231129 Verslag Besluit in de Raad 29 november 2023

Gemeente Baarn Bijeenkomst "Besluit in de Raad" Verslag van de openbare bijeenkomst, gehouden op 29 november 2023 in de raadszaal van het gemeentehuis

Aanwezig: Voorzitter

de heer jhr. M.A. RèSell

Raadsgriffier

de heer D.E. Bulthuis (plv.)

VoorBaarn

mevrouw M.L. Deurloo, de heer M.A.C. van Grinsven, mevrouw M.J.

VVD

de heer J.M. Jonkers, mevrouw S.H.B. Oortman Gerlings-van Hal, de heer

GroenLinks

de heer J.J.G. Bosman, de heer W.J.L. Genuit, mevrouw J.A.M. Sluijs

D66

mevrouw C.J. Struijk-Cramer

CDA PvdA

de heer H.J. van Hardeveld, de heer R. van Wijk mevrouw S. Bruijstens

ChristenUnie

de heer R.M. Bruins

50PLUS

de heer J.C.A. van Loon

Wethouders

de heer M. Eijbaard, de heer H.B. Prakke, de heer M.R. Veldhuizen, de heer S.

Koenders-van de Vrugt, de heer M.R. Korkmaz, de heer M.R.N. Schouten A.P. van der Padt

de Vries Afwezig:

l.

de heer V.A. Brinkman-Koopal (PvdA) en mevrouw A.M. Martens (VVD)

Opening

De VOORZITTER: dames en heren. Van harte welkom in deze vergadering van de gemeenteraad van Baarn, Besluit in de Raad van november. Hartelijk welkom dames en heren in de raadzaal, raadsleden, op de publieke tribune, mensen thuis, college. We hebben een volle agenda. Hij was al vol maar u heeft hem nog voller gemaakt met allerlei aankondigingen van moties en amendementen maar daar kom ik zo op. Het quorum is aanwezig. Dus ik kan de raadsvergadering formeel openen. lk heb een bericht van verhindering ontvangen van de heer Brinkman en mevrouw Martens. Dat is natuurlijk heel jammer, sowieso dat ze er niet zijn, maar ook omdat mevrouw Martens er niet is want die is jarig vandaag en ik had mij zo verheugd op het zingen van mevrouw Martens. Het kan ook zijn dat ze daardoor een dagje gewacht heeft maar dat denk ik niet. lk heb haar in ieder geval wel gefeliciteerd. 2. Mededelingen De VOORZITTER: de definitieve en conceptversies van de moties en amendementen zijn al eerder vandaag op de website gepubliceerd. Na ongeveer 1,5 uur hebben we een korte pauze en ik wilde toch ook even stilstaan bij de brand die gewoed heeft bij onze buren in het gemeentehuis. lk heb 1

vandaag een beetje de media gevolgd en dat zijn toch hele vervelende berichten wat daar lijkt plaatsgevonden te hebben. We hebben in ieder geval als college onze hulp aangeboden waar dat kan. Ook aangeboden voor als er ruimte nodig is voor de time being dat ze daar ook gebruik van kunnen maken. Dus dat leek ons als goede buur wel heel goed om te doen en vanaf deze plek en ik denk ook namens u wens ik ze in ieder geval veel sterkte bij het opknappen weer want het is een enorme klus en een enorme ravage. Als laatste mededeling heb ik, en daar staan we wat langer bij stil, bij het overlijden van een voormalig raadslid van uw raad want op 6 november jongstleden is mevrouw Kitty van der Hage-Rens overleden. Zij is enorm actief geweest in de gemeente Baarn als raadslid maar ook in allerlei andere bestuursfuncties en zij was lid van de gemeenteraad van 1986-2002. lk kan mij nog herinneren dat toen ik nog niet zo lang burgemeester was zij naar mij toe kwam en ze zei ik ben Bambi. Dat vond ik heel bijzonder maar dat had te maken met dat mensen haar blijkbaar zo noemden omdat ze ook heel actief was, ook bij het hertenkamp. Dus dat was mijn eerste kennismaking met mevrouw Van der Hage. Mevrouw Oortman Gerlings zal een kort in memoriam uitspreken en daarna vraag ik u, zoals gebruikelijk, om te gaan staan. Ook de mensen op de publieke tribune zover het kan voor een kort moment stilte.

Mevrouw OORTMAN GERLINGS: dank u voorzitter. Met droefheid hebben wij kennisgenomen van het overlijden op 6 november jongstleden van ons voormalig raadslid Kitty van der Hage. Kitty werd 86 jaar. Naast veel bestuursfuncties bij verschillende organisaties in Baarn was Kitty lid van de gemeenteraad van 1986-2002. Ze maakte dus maar liefst 16 jaar deel uit van de VVD-fractie. Ze is onderscheiden als lid in de Orde van Oranje-Nassau. Wij herinneren haar als een heel betrokken inwoner van Baarn met een grote inzet voor de samenleving. Een van haar laatste bestuursfuncties was die van de Stichting Behoud hertenkamp, vandaar inderdaad Bambi. Bij de VVDledenvergaderingen zat ze altijd op de eerste rij en was zeer actief en positief betrokken. Wij wensen haar kinderen en kleinkinderen veel sterkte. De VOORZITTER: dan wil ik jullie vragen om te gaan staan voor een kort moment stilte. 3. Vragenhalfuur De VOORZITTER: het vragenhalfuur is de gelegenheid voor raadsleden om vragen te stellen aan het college en het onderwerp van die vragen is al eerder aan ons en aan u toegezonden. Het zijn er een hoop. Soms hebben we niks en zo heb je er zomaar een heleboel. Er zijn 5 vragen gesteld en die gaan ook alle 5 beantwoord worden maar ik gaf u net al aan de agenda is best vol. Dus laat ik u oproepen dat u dat zo efficiënt mogelijk in deze vergadering kunt doen.

De eerste vragen die ik graag wil laten stellen zijn ingediend door de fractie van het CDA en dat gaat over de kap van gezonde bomen Stadhouderslaan in de gemeente Soest. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. Omwille van de tijd zal ik de inleiding beperken. De gemeente Soest is voornemens om op de Stadhouderslaan een 45-tal gezonde bomen te kappen in verband met een beoogde herinrichting. Op de website van de gemeente Soest heeft men het over een van de hoofdentrees van Soest en dat is waar. Daar wil ik niets aan afdoen. Het is ook de gemeente Soest maar draai een halve slag om met die hoofdentree en het is de hoofdentree van Baarn. Wij vinden het heel spijtig dat daar die gezonde bomen zouden moeten verdwijnen en daarom de volgende 2 vragen aan het college. 1. Bent u bereid om contact op te nemen met het college van Soest, met onze Soester buren, om hen te vragen de bomenkap te heroverwegen of liever nog

2

daarvan af te zien? 2. Als u hiertoe bereid bent, dan vernemen wij uiteraard graag wat de reactie van het college van de gemeente Soest is. Wethouder EIJBAARD: dank u voorzitter. Allereerst wil het college benadrukken dat het college van Soest gaat over de besluiten die betrekking hebben op de gemeente Soest. Daarnaast heeft het college goed contact met de gemeente Soest en daarbij past collegiaal wederhoor als er een vraag is. Er is de afgelopen 2 weken contact geweest met de portefeuillehouder Openbare ruimte van Soest. In het gesprek met haar is gesproken over het proces en het hoe en waarom van de gewenste aanpassingen aan de Stadhouderslaan. De aanpassing van de Stadhouderslaan staat op de planning omdat de gemeente Soest de paden voor voetgangers en de fietspaden wil verbeteren. Met name bij de fiets- en voetpaden treedt op dit moment overlast op van wortelopdruk door de daar aanwezige bomen. Door een andere inrichting wil de gemeente Soest de veiligheid voor fietsers en voetgangers vergroten. Hiertoe heeft Soest een eerste ontwerp gemaakt en het ontwerp is 2 weken geleden gepresenteerd aan bewoners van de Stadhouderslaan. Dit ontwerp staat niet vast en is een eerste praatplan om te komen tot een definitief ontwerp. Er is nog alle ruimte om aanpassingen te doen en dus ook voor inwoners om een reactie te geven.

