Raadsbesluit 2023-188H BP Hoofddorpplein en Schinkelbuurt 2022 - bijlagen regels
Tekst van het document
Fietsparkeren
Bij het verlenen van een omgevingsvergunning moet ten behoeve van de te realiseren functies voldoende parkeergelegenheid voor fietsen aanwezig zijn of gerealiseerd worden. Hierbij moet voldaan worden aan de beleidsregels in de 'Nota Parkeernormen Fiets en Scooter (gepubliceerd op 28 augustus 2018). Indien deze beleidsregels in de planperiode worden gewijzigd, gelden de meest recent vastgestelde beleidsregels als toetsingskader. 32.5
Dakterras
Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakterras moet worden voldaan aan de beleidsregels zoals opgenomen in de "beleidsregels afwijkingen omgevingsvergunning Zuid (gepubliceerd op 31 maart 2021). Indien de beleidsregels in de planperiode worden gewijzigd, gelden de meest recent vastgestelde beleidsregels als toetsingskader.
bestemmingsplan_Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 (vastgesteld)
blz. 67
Artikel 33 33.1
Algemene gebruiksregels
Gebruiksverbod
Onder verboden gebruik wordt in elk geval begrepen het gebruik van gronden en/of bebouwing: a. als bedrijven die worden begrepen in bijlage I, onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht; b. als nieuwe automatenhal, belwinkel, eetwinkel, geldwisselkantoor, massagesalon, seksinrichting, shishalounge, smartshop, toeristische voorziening en sportschool; c. als opslagplaats voor onklare voer-, vlieg- en vaartuigen; d. als stortplaats voor puin, schroot, afbraak- en bouwmaterialen of andere afvalstoffen, voor zover dit niet betrekking heeft op het tijdelijk storten van geringe hoeveelheden afvalstoffen; e. als opslagplaats van bagger en grondspecie, tenzij zulks plaatsvindt langs een waterloop en in verband met het onderhoud van de waterloop; f. als ligplaats voor woonboten, bedrijfsvaartuigen, passagiersvaartuigen en stationerende vaartuigen en objecten, behoudens pleziervaartuigen langs de Westlandgracht; g. ten dienste van bedrijven die worden begrepen onder artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer; h. ten dienste van inrichtingen waarop het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) van toepassing is; i. ten behoeve van gemotoriseerde (buiten)sporten. 33.2
Toegelaten bedrijven
Voor zover bedrijven zijn toegestaan, mogen de gronden en gebouwen worden gebruikt voor de volgende categorieën bedrijven: 33.2.1 Toegelaten bedrijven uit de staat van bedrijfsactiviteiten Voor zover bedrijven zijn toegestaan, mogen de gronden en gebouwen worden gebruikt voor de volgende categorieën bedrijven: a. in het geval van activiteiten die aanpandig zijn aan woningen, zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die zijn aangemerkt als categorie A in Bijlage 2; b. in het geval van activiteiten die bouwkundig afgescheiden zijn van woningen, zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die zijn aangemerkt als categorie A of B in Bijlage 2. 33.2.2 Afwijken van de staat van bedrijfsactiviteiten Het bevoegd gezag kan in afwijking van het bepaalde in 33.2.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het toestaan van een bedrijf dat: a. niet in Bijlage 2 voorkomt en in vergelijking met bedrijven die vallen onder de toegelaten categorieën een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt; b. in Bijlage 2 voorkomt en valt onder een hogere categorie dan toegelaten, mits het desbetreffende bedrijf in vergelijking met bedrijven die vallen onder de toegelaten categorieën een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt; c.
na uitbreiding, wijziging of aanpassing in Bijlage 2 valt onder een hogere categorie dan toegelaten, mits de uitbreiding, wijziging of aanpassing niet tot gevolg heeft, dat het bedrijf in vergelijking met bedrijven die vallen onder de toegelaten categorieën, meer milieuhinder veroorzaakt.
Gemeente Amsterdam
blz. 68
Artikel 34 34.1
Algemene aanduidingsregels
Gevoelige bestemmingen luchtkwaliteit
34.1.1 Bestaande gevoelige bestemmingen luchtkwaliteit Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'milieuzone - 1' geldt dat gevoelige bestemmingen luchtkwaliteit uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de adressen zoals opgenomen in Bijlage 3. 34.1.2 Nieuwe gevoelige bestemmingen luchtkwaliteit Het bevoegd gezag kan in afwijking van het bepaalde in artikel 34.1.1 nieuwe gevoelige bestemmingen luchtkwaliteit toestaan indien de Geneeskundige en Gezondheidsdienst (GGD) van de gemeente Amsterdam positief heeft geadviseerd over de vestiging van de gevoelige bestemming luchtkwaliteit op de desbetreffende locatie. 34.2
Grondwaterneutraal bouwen
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone 2' zijn de betreffende gronden, naast de daarvoor aangewezen andere bestemmingen en aanduidingen, mede bestemd voor de bescherming van het belang van grondwaterneutraal bouwen als genoemd in 1.39. 34.2.1 Bouwregels a. Binnen de gebiedsaanduiding 'overige zone 2' is het verboden om kelders te bouwen, dan wel om bestaande kelders te vergroten. b. Binnen de gebiedsaanduiding 'overige zone 2' zijn uitsluitend bestaande kelders toegestaan welke legaal aanwezig waren ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan, alsmede kelders waarvoor voorafgaand aan het moment waarop dit plan in ontwerp ter inzage is gelegd een omgevingsvergunning is verleend waar nog uitvoering aan gegeven kan worden, dan wel een aanvraag omgevingsvergunning is ingediend en deze omgevingsvergunning niet geweigerd kan worden. 34.2.2 Afwijken van de bouwregels a. Het bevoegd gezag is bevoegd om binnen de gebiedsaanduiding 'overige zone 2' overeenkomstig het bepaalde in artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een omgevingsvergunning te verlenen om in afwijking van het bepaalde in 34.2.1 sub a,een kelder te bouwen of te vergroten mits de kelder grondwaterneutraal kan worden gebouwd. Om te bepalen of een kelder grondwaterneutraal kan worden gebouwd, geldt: 1.
