” gaat naar kalk, waarbij voegen in tegelwerk worden opgelost.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Dubbele goten Afschot van de perronvloeren ligt in de huidige situatie richting bassins waar één enkele goot zowel het overloopwater van het bassin als het water afkomstig van de perrons afvoert. Dit laatste is onwenselijk omdat de mogelijkheid aanwezig is dat er vervuild water kan terugkeren naar het zwembad, wat de waterkwaliteit negatief beïnvloedt. Om deze vervuiling te voorkomen is in de huidige situatie een omschakelklep voorzien. Deze wordt bij schoonmaakwerkzaamheden bedient zodat water op gemeentelijke riool wordt aangesloten. Een menselijke fout is echter snel gemaakt, en mede vanwege de strengere regelgeving conform de nieuwe omgevingswet is het zaak de waterkwaliteit optimaal te houden.

Om ongewenste vervulling van zwemwater te voorkomen worden perrons vandaag de dag op afschot richting (buiten) gevel aangelegd. Aanpassen van het afschot is een dermate grote ingreep dat deze, mede gezien de aansluiting op overige vloerniveau ’s, als niet wenselijk wordt geacht. Er zijn twee mogelijke alternatieven: ▪

▪

Vervangen van de bestaande overloopgoot voor een dubbele goot waarin vuilwater en zwemwater gescheiden worden. Toevoegen van een vuilwaterafvoergoot (E) voor afvoer perronwater → In DO fase dient de inpassing hiervan nader onderzocht te worden aangezien momenteel niet duidelijk is of dit constructief mogelijk is. Hier is in de huidige raming geen rekening mee gehouden.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Trommelfilter De trommelfilters kunnen worden ingezet om het zwembadwater te filteren voordat dit in de bufferkelder terechtkomt. Hierdoor wordt tot 90% van het grove vuil al vóór de buffer uit het water verwijderd. Dit resulteert in een schonere buffer en vermindert de belasting op het zandfilter aanzienlijk, waardoor een kleiner zandfilter volstaat. Omdat het resterende zandfilter minder vervuild raakt, blijft het langer effectief en hoeft het minder frequent te worden teruggespoeld. Hierdoor daalt het spoelwaterverbruik met meer dan 70% ten opzichte van conventionele systemen. Het water stroomt onder vrij verval door het trommelfilter, wat de behoefte aan elektrische pompen verlaagt en zo het energieverbruik beperkt. Doordat er na filtratie minder organisch vuil in het water achterblijft, reageert dit ook minder met chloor. Dit kan leiden tot een lager chloorverbruik en een verbeterde waterkwaliteit. Meerkosten voor dit systeem zijn nog niet meegenomen in de raming. Afhankelijk van de gekozen variant zijn de meerkosten €60.000 tot 85.000. Terugverdientijd van het trommelfilter is bij vergelijkbare baden ≤5 jaar en derhalve aan te bevelen.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Vuilwaterbuffer en warmteterugwinning Om te voldoen aan wet en regelgeving dienen de filters van de diverse baden frequent te worden gereinigd. Dit geschiedt middels een spoelbeurt. Tevens dient per bezoeker het water een bepaalde hoeveelheid te worden ververst. Dit afvalwater met een temperatuur van ca. 28°C wordt normaliter direct geloosd op het riool waarmee veel energie verloren gaat.

Door een vuilwaterbuffer te voorzien in de technische ruimte of in het terrein kan het warme spoelwater worden opgevangen. Een warmtepomp met dubbel gescheiden TSA trekt de buffertank leeg en na onttrekking warmte uit het spoelwater wordt het afgekoelde spoelwater (ca. 8°C) op het riool geloosd. De onttrokken warmte aan het spoelwater wordt afgezet op het koude (10°C) suppletiewater. Het suppletiewater wordt nu met een temperatuur van ca. 30°C aan het zwembadwater toegevoerd. Door gebruik te maken van deze restwarmte wordt binnen de mogelijkheden van de huidige elektra aansluiting tóch ingezet op een duurzame verwarmingsinstallatie die het gasverbruik vermindert. Vooralsnog is geen rekening gehouden met het voorzien van een bouwkundige vuilwaterbuffer in de bestaande kelder waarmee ook geen kosten zijn opgenomen voor eventuele warmteterugwinning.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Beweegbare bodem Bij oriënterende gesprekken tussen architect en stakeholders is het toevoegen van een beweegbare bodem in het doelgroepenbad ter sprake gekomen. De technische installaties voor een beweegbare bodem vereisen een ruimtebehoefte van 60cm in het bassin. Het bestaande doelgroepenbassin dient uitgediept te worden om het plaatsen van een beweegbare bodem mogelijk te maken. Aangezien deze toevoeging buiten de originele scope van werkzaamheden valt en geen onderdeel uitmaakt van de voorkeursvariant is deze technisch (nog) niet uitgewerkt, wél zijn de hiervoor benodigde kosten in optie 1 opgenomen.

