Document · PDF

11.4 TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f Woningbouw Platepolder fase 2a, Bijlagen compleet, geanonimiseerd

Besluitvormende raadsvergadering 16 april 2026, gemeente BorseleBij agendapunt: Voorstel tot het vaststellen van het TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22f Woningbouwlocatie Platepolder fase 2a Heinkenszand (portefeuille wethouder Weststrate)19.353 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

bestemmingsplan 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f Woningbouw locatie Platepolder fase 2a Heinkenszand' - 18 april 2018

Bijlagen bij de toelichting Bijlage 1

Parkeerbalans, Rothuizen architecten en adviseurs B.V, 29 oktober 2025

Bijlage 2 Rapport Archeologisch Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek door middel van verkennende boringen, Heinkenszand Zuidzaksedijk - Platepolder, Artefact, 9 mei 2025 Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai 'Platepolder fase 2a'; Vliex Akoestiek en Lawaaibeheersing, 12 november 2025 Bijlage 4 Eindrapport waterbodemonderzoek, Platepolder te Heinkenszand, inclusief tekeningen, SMA Zeeland B.V., 15 mei 2024 Bijlage 5 mei 2025

Rapport verkennend bodemonderzoek Platepolder Heinkenszand, SMA Zeeland B.V., 14

Bijlage 6 2024

Eindrapport bodemonderzoek, dammen, inclusief tekeningen, SMA Zeeland B.V., 4 april

Bijlage 7 2025

Stikstofdepositierapportage, inclusief de aanleg- en gebruiksfase, Sweco, 4 december

Bijlage 8 Quickscan Beschermde Flora en Fauna Omgevingswet Ontwikkeling woonwijk 'Platepolder' te Heinkenszand, Melk & Honing, ecologisch onderzoek en advies, 30 januari 2025 Bijlage 9 2025

Aanmeldingsnotitie m.e.r.-beoordeling, Rothuizen Architecten en Adviseurs, november

Bijlage 10

Verslag omgevingstafel, gemeente Borsele, 4 november 2025

Voorlopige parkeerbalans Platepolder fase 2a Rothuizen, 29-10-2025 Uitgangspunten Parkeerkencijfers 2024 (CROW) Weinig stedelijk, rest bebouwde kom Inclusief 0,2 pp/woning voor bezoekers Programma fase 2a sociale huurwoningen = huur, huis, sociale huur twee-onder-een-kapwoningen = koop, huis, twee-onder-een-kap rijwoningen = koop, huis, tussen/hoek vrijstaande woningen = koop, huis, vrijstaand totaal

betaalb./soc. huur 27 33%

27 4 37 15 83

25%

58%

max. norm 2,6 2,5 2,4 1,7

min. vraag 27,0 6,8 59,2 24,3 117

Parkeervraag fase 2a aantal koop, huis, vrijstaand koop, huis, twee-onder-een-kap koop, huis, tussen/hoek huur, huis, sociale huur Totale parkeervraag Parkeeroplossing fase 2a Garage met enkele oprit Enkele oprit zonder garage Garage met dubbele oprit Parkeerplaatsen openbare ruimte Totale parkeeroplossing

15 4 37 27 83

min. norm 1,8 1,7 1,6 0,9

aantal norm aanbod 14 1 14 0,8 0 15 1,8 27 114 1 114 155

max. vraag 39,0 10,0 88,8 45,9 184

gem. vraag 33,0 8,4 74,0 35,1 151

2/1 kap- en sommige eindwoningen vrijstaande woningen langsparkeren op rijbaan niet overal meegerekend

Voorlopige berekening verkeersgeneratie Platepolder fase 2a Rothuizen, 29-10-2025 Uitgangspunten Parkeerkencijfers 2024 (CROW) Weinig stedelijk, rest bebouwde kom Programma fase 2a sociale huurwoningen = huur, huis, sociale huur twee-onder-een-kapwoningen = koop, huis, twee-onder-een-kap rijwoningen = koop, huis, tussen/hoek vrijstaande woningen = koop, huis, vrijstaand totaal

27 4 37 15 83

Parkeervraag fase 2a aantal koop, huis, vrijstaand koop, huis, twee-onder-een-kap koop, huis, tussen/hoek huur, huis, sociale huur Totale parkeervraag

15 4 37 27 83

min. norm 7,8 7,4 7,0 4,4

max. norm 8,6 8,2 7,8 5,2

min. gen. 117,0 29,6 259,0 118,8 524

max. gen. 129,0 32,8 288,6 140,4 591

gem. gen. 123,0 31,2 273,8 129,6 558

ee iq)

0) le]

leto) mn Kas

U ARTEFACT!

RAPPORT

1015

Heinkenszand

Zuidzaksedijk-

Platepolder.

Gemeente Borsele

We Sp:

nf U N

Archeologisch

Bureavonderzoek

B) ke) l f

Inventariserend Veldonderzoek door middel

van

verkennende

boringen

| zdf U

<1:

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

u U hand

ke] 5

Colofon

Titel

Heinkenszand

Zuidzaksedijk-Platepolder.

Bureavonderzoek

Gemeente

Borsele.

Archeologisch

Inventariserend Veldonderzoek door middel

verkennende

van

boringen

Auteur(s)

(geanonimiseerd)

Artefact rapport

1015

Status

Definitief

rapport

Het

rapport is beoordeeld

Datum

g mei 2025

Projectcode

2025ART47

ISSN

22137424

Autorisatie

Naam

Paraaf

Artefact! Advies

Onderzoek in

(geanonimiseerd)

goedgekeurd door de bevoegde

(geanonimiseerd) ON (geanonimiseerd) Senior KNA Prospector) EN

(geanonimiseerd) Erfgoed

B.V.

„xe AtSWa dp

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Ì (geanonimiseerd) E info@artefact-info.nl

NnKe

Artefact! Advies

5©

W_www.artefact-info.nl

overheid.

Onderzoek in

Erfgoed B.V,

2025

Erfgoed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend gebruik van de resultaten van dit onderzoek of de toepassing van het hierin verwoorde advies. Alle figuren

Onderzoek in

Dbehe

zijn vervaardigd door de auteur(s) tenzij anders vermeld.

uit het

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Inhoud Samenvatting

. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . ..

Administratieve Gegevens

.. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . . .. .. . .. . .. .

Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

1 1. 1

Aanleiding van het onderzoek

1. 2

Doel van het onderzoek en onderzoeksvragen

1. 3

Wettelijk kader en beleid

1. 4

Plangebied en planvorming

.. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .

. .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .

.. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. ..

. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .

10 12

Archeologisch bureauonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

2 2. 1

Methoden

2. 2

Landschap en geologie

.. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. ..

2. 2. 1. 1

Landschappelijke ontwikkeling

2. 2. 1. 2

Aardkundige waarden

14 15

.. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .

. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .

. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .

2. 3. 1. 1

Historisch‐geografische ontwikkeling

. .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. .

2. 3. 1. 2

Verstoringsgeschiedenis

. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .

.. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. ..

Historie

2. 3

. .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .

2. 4

Archeologische waarden

2. 5

Bouw‐ en cultuurhistorische waarden

2. 6

Archeologisch verwachtingsmodel

.. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .

. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .

Inventariserend veldonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

3 3. 1

Methoden

3. 2

Geologie en bodem

3. 3

Archeologie

.. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .

.. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .

Conclusie en Advies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33

4 4. 1

Conclusie: beantwoording onderzoeksvragen

4. 2

. .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .

Advies

.. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .

Lijst met figuren

. .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .

.. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. . .. .. . .. . .. . .. .. . .. . .

