Bijlage 1 IMBK Alblasserdam inclusief Assetsheets.pdf

Pagina 61 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Aanlegjaren Playmapping 90 80

82

70 60 50 40

63

56

49

62

64

30 20 10

24

17

0 onbekend

1990-1995

1996-2000

2001-2005

2006-2010

2011-2015

2016-2020

2021-2022

Bron: Playmapping

Huidige kwaliteit Beeldkwaliteit Om te weten of de afgesproken beeldkwaliteit in Alblasserdam wordt behaald, zijn in het vooren najaar van 2022 twee objectieve schouwronden uitgevoerd op 60 locaties naar de kwaliteit van de openbare ruimte. Hierbij is onder andere gekeken naar de speeltoestellen in Alblasserdam. De schouwresultaten zijn in onderstaand figuur te zien.

Bron: Schouw Alblasserdam 2022

Van de geschouwde speeltoestellen scoort zo’n 80% hoog (A). De overige 20% heeft de score basis (B), waarbij laag en zeer laag niet voorkomt. Uit de bovenstaande resultaten kan worden geconcludeerd dat speeltoestellen volgens de CROW systematiek op basisniveau scoort. Geen enkel speeltoestel heeft kwaliteitsniveau C (laag) en D (zeer laag) gescoord.

Pagina 62 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Beheerkaders Het beheer en onderhoud van de asset Spelen en recreatie draagt op verschillende manieren bij aan de volgende thema’s: Een groene & klimaatbewuste leefomgeving: De groene inrichting van de speelruimte kan bijdragen aan klimaatadaptatie. Denk aan bomen en struiken tegen hittestress en infiltratie van regenwater in speelwadi’s met stapstenen erover. Daarom wordt er indien mogelijk zoveel mogelijk vergroening toegepast en verharding wordt alleen toegepast waar dit noodzakelijk is. Groen ingerichte speelplekken dragen bij aan dit streven. Een duurzame & circulaire leefomgeving: Met hergebruik en natuurlijke materialen kan invulling gegeven worden aan onze klimaatdoelstellingen. Dit kan bijvoorbeeld door gebruik te maken van bestaande waardes als bomen, water of zand, of door hergebruik van afgeschreven materialen als gekapte bomen, steen, palen e.d. Een gezonde & sociale leefomgeving: Door meer groene en natuurlijke elementen te realiseren en de toestellen te combineren met meer informele speelruimte, krijgen speelplekken meer variatie en uitdaging. Denk aan bosjes om in te verstoppen, de plek meer bij de omgeving betrekken, gebruik maken van bestaande elementen als water en groenvoorziening. Kinderen maken zo kennis met de seizoenen en kunnen weer lekker vies worden. Groene schoolpleinen of een klimbos zijn mooie voorbeelden om in deze behoefte te voorzien.

Daarnaast gelden voor het beheer van de speelvoorzieningen de volgende uitgangspunten: De gemeente Alblasserdam zorgt voor genoeg speelruimte voor iedereen, die bovendien veilig bereikbaar is; Binnen de speelbuurten richt de gemeente Alblasserdam een aantal plekken op een andere wijze in. Doel is om hier ruimte te bieden voor eigen spel en zo creativiteit te stimuleren; Bij het aanpakken van speelbuurten worden de wensen en behoeften van kinderen meegenomen in de totale herinrichting van de speelbuurt. Belangrijk is om steeds te denken vanuit de kinderen; De gemeente Alblasserdam richt zich actief op de behoefte van jongeren. Dit sluit aan op het jongerenbeleid ‘Route 22’ waarin extra aandacht is voor voorzieningen voor jongeren; Algemene randvoorwaarden voor speelplekken zijn dat ze schoon, heel en veilig zijn en voldoen aan de wet- en regelgeving; Er wordt samengewerkt met bewoners en andere partijen; Ouders en omwonenden kunnen bijdragen door te helpen bij de uitvoering of fondsenwerving; De gemeente Alblasserdam stimuleert initiatieven voor informele (groene) speelruimte of andere ontmoetingsplekken; Waar mogelijk worden speelplekken vergroend.

