1270953 Bijlage 2 Toekomst plan De Kleine Aarde.pdf

pleisterplaats.

INDICATIEVE MKBA DE PLAETSE (ZUID)

Bron:!DNB & PBL, De Wereldbank: Uncovering nature’s economic values, (WWF).

8

3.RESULTATEN

Naast waarde voor ecosystemen en economie levert regeneratieve (stads)landbouw, zoals uitgevoerd door DKA, een veelbelovende b�drage aan een duurzame ontwikkeling van stedel�k gebied. Het stromendiagram rechts visualiseert de waardecreatie van De Plaetse (Zuid), waarb� de ene waarde in een positieve feedbackloop b�draagt aan de andere waarde en zorgt voor impact over meerdere generaties. Daarin creëert het maatschappel�ke waarde…

• … voor de stadsbewoner: aantrekkel�ke plek in de stad om op laagdrempelige manier te ontspannen, leren, werken, ontmoeten, recreëren en te genieten van gezond en lokaal voedsel.

• … voor de agrarisch ondernemer: alternatief voor schaalvergroting door nab�heid van horeca, onderw�s, zorg, detailhandel.

• … voor de buurt: verbetering fysieke en sociale leefomgeving. • … voor Nederland / mondiaal : kennis over herstel van ecosysteemdiensten middels regeneratieve landbouw. Stromendiagram: Waardecreatie De Plaetse (Zuid)

MKBA De Kleine Aarde De maatschappel�ke kosten en baten van DKA z�n uitgewerkt in drie onderdelen: 1. Economische baten 2. Sociale & Culturele baten 3. Natuurgedreven baten

INDICATIEVE MKBA DE PLAETSE (ZUID)

9

3.RESULTATEN

Sociale en culturele baten

Economische baten Regio Boxtel

Maatregel

Direct

We bieden een aantrekkel�k recreatief product, dat aansluit op de wensen zoals geformuleerd in de toeristisch-recreatieve visie van de gemeente

332.407

Kwaliteitsslag, zowel op het terrein als in de gebouwen, met een totale waarde van 3,5 miljoen euro

3.500.000

Herinvestering per jaar gemiddeld

1.700.000

Lokaal produceren van voedsel

Regio / Nederland Indirect

Direct

Regio Boxtel Indirect

Direct

Organiseren van jaarl�ks een tiental evenementen

3.808.000

Ruimte bieden aan lokale initiatieven om het terrein te bl�ven gebruiken

728.000,00

4.937.887,50

Direct b�dragen aan lokale werkgelegenheid

230.000,00

4.937.887,50

Totalen

1.454.000,00

720.000

6.252.407

Indirect

496.000

Behoud van de waardevolle historische functie

Trainingen voor circa 350 boeren per jaar, 10 jaar, met een nieuwe toekomst in regio Zuid Totalen

Maatregel

3.808.000,00

In totaal bedragen de economische baten van De Kleine Aarde ±

In totaal bedragen de sociale en culturele baten van De Kleine

11 miljoen. Deze baten z�n afkomstig vanuit voornamel�k directe

Aarde ± 5,5 miljoen. Deze baten z�n voornamel�k afkomstig van

baten in de Gemeente Boxtel en regio door het jaarl�ks aantrekken

indirecte baten (±

van bezoekende leden (vrienden v.h. platteland), investeringen en

waarde is bepaald door een (1,6%) waardest�ging van de

lokale voedselproductie. Daarnaast z�n er ook indirecte waarden

omliggende 850 woningen als gevolg van de vergroening van de

zoals de trainingen die jaarl�ks aan 350 boeren gegeven gaan

omgeving en lokale investeringen.

4 miljoen) binnen gemeente Boxtel. Deze

worden ten gunste van duurzame voedselproductie met maatschappel�ke baten van ± 5 miljoen.

