Welstandsnota 2018 versie 3 – Werkwijze ontwikkelgebieden en vaststelling beeldkwaliteitsplannen (25268) BKP EUROPAKWARTIER NOORD

• architectonische familie met verscheidenheid in karakter. • Bij de drie blokken rijwoningen ten minste twee blokken een opgaand accent: bijvoorbeeld een kapverdraaiing. Dit versterkt de asymetrie. • Vorm volgt massa: gevelarchitectuur en gevelopeningen reageren en versterken de geleding in de gevel. • Functionele elementen, zoals ramen, erkers en schoorstenen functioneren als ornamenten en verbijzonderingen.

Hoofdvorm • De korrel (vrijstaand, twee-onder-één-kap of blok rijwoningen) heeft asymetrische opzet. • Het dakvlak loopt ten minste aan één zijde tot aan de goothoogte van de begane grond. • De massa’s zijn relatief uitgerekt, bijvoorbeeld met een hoge nok. De gevelopeningen, -vlakken en -lijnen volgen hieruit. • Elke eenheid heeft een dominant verticaal element. Bijvoorbeeld gemetselde schoorsteen, trappenhuis, erker of aanbouw. • De korrel kent tenminste één verspringing van de gevellijn aan de voorzijde (eventuele garages en bergingen uitgezonderd). • Een garage of aanpandige berging vormt een onderdeel van de massa en is mee-ontworpen. • Een garage of aanpandige berging ligt op minimaal 3 meter van de voorgevellijn.

Materiaal en kleurstelling • Verfijnde en hoogwaardige baksteenuitstraling. • Warme, genuanceerde aardekleuren in beige/ geel en rood/bruin. • Daken zijn zwart, antraciet of donkergrijs. Zonnepanelen (zwart) vallen hierdoor in kleur weg. • Toepassing van keramische dakpannen.

Architectuur • Elke korrel (vrijstaand, twee-onder-één-kap of blok rijwoningen) omvat één architectonisch concept. • Indien meerdere korrels door één partij worden ontwikkeld, vormen de korrels een

44

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

162

161

163

Overhoekse vormgeving Hoge kappen, uitgestrekte massa

Kap loopt tot goothoogte begane grond

164

165

Raampartijen volgen massa

Schoorsteen, hoge nok en steile kap

166

167

Indicatief kleurenpalet.

In het oog springende goot

Kapverdraaiing en schoorsteen bij rijwoningen

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

45

Gevel • De vormgeving van de gevel volgt de massa. Bijvoorbeeld bij opgaande accenten een gevelindeling die de verticaliteit benadrukt. • Geleding wordt versterkt door de richting en positionering van gevelvlakken, dieptewerking, raampartijen en metselwerkverbanden. • De vormgeving van de gevel is overhoeks; bijvoorbeeld door goot of raampartij die de hoek omgaat. • Toepassing van subtiele roedeverdeling. • Indien toepassing nestkasten, vormgeven als ornament. Balkons en veranda’s • Balkons en veranda’s zijn geïntegreerd in de massa. 168

Bergingen en garages • De bergingen, garages en bijgebouwen, grenzend aan de straatzijde, zijn als onderdeel van het architectonisch concept van het hoofdgebouw mee-ontworpen. Zie ook bijlage G Erfafscheidingen • De erfafscheidingen aan de voorzijde bestaan uit een beukenhaag van maximaal 1m. hoog. Deze lopen tot aan de rooilijn. • Erfafscheidingen van achtertuinen, die grenzen aan openbaar gebied, bestaan uit een haag van minimaal 1.5m hoog. 171

170

169

Een lage haag bij de voortuin.

Zie ook bijlage E Daken • Onder de Linden kenmerkt zich door een in het oog springend daklandschap van zadeldaken in verschillende richtingen. • De richting van het dak dient de verscheidenheid in het daklandschap te versterken. • De daken zijn onderdeel van de de asymmetrische opzet. • De daken van de woningen (met uitzondering van de rijwoningen) hebben een helling van minimaal 55°. • Toepassing van keramische dakpannen. • De daken hebben een in het oog springende goot. • Dakkappellen zijn kubisch vormgegeven en in het dak- en/of gevelvlak geschoven. • Zonnepanelen zijn geïntegreerd of hebben een duidelijke indeling en passen bij de kleurstelling en vormgeving van het dak.