Bronnen

Bijlage 1

AMZ‐cyclus37

Bijlage 2

Verklarende woordenlijst en afkortingen

Bijlage 3

Tijdstabel

Bijlage 4

Boorstaten

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Samenvatting De Borselse gemeenteraad wil binnen de Platepolder en Zuidzakpolder te Heinkenszand een nieuwe woonwijk met daarrond een groenzone aanleggen. Om de planvorming te faciliteren is het noodzakelijk een procedure op te starten tot het wijzigen van het Omgevingsplan. In het kader van deze procedure dient voorliggend archeologisch onderzoeksrapport te worden voorgelegd. Op basis van dit rapport kan het volgende worden geconcludeerd: Het plangebied ligt geheel in de bedding van een getijdengeul die tijdens de late middeleeuwen werd ingedijkt in de Platepolder (ca. 1400) en de Zuidzakpolder (ca. 1414‐1445). De Zuidzaksedijk dateert uit deze periode en ligt voor een gedeelte binnen het plangebied. Het gebied naast deze dijk is voor het merendeel tot recentelijk in gebruik geweest als landbouwgrond. Eerdere bureauonderzoeken voor een gedeelte van de Platepolder wezen uit dat binnen dit gebied een lage verwachting gold op het aantreffen van archeologische vindplaatsen en voor de Zuidzakpolder konden nu dezelfde conclusies worden getrokken. Slechts in de noordwestelijke hoek van het plangebied ter hoogte van het parkeerterrein naast het gemeentehuis van Borsele gold een gematigde verwachting op het aantreffen van archeologische vindplaatsen uit de late middeleeuwen. ,

Na overleg met de bevoegde overheid is alleen op deze plaats een booronderzoek uitgevoerd. Het terrein vertoonde enige niveauverschillen die konden duiden op een ophoging van het terrein. Dit werd gestaafd in het booronderzoek waarin een ophoogpakket van 07 tot 09 m dikte werd waargenomen. Langs het gemeentehuis is bij eerdere bouwwerkzaamheden ook de top van het maaiveld voorafgaand aan de ophogingen weggegraven of verstoord. Verder van het gemeentehuis lijkt het oude maaiveld wel nog intact vanaf een hoogte tussen 01 en 04 m +NAP. In alle boringen werden op diepere niveaus alleen nog zandige en kleiige geulafzettingen behorend tot het Laagpakket van Walcheren aangetroffen. Deze afzettingen zijn te wijten aan de getijdengeul die voorafgaand aan de inpoldering ter hoogte van het plangebied heeft gelopen. De boringen vertoonden geen indicatoren die kunnen wijzen op de aanwezigheid van een archeologische vindplaats en er kan vanuit worden gegaan dat dit gebied uitsluitend als landbouwgrond heeft gediend.

Voor het dijklichaam van de Zuidzaksedijk kan worden geconcludeerd dat hier een hoge archeologische verwachting geldt. Indien er in deze dijk ontgravingen plaatsvinden van een dergelijke diepte dat een documentatie van de profielopbouw van het dijklichaam mogelijk is wordt vervolgonderzoek geadviseerd. ,

Voor de overige delen van het plangebied kan worden geconcludeerd dat hier een lage archeologische verwachting geldt. In deze delen wordt geen vervolgonderzoek geadviseerd. Ondanks de lage kans op het aantreffen van vindplaatsen binnen het merendeel van het plangebied is de kans aanwezig dat archeologische sporen en vondsten in de bodem aanwezig zijn en dat deze in de uitvoeringsfase van de graaf‐ en inrichtingswerkzaamheden aan het licht komen. Voor dergelijke toevalsvondsten bestaat een wettelijke meldingsplicht ex. artikel 5. 10 van de Erfgoedwet uit 2016. Bij graafwerkzaamheden dient men dan ook attent te zijn op eventuele vondsten. Opdrachtgever verplicht de aannemers om attent te zijn op eventuele vondsten en/of sporen tijdens de werkzaamheden en verplicht hen archeologische vondsten direct te melden bij de bevoegde overheid.

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

Administratieve

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

Gegevens

Projectnaam

Heinkenszand

Zuidzaksedijk-Platepolder

Onderzoeksvorm

Archeologisch

Bureavonderzoek

door middel

verkennende

van

Inventariserend Veldonderzoek

boringen

LOCATIE Provincie

Zeeland

Gemeente

Borsele

Plaats

Heinkenszand

Adres / Locatie

Zuidzaksedijk-Platepolder

Hoekpuntcoördinaten

NW ZW

46.210/388.173 46.481 / 387.632

Centrumcoördinaat

46.553/ 387.972

Kaartblad

48E

Kadastraal

perceel

46.580 / 388.364 46.906 / 387.819

Gemeente

Borsele, Sectie AH, Perceel 5751 en Sectie Z, Perceel 558, 561, 562, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 573, 575, 576, 755: 756, 957, 1036, 1059, 1187, 1246, 1248, 1250, 1251, 1252, 1253, 1254, 1456, 1457 235000*

Oppervlakte plangebied (= onderzoeksgebied) Vigerende bestemmingsplan BEKENDE

Chw

bestemmingsplan Omgevingsplan Buitengebied dubbelbestemming waarde archeologie 3

Borsele 2018:

WAARDEN

Gemeentelijke vindplaats

Geen

AMK

Geen

status

Archis vondstlocatie

Geen

Zeeuws

Geen

Archeologisch Depot

OPDRACHTGEVER Naam

Gemeente

Contactpersoon

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

BEVOEGDE

OVERHEID

Naam

Gemeente

Borsele

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Contactpersoon ADVISEUR

Borsele

BEVOEGDE

OVERHEID

Naam

Erfgoed

Contactpersoon

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

BEHEER

EN PLAATS

DOCUMENTATIE

Zeeland

EN VONDSTEN

Naam

Zeeuws

Archeologisch Depot

Adres

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) |

Telefoon

(geanonimiseerd) |

(geanonimise rd) WMezeeland.nl

E-depot

EDNA

(E-Depot Nederlandse archeologie via www.easy.dans.knaw.nl)

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

UITVOERDER Naam

Artefact! Advies

Contactpersoon

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) en

Adres

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) A,

Telefoon

(geanonimiseerd) |

info@artefact-info.nl

Certificaat

ARC-010/3

Onderzoek in Erfgoed B.V.

BRL40oo

SIKB:

protocollen 4002, 4003 en

ONDERZOEKSGEGEVENS

Planologische aanleiding

BOPA-omgevingsvergunning

Begin/einddatum veldwerk

5 maart 2025

Projectnummer Artefact

2025ART47

Archis

5694896100

onderzoeksmelding

Vindplaats(en)

4004

ARTEFACT RAPPORT 1015

Inleiding

1. 1

Aanleiding

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

van

het onderzoek

De Borselse gemeenteraad heeft ingestemd met groenprojecten binnen Netten op Zee (NOZ). De gemeente haakt daarbij aan bij de volgende fase van woningbouwontwikkeling van Platepolder te Heinkenszand. Bedoeling is een landschappelijke gordel/groenzone rond de woonwijk te creëren met waterberging en het ontwerp van een uitloopgebied tussen de Zuidzaksedijk en de Drieweg. Het project staat bekend onder de naam: 7579115 NOZ uitloopgebied Zuidzaksedijk HKZ en beslaat een totale oppervlakte van 23 ha (Figuur 1 en Figuur 2). In het tijdelijke deel van het het Chw bestemmingsplan Omgevingsplan Buitengebied Borsele 2018 een dubbelbestemming waarde archeologie 3. Binnen dit gebied geldt een verbod op het uitvoeren van (graaf)werkzaamheden die groter zijn dan 500 m 2 en dieper reiken dan 040 m ‐mv. Met de nieuwe ontwikkeling zullen de vrijstellingsgrenzen worden overschreden. Volgens hoofdstuk 22. 2 van het Omgevingsplan Gemeente Borsele is het verboden om deze activiteiten uit te voeren zonder omgevingsvergunning. ,

In het kader van de procedure tot het wijzigen van het Omgevingsplan om de planvorming te faciliteren dient dit archeologisch onderzoeksrapport te worden voorgelegd.

Figuur 1 Kleinschalige situering van het plangebied. Bron: Esri Nederland , Community Map Contributors.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Figuur 2 Grootschalige situering van het plangebied. Bron: Esri Nederland , Community Map Contributors.

