Document · PDF

Bijlage 2 Notitie BBN inclusief Programma van Eisen bij RV uitbreiding, renovatie en verduurzaming d'Alburcht

Raadsvergadering 7 februari 2023, gemeente AltenaBij agendapunt: Uitbreiding, renovatie en verduurzaming d'Alburcht23.724 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

De ruimte moet voldoen aan de wettelijke eisen van de nutsbedrijven en/of de functionele eisen van de installaties. 7.3.6.

Werkkasten

Er komt een werkkast op een centrale plaats in het gebouw. Deze ruimte wordt voorzien van een uitstortgootsteen (met koud en warm water) en een schrobput voor legen van water. De werkkast is geschikt voor de opslag van een boen-/schrobmachine inclusief een laag geplaatst lozingspunt die voorzien is van een uitneembaar vuilfilter. Voor de schrobmachine wordt een oplaadpunt opgenomen. De vloerafwerking bestaat uit vloertegels of een gietvloer. De wanden zijn glad- en waterdicht over de volledige hoogte en er komt geen plafond. 7.4.

Zalen

7.4.1.

Grote zaal

De grote zaal is geschikt voor bijeenkomsten van groepen van 100 personen (zittend) of 200 personen (staand). In de grote zaal is ruimte voor een podium. In de ruimte zijn voldoende stroompunten, datapunten en dimbare verlichting. Er zijn te openen ramen en indien nodig elektrisch bedienbare zonwering. De wanden zijn voldoende geluidwerend. De vloerafwerking is van linoleum, gietvloer of tegels, de plafonds zijn een akoestisch systeemplafond. De grote vergaderzaal is in 2 of 3 zalen deelbaar door middel van schuifwanden. De ruimte is uitnodigend maar functioneel ingericht. 7.4.2.

Kleine zalen

Er zijn 2 kleine vergaderruimten. Deze ruimten zijn rechtstreeks te bereiken via de verkeersruimten. Iedere ruimte wordt voorzien van:

• • • • •

Voldoende stroompunten; Datapunten Te openen ra(a)m(en); Indien nodig elektrisch bedienbare zonwering; Dimbare verlichting.

De wanden zijn voldoende geluidwerend. De ruimten zijn uitnodigend maar functioneel ingericht. Om de ruimte zijn audiovisuele presentaties mogelijk.

Duurzaamheid

8.1.

Inleiding

Gemeentelijke accommodaties moeten conform de Sectorale Routekaart Gemeentelijk Maatschappelijk Vastgoed voor 2030 Bijna Energie Neutraal zijn en voor 2050 Energieneutraal. Indien de levensduur van de accommodatie door dit project 30 jaar verlengd wordt moet het gebouw dus Energieneutraal zijn. De opdrachtgever heeft een voorbeeldrol als het gaat om energiebesparing, energieopwekking, klimaatadaptatie, biodivers vergroenen en circulair bouwen. In het ontwerp wordt onderzocht in welke impact de diverse duurzaamheidsmaatregelen hebben.. Het begrip duurzaamheid heeft betrekking op diverse aspecten, zoals: • • • • • • • • •

8.2.

beperking van de energievraag gebruik van hernieuwbare en duurzame materialen en energiebronnen verstandig en efficiënt gebruik van eindige bronnen (alleen indien onontkoombaar) biobased en circulair materiaalgebruik comfort, de kwaliteit van het binnenklimaat de leefbaarheid van de omgeving het ecologisch evenwicht klimaatadaptatie (waterberging, hittestress en beperking overstromingen) toekomstbestendigheid (flexibiliteit en uitstraling) Duurzaamheidseisen

Het gebouw dient zo energiezuinig mogelijk te zijn en het milieu zo min mogelijk te belasten. Het gebouw legt gedurende de gebruiksperiode een minimaal beslag op grondstoffen. De milieubelasting van bouwmaterialen wordt beperkt door compact te bouwen (beperk het aantal wanden, hoeken en materiaal intensieve afwerkingen) en het materiaalverlies te beperken dat tijdens de bouw en als gevolg van onderhoud nodig is. De detaillering is zodanig dat vervanging van gebouwonderdelen mogelijk is en de te verwijderen materialen herbruikbaar zijn. Er dient te worden gekozen voor grondstoffen die minimale schade aan het milieu of de gezondheid kunnen veroorzaken, conform het butterfly diagram van Ellen Mc Arthur, bij voorkeur uit de biologische kringloop.

Voor het gebouw dient zoveel mogelijk te worden gekozen voor oplossingen die, zonder een verhoging van de investeringskosten voor het betreffende gebouwonderdeel, een beperking van het energieverbruik tot gevolg hebben. Naast de voorgeschreven energiebesparende maatregelen uit deze vraagspecificatie, dienen alle energiebesparende maatregelen met een terugverdientijd van 5 jaar of minder (conform de erkende maatregelen) meegenomen worden in het ontwerp. Energiebesparende maatregelen met een terugverdientijd van 5 tot 10 jaar worden door het ontwerpteam zodanig uitgewerkt (TCO/LCC) dat een onderbouwde keuze kan worden gemaakt over het al dan niet toepassen. Bij een keuze tussen verschillende maatregelen zoveel mogelijk kiezen voor maatregelen waarvan het resultaat niet of slechts beperkt afhankelijk is van de medewerking van gebouwgebruikers. Algemeen belangrijke kwalitatieve uitgangspunten voor duurzaamheid zijn: • • •

•

• • •

•

Een toekomstbestendig gebouw, zowel qua functionaliteit als architectuur. Een integraal energie- en materiaal efficiënt gebouw en installatie. Een 'gezond' gebouw met veel daglicht in ruimtes waar dit past, ruimtelijkheid, veel contact met buiten, en tegelijk een goed thermisch comfort en hoge mate van individuele beïnvloeding van het comfort (te openen ramen, individuele regelbaarheid temperatuur et cetera). Het gebouw moet zodanig worden ontworpen en gerealiseerd dat er optimaal gebruikt gemaakt worden van de natuurlijke omgeving waarin het staat voor de exploitatie van het gebouw. Denk hierbij aan buitenlicht, regenwater, toegankelijkheid, etc. Het gebouw dient in ieder geval Bijna Energie Neutraal (BENG) te zijn en voorbereid op energieneutraal met de sterke voorkeur voor EPC<0 en zelfvoorzienend op het gebied van energiebronnen nodig voor het functioneren van het gebouw. erg e va exter e pr ma re e erg e r e de e de categ r e “re ewa e e ergy” te va e Het gebouw moet tijdens haar totale levenscyclus een minimale belasting zijn op haar omgeving, zowel tijdens de realisatie, exploitatie en gebouw einde. De gebruiker dient door zijn omgeving constant uitgedaagd te worden om zuinig om te gaan met energie, grondstoffen, materialen, etc. Bv een zichtbare toegankelijke trap waardoor mensen eerder lopen dan de lift nemen.

Toegepaste installatieconcepten en componenten moeten toekomstbestendig en voldoen aan de laatste beschikbare techniek (bijvoorbeeld ten tijde van de oplevering, de meet en regeltechnische hard en software niet ouder dan 2 jaar). De toegepaste componenten en fabricaten moeten zodanig worden gekozen dat nalevering beschikbaar is tijdens de levensduur van het gebouw / technische levensduur van de technische installaties. Tijdens het ontwerp dient de GPR score bepaald te worden, waarbij het streven is naar een GPR score van minimaal 7 op elk onderdeel voor zowel ontwerp als realisatie.

De optimale duurzame kwaliteit voor het gebouw is gewaarborgd door een ontwerp gerichte benaderingswijze in samenhang met kwantitatief toetsbare criteria. Onder de ontwerp gerichte benadering wordt verstaan dat alle ontwerp beslissingen weloverwogen worden genomen met als basis uitgangspunt de voorgenoemde duurzaamheid aspecten.

8.3.