Een hoge haag als erfafscheiding bij achtertuinen die aan openbaar gebied grenzen.

172

173

Steile kap, minimaal 55°. Kapvorm draagt bij aan daklandschap.

Zwarte daken, zonnepanelen in zelfde kleurstelling.

174

175

Zonnepanelen geïntegreerd in het dakvlak.

Sfeerimpressie van Onder de Linden.

46

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

47

08 Bruggen De gemeente Almere realiseert in de openbare ruimte van Europakwartier-Noord vijf bruggen. Deze vormen de verbindende schakel tussen de verschillende buurten onderling en tussen Europakwartier-Noord en de omliggende wijken en natuurgebieden. De Poortse brug Voor de bruggen in Almere Poort is in het verleden een standaardontwerp gemaakt door architectenbureau Santman van Staaden. Vrijwel alle bruggen in Poort zijn volgens dit ontwerp uitgevoerd en ook in Europakwartier-Noord worden de bruggen consistent vormgegeven. Dit draagt bij aan de herkenbaarheid van de wijk als onderdeel van Almere Poort. Het standaardontwerp kent drie stijlaccenten. In het westelijk deel van Almere Poort – met uitzondering van het Homeruskwartier – vallen de bruggen op door de vergrijsd turquoise kleur van de leuningen. In het Homeruskwartier is gekozen voor een aluminiumkleurige afwerking, die visuele rust brengt in een wijk met veel architectonische expressie. De bruggen in het oostelijk deel van Almere Poort zijn uitgevoerd in cortenstaal, wat aansluit op de meer klassiek stedelijke opzet en de warme baksteenarchitectuur. Het laatstgenoemde stijlaccent vormt het uitgangspunt voor de bruggen in Europakwartier-Noord, waarbij de bestaande bruggen een blauwdruk vormen voor de nieuw te bouwen bruggen.

176

177

178

Eén brug, drie stijlaccenten. Vergrijsd turqoise in Almere Poortwest, aluminium in het Homeruskwartier en cortensstaal in Almere Poort-oost.

48

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

179

Een robuuste brug die opgaat in het landschap Met de aardse kleuren van het cortenstaal gaat de brug in elk seizoen op in het landschap en complimenteert het de warme architectuur van Europakwartier-Noord. Het ontwerpt kenmerkt zich door de vormgeving van de brugleuningen. Verticale lamellen creëren een ritmisch lijnenspel dat verandert met het perspectief van de voorbijganger. De spijlen zijn aan de buitenzijde van het brugdek bevestigd en buigen aan de uiteinden van de brug iets naar buiten. De voet-paden worden begeleid door een ronde roestvrijstalen geleiderails, met daarin ook het brugdeknummer verwerkt. Dankzij het relatief slanke brugdek en de ranke lamellen, oogt de constructie licht ondanks het stevige materiaal en de donkere kleurstelling. Hoofdvorm • De brug krijgt een symmetrische toog. • Het brugdek heeft minimale boogstralen en kent geen abrupte knikken of scherpe overgangen. • De booglijn(en) bestaan uit vloeiend verlopende krommingen. Steunpunten • De steunpunten zijn uitgelijnd ten opzichte van elkaar. • De steunpunten zijn symmetrisch uitgelijnd ten opzichte van het brugdek en de waterpartij. • De steunpunten staan zoveel mogelijk tegen de oever aan. Landhoofden en taluds • Landhoofden zijn minimaal zichtbaar en/of zijn in de eindsituatie logischerwijs gemaskeerd door opgaand groen zoals riet of (extensieve) grassen.