Daarbij is het wel zo dat bomen het alleen goed doen als er voldoende ruimte is voor groei. Op sommige plekken is een gezonde groei in het geding en zullen er keuzes gemaakt moeten worden. Zo komt er ook meer ruimte voor bomen om te groeien. De portefeuillehouder benadrukte, en dat kan ik onderschrijven, het is geen doel om gezonde bomen te kappen. De Stadhouderslaan loopt ter hoogte van de Praamgracht over in de Torenlaan. Dat is een mooie groene entree voor onze gemeente met een beeldbepalende bomenrij. De ruimte voor groei van deze bomen, zeker op het deel van het Baarnsch Lyceum en de Waldheim-mavo is niet altijd optimaal. Er staan in totaal 218 bomen aan de zuidzijde van het spoor die vallen onder de zogenaamde hoofdgroenstructuur en hiervan zijn er op dit moment 32 in slechte tot zeer slechte staat. Deze bomen worden binnenkort aan een extra bomenveiligheidscontrole onderworpen. Mocht hieruit blijken dat een boom niet behouden kan worden, dan zal er tot kap moeten worden overgegaan. Voor vervanging is herplant daarbij altijd het uitgangspunt waarbij wel gekeken wordt of kabels en leidingen hierbij geen obstakel zijn en of een nieuw aan te planten boom voldoende groeiruimte heeft om tot volle wasdom te komen. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter.

Hoe aantrekkelijk het ook is om hierover wat kritische opmerkingen te maken, ik weet hoe het dan verder gaat en we hebben meer te doen. Dus dank voor de beantwoording. De VOORZITTER: dan gaan we naar vraag nummer 2 en ook die zal gesteld worden door de heer Van Hardeveld. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. lk heb van de griffie begrepen dat ik deze vragen niet aan het college maar aan de burgemeester moet richten. Dus geachte burgemeester. Ons lokale NSstation wordt al enige tijd geteisterd door vandalisme. Glasplaten van wachthokjes en van reclameborden worden regelmatig ingegooid. Dat leidt tot onnodige maatschappelijke kosten, tot een naargeestige sfeer voor de bezoekers van het station en tot een gevoel van onveiligheid. Om deze negatieve trend een halt toe te roepen denkt het CDA-Baarn dat het goed zou zijn gebruik te maken van de inzet van mobiel cameratoezicht. Enerzijds kan cameratoezicht preventief werken, daarnaast kan het ook behulpzaam zijn bij de opsporing van verdachten en kan het bewijsmateriaal opleveren bij eventuele strafzaken. Vanzelfsprekend moet bij de inzet van cameratoezicht sprake zijn van een goede balans tussen enerzijds veiligheid en anderzijds privacy. De afwegingen die hierbij een rol kunnen spelen zijn duidelijk verwoord in de raadsinformatiebrief van 3 april 2019. Onzes inziens

3

voldoet de locatie, de situatie bij het NS-station, aan de voorwaarden die gelden voor de inzet van mobiel cameratoezicht op deze plek. Onze vragen zijn de volgende. I. Heeft de gemeente Baarn al contact gehad met de NS als eigenaar van het station over de situatie met betrekking tot het vandalisme aldaar? 2. Is de gemeente Baarn bevoegd om op het NS-station na overleg met en instemming van de NS over te gaan tot cameratoezicht? 3. Bent u bereid cameratoezicht op het NS-station in te zetten om zo de situatie positief te beïnvloeden? De VOORZITTER: ik geef graag even het voorzitterschap over aan de heer Genuit mocht er een discussie ontstaan. De heer ROELL: dank u voorzitter. Uw eerste vraag of wij al contact hebben gehad met de NS. Dat hebben we. Er is contact geweest met de NS en ProRail over de vernielingen op het station. Zo zijn er ook al een aantal zaken opgepakt: het dichtzetten van de wachtruimte vanwege vandalisme en ook is er een beroep gedaan op de afdeling Veiligheid en security van de NS om het station vaker te bezoeken. Uw vraag of wij als Baarn bevoegd zijn om op het NS-station na overleg en met instemming van de NS over te gaan tot cameratoezicht. De NS is eigenaar van het station. De gemeente is verantwoordelijk voor het voor- en/of achterplein bij het station en cameratoezicht zal dus altijd in overleg moeten gaan met de eigenaar, hier de NS.

Zo verwees u ook al naar de RIB van april 2019. Daar staat beschreven dat cameratoezicht een vergaande maatregel is waaraan voorafgaande een onderzoek zal moeten worden gedaan naar de maatregelen die zijn genomen. Er moet namelijk eerst worden gekeken naar andere mogelijkheden om het probleem tegen te gaan en als uit dat onderzoek blijkt dat het cameratoezicht noodzakelijk, proportioneel en subsidiair is, dan kan het worden overwogen. ProRail is al wel vast aan het onderzoeken of er een tijdelijke camera kan worden geplaatst. Daarin zal ze vooral kijken of het plaatsen van een camera effect zal hebben. Ze heeft namelijk al meer ervaring met tijdelijk cameratoezicht op andere stations waar een soortgelijke problematiek zich afspeelt. Bent u bereid om cameratoezicht in te zetten om de situatie positief te béinvloeden? Op dit moment is daar nog niet direct een aanleiding toe. De politie neemt het station wel extra mee in de avondrondes en loopt daarbij ook door de tunnels. Dus blijft niet alleen in de auto zitten en ook in de weekenden komt de politie extra op het station en de tijden zijn afgestemd met de boa's van ProRail. Ook de gemeentelijke boa's nemen het station extra mee in hun rondes en tenslotte zijn de gemeente en de politie in gesprek over welke andere maatregelen genomen kunnen worden.

Er zijn 2 politiestudenten beschikbaar die dit ook als studieproject hebben opgepakt. De heer JONKERS: dank u voorzitter. We hebben het vaker gehad over cameratoezicht in deze raad op verschillende plekken. Hoe staat de portefeuillehouder er tegenover om eens te kijken op welke plekken in Baarn eventueel een camera geplaatst zou kunnen worden die voldoet aan de eisen zoals u die zonet heeft verwoord en dat een keer met de raad te delen zodat we er eens breed over kunnen spreken? De heer ROELL: dank u voorzitter. We hebben in april 2019 de RIB gestuurd waarin we de voorwaarden hebben meegenomen op welke basis cameratoezichtplaats zou kunnen vinden. Als ik nu kijk naar de situatie die we in Baarn voorbij zien komen betwijfel ik of er situaties of plekken zijn waar het zo zwaar is dat dat cameratoezicht op basis van wat we in de RIB hebben meegenomen dat daar kan. lk ga eens even nadenken, want ik begrijp uw vraag heel goed en het komt ook regelmatig terug in de raad, hoe ik daar op een goede manier zonder dat we daar allerlei locaties gaan noemen en wel/niet het gesprek over kunnen voeren. Dus ik kom daar bij u op terug.

4

Mevrouw KOENDERS: dank u voorzitter. lk hoor in de beantwoording dat de wachtruimte is dicht gezet in verband met maar is dat aan tijden gebonden en is dat nou wel de meest goede oplossing om mensen juist in de winter niet toegang te geven tot de wachtruimte in verband met dat vandalisme? De heer ROELL: dank u voorzitter. Het is natuurlijk altijd een afweging. lk weet niet of die definitief ook overdag dichtzit. lk kijk even maar hij zit helemaal dicht. Het is een afweging, het is een keuze en dit is de keuze die nu gemaakt is door de NS omdat er, even los van het vandalisme, ook van alles gebeurt in die wachtruimte aan mensen die er slapen, er hun behoefte doen. Dus ik weet niet of het dan heel prettig is om daar als wachtruimte gebruik van te maken. Dus dit is in ieder geval voor nu de situatie. De VOORZITTER: dan geef ik het voorzitterschap weer terug aan de burgemeester. De VOORZITTER: dan gaan we door naar de volgende vraag en dat zijn mondelinge vragen over de komst van de nieuwe basisschool Marimba en die worden gesteld door de fractie van de WD. Mevrouw OORTMAN GERLINGS: dank u voorzitter. Uit de Baarnsche Courant vernamen wij dat het college De Furs in Lage Vuursche voor een periode van 3 jaar wil verhuren aan de nieuwe school Marimba.

