1. Projectnota Klaprozenweg Noord concept.pdf

naar voren te halen.

lijk te benutten. Door hier meer ruimte

Ì

te creëren zijn er mogelijkheden om de

Betere verbindingen (fiets-voetgangers-

gebouwen minder hoog te maken.

auto-ov):

Ook de hoogte van de bebouwing

Ì

In de nieuwe plankaart is de Scheeps-

wordt vastgelegd op de plankaart. Aan

bouwweg doorgetrokken, zodat hij

de Strekkerweg is de hoogte maxi-

aansluit op de Klaprozenweg. Zo wordt

maal 4 lagen (begane grond plus 3

de groenstrook niet meer doorkruist

verdiepingen) en aan de Klaprozenweg

en is er een betere doorstroming van

wordt gedacht aan gemiddeld 7 lagen.

verkeer op de Klaprozenweg. Op de

Met deze hoogtes is ook gewerkt bij

plankaart staan mogelijkheden voor

het onderzoek naar de bezonning in

doorkijkjes zodat je zicht kunt houden

de verschillende seizoenen. Er zal vari-

op de monumentale NDSM-gebou-

atie zijn in de hoogte van de bebou-

wen.

wing. Vervolg inspraak en participatie De Klaprozenweg als aantrekkelijke straat

Omwonenden, ondernemers en ander

met woningen, bedrijven en voorzieningen:

belanghebbenden hebben in een vroeg

Deze ambitie werd positief ontvangen.

stadium kunnen meedenken over de her-

Ì

89

ontwikkeling van het gebied. Na een toets

Ì

Waar mogelijk brengen we de wensen

op haalbaarheid hebben we die informatie

en de ideeën van belanghebbenden,

gebruikt bij het opstellen van dit project-

belangstellenden en de gemeente samen.

plan. Tijdens de slotbijeenkomst legde het projectteam aan de aanwezigen uit welke

Ì

We koppelen de afwegingen en uitein-

afwegingen er zijn gemaakt, tot welke keuzes

delijke keuzes op een transparante en

dit heeft geleid en wat wel en wat niet in de

toegankelijke manier terug.

verdere planvorming wordt meegenomen.

Ì

We zorgen voor een open en persoonlijke benadering.

Deze concept-projectnota bevat het resultaat Ì

We leggen steeds de relatie met eer-

van dit planvormingsproces. Om alle betrok-

dere bijeenkomsten en besluiten.

kenen de kans te geven kennis te nemen van en zich uit te spreken over de beoogde richting van de herontwikkeling, verleent de gemeente inspraak op de concept-projectnota. De formele inspraak is daarmee een logische vervolgstap in het participatietraject. De inspraakreacties bundelt het projectteam in een nota van beantwoording, die samen met de concept-projectnota ter besluitvorming aan het gemeentebestuur wordt voorgelegd. In de komende fase van het investeringsbesluit vindt wederom participatie plaats. We hebben nog niet bepaald hoe en wanneer dit wordt gedaan. We zullen dezelfde uitgangspunten hanteren die ten grondslag lagen aan het hierboven beschreven participatietraject, namelijk:

90

Ì

We benaderen omliggende buurten via verschillende kanalen/middelen.

91

9. Organisatie

Koers 2025 is de gemeentelijke integrale stadsbrede inventarisatie van woningbouwlocaties, die als doel heeft om de druk op de woningmarkt in Amsterdam te verlagen door de woningvoorraad jaarlijks met circa 5.000 woningen te laten groeien. In deze inventarisatie is het projectgebied aangewezen als ontwikkellocatie naar een gemengde stadsbuurt. De bestuurlijk opdrachtgever voor de projectbesluitfase en de investeringsbesluitfase is de Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid. Het project werkt samen met het programma Ongedeelde Wijk, waarvan het dagelijks bestuur van Stadsdeel Noord bestuurlijk opdrachtgever is. De directeur Grond en Ontwikkeling is formeel de ambtelijk opdrachtgever, maar de directe verantwoordelijkheid is belegd bij de Manager Gebiedsontwikkeling Noord.

92

10. Financiën

De uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek Klaprozenweg Noord zijn financieel vertaald in de “Financiële kader Projectnota Klaprozenweg Noord”. Deze doorrekening is geheim en als bijlage opgenomen en wordt ter akkoord aan het college van B&W voorgelegd.

93

11. Projectbesluit Het college van burgemeester en wethouders besluit:

de planning van de onderstaande bovenwijkse investeringen georganiseerd worden:

1.

- Het realiseren van de volledige stadsstraat;

In te stemmen met het vrijgeven voor inspraak van de Projectnota Klaprozenweg Noord.

- Met een toegevoegde fietsverbinding over Zijkanaal I aan de zuidzijde van de Klaprozenweg;

2.

In te stemmen met de projectnota Klaprozenweg Noord, waarbij een gefaseerde transfor- Met een voetgangers- en fietsbrug matie van een monofunctioneel gebied naar over het Cornelis Douweskanaal. gemengd woon-werkgebied met voorzieningen in de plinten aan een levendige stadsAmbitie 3: straat wordt beoogd. Dit gebeurt aan de Een overgangsgebied realiseren op basis van: hand van de volgende vijf ambities: Ì De ontwikkelingskaart Klaprozenweg Noord; Ambitie 1: 95.000 m² bvo aan programma toevoegen Ì De realisatie van een kwalitatief hoogmet een verdeling van maximaal 85% wonen waardig en flexibel stedelijk milieu; en 5% maatschappelijke voorzieningen en Ì Geoptimaliseerde langzaamverkeersrouminstens 10% economische voorzieningen. tes in noord-zuidelijke en oost-westelijke richting. Ambitie 2: Ruimte maken om van de Klaprozenweg een levendige stadstraat te maken waardoor de weg de verbinding wordt tussen de aangrenzende woonwijken en nieuwe NDSMwerf, te realiseren in twee fases. Ì

Het optimaliseren van het stedenbouwkundig en verkeerskundig profiel: - met een kruising tussen de Klaprozenweg en Scheepsbouwweg; - verschuiving van de rooilijnen van de huidige kadastrale percelen.