INDICATIEVE MKBA DE PLAETSE (ZUID)

10

3.RESULTATEN

Natuurgedreven baten Regio Boxtel

Regio / Nederland

Maatregel Direct

Direct

Indirect

3.961,50

Over van gas naar warmtepomp en zonnepanelen

Een b�drage leveren aan het herstel van onze leefomgeving

Indirect

18.811,00

"Opbouwen en onderhouden van ‘lesmateriaal’ en netwerk 0,25 miljoen"

250.000,00

Opbouwen en onderhouden van een proefboerder� 0,25 miljoen

250.000,00

Totalen

268.811,00

3.961,50

250.000,00

In totaal bedragen de natuurgedrevene baten van De Kleine Aarde ±

520.000,-. Deze baten z�n zowel regionaal als landel�k. De

directe baten z�n voornamel�k afkomstig uit de investeringen (± 270.000,-) in de lokale proefboerder� en de toegevoegde waarde door het herstel van grond en natuur direct op het land. Aanvullend zorgt de opbouw van lesmateriaal voor een directe investering van 250.000,- per jaar in onderw�s.

11

4.

CONCLUSIE

4. CONCLUSIE

4. Conclusie Maatschappelijke waarde voor Boxtel en daarbuiten De totale maatschappel�ke baten op gebied van economie, sociaal en natuur bedragen circa 17 miljoen euro per jaar door de komst van De Plaetse (Zuid). De belangr�kste maatregelen daarb� z�n de economische impuls in de vorm van de kwaliteitsinjectie op het terrein en het opknappen van de gebouwen, de jaarl�kse trainingen voor boeren, de toename van lokale werkgelegenheid, behoud van de culturele historische functie en het opbouwen en behouden van een proefboerder�. Deze toegevoegde waarde is enerz�ds direct te alloceren aan de directe regio van Boxtel (±

14,5 miljoen) en

anderz�ds aan Nederland (± 5 miljoen). Op basis van deze MKBA voor De Plaetse (Zuid) concludeert New Economy dat de toegevoegde maatschappel�ke waarde voor de regio en gemeente Boxtel en Nederland zeer hoog is. De baten komen voort uit zowel directe als indirecte impacts zoals een toename in zowel directe als indirecte werkgelegenheid, verbetering van directe leefomgeving, biodiversiteit en reductie van CO2-uitstoot.

13

Jonah Link Data analist & adviseur jonah@neweconomy.eco +31 6 81 14 73 86 Iris Grobben Strategisch adviseur iris@neweconomy.eco + 31 6 49 32 17 26 Pep�n Du�vestein Senior adviseur & directeur pep�n@neweconomy.eco +31 6 41 33 38 89

Visit our website https://www.neweconomy.eco

5.

BIJLAGEN

5. B�LAGEN: INDICATIEVE MKBA IMPACT ECONOMIE

Impact thema

Maatregel

Kwaliteitsverandering Baat

Aantrekkel�k recreatief product bieden, dat aansluit op de Boxtel als wensen zoals geformuleerd in aantrekkel�ke locatie de toeristisch-recreatieve visie om te bezoeken van de gemeente

Aantal dagbezoekers + overnachtigen * Gemiddelde uitgaven toerist

Trainingen voor circa 350 boeren per jaar, 10 jaar, met een nieuwe toekomst in regio Zuid

Aantal boeren * gemiddeld hectare land per boer * verduurzaming landbouw productie per hectare (reductiepesticide gebruik & opslag CO2 in bodem)

Nieuwe boeren met achtergrond in meer duurzame landbouwmethoden

Toegevoegde waarde per jaar Wie gemiddeld

Gemeente Boxtel, 332.407 horecagelegenheden, retail & B&B/hospitality

4.937.887,50 Nederland

Direct, Indirect, tweede orde indirect

Bron 1

Direct

Trendrapport toerisme, 2020 (CBS)

Indirect

https:// www.cbs.nl/nlnl/nieuws/ 2017/41/meerboeren-metveel-eigengrond

Kwaliteitsslag, zowel op het Gerenoveerde terrein als in de gebouwen, gebouwen en met een totale waarde van 3,5 onderhouden park miljoen euro

Meerwaarde gebouw & grond

3.500.000 Gemeente Boxtel + regio Direct

Herinvestering per jaar 2-4 mio Werkgelegenheid per jaar

Jaarl�kse herinvestering in doelstellingen

1.700.000 Gemeente Boxtel + regio Direct

Bron 2

Bron 3

https:// partners.visitbra bant.com/ uploads/media/ 565857701c7b 7/factsheetverbl�fstoerisme. https:// www.cbs.nl/nlnl/nieuws/ https:// 2018/30/ edepot.wur.nl/ landbouw27260 gebruikt-5-7miljoen-kgchemischemiddelen