Dit kwam ook voor de inwoners van Lage Vuursche als een verrassing terwijl de Contactcommissie Lage Vuursche toch al regelmatig contact gehad met de gemeente over een nieuwe bestemming. Daarom hebben wij de volgende 4 vragen. Allereerst hoe kan het dat de inwoners van Lage Vuursche noch de Contactcommissie Lage Vuursche niet geïnformeerd waren over de komst van de nieuwe school in De Furs en waarom heeft u de Contactcommissie Lage Vuursche niet meegenomen in uw plannen? 2. Gezien de zeer slechte staat van onderhoud van het pand zal er veel geld nodig zijn om het weer verhuurbaar te maken. Hoe denkt het college dit te betalen? 3. Hoe garandeert het college dat er geen parkeerproblemen ontstaan, met name in het donker bij slecht weer want bij goed weer zouden er parkeerplaatsen in de buurt zijn maar dat is toch een stukje lopen? Ten slotte de laatste vraag: wordt de bouw van een nieuw dorpshuis in Lage Vuursche door de komst van de school op de lange baan geschoven? Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Het antwoord op vraag I is dat we rond de zomer van 2023 zijn gestart met het zoeken naar een geschikte locatie voor de Marimba-school en dit is een heel traject geweest waarin we de mogelijkheden van diverse locaties hebben onderzocht en het is niet eenvoudig om een geschikte locatie voor deze Marimba-school in Baarn te vinden.

De voorlopige keus voor de Marimba-school komt met name voort vanuit 3 redenen: I. De locatie is in bezit van de gemeente en het bestemmingsplan biedt ruimte voor tijdelijke onderwijshuisvesting. 2. De locatie sluit aan op het concept van de Marimba-school waarin nabijheid van natuur heel belangrijk is. 3. De tijdelijke huisvesting van de Marimba-school is een kans voor het dorp om niet gedurende enige tijd met een leegstaand pand te zitten. Kort nadat we de voorlopige keuze voor De Furs hebben gemaakt hebben we de Contactcommissie geïnformeerd. Dat was vorige week dinsdag. In dit gesprek is de Contactcommissie bijgesproken en hebben we hen gevraagd om verder in gesprek te gaan over hun wensen, zorgen, samen met de Marimba-school. Vervolgens heeft de Contactcommissie direct daarna de publiciteit gezocht zonder het gesprek met de Marimba-school aan te gaan en er staat nu een vervolggesprek gepland tussen de gemeente en de Contactcommissie op vrijdag I december aanstaande. Dan het antwoord op vraag 2. De gemeente, de oprichters van de Marimba-school en de architect zijn aan het inventariseren wat er nodig en wenselijk is om De Furs gebruiksklaar te maken. Onderdeel van deze inventarisatie is een kostenraming. In onze begroting is reeds een bedrag opgenomen voor de stichtingskosten van de Marimba-school. Mocht dit bedrag onvoldoende zijn,

5

dan zal het college zich tot de raad richten en wij verwachten, mocht dat zo zijn, dat het dan in februari komt voor te liggen bij de raad. Dan vraag 3, de parkeerproblemen. Het eerste antwoord is dat we bij geen enkele school kunnen garanderen dat er geen parkeerproblemen ontstaan. We gaan hierover wel met de Contactcommissie en de Marimba-school verder in overleg en er moeten nog een aantal zaken worden uitgezocht maar de Marimba-school heeft al heel goed nagedacht over de verkeersafwikkeling. Het afzetten van de kinderen gebeurt nadrukkelijk niet in het laantje van De Furs richting Kasteel Drakensteyn. Het idee is dat de kinderen worden afgezet op het parkeerterrein ter hoogte van aan de overkant van De Furs, dus aan het begin van het dorp en vanaf dit parkeerterrein lopen de kinderen via het bos, vrij van auto's, een korte afstand naar De Furs. Dan vraag 4, de eventuele vertraging, op de lange baan. Nee, dat is zeker niet de intentie. Richting de Contactcommissie Lage Vuursche hebben wij aangegeven dat de planvorming en participatie over de toekomst van De Furs gewoon door kunnen gaan. De tijdelijke huisvesting van de Marimba-school is voor 3 jaar en deze termijn biedt de Contactcommissie juist alle ruimte om aan een gedegen planvorming te doen.

Planvorming van een nieuw dorpshuis met eventueel woningen is gewoonlijk een lang traject en dat kan dus parallel lopen aan de tijdelijke huisvesting voor de Marimba-school. Mevrouw OORTMAN GERLINGS: dank u voorzitter. Het enige waar ik nog mee zit is de eerste vraag want het tweede deel van mijn vraag was waarom heeft u de Contactcommissie Lage Vuursche niet meegenomen in het traject want toen het al besloten was hoorde zij dat blijkbaar De Furs de mogelijke locatie was voor de Marimba-school. Dus waarom heeft u die niet meegenomen in het traject, dat ze wist dat het eraan zat te komen? Mevrouw DEURLOO: dank u voorzitter.

Is het ook bij de wethouder bekend dat de Stichting Merhula graag de Marimba-school wil opnemen in de nieuwe huisvesting en dat het misschien niet groot genoeg is want er zou ook kunnen worden gekozen voor een extra aanbouw of extra bouwunits en dat die aanpassing al was gegarandeerd in juni 2024 voor de aanvang van het nieuwe schooljaar klaar zou kunnen zijn? Is het dan niet een beetje weggegooid geld dat we gaan investeren in een te oud gebouw in Lage Vuursche waar de school dus ook tijdelijk gehuisvest kan worden terwijl de Marimba-school bij een aangepast Merhula-gebouw permanent zou kunnen blijven want het is toch ook een betere match om de Marimba-school aan Merhula te koppelen aangezien die beiden voor staan om alle lessen zoveel mogelijk buiten te houden en alleen maar binnen zitten als er neerslag is? De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. De Marimba-school heeft een bijzondere grondslag. lk denk dat je dit min of meer als een soort categorale functie kunt beschouwen. De verwachting is dat het ook een regionale aantrekkingskracht heeft en mijn vraag is heeft de gemeente voor een school met een hoog percentage leerlingen van buiten Baarn dezelfde verantwoordelijkheden als voor een school met 100% Baarnse inwoners? Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Dank voor de aanvullende vragen. Op zich een terechte vraag van mevrouw Oortman Gerlings.

We hebben het er ook in het college over gehad. Misschien was het inderdaad handig geweest om in een eerder stadium aan te geven richting de Contactcommissie van dit zou een van de mogelijke locaties zijn. lk wil u wel schetsen dat we tegen de 10 locaties hebben onderzocht. Dus bij elke locatie aan te gaan geven, bijvoorbeeld tegenover De Speeldoos met de hele buurt, dit is misschien een mogelijke locatie voor een tijdelijke school, dat was misschien ook niet een hele goede aanpak geweest maar in dit geval was het misschien handig geweest. lk heb ook tegen de Contactcommissie gezegd. Er komt een voorstel voor participatie maar in de participatievisie die we hebben vastgesteld is de laatste trede informeren. Dat is wat we nu

6

hebben gedaan en dat is de weg die we met hen verder willen inzetten om juist te kijken hoe we de invulling verder goed kunnen gaan doen, ook in nauw overleg met de Marimba-school. De vraag van VoorBaarn. Daar is een gesprek geweest. Het was een gedenkwaardig gesprek in een bouwkeet met mevrouw Bergman, met Merhula, met de Marimba-school en de gemeente waarin we de mogelijkheden en onmogelijkheden van die locatie, dat was ook een van de mogelijke locaties, hebben onderzocht. Nog niet zo lang geleden is de conclusie getrokken dat het niet voldeed vanwege de ruimte, de oppervlakte van het gebouw, maar u geeft aan dat dat wel weer een mogelijkheid zou zijn. Dus met alle plezier neem ik weer contact op om te kijken of de zaken nu veranderd zijn maar mij is geen informatie bekend dat het anders zou zijn. Daarom hebben we ook de stap gemaakt naar De Furs toe. Dan als derde. lk ben niet helemaal ingevoerd in alle wet- en regelgeving maar mijn informatie reikt zover dat wij wel dezelfde verplichtingen hebben, ongeacht waar de kinderen vandaan komen. Mocht het antwoord anders zijn, dan kom ik daar nog even bij u op terug. De VOORZITTER: dan kom ik bij vraag nummer 4, ook mondelinge vragen van de fractie van het CDA over de aula annex theaterzaal in de nieuwbouw van het Griftland College. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter.

