Parapluplan Hessenpoort geluidzone met verbeelding.pdf

Parapluplan Hessenpoort, geluidzone vastgesteld

nr. NL.IMRO.0193.BP21009-0004

Afdeling Ruimtelijke Planvorming Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle postbus@zwolle.nl www.zwolle.nl Opdrachtgever ZWPP Opdrachtnemer ZWRP Publicatieversie: NL.IMRO.0193.BP21009-0004 Datum:

11 oktober 2022

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Inhoudsopgave

TOELICHTING

5

Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Plangebied 1.3 Geldende bestemmingsplannen

6 6 7 7

Hoofdstuk 2 Beleidskader 2.1 Ruimtelijk beleid

9 9

Hoofdstuk 3 Nieuwe geluidszone Hessenpoort 3.1 Bestaande situatie 3.2 Nieuwe situatie

10 10 10

Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten 4.1 Geluid

12 12

Hoofdstuk 5 Juridische aspecten 5.1 Inleiding 5.2 Inleidende regels 5.3 Bestemmingsregels 5.4 Algemene regels 5.5 Slotbepaling 5.6 Handboek

20 20 20 20 20 20 20

Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1 Economische uitvoerbaarheid 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 6.2.1 Overleg met de buurt 6.2.2 Uitkomsten overleg

21 21 21 21 22

BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING

25

Bijlage 1

26

Akoestisch onderzoek Hessenpoort 3 d.d. 10 mei 2022

REGELS

53

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

54 54

Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8

Bestemmingsregels Herziening Buitengebied Haerst, Tolhuislanden Herziening Buitengebied Langenholte-Vecht e.o. Herziening Hessenpoort Herziening Hotel van der Valk Herziening Provinciaal Inpassingsplan N340/N48 Herziening Vechtcorridor Noord Herziening Vechtcorridor Noord, Hessenweg 19

55 55 56 57 58 59 60 61

Hoofdstuk 3 Artikel 9

Algemene regels Algemene aanduidingsregels geluidzone - industrie

62 62

Hoofdstuk 4 Artikel 10

Slotbepaling Slotregel

63 63

2/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

3/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

4/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

T OELICHT ING

5/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 1 1.1

Inleiding

Aanleiding

Zwolle speelt een belangrijke rol in de economische ontwikkeling van de stad en de regio. Dit wordt de laatste jaren mede bevestigd door de aanhoudende vraag en interesse voor de (uitgifte van) kavels op bedrijventerrein Hessenpoort. Uit onderzoek van de Stecgroep blijkt ook dat het goed gaat met de Zwolse economie. Kwantitatief is het aanbod op Hessenpoort nog ruim (ca 100 ha.), echter kwalitatief wordt het de komende jaren steeds complexer. De vraag uit de markt blijft aanhouden voor kleinschalige kavels en de prognose is dat Hessenpoort Zuid op de lange termijn niet voldoende ruimte biedt voor de vraag. Dat maakte dat het tijd is om vooruit te kijken. Het plan Hessenpoort 3 voorziet in uitbreidingsruimte voor een segment waarvoor in de bestaande voorraad in Zwolle zelf (kavels Marslanden zijn volledig uitgegeven) en in de marktregio op termijn niet voldoende aanbod beschikbaar is. Om de mogelijkheden voor Hessenpoort 3 als uitbreiding van Hessenpoort Zuid te verkennen is een Plan van aanpak vastgesteld door het college op 23 januari 2019. Dit is door een informatienota gedeeld met de raad op 7 februari 2019. Dit plan van aanpak is afgerond met positieve resultaten. De eerste resultaten van deze verkenning zijn verder uitgewerkt voor het opstellen van het bestemmingsplan voor Hessenpoort 3.

Op 19 april 2021 heeft de raad ingestemd om de benodigde vervolgonderzoeken te starten en de verdere uitgangspunten uit te werken voor Hessenpoort 3 om een planologische procedure voor Hessenpoort 3 te kunnen starten. Ten behoeve van het Hessenpoort 3 (uitbreiding bedrijventerrein Hessenpoort ) wordt een nieuw bestemmingsplan 'Hessenpoort 3' in procedure gebracht.

Afbeelding - uitsnede bestemmingsplan Hessenpoort 3 ( voorontwerp) Bedrijventerrein Hessenpoort is aangewezen als geluidgezoneerd industrieterrein in de zin van de Wet geluidhinder. De bijbehorende geluidzone - industrielawaai is geborgd in de omliggende bestemmingsplannen. Als gevolg van de uitbreiding van het bedrijventerrein met Hessenpoort 3 wordt de bestaande geluidzone

6/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

voor het industrieterrein verruimd. Een geluidzone rond een industrieterrein kan alleen worden verruimd bij vaststelling van een nieuw bestemmingsplan. De verruiming kan mogelijk consequenties hebben voor bestaande woningen en andere geluidgevoelige objecten in het bestaande én het nieuwe gedeelte van de zone. Voorliggend paraplubestemmingsplan beoogd de verruiming van de bestaande geluidzone vast te leggen in een partiële herziening van de geldende bestemmingsplannen.

