Agendabundel

Pagina

13 van 20

Bijlage 4 Geachte raadsleden, ik doe een moreel appel

op u.

Ik kan nu minimaal 20 punten oppakken en die heel rationeel, feitelijk benaderen. Ik heb het lijstje naast me liggen. Doe ik dat, dan duurt dit betoog geen 5 minuten meer en kan de discussie uren gaan duren. Vandaar een beroep op het geweten, de moraliteit. De Overheid, onze gemeente, spreken over Burger participatie, inclusiviteit, "Samen gaan we het doen" , transparantie, allemaal mooie woorden, het spreekt iedereen aan. Wat ook iedereen aanspreekt is 'GOED DOEN'. Waarom gaat het in dit dossier dan NIET GOED . Uit de lijst van 20 twee voorbeelden. Burger participatie gaat NIET GOED , Zuiver Vastgoed spreekt met de gemeente af, in een quickscan, dat ze drie woningen willen bouwen , er staan ook 'opties' in, maar die worden niet gekozen . Waar het NIET GOED gaat is dat iedereen buiten het plan gehouden wordt. Niet transparant en geen participatie dus. Pas toen de gemeente een vergunning klaar had en het in de krant stond, werd het duidelijk voor alle belanghebbenden wat voor onzalig plan het was. Vervolgens luisteren gemeente en vastgoed ontwikkelaar niet meer naar argumenten, de trein is gestart en dendert voort en dat is NIET GOED. Woordenkunst , dan denk je aan mooie boeken en gedichten, een goede column in de krant. Wat duidelijk wordt is dat ook de gemeente zijn woordkunstenaars heeft. Een van de technieken om bezwaren te beantwoorden is de drogreden.

De mooiste , en belangrijkste, vondst in dit dossier is dat het café De Zwarte Kat 'stedelijk gebied' is. Als je de BRO leest klopt het ook nog, maar dan moet je wel alle andere gegevens weglaten. Deze drogreden is dan vervolgens de 'kapstok' voor veel van de rest van de woordenkunsten. Andere gevonden woordkunsten zijn negeren, verkleinen, liegen, vaag blijven, fouten herhalen als waarheid, verschuilen achter procedure (had ook een andere kunnen zijn) loze opmerkingen en meer. Geef me een uur en ik kom nog tijd te kort om alle andere foute redeneringen te presenteren, kortom dit plan is NIET GOED. Moreel Appel: keur dit foute bestemmingsplan AF , laat de burger participeren, inclusief, laat de trein omkeren en stop met die misleidende woordkunst.

wees

Pagina

14 van 20

Bijlage 5 Mijn naam is Andreas Ezinga en ben directe (zuider) buurman van de Zwarte Kat. Hierbij doe ik namens de bewonerscommissie onze bijdrage ten aanzien van de omzetting van (kleinschalige) horeca naar (grootschalig) wonen. De bestemmingswijziging van horeca naar wonen is ingegeven door de wens van de eigenaar/ontwikkelaar omdat 3 zeer grote woningen meer opleveren dan een herontwikkeling van de bestaande horeca. Horeca op die locatie zou niet rendabel zijn volgens een onderzoeksbureau. Deze conclusie wordt ingegeven door 2 stellingen in het rapport: Ten eerste dat jarenlang geprobeerd is de Zwarte Kat te verkopen. Dit is niet het geval. Het heeft nooit op enige makelaars-/horecasite te koop gestaan. Ten tweede stelt het onderzoeksbureau dat gelet op het beperkte huidige bouwopppervlak een exploitatie te beperkt is. Omdat het blijkbaar nu ook geen probleem is om een minimaal 5 keer zo groot bouwvolume te creëren zou op zijn minst in ogenschouw genomen dienen te worden bij welke volume horeca wel haalbaar is. Ook is geen enkel alternatief in ogenschouw genomen: Bijvoorbeeld een combinatie van horeca en wonen of een uitgebreidere horeca met bijvoorbeeld een B&B. Dit laatste is niet in ogenschouw genomen omdat deze bestemming (Horeca V) er niet op zit.

