11.1 Vaststelling bestemmingsplan Welgelegen en Acacialaan - bijlage 1 - Bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp (03-04-24)

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

49

NL.IMRO.0141.00154-BP31

6.2.2.2 Acacialaan 1, Aadorp De beantwoording van de vragen heeft er toe geleid dat geen sprake is van een waterschapsbelang. De planontwikkeling leidt niet tot effecten met betrekking tot de waterhuishouding of de afvalwaterketen. De watertoets: geen waterschapsbelang is opgenomen in Bijlage 8 van deze plantoelichting. Waterbeschermingsgebieden en oppervlaktewater Het deelgebied aan de Acacialaan 1 te Aadorp ligt niet in een grondwaterbeschermings- of intrekgebied. Verder is er geen sprake van het dempen van bestaande watergangen en/of oppervlaktewater. Huishoudelijk afvalwater Het afvalwater wordt afgevoerd via het gemeentelijke riool. Hemelwater De hemelwaterafvoer geschiedt conform het geldende waterschapsbeleid. Schoon hemelwater wordt volledig gescheiden van het afvalwater, waarbij het hemelwater op eigen terrein of ter plaatse van de onverharde terreindelen binnen of buiten het plangebied wordt geïnfiltreerd. Daarnaast is voldoende ruimte om ter plaatse van de onbebouwde gronden waterbergende voorzieningen te realiseren. Binnen het plangebied worden geen materialen gebruikt die qua uitloogbaarheid een negatief effect hebben op het grond- en oppervlaktewater.

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

50

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Hoofdstuk 7

Juridisch bestuurlijke aspecten

In dit hoofdstuk wordt aangegeven hoe het beleid en de planuitgangspunten zijn verwoord in de planregels. Zo wordt een toelichting gegeven op het juridische systeem en op alle afzonderlijke bestemmingen.

7.1

Inleiding

In de voorgaande hoofdstukken is ingegaan op het plangebied, het relevante beleid en de milieu- en omgevingsaspecten. De informatie uit deze hoofdstukken is gebruikt om keuzes te maken bij het maken van het juridische deel van het bestemmingsplan: de verbeelding en de regels. In dit hoofdstuk wordt dieper ingegaan op de opzet van dit juridische deel. Daarnaast wordt een verantwoording gegeven van de gemaakte keuzes op de verbeelding en in de regels. Dat betekent dat er wordt aangegeven waarom een bepaalde functie ergens is toegestaan en waarom bepaalde bebouwing daar acceptabel is.

7.2

Opzet van de regels

7.2.1 Algemeen In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) die op 1 juli 2008 in werking is getreden, is de verplichting opgenomen om ruimtelijke plannen en besluiten digitaal vast te stellen. De digitaliseringsverplichting geldt vanaf 1 januari 2010. In de ministeriële Regeling standaarden ruimtelijke ordening is vastgelegd dat de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) de norm is voor de vergelijkbaarheid van bestemmingsplannen. Naast de SVBP zijn ook het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening en de Standaard Toegankelijkheid Ruimtelijke Instrumenten normerend bij het vastleggen en beschikbaar stellen van bestemmingsplannen. De SVBP geeft normen voor de opbouw van de planregels en voor de digitale verbeelding van het bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan is opgesteld conform de normen van de SVBP2012. Het juridisch bindend gedeelte van het bestemmingsplan bestaat uit planregels en bijbehorende verbeelding waarop de bestemmingen zijn aangegeven. Deze verbeelding kan zowel digitaal als analoog worden verbeeld. De verbeelding en de planregels dienen in samenhang te worden bekeken. De regels zijn onderverdeeld in vier hoofdstukken: 1. Inleidende regels (begripsbepalingen en wijze van meten); 2. Bestemmingsregels; 3. Algemene regels (o.a. afwijkingsregels); 4. Overgangs- en slotregels.

7.2.2 Inleidende regels Hoofdstuk 1 bevat de inleidende regels. Deze regels gelden voor het gehele plangebied en bevatten: Begrippen (Artikel 1) In dit artikel zijn definities van de in de regels gebruikte begrippen opgenomen. Hiermee is een eenduidige interpretatie van deze begrippen vastgelegd. Wijze van meten (Artikel 2) Dit artikel geeft op een eenduidige manier aan op welke wijze bouwhoogten, afstanden, dakhellingen en oppervlakten moeten worden gemeten en hoe voorkomende eisen betreffende de maatvoering begrepen moeten worden.

7.2.3 Bestemmingsregels Hoofdstuk 2 van de regels bevat de juridische vertaling van de in het plangebied voorkomende bestemmingen. De regels zijn onderverdeeld in o.a.: Bestemmingsomschrijving: omschrijving van de activiteiten die zijn toegestaan; Bouwregels: eisen waaraan de bebouwing moet voldoen (bebouwingshoogte, bebouwingspercentage, etc.); Nadere eisen: burgemeester en wethouders kunnen nader eisen stellen aan plaats en afmetingen

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

51

NL.IMRO.0141.00154-BP31

van de bebouwing en ten aanzien van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit; Specifieke gebruiksregels: regels ten aanzien van strijdig gebruik; Afwijken van de gebruiksregels: onder welke voorwaarde mag afgeweken worden van de aangegeven bestemmingen.

7.2.4 Algemene regels Hoofdstuk 3 bevat de algemene regels. Deze regels gelden voor het gehele plangebied. Dit hoofdstuk is opgebouwd uit: Anti-dubbeltelregel (Artikel 7) Deze regel is opgenomen om een ongewenste verdichting van de bebouwing te voorkomen. Deze verdichting kan zich met name voordoen, indien een perceel of een gedeelte daarvan, meer dan één keer betrokken wordt bij de berekening van een maximaal bebouwingspercentage. Algemene bouwregels (Artikel 8) In dit artikel is een bepaling opgenomen ten aanzien van overschrijding van bouwgrenzen voor ondergeschikte bouwdelen. Algemene gebruiksregels (Artikel 9) In dit artikel staat beschreven welk gebruik van gronden en bouwwerken in elk geval strijdig zijn met het bestemmingsplan. Algemene afwijkingsregels (Artikel 11) In dit artikel worden de algemene afwijkingsregels beschreven. Deze regels maken het mogelijk om op ondergeschikte punten van de regels in het bestemmingsplan af te wijken. Algemene procedure regels (Artikel 12) In dit artikel worden algemene procedure regels bij het stellen van nadere eisen beschreven. Overige regels (Artikel 13) In dit artikel zijn regels opgenomen omtrent parkeren en laden en lossen.

