Deel 5. Bijlage 3 20250114 SOK bijlage 5.1

OPMERKINGEN

4 Fietsen per 5 m2 Rekening houden met elektrisch opladen Uitgaande van 1 pp / groep, waarvan 1 parkeervak 2,5 x 5 meter, let op: elektrisch opladen

04

Deelgebied Onderwijs 2

Onderwijs

totaal m²

totaal m²

Aantal

m² FNO

2.1 groepsruimte onderbouw 2.1a snoezelruimte 2.1b logopedie-ruimte (spreekkamer) 2.1c werkruimte 2.1d garderobe 2.1e sanitaire groep leerlingen/kinderen 2.1f bergruimte Domein middenbouw

4 1 4 1 4 1 1

55 10 8 12 2 6 4

220 10 32 12 8 6 4

1,35 1,35 1,35 1,35 1,35 1,35 1,35

297,0 13,5 43,2 16,2 10,8 8,1 5,4

Instructieruimte, rekening houdend met indeling lokaal

2.2 groepsruimte middenbouw 2.2a logopedie-ruimte (spreekkamer) 2.2b garderobe 2.2c sanitaire groep leerlingen/kinderen 2.2d bergruimte Domein bovenbouw

4 4 4 1 1

54 8 2 6 4

216 32 8 6 4

1,35 1,35 1,35 1,35 1,35

291,6 43,2 10,8 8,1 5,4

Instructieruimte, rekening houdend met indeling lokaal

2.3 groepsruimte bovenbouw 2.3a logopedie-ruimte (spreekkamer) 2.3b garderobe 2.3c sanitaire groep leerlingen/kinderen 2.3d bergruimte Totaal m² Onderwijs

4 4 4 1 1

53 8 2 6 4

212 32 8 6 4 820

1,35 1,35 1,35 1,35 1,35

286,2 43,2 10,8 8,1 5,4 1.107

Instructieruimte, rekening houdend met indeling lokaal

FNO

factor FNO/BVO

BVO

OPMERKINGEN

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

Domein onderbouw

Deelgebieden Centraal Hart + Onderwijs totaal 1 2

Centraal Hart Onderwijs Totaal PvE Kentalis Talent DSH

Werkplekken / spreekkamers Werkruimte voor onderwijsassistenten Iedere groep eigen garderobe 1 toiletblok (2 potten) per 4 groepen 1 Berging per domein

Werkplekken / spreekkamers Iedere groep eigen garderobe 1 toiletblok (2 potten) per 4 groepen 1 Berging per domein

Werkplekken / spreekkamers Iedere groep eigen garderobe 1 toiletblok (2 potten) per 4 groepen 1 Berging per domein

totaal m² BVO 479 1.107 1.586

Aanvullend programma, nader in te vullen

1 2 3

30

(gespecialiseerdde) Zorg / Ondersteuning

totaal m² BVO

Ambulante begeleiding Kentalis Vroegbehandeling (0-5 jr) Naschoolse groepsbehandeling (4-12 jr) Totaal PvE Kentalis Talent DSH

30 80 240 270

Programma en m2 n.t.b. Programma en m2 n.t.b. Programma en m2 n.t.b.

04

4.4 Locatie De nieuwe huisvesting wordt gerealiseerd op locatie Heidelust. Voor het onderwijsgebouw is een bouwvlak van 3.100 m² vastgesteld, waarvan maximaal 80% mag worden bebouwd, verdeeld over twee bouwlagen. Aan de noordoostzijde van het gebouw komen een parkeervoorziening en een zone voor de verkeersafwikkeling van het leerlingenvervoer. Het zuidelijke deel van het terrein is gereserveerd voor een halfverhard

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

schoolplein. De natuurlijke inrichting van de omgeving krijgt vorm in zowel het gebouw als de buitenruimte. Het terrein biedt ruimte en speelmogelijkheden voor kinderen van verschillende leeftijden. Natuurlijke materialen worden ingezet om delen van het terrein op een landschappelijk passende manier te begrenzen. De verdere inrichting van het terrein wordt in een volgende fase, in samenwerking met de gemeente Sint-Michielsgestel, nader uitgewerkt. Daarbij wordt rekening gehouden met de geldende wet- en regelgeving. Volgens de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs hebben scholen recht op minimaal 3 m² speelruimte per leerling. Het Kwaliteitskader Onderwijshuisvesting van Ruimte-OK adviseert echter 5 m² per leerling, waarvan ten minste 2 m² onverhard. Bij de inrichting van het schoolplein is extra aandacht nodig voor veiligheid, toegankelijkheid en een obstakelvrije speelomgeving. Een speellandschap met natuurlijke elementen bevordert een gevoel van veiligheid en stimuleert gevarieerd en creatief spel.