Uitwerking duurzaamheidsambitie

Bij de uitwerking van het ontwerp dient het ontwerpteam, waar mogelijk, energiebesparende maatregelen, duurzame materialen en exploitatiekostendrukkende maatregelen op te nemen. Denkrichtingen, voor zover deze niet al onderdeel zijn van dit PvE, hierbij zijn: • Optimale bruto / netto verhouding • Flexibele indeling (scheiding draagconstructie van inbouw) • Eenduidige en uniforme detaillering • Duurzame onderhoudsarme materialen • Een bouwfysisch geoptimaliseerd thermisch isolatiepakket • Gebruik van de gebouwmassa voor passieve koeling • Synergie tussen verschillende installatieonderdelen • Toepassen duurzame energieopwekking (warmtepomp, zonneboilers, pv panelen) • Daglichtafhankelijke regeling op verlichting en schakelen via aanwezigheidsdetectie • Beperking van het glaspercentage versus maximaal gebruik van daglichttoetreding en de gewenste transparante uitstraling (een en ander te optimaliseren) • Toepassing van zonwerende voorzieningen (zonwerende beglazing, overstek en dergelijke) • Waterbesparing en hergebruik water • Optimale warmteterugwinning • Tijd-gestuurde Infrarood bediening voor douches en kranen 8.4.

Klimaatadaptie en biodivers vergroenen

Het klimaat verandert, waardoor we vaker te maken krijgen met extremen in het weer. Om de stad leefbaar te houden streeft de gemeente naar een klimaatbestendige leefomgeving. De gemeente wil de problematiek zover mogelijk terugdringen door middel van diverse maatregelen op en aan de gebouwen en in de openbare ruimte. Het projectgebied moet daarom om kunnen gaan met heftige regenbuien, maar ook met perioden van droogte. Het regenwater dat er valt, wordt zoveel mogelijk vastgehouden en geborgen en pas als dat niet meer mogelijk is, wordt het afgevoerd (ontwerpen en realiseren volgens het principe vasthouden-bergen-afvoeren-infiltreren-gebruiken). Naast wateroverlast dient hittestress zoveel mogelijk te worden voorkomen. Dit kan bijvoorbeeld door te zorgen voor schaduw en door te ventileren. Maatregelen en oplossingen in de vorm van het toevoegen van diverse verschijningsvormen van groen kunnen hierbij helpen, ook op en aan het gebouw. Tegelijkertijd kan dit soort maatregelen bijdragen aan het voorkomen van en anticiperen op droogte, het versterken van de stedelijke (hoofd)groenstructuur en de verrijking van de biodiversiteit. Voor biodiversiteit is de ambitie om het leefgebied van al aanwezige soorten flora en fauna te behouden en te versterken. Huidige inheems groen met een goede toekomst verwachting wordt zo goed mogelijk ingepast in het ontwerp.

Nieuwgroen is gevarieerd, inheems en lokaal en sluit bij voorkeur aan op wat diersoorten nodig hebben om te overleven. Groen op maaiveld kan bijdragen aan grondgebonden soorten en de groen beleving. Door het groen te verbinden kunnen diersoorten zich ook door de stad verplaatsen. Ook bebouwing kan hier een belangrijke bijdrage aanleveren. Bij het ontwerp dient hier zoveel mogelijk rekening gehouden te worden.

8.5.

Circulair bouwen

Circulaire economie, het principe om afval te voorkomen en grondstoffen te hergebruiken, is een belangrijk speerpunt van de gemeente Altena. Deze streeft daardoor ook het principe van circulair bouwen na en ziet deze methodiek als wens graag ingevuld bij de ontwikkeling van het project. Belangrijke aspecten waaraan bij circulair bouwen gedacht wordt zijn: • • • • • •

circulair ontwerpen; product hergebruik; hoogwaardige recycling van grondstofstromen; in stand houden van het herstelvermogen van natuurlijke systemen, flexibel en demontabel bouwen registratie in een materialenpaspoort.

8.6.

Energiegebruik

Voor het gebouw dient in het ontwerp en realisatie te worden gekozen voor oplossingen die, zonder een verhoging van de investeringskosten voor het betreffende gebouwonderdeel, een beperking van het energieverbruik tot gevolg hebben. De opdrachtgever heeft voor dit project een hogere ambitie ten aanzien van duurzaamheid: het gehele gebouw voldoet minimaal gelijktijdig aan de drie BENG-indicatoren: • • • •

• B NG 1:

Be g 1 ( A s/Ag ≤ 1, ) Beng 1 ( Als/Ag >1,8 ) Beng 2 Beng 3

≤ kWh/m² ≤ + 15 x (Als/Ag -1,8) kWh/m² ≤9 kWh/m² ≥3 %

% ager da het B uw es u t

• B NG : 5% ager da het B uw es u t • B NG 3: m

maal 55% hernieuwbare energie

BENG 1, 2 en 3 voor de relevante gebruiksfuncties met als eis Bouwbesluit per 1/1/21 voor nieuwbouw of gelijkwaardig energielabel; te berekenen volgens de NTA 8800. Deze eis heeft betrekking op gebouwen zonder koeling. Omdat we in dit technische deel van het PvE, een Gewogen Temperatuur Overschrijding van maximaal 150 hebben gesteld (paragraaf 3.5.3), is deze TO-juli niet van toepassing, omdat er geen sprake is van oververhitting. BENG 1 hangt samen met BENG 2. Als het gebouw minder energie nodig heeft voor verwarming en koeling, wordt er ook minder primaire fossiele energie gebruikt. Deze relatie is niet één-op-één, want energie voor verwarming en koeling kan ook worden geleverd door hernieuwbare bronnen. Er is ook een relatie tussen BENG 2 en BENG 3, omdat als een gebouw meer hernieuwbare energie opwekt, wordt er minder aanspraak gedaan op fossiele brandstoffen. De nieuw toe te voegen delen voldoen aan de eisen van ENG. Eventueel kan ook de keuze gemaakt worden de hele sporthal naar het niveau van ENG te brengen.

geef je plannen de ruimte De bouw- en vastgoedwereld is vol van ambitie. Projectontwikkelaars, gemee te , de z rg, het

derw js… vera w rde m

e t ek mstp a

gemaakt voor de omgeving waarin wij wonen en werken. Plannen die antwoord geven op klimaatverandering, verstedelijking, vergrijzing, digitalisering. Plannen die vragen om denken in mogelijkheden in plaats van beperkingen. bbn geeft je de ruimte om je plannen wáár te maken. Dit doen wij door elk project met een open blik te benaderen. Door verder te kijken dan wat voor de hand ligt. En door met grensverleggende oplossingen te komen. Hoe groter je uitdaging, hoe gemotiveerder wij zijn om er een succes van te maken. Of je nu circulair wilt bouwen, een architectonisch statement wilt maken of een bestaand gebouw wilt transformeren naar een nieuwe bestemming. Met 120 specialisten op het gebied van strategie voor gebouw en gebied, vastgoedmanagement, directievoering en toezicht, bouwkostenmanagement en proces- en projectmanagement biedt bbn je in élke fase van het bouwproces de juiste expertise en ondersteuning. Zo creëren we condities waarin jij je ambities de vrije loop kunt laten. Geef je plannen de ruimte.

Houten • Rotterdam • Amsterdam

Sporthal d'Alburcht 2100834

Ratio BVO / FNO 1

Cluster: Sporthal Bestaand (SPH) Code SPH-B-1 SPH-B-2 SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-9 SPH-B-10 SPH-B-11 SPH-B-12 SPH-B-13 SPH-B-14 SPH-B-15 SPH-B-16 SPH-B-17 SPH-B-18 SPH-B-19 SPH-B-20 SPH-B-21 SPH-B-22 SPH-B-24 SPH-B-25 Total

Ruimtestaat variant 0 Gebouw FNO 0

Gebouw BVO 0

Ratio BVO / FNO Cluster FNO 1 1776 Naam Ruimtetemplate Sporthal 24 x 44 Sporthal (NOC-NSF) Toestellenberging Toestellenberging Tribune Tribune Docentenkleedkamer Sanitair / Overig Techniekruimte Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Kleedruimte Doucheruimte Douche- /badruimten Toilet kleedkamers Toiletten (per toilet) MIVA Toilet MIVA toilet Leerlingen entree Entree / tochtsluis Leerlingen Gang Gangen / verkeersruimten Sportcafé Restaurant / Kantine Foyer/Zaal Vergaderruimte Keuken Keuken Entree Entree / tochtsluis Magazijn Opslagruimte Containerruimte Containerruimte (>1,5 m2) Gang tussen Gezondheidscentrum en sporthal Gangen / verkeersruimten Toiletgroep dames (6) Toiletten (per toilet) Toiletgroep heren (3/3) Toiletten (per toilet) Berging Opslag / Binnenberging Toiletgroep (ongebruikt) Toiletten (per toilet) Beheer/EHBO/docenten EHBO / lactatieruimte Traforuimte Ruimten voor gebouwinstallaties