7.2.5 Overgangs- en slotregels In Hoofdstuk 4 van de regels staan de overgangs- en slotregels. In de overgangsregels is aangegeven wat de juridische consequenties zijn van bestaande situaties die in strijd zijn met dit bestemmingsplan. In de slotregels wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan wordt genoemd.

7.3

Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden. Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is. In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd. Groen (Artikel 3) Ter plaatse van de geplande of te behouden (openbare) groenvoorzieningen is de bestemming 'Groen' opgenomen. De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor groenvoorzieningen, fiets- en / of voetpaden, nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden, bergen, aan- en afvoeren van water. Tuin (Artikel 4) De gronden aan de voorzijde van de woningen hebben de bestemming 'Tuin' gekregen. De voor 'Tuin'

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

52

NL.IMRO.0141.00154-BP31

aangewezen gronden zijn hoofdzakelijk bestemd voor tuinen met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde, groenvoorzieningen, verhardingen, ontsluitingswegen en -paden behorend bij de aangrenzende woningen, tuinafscheidingen en overige bijbehorende voorzieningen. Verkeer (Artikel 5) Ter plaatse van de belangrijkste wegen en (openbare) parkeerplaatsen binnen het plangebied is de bestemming 'Verkeer' opgenomen. De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn hoofdzakelijk bestemd voor wegen, straten en paden, voet- en rijwielpaden, parkeervoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden, bergen, aan- en afvoeren van water. Wonen (Artikel 6) Ter plaatse van de beoogde woningen is de bestemming 'Wonen' opgenomen. De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn hoofdzakelijk bestemd voor wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit. Daarnaast zijn gronden met deze bestemming bedoeld voor tuinen, erven en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden, bergen, aan- en afvoeren van water. In de bouwregels is bepaald dat de hoofdgebouwen dienen te worden gebouwd binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken.

Het aantal woningen per bouwvlak bedraagt niet meer dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal woningen. Daarnaast is door middel van een aanduiding op de verbeelding aangegeven wat de maximum bouwhoogte mag bedragen. In geval de bestaande bouwhoogte meer bedraagt dan de aangegeven bouwhoogte dan geldt de bestaande bouwhoogte als maximale bouwhoogte. Verder is middels aanduiding aangegeven welk type woningen per bouwvlak zijn toegestaan. Voor de locatie Welgelegen in Almelo gaat het om aaneengebouwde woningen. Voor de locatie Acacialaan 1 in Aadorp is uitgegaan van een woongebouw. In de begrippen (Artikel 1) is aangegeven wat onder een woongebouw wordt verstaan: "een gebouw, dat meerdere naast elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden". Tenslotte zijn voor bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde bouwregels opgenomen. Voor het deelgebied aan de Acacialaan 1 te Aadorp geldt dat vrijstaande bijbehorende bouwwerken niet zijn toegestaan.

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

53

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Hoofdstuk 8

Economische uitvoerbaarheid

Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening stelt dat de gemeenteraad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan moet besluiten om al dan niet een exploitatieplan vast te stellen. Hoofdregel is dat een exploitatieplan moet worden vastgesteld bij elk bestemmingsplan. Er zijn echter uitzonderingen. Het is mogelijk dat de raad verklaart dat met betrekking tot een bestemmingsplan geen exploitatieplan wordt vastgesteld indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd of het stellen van nadere eisen en regels niet noodzakelijk is. De gemeentelijke kosten beperken zich tot de ambtelijke kosten welke verbonden zijn aan het voeren van de planologisch procedure en worden verhaald middels de legesverordening. Eventuele planschade wordt afgewenteld middels een planschadeovereenkomst. Hiermee is het kostenverhaal anderszins verzekerd en is op grond van artikel 6.12, lid 2 onder a geen exploitatieplan nodig.

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

54

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Hoofdstuk 9 9.1

Vooroverleg, inspraak en zienswijze

Vooroverleg

9.1.1 Rijk In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) zijn de nationale belangen die juridische borging vereisen opgenomen. Het Barro is gericht op doorwerking van nationale belangen in gemeentelijke bestemmingsplannen. Geoordeeld wordt dat dit bestemmingsplan geen nationale belangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het Rijk.

9.1.2 Provincie Overijssel Het voorliggende bestemmingsplan is in het kader van wettelijk vooroverleg voorgelegd aan de provincie Overijssel. De provincie stemt in met dit bestemmingsplan.

9.1.3 Waterschap Vechtstromen In het kader van de digitale watertoets heeft overleg plaatsgevonden met het waterschap en is de waterparagraaf met het waterschap besproken. Het waterschap stemt in met het bestemmingsplan.

9.1.4 Participatie In het kader van voorgenomen ontwikkeling aan de Welgelegen te Almelo heeft op 10 november 2022 een inloopavond plaatsgevonden. Verder hebben er overleggen plaatsgevonden met bewoners aan de Ter Kleef. Voor de ontwikkeling aan de Acacialaan 1 te Aadorp hebben overleggen plaatsgevonden met de dorpsraad. De reacties uit de buurt zijn overwegend positief. Zover als mogelijk is met de voorgenomen ontwikkeling rekening gehouden met wensen uit de buurt.

9.2

Inspraak

Conform de gemeentelijke inspraakverordening kan het bestuursorgaan zelf besluiten of inspraak wordt verleend bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid. In voorliggend geval wordt er, gelet op de aard en omvang van de ontwikkeling, geen voorontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd.

9.3

Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 27 december 2023 tot en met 6 februari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn geen zienswijze kenbaar gemaakt. Wel zijn een tweetal ambtshalve wijzigingen doorgevoerd. Een van de ambtshalve wijzigingen heeft betrekking op de hoek in het noordoosten van het plangebied. Hier is de bestemming 'Tuin' doorgetrokken. Vorenstaande is weergegeven op onderstaande afbeelding.

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

55

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Afbeelding 9.1: Wijziging verbeelding (Bron: BestM en BJZ.nu) Verder is het groenplan voor locatie Welgelegen (Bijlage 1 bij de regels) op onderdelen aangepast. Dit omdat het eerdere groenplan op onderdelen niet uitvoerbaar bleek.