31

05 Sfeer en beleving

05

Sfeer en beleving 5.1 Schoolgebouw Het nieuwe schoolgebouw van Kentalis Talent DSH straalt warmte en toegankelijkheid uit, essentieel voor de beleving van zowel leerlingen als bezoekers. De architectuur is vriendelijk met brede overstekken die niet alleen esthetisch zijn, maar ook functioneel bescherming bieden tegen weersinvloeden. Veiligheid staat voorop, met gemakkelijke M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

toegang met een grote transparante entree en goed overwogen

33

nooduitgangen die zorgen voor een onbezorgde leeromgeving. Het exterieur is uitgevoerd in rustige, warme kleuren die harmoniëren met natuurlijke elementen, waardoor het gebouw een uitnodigende uitstraling krijgt. 5.2 Schoolplein Het schoolplein is een levendige en uitnodigende ruimte, ontworpen om de zintuigen te prikkelen en de nieuwsgierigheid te stimuleren. Voor elke leeftijdsgroep zijn er aangepaste zones, van de uitdagende speeltoestellen voor de bovenbouw tot de rustige hoekjes voor de onderbouw. Natuurlijke elementen zoals een moestuin en een dierenweide integreren leren met spelen. De ruimte is ideaal voor buitenonderwijs, met genoeg faciliteiten voor leerlingen om te experimenteren en de natuur te ontdekken in een veilige setting.

05

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

Referentiebeelden gebouw

34

Transparantie, zicht

Beschutte plekjes

Zichtlijnen

Transparantie, zicht

Ronding met veel glas

Ruimtelijk, rond

05

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

Referentiebeelden schoolplein

35

Natuur educatie

Dierenweide

Avontuurlijk

Buitenleerplekken

Buitenleerplekken

Buitenleerplekken

05 5.3 Ontmoetingsruimte De centrale ontmoetingsruimte vormt het gezamenlijke kloppende hart van Kentalis Talent DSHen de Bolster. Deze multifunctionele ruimte dient als het podium voor schoolvieringen, optredens en algemene samenkomsten. Het is een plaats van verbinding waar leerlingen, leraren, ondersteuners en ouders samenkomen. De inrichting is flexibel, met een podium en tribune voor evenementen, en de akoestiek is speciaal aangepast om een heldere geluidsweergave te M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

verzekeren voor alle gebruikers, inclusief slechthorende leerlingen. 5.4 Klaslokalen De klaslokalen in Kentalis Talent DSH zijn ontworpen met de focus op flexibiliteit en inclusiviteit. Elke klas heeft de mogelijkheid om in cirkelvorm te arrangeren, waardoor elke leerling zichtbaar is voor de anderen en de interactie wordt bevorderd. De ruimtes zijn voorzien van moderne faciliteiten zoals pantry's en voldoende opbergruimte, terwijl natuurlijk licht de klaslokalen een open en luchtig gevoel geeft. Dit alles draagt bij aan een stimulerende en ondersteunende leeromgeving. Aan elk klaslokaal is een extra kleine ruimte gekoppeld waar leerlingen rustig individueel kunnen werken. 5.5 Teamkamer De teamkamer is een rustige, huiselijke plek waar het schoolpersoneel kan samenwerken en ontspannen. Het is ontworpen om een sfeer van rust en kalmte te bieden, met comfortabele zitgelegenheden en een aangename inrichting. De ruimte nodigt uit tot interactie en overleg, maar biedt ook gelegenheid tot persoonlijke tijd, essentieel voor het welzijn van het personeel. Door in elk van deze ruimtes aandacht te besteden aan zowel functionaliteit als esthetiek, wordt een omgeving gecreëerd die niet alleen de onderwijsvisie van Kentalis Talent DSH ondersteunt, maar ook een plek waar leerlingen en het team zich werkelijk thuis kunnen 36

voelen.

