10.3 Vaststelling bestemmingsplan Muldersweg-Lange Voort Bornerbroek - Bijlage 3 - Ontvangen zienswijzen.pdf

Van: Jasper, Elbert ~ .> Verzonden: vrijdag 18 oktober 2019 07:15 ~ .. ._, '_ ..,,«, ~ ..~. _ Aan: _ .

..

Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg t~orneruruzk Geachte mevrouw'

De reden van de verlenging van de proceduretermijn is dat het verkennend bodemonderzoek te gedateerd was (ouder dan 5 jaar). Inmiddels is een recenter bodemonderzoek toegevoegd. Hierdoor kon de omgevingsvergunning echter niet meer binnen de gestelde termijn worden verleend, waardoor de proceduretermijn is verlengd. De beoordeling van het bodemonderzoek heeft ondertussen plaatsgevonden (positief). De vergunning wordt waarschijnlijk volgende week verleend. Wij zijn met in gesprek over de geluidsaspecten van zijn bedrijf in de S extra woningen. Dit heeft geen relatie met bovenstaande omgevingsvergunning voorde Muldersweg, maar wel met de bestemmingsplanprocedure voorde extra woningen. Met vriendelijke groet, Elbert Jasper Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Adviespool, team Advies Werkdagen: Op woensdagen niet aanwezig trmernie

'1~~~ ~4~1:1~~~ T~ M

Postadres Postbus 5100 7600 GC Almelo

Bezoekadres Haven Zuidzijde 30 7607 EW Almelo

Van: Eefke Scholten ! , Verzonden: woensdag 16 oktober 2019 13:06 Aan: Jasper, Elbert <_ Onderwerp: FW: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Beste meneer Jasper,

Kunt u aangeven waarom er een termijnverlenging is ingediend voor de omgevingsvergunning Muldersweg? Van Rob Holtkamp begreep ik dat er aanvullend geluidsonderzoek noodzakelijk is voor het bestemmingsplan van de 5 extra woningen. Hebben het nieuwe bestemmingsplan en/of de daarmee samenhangende onderzoeken en ontwkiielingen er misschien iets mee te maken? Mvg,

Van: Verzonden: vrijdag 13 september 2019 11:40 Aan: ~_ — t -- Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Geachte mevrouw Scholten, Hierbij stuur ik u de informatie m.b.t. de aanvraag van de Muldersweg ong. Bijgevoegd de tekening met gevels, plattegronden e.d. Ik ga er vanuit dat u daarmee een goede indruk krijgt van het plan.

Uitgangspunt is dat de Muldersweg ter hoogte van de woningen Muldersweg 10, 12 en 14 bereikbaar blijven vanaf de Enterstraat. De aangevraagde woning (en het nog te bestemmen deel) zijn bereikbaar vanuit de Lange Voort.: Voor vragen m.b.t het bestemmingsplan dat wordt voorbereid moet ik u toch terug verwijzen naar de heer Jasper. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd

Met vriendelijke groet,

Bouwtechnisch adviseur Team Regelgeving en Handhaving

~+

~trrtsErsie

~~~~ 1~~1'~1~~~%

T (0546) 54 11 11

Postadres

Bezoekadres

M 06 55 42 97 94

Postbus 5100

Haven Zuidzijde 30

I www.almelo.nl

7600 GC Almelo

7607 EW Almelo

Van: f . . _,~~ Verzonden: dinsdag 10 september 2019 09:41 Aan: Pijkeren, Wessel van Onderwerp: FW: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek

Goedemorgen meneer Aan de Lange Voort-Muldersweg in Bornerbroek zijn een aantal planontwikkelingen bezig. Vanuit de buurt zijn er enige zorgen omtrent de bomenrij en de inritsituafie van de nieuwe planontwikkelingen; Kunt u aangeven hoe de inritsituatie door de bomenrij eruit komt te zien?'. Zowel voor de omgevingsvergunning die is ingediend als het bestemmingsplan dat nog in ontwikkeling is? Alvast bedankt voor uw reactie. Mvg,

Van: Jasper, Elbert <_.__ ,_ Verzonden: maandag 9 september 2019 13:23 Aan: ~ .. Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Geachte mevrouw

Op dit moment wordt een bestemmingplan voorbereid voorde bouw van 5 woningen. Het uitgangspunt hierbij is dat de bestaande bomenrij zo min mogelijk wordt aangetast. Voor het kavel waar reeds woningbouw mogelijk is, is een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend. Deze houdt rekening met de geplande andere woningen en de inrit mbt de bomenrij. Voor meer informatie over deze aanvraag kunt u contact met mijn collega dhr. van Pijkeren opnemen. Ik heb hem als cc meegenomen. Met vriendelijke groet, Elbert Jasper Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Adviespool, team Advies Werkdagen: Op woensdagen niet aanwezig

~} y~~cm e{rnte ~~~T ~R~~I ~.

Van: i

-

Postadres

Bezoekadres

Postbus 5100

Haven Zuidzijde 30

7600 GC Almelo

7607 EW Almelo

•-_

J

Verzonden: woensdae 28 augustus 2019 12:54 Aan' J ---nomOnderwerp: Re: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek

Beste meneer Jasper, Bedankt voor uw reactie. Fijn om te weten dat bij de onderhavige planvorming rekening wordt gehouden met een eventuele fase 2 bij een mogelijk vertrek van Holtkamp in de toekomst. Een totale invulling van het gebied blijft dan toch realiseerbaar. Het bestemmingsplan voorde 5 extra woningen schijnt in de maakte zijn. Is al wel bekend hoe de inrit situatie door de bomenrij eruit moeten komen te zien, met name voor de kavel welke reeds een woonbestemming heeft? Wordt dit afgestemd met de kavels waarvoor momenteel een bestemmingsplan in ontwikkeling is? Alvast bedankt. Met vriendelijke groet,

Van: Jasper, Elbert ~~ Verzonden: vrijdag 19 juli 201y 1~:4/ Aan: Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg BornerbroeK

Geachte mevrouw Er is een bestemmingsplan in voorbereiding om in totaal 5 extra woningen mogelijk te maken aan de randen van de Muldersweg/Lange Voort. De initiatiefnemers hiervoor zijn dhr. Ketelaar en de familie Scholten. Wij verzoeken u dan ook eerst contact met hen op te nemen over de planvorming. Er heeft door de gemeente nog geen besluitvorming plaatsgevonden over de aanpassing van het bestemmingsplan. Zoals eerder aangeven kan de gezamenlijke visie op dit moment niet worden uitgevoerd. Met onderhavige planvorming wordt echter wel rekening gehouden met deze wens, zodat mogelijk in de toekomst alsnog een gezamenlijke gebiedsvisie kan worden gerealiseerd. Met vriendelijke groet, Elbert Jasper Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Adviespool, team Advies Werkdagen: Op woensdagen niet aanwezig

}j ` Gemernta ~1~T ~~m~'~i

T h

Postadres

Bezoekadres

Postbus 5100

Haven Zuidzijde 30

7600 GC Almelo

7607 EW Almelo

Van: E _ om] Verzonden: woensdag 17 juli 2019 12:56 Aan: Jasper, Elbert <Onderwerp: Re: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Beste meneer Jasper, Het is al een behoorlijke periode geleden dat we mailcontact hebben gehad over de woningbouw plannen in het gebied Lange Voort / Muldersweg te Bornerbroek. Ik ben heel benieuwd naar de actuele stand van zaken, wat speelt er op dit moment concreet, hoe ver staat het met de "gezamenlijke" gebiedsvisie. Alvast bedankt voor uw reactie. Met vriendelijke groet,

Van: Jasper, Elbert < Verzonden: maandag 27 augustus 2018 09:35 Aan: '~ Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Geachte heer Scholten, Zoals eerder aangegeven worden plannen gemaakt voor de gronden die buiten de contour zijn gelegen van Bouwbedrijf Holtkamp. De initiatiefnemers hiervoor zijn de heren h i en de

Wij verzoeken jullie om met hen contact op te nemen, voor zover jullie nog niet door henzelf zijn benaderd. Om woningbouw mogelijk te maken moet immers het bestemmingsplan worden aangepast. Het is,dan ook raadzaam om met één plan te komen om woningbouw mogelijk te maken. Met vriendelijke groet, Elbert Jasper Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Team Advies en Ontwerp Sector Stad en Economie Op woensdagen niet aanwezig

~- ~

~Grmar~tc

Ti M

Postadres

Bezoekadres

Postbus 5100

Haven Zuidzijde 30

7600 GC Almelo

7607 EW Almelo

Van: ~ ~ ~Verzonden: zaterdag 18 augustus ~~18 16:Uts Aan: Jasper, Elbert CC: ~ Onderwerp: Re: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Geachte heer Jasper, Aangezien een gezamenlijk plan in Bornerbroek niet door lijkt te gaan vanwege verschillende belangen en wensen, zouden wij graag een individuele aanvraag willen doen voor een bouwvergunning of een omgevingsvergunning. De eerste vraag is dan ook of het uberhaupt mogelijk is om hier een vergunning voor aan te vragen. Het betreft het perceel aan de Entersestraat 43. Op dit perceel staat momenteel één woning, wenselijk is om op een deel van de grond nog een woning te bouwen. Deze woning zou dan gebruik maken van een inrit welke reeds bestaat, aan de muldersweg. Indien er een mogelijkheid bestaat om een omgevingsvergunning of bouwvergunning te kunnen verkrijgen voor dit perceel, zou ik u graag vragen hoe wij dit kunnen aanpakken. We horen graag van u.

Met vriendelijke groet,

Van: Jasper, Elbert < Verzonden: donderdag 19 juli 2018 13:22 Aan: CC Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Geachte r Met de gebiedsvisie bedoel ik de gebiedsvisies zoals deze eerder in de gezamenlijke overleggen zijn besproken, namelijk woningbouw aan de Muldersweg en deels Lange Voort. Vooralsnog zal N perceelsuitbreiding moeten realiseren om te voldoen aan de 50 metercontour van Bouwbedrijf Holtkamp. Er is geen sprake van een individuele aanvraag, maar een gezamenlijke. Hierom het verzoek om met F ' ~ 7 gesprek te treden als ook woningbouw op het perceel van uw ouders gewenst is. Met vriendelijke groet, Elbert Jasper Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Team Advies en Ontwerp Sector Stad en Economie Op woensdagen niet aanwezig

~;y Gcme{rnia

T

Postadres

Bezoekadres

N

Postbus 5100

Haven Zuidzijde 30

7600 GC Almelo

7607 EW Almelo

Van: E '' ~' ~~ Verzonden: donderdag 19 juli 2018 09:55 Aan: J. _~,_ CC; Onderwerp: Re: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Goedemorgen meneer Jasper, Bedankt voor uw reactie. Wat betreft de gronden van papen mam, dit gaat mijn broer verder oppakken. Hij is namelijk degene die interesse heeft in mogelijke woningbouw. Hij kent de huidige situatie en zal binnenkort zelf contact met u opnemen.

U geeft aan dat de plannen van de huidige initiatief nemers overeen komen met de gebiedsvisie. Welke gebiedsvisie bedoelt u hier precies? n individuele aanvraag doen, In hoe verre kan meneer zijn huidige kavel valt toch binnen de invloedsfeer van bouwbedrijf Holtkamp? De plannen van de heren

___ .

~n ~

lien hoogstwaarschijnlijk beide op wel wat weefstand stuiten.

Wanneer verwacht u dat deze concreet genoeg zijn orn ze te verspreiden?

Met vriendelijke groet, Eefke Scholten