voor kelders met een totale bruto vloeroppervlakte van maximaal 300 m2 en een maximale bouwdiepte van 4 meter dat het bevoegd gezag de aanvraag toetst aan de beleidsregel 'Grondwaterneutrale Kelders Amsterdam'; 2. voor kelders met een totale bruto vloeroppervlakte van meer dan 300 m2 of een bouwdiepte van meer dan 4 meter dat op basis van een geohydrologisch onderzoek moet worden aangetoond dat het bouwplan niet strijdig is met het belang als genoemd in 34.2. b. Het bevoegd gezag kan op basis van de toetsing aan de beleidsregels of de uitkomsten van het geohydrologisch onderzoek aan de omgevingsvergunning voorwaarden verbinden ter bescherming van het belang als genoemd in 34.2. c. Als vast staat dat een bouwplan grondwaterneutraal kan worden gebouwd, houdt het bevoegd gezag bij de afweging om gebruik te maken van de bevoegdheid in 34.2.2 sub a, tevens rekening met overige belangen in het kader van een goede ruimtelijke ordening. d. Indien de beleidsregel wordt gewijzigd of herzien, moet bij de toetsing van een aanvraag bestemmingsplan_Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 (vastgesteld)
blz. 69
omgevingsvergunning rekening worden gehouden met deze wijziging dan wel herziening.
Gemeente Amsterdam
blz. 70
Artikel 35 35.1
Algemene afwijkingsregels
Ondergeschikte bouwwerken en overschrijdingen
a. Het bevoegd gezag kan in afwijking van de regels van dit plan een omgevingsvergunning verlenen voor: 1. gebouwen voor nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen met een maximale bouwhoogte van 6 meter en een maximum grondoppervlak van 25 m²; 2. het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals gedenktekens, fonteinen, kunstobjecten, vrijstaande muren, geluidswerende voorzieningen, bruggen en andere waterbouwkundige constructies; 3. geringe afwijkingen van de bouw- en bestemmingsgrenzen welke in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, mits de afwijking in situering niet meer dan 2 meter bedraagt; 4. het overschrijden van de in de regels toegestane maximale goot- en bouwhoogten met maximaal 1,5 meter; 5. het overschrijden van de in de regels toegestane maximale bouwhoogten, anders dan bedoeld onder 4, met ten hoogste 3 meter ten behoeve van technische ruimtes, liftschachten en trappenhuizen; 6. het overschrijden van de in de regels toegestane maximale bouwhoogten, anders dan bedoeld onder 4, met ten hoogste 5 meter ten behoeve van schoorstenen, antennes, ventilatie-inrichtingen, antennemasten voor mobiele telefonie en bouwwerken voor de opwekking van duurzame energie, zoals zonnepanelen, zonneboilers en windmolens; 7.
het overschrijden van bouwvlak-, aanduidings- en bestemmingsgrenzen met ten hoogste 2 meter ten behoeve van erkers, serres, uitkragingen, bordessen, buitentrappen, galerijen, luifels, balkons, lift- en trappenhuizen en andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, met uitzondering van locaties waar laad- en losactiviteiten plaatsvinden; b. Een omgevingsvergunning als bedoeld in dit artikel kan worden verleend, mits de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad. 35.2
Autoparkeren op eigen terrein
Het bevoegd gezag kan in afwijking van de regels van dit plan een omgevingsvergunning verlenen voor het in gebruik nemen van een nieuwe parkeervoorziening voor auto's indien aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan: c. de parkeervoorziening dient inpandig te worden gerealiseerd; d. de parkeervoorziening mag niet zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte, met uitzondering van een gecombineerde in- en uitrit; e. het realiseren van een in- en uitrit binnen de bestemmingen Gemengd - 1 en Gemengd - 2 is niet toegestaan; f. Indien een bestaande ruimte in gebruik wordt genomen als parkeervoorziening dient te worden aangetoond dat het belang van het realiseren van parkeervoorzieningen voor auto's zwaarder weegt dan het belang van het behoud van het bestaande gebruik van die ruimte. 35.3
overige algemene afwijkingsregels
1. Het bevoegd gezag kan afwijken: a. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 4' van het bepaalde in artikel 5.1 onder f ten behoeve van wonen in alle bouwlagen; b. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 5' van het bepaalde in artikel 7.1 ten behoeve van detailhandel, dienstverlening, kantoren, bedrijven en wonen op de begane bestemmingsplan_Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 (vastgesteld)
blz. 71
2. a. b. c. d.
