Document · PDF

Raadsvoorstel 202207372 (bijlage) Bijlage 2. Presentatie VO CON V1.3 (ingekort)

Raadsvergadering 9 december 2025, gemeente BrunssumBij agendapunt: Raadsvoorstel Renovatie Zwembad9.551 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Website Bremen Bouwadviseurs

Voorlopig Ontwerp Renovatie Zwembad de Bronspot

V1.3

19-09-2025 | Presentatie Bremen Bouwadviseurs BV

Website Bremen Bouwadviseurs

Inleiding In opdracht van Gemeente Brunssum heeft Bremen Bouwadviseurs de afgelopen periode een Voorlopig Ontwerp(VO) voor Zwembad de Bronspot uitgewerkt. Het voorliggende ontwerp betreft de voorkeursvariante welke is gebaseerd op het Eindrapport variantenstudie Bronspot, opgesteld door Bremen Bouwadviseurs en Hospitality Group, met kenmerk “Variantenstudie huisvesting - Zwembad de Bronspot d.d. 26-07-2023”. Conform het raadsbesluit is besloten dat scenario 3 uit deze variantenstudie verder moet worden uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp. Voorliggend VO omvat echter meer dan de renovatie en verduurzamingswerkzaamheden zoals beschreven in scenario 3. Naar aanleiding van diverse overleggen met stakeholders en betrokken partijen zijn er op verzoek van de opdrachtgever extra elementen inzichtelijk gemaakt, waaronder: •

Een beweegbare bodem in het wedstrijdbad;

•

Sloop van het balkon en realisatie van een vide

•

Een tribune op het perron

•

Een bassin voor peuters

•

Nieuw toegankelijkheidsconcept

Deze wijzigingen ten opzichte van de oorspronkelijke scope zijn duidelijk inzichtelijk gemaakt als opties. Er is geen beschikking over voor constructeur bruikbare revisiebescheiden, deze heeft derhalve nog geen berekeningen kunnen uitvoeren of de haalbaarheid van de voorgestelde maatregelen kunnen toetsen. Waar mogelijk zijn de benodigde constructieve maatregelen voorlopig als stelposten opgenomen in de raming. Het advies is om, alvorens dit Voorlopig Ontwerp (VO) definitief vast te stellen, eerst de constructeur de benodigde (destructieve) onderzoeken uit te laten voeren naar huidige constructie en een controle te laten uitvoeren op de geraamde stelposten. Zo kan worden gewaarborgd dat de constructieve maatregelen haalbaar en correct begroot zijn. Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Inhoud In deze presentatie is gebruik gemaakt van interactieve knoppen waarmee u meteen doorklikt naar betreffend onderwerp Algemeen

Algemeen Financieel

Financieel Bouwkundig/Constructief

Bouwkundig/Constructief Werktuigbouw

Werktuigbouw Elektrotechniek

Elektrotechniek Zwembadinstallatie

Zwembadinstallatie Gebouwbeheersysteem (E+W+Z)

Gebouwbeheersysteem (E+W+Z)

Website Bremen Bouwadviseurs

Algemeen In opdracht van Gemeente Brunssum heeft Bremen Bouwadviseurs de opdracht gekregen tot het uitwerken van een Voorlopig Ontwerp(VO) van Zwembad de Bronspot. Dit VO is in de afgelopen maanden in samenwerking met onderstaande partijen tot stand gekomen: •

Opdrachtgever: Gemeente Brunssum

•

Gebruiker: Zwembad de Bronspot

•

Ontwerpteam partij(en): •

Bremen Bouwadviseurs – Installaties, bouwfysisch & bouwkosten

•

Hermans Vliegen Architecten – Bouwkundig & architectuur

•

Palte – Constructies

•

Gemeente Brunssum - Projectmanagement

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Uitgangspunten Als vertrekpunt voor de uitwerking van het VO hebben de volgende documenten gefungeerd: 1.

Variantenstudie huisvesting d.d. 13 december 2022 van BBA en Hospitalitygroup. In deze studie is voorts gekomen dat scenario 3 het in stand houden met verduurzamingsmaatregelen op de huidige locatie voldoet aan de geprognotiseerde behoefte van de inwoners, het beleid van de gemeente Brunssum en kostentechnisch het meest verantwoord is.

Destillaat variantenstudie d.d. 15 december 2023 huisvesting waarin enkel scenario 3 is beschreven.

Zwembad de Bronspot Verduurzaming d.d. 2 september 2020. In dit adviesrapport zijn er meerdere verbeterpunten naar voren gekomen die toegepast kunnen worden.

Constructieve gegevens nog niet beschikbaar wegens ontbreken revisiebescheiden.

Geen rekening gehouden in plannen met lekkages zoals vermeld in krantenartikel d.d. 6 oktober 2023

Door aanwezigheid van asbest in de omlopen van de zwembaden heeft er hier geen onderzoek plaatsgevonden.

Wegens het ontbreken van een PVE zijn er uitgangspunten aangenomen.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Besluitvorming

In dit fasedocument wordt een analyse gemaakt van het VO in relatie tot de gehanteerde uitgangspunten. Aan de Gemeente Brunssum (opdrachtgever) wordt gevraagd bijgaand Fasedocument goed te keuren dan wel van commentaar te voorzien zodat de VO-fase formeel kan worden afgerond en het ontwerpteam de DO fase kan opstarten.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Financieel De kostenraming voor het VO is gebaseerd op de bouwkundige

Verklaring kostenverhoging t.o.v. scenario 3 - 2023:

tekeningen (d.d. 14-10-2024), realistische uitgangspunten

- Inflatie

zoals toegelicht in deze presentatie en diverse aannames. De

- Gewijzigde wet- en regelgeving per 1 janurari 2024:

raming biedt inzicht in de verwachte kosten en vormt een basis

• Omgevingswet

voor verdere besluitvorming en optimalisatie van het project.

