Presentatie dhr Velsink - Gevolgen ontbreken integrale visie en verbeteringsvoorstel

Gevolgen ontbreken Integrale Visie + Verbeteringsvoorstel Waarom het ontbreken integrale gebiedsvisie leidt tot een slecht toekomstplan met diverse nadelen. Daarom een voorstel om het beter te doen*. Commentaar door : Pietrik Scheffer en Adriaan Velsink, bewoners Aa-landen.

* Zie ook de brief aan de fracties van de gemeenteraad Zwolle, punt 3.

2

Voor het centrumgebied kiest de gemeente voor een extra bouwopgave van 400 woningen. Bovendien is er meer ruimte nodig voor groen, centrumvoorzieningen en onderwijs. Bij de herontwikkeling blijven het winkelcentrum en de parkeerterreinen buiten beschouwing. Dit is ruim 40% van het oppervlakte van het centrumgebied. Van dit gebied wordt slechts de begane grond benut.

3

Deze bouwopgave leidt ertoe dat: • De groenstrook/ecologische zone langs de Merwedelaan moet worden volgebouwd – 1. • Er een hoog bouwblok bij de Grevelingen moet komen – 2. • Door de nieuwbouw van het Meander het sportveld aanzienlijk moet worden verkleind – 3. Bovenstaande nadelen kunnen worden voorkomen door parkeren, winkels, woningen en groen te stapelen. Bovendien kun je de hoogste bebouwing in het centrum van het gebied projecteren en de nadelige gevolgen voor de Rivierenhof en Grevelingen beperken.

Voorbeelden in andere plaatsen laten zien dat stapeling van parkeren, winkels, voorzieningen, groen en woningen aantrekkelijke centra oplevert.

Afbeelding hiernaast: https://mei-arch.eu/projecten/sawa/ Project SAWA ontworpen door mei-architecten, Rotterdam. (Constructies uitgevoerd in duurzame TCL Houtbouw.)

5

Wetend dat je een beter en veel mooier plan kunt maken, willen we als bewoners de gemeenteraad van Zwolle oproepen alle mogelijkheden in te zetten om het huidige te verbeteren door: Een aanvullende stedenbouwkundige opdracht te verlenen voor een centrumplan, dat het gehele centrumgebied, inclusief het winkelcentrum en de parkeerterreinen, en ook de omgeving van het centrumgebied omvat.

6