Extra info

Dagbestedingen van toeristen varieren sterk tussen zakel�k toerisme en niet-zakel�k toerisme. Gemiddeld genomen wordt er tussen de 31,- en 112,- uitgegeven door toeristen. 30 hectare landbezit gemiddeld per boer. Wel gestegen sinds 1990 door overnames. Gemiddeld wordt er 125 kg chemische beschermingsmiddelen gebruikt in conventionele landbouw per hectare. Het pesticide gebruik in biologische landbouw beperkt zich tot enkel biologische middelen, ongeveer 15x minder. Daarmee ongeveer 8,3 kg per hectare. Ecokosten per kg pesticiden 2,50: http://design-4-sustainability.com/ecocosts/47817

Economisch

Technologische toepassingen ontdekken / nieuwe marktconcepten verkennen

Lokaal produceren van voedsel

Nieuwe marktconcepten

Groei regeneratieve landbouw hectare * verbetering biodiversiteit * CO2 opslag bodem * Pr�s

Oppervlakte landbouwgrond

Landbouw productie / hectare * pr�s voedsel + lokale biodiversiteit verbetering + lokale CO2opslag bodem

N.v.t.

Nederland / Wereld

Indirect

720.000 Gemeente Boxtel + regio Direct

MKBA DE PLAETSE (ZUID)

https:// edepot.wur.nl/ 297773

https:// edepot.wur.nl/ 343160

https:// https:// opendata.cbs.nl/ www.pbl.nl/ statline/#/CBS/ sites/default/ nl/dataset/ files/downloads/ 7100oogs/table? PBL-2019fromstatweb Kwantificeren-

De waarde van CO2-eq verschilt van interne bepr�zingen waar R�ksoverheid t/m 100,- per ton CO2-eq rekent en https://ce.nl/wp- de actuele ETS marktpr�s van 55,- per ton CO2-eq. content/uploads/ Onderzoek van CE Delft w�st uit dat literatuuronderzoek 2021/03/05_37 en experts bevestigen dat CO2-opslag in bodems 2 tot 4 86_03.pdf keer zo hoge vastlegging heeft in vergel�king met conventionele landbouw tot ongeveer 3.075 kg CO2 per ha per jaar.

Voor bulkproductie levert elke hectare land ± 50 ton aan voedsel op.

16

5. B�LAGEN: INDICATIEVE MKBA IMPACT SOCIAAL & CULTUREEL

Impact thema

Maatregel

Een plaats bieden voor mensen, die ene vorm van ondersteuning nodig hebben

Sociaal & cultureel

Kwaliteitsverandering

Baat

Toegevoegde waarde per Wie jaar gemiddeld

Sociale werkplaatsen

Aantal sociale Nog niet te werkplaatsen * Uitgaven kwantificeren uitkering

Organiseren van jaarl�ks een tiental evenementen

Evenementen

Aantal evenementen * gemiddeld aantal bezoekers * bestedingen

Behoud van de waardevolle historische functie

Cultureel erfgoed: materieel en immaterieel

Waardest�ging omliggende woningen

Sociale cohesie

Vermindering overlast en criminaliteit * schade N.v.t. door overlast en criminaliteit

Zorgen voor lokale inbedding door betrokkenheid van Boxtelse mensen, bedr�ven en organisaties

Ruimte bieden aan lokale initiatieven om het terrein te bl�ven gebruiken

Direct b�dragen aan lokale werkgelegenheid

Nog niet te kwantificeren

Gemeente 496.000 Boxtel

3.808.000

Nog niet te kwantificeren

https:// www.r�ksoverhe Quickscan id.nl/ kostenonderwerpen/ batenanalyse b�stand/vraag- maatschappel�k en-antwoord/ werk hoe-hoog-ism�n-

N.v.t.

Tweede orde indirect

728.000,00

Werkgelegenheid

Aantal werkplaatsen * Uitgaven uitkering

Gemeente 230.000,00 Boxtel

Gemeente Boxtel

Bron 2

Direct

Direct

Zie bovenstaande

MKBA DE PLAETSE (ZUID)

Bron 3

Extra info

De gemiddelde kosten voor een b�standsuitkering z�n 16.800 per jaar. Met name de gemeente profiteert door de beëindiging van arbeidsmatige dagbesteding en b� betaald werk door de beëindiging van de uitkering (positief saldo van b�na 50.000 euro). De deelnemers die aan het werk gaan ontvangen meer inkomen, waar ook het R�k van profiteert.

