Document · PDF

Bosweg I_Regels.pdf

Gemeenteraad 29 september 2022, gemeente BarneveldBij agendapunt: Bestemmingsplan Bosweg I (Voorthuizen)30.224 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

Artikel 10 10.1

Waarde - Archeologie 2

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(-en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden van de gronden. 10.2

Bouwregels

1. Op of in deze gronden mogen, in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald, geen bouwwerken worden gebouwd voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse) bouwwerk meer dan 2.000 m2 en de ondergrondse bouwdiepte meer dan 0,3 m bedraagt. 2. Als artikel 10.2, eerste lid van toepassing is, dan mag desondanks worden gebouwd ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming (en) - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - indien de archeologische waarden van het terrein naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld met een archeologisch onderzoeksrapport en/of advies van een archeologisch deskundige. In dat geval kan aan de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen de voorwaarde worden verbonden dat technische maatregelen worden getroffen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden. 3.

Indien uit de hiervoor bedoelde onderzoeksrapportage en/of advies blijkt dat de archeologische waarden zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag toch een omgevingsvergunning verlenen op voorwaarde dat: opgravingen worden verricht en daarvan binnen twee jaar na inwerkingtreding van de omgevingsvergunning voor het bouwen rapportage wordt gedaan; en/of een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg de werken of werkzaamheden die leiden tot bodemverstoring, begeleidt. 10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 1. Het is binnen de bestemming 'Waarde - Archeologie 2' verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren over een oppervlakte van meer dan 2.000 m2: a. grondbewerkingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld, zoals afgraven, diepploegen, egaliseren, frezen, scheuren van grasland, aanleg of rooien van bos, boomgaard of diepwortelende beplanting, aanbrengen van oppervlakteverhardingen, aanleggen van drainage, verwijderen van funderingen; b. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen en kolken; "Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I c. het aanleggen van leidingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld. 2. De vergunning kan worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van de gronden, hetgeen kan blijken uit een archeologische rapportage en/of advies van een archeologisch deskundig. 3. Het in artikel 10.3 lid 1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. behoren bij het normale onderhoud, gebruik en beheer, dan wel archeologisch onderzoek betreffen; b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan; c. ten dienste van archeologisch onderzoek wordt uitgevoerd. 10.4

Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat deze bestemming komt te vervallen, indien als gevolg van een nader archeologisch onderzoek is gebleken dat de archeologische waarden van de gronden niet behoudenswaardig zijn of niet langer aanwezig zijn of indien het rijksmonument is geschrapt uit het register op grond van de Erfgoedwet.

Artikel 11 11.1

Waarde - Archeologie 3

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(-en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van archeologische waarden van de gronden. 11.2

Bouwregels

1. Op of in deze gronden mogen, in afwijking van hetgeen in overige bestemmingen is bepaald, geen bouwwerken worden gebouwd voor zover de oppervlakte van het (ondergrondse) bouwwerk meer dan 250 m2 en de ondergrondse bouwdiepte meer dan 0,3 m bedraagt. 2. Als artikel 11.2, eerste lid van toepassing is, dan mag desondanks worden gebouwd ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming (en) - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - indien de archeologische waarden van het terrein naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld met een archeologisch onderzoeksrapport en/of advies van een archeologisch deskundige. In dat geval kan aan de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen de voorwaarde worden verbonden dat technische maatregelen worden getroffen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden. 3.

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren over een oppervlakte van meer dan 250 m2 : a. grondbewerkingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld, zoals afgraven, diepploegen, egaliseren, frezen, scheuren van grasland, aanleg of rooien van bos, boomgaard of diepwortelende beplanting, aanbrengen van oppervlakteverhardingen, aanleggen van drainage, verwijderen van funderingen; b. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen en kolken; c. het aanleggen van leidingen dieper dan 0,3 m onder het maaiveld. 2. De vergunning kan worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van de gronden, hetgeen kan blijken uit een archeologische rapportage en/of advies van een archeologisch deskundige. 3. Het in artikel 11.3 lid 1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. behoren bij het normale onderhoud, gebruik en beheer, dan wel archeologisch onderzoek betreffen; b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan; c. ten dienste van archeologisch onderzoek wordt uitgevoerd. 11.4

Wijzigingsbevoegdheid

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I

Hoofdstuk 3 Artikel 12 12.1

Algemene regels

Algemene bouwregels

Ondergronds bouwwerk

Ongeacht de bestemming van de gronden is ondergronds bouwen toegestaan waar ook bovengronds bouwen toegestaan is en ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds bouwwerk', uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding uitgesloten ondergronds bouwwerk'. 12.1.1 Bouwregels In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald onder meer omtrent de oppervlakte van een bouwwerk, mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds bouwwerk' een ondergronds bouwwerk worden gebouwd.

12.2

Bouwen ten dienste van de bestemming

Er mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

12.3

Ondergronds bouwen

1. Ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan in de vorm van een onderbouw, danwel een onoverdekte toegangsconstructie voor een onderbouw, tenzij het een mestbassin of daarmee samenhangend of vergelijkbaar bouwwerk betreft; 2. Het bouwen van een onderbouw en onoverdekte toegangsconstructie is uitsluitend toegestaan indien en voor zover dit in de regels uitdrukkelijk is bepaald; 3. Indien de onderzijde van de begane grondvloer niet gelijk is aan het maaiveld, telt de ruimte tussen de onderzijde van de begane grondvloer en het maaiveld mee voor de inhoud van het gebouw; 4. De bouwdiepte van een onderbouw mag niet meer bedragen dan 3,5 m. 12.4

Inpandige bijgebouwen

Indien een bijgebouw wordt gerealiseerd overeenkomstig het bepaalde in de tweede volzin van artikel 1.31: a. telt dit bijgebouw niet mee voor de bepaling van de inhoud van de woning; b. telt de (vloer)oppervlakte van dit gebouw mee als oppervlakte aan bijgebouwen.

Artikel 13 13.1

Algemene gebruiksregels

Gebruik strijdig met de bestemming

Als gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval aangemerkt: a. het gebruiken van de gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als storten/of opslagplaats voor bij de bestemming passend gebruik; b. het gebruiken van gronden voor sport- en wedstrijdterreinen; c. het gebruiken van gronden voor motor- en modelvliegtuigsport; d. het gebruiken van gronden voor militair oefenterrein met motorvoertuigen, e. het gebruiken van gronden voor een seksinrichting; f. het gebruiken van gronden voor een landingsplaats voor vliegtuigen, helikopters en/of ultralighthelikopters, niet zijnde traumahelikopters. 13.2

Gebruik overeenkomstig de bestemming

Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt aangemerkt: 48

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I 1. het aanleggen van kabels en/of leidingen ten behoeve van de drinkwatervoorziening, de riolering, de waterhuishouding, de energievoorziening en de datacommunicatie, met uitzondering van: a. hoogspanningsleidingen; b. buisleidingen waarop het Besluit externe veiligheid buisleidingen van toepassing is, c. buisleidingen voor het transport van water, afvalwater of stoom met een doorsnede van 1 meter of meer en een lengte van 10 km of meer. 13.3

Parkeernormen

1. Voor nieuwe ontwikkelingen - dat wil zeggen bouwactiviteiten waarbij de bruto vloeroppervlakte toeneemt of gebruik dat nog niet bestaat op de dag van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan - geldt dat voldoende parkeerplaatsen aanwezig dienen te zijn (en te blijven) conform de Nota Parkeernormen 2020 Bijlage 3. Indien de nota gedurende de planperiode wordt gewijzigd, wordt rekening gehouden met die wijziging. 2. Het bepaalde in het eerste lid geldt niet voor het vergroten van een woning.