grond, soutterain of kelder; c. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 6' van het bepaalde in artikel 8.1 ten behoeve van: detailhandel, dienstverlening, bedrijven op de begane grond, soutterain of kelder; en wonen in alle bouwlagen; d. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 7' van het bepaalde in artikel 9.1 ten behoeve van detailhandel, dienstverlening, kantoren, bedrijven en wonen op de begane grond, soutterain of kelder; e. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 8' van het bepaalde in de artikelen 4.1, 5.1 en 6.1 ten behoeve van horeca van categorie 3 op de begane grond, soutterain of kelder; f. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 9' van het bepaalde in de artikelen 4.1, 5.1 en 6.1 ten behoeve van horeca van categorie 1 en 3 op de begane grond, soutterain of kelder; g. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 10' van het bepaalde in artikel 6.1 ten behoeve van horeca van categorie 1 op de begane grond, soutterain of kelder; h. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 11' van het bepaalde in artikel 6.1 ten behoeve van detailhandel, dienstverlening, horeca van categorie1 en wonen op de begane grond, soutterain of kelder; i.
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 12' van het bepaalde in artikel 5.1 ten behoeve van horeca van categorie 4 en wonen op de begane grond, soutterain of kelder; j. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd – 13' van het bepaalde in de artikelen 4.1 onder a. en 5.1 onder a. ten behoeve van een supermarkt groter dan 300 m2; k. van het bepaalde in artikel 33.1 sub b voor een sportschool voor zover consumentgerichte dienstverlening op grond van de bestemmingsregels is toegestaan; l. van het bepaalde in artikel 32.1 sub b voor eetwinkels en een toeristische voorziening voor zover detailhandel op grond van de bestemmingsregels is toegestaan; m. van het bepaalde in artikel 33.1 sub b voor shishalounges voor zover horeca van categorie 3 op grond van de bestemmingsregels is toegestaan.
De afwijking onder lid 1 a t/m o, wordt slechts verleend indien: het woon- en leefklimaat ter plaatse niet onevenredig wordt aangetast, als het gaat om mogelijke afwijking voor niet-woonfuncties; geen afbreuk wordt gedaan aan de ter plekke evenwichtige verdeling van functies; de betreffende functie niet groter is dan 300 m2 bvo per vestiging tenzij het gaat om een afwijking van lid 1 onder l; dit naar het oordeel van het bevoegd gezag niet leidt tot een onevenwichtig aanbod in een straal van 500 meter, waarbij onder meer het reeds aanwezige aantal vestigingen van de toe te voegen functie wordt beoordeeld.
Gemeente Amsterdam
blz. 72
Hoofdstuk 4 Artikel 36 36.1
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot; 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%; c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 36.2
Overgangsrecht gebruik
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
bestemmingsplan_Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 (vastgesteld)
