Jaarstukken 2022 inclusief raadsbesluit

Hierdoor moest het plan bouwrijpmaken ook worden aangepast. De benodigde werkzaamheden inzake bouwrijp maken zullen in 2023 worden opgestart. Destion is op de hoek Verlengde Boterdijk en Nieuweweg een nieuw plan aan het ontwikkelen voor 8 multiwoningen en 3 eengezinswoningen, de gemeente Bergen participeert in dit plan. Hiervan zijn inmiddels 7 woningen gerealiseerd. De bouw van de 4 resterende woningen zal in 2023 worden voltooid. In het bestemmingsplan Flammert is één kavel verkocht aan de Stichting Regionale Ambulance voorziening Limburg Noord voor een nieuwe ambulancepost. We sluiten dit plan af in 2023. De gronden voor het plan Callunastraat in Siebengewald zijn door de gemeente Bergen aangekocht. Er is een plan in voorbereiding. Plan Lindenlaan 4 voorziet in 40 zorgwoningen, passend bij de behoefte. We hebben een exploitatieovereenkomst gesloten met de projectontwikkelaar. Het zorgcentrum zal in 2023 in gebruik worden genomen. De gemeente heeft aan de Lindelaan gronden gekocht voor woningbouw. Na de aanleg van de dijk zal dit plan worden ontwikkeld. Door het plan ‘herontwikkeling Mosaïque Oost’ wordt de leegstand binnen het winkelcentrum aangepakt. De nieuwe woningen geven invulling aan de Woonvisie Gemeente Bergen door het ontwikkelen van seniorenwoningen of compacte 1- of 2persoonswoningen. De verwerving van de panden zal in 2023 worden afgerond.

Het bestemmingsplan zal in 2023 in procedure gaan. Er zijn gronden aangekocht op de Elsterendijk in Well. Een plan wordt ontwikkeld om op korte termijn daar woningen te bouwen.

Onderbouwing van de winstneming Plannen in uitvoering

Droogstal fase II St. Jozefstraat Kasteellaan Alverman Afferdse Heide Flammert Omvang plannen in uitvoering

Boekwaarde 31-12-2022

Winstname 2022

Saldo Exploitatie

90.546 -178.906 -322.714 1.619.090 -348.848 -12.959

161.481 54.683 8.196 0 -27.698 207

364.903 16.244 3.235 -565.306 63.774 3.825

846.209

196.868

-113.325

99

Jaar van afronding 2024 2023 2023 2026 2024 2023

Beleidsuitgangspunten in relatie tot de risico's Om de risico's binnen het grondbedrijf op te vangen werken we met een reserve Grondbedrijf. Volgens de nota reserves en voorzieningen is deze reserve bestemd voor het afdekken van eventuele financiële risico's bij de exploitatie binnen het grondbedrijf. Er is geen maximum of minimum aan deze reserve gekoppeld.

100