Artikel 14 14.1

Algemene aanduidingsregels

Voorwaardelijke verplichting

14.1.1 overige zone - voorwaardelijke verplichting 1 Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen één jaar na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan en beheersplan, zoals opgenomen in Bijlage 1; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming. 14.1.2 Overige zone - voorwaardelijke verplichting 2 Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' geldt dat de (voormalige agrarische) (bedrijfs)bebouwing welke als 'Te slopen bebouwing' is aangemerkt op de tekening 'Te slopen bebouwing', gedateerd april 2022, opgesteld door de gemeente Barneveld, zoals opgenomen in Bijlage 2 van de regels, dient te worden gesloopt binnen één jaar na het onherroeppelijk worden van het bestemmingsplan 'Bosweg I'. 14.2

Overige zone - kernrandzone

Ongeacht de bestemming van de gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'overige zone- kernrandzone' specifieke regels van toepassing die zijn opgenomen bij de daar voor geldende bestemmingen.

14.3

Reconstructiewetzone - verwevingsgebied GV

Ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone – verwevingsgebied' zijn specifieke regels van toepassing die zijn opgenomen bij de daar voor geldende bestemmingen. 14.4

Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied GV

Ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone – verwevingsgebied' zijn specifieke regels van toepassing die zijn opgenomen bij de daar voor geldende bestemmingen.

14.5

Relatie

Bestemmingsvlakken, bouwvlakken en aanduidingsvlakken die door de aanduiding 'relatie' met elkaar verbonden zijn gelden voor de toepassing van dit bestemmingsplan als één bestemmingsvlak, respectievelijk één bouwvlak, respectievelijk één aanduidingsvlak.

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I

Artikel 15 15.1

Algemene afwijkingsregels

1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het plan: a. indien en voor zover afwijkingen ten aanzien van de grens of de richting van wegen, parkeerstroken, paden, bermen en sloten en ligging van bebouwingsgrenzen noodzakelijk zijn ter aanpassing van het plan aan de werkelijke toestand van het terrein, die bij de uitmeting blijkt, mits die afwijkingen ten opzichte van hetgeen op de verbeelding is weergegeven niet meer dan 10 m zijn; b. ten behoeve van het bouwen in afwijking van de bepalingen ten aanzien van de afmetingen van de bebouwing met uitzondering van oppervlakte en inhoudsmaten, mits de afwijkingen beperkt blijven tot ten hoogste 10% van de in het plan weergegeven maten; c. voor wat betreft de maximum inhoud van een inpandige (voormalige) bedrijfswoning in een (voormalig) agrarisch bedrijfsgebouw en toestaan dat een woning wordt gebouwd met een grotere inhoud, mits (indien aanwezig) de bestaande architectonische en/of cultuurhistorische waarde van het (voormalige) agrarische bedrijfsgebouw blijft gehandhaafd dan wel wordt versterkt; d.

voor wat betreft het toestaan dat de gronden in afwijking van het bepaalde in artikel 14.1, op een andere gelijkwaardige wijze worden ingericht en in stand worden gehouden dan is bepaald in het inrichtingsplan en beheersplan, zoals opgenomen in Bijlage 1, mits: de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit; de gemeentelijke landschapsadviseur akkoord gaat met de voorgestelde andere gelijkwaardige wijze van inrichting; e. ten behoeve van het realiseren van buitengevelisolatie (met nieuwe gevelbekleding) aan een bestaand gebouw of bouwwerk en toestaan dat de goot- en bouwhoogte, de grenzen van een bouwvlak en de inhoud worden overschreden, mits: de overschrijding beperkt blijft tot een afstand van 0,5 m; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld indien er sprake is van een gemeentelijk of rijksmonument, na advies van de daartoe aangewezen adviescommissie. f.

ten behoeve van het gebruik van grond voor het plaatsen van zonnecollectoren, mits: de zonnecollectoren ten dienste staan van een woning, bedrijfswoning, kleine woning, woongebouw of bedrijfsgebouwen binnen het bouwvlak of een bestemmingsvlak; de grond waarop de zonnecollectoren geplaatst worden direct grenst aan het bestemmingsvlak of bouwvlak waartoe de zonnecollectoren behoren; de geschatte opbrengst in kilowattuur mag niet meer zijn dan ten hoogste het eigen geschatte verbruik van de woning, bedrijfswoning, kleine woning, woongebouw of bedrijfsgebouwen; de aanwezige daken van woning(en) en (bedrijfs)gebouwen onvoldoende geschikt zijn door draagconstructie, vorm, monumentale waarde, afmeting of oriëntatie om de collectoren op te bevestigen; de totale oppervlakte die gebruikt wordt voor het plaatsen van zonnecollectoren maximaal 250 m² bedraagt; de belangen van gebruikers en/of eigenaren van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de milieusituatie; geen significante aantasting plaatsvindt van ecologische waarden; het terrein waarop de zonnecollectoren staan wordt voorzien van een goede landschappelijke inpassing; g. ten behoeve van het gebruik van de gronden als paddock, mits: 1.

de paddock wordt hobbymatig gebruikt ten dienste van bewoners van de woning of een woongebouw; de paddock ligt binnen het bouwvlak of aansluitend aan het bouwvlak;

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I de paddock ligt achter de voorgevelrooilijn; de oppervlakte niet meer bedraagt dan 360 m2; de afstand tot een woning van een derde niet minder dan 30 m bedraagt; niet gelegen in gronden met de aanduiding 'overig - kernrandzone' geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de belangen van landschap en beeldkwaliteit. 2. Een omgevingsvergunning, als bedoeld in het eerste lid, kan niet worden verleend indien enig aangrenzend terrein of enige aangrenzende bebouwing in een toestand wordt gebracht, die strijdig is met het plan en/of indien op enig aangrenzend terrein de verwerkelijking van het plan wordt belemmerd en dit niet door het verbinden van voorschriften aan de omgevingsvergunning kan worden voorkomen.

Artikel 16 16.1

Algemene wijzigingsregels

Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen, indien en voor zover dringende redenen die na het vaststellen van het plan tot hun kennis zijn gekomen hiertoe aanleiding geven en voor zover het belang van een goede ruimtelijke ontwikkeling van het gebied dat in het plan is begrepen niet wordt geschaad: 1. een bestemmingsgrens tussen twee bestemmingsvlakken zodanig wijzigen, dat het kleinste bestemmingsvlak met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot; 2. een bebouwingsgrens zodanig wijzigen, dat het bebouwingsvlak met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot. 16.2

Standplaats

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - Standplaats' wordt toegevoegd aan de gronden, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: het straat- en bebouwingsbeeld; de woonsituatie; de verkeersveiligheid; de milieusituatie; en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 17 17.1

Algemene procedureregels

Procedure bij het stellen van nadere eisen

Voor een besluit tot het stellen van een nadere eis geldt de volgende voorbereidingsprocedure: 1. een ontwerpbesluit ligt, met bijhorende stukken, gedurende twee weken ter inzage; 2. burgemeester en wethouders geven voorafgaand aan de terinzagelegging kennis van het ontwerpbesluit in één of meer dag-, nieuws of huis-aan-huisbladen of op een andere geschikte wijze. De kennisgeving geschiedt tevens langs elektronische weg; 3. de kennisgeving houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het naar voren brengen van zienswijzen gedurende de onder 1 genoemde termijn; 4. burgemeester en wethouders delen aan hen die zienswijzen naar voren hebben gebracht de beslissing daaromtrent mede.