blz. 73
Artikel 37
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 van de gemeente Amsterdam. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van De voorzitter,
De griffier,
Gemeente Amsterdam
blz. 99
Bijlage 6
Verbeelding in PDF, blad 1
Gemeente Amsterdam
3
6
Ko st ve rl or en ka de
5 7
Hu et st ra at
9
Bu sk en
10
se sl ui s Ov er t oo m
Sl ot er ka de
17
e g st e l ve e n se w A m
21
5 4
23
Schi nkel
77
56
25
79
58
81
29 -31
60
3,5 2229
81
83
Waarde - Cultuurhistorie 1 t/m 3 WR-C1 t/m 3
64 62
85 -8 7
83
102 100
8 6 6 6
79
0 7
GD-310,5 31
6
Waarde - Hoofdgroenstructuur WR-HS
t a a r t s r e h c Zo
1
77
98
Waarde - Archeologie 1 t/m 4 WR-A1 t/m 4
69 67 65
63
W
59
3940
57
3 55
3 Schi nkel have nkad e
Schi nkel
WR-C2
48
1
9
3
Functieaanduidingen
GD-5
(dh)
detailhandel
(m)
maatschappelijk
(dv)
dienstverlening
(nv)
nutsvoorziening
(fis)
fietsenstalling
(pg)
parkeergarage
(ga)
garage
(p)
parkeerterrein
(h=1)
horeca van categorie 1
(si)
seksinrichting
(h=3)
horeca van categorie 3
(sgd-1 t/m 13)
(h=4)
horeca van categorie 4
(sps)
sportschool
(hot)
hotel
(su)
supermarkt
(k)
kantoor
(w)
wonen
kinderdagverblijf
(-w)
wonen uitgesloten
(sgd-6) 17
4
(sgd-4)
GD-2
5
14,5
WR-C3
(sgd-13)
17
3
50
5
Vondelpark
(-w)
(sgd-7)
GD-3
overigezone - 2
13
49
12
2
17
WR-C3
717
Sl ot er kade
46
W
GD-6
milieuzone - 1
(sgd-4)
6
51B 51A 51
WR-C3
J a c o bMa r i s p l e i n
(w)
3
4144
53
T
1
WR-C2
17,5
5
3,5
WR-C3
Albert Neuhuysstraat
GD-3
(pg)
2
WR-L2
WR-A2
WR-C2 19
Gebiedsaanduidingen
(w)
GD-3 9,5
WS-WK
21
6
(pg)
WR-C3
Waterstaat - Waterkering
(sgd-4)
GD-2
3738
61
4
WA
(pg)
12
49
10,5
6
(sgd-13) e d a k n e v a h l e k n i h c S
3
88 86 78 76 74
8
Waarde - Landschap 1 en 2 WR-L1 en 2
3636C 35A- 3434C3 C 3AC
73
7,5
WR-L1
71
92
9
W
32
75
WR-C2
g we nse vee el st Am
WR-C3
38
27
93 91 89 87
W
85
106
Jacob M ar i sst r aat
7
104 92-
WR-L2
Leiding - Hoogspanning L-H
65 69 67
90 88-
WR-L2 Albert Neuhuysstraat
WR-L2
49
53 51
63
5 7
70
2
GD-3
GD-2
71
L-G
73
23
3,5
53
76
(sgd-4)
20
13
21
97 95
114 112 110
108
10,5
9
W
12
4
6-10
12
GD-3
Dubbelbestemmingen
47
1
56
51
93
9 18,5
14
16
18
20
22
24
26
14
54 52-
49
aat r st er l sm ul j Wi
50
WR-L2 WR-C2
28-30
(sgd-4)
3
14
33
37 35
Leiding - Gas
52
15 14
55
13
4
WR-L2
18,5
18,5
18,5 GD-2 32-36
38
40
48
16,5
46
W
WR-L1 T
18,5
75 71-
91
42
44
89
21,5
(h=4)
18,5
GD-3
WR-C2
18,5
69 67-
74 60-
87
(dv)
16,5
19
16,5
65 63-
85
(sgd-4)
1-5
7
11A-G 9
13
61 55-
83
(sgd-7)
WR-L2 GD-3
47
81
GD-6
(w)
WR-L2 15
(sgd-4)
18,5
Floris Versterstraat
45
79
acht andgr l W est
aat r m ondst W ar
WR-C2
45 43-
58
77
GD-2 16,5
WR-L2
GD-3
WR-C2
5
t aa r t s r he c Zo
26 2-
2
4
6-8
41
14-16
W
7
T
39
15
10-12 WR-C1
18 53
90
37
WR-C2
75
Saskia van Uijlenburgkade
WR-C2
40
15
WR-L1
35
38
19
56
73
(sgd-4)
94
33
36
51
18,5
96
31
34
49
WR-L2
54
71
18,5
W
T
29
32
47
52
69
WR-L2
W
30
45
67
WR-L1 18,5
W
14
9
39
57
39 37-
27
28
43
(w)
10,5
25
26
11
11
W
41
7 0 55 2 7 4 52
35 33-
23
24
15
39B 4,5
15
13
WR-C1
104
21
22
T
19
aat r st er l sm ul j Wi
20
W