Doel

1. 2

van

het onderzoek

onderzoeksvragen

Conform de AMZ‐cyclus start een archeologisch onderzoek steeds met een bureauonderzoek. Het doel van een bureauonderzoek is het opstellen van een gespecificeerde archeologische verwachting met behulp van informatie van bestaande bronnen over bekende of verwachte archeologische waarden binnen een omschreven gebied. Het ,

resultaat is een standaardrapport met een advies op basis waarvan de bevoegde overheid een besluit kan nemen over het al dan niet laten uitvoeren van vervolgonderzoek. 1 De resultaten van het standaardrapport bureauonderzoek kunnen leiden tot één van de volgende uitkomsten: Er zijn onvoldoende data: er wordt nader archeologisch onderzoek geadviseerd conform protocol Inventariserend Veldonderzoek

4003

Er zijn voldoende data: er wordt geen vervolgonderzoek geadviseerd Het doel van een inventariserend veldonderzoek is het aanvullen en toetsen van de gespecificeerde archeologische verwachting zoals geformuleerd in het bureauonderzoek en/of in het Programma van Eisen. Het gaat om gebieds‐ of vindplaatsgericht onderzoek. Inventariserend veldonderzoek gebeurt door middel van waarnemingen in het veld waarbij (extra) informatie wordt verkregen over bekende en/of verwachte archeologische waarden in een onderzoeksgebied. Dit omvat de aan‐ of afwezigheid de aard de omvang de datering de gaafheid de conservering en de inhoudelijke kwaliteit van de archeologische waarden. Een inventariserend veldonderzoek kan uitgevoerd worden als een IVO‐proefsleuvenonderzoek (IVO‐P waarbij veldwerk bestaat uit het aanleggen van proefsleuven en/of proefputten) of als een IVO‐overig (IVO‐O waarbij het veldwerk kan bestaan uit oppervlaktekartering boringen profielputjes of geofysisch onderzoek). 2 ,

1 SIKB , 2 SIKB ,

Protocol 4002 Versie 4.2 d. d. 10 maart 2022: p. 4. Protocol 4003 Versie 4.1 d. d. 10 maart 2022: p. 4 ,

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Een inventariserend veldonderzoek kent drie mogelijke fasen: een verkennende fase. Het is vanzelfsprekend niet steeds noodzakelijk al deze fasen te doorlopen.

een karterende en een waarderende

De verkennende fase heeft als doel om inzicht te krijgen in de vormeenheden van het landschap die van invloed zijn op de locatiekeuze in het verleden. Dit kan met een eenvoudige terreininspectie maar ook door geo‐archeologisch booronderzoek en het graven van profielputjes. Doel daarbij is het uitsluiten van kansarme zones en het selecteren van kansrijke zones voor de volgende vormen van onderzoek Tijdens de karterende fase wordt het terrein systematisch onderzocht op de aanwezigheid van vondsten en/of ,

sporen

Tijdens de waarderende fase kan het waarnemingsnet verdicht worden om de aard omvang datering gaafheid conservering en inhoudelijke kwaliteit van de archeologische resten vast te stellen Het resultaat van een inventariserend veldonderzoek is een standaardrapport met een waardering en een inhoudelijk selectieadvies (buiten normen van tijd en geld) op basis waarvan een beleidsbeslissing (meestal een selectiebesluit) kan worden genomen. Om te komen tot het resultaat moeten de veldactiviteiten uitgevoerd worden tot het niveau waarop de beleidsbeslissing gefundeerd genomen kan worden d. w. z. dat de archeologische waarden van het terrein/vindplaats in voldoende mate zijn vastgesteld. Indien er onvoldoende data voor waardering en selectie‐advies zijn kunnen deze niet opgesteld worden. 3 Het advies kan dan zijn: vrijgeven vervolgonderzoek en/of planologische bescherming. ,

Het voorliggend onderzoek betreft een bureauonderzoek gecombineerd met een inventariserend veldonderzoek door middel van boringen (IVO‐O verkennende fase). Conform de Regeling aanvullende richtlijnen voor archeologisch onderzoek in de provincie Zeeland 2019 4 dient een archeologisch vooronderzoek in de Provincie Zeeland behoudens anders besloten na overleg met de bevoegde overheid immers (minimaal) te bestaan uit een bureauonderzoek gecombineerd met een inventariserend veldonderzoek door middel van (verkennende) boringen. ,

Het resultaat van het bureauonderzoek (het verwachtingsmodel) is opgenomen in hoofdstuk 2. 6. Het resultaat

het inventariserend veldonderzoek door middel van (verkennende) boringen is opgenomen in hoofdstuk 4. 1. Het bepalen van de landschappelijke vormeenheden staat daarbij voorop met als doel het uitsluiten van kansarme zones en het selecteren van kansrijke zones voor eventuele volgende vormen van onderzoek. Tijdens dit onderzoek worden de volgende vragen beantwoord: van

Wat is de geo(morfo)logische situatie binnen het plangebied? Is de bodem intact of werden verstoringen vastgesteld? Werden binnen het plangebied (aanwijzingen voor de aanwezigheid van) vindplaatsen vastgesteld? Zo ja binnen welk deel van het plangebied en op welk niveau/diepte? Bestaat binnen het plangebied een verwachting op het voorkomen van vindplaatsen? Zo ja binnen welk deel van het plangebied en op welk niveau/diepte? Met andere woorden: kan het verwachtingsmodel uit het bureauonderzoek worden bijgesteld? Worden de (vastgestelde of verwachte) archeologische waarden bedreigd door de voorgenomen planontwikkeling? Is het plangebied in voldoende mate onderzocht? Zo nee welke vorm van vervolgonderzoek wordt geadviseerd? ,

Protocol 4003 Versie 4.2 d. d. 10 maart 2022: p. 4‐5. Provinciaal Blad van Zeeland nr. 8080 12 december 2019.

3 SIKB , 4

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Wettelijk kader en beleid

1. 3

De zorg voor het (archeologisch) erfgoed werd in Nederland gereguleerd in de Monumentenwet 1988. In 1992 werd het Europese Verdrag van Malta door de lidstaten ondertekend. Het verdrag beoogt het cultureel erfgoed dat zich in de bodem bevindt beter te beschermen. De drie belangrijkste bepalingen daarbij zijn het behoud in situ een goede en vroegtijdige inpassing in het ruimtelijke ordening(proces) en het verstoorder betaalt principe. Dit verdrag werd binnen de Nederlandse wetgeving geïmplementeerd met de Wet op de archeologische monumentenzorg uit 2007. ,

Met de komst van de (herziene) Wet op de archeologische Monumentenzorg (Wamz) in 2007 en de Wet ruimtelijke ordening (Wro) in 2008 werd de verantwoordelijkheid voor het cultureel erfgoed in grote mate gedecentraliseerd en verschoven van Rijk en provincie naar de gemeenten. Gemeenten werden verantwoordelijk gehouden voor de omgang met archeologische waarden. Gemeenten werden verantwoordelijk gehouden voor de omgang met archeologische waarden dienden daartoe een eigen archeologiebeleid te voeren en te verankeren in de ruimtelijke ordening c. q. bestemmingsplannen. Als gevolg van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo 2010) werden de burgemeester en wethouders bevoegde overheid in het kader van de omgevingsvergunning. De bevoegdheid voor archeologische rijksmonumenten bleef echter onveranderd bij het Ministerie van OC&W i. c. de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). ,

Sinds 1 juli 2016 is de Erfgoedwet van kracht die samen met de op 1 januari 2024 in werking getreden Omgevingswet een integrale bescherming van het cultureel erfgoed mogelijk maken. Een gedeelte van de Monumentenwet is opgegaan in de Erfgoedwet waar onder meer de certificering in de archeologie wordt geregeld. Alle regelingen rond (de omgang met cultureel erfgoed in) de fysieke leefomgeving zijn opgenomen in de Omgevingswet. Daarbinnen dient dus ook rekening te worden gehouden met het belang en behoud van cultureel erfgoed en werelderfgoed dat als onderdeel van de leefomgeving uit 5 elementen kan bestaan: monumenten (gebouwd erfgoed tuinen parken) stads‐ en dorpsgezichten cultuurlandschappen immaterieel erfgoed indien dat verbonden is aan specifieke locaties en dus ook (bekende of verwachte) archeologische monumenten. De bescherming van erfgoed wordt geregeld in het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) de omgevingsverordening en het omgevingsplan. ,