• Landhoofden met minimale zichtbaarheid behoeven geen esthetische uitwerking. • Landhoofden die zichtbaar zijn, bijvoorbeeld door grotere hoogte of direct aan een waterlijn, dienen mee-ontworpen te worden met de brug. Bijvoorbeeld door bijpassende kleurstelling, toepassing van metselwerk of schanskorven.

180

Kenmerkende spijlen vormen leuningwerk.

181

Cortenstaal als primaire kleur- en materiaalstelling. Lijnenspel van leuningwerk en brugdek

Leuningwerk buigt aan één oeverzijde iets uit.

182

183

Leuningwerk volgt horizontale lijn. Geleiderail van roestvrijstaal volgt brugdek.

Verbijzonderde beëindiging geleiderail met brugnummer.

184

Familie van consistente, warme en karaktervolle bruggen in Almere Poort. Uitgelijnde steunpunten van cortenstaal.

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

49

Bronnen Zie ook bijlage I , • Het landhoofd van KW4014, ligt aan de noordzijde in dezelfde lijn als de kavelgrenzen van de aangrenzende woningen, op minimaal 2 meter van de waterlijn ten behoeve van een doorlopende ecologische oever. • Het landhoofd van KW4014 sluit aan op de erfafscheidingen van de aangrenzende woningen en heeft eenzelfde basismateriaal. Bijvoorbeeld metselwerk of een schanskorf. • Taluds onder en tot 1 meter naast het brugdek zijn voorzien van een blokkenmatras Rona type B12 Eco, beton in donkere kleur met donkere spitlaag. 185

186

Landhoofden minimaal zichtbaar, blokkenmat op talud.

Ter hoogte van KW4014 vormen landhoofd en afscheidingen één geheel.

Leuningwerk • Het leuningwerk bestaat uit de kenmerkende verticale spijlen. • De verticale spijlen zijn aan de buitenzijde van het brugdek gemonteerd. • Het leuningwerk is horizontaal afgesneden, zowel aan de bovenzijde als onderzijde, en volgt daarmee niet de toog van de brug. • Ter plekke van van voetpaden bevindt zich een ronde, roestvrijstalen geleiderail. Deze volgt de toog van het brugdek. • Aan één zijde van de aanlanding buigen beide leuningwerken iets uit. • Aan de andere zijde van de aanlanding wordt het leuningwerk beëindigd door middel van een gemetseld muurtje. 187

Materialisering • Het leuningwerk bestaat uit cortenstaal. Dit omvat zowel de spijlen als eventuele verbindingsstukken tussen de spijlen. • De zijkant van het brugdek is bekleed met cortenstaal. • Het bovenste deel van de steunpunten (tot 300mm onder waterpeil) is bekleed met cortenstaal. • De geleiderails voor voetgangers bestaat uit roestvrijstaal. • Het kunstwerknummer bestaat uit roestvrijstaal en is onderdeel van de geleiderails. • Voor de landhoofden; zie eerder kopje ‘landhoofden’. Brugdek • De bestrating van de openbare ruimte loopt waar mogelijk door over het brugdek. • Indien dit niet inpasbaar is, krijgt het dek een kleurstelling gelijk aan de bestrating aansluitend op de brug. 189

Verlichting • Eventuele verlichting dient mee-ontworpen te worden. Ecologie • Brug 4013, Zie ook bijlage I , ligt binnen een doorlopende groenstructuur. De groenstructuur loopt voor een deel fysiek door over het brugdek, door middel van grassen en/of beplanting. • Nestgelegenheden worden in de brug geïntegreerd en zijn, waar zichtbaar, meeontworpen.

188 190

De kenmerkende spijlen in cortenstaal.

50

Aan één zijde buigen beide leuningwerken iets uit.

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

Ter hoogte van brug 4013 loopt de groenstructuur deels fysiek door.