10 evenementen per jaar met gemiddeld 1000 bezoekers. Eigen verwachting is jaarl�kse opbrengst van 0,5 miljoen (50.000 per event).

Direct

Tweede orde indirect

Aantal m2 ruimte beschikbaar * waarde per m2

Zie bovenstaande

Bron 1

Gemeente Boxtel

Support lokale initiatieven

Culturele sector als inspiratiebron en stimulerende Aantrekkel�kheid boxtel Aantal werkplaatsen * factor b� het leren ‘anders om te werken en wonen Uitgaven uitkering k�ken en denken’

Direct, Indirect, tweede orde indirect

https:// https:// www.cultureeler www.natuurwaa fgoed.nl/ rdeverkenner.be/ onderwerpen/ download/ waarderen-van- VastmansHelger http:// https:// www.lpbl.nl/wp- www.cobouw.nl/ content/uploads/ marktontwikkeli 2016/03/MKBA- ng/partner/ Brede2017/01/deschool-2007.pdf pr�s-vanvandalisme-101

Groei van woningwaarde omringende meters tussen de 1,6% en 6%. Gemiddelde WOZ waarde gemeente Boxtel ± 280.000,-. Ongeveer 850 woningen in de w�k ' In Goede Aarde’.

https://www.pdirekt.nl/ informatiehttps://www.pdirekt.nl/ informatier�kspersoneel/ m�n-werk/ einde-

Gemiddeld WW-uitkering per jaar per persoon bedragen 23.000,- exclusief administratieve lasten.

Gemeenten hebben in de loop der jaren een gigantische voorraad aan vastgoed opgebouwd op hun balansen. De https:// https:// www.eymontes www.binnenlan totale waarde van het maatschappel�ke vastgoed in https:// Nederland bedraagt circa 150 miljard, met een dsbestuur.nl/ lokaleregelgevin quieu.com/ gemeentel�kUploads/2016/3/ oppervlakte van 85 miljoen m (Vereniging van g.overheid.nl/ maatschappel�k- Wat-kost-dat--- Nederlandse Gemeenten, 2015). Gemiddeld 1750,- per CVDR307964 vastgoed/ digitaal-DEF.pdf m2 waarderealisatie. 0,28 per m2 vvo per dagdeel o.b.v. 60% bezetting. https:// www.uwv.nl/ overuwv/pers/ https:// www.uwv.nl/ overuwv/pers/ persberichten/ 2021/uwvuitkeringen-

Gemiddeld WW-uitkering per jaar per persoon bedragen 23.000,- exclusief administratieve lasten.

17

5. B�LAGEN: INDICATIEVE MKBA IMPACT NATUURGEDREVEN

Impact thema

Natuurgedreven

Maatregel

Kwaliteitsverandering

Baat

Toegevoegde waarde per jaar gemiddeld

Wie

Direct, Indirect, tweede orde indirect

Over van gas naar warmtepomp en zonnepanelen

Vermindering CO2uitstoot

Tegengaan van klimaatverandering ton CO2 * Pr�s

3.961,50 Wereld

Direct

Een b�drage leveren aan het herstel van onze leefomgeving

Verbetering in lokale biodiversiteit

Verbetering van biodiversiteit * pr�s toegevoegde soorten

18.811,00 Gemeente Boxtel

Direct

Kennis en prakt�kcentrum z�n voor de regeneratieve landbouw (naam, bestedingen in centrum Boxtel)

Vermindering in CO2uitstoot en verbetering biodiversiteit elders

Verbeterslag * aantal hectare * aantal bezoekende boeren

Opbouwen en onderhouden van ‘lesmateriaal’ en netwerk 0,25 miljoen Opbouwen en onderhouden van een proefboerder� 0,25 miljoen

Landel�k en internationaal b�dragen aan de transitie opgaven van het voedselsysteem

Laten uitvoeren van onderzoek naar nieuwe landbouwmethoden

Zie trainingen boeren

250.000,00 Aantal dagbezoekers + Boxtel als aantrekkel�ke overnachtigen * locatie om te bezoeken Gemiddelde uitgaven toerist