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

56

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Bijlagen bij de toelichting

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

57

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Bijlage 1 Boominventarisatie Welgelegen Almelo

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

58

PIUS FLORIS BOOMVERZORGING

Boominventarisatie Welgelegen, Almelo Plegt Bouwgroep B.V.

Piusfloris.nl

Al meer dan 40 jaar toonaangevend specialist op het gebied van boomverzorging.

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Colofon Rapportage Kenmerk

Boomveiligheidscontrole

Projectnummer

PFBD 22 041 TH

Datum

5 december 2022

Status

Definitief

Contactpersonen T. van de Hoef auteur

T. van de Hoef onderzoeker

T. van de Hoef contactpersoon

t.vandehoef@piusfloris.nl

t.vandehoef@piusfloris.nl

t.vandehoef@piusfloris.nl

Opdrachtgever Naam

Plegt Bouwgroep B.V.

Contactpersoon

Dhr. A.J.M. Plegt

Adres

De Mors 161

Postcode

7631 BB

Plaats

Ootmarsum

Opdrachtnemer Pius Floris Boomverzorging Deventer Hemeltjesweg 4 7434 PH Lettele Nederland Telefoon www.piusfloris.nl info@piusfloris.nl KvK

Piusfloris.nl

Al meer dan 40 jaar toonaangevend specialist op het gebied van boomverzorging.

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Leeswijzer In hoofdstuk 1 is de aanleiding voor de visuele boominventarisatie en boomveiligheidscontrole omschreven, evenals de centrale vraag en een korte toelichting op de toegepaste onderzoeksmethode. Hoofdstuk 2 omschrijft de onderzoeksmethode, zoals gehanteerd. In hoofdstuk 3 is een uitgebreide omschrijving van de inventarisatie en boomveiligheidscontrole omschreven. In hoofdstuk 4 zijn de resultaten van de inventarisatie en boomveiligheidscontrole uitgewerkt tot een conclusie met bijbehorende adviezen. In hoofdstuk 5 is het slotwoord opgenomen. In bijlage 1 is de kaart met boomnummers opgenomen. In bijlage 1b is de kaart met de toekomstverwachting opgenomen. De bijbehorende inventarisatie- en boomveiligheidsgegevens zijn in bijlage 2 terug te vinden. In bijlage 3 is de DWG tekening met daarop de inmeting van de boompunten en boomkronen opgenomen. De poster 'werken rond bomen' is opgenomen in bijlage 4.

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Inhoudsopgave 1. Inleiding

........................................................................................................ 2

........................................................................................ 3 2.1 Inventarisatie ......................................................................................... 3 2.2 Toekomstverwachting .............................................................................. 4 2.3 Boomveiligheidscontrole .......................................................................... 4

2. Onderzoeksmethode

...................................................................................... 7 3.1 Inventarisatie bomen ............................................................................... 7 3.2 Toetsing aan beleid ............................................................................... 10

3. Onderzoeksresultaten

........................................................................................ 11 4.1 Algemeen beeld .................................................................................... 11 4.2 Goedgekeurd ....................................................................................... 11 4.3 Risicobomen ........................................................................................ 11 4.4 BVC-frequentie ..................................................................................... 11 4.5 Boom Effect Analyse ............................................................................. 11 4.6 Algemene maatregelen voor werken rond bomen ........................................ 12

4. Conclusie en advies

..................................................................................................... 13 Bijlage 1a Kaart boomnummers .................................................................... 14 Bijlage 1b Kaart toekomstverwachting ............................................................ 14 Bijlage 2a Inventarisatiegegevens ................................................................. 14 Bijlage 2b Boomveiligheidsgegevens .............................................................. 14 Bijlage 3 Inmeting boompunten en boomkronen en boomnummers ...................... 14

5. Slotwoord

1

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

1. Inleiding In opdracht van Plegt Bouwgroep B.V. heeft Pius Floris Boomverzorging Deventer, afdeling Onderzoek & Advies, in week 48 van 2022 een boominventarisatie en boomveiligheidscontrole uitgevoerd. Het onderzoek heeft plaatsgevonden langs het Welgelegen te Almelo. De bomen zijn landmeetkundig ingementen en bijbehorende gegevens zijn in boombeheersysteem Geovisia 6 opgenomen. In figuur 1 is de globale projectlocatie weergegeven. Aanleiding en doel De aanleiding voor de inventarisatie en boomveiligheidscontrole, is de voorgenomen herinrichting van het projectgebied. Vooraf moet duidelijk zijn wat de kwaliteit is van de aanwezige bomen. Tijdens de inventarisatie is direct een boomveiligheidscontrole uitgevoerd. De boomveiligheidscontrole is inhoudelijk en methodisch afgestemd op de ‘wettelijke’ zorgplicht (art. 6.162 BW) en geeft inzicht in de individuele veiligheid van de gecontroleerde boom, op basis van (visueel) waarneembare boomgebreken en de daaruit voortvloeiende benodigde (geadviseerde) veiligheidsmaatregelen en urgentie(s) in relatie tot de veiligheid van (directe) omgeving.

Centrale vraag Het doel van deze rapportage is antwoord te geven op de volgende centrale vraag: Hoe is het bomenbestand opgebouwd? Wat is de kwaliteit van het aanwezige bomenbestand, in welke boomveiligheidsklasse vallen de gecontroleerde bomen en welke beheermaatregelen (inclusief urgentie) moeten er worden uitgevoerd? Welke bomen zijn te behouden en welke bomen kunnen niet gehandhaafd blijven. Onderzoeksmethode(n) Bij de visuele boomveiligheidscontrole wordt een boom beoordeeld op de aanwezigheid van visueel waarneembare gebreken die mogelijk duiden op een verhoogd risico op takbreuk, stambreuk, instabiliteit of een verkeersincident. Tijdens de inventarisatie is gewerkt met boombeheersysteem Geovisia.