In de Gooi en Eemlander van gisteren konden wij de plannen vernemen van de nieuwbouw van het Griftland College op de grens van Baarn en Soest, officieel op de grond van de gemeente Soest. Onderdeel van deze plannen is de bouw van een aula die met ruim 500 plaatsen ook als theater is te gebruiken. Wij kunnen en willen dit niet los zien van de situatie en de plannen met ons theater De Speeldoos. Vervolgens geef ik in mijn inleiding een opsomming van de verschillende theaterplaatsen in Baarn en Soest. Dus dat stukje sla ik even over. Natuurlijk hebben al deze voorzieningen een verschillend karakter. Wij willen geen appels met peren vergelijken maar 2250 theaterplaatsen is nogal veel voor Baarn en Soest gezamenlijk. Eerder hebben wij al geopperd om te bekijken of het mogelijk is om met de theatervoorzieningen samen op te trekken met Soest in bijvoorbeeld de mogelijkheid van een gezamenlijke voorziening op de grens van Baarn en Soest te onderzoeken. Die mogelijkheid lijkt nu met de komst van het nieuwe Griftland meer in zicht te komen en daarom hebben wij de volgende vragen. I. Bent u op de hoogte van de plannen voor een aula annex theaterzaal in de nieuwbouw van het Griftland College? 2. Bent u voornemens hierover in overleg te treden met het Griftland College, gemeente Soest en bestuur/directie van De Speeldoos om samenwerkingsmogelijkheden te verkennen? 3.

Als u in overleg treedt met het Griftland College en de gemeente Soest over de nieuwbouwplannen, wilt u daarin gelijk de mogelijkheid van het gezamenlijk optrekken voor wat betreft het verkennen van de sportlocaties meenemen? Het Griftland gaat immers een aantal gymzalen bouwen. Tot slot, wilt u de gemeenteraad informeren over de voortgang? Wethouder VELDHUIZEN: dank u voorzitter. Het college is uiteraard bekend met de plannen van het Griftland College. Even los van de logistieke operationele problemen die we zien bij Griftland geven we op dit moment volop uitvoering aan de motie over De Speeldoos. Daarin heeft uw raad expliciet gekozen voor de locatie Rembrandtlaan. We zien dan ook niet in hoe dit hierin past en de gesprekken liggen wat mij betreft dan ook niet voor de hand. Via de voorzitter geef ik het woord aan wethouder Prakke over de verkenning sportlocaties en de plannen van het Griftland dienaangaande. Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Met betrekking tot de sportaccommodaties. De wethouders Sport van Soest en Baarn, beleidsmedewerkers en met name de turnverenigingen De Springbokken uit Soest en Vita 2000 uit Baarn en de directie van het Griftland zijn al langere tijd in gesprek over de mogelijkheid voor een gezamenlijke turnaccommodatie op de locatie van het Griftland. Dat loopt en ik ben 1,5 week geleden nog bij de wethouder op bezoek geweest. De deur

7

staat nog op een kier. Nog onduidelijk is of er voldoende financiën zijn voor de benodigde investeringen. Zoals vaak, het draait allemaal om geld. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. Mij schiet een opmerking van John Lennon binnen "Life is what happens to you when you are busy making other plans" en wij doen wel erg lang als raad over de plannen met De Speeldoos, dat realiseer ik mij goed, maar intussen gaat de wereld gewoon verder. Dus eigenlijk mijn pleidooi en mijn vragen komen er vooral op neer: laten we wel om ons heen blijven kijken wat er om ons heen gebeurt. Het gaat namelijk niet alleen om het gebouw De Speeldoos maar meerjarig gaat het ook over de exploitatie van De Speeldoos en daar maak ik mij wel een beetje zorgen over. De VOORZITTER: dan kom ik bij de laatste vraag en dat zijn de mondelinge vragen, ingediend door de fractie van 50PLUS over de toekomst van Lokaal-O. De heer VAN LOON: dank u voorzitter. 50PLUS maakt zich grote zorgen maar ik zal het kort houden. De wethouder heeft reeds een toezegging gedaan om in het eerste kwartaal van 2024 terug te komen op het huisvestingsvraagstuk van Lokaal-O. Toch willen wij de wethouder vragen om haast te maken met zo snel mogelijk duidelijkheid te geven hoe Lokaal-O ook kan worden behouden voor onze inwoners omdat we namelijk erg bezorgd zijn over het bericht van I oktober dat Lokaal-O gaat stoppen.

Te lang zijn de bestuurders van Lokaal-O al in onzekerheid en denken zelfs aan stoppen wat hopelijk niet gaat gebeuren. 50PLUS hoopt op een doorstart omdat Lokaal-O van wezenlijk maatschappelijk belang is voor Baarn. Onze inwoners hechten veel waarde aan deze voorziening en komen er graag. Het is namelijk ook een prima ontmoetingsplek om vereenzaming te voorkomen. I. Kan het college de raad informeren over de toekomst van Lokaal-O? 2. Is er zicht op een nieuwe locatie voor Lokaal-O en 3. Kan het college aangeven of het huidige bestuur bereid is om door te gaan of komt er een nieuw bestuur? Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Dank aan 50PLUS want dit biedt de gelegenheid aan het college om u te informeren over de voortgang van de gesprekken met Lokaal-O over de nieuwe locatie en uw aansporing om haast te maken hebben wij eigenlijk al opgepakt want we hebben meerdere malen met Lokaal-O gesproken en we willen het huidige bestuur, ook via deze weg, enorm bedanken voor al hun inzet in de afgelopen jaren. Lokaal-O is enorm waardevol, dat heeft u zelf ook aangegeven, voor Baarn en in de gesprekken hebben we aangegeven dat we Lokaal-O willen ondersteunen in hun verhuizing naar een nieuwe locatie.

De toekomst van Lokaal-O, dat is eigenlijk uw eerste vraag, is echt aan Lokaal-O maar we hebben recent met 3 nieuwe enthousiastelingen kennisgemaakt die misschien Lokaal-O willen gaan voortzetten en met hen ook de beoogde nieuwe locatie, het Nutsgebouw, bezocht. Daarmee heb ik eigenlijk ook al vraag 2 beantwoord. Met de huidige gebruikers van het Nutsgebouw en mogelijk toekomstige gebruikers zijn we uitgebreid in gesprek. Gisteren had ik bijvoorbeeld een afspraak met de Baarnse Bende om gebruik te gaan maken van het Nutsgebouw en we zouden het mooi vinden wanneer het Nutsgebouw voor de komende jaren de thuisbasis wordt voor Lokaal-O. Met betrekking tot vraag 3 kan ik alleen antwoorden dat er op 7 december aanstaande een bijeenkomst plaatsvindt in Lokaal-O met het oog op een nieuw bestuur. Dus ze zijn echt op zoek naar nieuwe enthousiastelingen, nieuwe mensen die het bestuur willen gaan vormen en nogmaals, het college hoopt echt dat er een nieuw bestuur komt waarmee we samen verder invulling kunnen gaan geven aan de toekomst van Lokaal-O in de komende jaren in het Nutsgebouw. De heer SCHOUTEN: dank u voorzitter. Even een procedurele vraag. Er is ooit besloten in deze raad dat het Nutsgebouw verkocht zou worden als woning. Moet er dan nog zo meteen een besluit worden genomen om dat terug te draaien?

8

Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Deze gesprekken maken onderdeel uit van de actualisatie van het Plan maatschappelijk vastgoed. Dus wij zijn voornemens om in maart/april waarschijnlijk naar uw raad te komen met de actualisatie van het Plan maatschappelijk vastgoed maar ik heb in ieder geval nu aangegeven dat wij een toekomst zien voor het Nutsgebouw voor de komende S jaar. Dat is even de termijn waarop wij nu de zekerheid kunnen bieden want eigenlijk kunnen we pas een integrale afweging maken, ook met uw raad, als we de actualisatie van het Plan maatschappelijk vastgoed, wat natuurlijk ook gekoppeld is aan Hoofdstraat I, hebben afgerond. Dus dat is de termijn waarop we nu met deze partijen in gesprek zijn, dat we het Nutsgebouw in ieder geval voor de komende 5 jaar meenemen als locatie en het gesprek met uw raad moet komen of het Nutsgebouw dan echt verkocht gaat worden, gaat er iets anders mee gebeuren. Dat gesprek voeren we met elkaar bij de actualisatie van het Plan maatschappelijk vastgoed. De heer JONKERS: dank u voorzitter. lk heb 2 aanvullende vragen. Het Poortgebouw wordt niet morgen verbouwd of anders in gebruik genomen. Hoe lang schat de wethouder in dat dit nog gaat duren en hoe lang zou eventueel Lokaal-O daar gehuisvest kunnen blijven? De tweede vraag is in het kader van participatie.