Pagina 63 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Strategie Verzorgend onderhoud Verzorgend onderhoud is gericht op de instandhouding van de vastgestelde (beeld)kwaliteitsambitie voor de speel- en sportvoorzieningen. Dit is inclusief de kleine (niet specialistische) reparaties. Technisch onderhoud Maatregelen die worden uitgevoerd naar aanleiding van inspecties of gebreken vallen onder technisch onderhoud. Deze maatregelen worden genomen om de functionaliteit en de kwaliteitsambitie van de speel en sportvoorzieningen te garanderen. Vervanging Er vindt vervanging plaats indien de gewenste kwaliteit van de speel of sportvoorziening niet meer kan worden gegarandeerd door middel van beheer en onderhoud. Het aanlegjaar en de levensduur van de asset is opgenomen in Playmapping.

Financiën Benodigd budget Voor het onderhouden, inspecteren en vervangen van de speeltoestellen is momenteel jaarlijks een budget van €128.800 beschikbaar. In het document Visie op buitenspelen 2021-2036 beschreven dat er een jaarlijkse investering van € 143.750 nodig is om het areaal duurzaam in stand te houden. (Raadsvoorstel maart 2021)

Dagelijks beheer Investeringen

€ 128.800

€ 143.750

Incl. recreatiedeel Lammetjeswiel Onderdeel meerjaren investeringsplan

Bron: Visie op buitenspelen 2021-2036

* Onderhoudsbudget is inclusief 16% VAT-kosten, 15% AKW kosten en 2% verkeersmaatregelen ** Budgetten zijn op basis van beeldkwaliteit B en geïndexeerd naar prijspeil juli 2023 *** Budgetten zijn exclusief intern doorberekende overhead

Pagina 64 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Actieplan De volgende acties staan komende planperiode op de planning: -

De komende periode een actueler en volledig beeld verkrijgen van aanwezige areaalgegevens; Aan de hand van een actuele areaalgegevens wordt er een geactualiseerde beheer- en onderhoudskosten berekening uitgevoerd; Ten aanzien van het recreatiegebied het Lammetjeswiel is er vanuit gegaan dat het areaal aan beheerobjecten integraal is opgenomen bij de betreffende assets. Welk areaal hier precies aanwezig is dient de komende periode in beeld gebracht te worden zodat deze in een aparte assetsheet inzichtelijk kan worden gemaakt.

Pagina 65 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Afbakening De gemeente Alblasserdam onderhoudt het straatmeubilair in de openbare ruimte, zoals bankjes, afvalbakken, verkeersborden en hekwerken. Straatmeubilair dat onder beheer valt van sportparken en begraafplaatsen is in deze scope niet meegenomen. Het schoonhouden en ruimen van zwerfafval valt ook niet binnen de scope van straatmeubilair, maar valt onder de asset Schoon. Het ledigen van de afvalbakken valt hier ook buiten.

Areaal In de onderstaande tabel is het areaal straatmeubilair van Alblasserdam weergegeven. Het merendeel van het straatmeubilair bestaat uit paaltjes (zo’n 4.000 stuks), gevolgd door hekwerken (3.549 meter) en verkeersborden (2.994 stuks). Object Straatnaamborden Stadsplattegronden Verkeersborden VRI Elek. Voedingskasten Blusputten Hekwerken Banken Afvalbakken Ondergrondse containers Hondenpoepbakken Fietsenrek Paaltjes, bolders Houten bloembak Geluidscherm hout Geluidscherm kunststof Vangrail Ponton waterbus Halteplaats Reclamezuil Vlaggenmast

Aantal 885 6 2.994 2 10 4 3.549 168 268 211 72 20 4.000 1 77 100 100 567 36 10 20

Eenheid Stuks Stuks Stuks Stuks Stuks Stuks m1 Stuks Stuks Stuks Stuks Stuks Stuks Stuks m1 m1 m1 m2 Stuks Stuks Stuks

Bron: beheersysteem Alblasserdam (2013)

Huidige kwaliteit Beeldkwaliteit Om te weten of de afgesproken beeldkwaliteit in Alblasserdam wordt behaald, zijn in het vooren najaar van 2022 twee objectieve schouwronden uitgevoerd op 60 locaties naar de kwaliteit van de openbare ruimte. Hierbij is onder andere gekeken naar het meubilair in de openbare ruimte. De schouwresultaten zijn in onderstaand figuur te zien.