Vermindering in CO2uitstoot en verbetering biodiversiteit elders

Vermindering in CO2uitstoot en verbetering biodiversiteit elders

Verbeterslag * aantal hectare * aantal bezoekende boeren

Verbeterslag * aantal hectare * aantal bezoekende boeren

Indirect

Nederland/ internationaal

250.000,00 Gemeente Boxtel

Bron 1

Bron 2

Bron 3

Extra info

https:// https:// https:// Huidige actuele CO2-pr�s is 57,-. Wetenschappers van Stanford embernews.stanfor www.infomil. berekenden een benodigde pr�s van 187,- per ton CO2-eq om aan het climate.org/ d.edu/ nl/ klimaatakkoord van Par�s te voldoen. Naar verwachting een middelgrote data/carbon- 2015/01/12/ onderwerpen verbruiker < 200.000 kwh maar groter dan 50.000 kwh. Gr�ze stroom priceemissions/ 0,556 Kg CO2-eq / kWh, zonne-energie/windenergie 0 Kg Co2-eq / viewer/ socialduurzaamhei kWh. costs-01121 d-energie/ https:// 30 hectare landbezit gemiddeld per boer. Wel gestegen sinds 1990 door www.worldb overnames. Gemiddeld wordt er 125 kg chemische ank.org/en/ beschermingsmiddelen gebruik in conventionele landbouw per hectare. news/ Het pesticide gebruik in biologische landbouw beperkt zich tot enkel feature/ biologische middelen, ongeveer 15x minder. Daarmee ongeveer 8,3 kg 2021/06/30/ per hectare. mythbusters https:// https:// 30 hectare landbezit gemiddeld per boer. Wel gestegen sinds 1990 door www.cbs.nl/ www.cbs.nl/ overnames. Gemiddeld wordt er 125 kg chemische https:// nl-nl/nieuws/ nl-nl/nieuws/ beschermingsmiddelen gebruik in conventionele landbouw per hectare. edepot.wur.n 2017/41/ 2018/30/ Het pesticide gebruik in biologische landbouw beperkt zich tot enkel l/27260 meerlandbouwbiologische middelen, ongeveer 15x minder.

Daarmee ongeveer 8,3 kg boeren-met- gebruikt-5-7 per hectare.

Indirect Direct

Trendrappor https:// t toerisme, partners.visit 2020 (CBS) brabant.com /uploads/

Dagbestedingen van toeristen varieren sterk tussen zakel�k toerisme en niet-zakel�k toerisme. Gemiddeld genomen wordt er tussen de 31,- en 112,- uitgegeven door toeristen.

Zie trainingen boeren

30 hectare landbezit gemiddeld per boer. Wel gestegen sinds 1990 door overnames. Gemiddeld wordt er 125 kg chemische https:// https:// beschermingsmiddelen gebruik in conventionele landbouw per hectare. www.cbs.nl/ www.cbs.nl/ Het pesticide gebruik in biologische landbouw beperkt zich tot enkel nl-nl/nieuws/ nl-nl/nieuws/ biologische middelen, ongeveer 15x minder. Daarmee ongeveer 8,3 kg 2018/30/ https:// 2017/41/ landbouw- edepot.wur.n per hectare. De waarde van CO2-eq verschilt van interne bepr�zingen meerwaar R�ksoverheid t/m 100,- per ton CO2-eq rekent en de actuele ETS gebruikt-5-7 l/27260 boeren-met-miljoen-kgmarktpr�s van 55,- per ton CO2-eq. Onderzoek van CE Delft w�st uit veel-eigenchemischedat literatuuronderzoek en experts bevestigen dat CO2-opslag in grond middelen bodems 2 tot 4 keer zo hoge vastlegging heeft in vergel�king met conventionele landbouw tot ongeveer 3.075 kg CO2 per ha per jaar.

Zie trainingen boeren

https:// https:// 30 hectare landbezit gemiddeld per boer. Wel gestegen sinds 1990 door www.cbs.nl/ www.cbs.nl/ overnames. Gemiddeld wordt er 125 kg chemische https:// nl-nl/nieuws/ nl-nl/nieuws/ beschermingsmiddelen gebruik in conventionele landbouw per hectare. edepot.wur.n 2017/41/ 2018/30/ Het pesticide gebruik in biologische landbouw beperkt zich tot enkel l/27260 meerlandbouwbiologische middelen, ongeveer 15x minder. Daarmee ongeveer 8,3 kg boeren-met- gebruikt-5-7 per hectare.