Figuur 1: Globale projectlocatie

2

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

2. Onderzoeksmethode In dit hoofdstuk wordt een toelichting gegeven op de boominventarisatie en visuele boomveiligheidscontrole (BVC). Er zijn verschillende stappen ondernomen voor de inventarisatie en boomveiligheidscontrole: 1. Inventarisatie en conditiebepaling van het bomenbestand. 2. Visuele controle op symptomen van verzwakking. Als er geen bedenkelijke tekenen worden gevonden, wordt het onderzoek beëindigd. 3. Bij een indicatie van verzwakking wordt nader technisch onderzoek (NTO) geadviseerd. 4. Geven de onderzoeksresultaten reden tot ongerustheid, dan moet worden vastgesteld hoe groot de risico’s zijn voor de omgeving. Hieronder zijn de verschillende onderzoeksmethoden toegelicht:

2.1 Inventarisatie Bij de inventarisatie en conditiebepaling is bepaald welke bomen er aanwezig zijn en wordt bepaald wat de conditie hiervan is. Dit is van belang voor het verkrijgen van een stuk basisinformatie over de bomen. Bij de inventarisatie is van de bomen een aantal gegevens opgenomen. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om soort, grootte, locatie etc. Naast deze vaste gegevens worden ook variabele gegevens opgenomen, als stamomtrek/stamdiameter en conditiebepaling. Conditiebepaling De conditiebepaling is een momentopname van de verschijningsvorm van een boom. Bij de conditiebepaling is onderscheid gemaakt tussen de volgende vijf categorieën: Conditieverdeling

3

Goed

De boom vertoont een beeld dat van de soort verwacht mag worden onder goede groeiplaatsomstandigheden en op een goede groeiplaats.

Redelijk

Niet-optimale groei, maar de minder optimale omstandigheden hebben nog geen duidelijke negatieve gevolgen voor de verdere ontwikkeling van de boom.

Matig

Er is duidelijk sprake van negatieve gevolgen voor de verdere ontwikkeling van de boom, zoals beginnende scheutsterfte of overmatige scheutgroei binnen in de kroon.

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Conditieverdeling Slecht

Duidelijk aftakelende boom, waarbij veelal sprake is van een ijle kroon met zware scheutsterfte resulterend in veel en soms zwaar/dik dood hout.

Dood

De boom is geheel afgestorven.

2.2 Toekomstverwachting De toekomstverwachting wordt bepaald door de leeftijd, conditie, mechanische gebreken, groeiplaatsomstandigheden en in dit geval door de herinrichtingsplannen. Bij de conclusie wordt de boom ingedeeld in één van de volgende categorieën: Goed

toekomstverwachting van minimaal 15 jaar en meer actieve groei;

Redelijk toekomstverwachting van 10 tot 15 jaar actieve groei; Matig

toekomstverwachting van 5 tot 10 jaar actieve groei;

Slecht

toekomstverwachting van 0 tot 5 jaar actieve groei.

2.3 Boomveiligheidscontrole Wanneer een boomeigenaar onvoldoende zorg heeft besteedt kan hij in geval van schade, veroorzaakt door zijn boom(tak), daarvoor aansprakelijk worden gesteld. Om deze aansprakelijkheid af kunnen wenden is het noodzakelijk dat een boomeigenaar voldoende zorg besteedt aan zijn bomen. Enerzijds bestaat deze zorg uit het plegen van onderhoud en anderzijds uit het controleren van de bomen op veiligheid. Zorgplicht Op basis van rechtspraak wordt in de praktijk onderscheid gemaakt tussen een drietal vormen van zorgplicht: 1. Bij de algemene zorgplicht is de boomeigenaar verplicht om zijn bomen regelmatig en systematisch op deskundige wijze te (laten) beoordelen. Vervolgens moet hij indien nodig, actie ondernemen. Hierbij kan worden gedacht aan het plegen van onderhoud of het laten uitvoeren van een vervolgonderzoek. 2. De verhoogde zorgplicht houdt in dat een boomeigenaar op plaatsen met een verhoogde gevaarzetting zijn bomen tenminste eenmaal per jaar moet controleren. Een verhoogde gevaarzetting wordt bepaald door verschillende zaken, zoals de locatie waar de boom staat en de kwaliteit en de leeftijd van de boom. Ook hier geldt dat de

4

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

beoordeling systematisch en op deskundige wijze moet plaats vinden. 3. Tenslotte kennen we de onderzoeksplicht. Deze geldt voor bomen waarbij tijdens de visuele boomveiligheidscontrole gebreken en/of symptomen zijn waargenomen die op een mogelijke verzakking van de boom duiden. Omdat hiervan visueel niet vast te stellen is of het een gevaar voor de omgeving oplevert, dient er een aanvullend nader onderzoek plaats te vinden. VTA-methode De boomveiligheidscontrole bij de bomen is uitgevoerd met behulp van de VTA methode. De afkorting VTA staat voor Visual Tree Assessment. Door middel van deze methode wordt het breukrisico van een boom visueel beoordeeld op grond van bouw en groeigedrag. Bij de VTA controle wordt onderscheid gemaakt tussen verzwakkingen die zijn waargenomen in de kroon, stam en stamvoet van de boom. Er wordt onder meer gecontroleerd op zaken als de aanwezigheid van schimmels, holten en inrottingen, mechanische belasting, inrottende snoeiwonden plakoksels en dood hout. Naast de waargenomen VTA afwijkingen is per boom een conclusie en advies gegeven. Bij de conclusie wordt de boom ingedeeld in één van de volgende categorieën: Veiligheidsklasse

5

Goedgekeurd

Een boom wordt goedgekeurd als er geen symptomen bij een boom worden aangetroffen die op een defect wijzen.

Attentieboom

Bomen waarbij wel een symptoom gevonden wordt maar waarvan duidelijk is dat deze op het moment van controle geen verhoogd risico veroorzaakt, worden als attentieboom aangeduid.

Risicoboom

Bomen waarbij een symptoom gevonden wordt die een verhoogd risico veroorzaakt en bomen waarbij een symptoom gevonden wordt waarvan op het moment van controle niet kan worden aangegeven of het een verhoogd risico veroorzaakt, worden aangemerkt als zijnde risicoboom

Niet aanwezig

Ten tijden van de VTA-controle is deze boom niet meer aangetroffen

Niet volledig te beoordelen

Het betreft bomen welke door hoge onderbegroeiing of overmatige klimop groei niet volledig te beoordelen zijn.