Pagina 66 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Bron: Schouw Alblasserdam 2022

Uit de bovenstaande resultaten kan worden geconcludeerd dat volgens de CROW methodiek zowel het parkmeubilair als het straatmeubilair op basisniveau (B) scoort. Bij het parkmeubilair zijn enkele uitschieters naar zeer hoog (A+) niveau. Park- en straatmeubilair hebben beide niet op kwaliteitsniveau C (laag) en D (zeer laag) gescoord.

Beheerkaders Het beheer en onderhoud van het straatmeubilair draagt als volgt bij aan de volgende thema’s: Een groene & klimaatbewuste leefomgeving: Er wordt bij het onderhoud en vervangen van straatmeubilair rekening gehouden met de omliggende flora en fauna. Een duurzame & circulaire leefomgeving: Duurzaamheid en circulariteit van straatmeubilair staat centraal. Dit gebeurt door zoveel mogelijk gebruik te maken van duurzame en herbruikbare materialen. Dit zorgt ervoor dat er minder nieuwe materialen moeten worden geproduceerd. Met behulp van kleine reparaties kan het straatmeubilair langer mee, en kan er worden bespaard op materialen en energie. Daarnaast wordt ingezet op afvalscheiding, zodat meer afval hergebruikt kan worden. Een gezonde & sociale leefomgeving: Goed onderhouden straatmeubilair draagt bij aan de verblijfskwaliteit van de fysieke leefomgeving. Hierdoor willen inwoners vaker en langer verblijven in de openbare ruimte en zullen elkaar hierdoor vaker ontmoeten. Door de aanwezigheid van straatmeubilair kan het verblijfsklimaat en de sociale cohesie van de gemeente Alblasserdam worden verbeterd. Straatmeubilair creëert ontmoetings- en rust locaties, en draagt hierdoor bij aan de aantrekkelijkheid van recreatie-, verblijfs- en woongebieden. Dit verbetert het verblijfklimaat van de bewoners.

Ook wordt de esthetische waarde verbeterd door een passende inrichting, en het gebruik van hoogwaardige materialen. Door zitbankjes en andere faciliteiten op de juiste plaatsen in de openbare ruimte te plaatsen, worden inwoners gestimuleerd en gefaciliteerd om vaker te bewegen in de openbare ruimte. Tot slot is er specifieke aandacht voor de verbetering van (verkeer)voorzieningen voor gehandicapten. Op meldingen van bewoners wordt adequaat gereageerd.

Pagina 67 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Strategie Het onderhoud aan het straatmeubilair is gericht op het hanteren van de beeldkwaliteitsambitie (B) en het behouden van de functionaliteit van het straatmeubilair. Indien blijkt dat door middel van correct beheer en onderhoud de levensduur van een object niet meer kan worden verlengd, dan wordt het object vervangen. De beheerstrategie van het straatmeubilair is onder te verdelen in de volgende activiteiten: Verzorgend onderhoud Onder het verzorgend onderhoud worden activiteiten verstaan die van invloed zijn op de beeldkwaliteit van de objecten. Dit betreft activiteiten als het schoonmaken van de objecten, papierprikken en het verzamelen van klein zwerfafval. Het verzorgend onderhoud valt niet onder de scope van straatmeubilair maar onder ‘schoon’. Het ledigen van afvalbakken en hondenpoepbakken valt ook niet onder het onderhoud van straatmeubilair. Technisch onderhoud Het technisch onderhoud zijn alle onderhoudsmaatregelen die zijn gericht op het verlengen van de levensduur van het object. Dit zijn maatregelen als controles, het rechtzetten van borden en paaltjes, herstel van kleine schades en het herplaatsen van objecten. Vervanging Zodra een object niet meer door middel van onderhoud herstelt kan worden, dan dient het object te worden vervangen.