Hoe zijn de omwonenden geïnformeerd over de plannen die zojuist zijn besproken? Volgens mij weten die nog helemaal van niets. Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Het Poorthuis, het gaat over het voorste gedeelte waar de Aloysius met 3 lokalen naar beneden gaat. Daarover zijn we met de Aloysius in gesprek. De vraag is ook in de planvorming, architecten, dat soort zaken, of het echt wel komende zomer gaat lukken om die verbouwing te laten plaatsvinden. lk zie u bedenkelijk kijken en die gedachte heb ik ook want dat zou snel zijn. Dus dat geeft misschien iets ruimte voor verlenging. Wij hebben de huur verlengd tot I juli met Lokaal-O om Lokaal-O zekerheid te bieden mocht het noodzakelijk zijn dat we een iets langere tijd nodig hebben om het Nutsgebouw aan te passen en als Aloysius niet die termijn haalt voor de zomer, dan is er uitstel maar de behoefte, en die proef ik ook hier en ook bij de gebruikers, is duidelijkheid. Dat hebben we geprobeerd te verschaffen door te zeggen I juli, daar gaan we op koersen. De participatie. Dat is een goed punt. Nee, we hebben nog niet met de omwonenden van het Nutsgebouw gesproken. We zijn nu aan het inventariseren past dit, wat zijn de wensen van de verschillende gebruikers. Als we dat helder hebben welke activiteiten, hoe dat ingevuld kan worden.

Dan is het gesprek met de omwonenden van belang om ook hun wensen, gedachten, bezorgdheden verder te inventariseren maar we maken nu een inventarisatie welke gebruikers naast Lokaal-O en hoe dan de bezetting eruit gaat zien over de hele week. De heer JONKERS: dank u voorzitter. Is het dan niet zo dat als de omwonenden kunnen participeren het besluit al is genomen? Dus hebben ze daadwerkelijk daar nog iets over te zeggen? Wethouder PRAKKE: dank u voorzitter. Mijn eerste gedachte is, wat ik net ook zei over participatie. Het voornemen is om het Nutsgebouw in te gaan zetten voor maatschappelijke organisaties. Dus daarmee is het op de onderste trede van de participatievisie waarin we zeggen we informeren de omwonenden en gaan graag met omwonenden in gesprek over hun wensen en bezorgdheden maar dat gaat niet vanuit het gesprek plaatsvinden van misschien moeten we toch naar een andere locatie gaan zoeken omdat we, plat gezegd, die locatie niet in ons eigen bezit hebben als alternatief op dit moment voor Lokaal-O. 4. Vaststellen agenda De VOORZITTER: kan iedereen zich vinden in de agenda zoals deze voorligt?

9

Mevrouw OORTMAN GERLINGS: voorzitter, ik wilde graag een motie aankondigen vreemd aan de agenda over de Wintertuin. De VOORZITTER: dat wordt dan agendapunt 21 A. Met deze wijziging, kunt u dan akkoord gaan met de voorliggende agenda? Dan is die hierbij vastgesteld. 5.

Bepalen van het trekkingsnummer

De VOORZITTER: bepalen van het trekkingsnummer bij hoofdelijke stemming die plaatsvindt. Dat is bij mevrouw Bruijstens. 6.

Vaststellen verslag en besluitenlijst van Besluit in de Raad van 25 oktober 2023 + actiepuntenlijst. Jaarplanning ter kennisname.

De VOORZITTER: de griffie heeft geen opmerkingen ontvangen en de vraag is of het verslag en de besluitenlijst op deze manier vastgesteld kunnen worden. Hierbij. Dan kunnen we de actiepuntenlijst vaststellen. Mevrouw OORTMAN GERLINGS: dank u voorzitter. We hebben er heel goed naar gekeken, of er wel voldoende voortgang zit in een en ander. Wij vroegen ons af op pagina 7, punt 22 van de actiepuntenlijst over de programmabegroting 2024. Daar staat dat er een toezegging of een vraag is ingetrokken naar aanleiding van de toezegging dat portefeuillehouder Veldhuizen in de geest van de motie zal kijken hoe dit kan worden meegenomen in de lopende trajecten van de omgevingsvisie, de toekomstvisie en het locatieonderzoek en ernaar streeft om de raad hierover in januari te informeren. Dus wij vroegen ons af hoe ver het daarmee staat. Wethouder VELDHUIZEN: dank u voorzitter. Het antwoord zal ik u doen toekomen want dat heb ik niet paraat. De VOORZITTER: dan krijgt u daar een schriftelijke reactie op. Kunnen we de actiepuntenlijst vaststellen? Dan is dat hierbij gedaan. 7.

Lijst ingekomen stukken

De VOORZITTER: bent u het eens met de voorgestelde wijze van afhandeling? Dan is die ook vastgesteld. 8.

Volkshuisvestingsprogramma gemeente Baarn 2023-2027 (848765)

De VOORZITTER: het doel van dit voorstel is dat aan de raad wordt voorgesteld het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027 gemeente Baarn vast te stellen. Er is over dit onderwerp uitgebreid gesproken in de informatieraad en in de debatraad. lk heb gezien dat er een hele hoop moties en een amendement in ieder geval zijn aangekondigd. lk heb ze voor mezelf op een bepaalde manier genummerd om het overzicht te houden en ik wil het ook op die manier behandelen op het moment dat de moties ingediend worden met uw goedkeuring. Als dat niet zo is hoor ik dat dadelijk graag. Er ligt nu een aangepaste versie van het voorstel voor en dat is naar aanleiding van de toezegging van de portefeuillehouder tijdens het Debat in de Raad om het doorkijkje uit de startnotitie van de woonvisie van Baarn toe te voegen aan het volkshuisvestingsprogramma. Daar is toen even de vraag geweest van kan dat, moet dat met een amendement, maar daar was breed

10

draagvlak voor. Dus dat is toegevoegd maar dan weet u dat het op die manier is gedaan en dat er dus een iets ander voorstel voorligt. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. In de eerste plaats even het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027. Wat ons betreft een wat ongelukkige titel. Het woord volkshuisvesting roept bij ons associaties op met het oude Oostblok en het woord programma suggereert een bepaalde hoeveelheid specifieke activiteiten met daarbij een tijdpad. Liever hadden wij het document gewoon woonvisie of wonen in Baarn genoemd. Verder zijn we eigenlijk best tevreden met dit document maar we zien toch een aantal verbeterpunten en daarom een aantal amendementen en moties. Het eerste amendement is opgesteld door CDA en 50PLUS en luidt als volgt: Ondergetekenden stellen het volgende amendement voor: Besluit is: I.

Het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027 gemeente Baarn vast te stellen.

Besluit wordt: I. Het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027 gemeente Baarn gewijzigd vast te stellen. 2.

De wijziging betreft om aan paragraaf 4.3 ("Wat gaan we doen?") onderaan bladzijde 28 na de tekst behorende bij '8 bouwtempo', '9 Hoogbouw' met daaronder de volgende tekst toe te voegen: "Op bouwhoogte geldt geen taboe. De mogelijkheden van hoogbouw en limitering van het aantal verdiepingen zijn afhankelijk van de locatie."

Toelichting: Voor betaalbaar bouwen is massa nodig. Met de beperking van het beschikbare grondoppervlak is het noodzakelijk om, de mogelijkheden en beperkingen van de betreffende locatie in ogenschouw nemend, volume in de vorm van hoogbouw te realiseren. CDA

Rik van Hardeveld

SOPLUS

John van Loon

De VOORZITTER: dan wordt dat amendement Al. De heer VAN HARDEVELD: voorzitter, dan gaan we naar het volgende amendement. Ondergetekenden stellen het volgende amendement voor: Besluit is: I.

Het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027 gemeente Baarn vast te stellen.

Besluit wordt: I. Het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027 gemeente Baarn gewijzigd vast te stellen. 2.