Artikel 18

Overige regels

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I

Hoofdstuk 4 Artikel 19 19.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 19.2

Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 20

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Bosweg I' van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I

Bijlagen

"Bosweg I" (vastgesteld)

Bosweg I

Bijlage 1 Landschapsplan

"Bosweg I" (vastgesteld)

natuur & landschap

[

Camping Beloofde land inrichtingsplan uitbreiding 2021

Colofon Opdr.gvr: Camping Beloofde Land. Opgesteld: Ruimte voor Advies/Harleman Natuur & Landschap te Vaassen, R. Harleman Datum: 29-oktober-2021 Formaat: A3 Versie: 4 (okt. 2021)

Inhoud 1. inrichtingsplan - overzichtskaart - uitbreiding oostzijde - aanpassing terrein overzijde Bosweg 2. huidige situatie - foto’s - huidige begrenzingen - hoogte, bodem

blad

3 5 6

7 8

3. recreatie - kavels, bestaand situatie - kavels, nieuwe situatie - voorzieningen, bestaand en nieuw (1) - voorzieningen, bestaand en nieuw (2) - riolering, kabels en leidingen, verlichting

10 11 12 13 14

4. waterhuishoudkundige situatie - huidige situatie en vergunningen - inrichting beekloop - wadi’s/infiltratie

16 17 18

5. ontsluiting - overzichtskaart - uitstraling en routing - parkeren - bochtstralen en uitrit - voetpad beekloop

21 22 23 26 27

6. groenvakken grasvegetaties (1) grasvegetaties (2) beplantingen (1) beplantingen (2) beplantingen (3) beplantingen (4)

27 28 29 30 31 32

Blad 2/34

1. Inrichtingsplan - overzichtskaart Legenda

d el

e ns

r st

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

kadastrale kavelgrenzen

hoofdentree

B B

Overzichtskaart

C Ho

la ve

Be se

De kaart hiernaast geeft de onderdelen van het plan weer. De bestaande terreinen zijn met een blauwe kleur aangeduid (zie ‘A’), maar de nadruk in dit plan ligt op de uitbreiding aan de oostzijde (zie aanduiding ‘B’). De wens is om hier een ruim en natuurlijk ingericht kampeerveld te realiseren, naast parkeerterrein, voorzieningengebouw en, evenemententerrein. Het terrein krijgt een eigen uitgang aan de noordzijde. Daarnaast is het wenselijk –en noodzakelijk– om de terreinen aan de overzijde van de Bosweg opnieuw in te richten (zie aanduiding ‘C’).

De betrokken terreindelen en kavels zijn allen in eigendom en/of beheer van de camping. Enige uitzondering is de Hoevelakense Beek. Deze behoort niet tot de camping, maar is gedeeltelijk bij de planvorming inbegrepen.

Afbeelding: overzichtskaart Camping Beloofde Land op een luchtfoto-ondergrond met aanduiding van de kadastrale kavels. Schaal: ca. 1: 2.000. Bron: PDOK, actuele luchtfoto en kadastrale belijning, 2020.

Blad 3/34

1. Inrichtingsplan - inrichtingsplan Legenda houtsingel met grondwal zoom/ruigtestrook beekloop, oever en talud kort, bloemrijk gras recreatieveld parkeerplaats Centrumterrein met voorzieningen

verharde toegangsweg, laan

B B

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

C A

Inrichtingsplan 2020/2021 De kaart hiernaast laat de gewenste inrichting zien van de uitbreidingsterrein en de percelen aan de overzijde van de Bosweg. Op de volgende pagina’s zijn de twee terreindelen meer in detail te zien. Basis voor het ontwerp vormen de inrichtingsadviesen van Greet Bierema (2018) en de onderliggende studies uit het principeverzoek van PB&A uit 2020.

Afbeelding: inrichtingsvoorstel t.b.v. de uitbreiding. Schaal: ca. 1: 2.000. Bron ondergrond: PDOK actuele luchtfoto en kadastrale belijning, 2020.

Blad 4/34

1. Inrichtingsplan - Uitbreiding oostzijde Legenda a

a. verharde uitrit 3,5 m breedte, eenrichtingsverkeer, 1,5 m breed halfverhard fiets-/wandelpad en 1 m brede schrale berm b. uitgang dassentunnel met dassenraster langs de gehele uitrit; 2 m brede houtsingel en ruigte op de grens van het buurperceel c. toegang buurperceel (geen doorgang) d. parkeerplaats, eenrichtingsverkeer met 3,5 m brede verharde rijbaan, halfverharde parkeerplaatsen, berm met infiltratiesloot (wadi, 1m breed), haag ter afscherming (noordzijde), bomen op erfgrens te behouden

b c buurperceel

e. centrumterrein met servicegebouw, zwembad, voorzieningen, verhard en omzoomd door 6 m brede houtsingel met 2 m brede infiltratiesloot t.b.v. afstromend hemelwater

f. toegangsweg, 3,5 m, verhard; 2,5 m brede, schrale berm met laanbomen, tevens infiltatiestrook voor afstromend hemelwater

e g

g. kampeerveld voor groepen met boomgroep, inclusief natuurlijke speelplaats en één water-/elektra-/afvoerpunt; aan de oostzijde een halfverhard voetpad

f rijrichting

h. afschermende grondwal en houtsingel, te realiseren met aangrenzende eigenaar, hoogte 1,5-1,8 m en voorzien van inheemse beplanting GLK-terrein

i i

i. kampeerveld met kampeerplekken, per twee plekken één water-/elektra-/afvoerpunt, aan de achterzijde begrensd door een houtsingel met 1,5 m brede infiltratiegreppel met stroken ruigte/lang gras, natuurlijke belijning

i j k j

p q

l m

m n

j. zitplek, informeel en met natuurlijke matrialen (boomstam) en schraal gras; buiten het zomerhalfjaar met ongemaaid, lang gras. Locatie kan per jaar wisselen p

k. houtsingels met wadi t.b.v. opvang afstromend hemelwater (l t/m q legenda: zie volgende pagina)

Afbeelding: inrichtingsvoorstel t.b.v. de uitbreiding aan de oostzijde. Schaal ca 1: 1.000.

Blad 5/34

1. Inrichtingsplan - Aanpassing overzijde Bosweg (parkeren, speelveld, kleinvee-weide) (vervolg vorige pagina) l. beheerpad waterschap watergang, breedte 5-6 m, halflang gras, schraal. m. verlegde beekloop, breedte 5 m, nieuwe ligging binnen eigendomsstrook waterschap, inrichting met enkele 1-3 m brede oevers/moerasstroken n. boomstam-stuw, stuwhoogte 30 cm, te regelen via schotbalken

o. 1,5 m breed, onverhard/halfverhard wandelpad met voetbrug aan de oostzijde richting aangrenzend perceel GLK

g f

p. bestaande beekloop,ongewijzigd. q. afschermende houtsingel en boombeplanting

e Legenda

a. behoud huidige inrit parkeerplaats, 3,5 m breedte, aanpassing naar één rijrichting (alleen inrit bij a)

b f d b

b. parkeervakken, met schuin parkeren in halfverharding en tussenliggende infiltratiegreppels t.b.v. afstromend hemelwater c. overloop-parkeerplaats, onverhard, schraal gras. Tevens enkele infiltratiegreppels. In gebruik tijdens hoogseizoen

b a

d. langsparkeren, onverhard, schraal gras. Alleen in gebruik in hoogseizoen e. uitrit parkeerplaats f. afschermde houtsingel, 6 m breedte (bestaande situatie) g. kleinvee-weide met gras, en solitaire bomen (walnoot)rn sportterrein, voetbalveld: gras. h. nieuw te realiseren werkruimte (opslag materiaal), halfverharding rijrichting

i. watergang (beekloop), taluds en beheerstrook (bestaande situatie)

Afbeelding: inrichtingsvoorstel t.b.v. de uitbreiding parkeerplaats en werkriumte/voetbalveld/kleinvee-weide. Schaal ca 1: 1.000.

Blad 6/34

2. Huidige situatie - foto’s 1

Huidige foto’s

De foto’s hiernaast laat een impressie te zien van de huidige inrichting. Deze bestaat uit agrarisch gebruikte percelen. Het grondgebruik is intensief met grasland en maïsakker. Beide percelen zijn geëgaliseerd tot aan de insteek van de watergang. Hoogteverschillen ontbreken daardoor.