MKBA DE PLAETSE (ZUID)

18

5. B�LAGEN: VARIABELEN

Variabelen indicatieve MKBA Dagbezoekers per jaar

10.000

Overnachtingen

Aantal werkplaatsen

200

Uitgave toerist (gemiddeld)

112

Uitgave uitkering

23.000,00 230.000,00

Uitgaven overnachtende toeristen

22.407

Besparing WW uitkering

Uitgaven dagbezoekers

310.000

Evenementen

Boeren in training p/j

350

Gemiddeld hectare land per boer

30

Waarde verduurzaming land

118 kg pesticide per ha

Waarde verduurzaming land

2,50 Ecokosten per kg pesticiden

Waarde verduurzaming land

3,075 ton CO2 opslag per ha per jaar.

Meerwaarde gebouw en grond

3.500.000

Jaarl�kse herinvesteringen in doelstellingen

1.700.000

Groei regeneratieve landbouw CO2-opslag Waarde biodiversiteit indirect CO2-pr�s ETS Waarde CO2-opslag indirect

10500 hectare 3.2287,5

ton CO2-eq 3.097.500,00

1.600

Bestedingen bezoekers gemiddeld

31

Bestedingen bezoekers totaal

49.600

Investering materieel erfgoed

Lastig kwantificeerbaar

Waarde immaterieel erfgoed

Lastig kwantificeerbaar

Vermindering overlast & criminaliteit

Lastig kwantificeerbaar

Schade door overlast & criminaliteit

Lastig kwantificeerbaar

Ruimte beschikbaar voor lokale initiatieven

57,00 1.840.387,50

Waarde per m2

260 per jaar

Dagdelen beschikbaarheid 50% van 10 dagdelen per week

Waarde biodiversiteit direct

11.800,00

Totale waarde ruimte voor maatschappel�k initiatief

Pr�s voedsel Aantal hectare voedselproductie Voedselproductie totaal p/j

10.000 m2 per dagdeel per m2 obv 60% 0,28 bezetting

7.011,00

18 ton / hectare (50% spil)

10

Bezoekers evenementen gemiddeld

Waarde CO2-opslag direct

Productie voedsel

10

Tegengaan klimaatverandering

728.000,00 69.500 Kg CO2-eq

1.000 per ton 40 720.000

Pr�s tegengaan klimaatverandering Pesticide gebruik per hectare gemiddeld

MKBA DE PLAETSE (ZUID)

3.961,50 125 kg

19

Bijlage 10: Vragen aan gemeente Boxtel

3 augustus 2021

Inleiding Wij hebben begrepen dat de gemeente het dossier De Kleine Aarde wil sluiten. In ieder geval geen geld er meer naartoe en geen verantwoordelijkheid meer voor de gemeente. Wij snappen dat en we bieden de mogelijkheid om het dossier te sluiten en in goede handen over te dragen. In het proces van maart tot en met augustus 2021 is de investering in grond en gebouwen met 6 ton toegenomen, ten opzichte van ons oorspronkelijke perspectief. Wij proberen dit op te vangen door extra financiering aan te trekken en / of ruimte te zoeken in de exploitatie. Om dit te realiseren, zeker met deze extra 6 ton, vragen wij het college en de raad om ons plan te ondersteunen en het positief uit te dragen en co-creatie met de initiatiefnemers mogelijk te maken, zowel in de startfase als in de diverse ontwikkelfasen. Wij denken hierbij bijvoorbeeld aan beeldvorming naar buiten, organisatie van evenementen, (bouw)vergunningen, (mogelijke) wijzigingen in het bestemmingsplan, verbinding op provinciaal niveau, communicatie en andere (praktische) zaken. Als hieraan voldaan wordt, zijn wij in de gelegenheid om gebouwen en de grond te kopen en de toekomst veilig te stellen voor het terrein van De Kleine Aarde. Vragen Ten behoeve van het plan heeft de gemeente een belangrijke rol en verantwoordelijkheid. Hieronder staan alle vragen genoemd die de indieners van het plan kunnen bedenken.