191

Dit document is opgesteld voor gebruik ten behoeve van het beeldkwaliteitsplan Europakwartier-Noord. Onderstaand zijn de rechthebbenden benoemd van de afbeeldingen die niet afkomstig zijn van de gemeente Almere. Indien de bronvermelding niet juist is, of indien hier vragen over zijn, neemt u dan contact op met de afdeling Gebiedsontwikkeling van de gemeente Almere. De bronvermelding is als volgt: < beschrijving > spatie < architect indien van toepassing > spatie < afbeeldingsbron > 1. Luchtfoto Almere Poort Topshot fotografie 2. Egel Landschap Noord-Holland 3. Nestkast vleermuis Traas Nature Care 4. Portret W.M Dudok, 1962 Wikipedia 5. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 6. 13e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 7. Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 8. Villa de Wikke W.M. Dudok Dudok.org 9. Kastanjevijver W.M. Dudok Christian van Elven 10. Leeszaal, 1e woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 11. Noorderbegraafplaats W.M. Dudok Dudok.org 12. Nassauschool W.M. Dudok Dudok.org 13. Nassauschool W.M. Dudok Dudok.org 14. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 15. Villa de Wikke W.M. Dudok Dudok.org 16. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 17. 13e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 18. Collège néerlandais W.M. Dudok Dudok.org 19. 13e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 20. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 21.

Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 22. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 23. Leeszaal, 1e woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 24. Woningen Besselstraat W.M. Dudok Google Maps 25. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 26. Villa Cavrois Robert Mallet-Stevens Wikipedia 27. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 28. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 29. Collège néerlandais W.M. Dudok NRC 30. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 31. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 32. Bos van Waverenstraat W.M. Dudok Onbekend 33. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 34. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 35. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 36. Ornament, Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 37. Metselwerk, Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 38. Woongebouw Nieuw Kralingen INBO Onbekend 39. Parklane Residences Willem Verschoor Hoog Design 40. Villa Cavrois Robert Mallet-Stevens Dudok.org 41. Veranda’s Tromptuinen Wurck Wurck 42. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 43. 19e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 44. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 45. 1e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Christian van Elven 46. Leeszaal, 1e woningbouwcomplex W.M.

Dudok Christian van Elven 47. 13e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 48. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 49. 1e woningbouwcomplex W.M. Dudok Christian van Elven 50. Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 51. 1e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Christian van Elven 52. 4e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Christian van Elven 53. Bors van Waverenstraat, Amstelveen W.M. Dudok Dudok.org 54. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 55. Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 56. 1e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Christian van Elven 57. Hagen Nieuwbouw Hoef en Haag 58. Woning Dr. Depuydt J. de Bruycker Dudok.org 59. Parkeergebouw Berlijnplijn Zecc Architecten Architectenweb 60. Woongebouw Nieuw Kralingen INBO Onbekend 61. De Driehoek Atelier Dutch Dudok Wonen 62. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 63. Natuurdak met zonnepanelen gemeente Woerden

64. W19 Vathorst Zecc Architecten Zecc Architecten 65. Woningen Beneluxlaan Google Maps 66. Groene parkeerplaatsen NK Tegelwippen 67. Gezamenlijke binnentuin Linda van de Lavoir Studio Linda Lavoir 68. Croyaal, Breda Oomen Architecten Oomen Architecten 69. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 70. Villa Cavrois Robert Mallet-Stevens Martin Argyroglo 71. Slachthuisterrein, Hilversum Geurst en Schulze architecten Geurst en Schulze architecten 72. Hanzegraaf, Lelystad Skaup architecten InnQ installaties 73. Kindercluster de Oase Geurst en Schulze architecten Geurst en Schulze architecten 74. De Driehoek Atelier Dutch Dudok Wonen 75. Croyaal, Breda Oomen Architecten Oomen Architecten 76. Rietzoom Orange Architects Orange Architects 77. Rioolgemaal Damsterdiep S.J. Bouma Onbekend 78. Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 79. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 80. Vogelenzanglaan, Breda Mat Architecten Mat Architecten 81. P.J. Blokhof Groosman Architecten Nieuwbouw-leiden.nl 82. Tuinen van Wils Venster Architecten Stout.nl 83. Noorderkwartier Fase 3, Amsterdam Nieuwbouw Amsterdam 84. Laan van Swinden Quadrant Architecten van Stipthout 85. Tuinen van Wils Venster Architecten Venster Architecten 86. Tuinen van Wils Venster Architecten Stout.nl 87. Natuurdak met zonnepanelen gemeente Woerden 88. Badhuis Bosdrift W.M. Dudok Christian van Elven 89.