Huidige inrichting van het perceel: westgrens 2

Huidige inrichting van het perceel: midden 2

Huidige inrichting van het perceel: oostgrens 2

Huidige inrichting van het perceel: zuidgrens 2

De begrenzing bestaat uit singels en houtwallen. Centraal door het gebied loopt een droogstaande watergang. De foto’s dateren uit begin mei 2020. De Hoevelakense Beek staat dan droog. De inzet hieronder geeft de locaties van de foto’s weer. Legenda

Huidige inrichting van de watergang: oostzijde 3

Huidige inrichting van de watergang: midden 3

Huidige inrichting van de watergang: stuw

Huidige inrichting van de watergang: GLK-terrein

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

foto-locatie

3 3 3 1

1 Huidige inrichting van de uitrit: noordzijde 4

Huidige inrichting van de uitrit: midden 4

Huidige inrichting van de uitrit: zuidzijde

A 4

Huidige inrichting van voetbalveld/werkplaats

Huidige inrichting van de parkeerplaats

Afbeelding: locatie van de foto’s.

Blad 7/34

2. Huidige situatie - begrenzingen A

8 2

7 Noordoostgrens met aangrenzend bosrand

Uitrit langs houtsingel particuliere eigenaar 2

4 A B 5 Noordgrens incl. singesl, grens langs akker en beek

Kavelgrens met singel

3 C

West- en zuidgrens inclusief singel, langs bosrand 8

Kavelgrens langs oostzijde,houtsingel GLK

Afbeelding: Eigendommenkaart. Schaal ca 1: 1.000.

Noordgrens, bomen op de erfscheiding (mandelig) Noordgrens langs erfafscheidingen

Westgrens langs boomsingel/houtsingel

Zuidgrens langs beheerpad waterschap

Zuidgrens langs beheerpad Blad 8/34

2. Huidige situatie - hoogte, bodem, landschap Huidige situatie Het plangebied van de uitbreiding is een nauwelijks geaccidenteerd terrein met een vlakke hoogteligging, aflopend naar de beekloop. Het bestaat uit zandgronden met een vochtig karakter langs de beek, maar daarbuiten droger en met een vrij lage grondwaterstand (V tot VII), zie naaststaande kaarten.

AHN, hoogteaanduiding: plangebied met hoogte 14,0-16,0 meter + NAP, AHN 2020.

Bodemkaart van het plangebied, Digiloket, 2020.

De grondwaterstand is in het veld gecontroleerd middels een proefboring met een grondboor in mei 2020. De waterstand bevond zich laag in het profiel (meer dan 1 m). Dit kwam overeen met de verwachting (ontbreken van vochtindicerende soorten, gebruik als akkerland) en de tijdstip (zeer droog voorjaar). Het is bekend dat de grondwaterstand wisselt in de loop der jaren/seizoenen, zodat ook natte periodes met hogere grondwaterstanden te verwachten zijn. De zone langs de beek is daarom vrijgehouden van standplaatsen en voorzieningen. Zoals op de topografische kaart te zien, is het aantal landschapselementen laag. Alleen langs de randen van de uitbreiding zijn ze aanwezig. Het agrarische gebruik overheerst in de huidige situatie.

AHN, hoogtekaart waarin de hogteverschillen met kleuren zijn verduidelijkt.

Topografische kaart van het plangebied. Grondgebruik wijst op akker en grasland, zonder landschapselementen. Bekenatlas Veluwe met topografische ondergrond.

AHN, hillshade: hoogtekaart met benadrukking van de randen in het gebied.

Plattegrond Beloofde Land in de huidige situaitie, met het noorden naar beneden gericht Blad 9/34

3. Recreatie - kavels bestaande situatie (2021) Aantal recreatiekavels in 2021

Onderdeel chalet kampeerplaats glamping/bijzonder verblijf trekkerstent/groepsveld

Legenda

A 11 41 24 0 76

A 49 56 0 0 105

B 0 33 16 15* 64

totaal 60 130 40 15* 245

A B C

bestaande terreindelen uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

* 1 groepsveld met circa 15 plaatsen, maar sterk afhankelijk van de groepsgrootte chalet

Tabel met aantallen recreatiekavels.

kampeerplaats

glamping/bijzonder verblijf

trekkerstent/groepsveld

B Recreatiekavels - situatie in 2021 Deze kaart laat de situatie zien na realisatie van de uitbreiding. De huidige terreindelen herbergen 175 recreatieplaatsen. De nieuwe uitbreiding voegt daar 49 recreatieplaatsen en 1 groepsveld met circa 15 plaatsen aan toe. De verdeling van de verschillende recreatiemiddelen is in de bijgevoegde tabel te zien.

Op de volgende kaart staat de situatie uitgetekend voor 2025. huidige terrein met 76 recreatieplaatsen

huidige terrein met 105 recreatieplaatsen

Afbeelding: Recreatiekavels met type-aanduiding. Gewenste situatie in 2021 (na uitbreiding). Schaal ca 1: 1.000.

Blad 10/34

3. Recreatie - kavels nieuwe situatie (2025) Aantal recreatiekavels in 2025

onderdeel chalet kampeerplaats glamping/bijzonder verblijf trekkerstent/groepsveld

Legenda

A 60 45 0 0 105

B 0 28 21 15* 64

A 20 32 24 0 76

totaal 80 105 45 15* 245

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

* circa 15, maar sterk afhankelijk van de groepsgrootte chalet Tabel met aantallen recreatiekavels.

kampeerplaats

glamping/bijzonder verblijf

trekkerstent/groepsveld

Recreatiekavels - situatie in 2025

Op deze kaart staat de situatie uitgetekend voor 2025. Dit is een aanname waarin de hoeveelheid kavels/kampeer-middelen gelijk blijft, maar een verschuiving plaatsvindt naar meer hoogwaardige verblijven en minder kamperen.

zie separate uitwerking

Afbeelding: Situatie in 2025, recreatiekavels en typering. Schaal ca 1: 1.000.

Blad 11/34

3. Recreatie - voorzieningen bestaande en nieuwe situatie (1) Legenda

Bestaand en te handhaven/te verwijderen Huidige situatie 50 m2 250 m2 40 m2 100 m2 100 m2 60 m2 50 m2 650 m2 350 m2

Onderdeel berging sport snackbar sport/spel kantoor kampwinkel berging

Code Voorziening multifunctioneel gebouw a b c

snackbar kantine (deels te verwijderen)

berging (deels te verwijderen)

zwermvoorziening (te verwokderen)

bebouwing

zwembad

Tabel met de omvang van de huidige bebouwing/opstallen.

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

Bestaande en huidige voorzieningen

A C

Centrumterrein: nieuwe situatie: zie uitwerking volgende pagina

De uitbreiding voegt twee belangrijke voorzieingen toe: een servicegebouw en een onoverdekt zwembad. Deze voorzieningen zijn noodzakelijk, wil de onderneming in de toekomst zich kunnen handhaven. De huidige voorzieningen zijn ontoereikend qua omvang en kwaliteit. Geen van de voorzieningen zijn in deze fase verder uitgewerkt. Het inrichtingsplan voorziet enkel in de locatie-aanduiding.

c d

e a

Huidige bebouwing bij 1. Deze wordt vervangen door een nieuw op te richten servicegebouw en zwembad. Afbeelding: Overzicht van de bebouwing in het bestaande deel en de uitbreiding. Schaal ca 1: 1.000

Blad 12/34

3. Recreatie - voorzieningen bestaande en nieuwe situatie (2) Onderdeel restaurant keuken/afhaal kantoor/opslag winkel wasserette indoor speeltuin sanitair, koeling technische ruimte

Code Voorziening servicegebouw (nieuw) 1

Nieuw te ontwikkelen 150 m2 75 m2 75 m2 75 m2 75 m2 75 m2 50 m2 25 m2 650 m2

Code Voorziening zwembad, niet overdekt (nieuw) 2 zwembad techn. ruimte peuterbad

Onderdeel 200 m2 50 m2 50 m2

Nieuw te ontwikkelen

Legenda bebouwing

300 m2

zwembad

Legenda a. service-gebouw i

b. sport: beach volleybal - zand, afmeting 16 x 8 m, tafeltennis-tafels techn. ruimte

i winkel

c.verspreid staande speeltoestellen, zand of gras als ondergrond

wc, miva-douce

kantoor/ opslag

restaurant

koeling

e. halfverharding en toegangen tot het terrein

b b

d . terras, hout/hout-look met keermuur als extra zitobject. Afmeting 250 m2

a wasserette

indoor speeltuin

f. zwembad, afmeting 20 x 10 m, met technische ruimte (5 x 10 m)

keuken en afhaal

g. ligweide en peuterbadje met zandbak, haag en gazongras

h. airtrampoline en andere speeltoestellen c

i. toegang leveranciers/brandweer/ onderhoud + bluswatervoorziening (incl. grondwaterbron)

d h f

e g

g e

Afbeelding: Overzicht van de inrichting van het centrumterrein. Schaal ca 1: 200.