Binnen de Omgevingswet bestaan drie wetsinstrumenten: De omgevingsvisie is een strategische visie voor de lange termijn voor de gehele fysieke leefomgeving. Deze wordt opgesteld door het Rijk de provincie en de gemeente. Een omgevingsvisie gaat onder andere in op de samenhang tussen ruimte water milieu natuur landschap verkeer en vervoer infras tructuur en cultureel erfgoed. Cultureel erfgoed draagt bij aan een goede omgevingskwaliteit en kan een brede drijvende kracht zijn om opgaven uit andere sectoren met elkaar te verbinden. ,

De omgevingsverordening bevat alle provinciale regels voor de fysieke leefomgeving. Dit kunnen regels zijn over activiteiten. Bijvoorbeeld regels over activiteiten in natuurgebieden. In uitzonderlijke gevallen kan de provincie ook regels stellen over de toedeling van functies aan locaties. De provincie moet de kernkwaliteiten van een aantal werelderfgoederen en erfgoederen op de Voorlopige Lijst van werelderfgoed uitwerken in hun omgevingsverordening. Ook stelt de provincie daartoe in de omgevingsverordening regels aan omgevingsplannen. Het omgevingsplan bevat alle algemene regels die de gemeente over de fysieke leefomgeving binnen haar grondgebied stelt. Er moet daarbij rekening worden gehouden met het belang van het behoud van cultureel erfgoed en er moet een toereikend beschermingsregime worden opgenomen. Tot slot kan de gemeente (lokale) regels stellen om archeologische monumenten in de bodem te beschermen of ze deskundig te laten opgraven.

Eén van de uitgangspunten van de Omgevingswet is om zoveel mogelijk activiteiten te regelen met algemene regels. In sommige gevallen kan een initiatiefnemer volstaan met het doen van een melding voordat de activiteit mag worden uitgevoerd. Daarnaast is een beperkt aantal activiteiten vergunningplichtig. In die gevallen moet de initiatiefnemer een omgevingsvergunning aanvragen. Een aanvraag kan enkelvoudig of meervoudig zijn: met 1 aangevraagde activiteit of meerdere aangevraagde activiteiten. De omgevingsplanactiviteit (OPA) kent 2 vormen:

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Binnenplanse omgevingsplanactiviteit (OPA): dit is een activiteit waarvoor de gemeente in het omgevingsplan bepaalt dat het uitvoeren zonder omgevingsvergunning verboden is. De gemeente regelt in het omgevingsplan voor welke omgevingsplanactiviteiten een omgevingsvergunning nodig is. In het omgevingsplan worden ook de beoordelingsregels over het verlenen van de omgevingsvergunning opgenomen. Op basis van deze beoordelingsregels van de vergunning voor de omgevingsplanactiviteit voert de initiatiefnemer de benodigde gedetailleerde onderzoeken uit.

Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA): dit is een activiteit die in strijd is met de regels van het omgevingsplan. Het bevoegd gezag beoordeelt of de buitenplanse omgevingsplanactiviteit voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Onderdeel hiervan is het toetsen van de BOPA aan het geldende beleid van het Rijk de provincie en de gemeente. Als de ontwikkeling afwijkt van het beleid maar toch wenselijk is kan het bevoegd gezag de BOPA ook verlenen. Er is een goede motivering van het besluit in afwijking van het beleid nodig. De Omgevingsregeling stelt specifieke aanvraagvereisten voor de BOPA. Onder andere dat de aanvrager de gegevens verstrekt die nodig zijn om de gevolgen van die activiteit te beoordelen voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. ,

Het bevoegd gezag beslist over een vergunningaanvraag. Soms is het bevoegd gezag daarbij verplicht om advies of instemming te vragen. Bij meerdere samenhangende aanvragen bepaalt de coördinatieregeling welk bestuursorgaan de aanvraag coördineert. Soms vindt een activiteit plaats op het grondgebied van meer dan 1 gemeente provincie of waterschap. Het bevoegd gezag is dan de gemeente het waterschap of de provincie waar de activiteit in hoofdzaak zal worden verricht. ,

Meestal is de gemeente het bevoegd gezag voor de algemene rijksregels in het omgevingsplan. Een en ander is afhankelijk van het orgaan dat ze gemaakt heeft. De provincie is het bevoegd gezag voor de algemene regels in de omgevingsverordening. Het waterschap is het bevoegd gezag voor de algemene regels in de waterschapsverordening. Archeologische rijksmonumenten en bevoegd gezag Archeologische rijksmonumenten worden aangewezen op grond van de Erfgoedwet. Voor de status van rijksmonument is het dus niet nodig om het monument of archeologisch monument in het omgevingsplan de functie ‘rijksmonument’ te geven. De daadwerkelijke bescherming van het rijksmonument komt tot stand met de in artikel 5. 1 lid 1 onder b van de Omgevingswet opgenomen vergunningplicht en de algemene regels in hoofdstuk 13 van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). Gemeenten kunnen aan de locatie van een rijksmonument wel de functie ‘rijksmonument’ geven met het oog op het stellen van andere regels dan de eerder genoemde vergunningplicht en algemene regels. Daartoe kan de locatie van het rijksmonument ook worden verbeeld in het omgevingsplan. Dergelijke aanvullende regels kunnen bijvoorbeeld betrekking hebben op het gewenste of toegelaten gebruik van de locatie. De regels voor rijksmonumenten(activiteiten) zijn gesteld met het oog op het behoud van cultureel erfgoed.

Voor een rijksmonumentenactiviteit is het college van burgemeester en wethouders het bevoegd gezag bij zogeheten meervoudige aanvragen. Dus bijvoorbeeld in combinatie met een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit of een omgevingsplanactiviteit. De minister van Onderwijs Cultuur en Wetenschap (OCW) heeft dan wel recht van advies en instemming. In de praktijk is dit de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Indien een aanvraag alleen betrekking heeft op een archeologische rijksmonumentenactiviteit (= enkelvoudige aanvraag) dan bepaalt de Omgevingswet en artikel 4. 13 van het Omgevingsbesluit dat de minister van Onderwijs Cultuur en Wetenschap (OCW) bevoegd gezag is.

Dat geldt niet indien het rijksmonument in de territoriale zee buiten een gemeente ligt. In dat geval is de minister van Infrastructuur en Waterstaat het bevoegd gezag. Voor een rijksmonumentenactiviteit die wordt verricht op dezelfde locatie als een activiteit waarvoor een door gedeputeerde staten verleende omgevingsvergunning geldt zijn gedeputeerde staten het bevoegd gezag dat een maatwerkvoorschrift kan stellen. ,

Onderzoeksagenda’s en richtlijnen Op landelijk niveau is een Nationale Onderzoeksagenda Archeologie (NOaA2) opgesteld waarin het Zeeuws kleigebied als archeoregio een afzonderlijk hoofdstuk vormt en de regiogebonden onderzoeksthema’s en ‐vragen toegelicht worden. Daarnaast worden in deze NOaA2 ook per periode en complextype specifieke onderzoeksthema’s en –vragen geformuleerd die richtinggevend kunnen zijn bij onderzoek.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Het beleid van de provincie Zeeland ten aanzien van de Archeologische Monumentenzorg (AMZ) is vastgelegd in de CultuurNota 2017‐2020. In februari 2017 heeft het College van Gedeputeerde Staten van Zeeland het ‘Toetsingskader archeologie Provincie Zeeland 2017’ vastgesteld.5 In het toetsingskader is vastgesteld wanneer archeologisch (voor)onderzoek noodzakelijk is indien de provincie als bevoegde overheid optreedt. Daarnaast werd in 2016 de Provinciale Onderzoeksagenda Archeologie Zeeland 2017‐2020 gepubliceerd waarin de kernthema’s en zwaartepunten voor archeologisch onderzoek in de provincie Zeeland worden gepresenteerd: Basale harde gegevens en diachrone datasets Archeologisch onderzoek in diepere bodemontsluitingen Uitwerking oud archeologisch onderzoek Verdronken land en dorpen Onderzoek naar infrastructuur Verdedigingswerken in Zeeland Boerderijen en rurale nederzettingen Voedseleconomie van stad en platteland Religieuze en rituele verschijningsvormen Scheeps‐ en onderwaterarcheologie Publiekswerking van archeologisch onderzoek Tot slot heeft de provincie ee n Regeling aanvullende richtlijnen voor archeologisch onderzoek in de provincie Zeeland 2019. 6