10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 90. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 91. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Google Maps 92. Tuinafscheiding H.J. Bos 93. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 94. Poortensemble Brink architectuur & stedenbouw Architectenweb / Jeroen Musch 95. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 96. Tromptuinen Wurck Wurck 97. Strijp R, Eindhoven Bedaux de Brouwer architecten Architectenweb / Michel Kievits 98. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 99. Geïntegreerd zonnepaneel systeem Zonnepanelenkopen.be 100. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 101. Houthaven Pier 2 Roy Gelders Architecten gemeente Amsterdam 102. Sportsingel Rotterdam BTR Architectuur & Bouwkunde Google Maps 103. Dudok Revisited Braaksma & Roos Architecten Braaksma & Roos Architecten 104. Tromptuinen Wurck Wurck 105. Parkbuurt, Rotterdam ECHO Urban Design de Architect / Joep van Aert 106. 10e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Omnium FD 107. van Raemdonckstraat Oozo.nl 108. 19e Woningbouwcomplex W.M. Dudok Dudok.org 109. Park Zorgvlied W.M. Dudok Dudok.org 110. van Raemdonckstraat Huispedia 111. Boonestaakstraat Oozo.nl 112. Stationsstraat Loppem Groep3 Groep3 113. Reynard Mills BPTW BPTW 114. Poortensemble Brink architectuur & stedenbouw Architectenweb / Jeroen Musch 115.

van Raemdonckstraat Google Maps 116. Boonestaakstraat Google Maps 117. van Raemdonckstraat Google Maps 118. Boonestaakstraat Google Maps 119. Reynard Mills BPTW BPTW 120. Berging met groen dak Onbekend 121. Boonestaakstraat Oozo.nl 122. Parsifalpad, Amersfoort BDG Architecten (Zwolle), Joep Mollink en Daniël Peters (eerst MoPet), Chris Collaris Architects (Ouder Amstel) Huispedia 123. Woningen Beneluxlaan Google Maps 124. van Raemdonckstraat Oozo.nl 125. 1e woningbouwcomplex W.M. Dudok Christian van Elven 126. Nieuw Kralingen Architectuur Maken Architectuur Maken 127. Metselwerk Palmhout HP Architecten HP Architecten 128. Metselwerk Palmhout HP Architecten HP Architecten 129. Daliënwaard, Den Bosch Franz Demblin Funda 130. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 131. Rijnvliet Zecc Architecten Zecc Architecten 132. Engelse Park, Groningen Bedaux de Brouwer architecten Bedaux de Brouwer architecten 133. Brentford Lock Mikhail Riches architects Mark Hadden 134. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 135. Tuinwijk Zuid, Haarlem J.B. van Loghem Architectuur.nl 136. Heem van Selis de Twee Snoeken de Twee Snoeken 137. Wohnbebauung Lotte Straße Henke und Partner Architekten Bauwelt. de / Ralf Otzipka 138. Molenplein, Den Helder Tony Fretton Architects & Geurst en Schulze architecten

