Document · PDF

10.1 Aanvraag vergunning ‘Verbouwing De Kleine Toren van Baarland’ inclusief participatieverslag

Besluitvormende raadsvergadering 18 juni 2026, gemeente BorseleBij agendapunt: Voorstel tot het geven van een bindend advies over de aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van De Kleine Toren van Baarland tot logiesgebouw aan de Nieuweweg 3 in Baarland (portefeuille wethouder Weststrate)19.467 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Ontruimingsplan

Volgens BBL artikel 6.20 , lid 3 Een gebruiksfunctie met een brandmeldinstallatie heeft een ontruimingsplan. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties CONCLUSIE

Brandweeringang

; Ontruimingsplan vereist.

Volgens BBL artikel 3.129 , lid 1 Een bouwwerk met een krachtens de wet voorgeschreven brandmeldinstallatie met inspectiecertificaat heeft een brandweeringang. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties CONCLUSIE

Blustoestellen

; Brandweeringang

vereist.

Volgens SNF norm , 7. 1 Er is in totaal 6 liter/ 6 kilogram blusmiddel aanwezig. In de brandveiligheidseisen en/of het Bouwbesluit staan eventueel aanvullende eisen ten aanzien van verdiepingen ect. Er is een brandblusser van minimaal 2 liter/ 2 kilogram binnen 5 meter van iedere plaats waar gekookt wordt , (direct onder handbereik , dus niet in een andere eenheid en niet buiten). CONCLUSIE

; Bij elke keuken komt een

brandblusser van minimaal 2 liter/ 2 kilogram.

Aantal , definitieve plaats en verlichtingssterkte n. t. b. conform geldende NEN norm.

Noodverlichting:

Volgens BBL artikel 3.101 , lid 1 Een verblijfsruimte voor meer dan 75 personen en een besloten ruimte waardoor een vluchtroute uit die verblijfsruimte voert , hebben noodverlichting. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties excl. Woonfuncties gelegen in een woongebouw. Volgens BBL artikel 3.100 , lid 4 Een besloten ruimte waardoor een beschermde vluchtroute of beschermde route voert , heeft een verlichtingsinstallatie die een op een vloer en een tredevlak gemeten verlichtingssterkte kan geven van ten minste 1 lux. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties CONCLUSIE

; De

beschermde vluchtroute (entree , hal , trappenhuis en overloop op 2e verdieping) moeten worden voorzien van noodverlichting.

Volgens BBL artikel 3.120 , lid 1 Een ruimte waardoor een verkeersroute voert en een ruimte voor meer dan 50 personen hebben een vluchtrouteaanduiding die voldoet aan NEN 6088 en aan de zichtbaarheidseisen , bedoeld in

Vluchtrouteaanduiding:

de artikelen 5. 2 tot en met 5. 6 van NEN-EN 1838. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties CONCLUSIE Draairichting deuren:

; Niet verreist , maar wel

aanbevolen

Volgens BBL artikel 3. 121 Een deur op een vluchtroute draait bij het openen niet tegen de vluchtrichting in als meer dan 60 personen op die uitgang zijn aangewezen. Een nooddeur kan geen schuifdeur zijn. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties Volgens BBL artikel 3. 122 Een deur waarop bij het vluchten meer dan 100 personen zijn aangewezen kan worden geopend door: een lichte druk tegen de deur of panieksluiting (niet voor woonfuncties). Aan de aan de buitenlucht grenzende zijde van een nooddeur is het opschrift " nooddeur vrijhouden " of " nooduitgang " aangebracht. Dit opschrift voldoet aan de NEN 3011. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties CONCLUSIE

; Gebouw

heeft minder dan 60 personen , dus artikelen zijn niet van toepassing.

Deuren in vluchtroutes:

Volgens BBL artikel 6.21 , lid 1 Een deur op een vluchtroute is bij aanwezigheid van personen in het bouwwerk alleen gesloten als die deur tijdens het vluchten , zonder gebruik te moeten maken van een sleutel , onmiddellijk over de ten minste vereiste breedte kan worden geopend. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties.

Zelfsluitende deuren:

Volgens BBL artikel 3.123 , lid 1 Een beweegbaar constructieonderdeel in een inwendige scheidingsconstructie waarvoor een eis aan de weerstand tegen branddoorslag , weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag of weerstand tegen rookdoorgang geldt , is zelfsluitend. Van toepassing voor: alle gebruiksfuncties.

Voorzieningen t. p. v. doorvoeringen:

De voorzieningen ter plaatse van doorvoeringen door een brand- of rookwerende scheidingsconstructie , die tot doel de brandwerendheid of rookwerendheid van die scheidingsconstructie te waarborgen voldoen aan de NEN 6069 , NEN 6076 en NEN 6077. De te treffen voorzieningen zijn afhankelijk van het type doorvoering type materiaal waaruit deze doorvoering bestaat. De bepaling van de WBDBO eis conform de NEN 6068.

en het

Beperking van het ontwikkelen van binnenoppervlak brand en rook:

CONCLUSIE

Binnenoppervlak , volgens BBL artikel 4.43 , lid 1 Een zijde van een constructieonderdeel die grenst aan de binnenlucht voldoet aan de in tabel 4. 42 aangegeven brandklasse en aan rookklasse s2 , beide bepaald volgens NEN-EN 13501-1. ; T.p.v. (extra) beschermde

vluchtroute: Branklasse B

Overige: Brandklasse D Buitenoppervlak , volgens BBL artikel 4.44 , lid 2 Het deel van een zijde van een constructieonderdeel dat grenst aan de buitenlucht en hoger ligt dan 13 m , voldoet aan brandklasse B , bepaald volgens NEN-EN 13501-1. Buitenoppervlak , volgens BBL artikel 4.44 , lid 3 Een zijde van een constructieonderdeel die grenst aan de buitenlucht , van een bouwwerk waarvan een voor personen bestemde vloer ten minste 5 m boven het meetniveau ligt , voldoet vanaf het aansluitende terrein tot een hoogte van ten minste 25, m aan brandklasse B , bepaald volgens NEN-EN 13501-1. Buitenoppervlak , volgens BBL artikel 4.44 , lid 4 Het eerste tot en met derde lid zijn niet van toepassing op de bovenzijde van een dak. Buitenoppervlak , volgens BBL artikel 4.44 , lid 5 In afwijking van het eerste tot en met derde lid voldoet een deur , een raam , een kozijn en een daaraan gelijk te stellen constructieonderdeel aan brandklasse D , bepaald volgens NEN-EN 13501-1. CONCLUSIE

; Boven een hoogte van 130,

meter: Brandklasse B Tot een hoogte van 25, meter: Brandklasse B Overige: Brandklasse D Deur , raam , kozijn: Brandklasse D Beloopbaarvlak , volgens BBL artikel 4.45 , lid 1 In afwijking van artikel 4. 43 geldt voor de bovenzijde van een vloer , een trap en een hellingbaan die grenst aan de binnenlucht rookklasse s1fl en de in tabel 4. 42 aangegeven brandklasse , beide bepaald volgens NEN-EN 13501-1.

CONCLUSIE

; T.p.v. extra beschermde

vluchtroute: Branklasse Cfl T. p. v. beschermde vluchtroute: Branklasse Dfl Overige: Brandklasse Dfl Beloopbaarvlak , volgens BBL artikel 4.45 , lid 2 In afwijking van de artikel 4. 44 geldt voor een bovenzijde van een vloer , een trap en een hellingbaan die grenst aan de buitenlucht de in tabel 4. 42 aangegeven brandklasse , bepaald volgens NEN-EN 13501-1.

CONCLUSIE

; T.p.v. (extra) beschermde

Overige: Brandklasse D

vluchtroute: Branklasse C

Indeling brandcompartimenten

BBL artikel 3.38 , lid 1 Een brandcompartiment heeft een gebruiksoppervlakte die niet groter is dan onderstaande grenswaarde

Logiesfunctie

1000m²

BBL artikel 3.38 , lid 3 Een brandcompartiment strekt zich uit over niet meer dan een bouwwerkperceel. BBL artikel 3.38 , lid 7 Een technische ruimte met een gebruiksoppervlakte van meer dan 100 m² is een afzonderlijk brandcompartiment. BBL artikel 5. 13 Bij het verbouwen van een bouwwerk wordt , in aanvulling op artikel 5.4 , uitgegaan van de in paragraaf 4. 2. 8 bedoelde weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag van ten minste 30 minuten , of het rechtens verkregen niveau als dat hoger is.