Blad 13/34

3. Recreatie - riolering, kabels en leidingen, verlichting (1) C

Legenda Riolering

electra: leiding en schakelkast

verlichting (zonnepanelen)

aansluiting riolering

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

Riolering De uitbreiding krijgt een rioleringstelsel dat aansluit op de bestaande riolering aan de Apeldoornsestraat. Het servicegebouw, zwembad en alle standplaatsen krijgen een aansluiting. Verlichting De parkeerplaatsen en de middenweg over het uitbreidingsterrein krijgen verlichtingsmasten met zonnepanelen. De keuze voor materiaal en uitstraling van de masten en armaturen moet nog vastgesteld worden, maar natuurlijke materialen, zoals hout heeft de voorkeur, zoals hiernaast te zien (leverancier Van Vliet Kastanjehout of TimberLab). De hoeveelheid verlichting is zo beperkt als mogelijk.

Blad 14/34

3. Recreatie - riolering, kabels en leidingen, verlichting (2) Legenda Riolering

electra: leiding en schakelkast

verlichting (zonnepanelen)

Stroomvoorziening De stroomvoorziening van de uitbreiding wordt aangesloten vanaf de Apeldoornse straat. De verdeling in verschillende verdeel/schakelkasten is op de tekening aangegeven, waarvan hiernaast een gedeelte is te zien. Vanaf de schakelkasten worden de standplaatsen van stroom voorzien.

Afbeelding: Detaillering van het rioolsysteem en de stroomvoorziening via verdeel-/schakelkasten.

Blad 15/34

4. Waterhuishoudkundige situatie - bestaande situatie en vergunningen

5 4 3 2 1

Afbeelding: Legger van Waterschap Vallei en Veluwe, met de stuw en hoogte. Het gaat om de A-watergang WL_21925 Hoevelakense Beek. Bron: WVV, 2020.

Huidige situatie waterlopen

Huidige inrichting van de watergang: stuw

Huidige inrichting van de watergang: midden

Huidige inrichting van de watergang: oostzijde

De foto’s hiernaast laat een impressie te zien van de huidige inrichting van de Hoevelakense Beek. Deze bestaat uit genormaliseerd profiel, deels voorzien van maaipad (langs akkerland, zie foto 2) en deels weiland tot aan de keurafstand (zie foto 3). Stroomopwaarts en buiten het plangebied is de beek ‘vernatuurlijkt’ (zie foto 4). Centraal door het gebied loopt een droogstaande kavelsloot (zie foto 5). De foto’s dateren uit begin mei 2020.

Huidige inrichting van de watergang: GLK-terrein

De Hoevelakense Beek staat dan al droog, hetgeen kenmerkend is voor de afgelopen jaren. In de winterperiode en bij zware regenval kan de waterhoeveelheid echter fors zijn. Het voornemen bestaat uit het herprofieleren van de beekloop en het handhaven van de kavelsloot en deze benutten als infiltratiesloot voor hemelwater.

Vergunning/ontheffing/overeenkomst

Kavelsloot: Situatie mei 2020.

Waterloop beekloop beekloop beekloop beekloop a-watergang

Betreft voetpad watergang watergang beheerpad waterberging

Benodigd privaatrechtelijke overeenkomst Watervergunning: vergraven beekloop Watervergunning: wijzigen stuw en plaatsen brug privaatrechtelijke overeenkomst geen/huidige watergang handhaven

eigendomssituatie WV&V WV&V WV&V Beloofde Land Beloofde Land

De werkzaamheden zijn afgestemd met de regio- coordinator van Waterschap Vallei en Veluwe en akkoord bevonden. Een belangrijke voorwaarde daarbij is behoud van een goede onderhoudssituatie en behoud van het huidige doorstroomprofiel. Het inrichtingsplan voldoet aan de voorwaarden.

Tabel: Benodigde vergunningen, ontheffingen en overeenkomsten.

Blad 16/34

4. Waterhuishoudkundige situatie - Inrichting beekloop (1) Legenda 6

beheer-/maaipad t.b.v. waterschap, 3 m breed met schrale, kruidenrijke grasvegetatie, vrij van obstakels. Het maaipad loopt in hoogte af richting de beek

talud, flauwe taludlijn, variabel profiel, tevens onderdeel doorstroomprofiel bij forse afvoerhoeveelheden

beekloop, nat doorstroomprofiel bij gemiddelde afvoer, met bredere oeverzones t.b.v. oevervegetaties

wandelpad met eenvoudige, houten brug, te realiseren in samenspraak met GLK, waterschap en aanliggende eigenaren t.b.v. gezamenlijk wandelpad

stuw, te vervangen door een boomstamstuw. Huidige stuw- en drempelhoogte handhaven.

wadi’s, infiltratiesloten/-greppels/-laagte

huidige kavelsloot

1 4

2 4

Afbeelding: inrichtingsvoorstel t.b.v. de beekloop, inclusief alle bijbehorende onderdelen, zoals brug, stuw, kavelsloot en beheerpad.

Herprofilering beekloop

her in te richten beekloop

De beekloop op de kaart hiernaast krijgt flauwere oevers en meer ruimte voor natuurlijke begroeiingen. Het genormaliseerde profiel wijzigt in een meer natuurlijker situatie. De werkzaamheden vinden plaats ter hoogte van het uitbreidingsveld. Ervoor en erna blijft de beekloop ongewijzigd. De beekloop schuift twee tot drie meter op in noordelijke richting. Het beheer-/maaipad van het waterschap komt daardoor op het terrein van de uitbreiding te liggen. Door deze verschuiving ontstaat er ruimte voor een wandelpad (zie bij 4). Op de onderste tekening is te zien dat de beekloop en het doorstroomprofiel vrijwel volledig binnen de eigendomsgrenzen blijven van Waterschap Vallei en Veluwe. In beperkte mate steken de flauwe taluds en brede oeverzones in het terrein van de camping. Het beheerpad komt vrijwel volledig op grondgebied van het Beloofde Land te liggen.

Afbeelding: inchting van de strook in eigendom van Waterschap Vallei en Veluwe.

Blad 17/34

4. Waterhuishoudkundige situatie - Inrichting beekloop (2)

beheerpad houtsingel

watergang

houtsingel

wandelpad

beheerpad

watergang

Afbeelding: lengtedoorsnede van de huidige stuw (locatienummer 3).

beheerpad

Afbeelding: lengtedoorsnede met de gewenste situatie met een boomstamstuw.

beheerpad

Afbeelding: doorsnedes van bestaande situatie (links) en gewenste situatie (rechts).