18,5
41
50
65
Sas ki a va n Ui j l enb ur gkad e
17
18
39
48 46-
63
W
15
16
37
44 42-
61
(si)
4,5
W
6,5
(sgd-4)
13
13
14
35
40 38-
57 59
aat r st m eer em m er l Haar
55
18,5
15-17 GD-3
23
11
12
33
W
4,5
GD-2
WR-C2
25
27
4,5 GD-6 WR-C2 WR-A1 (sgd-7) GD-3 WR-C2
An d r e a sSc h e l f h o u t s t r a a t
WR-L2
18
(p)
36 34-
Andr easpl ei n
15
31
2546
29
39A
18,5
WR-L1 T
31
33
(sgd-4)
32 30-
53
WA
35
39-41 37
43
45
47-49
15
WR-L2
28 26-
51
W
51
(dv)
GD-3 WR-C2
29
49
16,5
WR-L2
18,5
24 22-
47
aat r m ondst W ar
18,5
57 3-
12,5
1821
53 5252F 55
2541
56
61K 64 65
Sl ot er kade
66 67 68 69 70 71
13/ H 16AE15A C
14
Schi nkel kade
7477
78
1718
79 80 81
Schi nkel
82 83
19
84
20AR
85
86 87 88 89
21 22
9092
23 23A
Schi nkel kade
48
B 39
50 n-W xe Sa
52
2629
Ruimte en Duurzaamheid
19-01-2021
Ontwerp
Locatie
Stadsdeel Zuid
Vastgesteld
Formaat
A0
Onherroepelijk
Plan id
NL.IMRO.0363.K1907BPSTD-VG01
Plotdatum
30-08-23
Schaal
D A41
n aa rl ma ei
54
3031
39
46 56
32
26
44
58
3334
37
2425
94
35
n aa rl ma ei
42
95
24
n-W xe Sa
40
9697
21
22
38
Stadsdeel Zuid
Gemaakt door
18,5
WR-C2
Verbeelding
8 21
133 131
WR-C3
115
34
15 17
n aa l t on rm Py ck de al
36
99107
19
W
34
36
7577
(kdv)
13 t aa r t s er Ve
17
32
28
4 20 220
7173
9 11
17
0 20
69
76 74-
24
30
8 19
67
72
171 167-
7
26
32
6 21
5
22
Informatie bij
Voorontwerp
Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022
3
18 20
Planstatus
26-05-2020
(sgd-8)
18,5 1
16
(kdv)
B 15A-
20
30
12 14
16
W
13
28
WR-C3
Datum
Bestemmingsplan
(h=4)
10
59
18
26
T
55
16
24
6 8
53
9
14
22
4
61
aan l ont
12
20
110 124
7
10
18
49
m deck Pyr W al
8
16
2
WR-L1
45
51
73
6
14
132 131 130 129 128
4
aan l ar
12A
W
(h=4)
18,5
W
43
16
101
39
35 37 16
E A55
6 19
65
70
Sl ot er kade
2
m W ei nSaxe
12
99
133140
-C A 8 5
1
10
97
63
68
165
WR-L2
95
29
41
64
WR-L2 (h=3)
GD-4
93
GD-3
25
47
WR-C1 7
8A 8-
60
53
weg nse vee el st Am
61
66
163
59
64
(pg)
16
5 4 4 9
27 31
33
3 4
n a a l a i h p So
51
194
57
(pg)
Planinformatie
(su)
21 23
a r t s s ui Sl
48
58 54
W
GD-3 (pg) at
63
W
91
17
75m
25
0
6 3
(k)17 (sgd-13)
19
Ondergrond ontleend aan BGT 2019
7 4
192
55
62
52
50 48
6
13 15
(dv) 65
15
89
53
60
aat r st Legm eer
58
161
16
16
6A 6-
51
56
159
16
GD-1
9
2; ;A
(h=3) W
WR-L2 WR-C2
3
11
42 44
46
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
2 3
190 186-
49
54
157
W
16
15
17 17
8 3
16
7
34
maximum bouwhoogte (m)
4 3
5
26
57
13,5
87
WR-C3
22
36
3
Verklaringen
18,5
1
24
38
GD-3
85
18
20
5
Maatvoeringaanduidingen
83
47
52
155
(pg)
81 79-
16 3
16
4 18 218
W
GD-3 (pg)
14
W
3
16
(h=4)
12
28
66
77
6
10
GD-3
62
WS-WK
75
4
WR-L1
3
8
14
22,5
(kdv)
2
T
WR-L2
73
0 18
3,5
12,5
M
16
71
11
40
GD-3
(kdv)
17
(pg) 11,5 A 3 3 3 3 WR-C3 7
GD-3
WR-C3
(h=1) (sgd-8)
14,5
GD-3
W
W
7 2
9 2 5
16
GD-6
A -4 4
69
B 1 3 1 3
67
WR-L2
14
10
9 1
32
(sgd-7)
65
(pg)
8 5
5 2
7 1
3 2
M W WR-C3
178 176174
3,5 (pg)
WR-C3
5 1
(h=4)
172
50
153
15
63
t a a r t s l e k n i h Sc e d r De
170B 170-
12
1 1
(sgd-9)
17
19 9 7
6 2
0 6
3
W
W
61
45 41-
48
151
T
59
168
(pg)
6 5
A 1 -
GD-3 3 1
specifieke bouwaanduiding - 1