WBDBO eis tussen 2 brandcompartimenten:

30 minuten

Reductie mogelijk:

Nee

Brandcompartiment 1

Overige gebruiksfunctie Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Totaal

oppervlaktem² 23991 , 14660 , , 13824m² 52475m²= ,

1000m²

Indeling beschermde subbrandcompartimenten en subbrandcompartimenten.

3. 1 Loopafstanden BBL artikel 3.50 , lid 1 De gecorrigeerde loopafstand tussen een punt in een gebruiksgebied en ten minste een uitgang van het subbrandcompartiment waarin dat gebruiksgebied ligt , is niet groter dan onderstaande afstand Logiesfunctie

maximale loopafstand

75m

Deze loopafstand word in geen enkele verblijfsruimte overschreden. CONCLUSIE ; In het gebouw bevinden zich geen aparte subbrandcompartimenten 3. 2 Aantal uitgangen BBL artikel 3.50 , lid 3 Een subbrandcompartiment en een daarin gelegen verblijfsruimte voor meer dan 225 personen hebben ten minste twee uitgangen waardoor een vluchtroute loopt. De onderlinge afstand tussen de uitgangen is ten minste 5 m. Van toepassing voor: overige gebruiksfunctie CONCLUSIE ; Voldoet 3. 3 Weerstand tegen rookdoorgang BBL artikel 3.44 , lid 4 Een logiesverblijf ligt in een beschermd subbrandcompartiment. BBL artikel 3.45 , lid 1 Een beschermd subbrandcompartiment heeft een gebruiksoppervlakte van ten hoogste een oppervlakte van 1000 m² BBL artikel 3. 46 De volgens NEN 6075 bepaalde weerstand tegen rookdoorgang van een subbrandcompartiment naar een besloten ruimte in het brandcompartiment is ten minste 20 minuten. BBL artikel 3.47 , lid 1 De volgens NEN 6068 bepaalde weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag van een beschermd subbrandcompartiment als bedoeld in artikel 3. 44 naar een andere ruimte in het brandcompartiment is ten minste 20 minuten. SubBrandcompartimenten ; zie bijgevoegde schematisering

Renvooi: 01.

WBDBO 30 minuten (sub)brandcompartimenten + weerstand tegen rookdoorgang 20 minuten

Vluchtwegaanduiding

Noodverlichting

(Nood)uitgang

Subbrandcompartiment nr. 01 , 02 , enz.

2L/kg Brandblusser

Brandweeringang PB

Paniekbeslag

BMI

Brandmeldinstallatie

Sticker met tekst " Nooduitgang vrijhouden "

Beschermde (vlucht)route

Alle beweegbare constructie onderdelen in inwendige scheidingsconstructies waarvoor een eis aan de weerstand tegen branddoorslag of weerstand tegen rookdoorgang geld , zijn zelfsluitend. De voordeuren van de kamers worden voorzien van een vrijloopdranger. Beschermde (vlucht)route moet voldoen aan brandklasse B (artikel 4.43 , 4. 44 en 4. 45) Schachten / doorvoeren t. p. v. de schachtwanden brandwerend afdichten: WBDBO 30 minuten Gehele gebouw wordt voorzien van een volledige brandmeldinstallatie met ruimtebewaking

project:VERBOUWING KLEINE TOREN VAN BAARLAND werkr :2024-057 betreft:

Brandpreventie

datum:22-09-2025

Constructief Stedenbouw

Architectuur

Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook , en evenmin in een retrievalsysteem worden opgeslagen , zonder voorafgaande toestemming van Architecten Alliantie , 2011

schaal: 1:100 gez : get :RG datum: 22-09-2025

betreft

Brandpreventie

werknummer :

2024-057

ST w m. .

0. 0. 6

PB af

Buiten berging

0. 0. 4

Berging af

0. 0. 3

w m. . w m. . w m. .

w m. .

Gemeenschappelijke ruimte 0. 0. 5

Tech. ruimte 6L/kg

toe

2L/kg

k.k.

6. 0. 1

Woon-/eetkamer af PB 06.

2L/kg

k. k.

PB .6r ne ert nE

r.5n reet nE

PB af Woon-/eetkamer 05.

toe

Slaapk. 1

Woon-/eetkamer

PB 2L/kg

4. 0. 3 k.k.

3. 0. 4

Badk. .4nr eert nE

.3nr eert nE

Woon-/eetkamer

2L/kg

Toilet

Overloop 04.

2. 0. 2

toe

2. 0. 4

1. 0. 4

toe

Badk.

2. 1. 1

2. 0. 3

r.2n r.1n eetr eetr nE n PB E

Woon-/eetkamer

PB Toilet af

Overloop

Badk.

02.

2. 0. 1

01.

PB af

2L/kg

1. 0. 3

Toilet

1. 0. 1

Woon-/eetkamer

2L/kg 6L/kg

0. 0. 1 290+P

BMI

lv +0 00 e1d atr slu aB Vide

Entree PB

toe

k.k.

Vide

30 1. 1. 2

2. 1. 3

02.

lv 0+0 01 ed atr lusa B

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

30 toe

1. 1. 3

Slaapkamer 3

1. 1. 1

Overloop

01.

toe

1. 1. 4

Slaapkamer 4

2. 1. 4

Slaapkamer 4 30

3. 1. 4

Slaapkamer 2

to e

Overloop 03.

Slaapkamer 4

2. 1. 2

Slaapk. 1

3. 1. 1

3. 1. 3

Slaapkamer 3

toe

4. 1. 4

1. 0. 2

Slaapkamer 4

toe

3. 1. 2

4. 1. 3

k. k.

Vide

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Vide

vl+ 00 01 ed tras ual B

toe

Slaapk. 1

lv 0+0 01 ed atr lusa B

3. 0. 1

3. 0. 3

k.k.

4. 1. 1

03.

Toilet af

toe

5. 1. 1

Slaapkamer 05.

Slaapkamer 2

to e

Badk.

4. 1. 2

Slaapk. 1

0. 0. 2 Hal Peil=0

4. 0. 4

4. 0. 1

toe

04.

Badk.

toe

3. 0. 2

toe

5. 1. 2

Badk.

6. 1. 1 06. Slaapkamer

toe

4. 0. 2

6. 1. 2

toe

vl+ 00 Vide 01e dra ts ual B

5. 0. 1

toe 30

lv +0 00 e1d atr slu aB

Vide

Kast

toe

1. 1. 5 30 Slaapkamer 5

af Vide

toe

Begane grond

1e verdieping

Peil=0 / 290+P

2750+P

Vide

schaal: 1:100 gez : get :RG datum: 22-09-2025

+0 102

toe

betreft

Brandpreventie

werknummer :

2024-057

+0 102

toe

30 8. 2. 3

7. 2. 3

Slaapkamer 1

8. 2. 4

7. 2. 4

Slaapk. 2 8. 2. 8

Badk.

toe

Slaapk. 2

+1 1. 35 0 b. k. no k

toe

8. 2. 2

7. 2. 2

8. 2. 7

Hal

8. 2. 5

Slaapk. 3

Hal

Toilet

7. 2. 5

Slaapk. 3

30 7. 2. 7

toe

07.005.

toe

8. 2. 6

7. 2. 6

08.

Slaapk. 4

7. 2. 8

07.

Badk.

toe

03.

toe

k.k.

30 af

8. 2. 1

50.4 2 7. 2. 1

2L/kg

8nr7 . etrn E 0. 2. 1 Overloop

20.3 2

Pb .ek i l.=v 0l o e r

Woon-/eetkamer

04.

kk. .