Met name het uitdiepen en waterdicht maken van het bassin maken het voorzien in een beweegbare bodem in het bestaande doelgroepen bad een kostbare voorziening.

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype Automatisch gegenereerde beschrijving

Bestaande situatie

Gewenste situatie

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Beweegbare bodem Een andere optie is om een beweegbare bodem te plaatsen in het wedstrijdbad, deze is als hier beneden afgebeeld uitgewerkt in de voorkeursvatiant en opgenomen in de raming. Het realiseren van een beweegbare bodem in het wedstrijdbad is technisch eenvoudiger waarmee dit bad tevens multifunctioneel inzetbaar wordt. Aangezien het huidige bassin is uitgevoerd met zij-inlaten dienen aanvullende bodeminlaten in beweegbare bodem te worden voorzien teneinde een goede doorstroming te verkrijgen en een succesvolle kleurproef te doorstaan.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Beweegbare bodem Spraypark integratie in beweegbare bodem De beweegbare bodem zou gecombineerd kunnen worden met spray park elementen. De interactieve zwembadbodem heeft vele voordelen voor verschillende doelgroepen. Het zwembad kan worden getransformeerd tot een dynamisch speelterrein voor alle leeftijden. Ook is het mogelijk om klikbare speeltoestellen en attributen op het spraypark te bevestigen. Dit geeft een extra dimensie aan de beweegbare bodem. Klik (ctrl+klikken) op onderstaande link voor een voorbeeldvideo. In de begroting zijn zowel fonteinen als speelelementen (spraypark) opgenomen.

Link: (82) Area H2O® - Removable spraypark on movable floor - YouTube Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Buitenbassin

Op verzoek van Kinderraad heeft Hermans Vliegen Architecten in het renovatieplan ook een optioneel buitenspeelbad opgenomen in het voorlopig ontwerp. Aangezien deze toevoeging buiten de originele scope van werkzaamheden valt is deze technisch (nog) niet uitgewerkt, wél zijn de hiervoor benodigde kosten in de raming opgenomen. Met name de organische vorm van het bassin alsook de te voorziene, noodzakelijke voorziening.

installaties maken dit een kostbare

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Gebouwbeheersysteem (E+W+Z)

Bij de uitbreiding van het project wordt een gebouwbeheersysteem (GBS) geïmplementeerd met een luchtbehandelings- en controlesysteem (GACS).

Dit GACS is niet alleen een verplichting volgens de Europese en nationale regelgeving, zoals de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), maar biedt ook tal van voordelen. Dankzij dit systeem kunnen de betreffende installaties centraal worden gemonitord en beheerd. Het optimaliseert de werking van verwarmings-, koelings- en ventilatiesystemen, wat niet alleen de energieefficiëntie verhoogt, maar ook zorgt voor een optimaal comfortniveau voor de gebruikers.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Gebouwbeheersysteem (E+W+Z) Koppelingen GBS E-installatie: ▪

KWh-metingen uitbreidingen (inkomende voeding en groepen > 10 kW)

▪

Overspanningsbeveiligingen

▪

MIVA-signalering

▪

PV-installatie

Koppelingen GBS W-installatie: •

Luchtbehandelingskasten storingen niet urgent / urgent

•

CV Pompen

•

Vuilwaterpompen

•

Watermeters uitbreiding

Koppelingen GBS Z-installaties •

Filterpompen

•

Waterwaardes

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Toegankelijkheid (Kantine) Kantine: ▪

Autonoom: Automaten met drank, snacks en eventueel zwem attributen bij laag bezoekersaantal.

▪

Bezet: Bezetting met personeel t.b.v. horeca tijdens hoog bezoekersaantal.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Toegangscontrole Om alle gasten een soepelere ervaring te bieden en tegelijkertijd automatisch te controleren wie het gebouw betreedt, wordt in overleg met de gebruiker gekeken naar de implementatie van toegangscontrole. Hoe deze toegangscontrole er precies uit komt te zien, zal later in het project in samenspraak met de gebruiker worden vastgesteld. Deze aanpak biedt meerdere voordelen. Zo kan niet alleen gecontroleerd en gevalideerd worden wie het zwembad betreedt, maar is ook geen personeel meer nodig voor de controle van toegangskaartjes of andere vormen van entreebewaking. Daarnaast maakt het systeem het mogelijk om een logboek bij te houden, waarop zwemschema’s kunnen worden afgestemd.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving