11.5 GSP Heinkenszand

De locatie van het voormalige stationsemplacement van Heinkenszand is momenteel wat kaal en weinig uitnodigend. De locatie van het voormalige perron en stationsgebouw kan weer beleefbaar worden gemaakt met behulp van een passend ontwerp voor een groene inrichting. Zie het sfeerbeeld hiernaast, waarbij het ‘Museumperron Oost’ in Amsterdam als referentiebeeld is toegevoegd. De ontwikkeling wordt opgepakt samen met Natuurmonumenten. Ook de molen kan aan deze ontwikkeling worden gekoppeld. Deze plek heeft de potentie om uit te groeien tot een spil in het wandel- en fietsnetwerk van Zuid-Beveland. Het spoorpad zelf is momenteel slechts bij de kruisingen met wegen verbonden aan het dorp. Met name langs de wijk Watervliet kunnen extra koppelingen het spoorpad verbinden met de aanwezige langzaam verkeersstructuur van de groene aders. Beide elementen worden door de koppeling versterkt.

• 76 •

B OS C H

S LAB B E R S

Hier ligt nog steeds een uitdaging om, in samenwerking met de andere stakeholders (Provincie Zeeland, Rijkswaterstaat en de bedrijven) een betere en robuustere inpassing voor het bedrijventerrein en de gehele omgeving van de afrit A58 te realiseren. Uitgangspunt voor de inpassing blijft een boombeplanting met verspreid staande solitaire bomen, zowel langs de bedrijfspanden als ook in de ruimte bij de afritten. De bedrijven zelf zijn onder de bomen door nog steeds zichtbaar. Gezien de beschikbare groene ruimte ligt hier een grote kans om een groen visitekaartje neer te leggen voor het landschapspark Borsele! 12. Entree en kerngebied sportpark De entree en het centrale deel van het sportpark zijn zeer stenig en weinig uitnodigend van aard. Dit in tegenstelling tot de omgeving, die bestaat uit een fraai ensemble van bos, weilanden en singels. Een gerichte aanplant van hagen en solitaire bomen verbetert de uitstraling van het sportcomplex en de gemeentewerkplaats. Bovendien geven de bomen beschutting

Sfeerbeeld trappenpartij Over de Dijk met bomendak (10).

Indicatieve schets van een aanvullende groenstructuur voor de entree en het kerngebied van het sportpark (12). Hagen begeleiden de entree, bomen geven een groen dak.

G S P

BOR S E LE

-

K E R N

H E I N K E N S ZAN D

• 77 •

en schaduw, en daarmee een vermindering van de ‘hittestress’ in de zeer stenige omgeving. De voorstellen maken van het sportcomplex weer een uitnodigende groene plek in het dorp. Daarnaast is de locatie in beeld voor het terugdringen van verhard oppervlak in het kader van klimaatadaptatie. Op de parkeerplaats liggen kansen om meer groene en doorlatende verhardingen te realiseren. 13. Stelleplas De Stelleplas kan aan belevings- en recreatieve waarde winnen door deze (gedeeltelijk) ondieper te maken. De huidige diepte is te gevaarlijk voor zwemmen of andere waterrecreatie. Het ondieper maken van de plas of het maken van eilanden biedt kansen voor de uitbreiding van de recreatieve functie. Te denken valt aan water- en strandrecreatie, maar ook een beperkte uitbreiding van verblijfsrecreatie kan hier aan gekoppeld worden. De bestaande groene bosgordel heeft in zijn huidige omvang grote waarde als gezond en waardevol bosbiotoop. Daarnaast fungeert het als (rond)wandeling voor alle recreanten in het gebied. Behoud van het gehele huidige bos is uit oogpunt van groenstructuur noodzakelijk. Een smallere of opgeknipte bosgordel zou zijn waarde als bosmilieu verliezen. 14. Stelleplas entree De ingang aan de Stelleweg is fraai vormgegeven met schuine grasvlakken, bloembollen en een laan van essen.

Vanaf de parkeerplaats is de route voor voetgangers naar het zwembad en het restaurant echter minder duidelijk. Rond het restaurant is sprake van een erg technische inrichting met grote vlakken tegels en bestrating. De beplanting op de parkeerplaats is op veel plekken matig tot slecht van kwaliteit. Met een nieuw groenplan kunnen deze knelpunten worden opgelost. Tevens liggen er kansen voor een koppeling met klimaatadaptatie. Bovendien wordt zo de groene uitstraling van het gebied verder versterkt waardoor het aantrekkelijker wordt voor bezoekers. 15. Begraafplaats Noordlandseweg Op de begraafplaats aan de Noordlandseweg liggen mogelijkheden voor de ambities voor biodiversiteit. Zowel uitbreiding van bollengazon, vaste plantenmengsels als bloemrijke graslanden is hier mogelijk. De bloemrijke graslanden kunnen worden ontwikkeld op de delen van de begraafplaats die de komende jaren nog niet in gebruik zijn genomen om te begraven.

• 78 •

B OS C H

S LAB B E R S

In samenhang met de biodiversiteitskansen kunnen ook de beheerproblemen in de singels, ziektegevoelige essen en aanvullende boombeplanting worden betrokken. Verder kan het ruimtelijk concept van de begraafplaats versterkt worden door de hoofdas van lindebomen beter te koppelen aan de ingang. Ook de zitplek aan het einde van de laan kan aantrekkelijker worden door het zicht op het landschap prominenter te maken en de plek meer te ontwerpen als schakel naar de vervolguitbreiding. Voorgesteld wordt om alle bovenstaande kansen uit te werken in een ontwerpschets. 16. Kanslocatie dorpsbos, speelbos, waterberging Uit het bewonersoverleg is een voorstel gekomen voor het ontwikkelen van het gebied tussen Spoorlijn, Westdijk en Slaakweg tot een dorpsbos annex speelbos. Deze gronden zijn nu nog in particulier eigendom. De locatie ligt ideaal ten opzichte van het dorp en de wijk Watervliet, die bij het maken van de gewenste wandelkoppelingen over het spoor (zie 9) op loopafstand ligt. Naast de ontwikkeling van bos en natuurwaarden kan op deze plek ook aanvullende waterberging gerealiseerd worden. Op de ambitiekaart is een voorzet gegeven voor een vlekkenplan, waarbij het water structurerend is. De huidige sloten gaan terug op oorspronkelijke kreeklopen. De zone langs de sloten is ook nu al laaggelegen terrein, ideaal dus voor waterberging. Het dorpsbos zelf ligt op de hogere delen.

De wandelstructuur uit de wijk Watervliet loopt door in het dorpsbos. Een ontwikkeling die meerdere kansen combineert en de woonkwaliteit voor de naastgelegen wijk versterkt! 17. Ontwikkeling Platepolder De eerstvolgende dorpsuitbreiding van Heinkenszand is voorzien in de Platepolder, tussen de Zuidzakse dijk en Het Dijkje. In het bewonersoverleg is gesuggereerd om bij het opstellen van een stedenbouwkundig plan een robuuste groenstructuur op te nemen langs het Dijkje. Net zoals bij plan Over de Dijk kan het effect van de hoge bomen op Het Dijkje op de nieuwbouw worden getemperd door de woningen op enige afstand van de dijk te bouwen. Het onverharde Platewegje ligt op het laagste punt in het gebied. Dit geeft mogelijkheden om langs deze weg een wadi en of waterberging te realiseren. Door de groenstructuur te koppelen aan het Dijkje wordt deze dijk tot een drager van de groenstructuur, zonder de nadelige effecten van de bestaande bomen op de dijk.

Indicatief vlekkenplan voor het dorpsbos annex natuurpark aan de Slaakweg. De lage delen volgen het huidige reliëf en zijn een goede locatie voor waterberging. Het bos vormt in potentie een waardevol ontspanningsgebied voor de wijk Watervliet huidige situatie vanaf standpunt met zwarte stip boven. Momenteel is zelfs het spoorpad in deze hoek niet verbonden met de wijk Watervliet.

Voorbeeld van een groene ruimte tussen nieuwbouw en een beplante dijk. (plan Over de Dijk)

G S P

BOR S E LE

-

K E R N

H E I N K E N S ZAN D

• 79 •

Bronnen GSP gemeente Borsele 1997 Lanschapsbeleidsplan gemeente Borsele Google maps / Google streetview Archieven.nl Topotijdreis.nl

©

Dit werk is auteursrechtelijk beschermd.

Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en Bosch Slabbers Tuin- en Landschapsarchitecten B.V. (hierna: “Bosch Slabbers”). Bosch Slabbers heeft bij haar werkzaamheden de zorgvuldigheid in acht genomen die van haar kan worden verwacht. Aan de getoonde informatie in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Op onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van toepassing zoals vastgelegd in De Nieuwe Regeling 2005 (DNR 2005). Bosch Slabbers heeft met zorgvuldigheid de beelden in deze publicatie geselecteerd. Het kan voorkomen dat niet alle rechthebbenden van de gebruikte beelden zijn achterhaald. Belanghebbenden worden verzocht contact op te nemen met Bosch Slabbers.

• 80 •

B OS C H

S LAB B E R S

Bosch Slabbers tuin- en landschapsarchitecten Oude Vlissingseweg 1 Postbus 147 4330 AC Middelburg T 0118 592288 www.bosch-slabbers.nl

G S P

BOR S E LE

-

K E R N

H E I N K E N S ZAN D

• 81 •