De wijziging is om aan paragraaf 4.2 ("Wat is onze visie?") na de zin "Dit doen we aan de hand van het hiertoe beschikbaar gestelde instrumentarium dat op een doelmatige manier door onze gemeente is te gebruiken- volgende passage toe te voegen: "Ben je in Baarn opgegroeid, ben je in Baarn op school geweest, wonen je familie en vrienden in Baarn, dan is Baarn je thuisgemeente. Wij vinden het redelijk en belangrijk dat vooral starters de mogelijkheid hebben om in hun thuisgemeente te blijven wonen. Wij zullen de

11

maximale mogelijkheden benutten om huur- en koopwoningen toe te wijzen aan inwoners met lokale binding, daarbij maximaal gebruikmakend van wet- en regelgeving." CDA

Rik van Hardeveld

50PLUS

John van Loon

De VOORZITTER: dat wordt A2. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. Dan heb ik hier een motie en die dienen wij mede in namens 50PLUS en D66. De motie luidt als volgt: De gemeenteraad van Baarn, in vergadering bijeen op 29 november 2023, Overwegende dat: door het tekort aan seniorenwoningen ouderen vaak moeite hebben om een geschikte woning te vinden en er weinig doorstroming is naar voor senioren geschikte woningen; -

om in de eigen vertrouwde omgeving veilig en comfortabel te kunnen blijven wonen soms

-

oudere huiseigenaren vaak moeite hebben om de benodigde aanpassingen te financieren;

ingrijpende aanpassingen aan het eigen huis noodzakelijk zijn; -

het stimuleringsfonds volkshuisvesting (Svn) in 2018 hiervoor een nieuwe leningsvorm heeft geïntroduceerd; de zogenaamde Blijverslening;

Verzoekt het college: I.

om zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk 01-0 I-2025, de Blijverslening mogelijk te maken voor

2.

de inwoners van Baarn; waarbij de lening per huishouden niet meer bedraagt dan € 50.000;

3.

de gemeenteraad via de P&C-cyclus en/of de actiepuntenlijst over de vorderingen met betrekking tot het tot stand brengen van deze regeling te informeren;

4.

deze regeling 5 jaar na beschikbaarheid te evalueren en met de raad te bespreken of continuering gewenst is.

Toelichting: De Blijverslening is een lening ontwikkeld binnen de stimuleringsregelingen door de overheid. De gemeente moet deze faciliteren en borg staan. De gemeente zorgt niet voor het beschikbaar stellen van de financiële middelen. In het Volkshuisvestingprogramma wordt genoemd dat er een mogelijke verhoging van de Wmouitgaven wordt verwacht i.v.m. woningaanpassingen voor ouderen. Door een Blijverslening kan mogelijk een deel van deze gemeentelijke kosten gefinancierd worden door het beschikbaar hebben van deze leningen. De verhuis, -wooncoach van PIT Baarn zal bewoners op deze nieuwe regeling kunnen attenderen waardoor het gebruik hiervan gestimuleerd kan worden. Wij denken dat deze regeling mogelijkheden biedt voor huiseigenaren met een klein of geen pensioen, waarbij het geld 'in de stenen' zit en een extra hypotheek niet verstrekt wordt, terwijl er wel verbeteringen gerealiseerd moeten worden om langer thuis te kunnen wonen wanneer beperkingen door leeftijd ontstaan. Wij zijn voorstander van het stimuleren van doorstroming van ouderen naar een beter passende woonomgeving maar constateren ook dat de beschikbaarheid van levensloopbestendige en nultredenwoningen op dit moment heel beperkt is in Baarn. Zolang dat het geval is moeten wij ouderen zoveel mogelijk ondersteunen om veilig en comfortabel te kunnen blijven wonen. CDA

René van Wijk

12

D66

Hanneke Struijk

50PLUS

John van Loon

Misschien toch nog even een korte toelichting ten behoeve van de mensen thuis. Een blijverslening is vooral bedoeld voor mensen die overwaarde hebben op hun huis en die een stukje van die overwaarde willen benutten om aanpassingen aan hun huis toe te laten passen om daar veilig te kunnen blijven wonen. De VOORZITTER: dat wordt, verrassend genoeg, motie 2. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. Dan gaan we naar de volgende motie. Een motie die ik indien namens S0PLUS en het CDA. Deze luidt als volgt: De gemeenteraad van Baarn, bijeen op 29 november 2023, Constaterende dat: -

langdurige leegstand tot verloedering leidt van woon- en bedrijfspanden en van de

-

langdurige leegstand uiteindelijk tot ongewenst gebruik van panden/woningen kan leiden;

-

langdurige leegstand van woningen niet te rijmen valt met de huidige grote vraag naar

straten/buurten waar deze panden staan;

woonruimte, vooral onder jongeren; Overwegende dat: -

dit college de ambitie heeft om deze bestuursperiode een fors aantal woningen toe te voegen aan de Baarnse woningvoorraad;

-

de gemeente middelen kan inzetten om langdurige leegstand en oneigenlijk gebruik van woningen te bestrijden;

Verzoekt het college: voor het zomerreces van 2024 een uitgewerkt voorstel voor een leegstandsverordening aan de gemeenteraad voor te leggen en daarin instrumenten op te nemen om woningdelen en kamerverhuur onder strikte voorwaarden mogelijk te maken en oneigenlijk gebruik van woningen tegen te gaan. En gaat over tot de orde van de dag. CDA

Rik van Hardeveld

50PLUS

John van Loon

De VOORZITTER: dat wordt motie I. De heer VAN HARDEVELD: dank u voorzitter. Dan de laatste motie en dat is een beetje bijzondere motie want die motie wordt ingediend door GroenLinks, 50PLUS, VoorBaarn en CDA Baarn en in het bijzonder door de mensen van die partijen die de laatste bijeenkomst van Raad op Pad georganiseerd hebben. Normaal gesproken zou ik die door mijn collega laten voorlezen maar we hebben afgesproken één woordvoerder per onderwerp. Dus namens de organisatoren van Raad op Pad lees ik de motie voor: De gemeenteraad van Baarn, in vergadering bijeen op 29 november 2023,

13

Gehoord de beraadslaging, Overwegende dat: • •

Er op 3 l oktober een Raad op Pad heeft plaatsgevonden, ditmaal met als thema `Seniorenwoningen'; De aanwezige inwoners tijdens deze Raad op Pad hun eigen ideeën en suggesties m.b.t. woonwensen, creatieve oplossingen en toekomstplannen over het voetlicht hebben gebracht;

•

Er wellicht suggesties zijn gedaan die kunnen worden meegenomen in het Programma Volkshuisvesting en de betreffende uitvoeringsagenda en andere daaraan gerelateerde documenten;

Roept het college op: l.

Kennis te nemen van de opbrengsten van de Raad op Pad;

2.

Te bepalen of en welke gedane suggesties kunnen worden meegenomen in de verdere uitvoering;

3. De raad te informeren wat er met welke suggesties is gedaan. Toelichting: Tijdens de bijeenkomst "Raad op Pad" op 3 l oktober 2023 is er met veel bewoners uit Baarn overleg geweest en hebben veel Baarnaars suggesties aangedragen. De werkgroep van deze Raad op Pad wil deze opbrengst graag beschikbaar stellen aan het college teneinde de bruikbare suggesties op te nemen in het Programma Volkshuisvesting en betreffende uitvoeringsagenda en andere daaraan gerelateerde documenten. Notities van de flip-over vellen Raad op Pad 3 l oktober 2023 De volgende suggesties zijn gedaan in de groep die door heeft gesproken over creatieve oplossingen: Grote villa's ombouwen naar meerdere seniorenwoningen of geschikt maken voor ouderenwoongroepen;

, Maak een inventarisatie van geschikte gebouwen/locaties die je kunt omturnen naar seniorenwoningen; . Woningzoekenden moeten ook van zich laten horen, je hoort nu vaak alleen de omwonenden die tegen zijn; > Daktuinen/terras op de gestapelde nieuwbouw plaatsen; > Hoger bouwen; > Het creëren van een gemeenschappelijke ruimte en een gemeenschappelijke wasruimte en tuin zodat er meer ruimte beschikbaar blijft voor de woning zelf; > Met een groep een vereniging oprichten en een pand kopen voor gezamenlijke bewoning; > Aanbieden van verzilverlening/blijverslening (vanuit de gemeente). De volgende suggesties zijn gedaan in de groep die door heeft gesproken over de toekomstvisie van seniorenwoningen: p >

Bouwen voor iedereen: bouw nog alleen maar levensloopbestendige huizen; Zorghanden nemen af: mantelzorg moet kunnen blijven slapen. Daarom is een extra logeerkamer van belang;

> >

Woongroepen met extra kamer t.b.v. gezamenlijk gebruik; 'Nabuurschap'; Hoogbouw wel toestaan aan randen van Baarn.