Blad 18/34

4. Waterhuishoudkundige situatie - Wadi’s/waterinfiltratie (1) Legenda

Afstromend oppervlakte LocatieNieuwe uitbreiding centrumterrein 1 wegen 2 parkeren 3

5 5

Overzijde Bosweg parkeerpl. - greppels parkeerpl. - ondergrond

Oppervlakte 2385 m2 2000 m2 1300 m2 5685 m2

aard/type dakbedekking/verharding asfalt/klinkers leemgrind/gralux

2642 m2 2642 m2 2642m2

leemgrind/gralux puinondergrond

capaciteit wadi 282 m2 - 183 m3 75 m2 - 49 m3 357 m2 - 232 m3

capaciteit greppels 215 m1 - 54 m3 217 m1 - 54 m3 190 m1 - 47,5 m3 622 m2 - 155,5 m3

parkeerplaats

afstroming naar de beek geen verbinding verbinding via drempel van 0,5m bovenzijde greppel geen verbinding

bebouwing en voorzieningen zone met periodiek hoge grondwaterstand volledige afstroming hemelwaternaar berm/singel

geen verbinding geen verbinding

134 m1 - 33,5 m3 90 mm/300 mm puin - 238 m3 134 m1 - 271,5 m3

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

locatie afstromend oppervlakte

Tabel met de omvang van de infiltratievoorzieningen.

afstroming hemelwaternaar akkerland/berm/singel

Infiltratie van hemelwater

Het water van verhardingen en bebouwd oppervlakte komt volledig ten goede aan het grondwater. Dit realiseert de camping op de volgende manieren.

3 2 1

B afstroming hemelwater naar grasveld/berm/singel

A C

1. via bermen en beplantingselementen. Deze liggen lager dan de kruinhoogte van de wegen, zodat afvloeiing van regenwater eenvoudig kan plaatsvinden richting de berm en singel. Het water krijgt daar de gelegenheid om in de bodem te zakken. 2. via een systeem van greppels en wadi’s. Deze verdelen afstromend regenwater over een groot oppervlakte (totaal circa 1.500 m2), waar het in de bodem zakt. De doorsnedes hiernaast geven een idee van de afmetingen van de voorzieningen. De wadi kan naar behoefte worden uitgediept of opgevuld, al naar gelang de noodzaak om wateroverlast tegen te gaan. De totale bergingscapaciteit van hemelwater dat tot afstroming komt vanaf verhard oppervlakte is 367,5 m3. 3. geen kampeerplekken of voorzieningen nabij de beek. De zuidelijke strook van de uitbreiding blijft ongebruikt. Het grondwaterpeil kan hier snel stijgen in natte perioden.

Afbeelding: themakaart infiltratie, verhard/afstromend oppervlakte. Schaal ca 1:2.500.

Blad 19/34

infiltratiegreppel, capaciteit: 0,25 m3/m1 lengte

Legenda

wadi: capaciteit: 0,65 m3/m2 oppervlakte

greppels en wadi’s beekloop

5 tot 20 m1

0,75 m1

0,5 m1

afstromend hemelwater

0,65 m1

0,25 m1

Benodigde opvang in de uitbreiding

Afbeelding: doorsnede infiltratie-greppels (links) en wadi’s (rechts).

Locatie Bergingstype

Infiltratieoppervlakten

infiltratiegreppels en wadi van centrumterrein

215 m1 lengte + 282 m2 wadi

infiltratiegreppels van de verharde middenweg

217 m1 lengte + 75 m2 wadi

infiltratiegreppels parkeerplaats van de uitbreiding

190 m1 lengte

bestaande kavelsloot, dreppel nabij de beeklooop (+0,5 m)

infiltratiegreppels parkeerplaats

134 m1 lengte

puinondergrond parkeerplaats

2642 m2 oppervlakte

Het bergingssysteem bij de uitbreiding vangt in totaal 387,5 m3 op. De totale toename aan verhard oppervlakte (daken en verharding) bedraagt circa 5.685 m2. Voor wadi’s en infiltratiegreppels hanteert Waterschap Rivierenland bijvoorbeeld een norm van 664 m3 per hectare voor een bui die eens per 10 jaar voorkomt (+ 10% extra t.b.v. klimaatadaptie). Dit betekent dat voor het plangebied een capaciteit nodig is van 377,5 m3. Dit is juist voldoende dan beschikbaar is, zodat geen hemelwater op de beek loost.

3 2

2 2

Voor een hoosbui hanteren we een norm van 60 mm. Voor verhard oppervlakte betekent dit een benodigde afvoer van 339,5 m3 afstromend hemelwater. Het greppelsysteem kan 155,5 m3 opvangen en dat is onvoldoende om een dergelijke bui te herbergen, zodat de wadi’s in werking treden. De wadi-capaciteit is echter voldoende ruim. Er komt geen water tot afstroming richting de beek. De drempel in de kavelsloot (zie bij 4) met een hoogte van 0,5 m boven de bodem gaat dit tegen. Benodigde opvang in de overzijde Bosweg

berging aan de overzijde Bosweg: parkeerplaats

infiltratiecapaciteit

infiltratiegreppels parkeerplaats overzijde Bosweg

134 m1 lengte, oppervl. 136 m2

puingranulaat ondergrond: bergingcapaciteit 90 mm per 300 mm puinondergrond

238 m3

Het bergingssystem voor de parkeerplaats aan de overzijde van de Bosweg vangt 33,5 m3 op. Bij de norm van 664 m3 per hectare is 175 m3 berging nodig en voor een hoosbui is 158,5 m3 nodig. Het greppelsysteem is ontoereikend, zodat tijdelijk plasvorming ontstaat. De wordt geborgen in de puingranulate ondergrond van de parkeerplaats, waardoor in totaal 271,5 m3 bergingscapaciteit beschikbaar is. Er komt geen neerslag tot afvoer richting de beek.

Afbeelding: locatie van de infiltratievoorzieningen. Schaal ca. 1:2.500.

Blad 20/34

4. Waterhuishoudkundige situatie - Wadi’s/waterinfiltratie (2) K

Infiltratie van hemelwater

Hiernaast zijn twee details van het inrichtingsplan nader uitgewerkt zodat te zien is hoe het infiltratiesysteem werkt. Het gaat om de kavelsloot en de wadi. Deze vangen het afstromende regenwater op. Deze vullen zich en vervolgens krijgt het water de kans te infiltreren in de bodem. Bij de bovenste serie tekeningen gaat het om de huidige kavelsloot. De kavelsloot vult zich eerst tot op maaiveld. Pas daarna stroomt de sloot af op de beek.

Greppel met bergingscapaciteit van 165 m2 oppervlakte. Inrichting bestaande uit beplanting Idem, met de infiltratie volledig gevuld. (1) en kruidenrijke zoomvegetatie (2). Onderzijde met maaipad en de beek (3). Waterdiepte 0,5 m. Totaal 82,5 m3 water bevattend.

Idem, bij extreme afvoer: overloop naar de beek.

In de wadi (zie onderste tekeningen) is geen afstroming naar de beek. De wadi vult zich bij topafvoeren. De diepte van de wadi is vooralsnog gesteld op 0,5 m. Mocht dat in de toekomst de capaciteit onvoldoende blijkenn, dan kan het middelste deel van de wadi verdiept worden.

Legenda 1

kavelsloot

wadi

3 1

W K 3 Afbeelding: wadi met bergingscapaciteit van 282 m2 oppervlakte. Inrichting met beplanting (1) en kruidenrijke zoomvegetatie (2). Geen afstroming naar de beek (3).

Afbeelding: idem, volledig gevuld met hemelwater (3): diepte van 0,65 m en daarmee 183 m3 afstromend regenwater bergend.