• Besluit activiteiten leefomgeving (BAL) 15 - Installatietechnische aanpassingen:

• Uitgebreidere waterbehandeling ten gevolge van

Sloopkosten

€

193.199,-

Infrastr.Vrz.

€

Bouwkundig

€

1.782.217,-

• Doelgroepenbad dempen

Installaties E + W + Z

€

2.816.442,-

• Beweegbare bodem in wedstrijdbad met speelelementen

Vaste Inrichting

€

108.035,-

Terrein

€

Staartkosten

€

1.494.049,-

Bijkomende kosten & onvoorzien

€

1.280.358,-

Totaal directe en indirecte kosten excl. BTW

€

7.674.301,-

Omgevingswet en BAL 15 - Bouwkundige aanpassingen:

• Geen één-op-één vervanging, maar een complete renovatie van de kantine en kleedruimtes, waarbij nadrukkelijk rekening is gehouden met toekomstbestendigheid en een mogelijk teruglopend personeelsbestand

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bouwkundig

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bouwkundig (Voorkeursvariant)

Voorkeursvariant Bestaande wedstrijdbad grootschalig renoveren/ verduurzamen en voorzien van een beweegbare bodem. Het doelgroepenbad dempen en hier de benodigde douche en kleedruimten voor personeel alsook noodzakelijke bergruimten creëren. Gehele gebouw wordt gerenoveerd/verduurzaamd binnen de contouren van het bestaande gebouw. Argumenten: - Dempen doelgroepenbad biedt energetisch grote voordelen. - Beweegbare bodem in wedstrijdbad biedt uitgebreide mogelijkheden in programmering bad en verschillende doelgroepen aan te spreken. - Verplaatsen van douche en kleedruimten personeel waardoor nabij entree ruimte ontstaat voor vergaderruimte. - Realiseren noodzakelijke bergruimte op bassinniveau.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bouwkundig (Alternatieven) Alternatief 1 Bestaande bad grootschalig renoveren/verduurzamen met upgrade schil conform ontwerp Hermans Vliegen Architect. Bij deze variant blijven het wedstrijd- én doelgroepenbad behouden optioneel beweegbare bodem in doelgroepenbad of wedstrijdbad mogelijk. Alles valt binnen de bestaande contouren van het gebouw.

Alternatief 2 Bestaande bouw grootschalig renoveren/verduurzamen en uitbreiden buiten de bestaande contouren van het gebouw. Deze variant is inclusief beweegbare bodem in het doelgroepenbad, waarbij bestaande doelgroepenbad moet worden uitgediept.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bouwkundig (Opties 1 t/m 4)

Kosten Optie 1

Kosten Optie 2

Kosten Optie 4

Kosten Optie 3

reeds opgenomen in voorkeursvariant

Bouwkundig

€ 300.000,-

Bouwkundig

€ 25.000,-

Bouwkundig

€ 25.000,-

W-installatie

€ 290.000,-

W-installatie

310.000,-

W-installatie

€1.000,-

E-installatie

€3.000,-

E-installatie

€5.000,-

E-installatie

€1.500

E-installatie

€1.000,-

Totaal

€ 593.000,-

Totaal

€ 315.000,-

Totaal

€ 26.500,-

Totaal

€ 27.000,-

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bouwkundig (Opties 5 t/m 7)

Kosten Optie 6

Kosten Optie 5

Kosten Optie 7

reeds opgenomen in voorkeursvariant

Bouwkundig

€ 140.000,-

Bouwkundig

€ 37.000,-

Bouwkundig

€ 100.000,-

W-installatie

€195.000,-

W-installatie

€10.000,-

W-installatie

€195.000,-

E-installatie

€5.000,-

E-installatie

€10.000,-

E-installatie

€5.000,-

Totaal

€ 57.000,-

Totaal

€ 340.000,-

€ 300.000,-

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bouwkundig – Gevelafwerking

Bestaande gevel

gevelopbouw

Gevelopbouw bovenverdieping

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Constructief – look and feel

Door ontbreken aan revisiebescheiden heeft project constructeur, Palte, nog geen ontwerp kunnen maken en installatietechnische inpassingen alsook varianten niet kunnen doorrekenen. Hierdoor zijn installatietechnisch nog enkele keuzes te maken, waaronder: •

Positie luchtbehandelingskasten

•

Mogelijkheden PV panelen

•

Uitvoeringsmogeijkheid Vide:

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Werktuigbouw Algemeen

Algemeen Hemelwater

Hemelwater Vuilwater

Vuilwater Drinkwater

Drinkwater Sanitair

Sanitair Verwarming

Verwarming Koeling

Koeling Ventilatie

Ventilatie Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Algemeen

Uitgangspunt voor het VO is het vernieuwen van de gehele installatie. Wel is er gekeken welke componenten zonder concessies te doen in kwaliteit gehandhaafd, hersteld of gerestaureerd kunnen worden. De werktuigkundige installaties bestaan uit:

Niet opgenomen:

•

Hemelwaterinstallatie

▪

Centrale koelinstallatie

•

Vuilwaterinstallatie

▪

Terreininstallaties

•

Drinkwaterinstallatie

▪

Grijswatersysteem

•

Sanitair

•

Verwarmingsinstallatie

•

Lokale koelinstallatie

•

Ventilatie

•

Regeltechniek en GBS

Het werk omvat het ontwerpen, leveren, aanbrengen en bedrijfsvaardig opleveren.

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Algemeen – Tracés Uitgaande van gehele renovatie van het zwembad is er gekeken naar de mogelijkheden binnen de bestaande contouren van het gebouw.

