Voorstel

_ Gebiedsvisie 3e Barendrechtseweg, Barendrecht

37/41

32

Alternatief 2

open zichtlijn

mogelijk te behouden kas als er geen ontwikkeling plaatsvindt op dit perceel

In de alternatieven wordt rekening gehouden met de eigendomsgrenzen en bouwrechten. Als extra alternatief zijn hier beide zuidoostelijke woningen op de plek van de kas geplaatst. Ook hier kunnen beide varianten los van elkaar gecombineerd worden met elementen uit de voorkeursvariant.

_ Gebiedsvisie 3e Barendrechtseweg, Barendrecht

38/41

33

Vervolg De gemeente Barendrecht voert in het gebied geen actief grondbeleid en stelt zich hier dus faciliterend op. Initiatieven komen van derden en worden op basis van deze gebiedsvisie en vigerend beleid getoetst. De uiteindelijke structuur en aantal van de beoogde woningen kan afwijken van de getoonde varianten, maar dienen uiteraard wel aan te sluiten bij het gedachtegoed en de beschrijvingen en referentiebeelden. Voorstellen worden door de gemeente conform de volgende stappen getoetst: 1. Initiatiefnemer dient een principeverzoek in bij de gemeente bestaande uit een stedenbouwkundige structuur, inclusief een aanzet voor de architectuur en inrichting van de openbare ruimte. Dit principeverzoek wordt stedenbouwkundig getoetst. Na akkoord kan de vervolgstap gemaakt worden en de omgevingsvergunning worden aangevraagd. 2. Het geaccordeerde principeverzoek wordt getoetst door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK); 3. Na instemming van de CRK kan het proces van de bestemmingsplanwijziging en daaropvolgend de omgevingsvergunning worden ingezet. Bovenstaande stappen zijn exclusief (anterieure) overeenkomsten met de gemeente.

Uitwerking routes Belangrijk onderdeel van de gebiedsvisie is de realisatie van nieuwe recreatieve verbindingen. In eerste instantie betreft dit wandelpaden, maar ook fietsverbindingen kunnen hier onderdeel van zijn. Uitgangspunt is dat de verbindingen zullen aansluiten op de bestaande verbindingen in de Zuidpolder zodat een integraal recreatief netwerk ontstaat. De exacte ligging en uitvoering van de verbindingen is afhankelijk van de toekomstige ruimtelijke indeling. Met initiatiefnemers en zittende eigenaren zal bekeken moeten worden hoe de wenselijke verbindingen te realiseren zijn. Ook de vraag of deze paden (deels) privé blijven is voor nadere uitwerking. Voorstelbaar is bijvoorbeeld dat over eigen terrein en route loopt. Hierover zullen dan uiteraard afspraken gemaakt moeten worden. Begraafplaats De ingetekende suggestie van een nieuwe route over de begraafplaats is één van de mogelijke verbindingen die de gemeente als kans ziet. Op dit terrein liggen al enkele vrijliggende routes door het groen en hier kan op aangesloten worden. De wenselijkheid en haalbaarheid zal nader onderzocht moeten worden. Dit ook afhankelijk van de ontwikkelingen ten westen van de begraafplaats. begraafplaats Den Ouden Dyck

_ Gebiedsvisie 3e Barendrechtseweg, Barendrecht

39/41

34

40/41

41/41