Blad 21/34

5. Ontsluiting - Overzicht Legenda verhard oppervlakte

Onderdelen O1 t/m O7 type betreft O1 verharde ontsluitingsweg O2 verhardingsvlak (inschatting) O3 halfverharding parkeerplaats O4 halfverharding voetpad O5 halfverhard voetpad O6 onverhard beheerpad waterschap O7 bebording O8 brug

hoeveelheid 2312 m2 1725 m2 4842 m2 258 m2 278 m2 1257 m2 14 st 1 st

Breedte 3,5 m 2,5x5,5 m 1,5 m 1,3 m 5m 1,2 m

actie aanleg aanleg aanleg/herstel aanleg aanleg aanleg/herstel plaatsing aanleg

doelstelling autoverkeer, stapvoets laden/lossen, recreatie autoverkeer fietsers, voetgangers wandelaars tractor/maaier autoverkeer voetgangers

beheer intensief, cultuurlijk intensief, cultuurlijk matig intensief, cultuurlijk matig intensief, halfcultuurlijk extensief, ecologisch extensief, ecologisch intensief, cultuurlijk extensief, ecologisch

halfverhard oppervlakte

graspad

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

O4 halfverharding - wandelpad O1 ontsluitingsweg met verharding: eenrichtingsverkeer

O2 verhadingsvlakken

O5 halfverhard voetpad

Inrichtingsplan ontsluiting O3 halfverharding parkeerplaats

De kaart hiernaast laat de wegen en paden van de uitbreiding en de parkeerplaats aan de overzijde van de Bosweg zien. Waar mogelijk is halfverharding toegepast of blijven de paden onverhard, zoals bij het voetpad (O6).

in/uitgang fietsverkeer O3 halfverharding

Op de volgende pagina is de wijze van ontsluiten verder uitgewerkt.

B voetbrug

O3 halfverharding parkeerplaats-ingang (schuin parkeren)

O1 ontsluitingsweg met verharding

O6 onverhard beheerpad

Afbeelding: themakaart ontsluiting, met de locatie van de bebording. Schaal ca. 1: 2.500.

Blad 22/34

5. Ontsluiting - Uitstraling en routing Legenda verhard oppervlakte halfverhard oppervlakte

graspad

eenrichting: uitrit eenrichting: inrit en rijrichting tweerichting: kampeervelden/voorzieningen tweerichting: openbare weg/doorgaande route O1 Gewenste uitstraling van de ontsluitingsweg met 3 m brede verhardingsbaan; beeld van de huidige situatie.

O3 Gewenste uitstraling van het overloop-parkeren en de halfverharde rijbaan; beeld van de huidige situatie.

O3 Gewenste uitstraling van het parkeren op halfverharding van een puincunet en toplaag van boerengrind; beeld van de huidige situatie.

Inrichtingsplan ontsluiting (vervolg) De hoofdontsluitingsroute door de camping is een eenrichtings-route, met een uitgang aan de noordzijde (Apeldoornsestraat). De studie van het mobiliteitsbureau Roelofs ligt aan het inrichtingsplan ten grondslag. Deze versie is de meest wenselijke (veilige en haalbare) optie voor de cmaping. Op het inrichtingsplan staat de bebording aangegeven; volgens de onderstaande afbeeldingen.

Ook de parkeerplaats aan de overzijde van de Bosweg krijgt eveneens een eenrichtingsontsluiting. De naaststaande schetsgeeft dit weer.

Afbeelding: themakaart rijrichting. Schaal ca. 1: 3.000.

Blad 23/34

5. Ontsluiting - Uitstraling en routing: voetgangers en fietsers Legenda verhard oppervlakte halfverhard oppervlakte

graspad

fietspad/route en in-/uitrit voetpad onverhard O4 Gewenste uitstraling van een halfverhard voetpad

O5 Voorbeeld van onverhardvoet-/struinpad langs O6 Gewenste uitstraling van het beheerpad langs en door een singel. de watergang met 5 m brede, schrale vegetatie.

Fietpad langs de Apeldoornsestraat in de huidige situatie ter hoogte van de nieuwe aansluiting met de camping. Zie onderstaande kaart bij nr. 3.

Inrichtingsplan ontsluiting (fiets/voetgangers)

Fietspad tussen het noordelijke deel van de camping en de Bosweg over de bestaande verharding (zie naaststaande kaart, bij nr. 1)

De hoofdwegen op het terrein zijn tevens fiets-/voetgangersroutes. Dit is mogelijk doordat alleen stapvoets-rijden toegestaan is. Er zijn vier in-/uitgangen op de camping, drie op de Boslaan en één op de Apeldoornsestraat. Twee ervan zijn alleen voor voetgangers bestemd. Fietsers voor de Apeldoornseweg volgen de route via de Bosweg. Zij kunnen daar de Apeldoornsestraat oversteken in de richting van Voorthuizen.

3 Legenda 1

in-/uitrit fiets-/voetgangers noordzijde

in-/uitrit fiets-/voetgangers zuidzijde

allen in-/uitloop voor voetgangers

2 Afbeelding: themakaart fiets-/voetgangers. Schaal ca. 1: 3.000.

Blad 24/34

5. Ontsluiting - Parkeren houtsingel

Legenda verhard oppervlakte halfverhard oppervlakte

wang t.b.v. in-/uitdraaien boomstam/anti-inrij

boomstam/anti-inrij O2. halfverharde rijbaan eenrichtingsroute

parkeervak schuin parkeren onder afschot

graspad

wadi berm en wadi

O1 ontsluitingsweg eenrichtingsweg

cunet 30 cm gebroken puin

afstand 6,0 m

aanduiding parkeerlocaties

bestaande terreindelen

uitbreidingen oostzijde

te wijzigen terreindelen

toplaag: 5-7 cm grind

cunet 30 cm ondergrond-gebroken puin

afstand 4,5 m

O3 parkeervak haaks parkeren onder afschot

cunet 30 cm gebroken puin

afstand 2m parkeren 6,5 m

Afbeelding: Halfverharde parkeerplaats bij de ingang. Situatie met schuinparkeren.

0,5 m

3,5 m

0,5 m

parkeren 5,5 m

Afbeelding: Halfverharde parkeerplaats met haaksparkeren.

Parkeren

De uitbreiding krijgt een eigen parkeerplaats, in twee rijen langs de noordelijke uitgang. Tevens wordt de parkeerplaats aan de overzijde van de Bosweg uitgebreid en verbeterd. Dit levert een totaal van 164 parkeerplaatsen op. De meeste ervan zijn wat ruimer dan de standaardafmeting van 2,5 x 5 m meter (zie naaststaande afbeeldingen). Daarnaast is ‘vrije’ parkeerruimte opgenomen, zonder indeling in vakken, voor bussen of voertuigen met afwijkende afmetingen.

‘vrije’ parkeerruimte

Afbeelding: Themakaart parkeren. Schaal ca. 1: 4.000.

Nr 1 1 1 1

betreft schuin parkeren - halfverhard schuin parkeren - grasverharding langsparkeren - grasverharding bijzonder voertuigen/camper

parkeervak 6 x 2,5 m 6 x 2,5 m 7 x 2,5 m vrije veld

aantal 56 stuks 11 stuks 25 stuks 5 stuks (max.)

2 2

haaksparkeren - zuidzijde haaksparkeren - noordzijde

5,5 x 2,5 m 6,5 x 2,5 m

29 stuks 28 stuks

totaal

97 stuks

Als norm voor de hoeveelheid parkeerplaatsen is 1,3 x aantal standplaatsen gehanteerd. Voor de uitbreiding (B) wordt vrijwel geheel gehaald door de parkeerplaats 2 en 3. Zeventig procent van de parkeerbehoefte is daarmee in de directe Het resterende deel is genoodzaakt de auto bij parkeerplaats C te parkeren. Daarvoor is in het zuidelijke deel extra ruimte ingericht t.o.v. de huidige situatie (zie bij 1).

57 stuks

Tabel: parkeervoorzieningen en aantal parkeerplekken.

Blad 25/34

5. Ontsluiting - Bochtstralen en aansluiting uitrit

Bereikbaarheid - bochtstralen Wat betreft de bereikbaarheid voor brandweervoertuigen is er rekening worden gehouden met voldoende ruime bochtstralen op de gehele uitbreiding. Alle delen zijn hiervoor aangepast, zie naaststaande tekening voor enkele voorbeelden. Afbeelding: Bochtstralen nabij de parkeerplaats bij de uitbreiding.