Gebouw BUI 0

Cluster BVO 1776 Functionaliteit FNO FNO FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN VER VER FNO FNO SAN VER FNO FNO VER SAN SAN FNO SAN SAN FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 90 1 1 80 2 1 1 4 15 4 4 2 1 3 1 1 1 1 80 1 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 34

Oppervlakte 7 3 3

Oppervlakte totaal 1056 97,5 98 7,5 16,5 22 7,5 1,2 4 6,2 52 157,5 158 40 67 28 11 18 15 13 40 20,5 27,5 10,5

2,8

FNO

1056 97,5 98 15 16,5 88 30 2,4 12 6,2 52 157,5 158 40 67 28 11 18 15 13 40 20,5 27,5 10,5 2079,6

Sporthal d'Alburcht 2100834

Ruimtestaat variant 1

Ratio BVO / FNO 1

Gebouw FNO 0

Gebouw BVO 0

Gebouw BUI 0

Cluster: Sporthal Bestaand (SPH) Code SPH-B-1 SPH-B-2 SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-9 SPH-B-10 SPH-B-11

Ratio BVO / FNO 1 Naam Sporthal 24 x 44 Toestellenberging Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers MIVA Toilet Leerlingen entree Leerlingen Gang

Cluster FNO 1808,5 Ruimtetemplate Sporthal (NOC-NSF) Toestellenberging Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) MIVA toilet Entree / tochtsluis Gangen / verkeersruimten

Cluster BVO 1808,5 Functionaliteit FNO FNO FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN VER VER

SPH-B-12 SPH-B-13 SPH-B-14 SPH-B-15 SPH-B-16 SPH-B-17 SPH-B-18 SPH-B-19 SPH-B-20 SPH-B-21 SPH-B-22 SPH-B-24 SPH-B-25 Total Cluster: Sloop Code SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-22 SPH-B-21 SPH-B-24 Total

Cluster: Sporthal Nieuw (SPH) Code SPH-B-4 SPH-N-1 SPH-N-2 SPH-N-3 SPH-N-5 SPH-N-6 Total

Cluster: Zalencentrum Nieuw (ZC) Code ZC-N-2 Total

Sportcafé Restaurant / Kantine Foyer/Zaal Vergaderruimte Keuken Keuken Entree Entree / tochtsluis Magazijn Opslagruimte Containerruimte Containerruimte (>1,5 m2) Gang tussen Gezondheidscentrum en sporthal Gangen / verkeersruimten Toiletgroep dames (6) Toiletten (per toilet) Toiletgroep heren (3/3) Toiletten (per toilet) Berging Opslag / Binnenberging Toiletgroep (ongebruikt) Toiletten (per toilet) Beheer/EHBO/docenten EHBO / lactatieruimte Traforuimte Ruimten voor gebouwinstallaties

Naam Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers Toiletgroep (ongebruikt) Berging Beheer/EHBO/docenten

Ruimtetemplate Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Toiletten (per toilet) Opslag / Binnenberging EHBO / lactatieruimte

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 90 1 1 80 2 1 1 4 15 4 4 2 1 3 1 1 1

FNO FNO SAN VER FNO FNO VER SAN SAN FNO SAN SAN FNO

Functionaliteit FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN FNO SAN

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 34

Aantal

2,8 2 FNO

Minimale hoogte 40 1

Oppervlakte totaal Opmerking 1056 97,5 98 15 16,5 88 30 2,4 12 6,2 52 Let op! Deze wordt 33 m² groter door sloop beheer/ehbo/ 190 190 docentenruimte 158 158 40 40 67 67 28 28 11 11 18 18 15 15 13 13 40 40 20,5 20,5 27,5 27,5 10,5 10,5 2112,1

1056 97,5 98 7,5 16,5 22 7,5 1,2 4 6,2 52

80 100 1

Verwachte bezetting 1 2 1 2 2 2 1 1 1

Oppervlakte 7 3 3

Oppervlakte 3

Oppervlakte totaal 33 7,5 16,5 22 7,5 1,2 20,5 40 27,5

15 4 1 2,8 2 FNO

Ratio BVO / FNO 1 Naam Docentenkleedkamer Turndeel Kleedkamer Wasruimte toilet kleedkamer Techniekruimte

Cluster FNO 497,5 Ruimtetemplate Sanitair / Overig Sportruimten Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Ruimten voor gebouwinstallaties

Cluster BVO 497,5 Functionaliteit FNO FNO FNO SAN SAN FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 2 1 1 2 20 2 2 1 10

Ratio BVO / FNO 1 Naam Kleine Zaal

Cluster FNO 40 Ruimtetemplate Vergaderruimte (Goed)

Cluster BVO 40 Functionaliteit FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 30 1

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 7,5 400 33 15 1,2 16,5

5,5 2,6 2,6

Oppervlakte 2,6

33 15 16,5 44 15 2,4 20,5 40 27,5 213,9

15 400 66 30 4 16,5 531,5

Oppervlakte totaal 40

40 40

Sporthal d'Alburcht 2100834

Ruimtestaat variant 2

Ratio BVO / FNO 1

Gebouw FNO 0

Gebouw BVO 0

Gebouw BUI 0

Cluster: Sporthal Bestaand (SPH) Code SPH-B-1 SPH-B-2 SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-9 SPH-B-10 SPH-B-11

Ratio BVO / FNO 1 Naam Sporthal 24 x 44 Toestellenberging Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers MIVA Toilet Leerlingen entree Leerlingen Gang

Cluster BVO 1808,5 Functionaliteit FNO FNO FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN VER VER

Cluster: Sporthal Nieuw (SPH) Code SPH-B-4 SPH-N-1 SPH-N-2 SPH-N-3 SPH-N-5 SPH-N-6 Total

Cluster: Zalencentrum Nieuw (ZC) Code ZC-N-2 Total

Naam Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers Toiletgroep (ongebruikt) Berging Beheer/EHBO/docenten

Ruimtetemplate Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Toiletten (per toilet) Opslag / Binnenberging EHBO / lactatieruimte

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 90 1 1 80 2 1 1 4 15 4 4 2 1 3 1 1 1

FNO FNO SAN VER FNO FNO VER SAN SAN FNO SAN SAN FNO

Functionaliteit FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN FNO SAN

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 34

Aantal

2,8 2 FNO

Minimale hoogte 40 1

1056 97,5 98 7,5 16,5 22 7,5 1,2 4 6,2 52

80 100 1

Verwachte bezetting 1 2 1 2 2 2 1 1 1

Oppervlakte 7 3 3

Oppervlakte 3

Oppervlakte totaal 33 7,5 16,5 22 7,5 1,2 20,5 40 27,5

15 4 1 2,8 2 FNO

Ratio BVO / FNO 1 Naam Docentenkleedkamer Turndeel Kleedkamer Wasruimte toilet kleedkamer Techniekruimte

Cluster FNO 519,5 Ruimtetemplate Sanitair / Overig Sportruimten Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Ruimten voor gebouwinstallaties

Cluster BVO 519,5 Functionaliteit FNO FNO FNO SAN SAN FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 2 1 1 4 20 4 4 1 16

Ratio BVO / FNO 1 Naam Kleine Zaal

Cluster FNO 35 Ruimtetemplate Vergaderruimte

Cluster BVO 35 Functionaliteit FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 30 1

Oppervlakte

Oppervlakte totaal 7,5 400 22 7,5 1,2 16,5

5,5 2,6 2,6

Oppervlakte 2,6

33 15 16,5 44 15 2,4 20,5 40 27,5 213,9

15 400 88 30 4 16,5 553,5

Oppervlakte totaal 35

35 35

Sporthal d'Alburcht 2100834

Ruimtestaat variant 3

Ratio BVO / FNO 1

Gebouw FNO 0

Gebouw BVO 0

Gebouw BUI 0

Cluster: Sporthal Bestaand (SPH) Code SPH-B-1 SPH-B-2 SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-9 SPH-B-10 SPH-B-11

Ratio BVO / FNO 1 Naam Sporthal 24 x 44 Toestellenberging Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers MIVA Toilet Leerlingen entree Leerlingen Gang

Cluster FNO 1825,5 Ruimtetemplate Sporthal (NOC-NSF) Toestellenberging Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) MIVA toilet Entree / tochtsluis Gangen / verkeersruimten