05

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

Referentiebeelden ontmoetingsruimte

37

Tribunetrap

Openheid centraal hart

Podium

Bibliotheek

Kleine plekjes

Tribunetrap

05

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

Referentiebeelden klaslokalen

38

Speelhoek, bouwhoek

Verschillende werkplekjes

Ronde opstelling in de klas

Gedifferentieerd spelen

Leesplekken

Mogelijkheden presentatie

05

M3V Advies - RF PvE Kentalis Talent DSH - 12 juni 2025

Referentiebeelden teamkamer

39

Natuurlijke, huiselijk

Werkplekken team

Kantoorruimte

Verschillende zitplekken

Sfeervol, huiselijke inrichtimg

Buitenterras, dakterras voor team

Colofon

_________________________________________________________________ Project Nieuwbouw Kentalis Talent DSH RF PvE _________________________________________________________________ Opdrachtgever Kentalis Talent DSH Susan Zant, s.zant@kentalis.nl

Anneleen Pors, a.pors@kentalis.nl

_________________________________________________________________ M3V

Moreen Oud, oud@m3v.nl

Marie Sahar, mariesahar@m3v.nl

_________________________________________________________________ Datum 12 juni 2025 _________________________________________________________________

Meer informatie www.m3v.nl

Met dank aan de werkgroep van Kentalis Talent DSH: •

Angela Reith

•

Annemarie van den Dungen

•

Anniek Bijlsma-Rottier

•

Emmy Woonings

•

Esther van Zandvoort

•

Lieke Briels

•

Lotte Kamps

•

Niki Hunnekens

Bijlage 5.5

Bijlage I: Kindcentrum Heidelust • OBS de Bolster

• Kentalis Talent DSH

Bijlage I

Ruimtestaat De ruimtestaat geeft in tabelvorm alle ruimten per deelgebied weer en vormt zo de cijfermatige uitwerking van het relatieschema, te vinden op de vorige pagina. Voor elke ruimte worden het aantal vierkante meters en eventuele afwijkende hoogtes aangegeven. In de

ruimtestaat wordt een onderscheid gemaakt tussen bruto vloeroppervlak en netto vloeroppervlak. De ruimtebehoefte van 3.295

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

m² wordt verdeeld over de deelgebieden aan de hand van het maximaal aantal gebruikers van een ruimte en de ruimtebehoefte per persoon. Deze verdeling is aangehouden bij het opstellen van de

ruimtestaat m.b.t. nieuwbouw. Bruto Vloeroppervlak (BVO) Het aantal m² BVO is de totale oppervlakte van alle bouwlagen van een

gebouw inclusief constructie, trapgaten, installatieruimten en buitenmuren. Functioneel Netto Vloeroppervlak (FNO)

Het aantal m² FNO is de daadwerkelijk beschikbare ruimte voor de primaire processen na aftrek van de ruimte die nodig is voor de constructie, installaties, verkeersruimte, e.d. Tarra

Het verschil tussen het aantal m²’s BVO en het aantal m²’s FNO noemen we ‘tarra’. Hierin zit de ruimte voor de constructie (wanden, buitengevels), verkeersruimten, lift, trappen, kleinere technische ruimtes, etc.

2

Bijlage I

Organistatie Domein

Domein OBS de Bolster

OBS de Bolster

3/4

Kentalis

1/2

Team

Domein

Talent DSH

Kentalis

Onderbouw

Talent DSH

OBS de Bolster

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

Centraal Hart

Centraal Hart

5/6 Domein

Kentalis Talent DSH

Kentalis

Talent DSH Bovenbouw

OBS de Bolster

OBS de Bolster 7/8 Hoofdentree

Hoofdentree

OBS de Bolster

Kentalis Talent DSH

Domein

Domein

Team

OBS de Bolster

OBS de Bolster

1/2

5/6

Domein

Domein

OBS de Bolster

OBS de Bolster

7/8

3/4 Centraal Hart

Kindcentrum Heidelust

Kentalis

Kentalis

Talent DSH

Talent DSH

Onderbouw

Kentalis

Kentalis

Vroeg

Talent DSH

behandeling

Bovenbouw

Hoofdentree 3

Middenbouw

Team

Middenbouw

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

Bijlage I

Ruimtebehoefte Kindcentrum Heidelust

4

Bijlage I

zijentree

Relatieschema Heidelust – begane grond

Kinderdagopvang 240 m²

NGB: Naschoolse

(programma n.t.b.)