1. 4

Plangebied

planvorming

Het plangebied (= onderzoeksgebied) ligt ten zuiden van de dorpskern van Heinkenszand en omvat een deel van de Platepolder en de Zuidzakpolder. Deze polders bestaan voor het merendeel uit akkerland. Tussen de twee polders loopt de Zuidzaksedijk met daarop een weg. Doorheen de Platepolder loopt een weg genaamd het Platewegje. De noordwestelijke hoek van het plangebied bestaat uit het parkeerterrein naast het gemeentehuis van de gemeente Borsele (Figuur 3). In de Platepolder staat een nieuwe woonwijk gepland. Een deel van deze wijk wordt momenteel al gebouwd ten noorden van het plangebied. Van het nieuwe deel bestaat op het moment van schrijven alleen een conceptontwerp (Figuur 4). In de Zuidzakpolder zou een uitloopgebied worden aangelegd maar hiervan zijn nog geen plannen bekend. Ook zal op termijn het parkeerterrein van het gemeentehuis worden heringericht maar daar bestaan ook nog geen plannen van. ,

Toetsingskader archeologie Provincie Zeeland 2017 Provinciaal blad 2017 nr. 605 Blad van Zeeland nr. 8080 12 december 2019.

6 Provinciaal

15 februari 2017.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Figuur 3 Aanduiding van het plangebied op een luchtfoto uit het voorjaar van 2024. Bron: Geoloket Provincie Zeeland.

Figuur 4 Conceptontwerp van de nieuwe woonwijk in de Platepolder. Bron: Opdrachtgever.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Archeologisch bureauonderzoek

2. 1

Methoden

Het voorliggend hoofdstuk omvat de resultaten van het archeologisch bureauonderzoek. Het onderzoek is uitgevoerd conform protocol 4002 van de KNA 4. 2 en de Regeling aanvullende richtlijnen voor archeologisch onderzoek in de provincie Zeeland 2019. 7 Hierbij werden de volgende processtappen doorlopen: Processtap

Specificatie

Hoofdstuk

Afbakenen plan/onderzoeksgebied; vaststellen consequenties toekomstig gebruik

LS01

1. 4

Vermelden (en toepassen) overheidsbeleid

LS01

1. 3

Beschrijven huidig gebruik

LS02

1. 4

Beschrijven historische situatie

LS03

2. 3. 1

Beschrijven mogelijke verstoringen

LS03

2. 3. 2

Beschrijven mogelijke aanwezigheid bouwhistorische waarden ondergrond

LS02‐03‐04

2. 5

Beschrijven bekende aardwetenschappelijke kenmerken

LS04

2. 2. 2

Beschrijven bekende archeologische kenmerken

LS04

2. 4

Opstellen gespecificeerde verwachting

LS05

2. 6

Tijdens het uitvoeren van de bovengenoemde processtappen werd een groot aantal bronnen geraadpleegd. Deze worden hieronder benoemd en in het bronnenoverzicht nader gespecificeerd.

van

diverse aard

(Landelijke en regionale) bodem‐ geologische en geomorfologische (overzichts)kaarten ,

Paleogeografische kaarten Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) (Specialistische) literatuur Rapporten van eerder uitgevoerd archeolo gisch en cultuurhistorisch onderzoek Inrichtingsplannen en conditionerende onderzoeksrapporten: milieu ecologie niet‐gesprongen explosieven ,

Lucht‐ en satellietfoto’s Kaartmateriaal: topografische (militaire) kaarten oud(st)e kadasterkaarten oude en/of historische kaarten ,

Gemeentelijk en/of provinciaal archief Archeologische Monumenten Kaart (AMK) Het Archeologisch Informatie Systeem (Archis) Centraal Monumenten Archief (CMA) en Centraal Arc heologisch Archief (CAA) werden niet geraadpleegd omdat deze oude papieren archieven na de introductie door de ROB werden ingevoerd in Archis Cultuurhistorie: gemeentelijke waardenkaart en/of de provinciale Cultuurhistorische Hoofdstructuur (CHS) Data en Informatie van de Nederlandse Ondergrond (DINO) Gemeentelijke verwachtings‐ en beleidskaarten Indicatieve Kaart Archeo logische Waarden (IKAW) kaarten beschikbaar zijn

maar

enkel indien geen

meer

gedetailleerde regionale

Provinciaal depot: archief van het Zeeuws Archeologisch Depot (ZAD)

Provinciaal Blad van Zeeland nr. 8080 12 december 2019. ,

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

2.2

Landschap

2.2.1.1

Landschappelijke ontwikkeling

Omdat

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

geologie

beginsel de locatiekeuze van bewoning en nederzettingspatronen grotendeels te herleiden zijn op de mogelijkheden die het natuurlijke landschap daartoe bood, is het zinvol de landschappelijke ontwikkeling van de regio waarin het onderzoeksgebied zich bevindt te schetsen. In ruimere zin gaat het over het landschap van de huidige provincie Zeeland. Dit landschap maakt deel uit van het zuidwestelijk zeekleigebied, een sterk gestapeld landschap bestaande uit eolische afzettingen, mariene sedimenten en sedentaat (veen), dat voornamelijk zijn oorsprong kent in de geologische periodes van het Pleistoceen (circa 2,58 miljoen jaar geleden tot 9600 v.Chr.) en het Holoceen (circa 9600 v.Chr. tot heden)?. Het Pleistoceen werd

gekenmerkt

afwisseling van ijstijden (glacialen) en tussenliggende warmere periodes (interglacialen) Op ijstijd (Weichselien) bestond het huidige Zeeland uit een zandvlakte, waarlangs aan de noordzijde de Schelde vitmondde in het Noordzeebekken. Het oppervlak van dit landschap bestond uit zand dat was opgewaaid vit de droog liggende Noordzeevlakte tijdens het laatste millennium van deze ijstijd. Deze Pleistocene dekzanden vormen de basis van waaruit het huidige Zeeuwse landschap is ontstaan. Na afloop van het Weichselien begon een nieuwe geologische periode die gekend staat als het Holoceen. Tijdens het Holoceen begonnen de ijskappen ten gevolge van de hogere temperaturen te smelten, waardoor de zeespiegel begon te stijgen en de kustlijn landinwaarts opschoof. Vanuit de lager gelegen zones achter de strandbarrière begon een veenpakket te groeien dat lithostratigrafisch benoemd wordt als Basisveen Laag (Formatie van Nieuwkoop). Vanaf het 6° millennium v.Chr. werd de strandbarrière doorbroken, waarna de noordelijke delen van de huidige provincie veranderden in een getijdengebied. De Scheldemonding verplaatste zich tijdens deze periode naar de bedding van de huidige Oosterschelde. Vanaf het 4° millennium v.Chr. raakte het getijdengebied opgeslibd en vormde zich opnieuw een gesloten strandbarrière.