Cluster BVO 1825,5 Functionaliteit FNO FNO FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN VER VER

Cluster: Sporthal Nieuw (SPH) Code SPH-B-4 SPH-N-1 SPH-N-2 SPH-N-3 SPH-N-5 SPH-N-6 Total

Cluster: Zalencentrum Nieuw (ZC) Code ZC-N-2 ZC-N-3 Total

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 90 1 1 80 2 1 1 4 15 4 4 2 1 3 1 1 1

FNO FNO SAN VER FNO FNO VER SAN SAN FNO SAN SAN FNO

Naam

Ruimtetemplate

Functionaliteit

Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers Toiletgroep (ongebruikt) Berging Beheer/EHBO/docenten

Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Toiletten (per toilet) Opslag / Binnenberging EHBO / lactatieruimte

FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN FNO SAN

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 34

Aantal

Oppervlakte totaal 1056 97,5 98 7,5 16,5 22 7,5 1,2 4 6,2 52

80 100 1

207 158 40 67 28 11 18 15 13 40 20,5 27,5 10,5

2,8 2 FNO

Verwachte bezetting 1 2 1 2 2 2 1 1 1

Oppervlakte 7 3 3

Minimale hoogte 40 1

Oppervlakte 3

2,8 2 FNO

Ratio BVO / FNO 1 Naam Docentenkleedkamer Turndeel Kleedkamer Wasruimte toilet kleedkamer Techniekruimte

Cluster FNO 519,5 Ruimtetemplate Sanitair / Overig Sportruimten Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Ruimten voor gebouwinstallaties

Cluster BVO 519,5 Functionaliteit FNO FNO FNO SAN SAN FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 2 1 1 4 20 4 4 1 16

Ratio BVO / FNO 1 Naam Kleine Zaal Berging

Cluster FNO 81 Ruimtetemplate Vergaderruimte Opslagruimte

Cluster BVO 81 Functionaliteit FNO FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 2 30 1 3

Oppervlakte

Oppervlakte 2,6

Let op! Deel tribune 50 wordt horeca. 15 16,5 44 15 2,4 20,5 40 27,5 230,9

Oppervlakte totaal 7,5 400 22 7,5 1,2 16,5

5,5 2,6 2,6

Let op! Deze wordt 33 m² groter door sloop beheer/ehbo/ docentenruimte en 17 m² door extra sloop 207 tribune 158 40 67 28 11 18 15 13 40 20,5 27,5 10,5 2129,1

Oppervlakte totaal 50 7,5 16,5 22 7,5 1,2 20,5 40 27,5

15 4 1

Opmerking 1056 97,5 98 15 16,5 88 30 2,4 12 6,2 52

15 400 88 30 4 16,5 553,5

Oppervlakte totaal 30 21

60 21 81

Sporthal d'Alburcht 2100834

Ruimtestaat variant 4

Ratio BVO / FNO 1

Gebouw FNO 0

Gebouw BVO 0

Gebouw BUI 0

Cluster: Sporthal Bestaand (SPH) Code SPH-B-1 SPH-B-2 SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-9 SPH-B-10 SPH-B-11

Ratio BVO / FNO 1 Naam Sporthal 24 x 44 Toestellenberging Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers MIVA Toilet Leerlingen entree Leerlingen Gang

Cluster FNO 1848,5 Ruimtetemplate Sporthal (NOC-NSF) Toestellenberging Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) MIVA toilet Entree / tochtsluis Gangen / verkeersruimten

Cluster BVO 1848,5 Functionaliteit FNO FNO FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN VER VER

SPH-B-12

Sportcafé

SPH-B-13 SPH-B-14 SPH-B-15 SPH-B-16 SPH-B-17 SPH-B-18 SPH-B-19 SPH-B-20 SPH-B-21 SPH-B-22 SPH-B-24 SPH-B-25 Total

Foyer/Zaal Vergaderruimte Keuken Keuken Entree Entree / tochtsluis Magazijn Opslagruimte Containerruimte Containerruimte (>1,5 m2) Gang tussen Gezondheidscentrum en sporthal Gangen / verkeersruimten Toiletgroep dames (6) Toiletten (per toilet) Toiletgroep heren (3/3) Toiletten (per toilet) Berging Opslag / Binnenberging Toiletgroep (ongebruikt) Toiletten (per toilet) Beheer/EHBO/docenten EHBO / lactatieruimte Traforuimte Ruimten voor gebouwinstallaties

Cluster: Sloop Code SPH-B-3 SPH-B-4 SPH-B-5 SPH-B-6 SPH-B-7 SPH-B-8 SPH-B-22 SPH-B-21 SPH-B-24 Total

Cluster: Sporthal Nieuw (SPH) Code SPH-B-4 SPH-N-1 SPH-N-2 SPH-N-3 SPH-N-5 SPH-N-6 Total

Cluster: Zalencentrum Nieuw (ZC) Code ZC-N-2 ZC-N-3 Total

Restaurant / Kantine

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 1 90 1 1 80 2 1 1 4 15 4 4 2 1 3 1 1 1

Oppervlakte 7 3 3

Oppervlakte totaal 1056 97,5 98 7,5 16,5 22 7,5 1,2 4 6,2 52

FNO

207

FNO SAN VER FNO FNO VER SAN SAN FNO SAN SAN FNO

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 34

100 1

181 40 67 28 11 18 15 13 40 20,5 27,5 10,5

Naam

Ruimtetemplate

Functionaliteit

Tribune Docentenkleedkamer Techniekruimte Kleedruimte Doucheruimte Toilet kleedkamers Toiletgroep (ongebruikt) Berging Beheer/EHBO/docenten

Tribune Sanitair / Overig Ruimten voor gebouwinstallaties Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Toiletten (per toilet) Opslag / Binnenberging EHBO / lactatieruimte

FNO FNO FNO FNO SAN SAN SAN FNO SAN

Aantal

2,8 2 FNO

Verwachte bezetting 1 2 1 2 2 2 1 1 1

Minimale hoogte 40 1

Oppervlakte 3

2,8 2 FNO

Ratio BVO / FNO 1 Naam Docentenkleedkamer Turndeel Kleedkamer Wasruimte toilet kleedkamer Techniekruimte

Cluster FNO 519,5 Ruimtetemplate Sanitair / Overig Sportruimten Kleedruimte Douche- /badruimten Toiletten (per toilet) Ruimten voor gebouwinstallaties

Cluster BVO 519,5 Functionaliteit FNO FNO FNO SAN SAN FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 2 1 1 4 20 4 4 1 16

Ratio BVO / FNO 1 Naam Kleine Zaal Berging

Cluster FNO 81 Ruimtetemplate Vergaderruimte Opslagruimte

Cluster BVO 81 Functionaliteit FNO FNO

Cluster BUI 0 Aantal Verwachte bezetting Minimale hoogte 2 30 1 3

Oppervlakte

Oppervlakte 2,6

Let op! Deel tribune 50 wordt horeca. 15 16,5 44 15 2,4 20,5 40 27,5 230,9

Oppervlakte totaal 7,5 400 22 7,5 1,2 16,5

5,5 2,6 2,6

Let op! Deze wordt 33 m² groter door sloop beheer/ehbo/ docentenruimte en 17 m² door extra sloop 207 tribune Let op! Deze wordt groter door gelijk 181 trekken gevel. 40 67 28 11 18 15 13 40 20,5 27,5 10,5 2152,1

Oppervlakte totaal 50 7,5 16,5 22 7,5 1,2 20,5 40 27,5

15 4 1

Opmerking 1056 97,5 98 15 16,5 88 30 2,4 12 6,2 52

15 400 88 30 4 16,5 553,5

Oppervlakte totaal 30 21

60 21 81

Notitie Project Betreft

Kwaliteitsniveau MFA d’A urcht

Van

ir. Isabeau Dieleman i.dieleman@bbn.nl 06 53 32 34 82

Rotterdam, 24 november 2021

KWALITEITSNIVEAU BASIS WANDEN

Metal-studwanden Laag aandeel glas in binnenwanden Wandgootsysteem

WANDAFWERKING

Entreegebied: spuitwerk eenvoudig Kantoren: spuitwerk met akoestische voorzieningen