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

51

Architectenweb 139. Natuurdak met zonnepanelen gemeente Woerden 140. Engelse Park, Groningen Bedaux de Brouwer architecten Bedaux de Brouwer architecten 141. Bergingen, Duin Google Maps 142. Raadshuis Hilversum W.M. Dudok Christian van Elven 143. Tuinwijk Zuid, Haarlem J.B. van Loghem OOM advies 144. Strijp R, Eindhoven Bedaux de Brouwer architecten Aberson 145. Parsifalpad, Amersfoort BDG Architecten (Zwolle), Joep Mollink en Daniël Peters (eerst MoPet), Chris Collaris Architects (Ouder Amstel) Huispedia 146. The Gables DK-architects Google Maps 147. Beplanting Provincie Vlaams Brabant 148. Deeltuin, Utrecht DELVA DELVA 149. Gezamenlijke binnentuin Linda van de Lavoir Studio Linda Lavoir 150. Gezamenlijke binnentuin Linda van de Lavoir Studio Linda Lavoir 151. Groene parkeerplaatsen NK Tegelwippen 152. Indigoweg FAAM Architects FAAM Architects 153. Woning H. te W. Stéphane Beel Architecten 154. Indigoweg FAAM Architects FAAM Architects 155. Landschapsinrichting Wikipedia 156. Landschapsinrichting Kuhn Landschaftsarchitekten Kuhn Landschaftsarchitekten 157. Drainage Pinterest / Sikora Wells Appel 158. Waterafvoer Eindhoven Duurzaam 159. Waterafvoer woning Onbekend 160. Villa de Wikke W.M. Dudok Dudok.org 161. Jaren 30 woning Architectenbureau Atelier 3 Architectenbureau Atelier 3 162. Jaren 30 woning met hoge kap Buitenhuis Villabouw 163.

Zuiver Zuid De Bruin Architecten Nijhuis Bouw B.V. 164. Woning Coloradostroom Funda 165. Dudok Zeist Edward van Dongen ERA Contour 166. Dudok Zeist Edward van Dongen ERA Contour 167. Comeniushof, Naarden MIX Architectuur Ten Brinke 168. Copernicuslaan MIX Architectuur Nederlandse Bouw Unie 169. Comeniushof, Naarden MIX Architectuur Ten Brinke 170. Beukenhaag Beukenhaag-te-koop.nl 171. Beukenhaag Haag-heg.nl 172. De Singels fase 1 VMEZ architecten Extenzo Groningen 173. Dak met zonnepanelen Selekthuis 174. Geïntegreerde zonnepanelen Tek Power 175. Geïntegreerde zonnepanelen Zonnepanelen.net 176. Brug Poort-west Santman van Staaden Architecten Google Maps 177. Brug Homeruskwartier Santman van Staaden Architecten Google Maps 178. Brug Poort-oost Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 179. Brug Spoorbaanpad Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 180. Leuningwerk Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 181. Leuningwerk Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 182. Brugdek Spoorbaanpad Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 183. Kunstwerknummer Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 184. Brug Europalaan Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 185. Brug Spoorbaanpad Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 186. Brug Bergschenhoek Bavro BV 187.

Leuningwerk Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 188. Leuningwerk Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 189. Brugdek Europalaan Santman van Staaden Architecten Christian van Elven 190. Groene brug IPV Delft IPV Delft 191. Brug Muziekdreef Google Maps

Van historische opgave, naar eigentijdse kansen De opgaven waarvoor Dudok in zijn tijd stond, zijn vandaag de dag niet minder urgent geworden. Ook nu staan we voor een omvangrijke woningbouwopgave, waarbij de uitdaging ligt in het realiseren van een groot aantal kwalitatieve en toegankelijke woningen voor zowel de huidige als de nieuwe Almeerders. Dit alles in een toekomstbestendige wijk, waar men zich thuis voelt, elkaar als vanzelf ontmoet en waarbij architectuur en oog voor detail bijdraagt aan de menselijke schaal. Voor Dudok waren deze opgaven geen hindernis, maar juist de kracht in zijn ontwerpen. Hij experimenteerde met stedenbouwkundige ideeën en architectonische elementen en gaf betekenis aan beperkingen. Ook dit beeldkwaliteitsplan biedt ruimte aan innovatieve bouwmethoden. Van maatwerk tot conceptueel en fabrieksmatig. De uitdagingen worden hierbij erkent, maar de ambitie blijft hetzelfde: een wijk bouwen die niet alleen efficiënt wordt gerealiseerd, maar waar ook oplossingen worden gevonden die de kwaliteit, identiteit en samenhang versterken.