Woon-/eetkamer toe

05 .52

+b 2.k .7. v5 0l o e r

30 af

+ 6 .0 0 0 b. k. go ot

+ 5 .8 3 0 b .k . v l o e r

Toilet Slaapk. 4

08.

PB 30 toe

0. 2. 2

Doorsnede A-A

Tech. ruimte

+0 01 2

2e verdieping 5830+P Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook , en evenmin in een retrievalsysteem worden opgeslagen , zonder voorafgaande toestemming van Architecten Alliantie , 2011

5 L71x171

L71x171

Bestaand spant 1 K80. 80. 5

K80. 80. 5

HEA180 (doorgaand) 4

Bestaand spant

K80. 80. 5

L71x171

K80. 80. 5

L71x171

K80. 80. 5

HEB240 (doorgaand) 5

Bestaand dak

1 L71x171

L71x171

Bestaand spant 1 K80. 80. 5

K80. 80. 5

HEA180 (doorgaand) 4 K80. 80. 5

L71x171

Bestaand spant K80. 80. 5

L71x171

K80. 80. 5

HEB240 (doorgaand) 6

2 Bestaand spant

38x120 , h. o. h. 305

L 2x71x171 (schroeven + lijmen)

2e verdiepingsvloer

K150. 150

Zoldervloer

K150. 150

150. 150

K150. 150

Alle maten in het werk controleren Renvooi staalconstructies

K150. 150

05 1. 05 1

Materialen , verbindingsmiddelen volgens NEN-EN 1993-1-1 , NEN-EN 1993-1-2 , NEN-EN 1993-1-8 Constructiestaal kolommen S275 tenzij anders aangegeven Constructiestaal liggers S235 tenzij anders aangegeven (meest recente document versies , inclusief correctie-/ wijzigingsbladen) Bouten: kwaliteit 8. 8 (gerolde draad) Ankerbouten: kwaliteit 4. 6 (gerolde draad) Lassen a minimaal 5mm Behandeling staal constructies volgens bestek MV = momentvaste verbinding T. b. v. montage staal- en of vloerconstructies tijdelijke voorzieningen aanbrengen als tijdens uitvoerings fase stabiliteits voorzieningen nog niet aanwezig zijn of functioneren (bijvoorbeeld door verhardingstijd beton of nog niet geplaatste stabiliteitswanden volgens constructietekeningen) Opleggingen stalen liggers 200mm. tenzij anders aangegeven.

05 1. 05 1

200 K150. 150

K150. 150

Paalrenvooi

K150. 150

200

K150. 150

150. 150

K150. 150

Type paal:

Omegapaal

Codering

Paalafmeting in mm Ø360

Paalpunt t. o. v. PUT* in m .. .

b. k. paal stek t. o. v. PUT* in m ...

Paallengte in m

Ø400

.. .

Ø450

.. .

K150. 150

K150. 150 150. 150 200 7

K150. 150

K150. 150 150. 150

Afhakhoogte: Steklengte:

05 .10 51

Aantal palen

...

Max. paallast in kN (Fd) . ..

...

. ..

...

. ..

...

20mm + o. k. fundering Paal stekken 400mm in balk opnemen

Omegapaal minimaal voorzien van korf . . Ø. . lang ....m , + centerstaaf ....m , ; verder volgens leverancier Beton C20/25 Milieuklasse XC2 Uitgangspunt paallengte is maaiveldniveau volgens sondeerrapport . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . d. d. . . -. . -. . . . PUT*: Referentieniveau is putdeksel volgens sondeerrapport Bij ophogen paallengte aanpassen K150. 150

Renvooi BRANDWERENDHEID HOOFDDRAAGCONSTRUCTIE: . . . MINUTEN

B e to n

v lo e r d

00 m m B e ton

v lo er d

38x89 , h. o. h. 305

00 m m

38x89 , h. o. h. 305

38x89 , h. o. h. 407

. . . MINUTEN BRANDWEREND BEKLEED BETONGEVULD (. . . MINUTEN BRANDWEREND)

3 1

38x120 , h. o. h. 244

38x120 , h. o. h. 305

1 K80. 80. 5

K80. 80. 5

K100. 100. 5

K80. 80. 5

Uiteinde 5 mm opzetten

K80. 80. 5 K80. 80. 5 K80. 80. 5

K100. 100. 5

K80. 80. 5 1

K80. 80. 5 K80. 80. 5

K80. 80. 5 1

K80. 80. 5

HEB220 (doorgaand)

Uiteinde 5 mm opzetten K100. 100. 5

38x120 , h. o. h. 244

HEA140 (doorgaand) 1

K80. 80. 5

38x120 , h. o. h. 244

K K

KOLOM ONDER EN BOVEN DE VLOER

KOLOM ONDER DE VLOER 1

HOUTEN BALKLAAG ; 71x171 mm , h. o. h. 610 mm , gschikt voor 30 kg/m 2 aan Estrich vloer HOUTEN BALKLAAG ; 71x171 mm , h. o. h. 488 mm , gschikt voor 30 kg/m 2 aan Estrich vloer

Uiteinde 5 mm opzetten

HOUTEN BALKLAAG ; 71x171 mm , h. o. h. 407 mm , gschikt voor 30 kg/m 2 aan Estrich vloer

HOUTEN BALKLAAG ; 71x171 mm , h. o. h. 305 mm , gschikt voor 30 kg/m 2 aan Estrich vloer

K80. 80. 5

HOUTEN BALKLAAG ; 71x171 mm , h. o. h. 610 mm , zonder estrich vloer , alleen geschikt voor installaties & onderhoud

Uiteinde 5 mm opzetten

HOUTEN BALKLAAG ; 71x171 mm , h. o. h. 407 mm , zonder estrich vloer , alleen geschikt voor installaties & onderhoud

K100. 100. 5

1 38x120 , h. o. h. 305

KOLOM BOVEN DE VLOER

1 K80. 80. 5

HOUTEN BALKLAAG ; 58x195 mm , h. o. h. 610 mm

BESTAANDE WAND WAND OP DE VLOER , DRAGENDE HSB ;

1 1 K80. 80. 5

K100. 100. 5

K80. 80. 5

Uiteinde 5 mm opzetten

K80. 80. 5 K80. 80. 5 K80. 80. 5

K100. 100. 5

WAND ONDER DE VLOER , DRAGENDE HSB ; CLS 38x89 mm , h. o. h. 610 mm , tenzij anders aangegeven , beide zijden v. z. v. 12 mm constructieve beplating , max. h. o. h. 250 mm bevestigd

1 K80. 80. 5

HEA140 (doorgaand)

K80. 80. 5 1

K80. 80. 5

HEB220 (doorgaand)

Uiteinde 5 mm opzetten K100. 100. 5

K80. 80. 5 K80. 80. 5

K80. 80. 5

Uiteinde 5 mm opzetten

SPARING IN DE VLOER M. K.

K80. 80. 5

38x120 h. o. h. 244 38x120 h. o. h. 244

K80. 80. 5

BETON OPSTORT op fundering STALEN LIGGER

Uiteinde 5 mm opzetten

BALUSTRADE

K100. 100. 5

Hout sterkteklasse C24 (constructie hout) K80. 80. 5

K80. 80. 5

METERKASTZONE IN DE VLOER

K80. 80. 5

1 38x120 h. o. h. 244 38x120 h. o. h. 244

CLS 38x89 mm , h. o. h. 610 mm , tenzij anders aangegeven , beide zijden v. z. v. 12 mm constructieve beplating , max. h. o. h. 250 mm bevestigd

38x89 , h. o. h. 305 38x89 , h. o. h. 305

K80. 80. 5 HEA160

NIET VOOR UITVOERING

HEA160 3

v B eto n

lo e r d

= 20

0mm v B e to n

lo e r d

=20

0 mm

38x120 , h. o. h. 244

38x120 , h. o. h. 305

38x89 , h. o. h. 305

38x89 , h. o. h. 407

Architectuur Constructief

38x89 , h. o. h. 407

Stedenbouw

Fundering / begane grondvloer

Begane grond

1e verdiepingsvloer

Opdrachtgever

Project

Fase Betreft

: :

Schaal : 1:100 Formaat: 841x841 Getekend: RG

Albert Plesmanweg 1B 4462 GC Goes Tel: 0113-229356 info @architectenalliantie.nl

De Jager Detachering B. V. VERBOUWING KLEINE TOREN VAN BAARLAND DEFINITIEF ONTWERP CONSTRUCTIEVE OVERZICHTEN Datum : 22-09-2025 Gewijzigd :A B

Gecontroleerd C D

: E F

Bladnummer : Werknummer :

CON-01 2024-057

BOUWTOETS Project: Werk nr.

Verbouwing De Kleine Toren van Baarland 2024-057

Datum: Gew ;

27 mei 2025 22 september 2025

Inhoud Hoofdstuk 1 1. 1 Projectgegevens 1. 2 Afmetingen van het bouwwerk 1. 3 Gemeenschappelijke ruimten 1. 4 Bepaling gebruiksoppervlak 1. 5 Toetsing verblijfsgebieden Hoofdstuk 2 Loopafstand 2. 1 2. 2 Toiletruimten 2. 3 Badruimten Hoofdstuk 3 3. 1 Ventilatie berekenin verblijfruimten 3. 2 Ventilatie berekening algemene verkeersruimten Hoofdstuk 4 4. 1 Daglicht Hoofdstuk 5 5. 1 Thermische eigenschappen vloerconstructie 5. 2 Thermische eigenschappen muurconstructie 5. 3 Thermische eigenschappen dakconstructie 5. 4 Thermische eigenschappen raamconstructie Hoofdstuk 6 6. 1 Geluid Bijlagen

Hoofdstuk 1 1. 1 Projectgegevens Soort bouwwerk:

Logiesgebouw

Locatie:

Baarland

Hoofdgebruiksfunctie:

Logiesfunctie in logiesgebouw

Aantal bouwlagen:

Hoogste vloer verblijfsgebied:

5830+P

1. 2 Afmetingen van het bouwwerk , volgens NEN 2580 Bebouwde oppervlakte: incl. overstekken (indien ; br. > 05*h. en b. > 075m) ,

BVO (gebouw + overdekt en niet- overdekt gebouwgebonden buitenruimten): incl. buitenmuur excl. vides en schalmgat ( > 4m²)

Bruto inhoud: incl. buitenmuur en gebouwgebonden buitenruimten

Oppervlak

per eenheid:

Kamer 1 Kamer 2 Kamer 3 Kamer 4

GO 7290m² 6100m² 5260m² 5260m² ,

VG 5950m² 5210m² 4400m² 4400m²

Kamer 5 Kamer 6 Kamer 7 Kamer 8 TOTAAL

2840m² 2840m² 6339m² 6339m² 42268m²

2210m² 2210m² 3600m² 3600m² 31580m²

, ,

, , ,

, ,

, , ,

Bestaand: Nieuw:

3556m² 4178m²

Bestaand: Nieuw:

3703m² 9102m²

Bestaand: Nieuw:

26934m³ 28350m³

, ,

1. 3 Gemeenschappelijke ruimten Nivo Functie Ruimtenr. Omschrijving BG LF 0. 0. 1 Entree + MK BG LF 0. 0. 2 Hal BG LF 0. 0. 3 Gemsch. Ruimte BG LF 0. 0. 4 Berging BG LF 0. 0. 5 Tech. Ruimte BG OGF 0. 0. 6 Buiten berging 2e VerdLF 0. 2. 1 Overloop 2e VerdLF 0. 2. 2 Tech. Ruimte TOTAAL OPPERVLAK GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN

Benaming Verkeersruimte Verkeersruimte Verblijfsruimte Bergruimte Tech. Ruimte Bergruimte Verkeersruimte Tech. Ruimte

Oppervlakte 910m² 2540m² 4480m² 950m² 580m² 600m² 890m² 550m² 11500m² , ,

, ,

, , ,

Functie:

Logiesfunctie Kamer 1

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak nivo

oppervlakte Bg 3740m² 1e verd 4570m² Totaal gebruiksoppervlak: , ,

Oppervlakte die buiten beschouwing blijven dragende murenvert. verkeer (4m²) > vide (4 > m²) leidingschachten (05tomta²)al > GO 150m² 000m² 000m² 000m² 3590m² 230m² 000m² 640m² 000m² 3700m² 7290m² ,

, ,

Bbl LF Verbouw / bestaande bouw Geen eisen SNF norm Artikel 2. 2 Er moet in de ruimte vanaf de toegangsdeur over de volle lengte of de volle breedte van de ruimte een strook van minimaal 50 cm breed zijn met een minimale hoogte van plafond naar vloer van 21 meter. ,

Hoofdstuk B. 2. 1 Bewoners van een locatie met bestemming 'logies' hebben minimaal 10 m² gebruiksoppervlak wonen per persoon Hoofdstuk B. 2. 3 Bij alle woonvormen hebben bewoners in hun slaapvertrek per persoon minimaal 35 m² vloeroppervlakte ter beschikking ,

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Benaming

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

2600m² 500m² 680m² 680m² 660m² 830m²

5 1 1 1 1 1

Toiletruimte Badruimte Verkeersruimte

130m² 290m² 530m² 5950m²

Personen W

Verblijfsruimten LF LF LF LF LF LF Overige ruimten

1. 0. 1 1. 0. 2 1. 1. 2 1. 1. 3 1. 1. 4 1. 1. 5

Woon-/eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Slaapkamer 5

LF 1. 0. 3 Toilet LF 1. 0. 4 Badkamer LF 1. 1. 1 Overloop Totaal oppervlak verblijfsruimten

, ,

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 2

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak nivo

oppervlakte Bg 3420m² 1e verd 3800m² Totaal gebruiksoppervlak: , ,

Oppervlakte die buiten beschouwing blijven dragende murenvert. verkeer (4m²) > vide (4 > m²) leidingschachten (05tomta²)al > GO 150m² 000m² 000m² 000m² 3270m² 190m² 000m² 780m² 000m² 2830m² 6100m² ,

, ,

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Benaming

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

2350m² 500m² 680m² 680m² 1000m²

Toiletruimte Badruimte Verkeersruimte

130m² 290m² 440m²

Personen W

Verblijfsruimten LF LF LF LF LF Overige ruimten

2. 0. 1 2. 0. 2 2. 1. 2 2. 1. 3 2. 1. 4

Woon-/eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4

LF 2. 0. 3 toilet LF 2. 0. 4 Badkamer LF 2. 1. 1 Overloop Totaal oppervlak verblijfsruimten

, , ,

5 1 1 1 2

, , ,

5210m²

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 3

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak nivo

oppervlakte Bg 2870m² 1e verd 3430m² Totaal gebruiksoppervlak: , ,

Oppervlakte die buiten beschouwing blijven dragende murenvert. verkeer (4m²) > vide (4 > m²) leidingschachten (05tomta²)al > GO 150m² 000m² 000m² 000m² 2720m² 180m² 000m² 710m² 000m² 2540m² 5260m² ,

, ,

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Benaming

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

1810m² 500m² 680m² 680m² 730m²

Toiletruimte Badruimte Verkeersruimte

120m² 290m² 450m²

Personen W

Verblijfsruimten LF LF LF LF LF Overige ruimten

3. 0. 1 3. 0. 2 3. 1. 2 3. 1. 3 3. 1. 4

Woon-/eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4

LF 3. 0. 3 Toilet LF 3. 0. 4 Badkamer LF 3. 1. 1 Overloop Totaal oppervlak verblijfsruimten

, , ,

4 1 1 1 1

, , ,

4400m²

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 4

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak nivo

oppervlakte Bg 2870m² 1e verd 3430m² Totaal gebruiksoppervlak: , ,

, ,

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Benaming

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

1810m² 500m² 680m² 680m² 730m²

Toiletruimte Badruimte Verkeersruimte

120m² 290m² 450m²

Personen W

Verblijfsruimten LF LF LF LF LF Overige ruimten

4. 0. 1 4. 0. 2 4. 1. 2 4. 1. 3 4. 1. 4

Woon-/eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4

LF 4. 0. 3 Toilet LF 4. 0. 4 Badkamer LF 4. 1. 1 Overloop Totaal oppervlak verblijfsruimten

, , ,

4 1 1 1 1

, , ,

4400m²

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 5

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak nivo

oppervlakte Bg 1310m² 1e verd 1570m² Totaal gebruiksoppervlak: , ,

Oppervlakte die buiten beschouwing blijven dragende murenvert. verkeer (4m²) > vide (4 > m²) leidingschachten (05tomta²)al > GO 000m² 000m² 000m² 000m² 1310m² 040m² 000m² 000m² 000m² 1530m² 2840m² ,

, ,

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Benaming

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte

1310m² 900m²

2 2

Badruimte

310m² 2210m²

Personen W

Verblijfsruimten LF 5. 0. 1 Woon-/eetkamer LF 1. 1 Slaapkamer 1 5. Overige ruimten LF 5. 1. 2 Badkamer Totaal oppervlak verblijfsruimten

, ,

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 6

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak nivo

oppervlakte Bg 1310m² 1e verd 1570m² Totaal gebruiksoppervlak: , ,

, ,

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Benaming

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte

1310m² 900m²

2 2

Badruimte

310m² 2210m²

Personen W

Verblijfsruimten LF 6. 0. 1 Woon-/eetkamer LF 6. 1. 1 Slaapkamer 1 Overige ruimten LF 6. 1. 2 Badkamer Totaal oppervlak verblijfsruimten

, ,

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 7

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak

nivo 2e verd

oppervlakte 6525m²

Oppervlakte die buiten beschouwing blijven dragende murenvert. verkeer (4m²) > vide (4 > m²) leidingschachten (05tomta²)al > GO 186m² 000m² 000m² 000m² 6339m²

Totaal gebruiksoppervlak:

6339m²

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

1460m² 1150m² 670m² 670m² 670m²

1220m² 970m² 470m² 470m² 470m²

5 2 1 1 1

Verkeersruimte Toiletruimte Badruimte

1040m² 150m² 320m² 3600m²

Benaming

Verblijfsruimten LF LF LF LF LF Overige ruimten

7. 2. 1 7. 2. 3 7. 2. 4 7. 2. 5 7. 2. 6

Woon-/eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4

LF 7. 2. 2 Hal LF 7. 2. 7 Toilet LF 7. 2. 8 Badkamer Totaal oppervlak verblijfsruimten

, ,

Personen W

, ,

* = krijtstreep

Functie:

Logiesfunctie Kamer 8

1. 4

Bepaling gebruiksoppervlak

nivo 2e verd

oppervlakte 6525m²

Oppervlakte die buiten beschouwing blijven dragende murenvert. verkeer (4m²) > vide (4 > m²) leidingschachten (05tomta²)al > GO 186m² 000m² 000m² 000m² 6339m²

Totaal gebruiksoppervlak:

6339m²

Functie

Ruimtenr.

Omschrijving

Oppervlakte h = 15m

Oppervlakte VR h = 21

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

1460m² 1150m² 670m² 670m² 670m²

1220m² 970m² 470m² 470m² 470m²

5 2 1 1 1

Verkeersruimte Toiletruimte Badruimte

1040m² 150m² 320m² 3600m²

Benaming

Verblijfsruimten LF LF LF LF LF Overige ruimten

8. 2. 1 8. 2. 3 8. 2. 4 8. 2. 5 8. 2. 6

Woon-/eetkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4

LF 8. 2. 2 Hal LF 8. 2. 7 Toilet LF 8. 2. 8 Badkamer Totaal oppervlak verblijfsruimten

, ,

Personen W

, ,

* = krijtstreep

Hoofdstuk 2 2. 1

Loopafstand

Bbl artikel 3. 50 De loopafstand tussen een punt in een gebruiksgebied en een uitgang van het subbrandcompartiment waarin dat gebruiksgebied ligt is niet groter dan 75 meter. ,

Gemeten loopafstand van 345 ,

2. 2

. ..

uitgang / voordeur woning < 75m

naar

Toiletruimten

Bbl Geen eisen SNF norm hoofdstuk B. 3. 1 Er is minimaal één toilet per acht personen

Dit artikel voldoet 2. 3

Badruimten

Bbl Geen eisen SNF norm hoofdstuk B. 3. 2 Er is minimaal één toilet per acht personen

Dit artikel voldoet

Hoofdstuk 3 3. 1

Ventilatie-berekening

Ventilatiesysteem:

toevoer:

Mechanisch

afvoer:

Mechanisch

Eisen Bbl per verblijfsruimte / verblijfsgebied Bbl artikel 3.67 , lid 2 Logiesfunctie 64dm³/s per persoon

7 dm³ / s 21 dm³ / s 14 dm³ / s 2 dm³ / s

Eis toiletruimte: Eis keuken: Eis badkamer: Eis meterkast:

Begane grond Kamer 1 pers.

cap.

l/s

500 ,

64,

3200l/s ,

Toevoer via toevoerpunt in woonkamer via toevoerpunt in slaapkamer

Afvoer = =

2100l/s ,

naar afvoerpunt in keuken

2100l/s ,

naar toilet via spleet onder deur

4200l/s ,

Totaal toevoer:

2100l/s ,

700 ,

700l/s , 84cm² 09cm ,

naar badkamer via spleet onder deur

< 2 cm

1400l/s ,

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal afvoer:

< 2 cm

4200l/s ,

Kamer 2 pers.

cap.

l/s

500 ,

64,

3200l/s ,

Toevoer

Afvoer

via toevoerpunt in woonkamer

2100l/s ,

naar afvoerpunt in keuken

2100l/s ,

via toevoerpunt in slaapkamer

2100l/s ,

naar toilet via spleet onder deur

700l/s ,

Totaal toevoer:

4200l/s ,

700 ,

84cm²

09cm ,

naar badkamer via spleet onder deur

1400 , 168

Totaal afvoer:

12 90

= =

< 2 cm

1400l/s , 168cm² 19cm ,

< 2 cm , 4200l/s

Kamer 3 pers.

400 ,

cap.

l/s

64,

2560l/s , Afvoer

Toevoer via toevoerpunt in woonkamer

2100l/s ,

naar afvoerpunt in keuken

via toevoerpunt in slaapkamer

2100l/s ,

naar toilet via spleet onder deur

Totaal toevoer:

4200l/s ,

700 ,

84cm²

09cm ,

naar badkamer via spleet onder deur

1400 , 168

12 90

= =

2100l/s , 700l/s , < 2 cm

1400l/s , 168cm² 19cm ,

Totaal afvoer:

< 2 cm , 4200l/s

Kamer 4 pers.

cap.

l/s

400 ,

64,

2560l/s ,

Toevoer

Afvoer

via toevoerpunt in woonkamer

2100l/s ,

naar afvoerpunt in keuken

via toevoerpunt in slaapkamer

2100l/s ,

naar toilet via spleet onder deur

Totaal toevoer:

4200l/s ,

700 ,

84cm²

09cm ,

naar badkamer via spleet onder deur

2100l/s , 700l/s , < 2 cm

1400l/s ,

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal afvoer:

< 2 cm

4200l/s ,

Kamer 5 pers.

cap.

l/s

200 ,

64,

1280l/s ,

Toevoer via toevoerpunt in woonkamer via toevoerpunt in slaapkamer

Afvoer = =

Totaal toevoer:

2100l/s ,

naar afvoerpunt in keuken

1400l/s ,

naar badkamer via spleet onder deur

, 3500l/s

2100l/s , 1400l/s ,

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal afvoer:

< 2 cm

3500l/s ,

Kamer 6 pers.

cap.

l/s

, 200

64,

1280l/s ,

Toevoer via toevoerpunt in woonkamer via toevoerpunt in slaapkamer Totaal toevoer:

Afvoer = =

2100l/s ,

naar afvoerpunt in keuken

1400l/s ,

naar badkamer via spleet onder deur

3500l/s

1400 ,

168

Totaal afvoer:

2100l/s , 1400l/s ,

168cm²

19cm ,

< 2 cm , 3500l/s

Gemeenschappelijke ruimte pers.

1000 ,

cap.

l/s

64,

6400l/s , Afvoer

Toevoer via toevoerpunt in gemsch. ruimte

Totaal toevoer:

6400l/s , , 6400l/s

naar afvoerpunt in keuken

5000l/s ,

naar berging via spleet onder deur

1400l/s ,

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal afvoer:

< 2 cm

6400l/s ,

2e verdieping Kamer 7 pers.

cap.

l/s

500 ,

64,

3200l/s ,

Toevoer via toevoerpunt in woonkamer

840l/s ,

Afvoer afvoerpunt(en) in keuken naar naar toilet via spleet onder deur

2100l/s ,

via toevoerpunt in slaapkamer 1

840l/s ,

via toevoerpunt in slaapkamer 2

840l/s ,

700 ,

via toevoerpunt in slaapkamer 3

840l/s ,

via toevoerpunt in slaapkamer 4

840l/s ,

naar badkamer via spleet onder deur

4200l/s ,

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal toevoer:

700l/s ,

84cm²

09cm ,

< 2 cm

1400l/s ,

Totaal afvoer:

< 2 cm

4200l/s ,

Kamer 8 pers.

cap.

l/s

500 ,

64,

3200l/s ,

via toevoerpunt in woonkamer

840l/s ,

Afvoer naar afvoerpunt(en) in keuken

via toevoerpunt in slaapkamer 1

840l/s ,

naar toilet via spleet onder deur

via toevoerpunt in slaapkamer 2

840l/s ,

700 ,

via toevoerpunt in slaapkamer 3

840l/s ,

via toevoerpunt in slaapkamer 4

Toevoer

Totaal toevoer:

840l/s , , 4200l/s

700l/s , 84cm²

= / 90 09cm , naar badkamer via spleet onder deur

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal afvoer:

2100l/s ,

< 2 cm

1400l/s , < 2 cm

4200l/s ,

3. 2

Ventilatie-berekening Algemene verkeersruimten

Bbl artikel 4. 125 Een gemeenschappelijke verkeersruimte heeft een niet-afsluitbare voorziening voor luchtverversing met een volgens NEN 1087 bepaalde capaciteit van ten minste 05, dm³/s per m² vloeroppervlakte van die ruimte. Geen eisen voor logiefunctie , maar eis van woonfunctie wordt wel aangehouden. Rnr.

oppervlakte

cap.

l/s

0. 0. 1Entree + MK

910 ,

05,

455l/s ,

0. 0. 2Hal

2540 ,

05,

1270l/s ,

0. 2. 1Overloop

890 ,

05,

445l/s ,

Totaal

2170l/s ,

toevoer via mechanisch toevoerpunt(en)

afvoer =

2170l/s ,

naar afvoerpunt(en) in hal

in hal Totaal toevoer:

2170l/s ,

1400 ,

168cm²

168

19cm ,

Totaal afvoer:

3. 3

770l/s ,

naar tech. ruimte via spleet onder deur

Spui-ventilatie berekening

Geen eisen spuiventilatie voor logiefunctie

1400l/s , < 2 cm

2170l/s ,

Hoofdstuk 4 Bbl LF Verbouw / bestaande bouw Geen eisen SNF norm Hoofdstuk B. 2. 7 Op locaties met bestemming ‘logies’ heeft elke verblijfsruimte m. u. v. de keuken ofwel directe daglichttoetreding ofwel 05 m2 daglichtoppervlakte voor direct of indirect daglicht. ,

4. 1

Toetsing daglicht toetredingsfactor , volgens de NEN 2057 2011 ,

Kamer 1 Omschrijving Woon-/eetkamer Raam in zijgevel Raam in zijgevel Raam in zijgevel min. 050 m² per VR Slaapkamer 1

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

420m² 420m² 420m² 1260m²

000m² 000m² 000m² 000m²

Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 2

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 3 Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 4 Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 5 Raam min. 050 m² per VR ,

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

380m² 380m²

000m² 000m²

, , , ,

, , ,

, ,

, , , ,

, , ,

, ,

Kamer 2 Omschrijving Woon-/eetkamer

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

Raam in zijgevel Raam in zijgevel min. 050 m² per VR Slaapkamer 1

420m² 420m² 840m²

000m² 000m² 000m²

Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 2 Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 3 Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR Slaapkamer 4 Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR ,

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

, , ,

, ,

, , ,

, ,

Kamer 3 Omschrijving Woon-/eetkamer

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

Raam in zijgevel Raam in zijgevel min. 050 m² per VR Slaapkamer 1

420m² 420m² 840m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

Zijlicht deur slaapk Raam in deur min. 050 m² per VR

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

, , ,

, ,

, , ,

, ,

, , ,

, ,

, , ,

, ,

Kamer 4 Omschrijving Woon-/eetkamer

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

Raam in zijgevel Raam in zijgevel min. 050 m² per VR Slaapkamer 1

420m² 420m² 840m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

000m² 000m² 000m²

044m² 030m² 074m²

, , ,

, ,

, , ,

, ,

Kamer 5 Omschrijving Woon-/eetkamer Raam in zijgevel min. 050 m² per VR Slaapkamer 1 Raam in zijgevel min. 050 m² per VR

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

420m² 420m²

000m² 000m²

420m² 420m²

000m² 000m²

Kamer 6 Omschrijving Woon-/eetkamer Raam in zijgevel min. 050 m² per VR Slaapkamer 1 Raam in zijgevel min. 050 m² per VR

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

420m² 420m²

000m² 000m²

420m² 420m²

000m² 000m²

Kamer 7 Omschrijving Woon-/eetkamer Dakvenster Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 1 Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 2 Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 3 Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 4 Dakvenster min. 050 m² per VR

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

085m² 085m² 170m²

000m² 000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

, , ,

, ,

, , ,

, ,

Kamer 8 Omschrijving Woon-/eetkamer Dakvenster Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 1 Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 2 Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 3 Dakvenster min. 050 m² per VR Slaapkamer 4 Dakvenster min. 050 m² per VR

Directe daglichttoetreding

Indirecte daglichttoetreding

085m² 085m² 170m²

000m² 000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

085m² 085m²

000m² 000m²

, , ,

, ,

, , ,

, ,

Hoofdstuk 5 Bbl artikel 5. 20 LF Verbouw Rc Rc Rc U Berekening conform de NTA 8800

26, m² K/W

(vloeren) (wanden) (daken) (kozijnen)

14, m² K/W 21, m² K/W 22, W/m² K

5. 1 Thermische eigenschappen vloerconstructie Omschrijving: Beton vloer (bestaand)

Rc 004m²K/W 441m²K/W 010m²K/W 455m²K/W ,

5. 2 Thermische eigenschappen muurconstructie Omschrijving: HSB voorzetwand Zie berekening Isover Rc waarde

160m²K/W ,

5. 3 Thermische eigenschappen dakconstructie Omschrijving: Hellend dak Zie berekening Isover Rc waarde

370m²K/W ,

Cementdekvloer EPS isolatie Betonvloer Rc waarde

dikte 008 015 020 , , ,

/ / / /

l 2 0034 2 ,

= = = =

, , ,

Hoofdstuk 6 6. 1

Geluid

Bescherming tegen geluid van bouwwerkinstallaties Bbl artikel 5.14 , lid 1 Bij het verbouwen van een bouwwerk zijn in afwijking van artikel 5.4 de artikelen 4.107 eerste lid en 4.108 veerste en tweede lid van toepassing waarbij wordt uitgegaan van een niveau van eisen dat 10 dB lager is dan het in de artikelen 4.107 eerste lid en 4.108 eerste en tweede lid aangegeven prestatieniveau of van het rechtens verkregen niveau als dat hoger is. ,

Bescherming tegen geluid van bouwwerkinstallaties , aangrezend bouwwerkperceel BBL artikel 4.107 , lid 1 Een toilet met waterspoeling een kraan een mechanische voorziening voor luchtverversing een installatie voor warmte- of koudeopwekking een installatie voor het verhogen van waterdruk of een lift veroorzaakt in een op een aangrenzend bouwwerkperceel gelegen verblijfsgebied een volgens NEN 5077 bepaald karakteristiek installatie -geluidsniveau van ten hoogste (30+10) = 40 dB. Dit is niet van toepassing ,

op een op een

aangrenzend perceel ge legen lichte industriefunctie of overige gebruiksfunctie.