VLOERAFWERKING

Entreegebied: eenvoudige tegels Kantoren: basis projecttapijt

PLAFONDWAFWERKING

Basis

E-INSTALLATIES

NIEUWE VASTE INRICHTING

Basis ICT infrastructuur Toegangscontrole Elektrische besturing zonwering Standaard HF armaturen met aanwezigheidsschakeling Basis wandgoten Receptiebalie en pantry's basis kwaliteit

NIEUWE LOSSE WERKPLEKINRICHTING

Kwaliteit aansluitend bij huidig meubilair

SANITAIRE RUIMTES

Eenvoudig wand- en vloertegelwerk Eenvoudig systemplafond Bouwbesluit Plus beperkte koeling Verwarming middels radiatoren Individuele regeling verwarming Ventilatie minimaal (volgens bouwbesluit) Basis projectsanitair

W-INSTALLATIE

Pagina 1 van 1 Notitie Materialenpaspoort

BIJLAGE – VRAGENLIJSTEN EN GESPREKSVERSLAGEN

Notitie Project Betreft

2100834 – Sporthal d'Alburcht Vragenlijst gebruikers

Van

ir. Isabeau Dieleman i.dieleman@bbn.nl 06 53 32 34 82

Rotterdam, 4 oktober 2021

2. Beschrijving gebruiker en activiteiten • •

• • •

Hoeveel mensen gaan gebruik maken van deze locatie? +/- 35-45 leden Geef een korte algemene omschrijving van de activiteiten die op deze locatie plaats gaan vinden (dans, yoga, EHBO cursussen, kaarten, etc.). Zijn er wijzigingen in het activiteitenpatroon in de toekomst te verwachten? EHBO cursusavonden Wat is er nodig voor uw activiteiten? (bijv. tafeltjes voor 4, werkbanken, opslag, wasbak, etc.) Vloerruimte om te oefenen en tafels en stoelen om materialen op te plaatsen en theorielessen te kunnen geven. Is er groei of krimp te verwachten in de komende 5 à 10 jaar bij deze activiteiten? Ik hoop dat we net als in de laatste jaren stabiel kunnen houden Welke ruimtelijke relaties heeft u binnen het gebouw? (Horeca, sport) Horeca tijdens de pauze op de cursus avonden.

3. Benodigde ruimtes • Welke ruimten zijn er voor uw organisatie op deze locatie nodig? Graag in tabel aangeven. ruimten De voormalige foyer Bergruimte

omvang ? ?

aantal 1 1

vrije hoogte 2,60 2,60

aantal personen 30 pers 5 personen max

4. Gedeeld gebruik • Zijn er ruimten die u dusdanig gebruikt dat het niet mogelijk is om deze te delen op momenten dat u geen gebruik maakt van de ruimte? Nee, huidige foyer kan ook net als nu door anderen gebruikt worden

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 1 van 3

• • • •

Welke ruimten zijn volgens u geschikt voor gedeeld gebruik? Lastig te zeggen wij maken nu gebruik van 1 oefenruimte en 1 bergruimte waar onze kasten met materialen staan. In hoeverre zijn de gebruikers flexibel van dag en/of van tijd? Niet echt flexibel omdat onze vaste verenigingsavond dinsdagavond is van 20.00 uur tot 22.00 uur Heeft u behoefte aan een ontvangstruimte en kunt u deze eventueel delen met andere gebruikers? Geen ontvangstruimte nodig Welke eisen heeft u ten aanzien van de eigen identiteit? Voldoende privacy om te kunnen oefenen

5. Voorzieningen • Hoe kijkt u aan tegen persoonlijke invloed? (regelen eigen verlichting, temperatuur, raam open kunnen zetten, muziekinstallatie, eisen m.b.t. de vloer) Niet specifiek, wel zou het voor het oefenen op de vloer prettig zijn als daar vloerbedekking ligt Of dat er matten neergelegd kunnen worden waarop geoefend kan worden. •

Zijn er voorzieningen nodig voor uw activiteiten, zoals aangepast werkplekken voor bepaalde personen, ontvangstfunctie, (receptie)balies, speciale werkplekken, audiovisuele middelen, overlegmogelijkheid, pantry, telefooncel, etc. Graag aangeven in tabel. Niet specifiek

Ruimte

Voorziening

6. Gebruikstijden • Hoeveel dagen per week wilt u gebruik maken van deze locatie? 1 dag per week • Hoeveel uur per dag wilt u gebruik maken van deze locatie? 3 uur • Komt dit overeen met het huidig gebruik? Ja 7. Vaststellen benodigde opslagruimte • Wat is de benodigde hoeveelheid opslag in strekkende meters? 3 archief kasten • In hoeverre kunnen digitale ontwikkelingen hierin het fysieke archief beperken? Zijn fysieke materialen die zich niet laten digitaliseren. 8. Vaststellen vergadersituatie • Heeft u bij tijd en wijle behoefte aan plek om te vergaderen? Ja • Geef hieronder aan welke reguliere vergaderingen bij uw vereniging plaatsvinden, met hoeveel personen deze besprekingen zijn en hoe vaak per tijdseenheid. Soort vergadering

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Aantal personen

Intern / extern

Frequentie

Pagina 2 van 3

9. Huidige en toekomstige huisvesting • Wat vindt u positief aan de huidige huisvesting, ofwel welke punten zou u graag zien terugkomen in de toekomstige situatie? Huidige locatie ligt centraal voor onze vereniging is makkelijk bereikbaar en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is de huidige gastvrijheid een groot plusplunt. • Welke punten zou u graag verbeterd zien in de nieuwe situatie? Geen opmerkingen • Wat is het beeld van u ten aanzien van het beoogd eindresultaat? Alleen passend of ook vernieuwend. Beide zou ik zeggen. • Heeft u specifieke ideeën over de beeldverwachting van de nieuwbouw/renovatie (architectuur/interieur/materiaal)? Zo duurzaam mogelijk 10. Heeft u overige opmerkingen en/ of aandachtspunten? Geen

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 3 van 3

Notitie Project Betreft

2100834 – Sporthal d'Alburcht Vragenlijst gebruikers

Van

ir. Isabeau Dieleman i.dieleman@bbn.nl 06 53 32 34 82

Rotterdam, 4 oktober 2021

2. Beschrijving gebruiker en activiteiten •

Hoeveel mensen gaan gebruik maken van deze locatie? Afhankelijk van waarvoor we de ruimte gebruiken.

•

Geef een korte algemene omschrijving van de activiteiten die op deze locatie plaats gaan vinden (dans, yoga, EHBO cursussen, kaarten, etc.). Zijn er wijzigingen in het activiteitenpatroon in de toekomst te verwachten? Cursussen en overleggen, geven van vaccinaties zoals griepprikken

•

Wat is er nodig voor uw activiteiten? (bijv. tafeltjes voor 4, werkbanken, opslag, wasbak, etc.) Grote zaal met voldoende stoelen en tafels

•

Is er groei of krimp te verwachten in de komende 5 à 10 jaar bij deze activiteiten? Groei

•

Welke ruimtelijke relaties heeft u binnen het gebouw? (Horeca, sport)

3. Benodigde ruimtes • Welke ruimten zijn er voor uw organisatie op deze locatie nodig? Graag in tabel aangeven. Z ’ ze de ru mte a s u waar we werk ver egge e presentaties kunnen geven voor grote groepen. • In en uitgang zodat we grote groepen goed kunnen laten doorstromen bij bijvoorbeeld het geven van de griepprikken

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 1 van 3

ruimten voorbeeldruimte

omvang 6m x 4m

aantal 2

vrije hoogte 2,60

aantal personen 15 pers

4. Gedeeld gebruik • Zijn er ruimten die u dusdanig gebruikt dat het niet mogelijk is om deze te delen op momenten dat u geen gebruik maakt van de ruimte? nee • • • •

Welke ruimten zijn volgens u geschikt voor gedeeld gebruik? In hoeverre zijn de gebruikers flexibel van dag en/of van tijd? Heeft u behoefte aan een ontvangstruimte en kunt u deze eventueel delen met andere gebruikers? Welke eisen heeft u ten aanzien van de eigen identiteit?