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Hemelwaterinstallatie

Het gerenoveerde dak wordt uitgevoerd met een UV-systeem, ook wel een onderdruksysteem genoemd. Bij geringe waterafvoer werkt het UV-systeem als een traditionele vrijeval-afvoer. Hemelwater kan optioneel op eigen terrein geïnfiltreerd worden door middel van infiltratiekratten. Het afkoppelem dan wel duurzaam hergebruik van hemelwater is momenteel geen onderdeel van de scope in aanvullend onderzoek kan onderzocht worden hoe dit zich verhoud met de kosten en baten.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Vuilwaterinstallatie

Alle sanitaire toestellen en andere op de vuilwaterafvoerinstallatie aangesloten installaties worden via een vrijverval leidingstelsel geloosd op gemeentelijk riool. Eventuele installaties onder maaiveld worden via een vuilwaterpomp aangesloten op het gemeentelijk riool. Leidingen worden zo snel mogelijk buiten het gebouw gebracht.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Drinkwaterinstallatie

Drinkwaterinstallatie wordt aangesloten op de bestaande drinkwateraansluiting.

Warmtapwater wordt verwarmd door een gasgestookte opwekker en opgeslagen in een indirect gestookte boiler. Een warmtewisselaar met dubbele hydraulische scheiding (Veiligheids TSA) verwarmd het drinkwater naar een temperatuur van 70°C. In de uiteindelijke All-electric variant zal warmtapwater worden opgewekt door een water-water warmtepomp. Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Sanitair

De douches zijn voorzien van programmeerbare digitale mengkranen waarbij de looptijd, cyclusspoeling en de activeringen via de bedieningssensoren worden geregeld. De digitale mengkraan voorziet maximaal zes tappunten van mengwater. Een thermische desinfectie kan geautomatiseerd worden voor eenvoudig legionella beheer.

Voorbeeld van de kraan en douche

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verwarmingsinstallatie

Bij het verduurzamen van vastgoed wordt doorgaans gewerkt conform de 3 stappen van de “Trias Energetica” waarbij de eerste stap beperken van de energievraag is. Bij De Bronspot wordt hierin voorzien door de gehele buitenschil te voorzien van een hogere isolatiewaarde in de vorm van gevel en dak isolatie en nieuwe puien met HR++ beglazing. De energievraag zal hierdoor behoorlijk reduceren.

Om de “zin en onzin” van isolatiemaatregelen te beoordelen zijn de verschillende mogelijkheden en mate van isoleren met elkaar vergeleken in kosten en baten. Zoals zichtbaar in de staafdiagrammen leidt isolatie met een R-waarde hoger dan 2 niet tot aanzienlijke energiebesparingen terwijl de investering wél vele malen hoger zal zijn.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verwarmingsinstallatie Bij stap twee van de trias energetica wordt zo duurzaam als mogelijke energiegebruik, zoals toepassen van PV-panelen en warmtepompen toegepast. Stap 3 besluit met het op een zo efficiënt als mogelijke wijze gebruiken van fossiele brandstoffen. Zoals zichtbaar in de tabel gelden ten gevolge van netcongestie ook voor Brunssum beperkingen ten aanzien van capaciteitsafname. Conform de wachtlijst d.d. juli 2024 geld voor Brunssum een wachttijd van 11 jaar of langer voordat capaciteitsuitbreidingen in het net gerealiseerd worden. De Bronspot beschikt over een elektriciteitsaansluiting die in principe een vermogen van 147 kW zou moeten kunnen leveren. Het huidige gecontracteerde vermogen bedraagt echter slechts 77 kW, waardoor het op dit moment niet mogelijk is om De Bronspot volledig van een gasloos energieconcept te voorzien. Voor een all-electric energieconcept is een elektrisch vermogen van circa 184 kW benodigd. Zelfs wanneer het gecontracteerde vermogen wordt verhoogd naar het oorspronkelijke niveau van 147 kW, blijft dit onvoldoende om in de volledige energiebehoefte te voorzien. Er zijn mogelijkheden om met optimalisaties in gelijktijdigheden en energiemanagement het benodigde vermogen enigszins te verlagen. Deze optimalisaties worden in de vervolgfase verder onderzocht.

In die vervolgfase zal ook aan de hand van een Total Cost of Ownership (TCO)-berekening een kosten-batenafweging worden opgesteld, op basis waarvan een definitief besluit kan worden genomen over het te realiseren energieconcept. Voor nu is het uitgangspunt dat een pieklastketel wordt bijgeplaatst om te voorzien in het beperkte aantal uren per jaar waarin een tekort aan elektrisch vermogen optreedt. Zo kan De Bronspot grotendeels gasloos functioneren, met beperkte inzet van gas bij piekbelastingen tijdens koude omstandigheden. De te plaatsen warmtepompen worden in ieder geval uitgelegd op het maximaal benodigde vermogen van het all-electric concept. Hierdoor zijn in de toekomst – behoudens het verzwaren van de nutsaansluiting – geen aanvullende hoge investeringen meer nodig om alsnog volledig over te gaan op een gasloos energiesysteem. Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verwarmingsinstallatie Door gebruik te maken van twee warmtepompen, aangevuld met in cascade opgestelde pieklastketels, wordt invulling gegeven aan stap 3 van de trias energetica. Het opstellen van meerdere warmtepompen en cascade opgestelde pieklastvoorziening biedt meer efficiëntie, omdat ze individueel in- en uitgeschakeld op basis van de warmtevraag en zo veel energie besparen. Ze bieden ook meer bedrijfszekerheid, omdat bij uitval van één opwekker de anderen blijven werken. De installatie is flexibel en schaalbaar, bespaart ruimte en maakt onderhoud eenvoudiger zonder het hele systeem uit te schakelen.