De volgende suggesties zijn gedaan in de groep die door heeft gesproken over woonwensen: 14

➢

Een seniorenwoning zou minimaal 2 (ruime) slaapkamers moeten hebben;

➢ Tuin of balkon; ➢ Woning moet toegankelijk zijn voor een rollator, scootmobiel, rolstoel (drempelvrij, brede deuren etc.); ➢ Diversiteit aan mensen van verschillende leeftijden; ➢ Gemeenschappelijke leefruimte; ➢ In de hoogte bouwen maar beneden huisjes met (gemeenschappelijke) tuintjes; ➢ In de buurt van voorzieningen (winkels, stukje groen, artsen); ➢ Geen uitbesteding woningen vanwege de hoge servicekosten; ➢ Waar men zelf kan tuinieren doen bewoners dat; ➢ Niet alleen focussen op koopwoningen, meer huurwoningen bouwen; ➢ Niet meer betalen dan waar je vandaan komt, anders is dat een reden om niet door te stromen naar seniorenwoning; Senioren hebben niet allemaal veel geld en kunnen niet allemaal verhuizen. Sommige kunnen, ondanks dat ze graag anders zouden willen, niet doorstromen; ➢ Een grote eigen woning kan aangepast worden op de etages met alleen gemeenschappelijke keuken en dan verhuren; ➢ Bij een huurwoning verbieden om onder te verhuren; ➢

Voldoende parkeergelegenheid is van belang;

➢ Meer zorghofjes creëren. VoorBaarn

Michel van Grinsven

GroenLinks CDA

Jeroen Bosman René van Wijk

50PLUS

John van Loon

De VOORZITTER: dat wordt motie 5. Mevrouw BRUIJSTENS: dank u voorzitter. Het volkshuisvestingsprogramma. Het is bepaald geen makkelijk document om door te werken. Het is veel omvattend en alles grijpt in elkaar. Betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid, de organisatie van zorg en welzijn in de wijken en een prettige groene leefomgeving. Het is veel om je hoofd omheen te krijgen. Het laat ook heel goed de complexiteit zien van de opgave waar Baarn voor staat en dat er niet één eenvoudige oplossing is voor de grote druk op de woningmarkt. Met dit volkshuisvestingsprogramma alleen zijn we er nog niet. De komende maanden zullen diverse verordeningen/instrumenten de raad passeren die moeten helpen bij het waarmaken van de ambities die Baarn heeft voor de woningopgave. Dit volkshuisvestingsprogramma beschrijft ook duidelijk het fenomeen van de dubbele vergrijzing die leidt tot een groeiende zorgvraag en dat sterkt ons in de overtuiging dat een inbreidingsproject als het Meander er gewoon moet komen. ledereen die daar nog aan twijfelt doet er goed aan om dit programma er eens bij te pakken. Voor veel inwoners is een betaalbaar huis op dit moment verder weg dan ooit. De gemeente gaat daarom de komende jaren extra inzetten op het bouwen van huizen in de segmenten sociale huur, middelduur en betaalbare koop om deze groep inwoners weer perspectief te bieden.

Het eerlijke verhaal daarbij is dat het vinden van geschikte bouwlocaties in Baarn niet eenvoudig is of niet alle partijen vinden geschikte locaties geschikt. Wat de Partij van de Arbeid betreft gaan we daarom de komende tijd opnieuw kijken naar locaties die we in het verleden mogelijk hebben gediskwalificeerd en gaan we in Baarn de stap nemen om niet alleen opzij maar ook verder omhoog te kijken. De raad heeft tijdens de afgelopen debatraad aangegeven om de illustere maar vage Baarnse maten los te willen laten en bereid te zijn de grenzen omhoog te verleggen. Dat is goed nieuws maar het is dan wel nodig om voor de toekomstige hoogbouwinitiatieven duidelijke richtlijnen te hebben

15

waaraan getoetst kan worden. Anders ruil je de ene vaagheid in voor de ander en dat helpt bepaald niet om die hoogbouw ook daadwerkelijk te gaan realiseren. De Partij van de Arbeid dient daarom de volgende motie in: De gemeenteraad van Baarn, in vergadering bijeen op 29 november 2023, Gehoord de beraadslaging, Constaterende dat: het Volkshuisvestingprogramma 2023 ervoor moet zorgen dat meer mensen in Baarn een passende woning vinden; hoogbouw een bijdrage kan leveren aan het verminderen van het woningtekort; in de gemeente Baarn een duidelijke visie op hoogbouw ontbreekt; Overwegende dat: -

alle fracties in de gemeenteraad onderschrijven dat er sprake is van een woningtekort en hebben aangegeven dat er wat hen betreft op hoogbouw geen taboe meer rust;

-

hoogbouw de mogelijkheid kan bieden tot het combineren van diverse woningtypen zodat voldaan kan worden aan de vraag naar de diverse woningbehoeften in Baarn;

-

de gemeenteraad de verdichtingsopgave en de in- en uitbreiding in goede banen wil leiden;

-

het voor de gemeente en initiatiefnemers ingewikkeld en tijdrovend is om elk initiatief tot hoogbouw zonder heldere richtlijnen te moeten beoordelen en het ontbreken van kaders ook participatietrajecten met onze inwoners bemoeilijkt;

Van oordeel dat: -

een goede hoogbouwvisie de nodige duidelijkheid geeft bij toekomstige initiatieven van bouwprojecten;

Roept het college op: een breed gedragen hoogbouwvisie te ontwikkelen voor de gemeente Baarn waarin wordt aangegeven vanaf welke hoogte er sprake is van hoogbouw of middelhoogbouw, op welke locaties hoogbouw of middelhoogbouw kan worden ontwikkeld en aan welke aanvullende criteria moet worden voldaan; -

de hoogbouwvisie in de vorm van een raadsvoorstel uiterlijk juni 2024 aan te bieden aan de raad.

En gaat over tot de orde van de dag. Toelichting: In onze gemeente kennen wij de vage omschrijving `voldoet aan de Baarnse maat' maar dit betreft geen duidelijke visie of richtlijn op hoogbouw in Baarn. Alle fracties hebben tijdens de debatraad van 8 november jl. aangegeven dat hoogbouw in Baarn wat hen betreft geen taboe meer is. lndieners van deze motie vinden het wel belangrijk dat toekomstige hoogbouwinitiatieven getoetst kunnen worden aan duidelijke richtlijnen. Wij verwachten niet dat met dergelijke richtlijnen er per concrete aanvraag geen enkele discussie meer zal zijn maar richtlijnen kunnen wel helpen de discussie te structureren. PvdA

Sandra Bruijstens

GroenLinks

Jeroen Bosman

16

De Partij van de Arbeid zal vanavond instemmen met het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027. De VOORZITTER: de door u ingediende motie is motie nummer 3. Mevrouw DEURLOO: dank u voorzitter. VoorBaarn is blij met het volkshuisvestingsprogramma 2023-2027. We danken daarvoor ook de wethouder en zijn ambtenaren en we lezen ook de zorg die er is om meer woningen te creëren en we vinden ons in de ambities die te lezen zijn betreffende betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid en het accent op het wel wonen waarin we ook met elkaar moeten omkijken. Wat we missen en onvoldoende focus op voelen zijn woningen specifiek voor jongeren, alleenstaanden onder de 25 jaar. De groep die de komende 10 jaar het hardst groeit. Daarom komen we, samen met de ChristenUnie, met de volgende motie: De gemeenteraad van Baarn, in vergadering bijeen op 29 november 2023, Constaterende dat: -

de grootste woningbehoefte in de komende 10 jaar in Baarn ligt bij jongeren onder de 25 (volgens STEC-rapport onder 3.6);

-

het daarom wenselijk is om op een snelle en eenvoudige manier aan deze behoefte te voldoen;

-

er een groot aantal 'onbestemde gronden' beschikbaar zijn om 50-60 Tiny Houses in Baarn te plaatsen;

-

er duurzame Tiny Houses zijn die prachtig op deze stukjes grond zouden passen;

-

veel fracties hier tijdens het Debat in de Raad positief op hebben gereageerd;

Verzoekt het college om: -

te onderzoeken of er een lijst met gronden in de gemeente Baarn is (zoals bijvoorbeeld het August Janssen-terrein en langs de Gerrit van de Veenweg en nog zeven andere locaties) waar deze Tiny Houses voor minimaal IS jaar zouden kunnen worden geplaatst;

-

te onderzoeken aan welke voorwaarden moet worden voldaan om Tiny Houses te kunnen plaatsen;

-

te onderzoeken of er (met name) duurzame Tiny Houses aan te schaffen zijn, tijdelijk dan wel

-

de uitkomsten van bovenstaande onderzoeken te delen met de raad via een RIB.

permanent;

En gaat over tot de orde van de dag. Toelichting Na in Baarn te hebben rondgekeken kwam de vraag op of het mogelijk zou zijn om op een groot aantal stukjes grond, verspreid in Baarn, waar geen speelplaats, uitlaatplaats of recreatieplaats is, waar geen uitzicht belemmering zou zijn voor de omwonenden, prachtige, duurzame Tiny Houses te plaatsen zijn. Speciaal bestemd voor de grootst groeiende groep woningzoekenden in Baarn in de komende I 0 jaar (volgens STEC), namelijk eenpersoonswoningen voor jongeren onder de 25 jaar zodat deze jongeren binnen korte periode kunnen uitkijken naar hun eigen kleine huisje in Baarn. VoorBaarn

Mylou Deurloo

ChristenUnie

Roy Bruins

De VOORZITTER: dat wordt motie nummer 4. Dan hebben we alle moties, die in ieder geval aangekondigd waren, gehad. Dan kunt u erover denken en in uw tweede termijn daarop reageren nadat ook het college daarop een reactie heeft gegeven.