19
T
1 (pg) GD-1 5 3 GD-3 (sgd-13)
(sps)
2 2
0 5 8 4
WR-C2
GD-2 (w)
55 53-
6 1
6 4 8 2
4 5
166
0 2
4 2
15
16
g sewe veen el t Am s
WR-C3 2 1
8 1
16
[sba-1]
17
WR-C2 (h=4) WR-L2
0 1
4 1
3
onderdoorgang
maatvoeringsvlak
WR-L1
4 2
16
W
(kdv)
12,5
13,5
WR-L1
GD-3
[ond]
W
T
30
W
51 49-
15 3 3 1 3
16
W
C 164 162A
14
16
13,5
15
47 45-
W
9 4 1 4
19
160 158-
16
7 1
7 4
WR-L2
156
16
7
GD-2 (sgd-4)(su) (sgd-13)
43 41-
154
1 1
C A3 1
GD-1
GD-1
14
9
5 1
14
14
7
17
5 4
2 6
WR-C3
5
WR-C3
9 2 7 2
4 6
78
WR-C2
2 18 013
3
5 2 3 2
Bouwaanduidingen
152
48 46-
149
168 166-
WR-L2
D 18 8A D1 A20 D A22
14
1
16
t a a r t s l e k n i h c S e d e e Tw
(pg)
WR-C2 0 7 -
4
18
150
29
44
16
148
27
26
16,5
Legmeerstraat
28 26
2 5
(h=3)
146
25
24
4
D A24
17
17,5
39 28
(sgd-13)
15
T
144
23
22 34
(pg) WR-L2
12 14
18,5
GD-3
16,5
(nv)
6
10
13
WR-L1
WR-L2
142 140
21
20
147
164
80
WA
136
19
18
145
162
13
(kdv)
W GD-3
8
9 4
5 14
30-32
13
GD-3
WR-C2 (h=4) (h=4) (sgd-9) 3 (kdv)
2 4
3 4 9 3
18
134
17
16
B
W
(pg) WR-C3
17,5
(h=3)
14
GD-4
WR-L2
(sgd-13)
(h=4) WR-A3
T
21
WR-C2
132
15
14
WR-C2
Legmeerplein
9
43 41
W
(h=4)
GD-1 WR-C2
WR-L1
WR-L2 WR-A4
14
W
16
35 25
16
(dv)
W
11
23
WR-C3
1 5
T
130
15
(fis)
WR-C3
E A17
37
11,5
15
7 59
11
15 13
WR-C3 E A19
4 26
WR-C3 15
3
s el nk hi c eS t s r Ee
3
52
bouwvlak
(kdv)
(w) WR-C3
1
39
GD-3
3
T
20
(h=3)
16
WR-L2 t aa r t
16
10 0
16
12
714
22
8
10
GD-7
(pg) GD-3
6
16
W
8
16
2
2A
WR-L1
16
WR-C2
4
Bouwvlak
54
WR-L2
(kdv)
GD-3 16
14
24
43
14
4
7 7 5 7
9 7
22A
17
WR-C2
GD-1 15 (-w)(sps) (sgd-13)
6,5
WR-C3
B A18
WR-C3
19-21 15-17 11-13
W
WR-C1
6
WR-C3
GD-3 WR-L2
13
12
n ei pl Legm eer
10
143
160
(sgd-7)
13 82-84
GD-6 16
10
2
11 9-
n ei pl Legm eer
8
G
W
(pg) (sgd-5)
45
M
6
WR-C1 (sgd-13)
(h=4)
GD-4
(pg)
9,5
3
10
17,5
6
141
158
16
1
4
23-25
WR-C2
16
W
3
2
WR-C2
GD-7
5
3
4
17,5 4
6
B 13
7
6
7
139
156
16
16
9
8
2
137
154
(h=4)
W
3
11
10
37A
5
WR-L2
WR-C3
T
10
WR-L2
15
GD-1 3 WR-C2
13
12
37
40
135
152
(sgd-7)
(sgd-5)
GD-1
56
(sgd-4)
8 1 8 3
7 8 5 8
3
16
T
(kdv)
(sgd-1) 14
W
WR-L1
39 31
16
GD-4
35
38
133
150
(sgd-4) (h=3)
WR-L2
16
WR-L2
7 9
13
W
17
14
33
36
131
148
aat r st m eer em m er l Haar
146
16
WR-C2
WR-C3
5
n a a l u a s s a eN j n a Or
WR-C2 GD-2
29
W
WR-C2
8 4
13
13
31
34
3
t aa r t s en v ha el k n hi Sc D A11 13 D A16 5 1 B A19 21
6
16
29
32
1
D A23
WR-L2 WR-C3
18
27
30
129
16
GD-4
(pg)WR-C3
20
25
28
127
144
GD-2 (sgd-4)
15
22
23
26
123 125 119 121117-
142
WR-L1
WR-C3
11,5
10
(h=4)
3 12,5
14
W
18
T W
WR-C2
27
17
24
21
24
aat r sst i Jacob M ar
26
19
22
18
18
WR-L1
W
T
10
15
18
W
G
11
10
28
17
aat r st Legm eer
20
13
18
W
19
30
15
18
27
29
31
G
128
10
21
32
13
16
WR-L1
7
WR-C2 (h=3) 126
27 23 25-
34
11
14
115
140
(sgd-2)
GD-2
(sgd-5)
57
60
10
WR-L1
29
36
9
12
113
138
28
16
(kdv) GD-1 WR-C2 16 18-20 26 22
(sgd-4)
GD-2 (sgd-4) GD-4
61 1 10
Sc h i n k e l h a v e n s t r a a t
62
10
29
31
38
7
10
16
(pg) (h=4) 5 5 (pg) (pg) 15
G
63
10
31
WR-A3
12,5
T
GD-2
4
GD-3 WR-L2 (h=3) 3
40
5
8
WR-L2
111
136
16
33
GD-2
GD-6
54
59
79 1517 23
25
33
gemengd - 1 t/m 13
-C A 0 6