Voor de afgaande groepen worden de ontwerptemperaturen uitgelegd op 45–35 °C, waardoor in de toekomst, wanneer er wel voldoende elektrisch vermogen beschikbaar is, alsnog de overstap gemaakt kan worden naar een all-electric concpet . Voor de duurzame opwekking van warm tapwater kan in serie met de lucht-water warmtepompen een water-water warmtepomp geplaatst. Deze is in staat om op efficiënte wijze de hogere temperaturen te leveren die nodig zijn voor de legionellavrije tapwatervoorziening, zodat ook deze warmtevraag op duurzame wijze kan worden ingevuld. Gezien het huidige beperkt beschikbare elektrotechnische vermogen is vooralsnog uitgangspunt dat warm tapwater door middel van een gasgestookte opwekker wordt verwarmd. Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verwarmingsinstallatie

Voor de verschillende warmteafnemers wordt in de technische ruimte in de kelder van de uitbreiding een verdeler-verzamelaar geplaatst welke ruimte biedt voor 4 groepen en één reserve aansluiting.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verwarmingsinstallatie

Ruimte

Wintersituatie (°C)

Zomersituatie (°C)

Entree

Hal

Zwemzaal

30 (2° >watertemperatuur)

30 (2° > watertemperatuur)

Kleedruimten

Toiletten/douches

MIVA-toilet

Toilet/doucheruimte Personeel

kleedruimte personeel

Personeelsruimte

Technische ruimten

Badomlopen

De zwemhal wordt door middel van een all-air concept geconditioneerd, de LBK zal dan ook een inblaastemperatuur tussen de 30-32 realiseren. Op LBK 2 zijn de overige ruimten aangesloten welke variërende eisen hebben ten aanzien van ruimtetemperatuur. LBK 2 zal derhalve lucht verwarmen tot een inblaastemperatuur van 20°C. Op ruimteniveau zullen naverwarmers de inblaastemperatuur verwarmen teneinde aan de gewenste ruimtetemperatuur te kunnen voldoen.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verwarmingsinstallatie

Naverwarmer

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Koelinstallatie

Er wordt slechts beperkt voorzien in koeling, enkele ruimtes worden voorzien van lokale koeling in de vorm van DX-units (splitsysteem). Definitieve positie buitenunit af te stemmen in DO, rekening houdend met bereikbaarheid voor periodiek onderhoud

Binnenunits

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Ventilatie installatie In de huidige situatie zijn er twee luchtbehandelingskasten voorzien in de kelder alwaar de technische ruimte is gesitueerd. Door verduurzaming is de ruimtebehoefte van installaties de afgelopen jaren groter geworden, duurzamere luchtbehandeling systemen vereisen een lagere snelheid waardoor veel grotere kasten dan “vroeger” nodig zijn. De nieuwe luchtbehandelingskasten passen dan ook niet meer in de beschikbare technische ruimte onder maaiveld. Door slim te ontwerpen en te kijken naar de inpasbaarheid zijn een aantal mogelijke posities verkend voor het opstellen van de nieuwe luchtbehandelingskasten. Door het ontbreken van constructie gegevens is de constructieve haalbaarheid en daarvoor benodigde kosten momenteel nog niet inzichtelijk. In de raming is een stelpost opgenomen van € 25.000,- voor hulpstaal.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Ventilatie installatie

Om te kunnen voorzien in ventilatie passend bij ruimtefunctie en daarbij horende parameters als temperatuur en luchtvochtigheid zijn voor de uitbreiding twee klimaatzones gedefinieerd waarbij ieder wordt voorzien van een eigen gebalanceerde ventilatie installatie.

Zone: LBK 2 overige

Zone: LBK 1 zwembaden

De zwembaden (blauwe zone) worden op onderdruk gehouden, zodat de chloordampen binnen de zwemhal blijven en niet naar andere ruimtes (groene zone) ontsnappen. Dit systeem zorgt ervoor dat de luchtkwaliteit in de hal zelf optimaal blijft en de omgeving buiten het zwembad niet wordt blootgesteld aan de chloordampen.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Ventilatie installatie

Met de invoering van de Omgevingswet en het bijbehorende Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL) is er veel veranderd op het gebied van regelgeving voor zwembaden, met name rondom de water en luchtkwaliteit.

Om zorg te dragen voor een goede luchtkwaliteit door het hele jaar zal in de wintermaanden een lagere relatieve vochtigheid (RV) in de zwemhal worden toegepast teneinde gegarandeerd over voldoende luchtverversing te beschikken.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Ventilatie installatie

Om een goede luchtverdeling te realiseren worden er in de zwemhallen luchtverdeelslangen toegepast voor luchttoevoer. Luchtafvoer gebeurt door middel van laaggeplaatste roosters in de banken rondom de bassins. Hierbij wordt, overeenkomstig met huidige situatie, de omloop als plenum gebruikt.

Luchtretour via bassinomlopen.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Ventilatie installatie

In overige ruimten wordt afhankelijk van het toe- cq. afvoerdebiet lucht toe- dan wel afgevoerd door middel van plafondroosters of rozetten.

Voorbeeld plafondroosters en afvoerrozet

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Elektrotechniek Algemeen

Algemeen Energievoorzieningen

Energievoorzieningen Aarding en bliksembeveiliging

Aarding en bliksembeveiliging Verlichting en noodverlichting

Verlichting en noodverlichting Brandmeld- en ontruimingsinstallatie

Brandmeld- en ontruimingsinstallatie Data-installatie

Data-installatie Elektronische beveiliging

Elektronische beveiliging Camera observatie systeem

Camera observatie systeem Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Elektrotechniek - Algemeen Bij de renovatie van de Bronspot worden de elektrotechnische installaties volledig vervangen zodat deze voldoen aan het nieuwe ontwerp en de geldende normen.