Ì

94

Ambitie 4: De realisatie van een hoogwaardige parkstrook in aansluiting op de bestaande wijk en de nieuwe bebouwing. Hierbij wordt voldaan aan de groen- en sportnormen. Ambitie 5: Realisatie van een duurzame ongedeelde wijk met een sociaal- economisch gemengde bevolkingsopbouw en goede fysieke en sociale samenhang met de omliggende buurten.

3.

Waarbij in het Investeringsbesluit wordt Kennis te nemen van de verkleining van het onderzocht op welke wijze de dekking, plangebied ten opzichte van de principenota, het opdrachtgeverschap, de uitvoerings- waardoor het totaal programma wijzigt van organisatie, subsidiemogelijkheden en 200.000 m² BVO naar 95.000 m² BVO.

4.

10.

6.

11.

Kennis te nemen van het intensieve participatietraject gedurende deze fase van de planvorming met over het algemeen positieve en constructieve reacties van omwonenden, erfpachters en andere belanghebbenden.

In te stemmen met het opleggen van geheimhouding op de bijlage ‘Financiële Paragraaf Projectnota Klaprozenweg Noord (Kabinet)’ op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10, tweede lid, 5. onder b en g van de Wet openbaarheid van In te stemmen met een woningdifferentiatie bestuur. De geheimhouding wordt opgelegd van 40-40-20 op gebiedsniveau (in plaats van tot de verwachte einddatum van de grondexop kavelniveau). ploitatie op 1 januari 2035 Kennis te nemen van de ontwikkelstrategie De raad op grond van artikel 25, derde lid die uitgaat van een mix van zelfrealisatie door van de Gemeentewet te verzoeken de opbestaande erfpachters en verwerving van gelegde geheimhouding tijdens de eerstvolpercelen door de gemeente voor de realisa- gende vergadering van de gemeenteraad te tie van een verkeerskundige kruising en het bekrachtigen na aanlevering van de stukken woonprogramma. bij de raadsgriffie

7.

In te stemmen met de Financiële Paragraaf Projectnota Klaprozenweg Noord (Kabinet).

8.

Kennis te nemen van de belangrijkste geïnventariseerde risico’s in deze planfase, te weten: a. De randvoorwaardelijke verwervingen en verschuivingen van rooilijnen bij de transformatie kavels ten behoeve van het realiseren van een nieuwe kruising, stadstraat en woningbouw; b. De complexiteit van de transformatie door het versnipperd grondeigendom in kleine percelen.

9.

Kennis te nemen van het advies van het dagelijks bestuur stadsdeel Noord aan het college van burgemeester en wethouders.

95

A Bijlagen

Bijlage 1:

Scenario’s

Bijlage 2:

Quickscan flora en fauna

Bijlage 3:

Bodemkwaliteit

Bijlage 4:

Quickscan water

Bijlage 5:

Verkeersonderzoek + verkeersregeltechnisch onderzoek

Bijlage 6:

Onderzoek luchtkwaliteit

Bijlage 7:

Quickscan archeologie

Bijlage 8:

Rapportage fietsverkeersonderzoek

Bijlage 9:

Externe veiligheid advies

Bijlage 10: GGD-advies beïnvloeding magneetvelden hoogspanningskabels Klaprozenweg en Onderzoek beïnvloeding magneetvelden Bijlage 11: Hoogbouw effectrapportage Bijlage 12: Participatie Bijlage 13: Geluidsonderzoek Bijlage 14: Onderzoek stikstofdepositie

96

B Colofon

Opdrachtgever: Grond & Ontwikkeling Projectteam: Maarten Dellebeke, projectmanager, Projectmanagementbureau Tom Cleiren, assistent-projectmanager, Projectmanagementbureau Sybren van den Busken, senior stedenbouwkundige, Ruimte en Duurzaamheid Tanja Potezica, stedenbouwkundige, Ruimte en Duurzaamheid Elisa Brunelli, ontwerper openbare ruimte, Ruimte en Duurzaamheid Julien Bitar, assistent-stedenbouwkundige, Ruimte en Duurzaamheid Henk Volkers, tekenaar, Ruimte en Duurzaamheid Steven de Boer, bestemmingsplanjurist, Ruimte en Duurzaamheid Corien Remijnse, projectleider Grondzaken, Grond en Ontwikkeling Tom Wesseling, planeconoom, Grond en Ontwikkeling Olivier Bas Meijer, planeconoom, Grond en Ontwikkeling Celine Martens, team Ongedeelde Wijk Maartje van de Beek, team Ongedeelde Wijk Nico Karsijns, gebiedsmakelaar, stadsdeel Noord Sven Maureau, gebiedsmakelaar, stadsdeel Noord Paul Wolfs, senior planningsadviseur, Projectmanagementbureau Janneke Tump, communicatie adviseur, Communicatiebureau Liselot van der Knaap, projectleider, Ingenieursbureau Info: ontwikkeling.ndsm@amsterdam.nl

97

concept Projectnota Klaprozenweg Noord 4 januari 2021

98