- ~~~~...~ _- --- _ - ., Van: J~ Verzonden: dincria~ 17 iuli 2018 11:16 Aan: ". Onderwerp: RE: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Beste Wij vinden het ook jammer dat de gebiedsvisie als zodanig geen vervolg krijgt. Op dit moment zijn we in gesprek met de eerdere initiatiefnemers, namelijk de heren c 'n Deze plannen zijn nog niet concreet genoeg om verder te verspreiden, maar komen veel overeen met de gebiedsvisie. Hun woningbouwplannen houden daarbij rekening met de aanwezigheid van Holtkamp Bouw, alsook met een eventuele verplaatsing van Holtkamp Bouw. Het plan Hoitink heeft geen directe raakvlakken met de ontwikkeling Lange Voort/Entersestraat. De gronden van je ouders vallen buiten de invloedsfeer van Holtkamp Bouw, waardoor in principe woningbouw tot de mogelijkheden behoort. Als er interesse is in woningbouw adviseer ik je eerst met " " ontact op te nemen. Mocht dit niet lukken, dan hoor ik dat graag. Met vriendelijke groet, Elbert Jasper Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening Team Advies en Ontwerp Sector Stad en Economie Op woensdagen niet aanwezig

+~ yG~cmetnTe

1' ~~T JA, ~ áaÍ ~ ~ i~

--

Postadres

Bezoekadres

Postbus 5100

Haven Zuidzijde 30

7600 GC Almelo

7607 EW Almelo

Van: F '~ —' Verzonden: dinsdag 17 juli 2018 1"L:54 Aan: Onderwerp: FW: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Goedemiddag meneer Jasper,

Heeft u al tijd gehad om op onderstaande te reageren? Eris ook sprake geweest van bebouwing achterop de kavel van onze ouders ~_..__ Kunt u ons adviseren over de huidige mogelijkheden hier?

Mvg,

Van: F~ -' Verzonden: dinsdag 26 juni 2018 11:12 Aan: Jasper, Elbert CC: Onderwerp: Lange Voort / Muldersweg Bornerbroek Beste meneer Jasper, Na een periode van bijna wekelijks mailcontact is het nu alweer enige tijd geleden dat we contact hebben gehad. Wij vinden het persoonlijk jammerdat eruiteindelijk geen gezamenlijk gedragen plan tot stand is gekomen. De beslissing van de gemeente om de individuele aanvragen te gaan bekijken kwam echter niet als een totale verrassing. De mensen die individueel mogelijkheden hebben omdat ze buiten de 50m zonering van bouwbedrijf Holtkamp vallen zijn nooit voorstander geweest van een gezamenlijk plan. Voornaamste reden hiervan waren de kosten. Bij een gezamenlijk plan moeten kosten verdeeld worden, die bij een individuele aanvraag niet ter sprake zijn. Concreet betekent dit dat ervoor ons (Entersestraat 33) nu geen mogelijkheden zijn, maar voor onze ouders (Entersestraat 43) wel. Hoe is de situatie op dit moment? Zijn er in de toekomst toch nog mogelijkheden voor een totale invulling van het plan gebied, als Holtkamp gaat vertrekken? Hebben individuele aanvragen of de nieuwbouwplannen op het huidige Hoitink terrein gevolgen voor het plangebied Lange Voort / Muldersweg?

Alvast bedankt voor uw reactie. Mvg,