De elektrotechnische installaties bestaan uit:

Niet opgenomen:

•

Energievoorzieningen

•

Drenkeling detectie

•

Aarding en bliksembeveiliging

•

Omroep- en geluidinstallatie (AV-installatie)

•

Verlichting en noodverlichting

•

Intercominstallatie

•

Brandmeld- en ontruimingsinstallatie

•

Toegangscontrole systeem (bestaand)

•

Datacommunicatie

•

Laadpalen

•

Elektronische beveiliging

•

Camera observatie systeem

•

Zonweringsinstallatie

•

Gebouwbeheersysteem

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Energievoorzieningen Aansluiting en hoofdverdeelinrichtingen

Aansluiting en hoofdverdeelinrichtingen Laagspanningsinstallatie

Laagspanningsinstallatie PV-installatie

PV-installatie Kanalisatie

Kanalisatie

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Aansluiting en hoofdverdeelinrichtingen ▪

▪

De netcongestie in Limburg is een snel groeiend probleem geworden, vooral zichtbaar in de gebieden die op de capaciteitskaart rood kleuren. Dit betekent dat er op deze plekken geen transportcapaciteit meer beschikbaar is voor nieuwe of verzwaarde grootverbruik aansluitingen.

De belangrijkste oorzaak hiervan is de snelle elektrificatie. De toename van elektrische auto's, warmtepompen, zonnepanelen en all-electric gebouwen zorgt voor een enorme extra belasting op het elektriciteitsnet, waardoor dit steeds vaker aan zijn limiet komt. Als gevolg hiervan kunnen bestaande aansluitingen niet worden verzwaard. Daarnaast is het vergroten van de huidige capaciteit een langdurig proces, wat in sommige gevallen jaren kan duren.

Omdat het door netcongestie niet mogelijk is om het gecontracteerde vermogen van de bestaande aansluiting te verhogen, wordt er gerekend met het huidige gecontracteerde vermogen en gezocht naar slimme oplossingen om hiermee om te gaan.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Aansluiting en hoofdverdeelinrichtingen ▪

▪

De Bronspot beschikt momenteel over een aansluiting van 3x250A (dit betreft de maximale aansluiting zonder eigen transformator). Deze aansluiting zou ongeveer 173 kVA oftewel 147 kW aan vermogen kunnen leveren. Echter, het huidige gecontracteerde vermogen van de Bronspot bedraagt slechts 77 kW, wegens de netcongestie is dit ook maximale afneembare vermogen op dit moment.

Vanwege de huidige netcongestie is het normaliter helaas niet mogelijk om dit vermogen te verhogen. Een eerder ingediende aanvraag voor een verhoging is zelfs al afgewezen door de netbeheerder Enexis. Inmiddels blijkt dat Enexis hun elektriciteitsnet graag wilt uitbreiden met een verdeelstation op de locatie waar ooit het buitenbad was bedacht. Toestemming hiervoor wilt de Bronspot graag als ‘wisselgeld’ gebruiken om alsnog een verhoging van het gecontracteerd vermogen te krijgen. Onderstaand de huidige hoofdaansluiting die de hoofdverdeelinrichting voedt, deze bevindt zich in de technische ruimte in de kelder:

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Aansluiting en hoofdverdeelinrichtingen ▪

▪

Er wordt een nieuwe hoofdverdeler geplaatst op de plek van de huidige hoofdverdeler. Hierdoor hoeft de inkomende inkomende voedingskabel niet verlengd te worden. Bij het ontwerp wordt rekening gehouden met toekomstige uitbreidingen, waarbij meer vermogen beschikbaar komt en het zwembad mogelijk volledig elektrisch gevoed wordt. Dit betekent dat de hoofdverdeler geschikt zal zijn voor een volledige 3x250A belasting in plaats alleen het huidige beschikbare vermogen.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Aansluiting en hoofdverdeelinrichtingen ▪

Naast de hoofdverdeler worden twee onderverdeelkasten geplaatst.

▪

Hierdoor worden de zwembaden van twee afzonderlijke verzorgingsgebieden voorzien.

▪

Een onderverdeler wordt geplaatst in de opslagruimte nabij de kantine, en de andere onderverdeler in een bergruimte nabij de groepskleedruimtes. Voor elke verdeler wordt rekening gehouden met 20% reservecapaciteit.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Laagspanningsinstallatie ▪

▪

Aan de hand van het beschikbare gegevens is een vermogensraming opgesteld. De hierin gehanteerde gebruiksoppervlakte (GO) m² zijn ontleend aan de nieuwste plattegrondindelingen van de architect. Het totale benodigde vermogen wanneer er voor een all-electric oplossing wordt gekozen is 184kW.

▪

Het gecontracteerde vermogen van 77kW is niet toereikend.

▪

(uitgangspunt gasaansluiting behouden)

Vermogenslijst Warmteverlies gebouw incl zwemhal, horeca,entree (kW) Ventilatie Zwemhal [kWth] Ventilatie overige [kWth] Ventilatie - e-vermogens [kW] Suppletie totaal op basis van aantal bezoekers (kW) Wedstrijdbad overige (kW) Wedstrijdbad verdamping(kWth) Wedstrijdbad transmissie(kWth) Beweegbare bodem (kW) Douches (kWth) Horeca (kW) Verlichting (kW) WCD's [kW] Aansluitpunten [kW] Datanetwerk [kW]

[kW] of [kWth] [kWth] [kWth] [kWth] [kW] [kWth] [kW] [kWth] [kWth] [kW] [kWth] [kW] [kW] [kW] [kW] [kW]

max 158,0 68,9 14,5 15,9 6,5 11,7 90,0 4,8 5,0 20,0 2,7 12,0 3,7 5,1 3,0

Max vermogen elektrisch

[kW]

Max vermogen thermisch

[kWth]

166

Maximaal vermogen thermisch

[kWth]

338 2,7

SCOP warmtepomp Benodigd E vermogen

[kW]

125

Maximaal E vermogen zonder warmtepomp

[kW]

Maximaal E vermogen met warmtepomp

[kW]

184 Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Laagspanningsinstallatie Onderstaand een overzicht van de voedingen ≥ 16 A groepen: ▪

LBK’s (op het dak);

▪

Pompen vuilwaterinstallatie in de kelder;