17

De heer BOSMAN: dank u voorzitter. Een dak boven je hoofd. Naast eten en drinken is dat een eerste levensbehoefte. Een behoefte die op dit moment niet vanzelfsprekend wordt vervuld. In voorgaande vergaderingen ben ik namens onze fractie ingegaan op de oorzaken van de wooncrisis en nu gaat het erom dat we aan de slag gaan om dit op te lossen. Dit volkshuisvestingsprogramma is een eerste stap en anders dan de heer Van Hardeveld ben ik er blij mee dat we niet meer over de woningmarkt spreken maar over volkshuisvesting. Dat is belangrijk, niet het geld maar de mens staat centraal. De visie maakt duidelijk dat er vooral een tekort is aan woningen in de sectoren middelhuur en betaalbare koop. Daardoor kunnen mensen in sociale huurwoningen niet doorstromen en komen er dus ook geen woningen voor starters vrij. Het is goed dat we daar de focus op leggen. Daarnaast moeten we investeren in levensloopbestendige woningen. Een ruim aanbod aan compacte levensloopbestendige woningen zorgt ervoor dat er in het dorp woningen vrijkomen voor grotere huishoudens die nu niets kunnen vinden. We blijven het een gemis vinden dat het hoofdstuk Leefbare woonomgeving nauwelijks concreet wordt. Voldoende groen, goede luchtkwaliteit, verkeersveiligheid en sociale veiligheid zijn belangrijk.

We gaan daar goed op letten als we in de komende maanden gaan praten over de diverse verordeningen, de instrumentenkoffer, het parapluplan wonen en parkeren en het locatieonderzoek voor woningbouw. Er zijn diverse amendementen en moties ingediend. Daarop kom ik in de tweede termijn terug. De fractie van GroenLinks zal in ieder geval instemmen met het volkshuisvestingsprogramma. De heer BRUINS: dank u voorzitter. Al 1,5 jaar werd dit document door het college aangekondigd. Dit moet de Baarnse woningmarkt gaan vlot trekken. Het was eigenlijk de heilige graal van dit college maar is het dat nou echt? Er staat niets in over hoogbouw, geen visie op bomen of juist groen, geen visie op het wellicht omkatten van bedrijventerreinen, geen contact met buurgemeenten over het wellicht verleggen van gemeentegrenzen zodat er bouwruimte ontstaat. Aantallen bij de percentages waardoor de duidelijkheid afnam en dan de toolbox. Het moet vernieuwend worden. Nou ja, het is een tweedehandsje met wat nieuwe elementen maar wat heb je aan een vereveningsfonds in Baarn of grondpolitiek? Daar kunnen we het vanavond niet eens over hebben terwijl dat essentieel is. Dus is dit nou de heilige graal of slechts slappe thee? Wat mij betreft slappe thee want met deze visie komen er geen extra nieuwe huizen bij. De heer VAN DER PADT: dank u voorzitter. De VVD staat achter bijna elke vorm van extra woningbouw.

Gas erop zoals ze in Zeeland zeggen. Zowel woningen voor jongeren als ouderen, van zorgwoningen tot tiny houses, van laagbouw tot hoogbouw en van sociale huur tot nieuwe villa's. Elke woning immers zorgt voor doorstroming. De VVD wil graag iedere 6 maanden een geactualiseerde lijst ontvangen van mogelijke bouwlocaties zoals al eerder aangegeven om een en ander goed te kunnen volgen. Wij blijven moeite houden met het vereveningsfonds. Dat is immers niets anders dan de zoveelste nivelleringsmaatregel. Ook het bouwen van duurdere woningen draagt bij aan doorstroming binnen de gehele woonketen en dan duurdere woningen te gaan bestraffen vindt de VVD niet juist. Helemaal als dit leidt tot Ericastraat gevolgen, 3 woningen al te koop voordat er een minuut in gewoond is. Geldige reden of niet, voor ons onbegrijpelijk. De VVD is erg benieuwd naar het instrumentenkoffertje dat in december komt, voortkomend uit het adviesrapport van STEC om genoemde Ericastraat gevolgen te beperken. Hoewel we sommige onderdelen missen zoals hoogbouw, bedrijventerreinen zullen wij instemmen voor het onderhavige volkshuisvestingsprogramma dat in onze ogen goed en gestructureerd met voldoende onderbouwing is opgeschreven. In ieder geval complimenten. Mevrouw STRUIJK: dank u voorzitter. Wij zullen instemmen met dit volkshuisvestingsprogramma.

We willen wel benadrukken kritisch te zijn dat de vervolgstappen die in december genomen zullen worden en met name, hoe gaan we deze visie daadwerkelijk werkelijkheid maken.

18

De heer VAN LOON: dank u voorzitter. S0PLUS is blij met dit volkshuisvestingsprogramma en we zullen daarom ook instemmen en hopelijk met aangepaste dingen zoals in de amendementen en de moties terugkomen, waar we ook mede-indiener van zijn. Wethouder VELDHUIZEN: dank u voorzitter. Het amendement van CDA en 50PLUS over de hoogbouw. Het is een duidelijk amendement en ik denk dat ik het gewoon kan aanbevelen want het laat niets aan duidelijkheid over en het voegt wat toe aan het volkshuisvestingsprogramma. Dus dank daarvoor. Dan ga ik door met de motie van de Partij van de Arbeid waarvoor ook dank. De hoogbouw leidt tot maatwerk in Baarn. Het amendement wat wij omarmen voorziet daar goed in. Er zijn verschillende gemeenten die inderdaad een hoogbouwvisie hebben maar dat zijn voornamelijk grote steden zoals bijvoorbeeld onze buren in Amersfoort. In dit geval zou ik daarom deze motie willen ontraden. Dan kom ik toe aan amendement 2, de woningtoewijzing voor inwoners met lokale binding. In de maand december wordt de nieuwe huisvestingsverordening besproken naar aanleiding van het voorliggende volkshuisvestingsprogramma. Daarin is opgenomen dat middels artikel 12 het mogelijk is voor terugkerende studenten en starters om zich met voorrang opnieuw te vestigen in de gemeente Baarn.

lnhoudelijk is de definitie van het amendement in onze ogen te ruimhartig want er is altijd wel iemand die vrienden of familie in Baarn heeft en daarmee verliest de regeling zijn effect. Het college wil dan ook aan de raad voorleggen om dit amendement te ontraden. Dan kom ik bij de blijverslening. Het is een sympathieke motie en we snappen ook zonder meer de gedachtegang. We zijn tegen maar we willen wel een gedegen advies kunnen geven. Voor het zomerreces zullen wij uw raad informeren door middel van een RIB over de mogelijkheden van deze lening, welke voor- en nadelen en tot welke hoogte de gemeente mogelijk garant kan en wil staan. Het gaat niet alleen om blijversleningen maar ook bijvoorbeeld over startersleningen, duurzaamheidsleningen enzovoort. Naar aanleiding van een RIB zal dan een raadsvoorstel in het derde/vierde kwartaal 2024 volgen om wellicht een blijverslening in het leven te kunnen roepen. Met deze voorbehouden die ik expliciet onderstreep kan het college deze motie dan ook omarmen. Dan kom ik bij de motie over de leegstandsverordening. We begrijpen de problematiek die door de indieners wordt aangedragen en dat het tegengaan van leegstand een bijdrage zou kunnen leveren aan het woningtekort.