Sfeerbeelden p. 36 en p. 42 Christiaan Pfeiffer & Christian van Elven Sfeerimpressies p. 29, p. 35 en p.47 Christian van Elven

52

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

53

concept

EUROPAKWARTIER NOORD tuinstad in harmonie

bijlagenboek

A Inhoud

Buurten

Bijlagenboek A. Buurten II B. Sferen III C. Architectonische eenheden IV D. Bouwhoogtes V E. Dakvormen VI F. Bebouwingsgrenzen VII G. Erfafscheidingen VIII H. Poorten IX I. Bruggen X

Buurten de Tuinen van Poort de Regenerven Onder de Linden

I

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

Bijlagenboek

Bijlagenboek

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

II

B

C

Sferen

Architectonische eenheden

13

8

14 9

5 3

15 1

6

2

10

11

4

16 12

7

19

18 17

21

29

20

22

21

23

24

A

25 30

26 27 31 28

B C 34 32

33

35

Sferen

Architectonische eenheden

Blikvangers de Omloop de Binnenwereld

Hoven en erven Losse korrel Bestaand / niet van toepassing 01

III

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

Bijlagenboek

Architectonische eenheid Architectonische eenheden n.t.b.* Architectonische eenheid, niet aan elkaar grenzend Nummering architectonische eenheden

Bijlagenboek

* Architectonische eenheden nader te bepalen in samenhang met ontwikkelingsproces.

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

IV

D

E

Bouwhoogtes

Dakvormen

Bouwhoogtes

Dakvormen

2 - 3 lagen 3 lagen 3 - 4 lagen

4 lagen 5 lagen 6 lagen

Hoogteaccent

V

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

N.B.1 Hoogtes zijn exclusief eventuele architectonische verbijzonderingen. N.B.2 Maximale bouwhoogtes in meters vastgesteld in bestemmingsplan.

N.B.3. Onder 4 lagen kan beargumenteerd worden afgeweken in hoogte (tot minimaal 2 of maximaal 4 lagen, indien passend bij architectonisch concept.

Bijlagenboek

Zadeldak Plat dak Geen voorschriften

Bijlagenboek

Niet van toepassing

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

VI

F

G

Bebouwingsgrenzen

Erfafscheidingen

Bebouwingsgrenzen*

Voortuinen

Uiterste bebouwingsgrens (niet verder dan grens, maar terugliggingen mogelijk) Basisrooilijn** (verspringingen naar voren en terugliggingen mogelijk, basisrooilijn echter de uniforme, dominante lijn) Verplichte rooilijn (geen terugliggingen of verspringingen naar voren mogelijk)

Delftse stoep Geen / beplanting Haag, max. 1m hoog

* Posities van bebouwing in kavelpaspoort en verkavelingsplan vormen het startpunt. ** Het naar voren schuiven van bouwblokken ten opzichte van het verkavelingsplan dient altijd te worden afgestemd met de gemeente Almere in verband met de ligging en afstand van de kabels en leidingen in openbaar gebied.

VII

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

Bijlagenboek

Achtertuinen Muurtje, max. 1m hoog Muurtje met haag, max. 1m hoog Veranda

Waar bij voortuinen geen aanduiding is aangegeven dient de erfafscheiding te passen bij het architectonisch concept.

Bijlagenboek

Haag, max. 2m hoog Kwalitatieve, groene erfafscheiding (pergola, klimop, aandacht relatie tot berging), max. 2m hoog Muur, max. 1m hoog i.c.m. groen (haag of klimop), max. 2m hoog Muur, max. 2m hoog

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

VIII

H

I

Poorten

Bruggen

KW4012

KW4013

KW4019

U KW4014

KW4020

Poorten en entrees binnenterreinen

Bruggen in openbare ruimte

Architectonische eenheid Locatie poort of entree Poort Poort of verbijzonderde entree binnenterrein

IX

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

KW1234

Nog te realiseren brug Reeds gerealiseerde brug Kunstwerknummer

Bruggen worden gerealiseerd in de openbare ruimte door de gemeente Almere.

Bijlagenboek

Bijlagenboek

Europakwartier-Noord | Tuinstad in Harmonie

X

EUROPAKWARTIER NOORD tuinstad in harmonie