▪

Pompen zwembadinstallaties in de kelder;

▪

Split units (zowel binnen als buitendelen);

▪

Patchkast;

▪

Hydro unit beweegbare bodem zwembad;

▪

Grote componenten zwembadinstallatie;

▪

Keukenvoorzieningen;

▪

Beweegbare bodem (optioneel)

▪

PV-installatie.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

PV-installatie ▪

▪

In de huidige situatie beschikt De Bronspot nog niet over een PV-installatie. Daarom is er momenteel nog geen gecontracteerde terugleververmogen. Bij Enexis dient in de volgende fase te worden nagegaan wat de mogelijkheden zijn voor het terugleveren van energie. Voor het ontwerp van de PV-installatie zijn verschillende varianten uitgewerkt. Het doel is om het aantal panelen af te stemmen op het verwachte energiegebruik van het gebouw. Met andere woorden, het opgewekte vermogen van de panelen moet min of meer gelijk zijn aan het energiegebruik van het gebouw. In deze situatie wordt de hoeveelheid teruggeleverde energie aan het net beperkt. De constructeur heeft nog geen uitsluitsel kunnen geven over de draagkracht van het hoogste dak. Dit is van belang voor zowel de PV-installatie als LBK’s. Later wordt duidelijk of er plaats is voor de LBK’s, PV-panelen, een combinatie van beide, of geen van beide.

Voor alle varianten geldt dat elk paneel een capaciteit van 440 Wp heeft, en dat de opstelling oost-west georiënteerd is. Een oost-west oriëntatie zorgt voor een geleidelijke energieopwekking gedurende een groter deel van de dag. Op dit moment is een voorlopige inschatting gemaakt van het toekomstig energieverbruik. In de volgende fase zullen deze gegevens verder worden geconcretiseerd. Op basis hiervan wordt duidelijk wat de verwachte opbrengst of teruglevering zal zijn. De gehele PV-installatie wordt uitgevoerd conform de eisen die gesteld zijn in Scope 12.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

PV-installatie ▪

▪

Variant 1 omvat 165 stuks en betreft alleen het lage dak. Variant 2 omvat 261 stuks en betreft zowel het lage als het hoge dak, waarbij er sprake is van halve bezetting vanwege de LBK’s.

Variant 3 omvat 357 stuks, waarbij zowel het lage als het hoge dak volledig worden voorzien van pv-panelen.

Aangenomen technische gegevens van de PV-panelen: Piekvermogen: Breedte: Lengte: Vermogen:

440Wp 1134mm 1762mm 87% na 25 jaar Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

PV-installatie (Variant 1 - voorkeursvariant) Bij variant 1 is er gerekend met 165 panelen. Deze hoeveelheid is tevens aangehouden bij de voorkeursvariant.

Voorkeurvariant 30000

20000

Energie afname van het net Energie afname van PV-installatie

10000

Overschot aan PV-opbrengst 0 jan

feb Kwrt1

-10000

mrt

apr

mei Kwrt2

jun

jul

aug Kwrt3

sep

okt

nov

dec

Gemiddelde opbrengst PV-installatie

Kwrt4

Gemiddeld energiegebruik Gemiddeld tekort aan PV-opbrengst

-20000

-30000

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

PV-installatie (Variant 2) Bij variant 2 is er gerekend met 261 panelen.

Variant 2 30000

20000

Energie afname van het net Energie afname van PV-installatie

10000

Overschot aan PV-opbrengst 0 jan

feb

Kwrt1 -10000

mrt

apr

mei

Kwrt2

jun

jul

aug

Kwrt3

sep

okt

nov

dec

Gemiddelde opbrengst PV-installatie

Kwrt4

Gemiddeld energiegebruik Gemiddeld tekort aan PV-opbrengst

-20000

-30000

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

PV-installatie (Variant 3) Bij variant 3 is er gerekend met 357 panelen.

Variant 3 30000

20000

Energie afname van het net Energie afname van PV-installatie

10000

Overschot aan PV-opbrengst 0 jan

feb Kwrt1

-10000

mrt

apr

mei Kwrt2

jun

jul

aug Kwrt3

sep

okt

nov

dec

Gemiddelde opbrengst PV-installatie

Kwrt4

Gemiddeld energiegebruik Gemiddeld tekort aan PV-opbrengst

-20000

-30000

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Kanalisatie ▪

▪

Voor dit hoofdtracé wordt gebruikgemaakt van de bestaande kelder, badomloop en kruipruimte. De bestaande doorvoeringen worden zoveel als mogelijk hergebruikt. Alleen daar waar nodig zullen extra doorvoeren worden gerealiseerd. De grotere voedingen, zoals die voor de regelkast, LBK’s en andere zwembadvoorzieningen, worden in een later stadium vastgelegd in het Definitieve Ontwerp (DO).

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Kanalisatie Vrijwel het gehele gebouw beschikt over een kelder, omloop of kruipruimte. Deze zullen worden benut voor het verleggen van voedingen. Daarnaast wordt boven de verlaagde plafonds een tracé aangelegd door middel van kabelgoten.

Plafond

Kruipruimte

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Kanalisatie

▪

De kanalisatie wordt in verblijf- en verkeersruimtes zo ver mogelijk uit het zicht geïnstalleerd. In technische ruimtes is dit niet van toepassing.

▪

Daar waar in één tracé vier of meer leidingen/kabels naast elkaar benodigd zijn, wordt gekozen voor een kabelgoot of ladderbaan.

▪

Bij verticale leidingwegen wordt voor ladderbanen gekozen, terwijl bij horizontale leidingwegen voor kabelgoten wordt gekozen.

▪

Bij alle kabelgoten en ladderbanen wordt rekening gehouden met scheidingsschotten, vereffening en reservecapaciteit.

