Raadsbrief Beantwoording artikel 45 vragen van D66 over Studentenhuisvesting

voorstel

Raadsbrief over artikel 45 vragen Datum

21 oktober 2024

Onderwerp Versienummer

Beantwoording artikel 45 vragen van D66 over Studentenhuisvesting 1

Portefeuillehouder

Dorrit de Jong

Bijlagen

Ontwerp besluit De raad wordt voorgesteld kennis te nemen van de beantwoording van de artikel 45 vragen over Studentenhuisvesting.

1/3

voorstel

Datum

21 oktober 2024

Inleiding De fractie D66 heeft op 27 september 2024 art. 45 vragen gesteld over studentenhuisvesting. Onderwijs is belangrijk voor Zwolle en de gemeente investeert daar dan ook in. D66 signaleert een groeiend tekort aan studentenhuisvesting en oplopende prijzen door het tekort. Kernboodschap 1. Is het college het met de fractie van D66 eens dat voldoende studentenhuisvesting noodzakelijk is om een goede studentenstad te zijn? Antwoord: Het college heeft begrip voor de zorgen die D66 uit en vindt het ook belangrijk dat er voldoende studentenhuisvesting is om een goede studentenstad te zijn. 2. Kan het college aangeven of de aandacht voor studentenhuisvesting voldoende prioriteit heeft dat past bij een studentenstad? Antwoord: Studentenhuisvesting heeft de aandacht van het college. In het ontwikkelkader is opgenomen dat de gemeente in het ontwikkelen van het woningbouwprogramma studentenwoningen met gedeelde voorzieningen stimuleert. In de prestatieafspraken van 2024 is afgesproken dat de gemeente, samen met de corporaties en SSH, een onderzoek uitvoert naar de opgave van studentenhuisvesting in Zwolle. Hier zijn ook de Hbo- en Mbo- instellingen bij betrokken. Dit onderzoek wordt dit jaar nog uitgevoerd. Op basis van de resultaten van dit onderzoek komt het college tot een voorstel voor de eventuele opvolging hiervan. 3.

Kan het college aangeven op welke wijze (extra) studentenhuisvesting in de woningbouwprogrammering en toekomstige planvorming is vormgegeven? Antwoord: Op dit moment worden in totaal dertig een-, twee-, of driepersoons flexwoningen voor studenten gerealiseerd op het terrein van Windesheim. De oplevering staat gepland rond de jaarwisseling. Voor de overige gebiedsontwikkelingen is nog niet specifiek bepaald of studentenhuisvesting wordt ingepast in het programma. Op basis van de resultaten van het onderzoek naar de opgave in studentenhuisvesting komt het college tot een voorstel voor de eventuele opvolging hiervan en kan worden onderzocht binnen welke gebiedsontwikkeling ruimte is voor studentenhuisvesting in het woonprogramma. 4. Is het college voornemens om de komende jaren extra studentenhuisvesting te realiseren? Zo ja, op welke wijze? Antwoord: Indien uit het onderzoek blijkt dat er een behoefte ligt aan extra studentenhuisvesting in Zwolle, komt het college tot een voorstel voor de eventuele opvolging van de resultaten van het onderzoek. Naast het eventueel toevoegen van nieuwbouw kijkt de gemeente ook naar mogelijkheden die binnen het beter benutten van de bestaande voorraad liggen. 5. Welke belemmeringen zijn er om (snel) studentenhuisvesting te realiseren? Antwoord: Het onderzoek naar de opgave maakt de concrete vraag voor de korte en de lange termijn inzichtelijk.

Op basis daarvan wordt het proces gestart om te kijken wat de juiste ontwikkelvorm is, met welke partijen we dit kunnen realiseren en op welke plek. Op dat moment wordt duidelijk welke belemmeringen er eventueel zijn. Voor een nieuwbouwtoevoeging of omzetting binnen de bestaande voorraad voor studentenhuisvesting gelden gelijke processen als voor andere ontwikkelingen binnen de stad. Hier kunnen wisselende belemmeringen naar voren komen afhankelijk van de situatie en de locatie (ruimtelijk, vergunningstechnisch, leefbaarheid etc.). 6. Is het college op de hoogte van de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA) en is zij voornemens om een aanvraag voor subsidie te doen? Antwoord: Het college is op de hoogte van de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA). Voor de tender van 2024 is geen aanvraag gedaan omdat Zwolle op een eerder moment al een aanvraag heeft gedaan bij de RHA en een bijdrage heeft ontvangen voor de realisatie van 2/3

voorstel

Datum

21 oktober 2024 de flexwoningen die op het terrein van Windesheim worden ontwikkeld. Per project is het mogelijk om 1 keer een bijdrage van de RHA aan te vragen. Stapeling van bijdragen is niet mogelijk. Bij eventuele nieuwe ontwikkelingen is zeker aandacht voor het toepassen van de beschikbare rijksbijdragen.

Openbaarheid Deze nota is openbaar.

Burgemeester en wethouders van Zwolle,

burgemeester, Peter Snijders secretaris, Dick Emmer

3/3