De mariene afzettingen vit deze fase worden benoemd als het Laagpakket van Wormer (Formatie van Naaldwijk). Door de slechte ontwatering van het achter de strandbarrière gelegen gebied raakte het achterland vanaf die periode grotendeels bedekt met veen. Dit veen wordt gerekend tot het Hollandveen Laagpakket (Formatie van Nieuwkoop). Tussen circa 5oo v.Chr. en het begin van onze jaartelling werd de strandbarrière opnieuw doorbroken, waardoor het zeewater geleidelijk het achterliggende veenlandschap overspoelde en erodeerde, waardoor dit beter ontwaterde en daardoor inklonk. Omstreeks het begin van onze jaartelling ging de menselijke invloed een meer bepalende rol spelen in de landschapsvorming. Door het graven van kanalen en veenwinning werd de ontwatering en inklinking van het veen en de bodemdaling versterkt, zodat vanaf 3° eeuw n.Chr. grote delen van de het landschap onder invloed kwamen van getijdenwerking. De mariene afzettingen vanaf deze periode worden geschaard onder het Laagpakket van Walcheren (Formatie van Naaldwijk). Tussen de 8° en 10° eeuw n.Chr. raakten grote delen van het landschap opgeslibd. Vanaf de 10° eeuw werd het gebied geleidelijk ingepolderd en werd binnen deze polders opnieuw veen gewonnen.

De veenwinning en achterstallig onderhoud van de dijken maakte het polderland kwetsbaar voor overstromingen, waarna delen hiervan opnieuw verloren gingen aan de zee vanaf de 11° eeuw. Ten gevolge van deze overstromingen won de Scheldemonding via de huidige Westerschelde aan belang. Na de overstroming van de oostelijke helft van Zuid-Beveland bij stormvloeden in de vroege 16° eeuw slibde de aansluiting tussen Oosterschelde en Schelde dicht. Militaire inundaties langs de oevers van de Westerschelde vanaf de late 16° eeuw zorgden voor een sterke verbreding van de zeearm zoals we deze vandaag kennen. Het overstroomde land op de oevers werd tussen de 17° en 20° eeuw opnieuw ingedijkt. het

hierboven

einde

beschreven werden

van

door de

een

laatste

landschappelijke

evolutie

Onderstaande

(geanonimise rd) et al. 2018. |

van

Nederland

in het

wordt

weergegeven

Holoceen

paleogeografische

gepubliceerd (Figuur 5)°. analyse van grote hoeveelheden bodemdata en bieden aan de hand van momentopnamen landschapsbeeld. Ze zijn echter te grootschalig voor de huidige vraagstelling.

in de Atlas

Deze

beschrijving is gebaseerd op: mm: (geanonimise rd) (geanonimiseerd) 1997 en (| geanonimise rd) 2015, 82-97. |

kaarten

zijn

kaarten

ontwikkeld

die

door de

inzicht in het waarschijnlijke

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

100

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

n.Chr

1500 n.Chr

HOLOCEEN

LANDSCHAP

Kustduinen

Hoog

PLEISTOCEEN

Antropogene gebieden

duin

ies)

Landduinen Stuifzand

Veen

Lel

gebied

Overstroomde

slikken

Riviervlakten

)

Droogmakerijen _____

Stedelijk gebied

Fardi EE

gebieden Veen

zandgebied beneden

Pleistoceen

zandgebied zandgebied

Pleistoceen

Gestuwd

Buitenwater

SYMBOLEN

tussen

16 en

boven

-NAP

-NAPÍ

-NAP

gebied

Lässgebied rertiaire en oudere

afzettingen

Waterlopen

Kwelderwallen

Figuur5 (deze en vorige pagina) Paleogeografische ontwikkeling (geanonimiseerd) et al. 2018. stip). Bron: |

Rivierduinen

Binhenwatar kwelders

LANDSCHAP rivierdalgebied

pleistoceen

EEE B

Perrmanent onder water

gebieden Wadden

Beek- en

Ingedijkt overstromingsgebied

Duin-en strandwallen

Laag duin

mel

1850 n.Chr

van

Steden

Zeeland,

met

aanduiding van

het

plangebied (blauwe

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

Aardkundige

2.2.1.2

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

waarden

Geomorfologie Geomorfologie is een tak van de geografie, waarbij een beschrijving wordt gegeven van, en een verklaring wordt gezocht voor de vorm van het aardoppervlak. Een eerste hulpmiddel bij het bestuderen van de geomorfologie in en nabij het plangebied is het AHN4 (Actueel Hoogtebestand Nederland versie 4)°°. Dit hoogtemodel is verkregen aan de hand van LiDAR (Laser Imaging Detection and Ranging), waardoor in een hoge mate van detail het microreliëf het van in kaart kan worden dwars door heen. het DTM Terrain Op AHN4 Model) aardoppervlak gebracht, begroeiing (Digital is begroeiing weggefilterd, en wordt alleen de hoogteligging van het aardoppervlak weergegeven. De verdeling van het plangebied over twee polders komt in dit hoogtemodel duidelijk naar voren. Enerzijds de Platepolder, langs de westrand begrensd door de Oudekamersedijk, en langs de oostrand door de Zuidzaksedijk. Anderzijds de Zuidzakpolder, langs de oostzijde van de Zuidzaksedijk. Beide dijken hebben een maximale hoogte van 3,2 m +NAP. De maaiveldhoogte in de Platepolder schommelt tussen 1 m +NAP en o m NAP. In de Zuidzakpolder schommelt de maaiveldhoogte tussen 0,5 m +NAP en o,2 m -NAP. Hierbij valt vooral op dat zowel langs de oostrand van de Oudekamersedijk en de Zuidzaksedijk het terrein hoger is opgeslibd, en dat de omgeving van de Drieweg beduidend laaggelegen is.

Deze laaggelegen zone kan in het ruimere landschap in een noord-zuidrichting worden gevolgd. Deze lijnvormige depressie met hogere randen, komt overeen met de bedding van een voormalige getijdengeul. Deze watergang vormde de scheiding tussen de hoger gelegen polders rond Heinkenszand en de laaggelegen poelgebieden rond 's-Gravenpolder. Binnen het plangebied zijn ter hoogte van dijken, wegen en sloten kunstmatige niveauverschillen waar te nemen. Daarnaast zijn ook delen van de parkeerplaats van het huidige gemeentehuis ongeveer 0,5 m hoger gelegen dan het omliggende maaiveld en wellicht opgehoogd (Figuur 6 en Figuur 7). hulpmiddel bij het bestuderen van de geomorfologie van het plangebied en haar omgeving zijn geomorfologische kaarten. Deze kaarten geven de gangbare theorieën omtrent de verklaring van de landschapsvormen weer. Een dergelijke kaart werd van Zuid-Beveland gemaakt in 1986**. De dijken zijn aangeduid met een roze kleur. Tegen de oostrand van de Oudekamersedijk ligt een smalle strook die net als het gebied ten westen van de dijk behoort tot de code 2M25: Vlakte van getijdafzettingen. De zone ten oosten daarvan is voor het merendeel aangeduid met de code 2M35b: Vlakte van getijafzettingen, relatief laaggelegen. De lager gelegen strook bij de Drieweg is aangeduid met de code 2R13: Getij- (kreek) bedding (Figuur 8). Een

tweede

Geologie Geologie

is de

bestudering van de opbouw van het aardlagen onder het aardoppervlak. De geologische opbouw wordt aan de hand van geologische boringen weergegeven op geologische kaarten. Een dergelijke kaart werd van dit deel van Zuid-Beveland gemaakt in 1978 (Figuur 9)”. Op deze kaart ligt het plangebied een lichtgroene zone met de code Do.3b: Afzettingen van Duinkerke IIIb. Deze afzettingen worden verbonden met de laatmiddeleeuwse periode en tegenwoordig gerekend tot het Laagpakket van Walcheren. Sinds

opmaak

informatie wordt

van

bovenstaande

bijgehouden

Er bevinden

in het

zijn

GeoTOP

Ondergrond). boringen metersdiepe (in de dieper reikende boringen

zich

kaart

v.1.6

in het tot

verschillende model

van

nieuwe

geologische boringen

DINOloket 5 op de

(Data rand

Informatie

plangebied 20 m) getijafzettingen waargenomen. en

ervan

(Figuur 9).

gezet, van

waarvan

Nederlandse

In al deze

boringen

ruim

www.ahn.nl.

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 1986. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 1978. www.dinoloket.nl/ondergrondgegevens/BRO Geotop

va.6.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Figuur 6 Kleinschalige aanduiding van het plangebied op het AHN4 DTM. Bron: AHN. nl.

Figuur 7 Grootschalige aanduiding van het plangebied op het AHN4 DTM. Bron: AHN. nl.