▪

Op het dak wordt ook een draadgootsysteem gerealiseerd ten behoeve van de PV-installatie. Deze voldoet aan de eisen uit Scope 12.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Aarding en bliksembeveiliging Aarding

Aarding Bliksembeveiliging

Bliksembeveiliging

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Aarding Aarding en potentiaalvereffening worden aangebracht ter bevordering van de veiligheid van mensen en ter bescherming van apparatuur. Deze systemen worden verbonden met het centraal aardingsnetwerk volgens de geldende normen. Om gevaar voor personen te voorkomen, worden alle metalen onderdelen die door een fout onder spanning kunnen komen, verbonden met de hoofdaardrail. Dit gebeurt via de aardleider in de voedingskabel of via een aparte verbinding met de hoofdaardrail of nevenaardrails/subaardrails.

Per verdeler wordt een aardrail opgenomen. Hierop worden alle metalen gestellen en dergelijke aangesloten, zoals: ▪

Luchtkanalen;

▪

Watervoerende stalen of koperen leidingen;

▪

Kabelgoten, ladderbanen en wandgoten;

▪

Centrale aardpunten in natte ruimten (douches);

▪

Vaste inrichtingen die elektrisch bediend worden of zijn voorzien van elektrische apparatuur; Zwembadinstallaties en de benodigde inrichtingscomponenten.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bliksembeveiliging intern Om te voorkomen dat overspanningen van buiten het gebouw schade veroorzaken binnen het gebouw, wordt zorg gedragen voor de bescherming van alle installaties die bij het complex horen. Deze beschermingsmaatregelen worden uitgevoerd conform de toegepaste klasse volgens NEN-EN-IEC 62305. Defecte of ontbrekende overspanningsbeveiliging wordt automatisch via het Gebouwbeheersysteem (GBS) gemeld en geregistreerd. Overspanningsbeveiligingen worden in alle verdeelinrichtingen geïnstalleerd en zijn voorzien van een meldcontact om signalering op het GBS te activeren wanneer de overspanningsafleider wordt aangesproken.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Bliksembeveiliging extern Het gebouw beschikt over een bestaande externe bliksembeveiligingsinstallatie die verwijderd zal worden. Voor de nieuwe bliksembeveiligingsinstallatie wordt een nieuwe risicoanalyse uitgevoerd in een later stadium in het het Definitieve Ontwerp (DO). De bliksembeveiliging wordt volledig vervangen, waardoor de bestaande opvangers op het dak komen te vervallen. Daar waar nodig worden nieuwe opvangers geïnstalleerd om de nieuwe installaties te beschermen tegen directe blikseminslag. De afgaande leidingen (vanaf het dak langs de gevels omlaag) worden bouwkundig weggewerkt, zodat deze van buitenaf niet zichtbaar zijn, vergelijkbaar met de huidige situatie.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verlichting en noodverlichting Verlichting

Verlichting Noodverlichting

Noodverlichting

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verlichting Verlichtingsconcepten algemene ruimten: ▪

▪

De verlichting in de algemene ruimten wordt afgestemd op de gebruiksfunctie van de specifieke ruimte, conform de ‘NEN-EN 12464-1’.

Verlichting buitengevel •

Aan de buitengevel van het gebouw worden de bestaande armaturen bestaande armaturen vervangen door duurzame LED-varianten.

Waar mogelijk wordt er in deze ruimten gebruikgemaakt van inbouwarmaturen.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verlichting Verlichtingsconcepten zwemzalen: 1)

Gependelde lichtlijnen (zoals bij het bestaande instructiebad);

Gependelde (of plafondmontage) highbays;

Indirecte wandverlichting middels schijnwerpers via reflectors.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Verlichting(schakeling) In het nieuwe ontwerp wordt centrale bediening geïmplementeerd om een optimale controle over de verlichting te waarborgen. Tevens worden daglichtregelingen geïnstalleerd, zodat het beschikbare natuurlijke licht maximaal wordt benut, wat niet alleen energie bespaart maar ook bijdraagt aan een aangename omgeving. In kantoren, bergingen en (standaard)toiletten worden aanwezigheidsschakelaars aangebracht, die automatisch de verlichting inschakelen wanneer er iemand aanwezig is, en deze weer uitschakelen wanneer de ruimte leeg is. Daarnaast worden er schakelaars geplaatst in technische ruimten, zodat de verlichting hier eenvoudig kan worden bediend en afgestemd op de specifieke behoeften van deze ruimtes.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Noodverlichting Voor het noodverlichtingssysteem zijn er twee opties namelijk: 1.

Centrale noodverlichting (UPS op centrale locatie t.b.v. de noodverlichting)

Decentrale noodverlichting (armaturen voorzien van eigen batterij)

In dit voorontwerp is gekozen voor centrale noodverlichting, waarbij een noodverlichtingscentrale met een Uninterruptible Power Supply(UPS) op een centrale locatie wordt geïmplementeerd voor de noodverlichting. Deze keuze is gemaakt vanwege de betere onderhoudbaarheid van de noodverlichtingsinstallatie in vergelijking met decentrale noodverlichting, waarbij armaturen zijn voorzien van een eigen batterij.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Brandmeld- en ontruimingsinstallatie ▪

▪

Doel van de brandmeldinstallatie: Het tijdig ontdekken, lokaliseren en signaleren van een beginnende brand, waarna de brandbeveiligingsvoorzieningen in werking treden volgens het basisontwerp. Doel van de ontruimingsalarminstallatie: Het tijdig geven van een akoestisch signaal voor de start van de ontruiming om veilig vluchten te initiëren. Maatregelen voor de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie, evenals bouwkundige en organisatorische voorzieningen, worden in een latere fase opgenomen in een Programma van Eisen (PvE) van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie. De brandmeldinstallatie wordt ontworpen volgens de NEN2535. Op basis van gebruikersfuncties wordt een type BMI gekozen. De ontruimingsinstallatie wordt ontworpen volgens de NEN2575. Op basis van gebruikersfuncties wordt een ontruimingstype gekozen.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Data-installatie Er wordt een nieuwe data-installatie gerealiseerd. Er wordt één centrale patchkast geïnstalleerd van waaruit alle data wordt verdeeld. De databekabeling wordt minimaal van klasse CAT6A. Daarbij wordt rekening gehouden met een reservecapaciteit van 20%.