groepsruimte

groepsbehandeling 113 m²

3/4 62 m² MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

groepsruimte 3/4

G

62 m²

multifunctioneel

G

plein G

multilokaal

16 m²

55 m²

B

VB: Vroeg

160 m²

behandeling

opslag

101 m²

groepsruimte 3/4

multilokaal

62 m²

55 m²

multilokaal 55 m²

gemeenschappelijke

onderwijs assistenten 12 m²

groepsruimte 1/2

68 m² pantry pantry

werkplek flex

B G

G pantry

1/2

groepsruimte

68 m²

1/2 68 m²

WP

werkplek

G

garderobe

B

berging sanitair

keuken

trib unetrap

G

conciërge 18 m²

werkplek flex werkplek flex

werk kast

55 m²

G G

logo

groepsruimte 2

entree 8 m²

55 m²

groepsruimte 0/1/2 55 m²

hoofdentree

groepsruimte

B

koffie/thee werkplek directie

WP

1

36 m² werkplek directie

0

55 m² logo

Bieb

G

groepsruimte

G

ruimte 180 m²

groepsruimte

5

speel/sportlokaal

WP

Bijlage I

Relatieschema Heidelust - verdieping kantoorruimte WP

groepsruimte

3/4/5

54 m²

groepsruimte

167 m²

groepsruimte

5

54 m² logo

4

G

B

54 m²

WP

Kentalis Zorg

G

groepsruimte

G

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

groepsruimte

logo

3

AB: Ambulante

G

WP

53 m²

Cliënt en Systeem 170 m²

begeleiding

54 m²

G

32 m²

logo

groepsruimte

G

53 m²

8

werkplek werkplek flex flex

B

Dakterras

groepsruimte G

teamkamer 60 m² groepsruimte

5/6

G

58 m²

20 m²

WP

groepsruimte 5/6

WP

G

groepsruimte 6 werkplek flex

B

53 m² werkplek flex

groepsruimte B

Plein

groepsruimte

58 m²

groepsruimte

berging sanitair

56 m²

regiokantoor STROOMM zijentree

B

7/8

175 m²

56 m²

G

G

werkplek garderobe

7/8

WP

5/6 WP

G

G

24 m²

58 m²

WP

53 m²

G

B

Plein

7

logo

Vide werk kast

G

6

6/7/8

BCS: Behandeling

groepsruimte

7/8 56 m²

WP

Bijlage I

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

Ruimtestaat Heidelust

7

Heidelust: Deelgebied Centraal Hart

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

Bijlage I

Heidelust: Deelgebied Onderwijs

8

Bijlage I

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

Heidelust: Deelgebied Kinderopvang, Stroomm, Kentalis Zorg

9

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

Bijlage I

Heidelust: Buitenruimte

10

Bijlage I

Locatie De nieuwe huisvesting wordt gerealiseerd op locatie Heidelust. Voor het onderwijsgebouw is een bouwvlak van 3.100 m² vastgesteld, waarvan maximaal 80% mag worden bebouwd, verdeeld over twee bouwlagen. Dit betekent een voetprint van circa 2.480 m². Uitgaande van de ruimtestaat

VB + NGB 215 m2 KDO 240 m2

MC2 Advies – Bijlage KC Heidelust - 20 augustus 2025

voor Kindcentrum Heidelust is er ruimte voor:

RK 175 m2 AB + BCS +K 370 m2

Maximale voetprint = 2.480 m2 BVO Onderwijs Laag 0 1.820 m2

BVO Onderwijs Laag 1 1.475 m2

Dakterras 135 m 2

inclusief vide 1.595 m2

VB = Vroegbehandeling NG B = N aschoolse groepsbehandeling KDO = Kinderdagopvang RK = Regiokantoor Stroomm AB = Ambulante begeleiding BCS = Behandeling Cliënt en Sys teem K = Kantoorruimte Kentalis Zorg

11

Totaal bebouwd

= 2.275 m2

Nog in te vullen

= 205 m2

Colofon

_________________________________________________________________

Project

Nieuwbouw Kindcentrum Heidelust

Bijlage I

Betreft de gezamenlijke Ruimtestaat + relatieschema van Kindcentrum Heidelust

Gerelateerde documenten: •

RF PvE OBS de Bolster, dd. 26 maart 2025

•

RF PvE Kentalis Talent DSH, dd. 12 juni 2025

_________________________________________________________________

Opdrachtgever OBS De Bolster + Kentalis Talent DSH Vincent Bosma, v.bosma@obsdebolster.nl

Susan Zant, s.zant@kentalis.nl _________________________________________________________________ MC2 Advies

Moreen Oud, moreen@mc2.nu

_________________________________________________________________ Datum

20 augustus 2025