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

46000

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

48000

47000

8 8 te)

) m

250 EE

__5oom

fe) le) © E) Ee) en

fe)

Legenda

5en

Plangebied

Figuur8 Aanduiding van

het plangebied op de

Geomorfologische Kaart van Nederland.

46000

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 1986. |

48000

47000 =

Bron:

—

8 a) fe)

250 EE

8E 4BE0157,

__500m

Ng 8458037 \

fe} o [) kel en

aes re

vers

)uc -

nrd

ree

. es

8 0,

Legenda

@ 4

‚ei

' gem

Plangebied _Boringen DINOloket

Dr Md

Figuur 9 Aanduiding van het plangebied en nabije geologische boringen van Geologische Kaart van Nederland. Bron: | (geanonimiseerd) 1978 en DINOloket.

het GeoTOP

v.1.6

ondergrondmodel

op de

ARTEFACT

RAPPORT 1015

HEINKENSZAND

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

Bodem

Bodemkundige

informatie vertelt

meer

eenheid.

informatie is aan

de hand

Deze

over van

samenstelling en vorming van de top van de bovenste geologische bodemkundige boringen vastgelegd op bodemkundige kaarten. De

oudste bodemkaart waarop het plangebied wordt weergegeven dateert vit 1961 (Figuur 10)**. De codes B3g, B4m, C, C3g, D, D3g, D4g en D3m behoren tot Nieuwland schorgronden. De code Ck behoort tot kreekbeddinggrond. 46000

46200

46400

46600

46800

47000

ke -À

8 3 5

100

sil

200

ief

8 oo 00 en

ie} Ke} oo oo al

ie} ke} | od

Legenda

Plangebied

ka Figuur 10

(geanonimiseerd) 1961. |

Aanduiding van

het

Op het recentere Kaartblad west naar oost in zones

plangebied op de Bodemkaart

53 Sluis van

de Bodemkaart

de code MN35A:

met

bestaande uit zware

diverse

van

< (B polders op Zuid-Beveland. Bron: (geanonimiseerd) geanonimise rd) N

Nederland vit 1967 (Figuur 11), ligt het plangebied van poldervaaggrond bestaande uit lichte klei; MN25A: kalkrijke van

kalkrijke zavel; MN15A: kalkrijke poldervaaggrond

poldervaaggrond behoort tot grondwatertrap VI (Tabel 1).

grondwatertrap

GHG GLG

(< 20) <50

(<40)

<40

50-80

80-120

Tabel

in cm in cm

-mv -mv

bestaande uit lichte zavel Deze

<40

40-80

>80

(> 160)

120

zone

VII 120

Indeling grondwatertrappen

NN «°C:

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Stiboka 1967.

ARTEFACT

RAPPORT 1015

HEINKENSZAND

46000

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

48000

47000

38go o o

250

__500m |

38 0 0

3870 0

Legenda LJ

Figuur 11 Aanduiding van het plangebied op de Bodemkaart van

Nederland Kaartblad

2.3

Historie

2.3.1.1

Historisch-geografische ontwikkeling

Plangebied

Sluis. Bron: Stiboka 1987.

Heinkenszand is als opwas ontstaan langs de westrand van de oude kern van Zuid-Beveland. De kern van deze opwas is bedijkt in de eerste helft van de 14° eeuw. In 1351 wordt voor het eerst melding gemaakt van het eiland. In tweede helft van de 14° westen van het

kernpolder nieuwe polders aangelegd, waaronder de Oude Kamerpolder ten plangebied. In het begin van de 15° eeuw blijkt het eiland een kapel te hebben, die vermoedelijk is tot de uitgegroeid parochiekerk van Heinkenszand. Eveneens in het begin van de 15° wordt de Platepolder/Platenpolder aangelegd ter hoogte van de westelijke helft van het plangebied (Figuur 12). In de oostelijke helft van het plangebied ligt dan nog een smalle getijdengeul behorende tot het geulensysteem van de Schenge en de Zwake dat de grens vormde tussen Heinkenszand en Zuid-Beveland. In 1414 werd de Noord-Daniëlspolder aangelegd op de Zuid-Bevelandse oever. Kort hierna werd een dam aangelegd tussen deze polder en de Platepolder, ter hoogte van van de huidige Stenevate. De afdamming de geul zorgde ervoor dat deze spoedig nadien ook kon worden In wordt van de Zuidzakpolder, waartoe de oostelijke helft van het plangebied 1445 ingepolderd. melding gemaakt behoort (Figuur 13)°*. Voor de 18° eeuw

eeuw

worden rond de

17° en 18° eeuw zijn gedetailleerdere kaarten beschikbaar van Zuid-Beveland. Hierop valt te zien dat vanaf de het Platewegje wordt afgebeeld binnen de Platepolder. Deze weg liep voor de aanleg van de N667 verder

zuidelijk door. Verder blijft de landschappelijke situatie hetzelfde (Figuur 14, Figuur 15 en Figuur 16). Ook het Kadastrale wegen

gebruik

Minuutplan

uit

zijn als weiland

(geanonimiseerd) 1971, 230-236. |

1832 laat een gelijkaardig landschap zien, waarin de percelen bouwland (Figuur 217).

tussen de

dijken en

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

Baarsdorp

Zuid-Beveland

wake oude dijk

polderdijken sluis

parochiekerk

(geanonimiseerd)

Heinkenszand

scha.)

14l4-45

ts oude dijk

dijk van Heinkenszand dam overige geul

polderdijken

sluis

parochiekerk

Figuur13

Kaart

van

polders tussen

Heinkenszand

Zuid-Beveland. Bron:

(geanonimiseerd) 1971, Afb. 27. | 23

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

Figuur 14 Aanduiding van de positie van het plangebied (rode cirkel) op de kaart van Zeeland, gemaakt (geanonimiseerd) omstreeks 1650. Bron: Zeeuws Archief, Zelandia Illustrata |, nr. 850.

door (geanonimiseerd) en

nkensa nti,

Heinkenszand en Figuur 15 Aanduiding van de positie van het plangebied (rode cirkel) op de kaart van 's (geanonimiseerd) te Ovezande, gemaakt door (geanonimiseerd) omstreeks 1750, naar een origineel gemaakt door (geanonimiseerd) in 1651. Bron: Zeeuws Archief, Atlassen (geanonimiseerd) ‚nr. 136.

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

LOosterlaxat BN lof

0 a

Polder.

A Figuur 16 Aanduiding van de positie het plangebied (rode cirkel) op de kaart van het westelijk gemaakt door mn (geanonimiseerd) en | (geanonimiseerd) in 1748. Bron: Zeeuws Archief, En. (geanonimiseerd) nr. 125. 46200 Ni Secr

o 9 N oo 00 en

46400

46600

per

46800 -

—

47000

deel

100

Zuid-Beveland,

van

/parder:

200

o ie}

oo oo an

o ke} 00 amd co an

Legenda LJ

Plangebied

Figuur17 Aanduiding van het plangebied op het Kadastrale Minuutplan van 1832, Gemeente Heinkenszand, Sectie D, 2° Blad. Bron:

Kadaster.

