Bijlage 6 Bijlage 1 bij de NvB zienswijzen geanonimiseerde zienswijzen.pdf
Tekst van het document
Daarnaast leidt de bestaande opzet tot beperking voor nieuwe initiatieven. De AFWC verzoekt uw gemeente dan ook met klem in het Ontwerpbesluit ook een mogelijkheid op te nemen op basis waarvan het gebruiksdoel
Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Derkinderenstraat 20-5. 1062 DB Amsterdam Postbus 9959. 1006 AR Amsterdam
T 020 - 346 03 60 E info@afwc.nt I www.afwc.nt
KvK 40531218 IBAN NL85 INGB 0004 6600 19
'wonen' ten behoeve van het hierboven omschreven flexibele gebruik tussen woonruime en zorgwoningen — zoals ook onder het oude recht mogelijk was — verruimd kan worden (en niet alleen beperkt).
CD Ad E: definitie bovengronds- en ondergronds gebouw In Afdeling 5.15 van het Ontwerpbesluit wordt een onderscheid gemaakt tussen een 'bovengronds gebouw' en een 'ondergronds gebouw'. De definities daarvan zijn als volgt: Bovengronds gebouw: gebouw of gedeelte van een gebouw, gelegen boven maaiveld. Ondergronds gebouw: gebouw of een deel daarvan zoals een bijzondere bouwlaag, souterrain, parkeerkelder, uitgezonderd funderingsconstructies, voor zover de onderkant van de vloer van de betreffende bouwlaag dieper is gelegen dan 0,5 meter onder het peil. De AFWC stelt vast dat de beide definities niet op elkaar aansluiten. De definitie van een bovengronds gebouw heeft bijvoorbeeld tot gevolg dat alleen dat deel wat boven maaiveld uitkomt daartoe behoort, terwijl dat deel van het bovengrondse gebouw dat zich naar zijn aard onder het maaiveld bevindt (de fundering) niet tot een ondergronds gebouw behoort. Nou begrijpt de AFWC dat het niet altijd nodig is dat de definities op elkaar aansluiten. De vraag komt dan wel op hoe de fundering van een bovengronds gebouw in het Ontwerpbesluit gekwalificeerd moet worden. Want het is dus geen bovengronds gebouw maar ook geen ondergronds gebouw. De AFWC zou daar graag duidelijkheid over willen krijgen. Tot slot Tot zover de zienswijzen van de AFWC bij de basisregeling. De AFWC ziet de reactie daarop graag tegemoet.
Met vriendelijke groet, Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Directeur
amsterdamse federatie van woningcorporaties
X A rn X 1 5 teMART 2024 On tv,111( n
Postbus 9959 1006 AR Amsterdam