zienswijzen totaal.pdf

N V Nederlandse Casunie

Gemeente Zwolle T.a.v. afdeling Ruimtelijke Planvorming, J. van den Berg Postbus 10007 8000 GA Zwolle

Oasunie Transport Services B.V. Postbus 161 9700 AO Groningen Concourslaan 17 T (050) 521 22 55 E infotfgastrinsport.nl Handelsreglstar Groningen 02084689 www.gasunietrsntportservicei.com

Datum

Ooorklesnummer

17 augustus 2022

06 50 83 16 26

Ons kenmerk

Uw kenmerk

OON 22, 1637 Onderwerp

Zienswijze Hessenpoort 3

(3eachte heer/mevrouw Van den Berg, Ult een publicatie in het gemeenteblad van Zwolle nr. 312719 blijkt dat het bovengenoemd ontwerp van een bestemmingsplan door u ter inzage Is gelegd. Het ontwerp is door ons beoordeeld en geeft aanleiding tot het naar voren brengen van een zienswijze. In het plangebled liggen assets die in eigendom zijn van Gasunie Transport Services (hiema Gasunie).

I

Afbeelding 1, ligging regionale gastransportleidingen (rode Ujnen) in en nabij besluitviak Hessenpoort 3 (lichtblauw gemarkeerd) Verbeeldina Ligging aardgastranspoitleiding niet weergegeven

Oe in het plangebled aanwezige leiding is niet bestemd (bijiage 1). Wij verzoeken u de ontbrekende gastransportleiding alsnog in het plan op te nemen (verbeelding en regels). Wij verzoeken u om een contactpersoon door te geven waar wij de digitale (leiding) gegevens naar toe kunnen mailen. U kunt de digitale gegevens ook zelf aanvragen bij RO@Qasunie.nl.

Pagina 1 van 4

1

i

I

N V. Nederlandse Casunie

Gasunie Transport Services B.V. Datum: 17 augustus 2022

Ont kenmerk: DON 22. 1637

Onderwerp: ZIenswijze Hessenpoort 3

Vervolg

Voordat wordt overgegaan tot vaststelling van het ondertiavige plan, verzoeken wij u ons de beoogde wijziging(en) voor te leggen. Indian gewenst, kunt u voor een nadere toelichting contact opnemen met ondergetekende via 06 50831626 of via email op

T.LC.Rfittsveel.g>.fldsunie.nlHoogachtend,

T.L.C. Rotteveel Omgevingsmanager juridische zaken OON

Pagina 2 van 4

4 4

! J

i

r

f

A

N.V. Nederlandse Casunie

Gasunie Transport Services B.V. Datum: 17 augustus 2022

0ns kenmerk: OON 22. 1637

Ondsrwsrp; Zienswijze Hcssenpoort 3

Bijiage 1: ontbrekende leiding

f Ontbrekende lelding (rood gemarkeerd) nablj de Nieuwleusenerdijk. Bijiage 2: Tekstvoorstel

Tekstvoorstel Artikel XX Dubbelbestemming 'Leiding-Gas'

x.l Bestemmingsomschrijving De op de verbeelding als zodanig aangewezen gronden zijn mede bestemd voor de aanleg en instandhouding van ondergrondse hoge druk gastransportleidingen (inclusief voorzieningen) met de daarbij behorende belemmeringenstroken, X.2 Voorrangsbepaling De regels van deze dubbelbestemming gelden prlmair ten opzichte van de regels van iedere andere bestemming, waarmee deze dubbelbestemming samenvalt. X.3 Bouwregels In afwijking van hetgeen elders In deze regels Is bepaald, geldt dat op of in de in x.l. bedoelde gronden uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de leiding(en) mogen worden gebouwd. Overige gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan uit oogpunt van externe veiligheid en energieleveringszekertieid. X.4 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en) indien de veiligheid van de betrokken leiding niet wordt geschaad en vooraf schrifteiijk advies is ingewonnen bij

I Pagins 3 van 4

N.V. Nederlandse Casunie

Gaaunie Transport Services B.V. Datum: 17 augustus 2022

Ont kanmark: DON 22. 1637

Ondanwarp: Ziantwjjza Hassanpoort 3

de betrokken leidingexploitant. Een omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen kwetsbare objecten worden toegelaten. x.S SpeciHeke gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend: - het opslaan van goederen, met uitzondering het opslaan van goederen t.b.v. van inspectle en onderhoud van de gastransportleiding. - het wijzigen van het gebruik van bestaande gebouwen, indien daardoor een kwetsbaar object wordt toegeiaten. X.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van

werkzaamheden x.6.1 Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Gas zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de voigende werken, geen bouwwerk zijnde, of de voigende werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen en rooien van diepwortelende beplantingen en bomen; b. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere opperviakteverhardingen; c. het indrijven van voorwerpen in de bodem, zoais lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubiiair; d. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woeien, mengen, dieppioegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanieggen van drainage; e. het aanieggen, vergraven, verruimen of dempen van sioten, vijvers en andere wateren. x.6.2 Het verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden: a. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het pian; b. die het normale beheer en onderhoud ten aanzien van de leiding en belemmeringenstrook of ten aanzien van de functies van de andere voorkomende bestemming(en) betreffen; c. zijnde graafwerkzaamheden als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling bovengrondse en ondergrondse netten en netwerken; d. die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

x.6.3 Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden kan worden verleend indien de betreffende werken en/of werkzaamheden de belangen van de leiding niet schaden. x.6.4 Alvorens te beslissen op een aanvraag om een omgevingsvergunning, als bedoeld In x.6.1, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen van de leiding niet worden geschaad en welke voorwaarden gesteld dienen te worden om eventuele schade te voorkomen.