De exacte vervangingsbehoefte van het straatmeubilair wordt bepaald aan de hand van de levensduur, de ontvangen meldingen van bijvoorbeeld inwoners, eigen waarnemingen en resultaten uit de kwaliteitsschouw.

Financiën Berekend benodigd budget In onderstaand tabel is een overzicht gegeven van de jaarlijkse gemiddelde berekende onderhouds- en vervangingsbudgetten voor de asset Straatmeubilair op basis van de eerder genoemde arealen. De genoemde bedragen voor het technisch onderhoud en de cyclische vervangingskosten. Verzorgend onderhoud betreft het schoonmaken en reinigen van het straatmeubilair en valt niet binnen de scope. Het ledigen van afvalbakken en hondenpoepbakken is hierin ook niet meegenomen.

Dagelijks beheer Investeringen

€ 177.000 € 210.000

Onderdeel van meerjaren investeringsplan

* Onderhoudsbudget is inclusief 16% VAT-kosten, 15% AKW kosten en 2% verkeersmaatregelen ** Budgetten zijn op basis van beeldkwaliteit B en geïndexeerd naar prijspeil juli 2023 *** Budgetten zijn exclusief intern doorberekende overhead

Uit de bovenstaande tabel kan worden afgeleid dat er jaarlijks € 177.000 nodig is voor het dagelijks onderhoud en jaarlijks € 210.000 nodig is voor het vervangen van straatmeubilair in Alblasserdam.

Pagina 68 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Actieplan De volgende acties staan komende planperiode op de planning: -

De komende periode dient een actueler en eenduidig beeld verkrijgen van aanwezige areaalgegevens; Aan de hand van deze nieuwe areaalgegevens wordt er een actuele beheer- en onderhoudskosten berekening uitgevoerd.

Pagina 69 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Afbakening Deze assetsheet is gericht op het verzorgend onderhoud van de beheerdisciplines Straatmeubilair, Groen en bomen, Wegen en Civieltechnische Kunstwerken. Het verzorgend onderhoud betreft het schoonhouden en reinigen van de openbare ruimte en bestaat uit maatregelen die bijdragen aan de esthetische kwaliteit van de leefomgeving. De activiteiten die onder de scope van deze assetsheet vallen zijn geen fysieke objecten, maar hebben invloed op de beeldkwaliteit van de betreffende beheerdisciplines. Het ledigen van afvalbakken en hondenpoepbakken valt buiten de scope van deze assetsheet.

Verzorgend onderhoud Het verzorgend onderhoud verschilt per beheerdiscipline en object. Grofweg de volgende maatregelen vallen onder deze scope: Discipline Straatmeubilair

Groen en bomen

Wegen

Civieltechnische Kunstwerken

Maatregel Schoonmaken Watergeven bloembak Wieden bloembak Periodieke ronde graffitibestrijding Schilderen Papierprikken Verzamelen weinig grofvuil Verwijderen zwerfvuil/drijfvuil Bijmaaien rond bomen Maaien rand beplanting Schoffelen Wieden Bladharken Bladblazen Papierprikken Verzamelen weinig grofvuil Vegen verharding Bladblazen Bladharken Onkruid verwijderen (borstelen) Mechanische onkruidbestrijding Reinigen Graffiti verwijderen Verwijderen begroeiing Reinigen fontein en pompen

Pagina 70 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Huidige kwaliteit Beeldkwaliteit Om te weten of de afgesproken beeldkwaliteit in Alblasserdam wordt behaald, zijn in het vooren najaar van 2022 twee objectieve schouwronden uitgevoerd op 60 locaties naar de kwaliteit van de openbare ruimte. Hierbij is onder andere gekeken naar de verzorging van de openbare ruimte. De schouwresultaten zijn in onderstaand figuur te zien.

Bron: Schouw Alblasserdam 2022

De algehele indruk van verzorging is gemiddeld beoordeeld op B kwaliteit, rapportcijfer 7,6. In 2021 betrof dit een 6,4. Aandachtspunten die de gemiddelde scoren temperen liggen bij onkruid op verharding en in het groen. Het rapportcijfer komt tot stand door een gewogen gemiddelde van alle metingen binnen verzorging. De hoge scores voor graffiti en hondenpoep maken dat het rapportcijfer voor verzorging op een 7,6 uitkomt.