Dit artikel voldoet Bescherming tegen geluid van bouwwerkinstallaties , hetzelfde bouwwerkperceel BBL artikel 4.108 , lid 1 Een toilet met waterspoeling een kraan een mechanische voorziening voor luchtverversing een installatie voor warmte- of koudeopwekking een installatie voor het verhogen van waterdruk of een lift veroorzaakt in een niet-gemeenschappelijk verblijfsgebied van een aangrenzende op hetzelfde bouwwerkperceel gelegen woonfunctie een volgens NEN 5077 bepaald karakteristiek installatie-geluidsniveau van ten hoogste (30+10) = 40 dB. ,

Dit artikel voldoet

R c -BEREKENING VAN EEN PREFAB VOORZETWAND MET HOUTEN

STIJL-/REGELWERK VOLGENS NTA8800 PROJECT: PLAATS:

Constructie-opbouw

Materiaal

Dikte (mm)

Lambda-decl. (W/m. K)

R-waarde (m.2 K/W)

Beplating

gipskartonplaat (bijv. Gyproc)

125,

0250 ,

005 ,

Dampremmende laag

dampremmende laag

02,

0200 ,

000 ,

Extra beplating

niet van toepassing

Stijlen

stijl-en regelwerk , 450 kg/m³

450,

0120 ,

038 ,

450,

0033 ,

136 ,

4000,

0990 ,

040 ,

Afmetingen stijlen 50 x 50 mm. Tussenafstand stijlen 600 mm. Isolatie tussen stijlen

Comfortpanel

Isolatie tweede laag

niet van toepassing

Luchtspouw

tussen gevel en stijlen/isolatie tweede laag

Bestaande gevel

baksteen 1. 600 kg/m3 Totale dikte van de constructie

4627, mm

R-WAARDE c 20,

25,

35,

R=156 , c Totale constructiedikte4627, mm Overgangsweerstanden(R+ , si R se )017 Rbouwbesluit16 , c

2 U(W/m.K)057 c 2 R'(m.K/W)1829 2 R''(m.K/W)1731 ,

SERVICE & CONTACT Als u vragen heeft over Termical neem dan contact op met het verkoopkantoor van ISOVER Nederland: Telefoon: 0347 325180

E-mail: helpdesk @isover.nl Openingstijden: maandag t/m vrijdag 8:30 tot 17:00 uur Documentatie over Isover producten en toepassingen is te vinden op internet onder www. isover. nl

DISCLAIMER De isolatiewaarden die gebruikt worden in dit document zijn conform de geldende regelgeving in Nederland. De berekeningen in dit document komen overeen met de door Isover genoemde toepassing. Bij afwijkende toepassing en toepassingscondities dient u advies te vragen bij ISOVER. ISOVER behoudt zich het recht voor om productspecificaties zonder verdere voorafgaande kennisgeving te wijzigen. ISOVER is een handelsnaam van SaintGobain Construction Products Nederland B. V. Saint-Gobain Construction Products Nederland B. V. is een besloten vennootschap naar Nederlands recht en statutair gevestigd in Etten-Leur. Wat betreft adviezen zijn de adviesvoorwaarden , versie 010.01 , d. d. 5-3-2010 , van toepassing. Zie www. isover. nl.

R c -BEREKENING RENOVATIE HELLEND DAK ISOLATIE + AFWERKING APART ,

VOLGENS NTA8800 PROJECT: PLAATS:

Constructie-opbouw

Materiaal

Dikte (mm)

Lambda-decl. (W/m. K)

R-waarde (m.2 K/W)

Binnenafwerking

gipskartonplaat (bijv. Gyproc)

125,

0250 ,

005 ,

Constructiemethode

houten rachelwerk

280,

Dampremmende laag

dampremmende laag

02,

0200 ,

000 ,

Isolatie

Comfortpanel

1200,

0033 ,

364 ,

Extra isolatie

niet van toepassing

Luchtspouw

017 ,

300,

Kierdichting dakbeschot

niet van toepassing

Gordingen/sporen

houten gordingen , 450 kg/m³

016 ,

1500,

0120 ,

125 ,

220,

0130 ,

017 ,

Afmetingen gordingen/sporen 50 x 150 mm. Tussenafstand gordingen/sporen 1200 mm. Dakbeschot

bestaand houten dakbeschot

Dakafwerking

dakpannen plus panlatten Totale dikte van de constructie

2125, mm

R-WAARDE c 25,

30,

35, R=373 , c

Totale constructiedikte2125, mm Overgangsweerstanden(R+ si R se )02, Rbouwbesluit37 , c

2 U(W/m.K)025 c 2 R'(m.K/W)4147 2 R''(m.K/W)3872 ,

SERVICE & CONTACT Als u vragen heeft over Termical neem dan contact op met het verkoopkantoor van ISOVER Nederland: Telefoon: 0347 325180

E-mail: helpdesk @isover.nl Openingstijden: maandag t/m vrijdag 8:30 tot 17:00 uur Documentatie over Isover producten en toepassingen is te vinden op internet onder www. isover. nl

Bijlage projectberekening Hulpmiddel beoordeling hexagonen met een hersteldoel AERIUS kenmerk Projectberekening: RqJHjhs6VFFy

Dit document is een bijlage , behorende bij een Projectberekening uitgevoerd met AERIUS Calculator. De bijlage is een hulpmiddel bij het beoordelen van projecten waar sprake is van hexagonen met een hersteldoel. De bijlage bevat daartoe een overzicht van de maximale bijdrage per gebied. Voor meer uitleg over 'hexagonen met een hersteldoel' in AERIUS , zie het handboek Calculator.

Overzicht Resultaten Deze PDF is geen digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS , maar alleen een bijlage. Meer toelichting over de PDF en AERIUS kunt u vinden in de handleidingen of op onze website.

Bijlage projectberekening Hulpmiddel beoordeling hexagonen met een hersteldoel

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Bijbehorende projectberekening Omschrijving projectberekening AERIUS kenmerk projectberekening Datum projectberekening

Architecten Alliantie B. V. Nieuweweg , AB Baarland Verbouwing Kleine Toren RqJHjhs VFFy april , : NH₃

Totale emissie

Situatie bouwfase - Beoogd

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

Rekenjaar

NOₓ

Emissie

, kg/j

2/4

Bijlage projectberekening Hulpmiddel beoordeling hexagonen met een hersteldoel

Resultaten hexagonen met hersteldoel situatie " Situatie bouwfase " (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Er zijn geen resultaten voor deze weergave.

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

3/4

Bijlage projectberekening Hulpmiddel beoordeling hexagonen met een hersteldoel

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag , kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend , zijn voorbehouden. Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie . _ _f eba c Database versie . _f eba c _calculator_nl_stable Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://link. aerius. nl/website

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

4/4

Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen Natura gebieden , op rekenpunten die overlappen met stikstofgevoelige habitattypen en/of leefgebieden , gekoppeld aan een aangewezen soort , of nog onbekend maar mogelijk wel relevant , en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstofdepositie.

Overzicht Detailgegevens per emissiebron Resultaten Samenvatting situaties Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over de PDF en AERIUS kunt u vinden in de handleidingen of op onze website.

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekencon guratie

Architecten Alliantie B. V. Nieuweweg , AB Baarland Verbouwing Kleine Toren Verbouwing voormalig restaurant RqJHjhs VFFy april , : OwN -rekengrid NH₃

Totale emissie

Rekenjaar

Resultaten

Hoogste bijdrage

Situatie bouwfase - Beoogd

Situatie bouwfase - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

NOₓ

Emissie

, kg/j

Hexagon

Gebied

2/7

Projectberekening

Situatie bouwfase (Beoogd) , rekenjaar NH₃

Emissiebronnen

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

Emissie

NOₓ

Emissie

Mobiele werktuigen | Bron

, g/j

, kg/j

Verkeer | Koude start: overig | Bron

, kg/j

Anders. . . | Bron stationair draaiend bouwverkeer

, g/j

, kg/j

Verkeersnetwerk

, g/j

, kg/j

3/7

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura gebieden.