Psgina 4 van 4

i

NatuurPlatformZwolle Secretariaat: p/a Milieuraad Zwolle, Goertjesweg 3 8013 PA Zwolle natuurplatfornnzwolle@milieuraadzwolle.nl____________________

ZWOLLE Aan Gemeente Zwolle, de Gemeenteraad, Afdeling Ruimtelijke Planvorming, t.a.v. J. van den Berg, Postbus 10007, 8000 GA Zwolle.

Betreft: Zienswijze over ontwerpbestemmingsplan Hessenpoort 3

Zwolle, 11 augustus 2022

Geachte mw Van den Berg, Met ontwerpbestemmingsplan Hessenpoort 3 ligt ter inzage en geeft het Natuurplatform Zwolle (NPZ) aanleiding tot het indienen van de volgende opmerkingen /zienswijze. Een ontwerpbestemmingsplan biedt een goede basis om invulling te geven aan vastgestelde beleidsdocumenten van de gemeente Zwolle. Dit geldt ook voor de Hessenpoort. Voor verschillende ondenwerpen wordt het gemeentelijk beleid nader geconcretiseerd. Advies NPZ Een van de belangrijkste thema’s die het NPZ de komende jaren wil realiseren is de vergroening van bedrijventerreinen (zie ook bijgaande notitie van het NPZ hierover). Het NPZ realiseert zich dat in het bestemmingsplan de bestemming regelt van de gronden, maar niet hoe aan de bestemming invulling wordt gegeven aan het gebruik. Het is aan de eigenaar/gebruiker. Vergroening is de bouwsteen voor de realisatie en invulling van verschillende, door de gemeente vastgestelde beleidsuitgangspunten (waterbuffering, hittestress, biodiversiteit etc). Het NPZ heeft over de vergroening van bedrijventerreinen regelmatig overleg gehad met bedrijven en met de ondernemersverenigingen van verschillende bedrijvenparken over de vergroening van bedrijventerreinen (Hessenpoort, Marslanden en Oosterenk). De bedrijven zijn bereid om, zo mogelijk, uitvoering te geven aan de wens van vergroening.

Bij bestaande bedrijventerreinen zal de realisatie van vergroening meer energie vragen, maar bij een nieuw te realiseren bedrijventerrein zoals in dit geval Hessenpoort 3, is het gewenst om met de bedrijfsvereniging Hessenpoort in overleg te gaan. Een gesprekspunt kwam regelmatig naar voren nl. dat de bedrijven het initiatief en storing van de gemeente node missen. De individuele bedrijven en de ondernemersverenigingen hebben n.a.v. van de diverse overleggen, de vraag positief ingestoken en hebben een groenbedrijf de opdracht gegeven om het thema Vergroening te vertalen in concrete uitwerkingen. Voor de realisatie is ervan is een provinciale bijdrage aangevraagd. Aan het Natuurplatform Zwolle nemen deel: Zwolle Groenstad • IVN afd Zwolle • KNNV afd Zwolle • Bijenvereniging Zwolle • Avifauna Zwolle • Milieuraad Zwolle

Zienswijze Het NPZ mist in de paragraaf Toelichting het gemeentelijke beleid voor Biodiversiteit. De gemeente heeft dit verdrag ondertekend met de intentie om de noodzakelijke biodiversiteit in de gemeente Zwolle in stand te houden en verderte ontwikkelen. In het hoofdstuk Natuur in de toelichting wordt slechts een opsomming gegeven van de beleidsuitgangspunten van het rijks en provinciaal beleid. Het gemeentelijk beleid wordt nadrukkelijk gemist. Het ondertekende biodiversiteitsverdrag is een fantastische basis om invulling te geven aan het gemeentelijk beleid. Het NPZ vraagt om het thema Biodiversiteit in de toelichting op te nemen en te vertalen in maatregelen.

Verder vragen wij ten behoeve van het vervoigtraject vast aandacht voor nadere maatregelen / het concreter maken van de plannen; •

Benoem een bedrijven contact ambtenaar / omgevingsmanager voor dit bedrijventerrein.

•

Faciliteer de overleggen met de ondernemersvereniging met o.a de onderwerpen vergroening , bio diversiteit /circulariteit en energiebesparing zoals beschreven in het plan.

•

Invulling openbare ruimte (zie beeld kwaliteitsplan); met name de strak gemaaide grasbermen; dat kan anders. Een gezamenlijk optrekken bij de realisatie en het stellen van doelen (privaat en publiek), geeft de kwaliteit die nodig is; 1 plus 1 is dan meer dan 2!

Hoogachtend, Namens Natuurplatform Zwolle /Milieuraad Zwolle

Hans de Graad (voorzitter)

Aan het Natuurplatform Zwolle nemen deel: Zwolle Groenstad • IVN afd Zwolle • KNNV afd Zwolle • Bijenvereniging Zwolle • Avifauna Zwolle • Milieuraad Zwolle