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Veiligheidsmaatregelen Voor de binnen de BVC geconstateerde BVC-gebreken moet, volgens de indeling, worden geregistreerd welke veiligheidsmaatregelen (advies in kader van zorgplicht) nodig zijn om de veiligheid van de omgeving te waarborgen: Vellen (boom verwijderen) Verankering aanbrengen Verankering controleren en/of bijstellen Tak(ken) innemen Tak(ken) verwijderen 'Wettelijke’ vereiste doorgang vrijmaken Kroonreductie Grof dood hout verwijderen Nader onderzoek Hercontrole (BVC) Verhoogde controlefrequentie BVC (ten minste jaarlijks) Urgentie Voor de (geregistreerde) veiligheidsmaatregelen moet, in het kader van de veiligheid, een passende urgentie (van uitvoering) worden geregistreerd (geadviseerd) volgens de indeling. Binnen de keuze van de urgentie speelt het gebrek en de omvang van het gebrek als ook het gevolg en de gevaarzetting van de locatie een essentiële rol. Gebreken die gerelateerd zijn aan (grof) dood hout (dood hout ≥ 4 cm en langer dan 50 cm) worden in de regel gekoppeld aan een urgentie < 6 maanden behalve wanneer de risico’s van dood hout een ernstige impact hebben op de veiligheid vanwege de (grove) omvang van het dode hout of de standplaats (gevaarzetting) van de boom.

6

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

3. Onderzoeksresultaten De bomen binnen het projectgebied aan het Welgelegen, zijn geïnventariseerd en beoordeeld op conditie, toekomstverwachting en kwaliteit. Daarnaast zijn de geïnventariseerde bomen beoordeeld op boomveiligheid. De uitkomsten van deze inventarisatie worden in dit hoofdstuk beschreven. De kaart met boomnummers, inventarisatie- en boomveiligheidsgegevens zijn opgenomen in bijlage 1 en 2.

3.1 Inventarisatie bomen In totaal zijn tijdens de inventarisatie van het terrein 99 individuele bomen geïnventariseerd. Het betreft hier voornamelijk loofbomen die aan de randen van het projectgebied zijn gesitueerd. Bij deze bomen kan de ontwikkeling van het projectgebied van invloed op het behoud zijn. De meest voorkomende geïnventariseerde soorten en aantallen zijn als volgt: Gewone esdoorn (Acer pseudoplatanus) 12 stuks; Italiaanse els (Alnus cordata) 20 stuks; Zomereik (Quercus robur) 29 stuks. Daarnaast zijn verschillende andere soorten geïnventariseerd, zoals o.a. berk, meidoorn, es, valse Christusdoorn, plataan kers, linde en iep. De bomen staan in de heesters of in groenvakken met gazon. De leeftijd van de bomen verschilt onderling. De jongste bomen hebben een leeftijd van ongeveer 10-15 jaar en de oudste bomen hebben een leeftijd van ongeveer 50 jaar. Conditiebepaling en toekomstverwachting Uit de opname van de bomen blijkt dat het grootste deel in een goede conditie verkeerd. Dit is het geval bij 78 van de 99 bomen, een kleine 79%. Daarnaast zijn 21 bomen met een redelijke conditie beoordeeld. Er zijn geen bomen met een matige of slechte conditie of reeds afgestorven bomen aangetroffen. In onderstaande grafiek staat de conditie weergegeven.

7

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Figuur 2: Conditieverdeling bomenbestand

Toekomstverwachting De toekomstverwachting is voor 94 bomen in het projectgebied op >15 jaar en bij de overige 5 bomen op 10-15 jaar beoordeeld. Tijdens de inventarisatie zijn er geen bomen met een matige of slechte toekomstverwachting beoordeeld. In onderstaande grafiek staat de toekomstverwachting schematisch weergegeven.

8

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Figuur 3: Toekomstverwachting bomenbestand

Boomveiligheidscontrole De volledige gegevens van de boomveiligheidscontrole zijn terug te vinden in bijlage 2. De onderverdeling van de BVC staat in onderstaande grafiek weergegeven:

Figuur 4: Uitkomsten boomveiligheidscontrole

Goedgekeurd 56 van de 99 bomen zijn goedgekeurd betreffende boomveiligheid. Bij deze bomen zijn geen gebreken geconstateerd die voor een verhoogd risico voor de omgeving zorgen. Deze bomen zijn daarom goedgekeurd betreffende boomveiligheid. Risicobomen 43 bomen zijn tijdens de boomveiligheidscontrole beoordeeld als risicoboom. Bij deze bomen is een verzwakking of risico geconstateerd waar actie op moet worden ondernomen. Het is mogelijk dat na het uitvoeren van een vervolgactie (bijvoorbeeld het snoeien van grof dood hout of een nader onderzoek) een boom weer goedgekeurd kan worden betreffende boomveiligheid. Bij de risicobomen is de onderverdeling in de veiligheidsmaatregelen in de onderstaande tabel weergegeven. Het kan zijn dat er bij 1 boom meerdere veiligheidsmaatregelen nodig zijn:

9

Veiligheidsmaatregel risicobomen

Aantal bomen

Grof dood hout verwijderen

42

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

Veiligheidsmaatregel risicobomen

Aantal bomen

Grof dood hout verwijderen en Gerichte snoei

1

Bij welke boom welke maatregel uitgevoerd moet worden is opgenomen in bijlage 2 van deze rapportage. Attentiebomen Er zijn geen bomen opgenomen als attentieboom.

Onderhoud De staat van onderhoud van het projectgebied is over het algemeen regulier. Dit houdt in dat het onderhoud in 1 snoeibeurt uit te voeren is, zoals het verwijderen van dode takken of het uitvoeren van begeleidingssnoei. Bij enkele bomen is de snoei achterstallig. Hier moet een verzwaarde snoeiingreep uitgevoerd worden. Daarnaast is bij een deel van de bomen het boombeeld niet te bereiken. Bij deze bomen zouden te dikke takken afgezet moeten worden om de boom op te kunnen kronen. Dit is o.a. het geval bij boom 48,

Figuur 5: De laag vertakte linde (boom 48)

een linde op het schoolplein in de zuidkant van het projectgebied.

