SP - Gebiedsontwikkeling Zwarte Waterzone
Tekst van het document
ARTIKEL 45-VRAGEN Aan: College B&W Van: SP/Brammert Geerling Datum: 29-09-2023 Betreft: Gebiedsontwikkeling Zwarte Waterzone Geacht college, In het kader van artikel 45 van het Reglement van Orde wil de SP-fractie u bevragen over de situatie van de gebiedsontwikkeling Zwarte Waterzone. U heeft ons 28 september een informatienota gestuurd waarin u aangeeft dat de ontwikkeling in de huidige vorm niet kan doorgaan en u gaat kijken naar alternatieven. De SP-fractie juicht dat nieuws toe. Voor onze fractie is al jaren duidelijk dat buitendijks bouwen op deze locatie in het licht van klimaatverandering onverantwoord is. Ook is er geen behoefte aan de grotendeels dure penthouses die de ontwikkelaar en college hier wilden bouwen. Die visie wordt ook gesteund door wijkbewoners, wijkorganisaties en natuurorganisaties. Nu de oude plannen niet door kunnen gaan ziet onze fractie een prachtige kans om samen met de wijk Holtenbroek te werken aan een nieuwe groene invulling van dit gebied. Dit brengt ons tot de volgende vragen: 1. Wat is nu de precieze status van de huidige plannen? 2. Welke concrete gemeentelijke kaders zijn op dit moment niet haalbaar? 3. Wanneer is voor het college duidelijk geworden dat deze ontwikkeling niet door kan gaan? 4. Wat heeft het college gedaan om te zorgen dat de plannen alsnog binnen de afgesproken kaders uitgevoerd konden worden? 5.
In hoeverre heeft het feit dat het plan was buitendijks te bouwen reden voor hoge kosten en het stoppen van de ontwikkeling? 6. Bent u het met de SP eens dat het falen van deze ontwikkeling een mooie kans bied om te breken met het verleden en samen met Holtenbroek en natuurorganisaties te werken aan een andere ontwikkeling die kan rekenen op draagvlak en echt wat toevoegt aan de wijk? Zo nee, waarom niet? 7. Welke alternatieven worden op dit moment onderzocht? 8. Onderzoekt u ook de mogelijkheid de ontwikkeling op te knippen?
9. Wat is op dit moment de status van het door de gemeenteraad vastgestelde Stedenbouwkundig Ontwikkelplan (SOP)? 10. Betekent dit dat er nu ruimte komt voor destijds door wijkbewoners en organisaties aangedragen alternatieve ontwikkelingen voor dit gebied? Zo nee, waarom niet? 11. Zal de participatieaanpak Hanza! worden gebruikt om Holtenbroek te betrekken? Zo nee, waarom niet? 12. Bent u gezien de geschiedenis van de participatie rond deze plannen bereid als gemeente de participatie te leiden en aan te sturen? Zo nee, waarom niet? 13. Nu er feitelijk sprake is van een nieuwe ontwikkeling worden de door de gemeenteraad vastgestelde kaders m.b.t. betaalbaarheid (30-40-30, minimaal 20 procent sociale huur etc.) nu wel toegepast? Zo nee, waarom niet? 14. Welke overige gemeentelijke kaders worden gehanteerd bij het afwegen van deze alternatieven?
Wij verzoeken u deze vragen zo spoedig mogelijk te beantwoorden. Namens de SP-fractie, Brammert Geerling