Habitatrichtlijn

Grootste toename (projectberekening)

Vogelrichtlijn

Grootste afname (projectberekening)

Vogelrichtlijn , Habitatrichtlijn Niet bepaald

Hoogste totaal (achtergrond + projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B) , referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

4/7

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura gebieden situatie " Situatie bouwfase " (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Er zijn geen resultaten voor deze weergave.

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

5/7

Projectberekening

Situatie bouwfase , Rekenjaar

Mobiele werktuigen Naam Locatie Oppervlakte Naam/Stageklasse

NOₓ

NH₃

Bron X: , Y: , , ha Brandstof verbruik/AdBlue verbruik

Midigraver Stage-V , > = , < = kW , diesel , SCR: nee Betonpomp en zandcement Stage-V , > = , - kW , diesel , SCR: ja Autolaadkraan Stage-V , > = , - kW , diesel , SCR: ja

DraaiurenUittreedhoogte/WarmteinhoudSpreiding/Temporele variatie

u/j

l/j

u/j

, m , MW , m , MW

, m Standaard Pro el Industrie

NH₃

, m Standaard Pro el Industrie

NH₃

l/j l/j

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t. o. v. maaiveld Verkeer

u/j

, m , MW

Bron X: , Y: , , m Binnen bebouwde kom (normaal) Beide richtingen Normaal m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

, m Standaard Pro el Industrie

, kg/j , g/j

Bron X: , Y: , , ha

NH₃

, kg/j , g/j

LinksRechtsNOₓ

NO₂

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

NH₃

, kg/j , kg/j , g/j

Aantal voertuigbewegingen

In le

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

, /jaar , /jaar , /jaar , /jaar

, % , % , % , %

NOₓ

NH₃

Type voertuig

Koude starts

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

, /etmaal , /etmaal , /etmaal , /etmaal

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

NOₓ

Maximum snelheid

Verkeer | Koude start: overig

Oppervlakte

, kg/j , kg/j

NOₓ

Verkeer | Rijdend verkeer

Naam Locatie

StofEmissie NOₓ

l/j l/j

l/j

, kg/j , g/j

, kg/j , kg/j

6/7

Projectberekening

Verkeer | Rijdend verkeer

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t. o. v. maaiveld Verkeer

Bron manouvrerend bouwverkeer X: , Y: , , m Binnen bebouwde kom (normaal) Beide richtingen Normaal m

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer Naam

LinksRechtsNOₓ

Anders. . .

Bron stationair draaiend bouwverkeer Locatie X: , Y: , Oppervlakte , ha Wijze van ventilatieNiet geforceerd Temporele variatieContinue Emissie

NO₂

Type scherm Hoogte Afstand tot de weg

NH₃

, g/j , g/j , kg/j

Maximum snelheid

Aantal voertuigbewegingen

In le

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

, /jaar , /jaar , /jaar , /jaar

, % , % , % , % NOₓ

Uittreedhoogte Warmteinhoud Spreiding

, m , MW , m

NH₃

, kg/j , g/j

Disclaimer

RqJHjhs6VFFy (09 april 2026)

7/7

(s c h o o n ) w a t e r r io o l l o z e n in s lo o t

hw a

961

.m .w

00 .72

.m .w

4. gni .00 rge

004

531

6 0 1. 3

961

004

531

6 0 1. 3

961

1 9 7. 6 5 8 1. 2

831

0 0 2. 2

5. miru .00 .h c

re ma 1. kte .05 e/no o Wf

et mi ur ek ijl .30 epp .0 a hc sn ee me G

k.k.

1 .20 .kp .3 a al S

5 . r n e er t n E

6 . r n e er t n E

oet

..k k

05 1

5 8 1. 2

831

0 0 2. 2

8 31

3 9 0. 1

009

831

446

961

7 9 3 5 6 0. 2

531

004

.40 .kd .3 a B

eto

..k k

.30 teil .3 o T

20. la 0il= .0 H e P

2. k. .04 pa la

eo t

3 . r n e e rt n E

4 . r n e e rt n E

03 3. tlei .04 o T

re ma .10 kte .4 e-/ no o W

.40 .kd .1 a B

eto

.30 teil .1 o T

K M

10. ere P+ .0 tn 09 E 2

1 . r n e er t n E

2. k. .02 pa la

4. .kd .02 a B

eo t

3. tlei .02 o T

eo t

03 ..k k

re ma 1. kte .02 e-/ no o W

03 af

00 4

07 91 .81

93 7. 2

46 .62

07 00 4

14 .82

00 4

83 1 83 1 07 2. 05 2 .31 83 1 83 1 00 00 .51 .51 8 83 31 1 05 .31 07 2. 2 83 83 1 1 93 7.2 91 .81

..k k

2 . r n e er t n E

k.k.

eo t

4. .kd .04 a B

eo t

1 .20 .kp .1 a al S

re ma .10 kte .1 e/ -n oo W

6eigr

.0 b .0 n e

itu B

07 00 4

83 1 82 9 04 2 09 .22

04 2

03 .73

07 00 4

( s c h o o n ) w a te r r io o l h o o f d g e b o u w b lij ft o n g e w ijz ig d

A hw a

69 1

B 4 7 3. 2 1

eo t

re ma .10 kte .6 e/ -n oo W

eo t

691

961

( v u il )w a t e r r i o o l a a n s lu i te n o p b e s ta a n d

re ma 1. kte .03 e-/ no o W

eo t

(s c h o o n ) w a t e r ri o o l h w a lo z e n in s lo o t

009

831

004

69 1

3 9 0. 1

531

gin pp ark ev O

831

6 6 0. 0 1

.m .w

01 3

05 .34

961

004 691

6 8 0. 2

07 691

0 0 3. 4

07 531 004 004 531

6 0 1. 3

961

6 0 1. 3

961

5 8 1. 2

831

0 0 2. 2 1 9 7. 6

831

3 9 0. 1

831

009

961

5 8 1. 2

831

0 0 2. 2

961

8 31

3 9 0. 1

6 4 8. 8

831

009

961

446

79 3

648 961

96 1

0 5 0. 1 0 5 0. 1

53 1 53 1

004 004

Begane grond

NIET VOOR UITVOERING

Architectuur Constructief Stedenbouw Opdrachtgever Project

: :

Fase

Betreft

Albert Plesmanweg 1B 4462 GC Goes Tel: 0113-229356 info @architectenalliantie.nl

De Jager Detachering B. V. VERBOUWING KLEINE TOREN VAN BAARLAND DEFINITIEF ONTWERP PRINCIPE OVERZICHT RIOLERING

DO-03 Werknummer : 2024-057 Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook , en evenmin in een retrievalsysteem worden opgeslagen , zonder voorafgaande toestemming van Architecten Alliantie , 2011

Schaal : 1:100 Formaat: A2 Getekend: RG

Datum : 22-09-2025 Gewijzigd :A B

Gecontroleerd C D

E F

Bladnummer :

KLEUR Betreft : Werknr. : Ref. :

/ MATERIAALSCHEMA Verbouwing De Kleine Toren 2024-057

van

Baarland

Datum: Gew:

22-09-2025

EXTERIEUR Onderdeel Ge velbekleding Be plating binnenzijde

Materiaal Houten delen Multiplex

Ho uten kolommen Ho uten liggers

Douglas Douglas

Naturel Naturel

Kozijnen (deuren) Kozijnen (raam) Deuren

Hout Hout Hout

Zwart Wit Zwart

RAL 9005 RAL 9010 RAL 9005

Plat dak Bo eiboord Pl afond Da ktrim

EPDM Multiplex Multiplex Zinken kraal

Zwart Wit Wit Naturel

RAL 9010 RAL 9010

He melwaterafvoer

Zink

Naturel

verticaal

Kleur Zwart Wit

Kleurnr. n. t. b. RAL 9010

Onderbouwing bij de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit ‘Huisvesting arbeidsmigranten Nieuweweg 3’

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/17028855/1