Daarnaast zijn er wellicht nog meer vergunningen noodzakelijk, die hier niet gevraagd worden. Het verzoek aan de gemeente is om zich te verplaatsten in de aanvragers en mee te denken, te schrijven en uit te voeren. Plan akkoord o Akkoord met het aangeboden plan. o Overdracht van grond en gebouwen, inclusief Van Cooth Hoeve naar BD Grondbeheer tegen taxatiewaarde, uiterlijk 1 januari 2022. o Verstrekken van een intentieverklaring na akkoord van het plan (tbv financiering) o Ruimte van vier maanden voor definitieve (her)financiering, na ondertekening voorlopig koopcontract. Extra grond o Overdracht van het ‘puntje’ grond’ in het verlengde van de voortuin van de Van Cooth Hoeve, als wegwijzer en ‘entree’. Is bijzonder goede plek om ‘aandacht’ te vragen, publiek en gasten te trekken. Wordt vormgegeven als mini-voedselbos. Te toetsen vergunningen (zie ook bijlage 7, beeldboek) A. Veldschuur o sloop veldschuur, huidige oppervlakte 296 m2 o sloop werkplaats (pompschuur), 90 m2 o herbouw veldschuur, 278 m2, zelfde locatie, binnen bouwblok o aanbouw serre / kas voorzijde veldschuur, 70 m2 o bouw schuur, achterzijde veldschuur, 57 m2 B. Bezoekerscentrum (geen bouwkundige uitbreidingen) o renovatie daken, opfrissen en gedeeltelijk openen buitenste schil o renovatie binnenzijde, zoals uitbreiding slaapplaatsen o vervangen overkapping oostzijde (entree)

o o

toevoegen overkapping aan zuidzijde vervangen gedeelte van het hout voor glas aan zuidzijde

C. Van Cooth Hoeve o toevoegen glas in buitengevel (dakramen, enkele deuren) o gehele renovatie binnenzijde Horecafunctie De huidige functie van de horeca is ondersteunend en gesitueerd in het bezoekerscentrum. Dit blijft van toepassing. Voor de exploitatie en levendigheid voor Boxtel wordt de horeca opengesteld voor leden van Aardpeer, buren en Boxtelaren. Deze (extra) inkomsten uit ‘externe’ bezoekers bedragen een klein gedeelte van de omzet en vormen voor de Plaetse geen doel op zich. Het is omgekeerd, wij zijn open voor de ‘buurt’, tenzij dit niet past binnen het bestemmingsplan. In de Van Cooth Hoeve wordt de bestaande keuken weer in gebruik genomen en geschikt gemaakt voor kookworkshops en als leer-werkplek voor studenten. Vraag: is een andere vergunning nodig voor de horeca dan de huidige? Behoort het bezoek van de leden van de vereniging van Aardperen tot het interne gebruik van De Kleine Aarde? En voldoet dit dan aan de definitie van ondersteunende horeca? Installaties Aanleggen van grondwater warmtepomp (1-3 stuks) ten behoeve van verwarmen en koelen (gesloten systeem). Bijenhal Geen acties. Bolwoning Geen acties, mogelijk op termijn. Wel tussentijds klein onderhoud buitenzijde voor behoud in de toekomst. Overige bouwsels Toiletblok en opslag materiaal (2 containers) van de voedseltuin afvoeren of afbreken.

Toegang en parkeren Huidige toegang en parkeerplaats blijven qua locatie ongewijzigd. Parkeerterrein wordt heringericht en verdiept (50 cm onder maaiveld). Onderzocht wordt of een deel van de voortuin van de Van Cooth Hoeve gebruikt kan worden voor parkeren en/of als parallelweg langs de Munselse Hoeve richting parkeren (afstemmen met JOOST). Proefplaetse De Plaetse Zuid i.o. zoekt in de omgeving van De Kleine Aarde naar een agrarisch terrein ter ondersteuning van onderzoeksactiviteiten. Een van de mogelijke opties is het aan de noordzijde van Boxtel gelegen Wilhelminapark (langs de A2). Mocht de Proefplaetse landen op het Wilhelminapark, dan is toestemming gewenst / nodig tot het bouwen van schuur / boerderij voor opslag van materialen en plaats om te ‘schuilen en schaften’. Ondersteuning bij het wijzigen van de vergunning tot ‘vergunningsvrij’ experimenteren binnen gestelde kaders. Over de definitieve locatie van de Proefplaetse treden wij nog in overleg.