3.2 Toetsing aan beleid De gemeente Almelo hanteert het volgende beleid omtrent het kappen van bomen: Wanneer de boom is aangewezen als monumentale houtopstand is een vergunning nodig; Wanneer de boom is aangewezen als bijzondere houtopstand is een vergunning nodig: Wanneer de boom is aangewezen als structurele houtopstand is een vergunning nodig. In alle andere gevallen is geen kapvergunning nodig. Bron: https://www.omgevingsloket.nl/ (geraadpleegd op 5-12-2022)

10

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

4. Conclusie en advies In dit hoofdstuk wordt een conclusie en advies geformuleerd aan de hand van inventarisatieen boomveiligheidsgegevens, zoals beschreven in het vorige hoofdstuk.

4.1 Algemeen beeld Het algemene beeld van het bomenbestand is redelijk tot goed, gezien de conditie en de toekomstverwachting van de bomen. Het onderhoudsbeeld van de bomen is over het algemeen als regulier beoordeeld. Om het onderhoudsbeeld op aanvaard te krijgen is vooral snoei van dood hout geadviseerd. Gezien de conditie, toekomstverwachting en onderhoudsbeeld, is de kwaliteit van het bomenbestand in de huidige staat als goed beoordeeld.

4.2 Goedgekeurd Totaal 56 bomen zijn goedgekeurd betreffende boomveiligheid. Bij deze bomen zijn geen vervolgacties noodzakelijk.

4.3 Risicobomen Snoeien Bij 43 bomen is grof dood hout in de boomkronen geconstateerd en/of dient een gerichte snoeimaatregel uitgevoerd te worden. Geadviseerd wordt om de veiligheidsmaatregelen binnen 6 maanden uit te laten voeren. Welke bomen het hier betreft is in bijlage 2 terug te vinden.

4.4 BVC-frequentie Voor de geïnventariseerde bomen is een BVC-frequentie van 1x per 3 jaar van toepassing.

4.5 Boom Effect Analyse Wanneer duidelijkheid bestaat over de nieuwe invulling van het omringende terrein, is het aan te bevelen een Boom Effect Analyse (BEA) uit te laten voeren. Het advies is om de BEA al vroeg in het traject uit te voeren om zo een (voorlopige) invulling van het terrein te toetsen op

11

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

(on-)mogelijkheden rondom de behoudenswaardige bomen. Op deze manier kunnen problemen tussen ontwerp en bomen in een vroeg stadium worden ontdekt. Eventuele aanpassingen aan een ontwerp kunnen dan vaak nog eenvoudig gedaan worden.

4.6 Algemene maatregelen voor werken rond bomen Bij werkzaamheden rond bomen die behouden blijven dient te allen tijde rekening te worden gehouden met de algemeen geldende adviezen. Deze adviezen staan tevens in bijlage 3 weergegeven op de Bomenposter ‘Werken rond bomen’. De te behouden bomen dienen vóór uitvoering van de werkzaamheden te worden gesnoeid om voldoende werkruimte te creëren en schade te voorkomen. Deze snoeiwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd door een gecertificeerd European Tree Worker. De kroonprojectie (+ 1 meter) dient zoveel als mogelijk te worden ontzien. Gebruik van bouwhekken voorkomt schade aan boom en groeiplaats. Bij de bomen dient rond de stam een stambescherming te worden aangebracht om directe schade te allen tijde te voorkomen. Er mag geen materiaal tussen de bomen worden geplaatst of opgeslagen. Er mogen geen voertuigen of andere machines tussen de bomen worden geparkeerd. Het instrueren van werknemers welke de werkzaamheden uitvoeren, hoe om te gaan met wortelkap en werken bij bomen. Indien wortelkap noodzakelijk is, dient dit te gebeuren door middel van een recht snijvlak, haaks op de lengterichting van de wortel. Wortelkap bij wortels vanaf 5 cm diameter dient handmatig te worden uitgevoerd. De werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd door een boomdeskundige.

Bij voorkeur werkzaamheden buiten het groeiseizoen van de bomen uit voeren! Het advies is om tijdens de uitvoering van de werkzaamheden van het project een boomtechnisch toezichthouder (niveau European Tree Technician) aan te stellen. Deze ziet toe op de werkzaamheden en op de naleving van de randvoorwaarden en geeft zo nodig advies.

12

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

5. Slotwoord Het karakter van het projectgebied is in de huidige situatie zeer groen. De geïnventariseerde bomenbestand is daarnaast van goede kwaliteit. Aanbevolen wordt om zoveel mogelijk van deze bomen duurzaam in te passen bij een herinrichting van het gebied. Dit omdat een groot deel van de bomen een leeftijd heeft bereikt waarop deze veel ecosysteemdiensten (koeling, CO2-vastlegging etc.) gaan leveren. Wanneer deze bomen niet behouden worden, duurt het wederom 40-50 jaar voordat nieuwe aanplant een dergelijk formaat bereikt en de ecosysteemdiensten gaat leveren. Dit rapport is naar waarheid opgemaakt te Deventer, 5 december 2022.

Ing. W.A. van Ginkel Directeur Pius Floris Boomverzorging Deventer

13

BOOMINVENTARISATIE WELGELEGEN ALMELO

14

Bijlage 1: kaart Toekomstverwachti Labels Label: BVC <Standaard groep> Slechte toekomstverwachting Matige toekomstverwachting Redelijke toekomstverwachting Goede toekomstverwachting Bomen NTO BVC BEA Projectgebieden inmeting Projectgebied Refentiekaarten Gemeentegrenzen Wijken Luchtfoto

N

20 m 1:1068

Bijlage 1a: kaart boomnummers Labels Label: BVC Bomen NTO BVC BEA Projectgebieden inmeting Projectgebied Refentiekaarten Gemeentegrenzen Wijken Luchtfoto

N

30 m 1:1115

Bijlage 2a Inventarisatiegegevens Boomhoogte- Stamdiameter- Stamdiamete KroonToekomstklasse (m) klasse (cm) r diameter Conditie verwachtin 12-18 mtr 30-50 cm 33 9 Goed > 15 jaar 18-24 mtr 50-100 cm 65 15 Goed > 15 jaar 18-24 mtr 50-100 cm 65 15 Redelijk > 15 jaar 18-24 mtr 50-100 cm 67 20 Goed > 15 jaar 6-12 mtr 15-30 cm 15 4 Goed > 15 jaar

Boomnr Boomsoort 1 Prunus avium 2 Quercus robur 3 Quercus robur 4 Quercus robur 5 Prunus avium

Boomsoort Nederlands Boomtype Standplaats Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters Zomereik Niet vrij uitgroeiende boom Heesters Zomereik Niet vrij uitgroeiende boom Heesters Zomereik Niet vrij uitgroeiende boom Heesters Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53

Gewone es Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 18-24 mtr Gewone es Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Gewone es Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 18-24 mtr Hollandse iep Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Hollandse iep Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Hollandse iep Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Zweedse meelbes Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 0-6 mtr Zomereik Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 24> mtr Zomereik Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 18-24 mtr Sierpeer cv. Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 0-6 mtr Valse Christusdoorn cv. Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 6-12 mtr Valse Christusdoorn cv. Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 6-12 mtr Japanse sierkers cv. Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Japanse sierkers cv.

Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 0-6 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 18-24 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 12-18 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 12-18 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 12-18 mtr Hollandse iep Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 24> mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 6-12 mtr Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Noorse esdoorn Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Zoete kers Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Kardinaalsmuts Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 0-6 mtr Eenstijlige Meidoorn Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 0-6 mtr Kardinaalsmuts Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 0-6 mtr Hollandse linde Vormboom Heesters 0-6 mtr Hollandse linde Vormboom Heesters 0-6 mtr Hollandse linde Vormboom Heesters 0-6 mtr Witte moerbei Vormboom Heesters 0-6 mtr Gewone hulst Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 0-6 mtr Californische cipres Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Californische cipres Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 6-12 mtr Rode Meidoorn Niet vrij uitgroeiende

boom Gazon 0-6 mtr Treurberk Vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Hollandse linde Niet vrij uitgroeiende boom Elementenverharding 18-24 mtr Hartbladige els Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Hartbladige els Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Hartbladige els Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Hartbladige els Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Hartbladige els Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr

Fraxinus excelsior Fraxinus excelsior Fraxinus excelsior Ulmus x hollandica Ulmus x hollandica Ulmus x hollandica Acer platanoides Acer platanoides Acer platanoides Sorbus intermedia Quercus robur Quercus robur Pyrus calleryana Gleditsia triacanthos 'Skyline' Gleditsia triacanthos 'Skyline' Prunus serrulata 'Amanogawa' Prunus serrulata 'Amanogawa' Acer platanoides Acer platanoides Acer platanoides Acer platanoides Ulmus x hollandica Acer platanoides Acer platanoides Prunus avium Prunus avium Acer platanoides Prunus avium Prunus avium Prunus avium Euonymus europaeus Crataegus monogyna Euonymus europaeus Tilia x europaea Tilia x europaea Tilia x europaea Morus alba Ilex aquifolium Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis lawsoniana Crataegus laevigata 'Paul's Scarlet' Betula pendula 'Tristis' Tilia x europaea Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata

50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 0-15 cm 50-100 cm 30-50 cm 0-15 cm 30-50 cm 30-50 cm 0-15 cm 0-15 cm 50-100 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 50-100 cm 50-100 cm 15-30 cm 0-15 cm 0-15 cm 15-30 cm 0-15 cm 0-15 cm 15-30 cm 0-15 cm 0-15 cm 0-15 cm 15-30 cm 15-30 cm 15-30 cm 15-30 cm 0-15 cm 0-15 cm 0-15 cm 0-15 cm 50-100 cm 50-100 cm 30-50 cm 15-30 cm 15-30 cm 30-50 cm 15-30 cm

57 66 61 49 37 35 41 38 37 21 70 49 9 32 36 14 15 56 42 40 39 70 52 27 17 8 29 14 12 20 8 15 11 25 21 21 30 8 10 10 11 58 68 40 22 24 34 26

15 Redelijk 10 - 15 jaar 14 Goed > 15 jaar 15 Goed > 15 jaar 11 Goed > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 12 Goed > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 4 Goed > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 14 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 11 Goed > 15 jaar 12 Redelijk > 15 jaar 12 Redelijk > 15 jaar 10 Goed > 15 jaar 15 Goed > 15 jaar 15 Goed > 15 jaar 9 Redelijk 10 - 15 jaar 5 Redelijk > 15 jaar 5 Redelijk > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 3 Goed > 15 jaar 4 Redelijk > 15 jaar 5 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 4 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 2 Goed > 15 jaar 3 Goed > 15 jaar 3 Goed > 15 jaar 3 Goed > 15 jaar 12 Goed > 15 jaar 16 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar

Pius Floris Boomverzorging Deventer | Boominventarisatie - Welgelegen, Almelo

Bijlage 2a Inventarisatiegegevens 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99

Alnus cordata Alnus cordata Betula pendula Alnus cordata Alnus cordata Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Acer platanoides Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur Acer platanoides Platanus x hispanica Platanus x hispanica Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Alnus cordata Betula pendula 'Tristis' Betula pendula 'Tristis' Quercus robur Quercus robur Quercus robur Quercus robur

Hartbladige els Hartbladige els Ruwe berk Hartbladige els Hartbladige els Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Noorse esdoorn Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik Noorse esdoorn Gewone plataan Gewone plataan Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Hartbladige els Treurberk Treurberk Zomereik Zomereik Zomereik Zomereik

Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 24> mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Heesters 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 24> mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Elementenverharding 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Elementenverharding 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet

vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 12-18 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr Niet vrij uitgroeiende boom Gazon 18-24 mtr

15-30 cm 15-30 cm 15-30 cm 15-30 cm 15-30 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 30-50 cm 30-50 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 50-100 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 15-30 cm 15-30 cm 15-30 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 15-30 cm 15-30 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 30-50 cm 50-100 cm 30-50 cm 30-50 cm

36 32 29 31 32 45 42 62 60 46 51 61 58 59 55 56 45 47 59 67 51 58 49 42 46 40 48 64 53 23 25 21 35 32 31 21 23 22 38 31 51 45 45 50 49 47