• een vrije breedte van minimaal 3,5 meter, waarvan minimaal 3 meter verhard, 1

• een vrije hoogte van minimaal 4,2 meter, • een binnenbochtstraal van 5,5 meter (R=5,5)

Apeldoornsestraat

• een buitenbochtstraal van 10 meter (R=10). Afbeelding: Bebording: aanduidingen eenrichtingsweg, van links naar rechts: type C2, C3 en C4.

Aansluting Apeldoornsestraat auto’s 3

uitrit 2

fietspad

Legenda 1

bebording Apeldoornse straat - verplichte rijrichting

verbodsbod inrijden - eenrichtingsverkeer

aanduiding op fietspad - markeringsblokken

voetpad

De aansluiting van de uitrit op de Apeldoornsestraat vindt plaats door de standaardaanduiding middels bebording en markeringsblokken. De recentere nabijgelegen uitritten aan de Apeldoornsestraat hebben dezelfde aanduiding, zodat eenheid in beeld en uitstraling ontstaat.

Afbeelding: Aansluiting op de Apeldoornsestraat

Blad 26/34

5. Ontsluiting - Voetpad beekloop

Voetpad Hoevelakense Beek gestabiliseerd zandbed

houtsingel

voetpad

beekloop

oever/talud

Huidige inrichting van de watergang: met de nieuwe linrichting aangegeven. O5 Halfverhard wandelpad, incl houten brug (knuppelbrug)

beheerpad

Op verzoek van campinggasten zowel van het Beloofde Land als van aangrenzende campings wordt er een wandelpad ontwikkeld aan de zuidkant van de beekloop, langs de huidige singel (zie naaststaande foto). De beekloop schuift op richting het weiland en krijgt een nieuw en meer natuurlijk profiel. De aanleg vindt plaats in nauw overleg met de aanwonenden en aangrenzende eigenaren, zoals particulieren en GLK.

knuppelbrug, inheems hout (eik, kastanje) leggers: 2 stuks, 25-30 cm drns, lengte 6 m, 1 m uiteen knuppels: 7 cm drsn, lengte 125 cm

gestabiliseerd zandbed

O8 Houten brug (knuppelbrug)

Blad 27/34

6. Groenvakken - Grasvegetaties (1) Uitgangspunten - pas bij G1 en G3 schrale grond toe in de toplaag (30 cm), bij voorkeur gebiedseigen materiaal (vrijkomend uit het werk). - pas geen ‘fantasie’-mengsels toe, maar inheemse, ingetogen kruidenmengsels - zaai zeer dun in, zodat inheemse vegetatie een kans krijgt te kiemen. - zaai een jaar voor gebruik in, zodat een stevige vegetatiemat ontstaat. - B3 is een schraal bermenmengsel met langzaam groeiende grassen die breed uitstoelen. - lage kruidenmengsels bestaan uit veel klavers (vooral witte klaver) en andere lage soorten; bijv. mengsel NM5 van de Cruydt Hoeck - middelhoge kruiden op zandige gronden bestaat uit duizendblad, rolklavers, weegbree, vertaktel leeuwentand, e.d., bijv mengsel NGW2 Cruydt Hoeck. - schrale grasmengsels uit struisgrassen, reukgras, vossenstaart en schapen-/roodzwenkgras, bijv NGW2 Cruydt Hoeck. G1: Gewenst beeld van de bermen, halflang gras met hoog aandeel kruiden, schraal. Beheer: twee maal per jaar maaien en ruimen.

G3: Gewenst beeld de grasvegetaties op de parkeerplaatsen en kampeerplekken, kort maar bloeirijk. Beheer: vier tot zes maal per jaar maaien en ruimen.

G1 berm G4 kampeervelden, schraal en halflang, kortgemaaid tijdens kampeerseizoen

G4 kampeerveld

G4: Gewenst beeld van kampeervelden, halflang gras maar gemaaid t.b.v. gebruik. Beheer: gevarieerd: 4 tot 16x per jaar maaien en ruimen.

A’

G1/5 grasland /bemr

G3 parkeervelden grasbegroeiing, schraal

A G1 berm

G3 graspaden en zitplekken, schraal, kort tot hier en daar halflang, bloemrijk. Buiten kampeerseizoen niet gemaaid

G2 beheerpad watergang, halflang gras.

Aanleg grasvegetaties Type G1 G2 G3 G4 G5

Locatie berm beheerpad watergang graspaden/-grasparkeren kampeervelden/-plekken grasland kinderboerderij

mengsel 100% Bermmengsel B3 geen, spontane kieming 50% inzaai middellage kruiden, 50% inheemse kruiden 50% inzaai lage kruiden, 50% inzaai schrale grassen te handhaven

hoeveelheid 1 gr/m2 1gr/m2 1gr/m2 -

Afbeelding: themakaart grasvegetaties. Schaal ca 1:2.500.

Blad 28/34

6. Groenvakken - Grasvegetaties (2) watergang, taluds: beheer 2x per jaar maaien en ruimen

G2 maaipad: beheer 2x per jaar maaien en ruimen

G3 graspaden: beheer 4-6x per jaar maaien en ruimen

G4 kampeervelden/-plekken: beheer alleen tijdens kampeerseizoen maaien en ruimen

zoomvegetatie: beheer 1-2x per jaar maaien en ruimen

houtsingel: randenbeheer 1x per jaar, dunnen eens per 5-7 jaar

watergang, moerasvegetatie: geen beheer of eens per twee jaar maaien en ruimen

april

mei-september

oktober-november

Afb.: Schets van de gewenste grasvegetaties en hun beheerregiem gedurende het jaar (doorsnede A-A’).

Blad 29/34

6. Groenvakken - Beplantingen (1) H1 houtsingel, aan te passen/te verbeteren

H5 haag, losse haag, nieuw. Bomen (op de grens) handhaven

Afbeelding: themakaart beplantingen. Schaal ca 1:2.500.

H3 bomen, nieuw (op kampeerveld)

H3 bomenrij, bestaand

H2 laanbomen, nieuw

H6 zoomvegetatie H1 houtsingels nieuw

H3 bomen, nieuw

H4 haag, strakke haag, nieuw

H1 houtsingel, bestaand

H2 laanbomen, nieuw

H1 houtsingels nieuw, inclusief bomen H6 zoomvegetatie

H1 houtsingel, bestaand

type betreft H1 houtsingel bestaand H1 houtsingel aan te passen H1 houtsingel nieuw H2 laanbomen H3 bomen/boomgroep H4 haag (strakke) H5 haag (losse) H6 zoomvegetatie

H1 Gewenst beeld van de houtsingels met verspreide bomen (eindbeeld).

H2 Gewenste beeld laanbomen, Winterlinde en Wintereik.

H4 Gewenst beeld van de haag.

H1 houtsingel, bestaand

H3 bomen, nieuw H1 houtsingel, aan te passen/te verbeteren

hoeveelheid m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

actie behoud afstemming aanleg aanleg aanleg aanleg aanleg aanleg

H3 bomen, langs waterloop nieuw (opgekroond)

doelstelling beheer na aanleg (0-3 jaar) afscherming/ecologie afscherming/ecologie afscherming/ecologie uitmaaien, watergeven, inboet aankleding/landschap schonen boomspiegel watergeven, voorzieningen, inboet aankleding/schaduw watergeven, controle voorzieningen, inboet afscherming/aankleding schonen haagvoet, watergeven, inboet afscherming/aankleding schonen haagvoet, watergeven, inboet ecologie ongewenste soorten, exoten uitmaaien/verwijderen

H5 Gewenst beeld van de zoomvegetatie met tootsen en kaarsjeskruiden.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Barneveld&id=f3c5947c-8432-4c01-8259-df8b15ac66e2