5. Voorzieningen • Hoe kijkt u aan tegen persoonlijke invloed? (regelen eigen verlichting, temperatuur, raam open kunnen zetten, muziekinstallatie, eisen m.b.t. de vloer) We zouden graag de basis van het gezondheidscentrum door willen voeren ook naar de sporthallen zodat het een geheel wordt. •

Ruimte

Voorziening

nvt 6. Gebruikstijden • Hoeveel dagen per week wilt u gebruik maken van deze locatie? Ongeveer eens per maand, een per jaar de griepprikken en mogelijk een aantal keer per jaar een ruimte voor een groot overleg/presentatie •

Hoeveel uur per dag wilt u gebruik maken van deze locatie? Aantal uren in de avond

•

Komt dit overeen met het huidig gebruik? Ja

7. Vaststellen benodigde opslagruimte • Wat is de benodigde hoeveelheid opslag in strekkende meters? n.v.t. • In hoeverre kunnen digitale ontwikkelingen hierin het fysieke archief beperken? n.v.t. 8. Vaststellen vergadersituatie • Heeft u bij tijd en wijle behoefte aan plek om te vergaderen? Ja voor grote groepen

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 2 van 3

•

Geef hieronder aan welke reguliere vergaderingen bij uw vereniging plaatsvinden, met hoeveel personen deze besprekingen zijn en hoe vaak per tijdseenheid. Hierboven al aangegeven

Soort vergadering presentatie

Aantal personen +/- 50

Intern / extern In een extern

Frequentie 3 x per jaar

9. Huidige en toekomstige huisvesting • Wat vindt u positief aan de huidige huisvesting, ofwel welke punten zou u graag zien terugkomen in de toekomstige situatie? ruim opgezet, horeca •

Welke punten zou u graag verbeterd zien in de nieuwe situatie? moderniseren, en overzichtelijkere opzet

•

Wat is het beeld van u ten aanzien van het beoogd eindresultaat? Alleen passend of ook vernieuwend? vernieuwend en alle mogelijke toepassingen

•

Heeft u specifieke ideeën over de beeldverwachting van de nieuwbouw/renovatie (architectuur/interieur/materiaal)? Aansluitend op het nieuwe gezondheid centrum zodat het als een overzichtelijk maatschappelijk gebouw oogt.

10. Heeft u overige opmerkingen en/ of aandachtspunten? Indien mogelijk een kantoorruimte er bovenop zetten om zo meer verschillende disciplines onder een dak te krijgen om zo de samenwerking te bevorderen.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 3 van 3

Notitie Project Betreft

2100834 – Sporthal d'Alburcht Vragenlijst gebruikers

Van

ir. Isabeau Dieleman i.dieleman@bbn.nl 06 53 32 34 82

Rotterdam, 4 oktober 2021

2. Beschrijving gebruiker en activiteiten • •

• • •

Hoeveel mensen gaan gebruik maken van deze locatie? C.A. 50 volwassenen en 20 kinderen Geef een korte algemene omschrijving van de activiteiten die op deze locatie plaats gaan vinden (dans, yoga, EHBO cursussen, kaarten, etc.). Houden van religieuze samenkomsten op zondagen en diverse doordeweekse dagen. Zijn er wijzigingen in het activiteitenpatroon in de toekomst te verwachten? Blijft hetzelfde. Wat is er nodig voor uw activiteiten? (bijv. tafeltjes voor 4, werkbanken, opslag, wasbak, etc.) Podium, stoelen, tafels, opslag, diverse kasten, Is er groei of krimp te verwachten in de komende 5 à 10 jaar bij deze activiteiten? Groei Welke ruimtelijke relaties heeft u binnen het gebouw? (Horeca, sport) Horeca, gebruik van keuken

3. Benodigde ruimtes • Welke ruimten zijn er voor uw organisatie op deze locatie nodig? Graag in tabel aangeven. ruimten Grote zaal Kleine zaal Opslagruimte

omvang 20x10m 6x5m 5x5m

aantal 1 2 1

vrije hoogte 3.00 m 2.60 2.60

aantal personen 100 personen 20-30 n.v.t.

4. Gedeeld gebruik • Zijn er ruimten die u dusdanig gebruikt dat het niet mogelijk is om deze te delen op momenten dat u geen gebruik maakt van de ruimte? Opslagruimte.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 1 van 3

• • • •

Welke ruimten zijn volgens u geschikt voor gedeeld gebruik? Grote en kleine zalen In hoeverre zijn de gebruikers flexibel van dag en/of van tijd? Zondagen niet flexibel ook niet qua tijd, doordeweeks in overleg. Heeft u behoefte aan een ontvangstruimte en kunt u deze eventueel delen met andere gebruikers? We hebben behoefte aan een ontvangstruimte, maar kunnen die delen met andere gebruikers. Welke eisen heeft u ten aanzien van de eigen identiteit? Mogelijkheid tot het plaatsen van religieuze symbolen tijdens de samenkomsten ( kruis, banier, schilderijen e.d.)

5. Voorzieningen • Hoe kijkt u aan tegen persoonlijke invloed? (regelen eigen verlichting, temperatuur, raam open kunnen zetten, muziekinstallatie, eisen m.b.t. de vloer) Regelen van eigen verlichting en temperatuur heeft voorkeur. We hebben zelf een muziekinstallatie. In de kleine zalen graag vloerbedekking. Grote zaal; geen voorkeur. • Zijn er voorzieningen nodig voor uw activiteiten, zoals aangepast werkplekken voor bepaalde personen, ontvangstfunctie, (receptie)balies, speciale werkplekken, audiovisuele middelen, overlegmogelijkheid, pantry, telefooncel, etc. Graag aangeven in tabel. Ruimte

Voorziening

Grote zaal

Podium, audiovisuele middelen, voldoende stopcontacten, airco, screens voor de ramen Wastafel, opbergkasten Kasten

Ontvangstruimte Kleine zaal Opslagruimte

6. Gebruikstijden • Hoeveel dagen per week wilt u gebruik maken van deze locatie? Elke zondag, en gemiddeld 2à3 andere dagdelen per maand. • Hoeveel uur per dag wilt u gebruik maken van deze locatie? 4 à 5 uur per dag • Komt dit overeen met het huidig gebruik? Ja 7. Vaststellen benodigde opslagruimte • Wat is de benodigde hoeveelheid opslag in strekkende meters? 25 m² • In hoeverre kunnen digitale ontwikkelingen hierin het fysieke archief beperken? Niet. 8. Vaststellen vergadersituatie • Heeft u bij tijd en wijle behoefte aan plek om te vergaderen? Ja • Geef hieronder aan welke reguliere vergaderingen bij uw vereniging plaatsvinden, met hoeveel personen deze besprekingen zijn en hoe vaak per tijdseenheid.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 2 van 3

Soort vergadering Kerkelijk overleg

Aantal personen 10/15

Intern / extern intern

Frequentie 4à5keer per jaar

9. Huidige en toekomstige huisvesting • Wat vindt u positief aan de huidige huisvesting, ofwel welke punten zou u graag zien terugkomen in de toekomstige situatie? Eigen opslagruimte • Welke punten zou u graag verbeterd zien in de nieuwe situatie? Grotere zaal en meerdere kleinere zalen, airco, vernieuwde horecavoorzieningen, nieuw podium, beter internet, betere multimedia, beter sanitair, vernieuwing van de keuken, betere verlichting. • Wat is het beeld van u ten aanzien van het beoogd eindresultaat? Alleen passend of ook vernieuwend? Passend en vernieuwend. • Heeft u specifieke ideeën over de beeldverwachting van de nieuwbouw/renovatie (architectuur/interieur/materiaal)? Moderner en uitnodigender dan nu.

10. Heeft u overige opmerkingen en/ of aandachtspunten? We hopen dat we als kerkelijke gemeente niet weer hoeven te verhuizen tijdens de verbouwing maar dat er een passende oplossing wordt gevonden. Liever eerst nieuw bouwen en daarna het oude afbreken. Een huur die past bij onze financiële situatie.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 3 van 3

Notitie Project Betreft

2100834 – Sporthal d'Alburcht Vragenlijst gebruikers Sport

Van

ir. Isabeau Dieleman i.dieleman@bbn.nl 06 53 32 34 82

Rotterdam, 19 oktober 2021

Welke aanvullende activiteiten worden door de vereniging uitgeoefend in de sporthal? (jaarfeest, ALV, bootcamp, etc.) Hoeveel mensen zijn er hierbij aanwezig? Welke andere eisen stelt dit aan de accommodatie? Wij organiseren doorgaans 1 keer per jaar een ALV met toernooi en een bbq. Hier zijn vaak tussen de 50 en 75 mensen aanwezig. Er dient dan een zaaltje te zijn om de ALV te houden en ruimte om te zitten tijdens het eten.