Dus blijkbaar kan een volledige andere bestemming, alleen wonen wel, maar is een uitbreiding van de horecabestemming dan wel een combinatie van horeca en wonen niet “im frage”. Dat is op zijn minst heel vreemd. Dus de vraag is hoe het mogelijk is dat er aan de hand van een zeer subjectieve analyse gekozen wordt om a) de bestemming horeca eraf te halen en b) te kiezen voor een woonconcept dat zeer afwijkt van het huidige volume. Het geplande volume is dermate fors dat vanaf de zuidzijde tegen een soort stadswal wordt aangekeken en vanaf de noordkant de bewoners in de schaduw komen te zitten. De enige reden die hier nu voor kan worden bedacht is de wens van de ontwikkelaar tot maximale m2. Voor de beeldvorming zou een ieder eens ter plekke de huidige begroeiing moeten visualiseren door 3 woningen van die hoogte. Onze wens is een overleg waarbij de belangen van de naaste bewoners worden meegenomen in het ontwikkelplan. Want wij erkennen volledig dat er wat moet gebeuren met de Zwarte Kat en gunnen een ieder een mooi ontwikkelproject met dito opbrengsten, hetzij alleen wonen dan wel horeca en/of wonen. Als bijlage hebben we verschillende renders toegevoegd die zijn gemaakt. Enkele foto’s van het huidige plan, enkele van een alternatief met 2 woningen en enkele van een combinatie van horeca en wonen. Naar onze mening zou dit verder onderzocht dienen te worden.

Namens de bewonerscommissie Andreas Ezinga

Pagina

15 van 20

Pagina

16 van 20

Pagina

17 van 20

Pagina

18 van 20

Pagina

19 van 20

Bijlage 6 Beste raadsleden, Er zijn wezenlijke juridische gronden om het voorliggende bestemmingsplan zonder meer af te wijzen. In onze zienswijze en die van anderen wordt hier uitgebreid op in gegaan. Vanwege de beperkte tijd geef ik een beknopt overzicht van onze stappen en vooral hoe wij als direct omwonenden de gang van zaken hebben ervaren. Het begon met de petitie in 2018. Uit het antwoord dat ik van de gemeente ontving bleek dat het toenmalige college al in juli 2017 had besloten de bestemming horeca te wijzigen om de bouw van meerdere woningen mogelijk te maken. Letterlijk staat in de brief van 13 november 2018: ” Binnenkort wordt de overeenkomst getekend waarmee de gemeente en ontwikkelaar vastleggen dat de uitvoering conform planning en bouwtekeningen plaats gaat vinden. Vervolgens zal de ontwikkelaar de omgevingsvergunning aanvragen” Voor ons was dit toch wel een veemde gang van zaken. In mei 2019 met het publiceren van de vergunningaanvraag werden de plannen uiteindelijk openbaar. We hebben ook toen gebruik gemaakt van het spreekrecht voor burgers om uw commissie toe te spreken. Pas na een gesprek met de heer De Poorter, hoofd Stedelijke Ontwikkeling in maart 2020, net voor de Coronabeperkingen, werd ons toegezegd dat de procedure tot aanpassing van het bestemmingsplan zou worden gevolgd.