8 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 6 Redelijk 10 - 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 8 Goed > 15 jaar 15 Goed > 15 jaar 15 Goed > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 12 Redelijk > 15 jaar 16 Goed > 15 jaar 20 Goed > 15 jaar 16 Goed > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 17 Redelijk > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 14 Redelijk 10 - 15 jaar 14 Redelijk > 15 jaar 14 Redelijk > 15 jaar 17 Redelijk > 15 jaar 16 Redelijk > 15 jaar 17 Goed > 15 jaar 16 Goed > 15 jaar 14 Goed > 15 jaar 18 Redelijk 10 - 15 jaar 16 Goed > 15 jaar 14 Goed > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 18 Goed > 15 jaar 7 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 9 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 6 Goed > 15 jaar 12 Goed > 15 jaar 12 Goed > 15 jaar 16 Redelijk > 15 jaar 16 Redelijk > 15 jaar 16 Redelijk > 15 jaar 15 Redelijk > 15 jaar

Pius Floris Boomverzorging Deventer | Boominventarisatie - Welgelegen, Almelo

Bijlage 2b Boomveiligheidsgegevens InspectieBoomnr Kroon Stam Stamvoet Categorie Maatregel veiligheid Urgentie veiligheid frequentie Boombeeld Snoeiwijze Afwijkingen Ziekten/aantastingen Notitie adviseur 1 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 2 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 3 Voldoende Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei klimop 4 Voldoende Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 5 Voldoende Goed Voldoende Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei Meerstammige boom Grof dood hout 6 Voldoende Goed Goed Risicoboom verwijderen; Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei Holte in kroon Innemen kroon wegens holte in gesteltak 7 Voldoende Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 8 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 9 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei Onvoldoende vrije doorgangshoogte 10 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 11 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3

jaar Regulier Onderhoudssnoei 12 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 13 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 14 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 15 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 16 Voldoende Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 17 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 18 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 19 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei Plakoksel stam 20 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 21 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 22 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei klimop 23 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 24 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 25 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 26 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6

maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 27 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 28 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 29 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 30 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 31 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 32 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 33 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 34 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei Meerstammige boom 35 Voldoende Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Begeleidingssnoei 36 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 37 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 38 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 39 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Verwaarloosd Onderhoudssnoei 40 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Verwaarloosd Onderhoudssnoei 41 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Verwaarloosd

Onderhoudssnoei 42 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 43 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 44 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei Meerstammige boom 45 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei Meerstammige boom 46 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 47 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 48 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei Bestratingsopdruk 49 Goed Goed Goed Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Onderhoudssnoei 50 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 51 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 52 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei 53 Goed Goed Goed Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Onderhoudssnoei Pius Floris Boomverzorging Deventer | Boominventarisatie - Welgelegen, Almelo

Bijlage 2b Boomveiligheidsgegevens 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99

Goed Goed Goed Goed Goed Goed Voldoende Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Voldoende Goed Goed Voldoende Goed Goed Voldoende Goed Goed Voldoende Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Voldoende Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Goed Voldoende Goed Goed Voldoende Goed Goed Voldoende Goed Goed Voldoende Goed Goed

Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per

3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Goedgekeurd Geen Geen 1 x per 3 jaar Aanvaard Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar

Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier Risicoboom Grof dood hout verwijderen Binnen 6 maanden 1 x per 3 jaar Regulier

Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Begeleidingssnoei Begeleidingssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei Onderhoudssnoei

Pius Floris Boomverzorging Deventer | Boominventarisatie - Welgelegen, Almelo

NL.IMRO.0141.00154-BP31

Bijlage 2 Bodemonderzoek Welgelegen Almelo

vastgesteld bestemmingsplan Welgelegen Almelo en Acacialaan 1 Aadorp

82

RAPPORT VERKENNEND BODEMONDERZOEK conform NEN5740 Welgelegen 6, 8 en 10 - Almelo

Opdrachtgever Gemeente Almelo Locatie: Welgelegen 6, 8 en 10 7608 JZ Almelo November 2022 (versie 2)

Kruse Milieu BV Adres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: info@krusegroep.nl www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 63 96 63 Bankgegevens: KvK: 06068751 ABN AMRO: BTW-nr: NL 8019.25.125.B01 NL34ABNA0501538739

Rapport Verkennend Bodemonderzoek conform NEN 5740 Welgelegen 6, 8 en 10 - Almelo

Opdrachtgever: Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo Locatie: Welgelegen 6, 8 en 10 7608 JZ Almelo Projectcode: BOD-2400 (22049615) Rapportagedatum: 22 november 2022 (versie 2) Auteur: ing. J. Lammers Kruse Milieu BV

INHOUD Pagina 1

Inleiding

1

2

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Vooronderzoek Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 4

3

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses Toetsing chemische analyses Toetsing asbestanalyses

5 5 6 6 7 8

4

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten en toetsing van de chemische analyses Bespreking resultaten chemische analyses

9 9 9 12 13

5

Resultaten verkennend asbestbodemonderzoek Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten van de asbestanalyses Bespreking resultaten asbestanalyses Resultaten chemische analyse Bespreking resultaten chemische analyses

14 14 14 16 16 16 17

6

Doorlatendheidonderzoek en zeefkromme bepaling Resultaten doorlatendheidonderzoek Resultaten zeefkromme bepaling

18 18 19

7

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

20

8

Literatuur en bronvermelding

22

Bijlagen I

Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, november 2022 Boorplan verkennend asbestonderzoek Kruse Milieu BV, november 2022 II Boorstaten en legenda boorstaten III Resultaten chemische analyses en toetsing chemische analyses IV Resultaten asbestanalyses V Resultaten doorlatendheidonderzoek Resultaten zeefkromme bepalingen VI Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Kruse Milieu BV

Project: BOD-2400 (22049615)

1

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend (asbest) bodemonderzoek, dat in opdracht van de gemeente Almelo op een terrein aan de Welgelegen 6, 8 en 10 te Almelo door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. In versie 2 van het rapport is het verkennend asbestonderzoek ter plekke van de puinhoudende bovengrond opgenomen. Tevens zijn de resultaten van het doorlatendheidonderzoek opgenomen. Versie 2 van het rapport vervangt versie 1 van 4 november 2022. Het verkennend asbestonderzoek staat beschreven in hoofdstuk 5 en het doorlatendheidonderzoek is beschreven in hoofdstuk 6. De aanleiding van dit onderzoek is de geplande nieuwbouw van woningen. Het bodemonderzoek is noodzakelijk in het kader van de aanvraag van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Hiervoor dient de milieukundige kwaliteit van de bodem bekend te zijn. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie als onverdacht kan worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN5725, Bodem.