•

Hoeveel leden heeft de vereniging/organisatie? Wat is de toekomstverwachting? Wij hebben ongeveer 80 leden. De toekomstverwachting is dat dit wel groeit in verband met het aantrekken van meer jeugd maar niet met grote aantallen.

•

Hoeveel competitieteams heeft de vereniging/organisatie? Wat is de toekomstverwachting? Wij hebben op dit moment 4 teams die competitie spelen. Dit aantal zal niet veel stijgen naar verwachting.

•

Welk niveau speelt het hoogste team van de vereniging/organisatie? Wat is de toekomstverwachting?

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 1 van 3

Alle teams spelen op amateurniveau, 4e of 3e klasse. Er is geen ambitie om op een veel hoger niveau te gaan spelen. •

Komen de tijden van uw vereniging overeen met het huidige rooster (bijgevoegd) en zijn de ruimtes die daarvoor worden benut de juiste maat? Zijn de beschikbare tijden in uw ogen voldoende? Hoeveel meer of minder verwacht u in de toekomst af te nemen? Bent u flexibel in uw afname moment (zijn andere dagen mogelijk, zijn andere dagdelen mogelijk, of misschien zelfs wel beter passend)? Het huidige rooster komt overeen met de tijden die we gebruiken. De ruimtes zijn voldoende. Wij verwachten niet dat het gebruik snel veranderd. Wij spelen al jaren op dezelfde dagen en tijden dus wij vinden het fijn deze aan te houden. Mocht het noodzakelijk zijn, zijn we uiteraard flexibel om mee te denken voor andere dagen. Andere tijden wordt lastig. Vroeger dan 18:00 redden we niet met de bezetting van de trainers en coaches. Later dan 20:30 is ook niet wenselijk gezien het late tijdstip voor de jeugd.

•

Welke functionaliteiten zijn in de sportaccommodatie gewenst ten behoeve van de vereniging/organisatie? Horeca, kantoorfunctie, kleedruimtes (binnensport, algemeen) , bergruimte (sport, kantoor, horeca) etc. Geef indien van toepassing kort aan waarom: Topsport, breedtesport, anders. Wij gebruiken als vereniging een berging voor de opslag van onder andere de basketballen en andere attributen. Ook gebruiken wij de kleedkamers om te douchen en om te kleden. Tijdens wedstrijden hebben wij 2 kleedkamers voor dames (thuis- en uitteam) en 2 voor heren nodig. Horeca gebruiken wij om na de trainingen en op wedstrijddagen wat te drinken.

•

Hoeveel mensen maken gemiddeld gebruik van de horeca gedurende de week? Is er sprake van duidelijke piekmomenten? Na de trainingen door de week blijven alleen de seniorenteams voor een drankje in de horeca. Dit zijn maximaal 15 personen. Op wedstrijddagen hebben we piekmomenten in de horeca door aanwezige supporters van thuis- en uitteams.

•

Voor welke evenementen dient de horeca geschikt te zijn? (ledenvergaderingen, disco, etc.) Hoeveel mensen zijn bij deze evenementen aanwezig? Wij organiseren 1 keer per jaar een ledenvergadering met bbq en 1 keer per jaar een nieuwjaarsborrel. Hier zijn vaak tussen de 30 en 50 personen aanwezig.

•

Voor welke evenementen dient het gehele complex geschikt te zijn? (toernooien, etc.). Hoeveel mensen zijn bij deze evenementen aanwezig? Tijdens toernooien en op wedstrijddagen hebben wij de sportzaal, berging, horeca en kleedruimtes nodig. Wedstrijddagen zijn tussen de 12 en 14 zaterdag per jaar. Een toernooi organiseren we 1 keer per jaar. Ook hier zijn vaak tussen de 30 en 50 mensen aanwezig.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 2 van 3

•

Welke aanvullende ruimtes zijn benodigd? (Vergader/verenigingsruimtes, bestuursruimtes, opslag verenigingen, etc.)? Hoe is dat op dit moment geregeld? Wij gebruiken een berging voor de opslag. Dat is er nu voldoende. Een vergaderruimte of zaal hebben we vaak maar 1 keer per jaar nodig voor de ALV. Dit is nu ook voldoende aanwezig.

3. Huidige en toekomstige huisvesting • Wat vindt u positief aan de huidige huisvesting, ofwel welke punten zou u graag zien terugkomen in de toekomstige situatie? Over de sportzaal zelf zijn wij positief. Er is genoeg ruimte en de baskets zijn prima. •

Welke punten zou u graag verbeterd/toegevoegd zien in de nieuwe situatie? De kleedkamers zijn een toe aan verbetering. Deze zijn te klein en er wordt geen onderhoud gedaan en niet veel schoongemaakt. Daarnaast zien wij graag dat er meer douches per kleedkamer komen.

•

Wat is het beeld van u en uw vereniging/organisatie ten aanzien van het beoogd eindresultaat? Wij verwachten dat de situatie niet heel veel voor ons zal veranderen als sportvereniging. Wij gaan er wel vanuit dat de noodzaak voor het aanpakken van de kleedkamers aanwezig is.

•

Heeft u specifieke ideeën over de beeldverwachting van de nieuwbouw (architectuur/interieur/materiaal)? Wij hebben geen specifieke ideeën over de nieuwbouw zelf. Wel zijn wij bereid om mee te denken als de sportzaal zelf ook verbouwd wordt inzake de vloer en akoestiek en dergelijke.

4. Heeft u overige opmerkingen en/of aandachtspunten? Wij verwachten dat het beheer van de zaal door de gemeente wordt geregeld. Er zijn ideeën bij de gemeente om het beheer bij de verenigingen neer te leggen. Dat is niet haalbaar in onze ogen. Het is voor kleine verenigingen een hele puzzel om vrijwilligers voor de eigen activiteiten te krijgen. Als daar ook beheer bij komt, gaan kleine verenigingen dit niet rond krijgen.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 3 van 3

Vragenlijst gebruikers d’Alburcht

1. • Thea van Noorloos • SportThea • Zelfstandig onderneemster, leiding 2. • Conditietraining voor volwassenen • n.v.t. • 80 leden • n.v.t • n.v.t • Tijden komen overeen, ruimte en tijden is prima • Functionaliteiten: kleedruimte, horeca ( drankje voor het socialiseren) en bergruimte voor materialen. • Horecagebruik: 22.00 uur ongeveer 6 personen • n.v.t • n.v.t • n.v.t 3. • positief: ruimte is prima, redelijk schoon • Verbetering: klimaatbeheersing: in de zomer is het te warm en in de winter is het koud. Klein materiaal is vaak zoek of ligt door elkaar. Dus een goed opbergsysteem. • Niet echt • Op dit moment niet.

Notitie Project Betreft

2100834 – Sporthal d'Alburcht Vragenlijst W.I.K. Aalburg

Van

ir. Isabeau Dieleman i.dieleman@bbn.nl 06 53 32 34 82

Rotterdam, 26 oktober 2021

Inleiding In het kader van het onderzoek voor een passende huisvesting voor sp rtha d’A urcht wordt door bbn adviseurs samen met de opdrachtgever een globaal ruimtelijk functioneel Programma van Eisen opgesteld. Ter voorbereiding op ons gesprek heb ik onderstaande vragen opgesteld. Graag willen wij u vragen deze lijst zorgvuldig in te vullen. 1. Wat is uw rol en functie binnen WIK? (indien gezamenlijk ingevuld, graag alle rollen en functies weergeven) Jojanneke van Dalen, voorzitter Goof van Rijswijk, secretaris en ledenadministrateur André den Boer, penningmeester Michelle van Wijk, algemeen bestuurslid Angela Hartman, trainster selectiegroepen Romy van Beek, trainster recreanten en springgroepen 2. Hoe groot is WIK ( hoeveel actieve leden?) 185 leden Trainsters: 10 Assistenten: 12 assistenten Zie voor het huidige lesrooster de bijlage. 3. Op welk niveau wordt er door de leden gesport en welke eisen stelt dit (vanuit de bond) aan de accommodatie? Nijntje Beweegdiploma voor de 2 – 6 jarigen Recreanten gym/turnen in de leeftijd van 6 – 45 jarigen (zowel jongens als meisjes en dames) Selectiegroepen: onderbouw, middenbouw en bovenbouw, 5e en 6e divisie. Ambitie selectieturnsters: 4e divisie. Vanuit de KNGU: de veiligheid is cruciaal voor de sport. Het beoefenen van de turnsport vraagt een andere setting dan een standaard gymzaal.

