20201007_NotavanUitgangspunten print.pdf

Naast de online bijeenkomsten was er de mogelijkheid voor bewoners en omwonenden om in persoon of via de telefoon op individuele basis met het projectteam in gesprek te gaan. Enkele bewoners en omwonenden hebben van dit aanbod gebruik gemaakt.

Het karakter van de wijk Onder bewoners en omwonenden is er consensus over het idee dat de vernieuwde Schutskooiwijk en Poortugaal-West moeten aansluiten bij het dorpse karakter van Poortugaal. Kwaliteiten die men daarbij benoemt zijn: afwisselende bebouwing, groen in de straat, niet te dicht op elkaar, ruimte om je heen. Gestapeld bouwen past hier ook bij, als het qua bouwhoogte en uitstraling zich goed verhoudt tot de dorpsbebouwing in de omgeving.

Compacter bouwen in het dorp of uitbreiden buiten het dorp Hierover zijn de meningen verdeeld: sommigen willen liever het dorp uitbreiden en een lage dichtheid hanteren. Anderen hebben een voorkeur voor het openhouden van de nu onbebouwde delen aan de rand van het dorp, en vinden dat de ruimte voor nieuwe woningen in het dorp gevonden moet worden. De huidige woonsituatie van omwonenden speelt hierbij ook een rol: sommigen geven aan vanuit de woning uitzicht te hebben op het open landschap, en ervoor te vrezen dat er in dit uitzicht zal worden gebouwd. Wel is er brede steun voor het idee dat de gemeente een taak heeft in het zorgen voor voldoende bouwlocaties, zodat in de vraag naar woningen kan worden voorzien. Dat Poortugaal-West hierin een rol kan spelen wordt door veel respondenten ondersteund, onder de voorwaarde dat het zorgvuldig gebeurt en in overeenstemming met het dorpse karakter.

Voor wie bouwen we de wijk? Input bewoners en omwonenden tijdens bijeenkomst 15 juli 2020 Na een inleiding over het proces, en een presentatie door de stedenbouwkundige van de eerste analyses van de Schutskooiwijk en Poortugaal-West, kwamen de bewoners en omwonenden aan het woord. In een drietal groepen werden de volgende thema’s besproken: • Het karakter van de wijk • Compacter bouwen in het dorp of uitbreiden buiten het dorp • Woonprogramma: voor wie bouwen we de wijk? • Een groene wijk: wat is belangrijk? • Ruimte voor voetganger, fiets, auto en openbaar vervoer

64

Veel respondenten bevestigen dat het moeilijk is een geschikte woning te vinden in Poortugaal en omgeving. Dit geldt voor verschillende doelgroepen en prijssegmenten: starters, gezinnen, ouderen, en zowel sociale- en middeldure huur als ook de vrije sector. Juist in de menging van doelgroepen zien veel respondenten een kans om het dorpse karakter verder uit te bouwen. De Schutskooiwijk ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Poortugaal, dus het is een aantrekkelijke woonlocatie voor ouderen. Zeker als je er in een mooi appartement kan wonen met uitzicht op het groen. Daarnaast vraagt men speciale aandacht voor starters en éénpersoonshuishoudens die op een sociale huurwoning zijn aangewezen.

NOTA VAN UITGANGSPUNTEN - STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING SCHUTSKOOIWIJK EN POORTUGAAL-WEST

Een groene wijk: wat is belangrijk? Het moet een groene wijk worden, daarover zijn de respondenten het eens. Hoe dit bereikt gaat worden is voor veel bewoners nog open: groen in elke straat, of juist geconcentreerd in een groene wig. Groen op naar te kijken, of om doorheen te wandelen en in te spelen: alle voorgestelde vormen van groen hebben de sympathie van omwonenden en bewoners. Behoud van bestaande bomen, en dan met name de grote, mooie en monumentale exemplaren, dat moet een uitgangspunt zijn.

Ruimte voor voetgangers, fiets, openbaar vervoer en auto De respondenten geven aan dat het belangrijk is om voldoende parkeerplaatsen te hebben, maar deze mogen best minder dominant zijn in het straatbeeld. Parkeren achter de huizen of in pockets spreekt sommige bewoners aan. Zeker als dat kan leiden tot meer ruimte om te spelen in de straten. Anderen vinden het belangrijk om zicht te hebben op de auto’s vanuit de woning. Dit is belangrijk voor de veiligheid, maar ook omdat de bestaande parkeerplaats die uit het zicht is gelegen vaak wordt gebruikt als hangplek. Dat gaat soms gepaard met overlast. Ruimte voor voetgangers, fietsers, en een goede route naar het openbaar vervoer: daar is niemand op tegen. Ook experimenten met deelauto’s of -scooters zijn welkom.

Foto’s genomen tijdens de participatie bijeenkomst op 15 juli 2020.

65

5.1 Bijlagen parkeertellingen

66

Parkeertellingen per straat + bezettingsgraad in percentages

NOTA VAN UITGANGSPUNTEN - STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING SCHUTSKOOIWIJK EN POORTUGAAL-WEST

67

Colofon ONTWERP Palmbout Urban Landscapes IN SAMENWERKING MET Woningbouwvereniging Poortugaal Gemeente Albrandswaard

IN OPDRACHT VAN Woningbouwvereniging Poortugaal oktober 2020 PROJECTGROEP Hein Schouwenaars René Kouters Huib van Heusden Wouter de Zeeuw Marcel Boon Sabien Thomaes Sarah Huijbregts Diederik Vane Jamila Robbeson Jeannette Wijnmalen Erwin Weterings Christian Quist Sanne van Veelen Leon Batenburg

68

Projectmanager Directeur-bestuurder WBV Poortugaal Manager techniek en ontwikkeling WBV Poortugaal Gemeente Albrandswaard Klankbordgroep huurders Poortugaal Stedenbouwkundige Palmbout Urban Landscapes Stedenbouwkundige Palmbout Urban Landscapes Stedenbouwkundige Palmbout Urban Landscapes Verslag Agendalid / gemeente Albrandswaard Agendalid / gemeente Albrandswaard Agendalid / gemeente Albrandswaard Communicatieadviseur Beaumont communicatie Communicatieadviseur Beaumont communicatie