Financiën Berekend benodigd budget Aan de hand van de GBI-kennisbank van Antea Group is er berekend welke kosten nodig zijn om de openbare ruimte in Alblasserdam op de gestelde beeldkwaliteit te onderhouden. De gebruikte arealen zijn in de betreffende assetsheets opgenomen. Er is voor het verzorgend onderhoud van het openbaar groen en straatmeubilair uitgegaan van uitvoering door de eigen dienst, met een uurtarief van € 45,74. Het verzorgend onderhoud voor het openbaar groen en straatmeubilair in Alblasserdam zijn respectievelijk € 463.000 en € 47.000. Het verzorgend onderhoud voor de wegen in Alblasserdam bedraagt € 360.000 per jaar. De jaarlijkse kosten voor het verzorgend onderhoud om de civieltechnische kunstwerken op de gestelde beeldkwaliteitsniveau te onderhouden bedraagt € 73.000.

Pagina 71 van 77

Integraal Maatschappelijk Beheerkader Gemeente Alblasserdam projectnummer 0476257.100 1 juni 2023 Gemeente Alblasserdam

Dagelijks beheer Straatmeubilair Dagelijks beheer Groen en bomen Dagelijks beheer Wegen Dagelijks beheer Civ. Kunstwerken

€ 47.000 € 463.000 € 360.000 € 73.000

* Budgetten zijn inclusief 16% VAT-kosten, 15% AKW kosten en 2% verkeersmaatregelen ** Budgetten zijn op basis van beeldkwaliteit B en geïndexeerd naar prijspeil juli 2023 *** Budgetten zijn exclusief intern doorberekende overhead

Er is jaarlijks € 943.000 nodig is voor het verzorgend onderhoud in gemeente Alblasserdam om de openbare ruimte op de gestelde beeldkwaliteit te onderhouden.

Actieplan Actiepunten: -

De taakverdeling van de verschillende beheermaatregelen wordt verder inzichtelijk gemaakt; Aan de hand van deze nieuwe taakverdeling wordt de assetsheet Schoon geactualiseerd.

Pagina 72 van 77

De informatie die in dit rapport is opgenomen is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde(n) en kan persoonlijke of vertrouwelijke informatie bevatten. Gebruik van deze informatie, door anderen dan de geadresseerde(n) en gebruik door hen die niet gerechtigd zijn van deze informatie kennis te nemen, is niet toegestaan. De informatie is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt door de geadresseerde, voor het doel waarvoor dit rapport is vervaardigd. Indien u niet de geadresseerde bent of niet gerechtigd bent tot kennisneming, is openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden is niet toegestaan, tenzij na schriftelijke toestemming door Antea Group en wordt u verzocht de gegevens te verwijderen en direct melding te maken bij security@anteagroup.nl. Derden, zij die niet geadresseerd zijn, kunnen geen rechten aan dit rapport ontlenen, tenzij na schriftelijke toestemming door Antea Group.

Over Antea Group Antea Group is het thuis van 1500 trotse ingenieurs en adviseurs. Samen bouwen wij elke dag aan een veilige, gezonde en toekomstbestendige leefomgeving. Je vindt bij ons de allerbeste vakspecialisten van Nederland, maar ook innovatieve oplossingen op het gebied van data, sensoring en IT. Hiermee dragen wij bij aan de ontwikkeling van infra, woonwijken of waterwerken. Maar ook aan vraagstukken rondom klimaatadaptatie, energietransitie en de vervangingsopgave. Van onderzoek tot ontwerp, van realisatie tot beheer: voor elke opgave brengen wij de juiste kennis aan tafel. Wij denken kritisch mee en altijd vanuit de mindset om samen voor het beste resultaat te gaan. Op deze manier anticiperen wij op de vragen van vandaag en de oplossingen voor morgen. Al 70 jaar.

Contactgegevens Rivium Westlaan 72 2909 LD CAPELLE A/D IJSSEL Postbus 8590 3009 AN ROTTERDAM E. tim.bulk@anteagroup.nl

www.anteagroup.nl

Copyright © 2021 Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs.