2024-049128 Bijlage Stand van zaken meerjarenprogramma Barendrecht Werelddorp 2022-2026.pdf

afgerond afgerond

8 Een schoon en leefbaar dorp |

Stand van zaken Meerjarenprogramma | 36

Zonnepanelen op beschikbare daken en niet in het groen Via de WoonWijzerWinkel stimuleren we bewoners en bedrijven via de om op hun daken zonnepanelen te plaatsen. Ondernemers stimuleren we via het bedrijfspakket. De 20 genoemde bedrijven zijn benaderd door het zakelijk energieloket. planning: doorlopend Milieuopgave Barendrecht De milieuopgave is op 19 december 2023 vastgesteld. Aan de hand van dit kader worden de diverse werkzaamheden uitgevoerd. Jaarlijks vindt er een monitoringsrapportage plaats. Dit valt tegelijkertijd met de jaarrekening. afgerond

8 Een schoon en leefbaar dorp |

Stand van zaken Meerjarenprogramma | 37

9 Een passende en betaalbare woning in eigen dorp

9 Een passende en betaalbare woning in eigen dorp |

Stand van zaken Meerjarenprogramma | 38

9 Een passende en betaalbare woning in eigen dorp Barendrechtse jongeren, ouderen en nieuwkomers moeten in ons dorp een betaalbaar en passend huis kunnen vinden. Met verschillende woningbouwontwikkelingen zetten we daar volop op in. We bouwen kwalitatieve en toekomstbestendige woningen op loop- en fietsafstand van voorzieningen of goed bereikbare openbaar vervoerlocaties, zoals het NS-station. Dat doen we voor elke portemonnee, waarbij huizen voor starters en middeninkomens prioriteit hebben.

Voortvarend woningen realiseren op resterende bouwlocaties In 2024 wordt volop gebouwd op de locaties Parq Waal (aan de Noldijk), Vrouwenpolder en de Zeeheldenbuurt. De beschikbare locaties en sturingsmogelijkheden voor het beschikbaar maken van voldoende ruimte voor het toevoegen van woningen zijn onderdeel van het Omgevingsprogramma Wonen. Deze locaties en benodigde vervolgacties worden in beeld gebracht onder de noemer ‘Vlekkenkaart’. planning: 3e kwartaal 2024

Ontwikkeling van Stationstuinen De start van de bouw zoals eerder gepland in 2024 is uitdagend vanwege de beroepen tegen fase 1 van het bestemmingsplan. Momenteel is de behandeling van beroepen, ondanks de aangepast termijnen (6 maanden) onder crises- en herstelwet, bij de Raad van State een langdurig proces (1 tot 2 jaar). We blijven gesprekken voeren met de indieners van de beroepen om maatregelen te treffen of oplossingen te vinden om alsnog tot overeenstemming te komen. Daarnaast zijn er financiële uitdagingen door de stijging van prijzen en rentekosten. Hierover zijn we ook met diverse partijen, waaronder het ministerie, op zoek naar oplossingen. planning: doorlopend Afronding Zuidpolder De planning is om bestemmingsplan Zuidpolder fase 2 in de 2e helft van 2024 aan te bieden aan de gemeenteraad. Na onherroepelijke vaststelling wordt de omgevingsvergunningprocedure gestart. planning: 2025

Integraal programma Wonen Het Omgevingsprogramma Wonen wordt momenteel opgeleverd. Besluitvorming door de raad staat op de agenda voor juli 2024 planning: 3e kwartaal 2024 Maximaal voorrang voor Barendrechters en bepaalde doelgroepen in huursector In 2023 is het wettelijke maximum van 25% lokale voorrang in de sociale huursector volledig benut. In 2023 zijn onder andere alle 20 sociale huur nieuwbouwwoningen aan de Talmaweg met voorrang aan Barendrechters aangeboden (19 Barendrechters hebben een woning geaccepteerd). Per 1 januari 2024 geldt een wettelijk maximum van 50% lokale voorrang. Om dit in 2024 goed door te kunnen voeren, is de huidige verordening in het 2e kwartaal 2024 aangepast en verlengd. Het streven is om een nieuwe verordening per 1 januari 2025 te laten ingaan, waarin naast het wettelijk maximum van 50% lokale voorrang ook overige aanpassingen (waaronder de mogelijkheid om - binnen genoemde 50% - voorrang

9 Een passende en betaalbare woning in eigen dorp |

Stand van zaken Meerjarenprogramma

| 39

te geven aan bepaalde beroepsgroepen) worden opgenomen. Het maximaliseren van voorrang voor Barendrechters is een doorlopende actie.

Zelfbewoningsplicht handhaven Er wordt actief gemonitord. Vanuit burgerzaken wordt informatie verstrekt over woningmutaties. Er hebben zich nog geen onrechtmatigheden voorgedaan.

planning: doorlopend planning: doorlopend Alternatieve (flex)woonvormen voor diverse doelgroepen Voor het versneld uitbreiden en vergroten van de diversiteit van de woningvoorraad is het doel de komende jaren flexwoonvormen te realiseren voor diverse doelgroepen. Er wordt momenteel samen met woningcorporaties verkend hoe en waar flexwoningen een plek zouden kunnen krijgen. De resulterende aanpak en een toetskader waarmee een selectie van locaties gemaakt kan worden zullen in 2024 worden voorgelegd aan de gemeenteraad en de samenleving. planning: doorlopend Alternatieve platforms toekenning woningen Naar aanleiding van de motie over dit onderwerp is eind 2023 een rapport aan de raad gezonden. De conclusie daarvan was dat een alternatief platform niet zinvol en niet noodzakelijk is om het beoogde doel te bereiken.

Geen grootschalige horeca in stiltegebied De beroepsprocedure loopt bij de Raad van State. Er is nog geen datum bekend van een zitting. planning: doorlopend Gebied rond Pendrechtse molen aantrekkelijker inrichten Vlak voor de zomer 2023 heeft het bestuur van het NRIJ een werkbezoek aan het gebied gebracht en heeft Staatsbosbeheer aangegeven ook herinrichtingsopties te overwegen. Het in het meerjarenprogramma beschikbaar gestelde bedrag is in de begroting 2024 afgeraamd. We zetten eerst in op ontwikkeling (en financiering) via het NRIJ. planning: 2025

afgerond Visie op gebied Reijerwaard-West/Dordtsestraatweg De visie op dit gebied wordt uitgewerkt als onderdeel van de omgevingsvisie. planning: 4e kwartaal 2024

9 Een passende en betaalbare woning in eigen dorp |

Stand van zaken Meerjarenprogramma | 40

Bezoekadres: Binnenhof 1 2991 AA Barendrecht www.barendrecht.nl 14 0180 06 – 46 98 63 26 gemeente-barendrecht gemeentebarendrecht @BARENDRECHTzh