35
specifieke vorm van
2 6
WR-L2 WR-C3
42
3
6
109
134
(kdv) 13
WR-C1
18
132
(sgd-5) GD-2 GD-4
33
1
4
107
130
2-4
44
2
105
128
6
103
126
8
WR-C1
124
10
101
122
(sgd-5) (sgd-5) (h=3) GD-6 (w) GD-4 (sgd-7)GD-4
12
GD-3 (dv) GD-4 W
(sgd-4)(sgd-4) GD-2 (w) (sgd-4) WR-L2 We i s s e n b r u c h s t r a a t WR-L2 GD-3
Weissenbruchstraat
35
120
14
16
201
16
GD-1 (dh)
199 197-
18
WR-L2
16
195
20
193
22
16
191
24
W
189
26
16
GD-3
GD-2
118
187
28
16
16
99 97-
116
185
GD-2
30
16
95
114
16
183
32
16
93
112
181
13
WR-C2 16
91
110
179
14
14 16
89
108
WR-L1
177
WR-L1
16
18
87
106
15,5
175
WR-C3
(kdv) T
85
104
173
11
83
102
W
171
13
aat r st m eer em m er l Haar
100
169
GD-2
18
167
(sgd-5) GD-4
W
(sps) GD-2
34-38
T
165
(kdv)
14
40-42
98
163
44
96
161
46
18
159
48
17
14
1
aat r m ondst W ar
50
19
3
5
206
52
21
7
204
54
23
9
WR-C1
8-10
12
14
16
(w) 15
16
202
56
GD-3
200200A
58
88
WR-L2
60
25
87
86
129
(sgd-9)
62
4
14
18
18
27
85
84
127 64
WR-L2
29
31
15
W
(w)16
16 18-22
16,5
15,5
Hillegomstraat
14
83
125
18 66
18
WR-L2
81
82
123
17
(sgd-4) 68
WR-L2 aat r nst dui W oest
80
121
acht andgr l W est
14
W
33-37
(h=4)
GD-3
WR-L1
6
GD-3
14
T
17
(dh)
15
W 8
WR-L1
WR-L2
(w)
39-41
157
39
43
155
41
45
153
43
10
16
WR-L2
WR-C3
47
151
45
198 194-
47
192
49
W
(sgd-11)
190 188186
51
14
184 180-
53
15
19
18,5
GD-2
149
178
55
WR-C2
12-14
18
(sgd-4)
(sgd-4)
147
176
47
57
145
174
45
119
59
19
GD-3
GD-3
78 76-
61
GD-7 18
GD-3 63
WR-L1
WR-L2
Hillegomstraat
143 139-
172
43
79
WR-L2
15
77
GD-3
T
17
75
18
74
WS-WK
22
137
170
41
15
15
18
W
10,5
GD-2
2
W
73
72
44
18
135
168
39
71
70
24
133
166
37
W
G
68
26
131
164
35
11-13
15
14
28
WR-L2
18
15 30
GD-3
GD-3
69
66
32
34
36
38
40
42
49
WR-C3 WR-C3 WR-L2 GD-3 (dv) W 3 5 7 9
WR-C2
GD-2
16,5 18,5
WR-L2 WR-C2
67
aat r nst dui W oest
64
113115 109111107105 103-
WR-C3
17
129
162
33
48
4
6
GD-3
GD-3
W
16
24-28
30
GD-3
15 8
10
12
14
65
62
101
WR-L1
T
127
160
31
46
15
14 32
aat r m ondst W ar
158
29
WR-L2
21
14
27
44
63
60
97 87-
W est l andgr acht
17
14
125
156
25
WR-L1
WR-C3
3
123
154
23
42
16
14
17
121
152
21
15
18
15
9
T h e o p h i l ed eBo c k s t r a a t
18
18
21
59 17
15
GD-5 (fis)
119
150
19
40
57
W
17
148
17
38
55
19
146
15
36
53
56 54-
21
GD-3 (sgd-5)
18
GD-3(sgd-8) Bennebroekstraat WR-L2 GD-3 (h=4)
58
23
25
27
29
144
13
34
51
52
43
52 46-
85
WR-L2
117
142
11
32
49
50
41
83
GD-3
GD-3
31
33
35
20
26
28
30
32
15
15
15 34
36
40
(sgd-6)
37
39
14
W
19
WR-C3
140
9
30
47
48
39
44
81 42
14
T
W
T
21
28
45
46
37
42
79 44
138
7
26
43
44
35
40
77
38
75 46
136
5
24
T
41
42
33
36
73 48
134
3
aat r st oenendaal Gr
22
15
14
39
40
31
34
71
WR-L1
W
37
38
29
32
69
14
20
35
36
27
30
67
WR-L2
15
(h=3)
18
33
34
25
28
65
W
18
WS-WK
16
31
32
aat r nst dui W oest
30
23
26
63
17
41
GD-2
14
29
28
21
24
61
T
WR-L1
WR-L2
GD-4 (sgd-5)
80
12
27
26
19
WR-C3
WR-C3
GD-4 Bennebroekstraat WR-L2
WR-L2
25
24
20
17
22
59
aat r nst dui Lei
20
57
(sgd-5)
(pg)
18
55
WR-L2
15
16
53
1
10
23
5
14
51
WR-L1
8
21
(pg)
12
49
acht andgr l W est
W 14
G
18 14-
11
10
47
17
14
T
6
19
8
45
T GD-4
17
4
17
6 2-
