22031.16 - Jaarverslag 2021 incl. verklaring Gemeente Best (definitief)

We startten met de uitwerking van het huisvestingsscenario nieuwbouw naast de Zeeman; Het scenario voor de huisvesting van de gezamenlijke dienstverlening van Bestwijzer en de gemeente en de bedrijfsvoering van de gemeente. • Een werkgroep van de raad stelde (concept) kaders op voor een stedenbouwkundige visie voor het huidige gemeentehuis en omgeving. De werkgroep legt deze kaders medio 2022 middels een initiatiefvoorstel voor aan de raad.

FINANCIËN RUIMTELIJKE ORDENING EN GEBIEDSONTWIKKELING

Wat mag het kosten? Baten, lasten en mutaties reserves Rekening 2020

Vastgestelde Gewijzigde Rekening 2021 Begroting 2021 Begroting 2021

Lasten

13.662

15.406

17.159

13.899

Baten

11.106

13.599

15.629

9.116

Saldo

2.557

1.807

1.530

4.783

2.582

1.807

1.530

4.783

Stortingen in de reserves Bijdragen uit de reserves Saldo na bestemming

Welke verschillen zijn er ten opzichte van de gewijzigde begroting 2021 ? In het resultaatgebied 10.1 Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling zijn de lasten € 3.260.000 lager. Exclusief loonkosten zijn de lasten € 2.948.000 lager. De loonkosten zijn € 312.000 lager. Een toelichting op de totale loonkosten is opgenomen in de paragraaf bedrijfsvoering. Hieronder zijn de onderdelen ruimtelijke plannen exclusief loonkosten (bestemmingsplannen) en grondexploitatie afzonderlijk toegelicht. Ruimtelijke plannen In het resultaatgebied 10.1 Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling (exclusief grondexploitatie) zijn de lasten € 8.000 hoger. Exclusief loonkosten zijn de lasten € 50.000 hoger. De loonkosten zijn € 42.000 lager. Een toelichting hierop is opgenomen in de paragraaf bedrijfsvoering. De belangrijkste verschillen: •

hogere lasten bestemmingsplannen (€ 55.000 nadelig)

•

hogere lasten kostenverhaal derden (€ 129.000 nadelig)

•

lagere lasten visie volkshuisvesting (€ 165.000 voordelig). Dit bedrag wordt voorgesteld om over te hevelen naar 2022.

In het resultaatgebied 10.1 Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling zijn de baten € 123.000 hoger. De belangrijkste verschil is meer opbrengsten kostenverhaal derden (€ 153.000 voordelig) Grondexploitatie In het resultaatgebied 10.1 Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling met betrekking tot de grondexploitatie zijn de lasten € 3.267.000 lager. Exclusief loonkosten zijn de lasten € 3.136.000 lager. De loonkosten zijn € 131.000 lager. Een toelichting hierop is opgenomen in de paragraaf bedrijfsvoering. De belangrijkste verschillen: •

lagere planontwikkelingskosten (€ 288.000 voordelig)

•

hogere lasten vtu (voorbereiding, toezicht en uitoefening) (€ 136.000 nadelig)

•

lagere lasten bouwrijpmaken Aarlesche Erven (€ 155.000 voordelig)

•

lagere lasten woonrijpmaken Dijkstraten, Steegsche Velden Oost Fase B en Steegsche Velden Noord (€ 560.000 voordelig)

•

lagere bijdrage mutaties bouwgrondexploitatie. Dit betreft de boekhoudkundige afwikkeling van de bouwgrondexploitatie in verband met activering van de grondexploitaties op de balans (€ 2.266.000 voordelig)

In het resultaatgebied 10.1 Ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling zijn de baten € 6.633.000 lager. De belangrijkste verschillen: •

hogere opbrengst grondverkopen Dijkstraten (€ 1.751.000 voordelig)

•

lagere bijdrage mutaties bouwgrondexploitatie. Dit betreft de boekhoudkundige afwikkeling van de bouwgrondexploitatie in verband met activering van de grondexploitaties op de balans (€ 8.498.000 nadelig)

RESULTAATGEBIED Omgevingsrecht Beleid Omgevingsrecht Wat wilden we bereiken ?

Effect indicator

Streven

Resultaat 2021

Bron

Een goede fysieke leefomgeving op het gebied van veiligheid, bruikbaarheid, gezondheid en milieu.

Aantal vergunningen dat van rechtswege is verleend vanwege overschrijden van de wettelijke termijnen.

0 in 2021

2021: 0 2020: 0 2019: 0 2018: 0

• •

Wet ruimtelijke ordening Wabo

Wat hebben we daarvoor gedaan in 2021? Behandelen (vergunnings)aanvragen binnen de wettelijke termijn. Onderdeel hiervan zijn o.a. de procedures om in afwijking van het bestemmingsplan tot een vergunning te kunnen komen: • Reguliere procedures (8 weken) middels de kruimelgevallenlijst waaronder o.a. de afwijking van de bestemming voor een ander gebruik van een gebouw.

• Vergemakkelijken en bundelen van omgevingsrecht door de balans zoeken tussen beschermen en benutten van de fysieke leefomgeving. Met het oog op een duurzame ontwikkeling.

-

-

-

• •

•

Omgevingswet Programma implementatie Omgevingswet BestVeldhovenWaalre Keuzedocument

De uitgebreide procedures voor de Waboprojectbesluiten. Dit betreft werkzaamheden die in ieder geval tot na in werking treden van Omgevingswet doorlopen (dus in ieder geval tot en met 2023 en formeel tot eind 2029). Uitvoering geven aan het programma Omgevingswet. • We leverden de ontwerpomgevingsvisie, inclusief Omgevingseffectenscan op (inmiddels vastgesteld op 31 januari 2022). • Het opstellen van het definitieve omgevingsplan besteedden we aan. • We kochten de benodigde software en startten met het inrichten ervan. Ook begonnen we met het opleiden van de medewerkers om ermee te werken. • We rondden de beschrijving van de werkprocessen en het inregelen hiervan af. • We startten en rondden het Leertraject werken met de Omgevingswet af.

De cultuurveranderingsaspecten (houding en gedrag) brachten we onder in het programma 'Samen op reis', onder de paragraaf bedrijfsvoering.