Een permanent ingerichte turnhal met valkuilen en zachte landingssituaties draagt bij aan de veiligheid van de gymsporters. De fysieke belasting en kans op blessures nemen af. Bovendien ontlast een permanent ingerichte turnhal trainers en sporters. Er gaat veel kostbare lestijd verloren omdat toestellen moeten worden opgebouwd en afgebroken. Minstens zo belangrijk is de aanzienlijke belasting voor de vaak jonge turn(st)ers en trainers om met toestellen te sjouwen, zoals zware vloerdelen, brugelementen, balken en valmatten. Arbo technisch is dit ook niet te verantwoorden.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 1 van 6

Sport- en materiaaltechnisch wat betreft afstanden tussen toestellen, benodigde meters w.b.t. aanloop, daar worden ook eisen aan gesteld. Deze zijn bekend bij Fred Verhoeven (Nijha). 4. Zijn de uren die u de zaal ter beschikking heeft afdoende of heeft u behoefte aan meer/ andere tijdstippen? Op de zogenaamde piekuren tussen 17.00 – 20.30 uur is er geen sportzaal beschikbaar. De andere sportverenigingen werken net als W.I.K. met (betaalde) vrijwilligers die sportles geven naast hun studie of werk. Iedere sportvereniging wil lessen aanbieden tussen 17.00 – 20.30 uur omdat de meeste van hen lesgeven aan kinderen in de basisschoolleeftijd. Uitbreiding van uren zit er al jaren niet in omdat de zalen bezet zijn. 5. Bent u flexibel in de dagen en tijdstippen of zijn de bestaande tijdstippen heilig? Sportvereniging W.I.K. is beperkt flexibel. De assistenten en trainers geven gym- en turnlessen naast hun studie of werk. Dit betekent dat zij overdag niet beschikbaar zijn om les te geven en op zijn vroegst vanaf 17.00 uur les kunnen geven. De woensdag- e vr jdagav

d s ‘he g’

6. Maakt u veel gebruik van de Horeca en/of zalen? Zou u dit in de toekomst vaker willen doen? Wat is hiervoor nodig? Tijdens de trainingen maken de ouders nauwelijks gebruik van het horecagedeelte. Het horecagedeelte nodigt niet echt uit om even gezellig een bakje koffie te drinken en samen met andere ouders te kijken naar de kinderen. Het is bovendien of heel koud of heel warm in het bargedeelte. Het is wel fijn dat er ee g aze wa d tusse de sp rtzaa e het argedee te s a s de ru mte ‘gep mpt z u w rde pleiten we ook voor het behoud van een glazen wand. Een open sportcultuur is van belang. Tijdens wedstrijden wordt er gebruik gemaakt van de horeca (bargedeelte). Zowel door bezoekers als onze vereniging. De capaciteit is echter lang niet voldoende. Zowel qua personele bezetting als de grootte. Ook is de ingang die tevens dient als uitgang niet handig gepositioneerd zo vlak bij de tribune. Dit zorgt voor opstoppingen. A s vere g g rga sere we k jee k mste e vergader ge d’A urcht D r de ed mpte sfeer die er hangt, wijken we echter met grote regelmaat uit naar andere locaties waar we meer energie van krijgen.

Wat is er nodig om in de toekomst wel vaker gebruik te maken van de kantine/bargedeelte/vergaderzaal: e geze g ‘sp rtca e’ waar ee eder z ch thu s v e t aar uders ee k pje k e ku e dr ke , naar hun sportende kind kunnen kijken terwijl jongere broertjes/zusjes in een speelhoek kunnen spelen. Een gezellige open kantine is niet alleen van belang om baromzet te draaien voor de uitbater maar ook voor de verenigingen. Een sportkantine is namelijk ook dé ontmoetingsplek waar potentiële vrijwilligers geworven kunnen worden. Een vergaderzaal met faciliteiten als een beamer zou ook prettig zijn zodat er bijvoorbeeld een ALV kan worden georganiseerd of andere bijeenkomsten.

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 2 van 6

Bovendien is het een mooie aanvulling als er een gezellig café naast het gezondheidscentrum staat waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Een sociale ontmoetingsplek. 7. Wat vindt u positief aan de huidige huisvesting (sporthal, kleedruimtes, horeca en overige voorzieningen)? Welke punten zou u graag zien terugkomen in de toekomstige situatie? e tr u e s v r ze vere g g we ee vere ste z dat we k wedstr jde d’A urcht ku e blijven organiseren. Het prettige van de tribune is ook dat ouders en andere belangstellenden vanaf de tribune naar trainingen kunnen kijken. De kleedruimtes zijn er voor onze vereniging wat veel maar zeker prettig om min. 1 jongens- en 1 meisjeskleedkamer te behouden. Onze leden douchen niet. 8. Wat vindt u negatief aan de huidige huisvesting (sporthal, kleedruimtes, horeca en overige voorzieningen)? Welke punten zou u willen verbeteren/ verwijderen/ toevoegen in de toekomstige situatie? De faciliteiten in de kleedkamers zijn niet op orde. Bovendien lekt het ook met regelmaat in de k eedkamers De wc’s z j ud e w rde et a t jd g ed sch gemaakt m aar de wc te gaa moet je eerst in het donker de halve kleedkamer door voordat het licht aanspringt. De tussenwanden in de gymzaal voldoen niet meer aan de eisen. Als de basketbal in de gymzaal naast ons sport dan komen de trainers niet over het geluid van de ballen heen met hun stem.

De gymzalen worden niet goed schoongehouden. Met name de vloeren zijn erg vies. Er is geen afgesloten berging voor de sportverenigingen. Met name W.I.K. heeft veel eigen materiaal. A e a dere ge ru kers va d’A urcht ku e j s mater aa Dat e dt gerege d t t eschad g ge Bovendien is er vaak lekkage in de berging en staat de vloer blank. De materialen hebben hier erg onder te leiden. De huidige berging is bovendien te klein. Als sportvereniging wil je meegaan met ontwikkelingen en trends. Maar er is geen plek om materialen op te bergen. Ook zorgt de kleine bergruimte geregeld voor j a ‘ ge ukke ’ Het s ma euvrere e creat e p erge , et a t jd eve ve g De huidige accommodatie voldoet niet aan de eisen die gesteld worden voor turnwedstrijden. Zo is er bijvoorbeeld geen mogelijkheid om de vloeroefening in wedstrijd-setting te oefenen. De fysieke belasting en kans op blessures nemen daardoor toe. Een permanent ingerichte turnzaal met valkuilen en zachte landingssituaties draagt bij aan de veiligheid van onze leden. 9. Wat zijn uw ervaringen met het proces tot aanpassing van de sporthal en het zalencentrum tot nu toe? Dit past niet op één a4 tje . Lichten we graag toe in het gesprek. Het eigenlijke dossier gaat terug naar het najaar van 2017. Het doorlezen van de krantenartikelen geeft een goed beeld. Ook in de bijlagen van de mail vind je het een en ander aan informatie terug.

https://www.bd.nl/aalburg/gymvereniging-wik-sluiten-van-gymzaal-tulpstraat-is-niet-okido~a2018b5d/

2100834 – Sporthal d'Alburcht Notitie Vragenlijst gebruikers

Pagina 3 van 6

10-07-2017 https://www.bd.nl/aalburg/afstoten-gymzaal-tulpstraat-wijk-en-aalburgopgeschort~a97be924/ 6-11-2017 https://www.hetkontakt.nl/regio/heusdenenaltena/133786/henri-dunant-en-wik-tegensluiting-gymzaal-tulpstraat 11-04-2018 https://www.altena.net/sportnieuws/2018-04-11-7264-dossier-gymzaal-tulpstraat-wordtnog-niet-gesloten 3-07-2018 https://www.hetkontakt.nl/regio/heusdenenaltena/155287/nieuwe-raad-beslist-overgrotere-sporthal-d-alburcht 8-7-2020 https://www.bndestem.nl/rivierenland/sportclub-wik-uit-altena-hunkert-naar-nieuweturnzaal~aa7feaec/

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12227105/2