In datzelfde gesprek heeft de heer De Poorter toegezegd dat wij betrokken zouden worden bij het haalbaarheidsonderzoek horeca. Wij, als bewonerscommissie spraken met hem af dat wij een enquête onder de bewoners zouden houden om de meningen te peilen en ideeën op te halen. Helaas is de heer De Poorter zijn afspraak niet nagekomen en zijn wij niet betrokken bij het haalbaarheidsonderzoek. Kort daarop is de heer De Poorter uit dienst getreden van de gemeente. In september 2020 hebben we nog een gesprek gehad met wethouder Floor Gordon die ons op een allervriendelijkste manier liet weten dat ons verzet feitelijk zinloos was en de gemeente op de ingeslagen weg verder ging. Er lag een overeenkomst met de ontwikkelaar en die diende nagekomen te worden. Wij hebben onze enquête gehouden en de resultaten daarvan gedeeld met alle betrokkenen, er is niets mee gedaan. Zoals aangegeven, de bouwplannen bleken van meet af aan in beton gegoten. De betrokkenheid met de leefomgeving is buitengewoon groot onder de bewoners van Zwarte Kat. Dat blijkt wel uit het aantal zienswijzen dat is ingediend en het feit dat de gemeente bijna 20 pagina’s nodig heeft om alle ingediende punten af te wijzen. Overigens met antwoorden die naar mijn mening nietszeggend zijn, onvolledig, drogredenen en soms zelf leugens bevatten.

Betrokkenheid zou voor een gemeente die de participatie van haar inwoners hoog in het vaandel heeft staan een positief gegeven moeten zijn. Hier wordt het echter consequent de kop ingedrukt. Gedurende het hele traject bleek er op geen enkele wijze overleg met de ontwikkelaar mogelijk. In de beantwoording van de zienswijzen wordt aangegeven dat de ontwikkelaar wel degelijk in overleg zou zijn getreden en dat hij de plannen met enkele buren zou hebben besproken. De werkelijkheid is dat de heer Horn van Zuiver Vastgoed op 10 december 2019 tijdens een dorpsraadvergadering zijn plannen heeft laten zien. Helaas werd er ondanks groot protest, er was zelfs een spandoek opgehangen, geen enkele ruimte geboden voor overleg. Laat staan aanpassing van de plannen. Voor bezwaar moesten wij bij de gemeente zijn. Of hij daadwerkelijk met buren heeft gesproken is ons niet duidelijk geworden, niet met deze buurman in elk geval. Kortom er wordt ons een plan door de strot gedrukt waar geen enkele discussie over mogelijk is en waar alle omwonenden zonder uitzondering grote moeite mee hebben. Dat deze hele gang van zaken ook nog eens door de gemeente wordt gefaciliteerd en tot slot aanvankelijk als hamerstuk zou worden afgedaan is helemaal een klap in ons gezicht.

Pagina

20 van 20

Bewust het debat ontwijken om je maar niet uit te hoeven spreken. Het lijkt hier Rusland wel. U kent de clichés wel over vertrouwen dat te voet komt en te paard gaat. Over een overheid die er voor de burgers moet zijn en er niet tegen. Het is verdrietig, maar helaas zijn deze clichés in deze zaak maar al te waar. Namens de bewonerscommissie Zwarte Kat, Jan van Schaik

1 Lijst van toezeggingen commissie RWN

Lijst van toezeggingen commissie RWN 9 juni 2021

ID

Behandeld in

Portefeuillehouder

Onderwerp

Toezegging

datum 879

20-05-2021

Aantekeningen

Deadline

college Wethouder Gordon

Extra validatie

Wethouder Floor Gordon

grondexploitaties

komt terug op de termijn waarop een extra validatie zal gaan plaatsvinden.

01-07-2021

2.1 Perspectiefnota 2022 1 Dossier 558 voorblad.pdf

Raadscommissie voor Ruimte, wonen en natuur Dossiernummer

558

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

24 juni 2021

Agendapunt

2.1

Omschrijving

Perspectiefnota 2022

Geagendeerd

Vergaderdatum

Raadscommissie voor Ruimte,

24 juni 2021

wonen en natuur Toelichting Met de perspectiefnota stelt de raad de inhoudelijke en financiële kaders vast voor het opstellen van de begroting van 2022 en de meerjarenbegroting. In deze perspectiefnota staan geen grote beleidswijzigingen. Dat is deels omdat er in maart 2022 gemeenteraadsverkiezingen zijn en het aan de volgende raad en college is om richting te geven. Daarnaast zijn er ook op landelijk niveau onzekerheden die doorwerken op de gemeentelijke financiën, zoals de coronapandemie en het Regeerakkoord.