Uit latere

topografische

kaarten (Figuur 18)

blijkt dat er weinig landschappelijk verandert

in het

plangebied tijdens de

laatste eeuw, met uitzondering van de bouw van een gemeentehuis in het midden van de 20° eeuw naast de huidige locatie van het gemeentehuis. Het huidige gemeentehuis en bijbehorende parkeerplaats dateren uit de late 20° eeuw.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Figuur 18 Aanduiding van het plangebied op verschillende topografische kaarten. Bron: Kadaster. 2. 3. 1. 2

Verstoringsgeschiedenis

Bodemloket Raadpleging van het Bodemloket 17 en Bodemrapportages Zeeland 18 bodemverontreinigingen gekend zijn en geen saneringen gebeurd zijn. ,

leert dat binnen het plangebied

geen

Historische gegevens Het plangebied is de laatste eeuwen voornamelijk in gebruik geweest als weiland/akkerland. Uitgezonderd de mogelijkheid dat op de perceelsgrenzen sloten kunnen gelegen hebben zijn er geen redenen om aan te nemen dat het terrein verstoord zou zijn. Raadpleging van het Zeeuws Archief leverde geen extra informatie hierover op. ,

KLIC De graafmelding (KLIC nr. 25G0171779 25G0171778 25G0171780) geeft verschillende kabels en leidingen weer binnen het plangebied met name langs de Zuidzaksedijk en op het parkeerterrein van het gemeentehuis (Figuur 19). ,

Initiatiefnemer Bij de initiatiefnemer zijn

mogelijke verstoringen bekend uitgezonderd de bouwwerkzaamheden voor de aanleg van het huidige gemeentehuis en bijbehorende parkeerplaats. Het is onduidelijk in hoeverre de bodem ter plaatse hierdoor verstoord is.

geen

extra

gegevens

ov er

www.bodemloket.nl geraadpleegd op 3 maart 2025. ,

18 https://zeeland.nazca4u.nl/Rapportage/ , geraadpleegd op 3 maart 2025.

ARTEFACT

RAPPORT

HEINKENSZAND

1015

46200

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

47000

pÀ

9 NJ oo

KNA

100

200

a: A,

)

be WM

lo Te IK} |oo

|oo

Legenda

3»

[ee

—-

Plangebied B-PV-KL-DATA-G

B-PV-KL-ET_LS-G

—

B-PV-KL-ET_MS-G B-PV-KL-GAS_LD-G

}

—-

B-PV-KL-WATER-G B-PV-RI-DRUK-G

—-_B-PV-RI-VRIJVERVAL-G 5

Figuur2g

Situering van

het

plangebied ten opzichte van

Archeologische

2.4

kabels

leidingen.

Kadaster.

Bron:

waarden

Archeologische (rijks)monumenten In de

nabijheid van het plangebied

Eerder In

uitgevoerd

Archis,

weergegeven Binnen

het

onderzoek

bevinden zich

volgens de AMK

geen

archeologische (rijks)monumenten.

vondstlocaties

archeologische databank van Nederland, staan drie onderzoeksmeldingen in ele onderzoeksmeldingen en vondstlocaties buiten het plangebied (Figuur 20). en

plangeb ied (deel binnen name

een

Tot dezelfde conclusie kwam van

het

In 2014

Platepolder

plangebied

uitzondering van het parkeerterrein van het gemeentehuis) gaat uitgevoerd werd door KSP in 2018°° (ID: 4609121100). Voordien waren voor hetzelfd e terrein reeds bureavonderzoeken uitgevoerd door Sagro in 2003 (ID: 2134799100) en 2006 (ID: 2106164100). In he onderzoek van 2018 werd bepaald dat, op basis van de vorige onderzoeken en een reeks milieuboringen die binnen het gebied waren gezet, voor dit terrein een lage verwachting op het aantreffen van archeologische vind plaatsen geldt wegens de diep reikende jongere geulafzettingen en het ontbreken van historische en archeologische g egevens voor een vindplaats. het met

het

bureavonderzoek

SOB

2011

met

dat

tijdens een

bureau-

booronderzoek

langs de Stenevate

iets ten

noorden

plangebied (ID: 2348955100)°. voerde

Stenevate

SOB

een

bureau-

(ID: 2452294100)°*.

noordwestelijke

hoek

van

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 2012. MN

(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)

Hierin

booronderzoek werd

onder

uit

voor

andere

het terrein

beweerd

Platepolder tijdens de 14° eeuw.

Deze

supermarkt langs de (veer) gelegen heeft in de valt te controleren niet bewering bij gebrek aan dat

van

een

huidige

Lidl

haven

ARTEFACT

RAPPORT

verwijzing.

HEINKENSZAND

1015

ZUIDZAKSEDIJK-PLATEPOLDER

Verder werd op historisch kaartmateriaal

bebouwing binnen het onderzochte terrein weergegeven en in de boringen aanwijzingen gevonden vindplaats. Dit leidde tot een proefsleuvenonderzoek in 2016 dat eveneens door SOB werd uitgevoerd (ID: 4015853100). Tijdens dit onderzoek werden dicht tegen de Stenevate resten van bewoning vit de late middeleeuwen en Nieuwe Tijd aangetroffen en daar werd vervolgonderzoek geadviseerd (vondstlocatie 1159955). In de proefsleuven en boringen die gezet werden nabij het gemeentehuis werden geen indicatoren voor een archeologische vindplaats gevonden en daar werd geen vervolgonderzoek geadviseerd. In het gedeelte van het terrein waarin door SOB vervolgonderzoek was geadviseerd werd 2022 werd door Artefact een archeologische begeleiding uitgevoerd. Tijdens dit onderzoek werden resten van rurale bewoning uit de late middeleeuwen en Nieuwe Tijd aangetroffen in de top van het natuurlijke maaiveld, dat werd aangetroffen onder een ophoogpakket van o,5 tot 1,0 m, rond een hoogte van 0,4 m +NAP (vondstlocatie 1410494). voor

Bij een

bureau-

booronderzoek

dat

een

door Artefact werd

werd

een ruim 2 m dorpsstraat van Heinkenszand, met de aldaar gelegen dijk van de Oosterlandpolder.

Ten zuiden

dik

uitgevoerd in 2015° (ID: 3974788100) ter hoogte van de ophoogpakket aangetroffen, dat vermoedelijk te verbinden is

plangebied werd een boor- en proefsleuvenonderzoek vitgevoerd ten behoeve van de aanleg van hoogspanningsleiding door respectievelijk Artefact in 2012° (ID: 2387487100) en RAAP in 2019° (ID: 4716893100), waarbij de geulbedding in d Platepolder en Zuidzakpolder werd waargenomen, zonder aanwijzingen voor de aanwezigheid van een archeologische vindplaats. Ongeveer heren

het

van

200

ten

noordwesten

(geanonimiseerd) ______}

waarvan

huidige gemeentehuis van Borsele ligt de voormalige omgrachting nog zichtbaar is (vondstlocatie 1069656). van

het

ridderhofstede van de

Overige meldingen Navraag bij het Zeeuws Archeologisch Depot heeft (mail , maart 2025). Oudere

archeologische waarden

Zuid-Beveland

in de

wijdere omgeving

beleidsadvies-

bekend

van

het

informatie

opgeleverd

m.b.t.

het

plangebied

vindplaatsen tijd op het Hollandveen”, en uit de vroege middeleeuwen op de randen van oudere kreekruggen van het Laagpakket van Walcheren?®. Gezien het relatief jonge landschap rond Heinkenszand hoeft hier geen rekening mee gehouden te worden. Gemeentelijke

zijn verschillende

geen aanvullende

vit de Romeinse

en/of waardenkaarten

archeologische beleidsadvieskaart van de gemeente Borsele, gebaseerd op de geologische kaart uit 1978, rekent het plangebied tot een zone met een gematigde archeologische verwachting voor het Laagpakket van Walcheren (Figuur 20). Voor oudere geologische eenheden bestaat geen verwachting meer. De

Luchtfotoanalyse Raadpleging van

luchtfoto's via de Universiteit Wageningen (1943), Geoloket Provincie Zeeland (1959, 1970, 2003 t/m Zeeland (1989 en 2003) en Esri Nederland (2006 t/m 2023), leidde niet tot waarnemingen die

2023), Luchtfotoatlas meer

informatie geven

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

over

archeologische waarden binnen, of in de directe nabijheid van

het

plangebied.

ARTEFACT RAPPORT 1015

HEINKENSZAND ZUIDZAKSEDIJK‐PLATEPOLDER

Figuur 20 Situering van het plangebied ten opzichte van onderzoeksmeldingen en vondstlocaties in Archis 3 en de gemeentelijke archeologische beleidsadvieskaart: (donkerpaars = hoge archeologische verwachting; lichtpaars = gematigde archeologische verwachting; rood = gewaardeerde dorpskern) Bron: Archis , Geoloket Zeeland , Geoloket Zeeland & Esri Nederland , Community Map Contributors. 2. 5

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16786497/1