Tevens worden de volgende datapunten gerealiseerd: ▪

Consolidation points (reserve data-aansluitingen en ten behoeve van het aansluiten van wifi-accespoints op geschikte locaties).

▪

Datapunten in de personeelsruimte, bij de werkplekken, bij de badmeesterpost en voor het kassasysteem.

▪

Datapunten voor andere gebouwgebonden installaties.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Data-installatie De nieuw te plaatsen patchkast wordt op dezelfde locatie geïnstalleerd als de huidige patchkast. De reden hiervoor is dat hier het koppelpunt van de nutspartij zich bevindt. Daarnaast wordt verwacht dat aan deze zijde, waar ook de technische voorzieningen zijn, de meeste datapunten benodigd zullen zijn.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Elektronische beveiliging De inbraakbeveiliging wordt in een latere fase opgesteld op basis van een risicoanalyse, in samenspraak met aanvullende wensen van de opdrachtgever. De inbraakbeveiliging wordt in de latere DO-fase opgesteld op basis van een risicoanalyse, in samenspraak met aanvullende wensen van de opdrachtgever. Hierbij worden de richtlijnen van BORG, zoals beschreven in het Handboek Beveiligingstechniek, gevolgd. De installatie wordt uitgevoerd volgens de normen NEN 5088 en NEN 5096, die respectievelijk de toepassing van hang- en sluitwerk en de inbraakwerendheid van deuren, ramen en andere constructieonderdelen beschrijven. Deze normen zorgen ervoor dat de beveiligingsmaatregelen voldoen aan de hoogste standaarden van veiligheid en kwaliteit. Omvang ▪

▪

PIR-detectoren worden in de verkeersruimten op strategische plekken geplaatst. Magneetcontacten worden geïntegreerd in de bouwkundige deuren en kozijnen van de buitendeuren.

▪

Inbraaksirenes worden op strategische plekken aangebracht.

▪

Een codebedienpaneel wordt in de entreezone of op de overloop geïnstalleerd.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Elektronische beveiliging Het MIVA (mindervalide) toilet wordt uitgerust met een oproepsysteem volgens het laatste Handboek Toegankelijkheid.

Omvang ▪

▪

Een rondgaand koord wordt op 400 mm boven de vloer geplaatst en door katrollen geleid. Een oproepunit met geruststellamp wordt geïnstalleerd. Akoestische en optische signalering wordt boven de deur aangebracht. Een koppeling aan het GBS wordt via een potentiaalvrij contact gerealiseerd. Bij activering wordt een optische en akoestische melding bij de receptiebalie gegeven.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Camera observatie systeem Er wordt een cameraobservatiesysteem aangebracht. Het cameraobservatiesysteem geeft een afschrikwekkend effect voor pontiële indringers en vandalen, verhoogd het veiligheidsgevoel van bezoekers en personeel en zorgen voor verificatie of bewijslast bij incidenten. Er is rekening gehouden met enkele camera’s in het entree-gebied.

Afbeelding met Graphics, schermopname, symbool, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Zwembadinstallatie De gehele zwembadinstallatie wordt vernieuwd of teruggebracht naar nieuwstaat. •

Filters worden indien mogelijk gereinigd en gecoat.

•

Zout elektrolyse wordt ingepast

•

UV- behandeling van het zwemwater

•

Bicarbonaat dosering

•

Dubbele goten op de perrons (indien mogelijk)

De meerprijs voor de UV-installatie en bicarbonaatdosering was niet opgenomen in het MJOP, maar gezien de BAL 15 (Besluit Activiteiten Leefomgeving) en de Omgevingswet, die strengere normen hanteren voor veiligheid en milieubelasting in zwembaden, is deze aanpassing noodzakelijk. Totale investeringskosten van de Bicarbonaat en UV-installatie zijn c.a. € 100,000. Daarnaast draagt de wijziging bij aan een gunstiger Total Cost of Ownership (TCO), de som van alle kosten van een systeem gedurende zijn levenscyclus.

Afbeelding met schermopname, Graphics, symbool, Rechthoek Automatisch gegenereerde beschrijving Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Afbeelding met logo, symbool, Graphics, Lettertype

Automatisch gegenereerde beschrijving

Website Bremen Bouwadviseurs

Filters In de kelder staan momenteel 2 stalen zand filters opgesteld met een doorsnede van 2,5m. Dit type filter heeft doorgaans een levensduur van c.a. 30 jaar. Gezien de buiten bedrijf gestelde kathodische bescherming en de leeftijd van de niet meer in werking zijnde aansturingstechniek is het vermoeden dat deze filters ruim vóór de laatste renovatie in 2001 zijn geplaatst. Uitgangspunt is dan ook dat de stalen filters vervangen dienen te worden. Indien bestaande filter over onvoldoende kwaliteit beschikken om na renovatie nog 30 jaar dienst te doen zal deze middels snijbranders in delen gedemonteerd en afgevoerd worden. Door de beperkte toegang tot de ruimte is het echter nagenoeg onmogelijk een filter in te huizen, derhalve adviseren wij om bouwkundig filters toe te passen. Hiertoe dient nader onderzoek te worden verricht naar de constructieve mogelijkheden van de huidige keldervloer. Werking van het bouwkundig filter is niet anders dan de werking van de huidige filters en heeft een aantal voordelen ten opzichte van andere filters: •

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Brunssum&id=0eaf50f2-c68f-46b8-bab8-fb41190a9dcd