43
17
5
WR-L2
18
81
(sgd-8)
94
15
92
3
90
15
41
W est l andgr acht
WA
G
88
5
7
WR-L1
115
9
113
13 2
15
17
19
17
2
T
111
21
(h=1) 132
23
GD-3 WR-L2
18
86
2
WR-C3 WR-C3
84
4
109
6
WR-C1
3-3A
5
7
9
13
15
17
19
21
23
82
15
8
21
107
GD-3 WR-L2
43-45
130
WR-L2
Vogelenzangstraat
47
10
WR-C1
105
128
GD-3
GD-3 49
51
53
17
12
14
16
18
WR-L2
GD-3
GD-3
WR-L2
55-57
20
22
24
26
28
30
Vogelenzangstraat
GD-3
13 11-
WR-L2
15
WR-C3
15
18
34
WR-L2
9
12
37
17 36
38
40
42
44
46
48
50
52
54
56
58
60
62
29
18
103
T
25
27
31
101
15
10
35
(dv)
WR-C3
17 64
33
14
(dv) aat r m ondst W ar
WR-L1
7
8
33
WR-L2
35
W
5
31
6
aat r nst dui W oest
4
29
18
37
18 18
142
27
WR-L1 T
18
39
41
43
45
47
49
51
53
55
57
59
61
63
18
GD-3 WR-C2
WR-L2
WR-L2
(pg)
GD-3 (hot)
WR-C3
32
71
73
75
77
79
81
79
W
17
WR-L2
80
83
124 126 122 122-
85
3 1-
87
89
91
17
120
93
95
2
97
99
101
18
GD-3
(h=4)
(sgd-5)
2K
GD-4
WR-L2
T
Sc h i n k e l h a v e n k a d e
124 122-
30
WR-L2
WR-L2
4 8
T
WR-C2
Theophile de Bockstraat
WR-L2 GD-3
WR-L2
10
T
11,5
53 49
28
Theophile de Bockstraat
GD-4
8,5
WR-C3
WR-L2 4A-B
V-2
(sgd-5)
15,5
120 118-
17
W WR-L1
W
4 2 4 7
26
T
100A-G
14
10,5
24
10
4
7,5
WR-C1
GD-3
58
22
4
W
21
G
WR-C2
116 114-
Jacob M ar i spl ei n
10,5
WR-C1
20
W
11
(pg)
112 110-
G G
6
108 106-
n ei spl i Jacob M ar
18
G
16
aat r m ondst W ar
M G
WR-C2 WR-L1
W
1113
3
99
aat r sst el f of e St kj i Hendr
1-24
WR-L2
20 18-
Andreasplein
WR-L2
WR-C3
Wonen
M
40 38
7 13
Maatschappelijk
32 30
-61 59
18,5
Andreas Schelfhoutstraat
9
57 16
45 43-
Andreasplein
59
61
4,5
WR-C3
GD-2 27
63-65
GD-2
6
15
84
WR-L2
GD-3
8-48
82
Andreas Schelfhoutstraat
47-88
1 2
14
56-84
80
2A
(pg)
G
89-150
16,5
20
10 -11
GD-1 17,5
W
13
WR-A2 (h=3)(sgd-4)
28 26
17
M 9
17
22
WR-C3
WR-L1
Water WA
24
19
W
Groen G
20
3,5
6
(pg)
V-1 en 2
16 14
9
T
Verkeer - 1 en 2
GD-1 t/m 7
18
-45 43
Saski a van Ui j l enbur gkade
4,5
47
60
184 170-
T WR-L1
Gemengd - 1 t/m 7
W
WR-L1
16
WR-A2
5 50
-12 10
[sba-1] 7
T
4,5
21
WR-C3
3
159 63-
3
GD-5
T
WR-L2
WR-A3
W13
59 53-
17 3
45-47
49-51
3
(hot) WR-C1
1
n ei nam epl i Sur
17
15
16 37-39
41-43
Tuin
B 6-8
W
Bedrijf
m oo t er Ov
(h=3)
T
35
42
Bestemmingen
B A15 75 51
(sgd-10)
16
WR-C1
15
17
19
21-27
(sgd-1)
3
70-160
9
1 51
Plangebiedgrens
1 52 951
3 1
35
7
(sgd-6)
4
W
(h=4) (h=1)
1 1
Surinameplein
7 50 9 50
58 0
1
15
t raa t ers ch Zo
165
GD-3 GD-2
WS-WK
2-66
7
8 57
45
9 49
3 50
11
(m)
WR-C3(-w)
B (nv)
GD-4 (sgd-5)
5
5
G
G
15
3
Titus van Rijnstraat
141-198
7
15
1 50
6 57
2-4
(sgd-8)
3
4 57
3 51
GD-4
(sgd-13) (sgd-4)
14 0 57 2 57
[ond]
9
7 49
8 56
42
2
Plangebied
4 56 6 56
11
1
2 56
(sgd-4)
GD-2
WR-A3 W
16
38 40
39
[ond] (sgd-9)
8 55
41
Su r i na m es t r aa t
Cornelis Lelylaan
6 55
0 56
16
201-300
36
31 031 2 31 3/ H
224
Surinameplein
WR-L2
2 55 4 55
26 32
n i e l p me a n i r Su
8 54
0 55
34 40
140
2 54 D 4A 54
6 54
37
2
S ur i na m
116A
124
Titus van Rijnstraat
12
Ba ar sj es we g
8 122
46
ep l ei n
132
Gemeente Amsterdam
8 35
10
De rd e
30 330 9
12
14K
n ei epl nam i Sur
118
0 22 2 22
4 22
eg ew nn i ng ni Ko
6 22
9 25
B 7A 25
1:1000