1.2

Plangebied

Het plangebied van het bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone ligt ten zuidwesten van het toekomstige bedrijventerrein Hessenpoort 3.

1.3

Geldende bestemmingsplannen

Vanwege de verruiming van de geluidzone dienen de hieronder genoemde bestemmingsplannen te worden herzien. bestemmingsplan Buitengebied Haerst, Tolhuislanden met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP10016-0004, vastgesteld op 17 december 2012. Bestemmingsplan Buitengebied Langenholte-Vecht e.o.met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP10009-0005, vastgesteld op 10 juni 2013. bestemmingsplan Hessenpoort met identificatienummer .NL.IMRO.0193.BP11015-0004, vastgesteld op 29 oktober 2012. Bestemmingsplan Hotel van der Valk met identificatienummer NL.IMRO.019300005006- vastgesteld op 5 november 2010. Provinciaal Inpassingsplan N340/N48, met identificatienummer NL.IMRO.9923.PIPN340-va01, vastgesteld door provinciale staten op 12 juli 2012. bestemmingsplan Vechtcorridor Noord met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP14001-0004, vastgesteld op 5 september 2016;. 7/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

bestemmingsplan Vechtcorridor Noord, Hessenweg 19 met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP19002-0004 ,vastgesteld door de gemeenteraad op 20 december 2021.

8/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 2 2.1

Beleidskader

Ruimtelijk beleid

Dit plan betreft een partiële herziening van aan aantal bestemmingsplannen (zie paragraaf 1.3 Geldende bestemmingsplannen). In deze plannen wordt de geluidzone, die naar aanleiding van uitbreiding van het bedrijventerrein Hessenpoort wordt verruimd, opgenomen. De herziening betreft slechts de ligging van de aanduiding 'geluidzone - industrie'. Deze wijziging past binnen het bestaande beleidskader van de genoemde bestemmingsplannen. Voor het relevante beleidskader voor deze partiële herziening wordt verwezen naar de geldende bestemmingsplannen. De uitbreiding van het bedrijventerrein Hessenpoort met Hessenpoort 3 is beleidsmatig onderbouwd in bestemmingsplan Hessenpoort 3. Dit parapluplan wordt tegelijk met het bestemmingsplan Hessenpoort 3 ter inzage gelegd.

9/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 3 3.1

Nieuwe geluidszone Hessenpoort

Bestaande situatie

Het bestaande bedrijventerrein Hessenpoort vormt een geluidgezoneerd industrieterrein in de zin van de Wet geluidhinder. Dat betekent dat op het aangewezen industrieterrein inrichtingen zijn toegestaan zoals opgenomen in onderdeel D van bijlage 1 van het Besluit omgevingsrecht (Bor). In de Bijgaande afbeelding onder het kopje 3.2 Nieuwe situatie is de ligging van de bestaande geluidzone opgenomen. Op de buitengrens van de vastgestelde geluidzone mag de cumulatieve geluidbelasting van alle op het industrieterrein gevestigde inrichtingen niet hoger dan zijn 50 dB(A) etmaalwaarde. Op de woningen in de geluidzone mag de cumulatieve geluidbelasting niet hoger zijn dan de vastgestelde hogere waarden. Voor de bestaande woning aan de Hessenweg 25 is een hogere grenswaarde vastgesteld.

3.2

Nieuwe situatie

Voor het bedrijventerrein Hessenpoort 3 wordt in het kader van het bestemmingsplan 'Hessenpoort 3' bij recht bedrijven mogelijk gemaakt tot maximaal milieucategorie 3.1. Voor de uitbreiding van het bedrijventerrein Hessenpoort met Hessenpoort 3 dient de omvang van het gezoneerde industrieterrein en de geluidzone te worden uitgebreid. In de basis wordt de nieuw vast te stellen geluidzone gebaseerd op de berekende 50 dB(A) etmaalwaarde-contour vanwege het bestaande industrieterrein plus de uitbreiding met Hessenpoort 3, zoals berekend in het akoestisch onderzoek ten behoeve van Hessenpoort 3 (zie paragraaf 4.1). In onderstaande afbeelding is de verruimde buitengrens (50 dB(A)) aangegeven van de vast te stellen 'geluidzone - industrielawaai'. In het akoestisch onderzoek, dat als Bijlage 1 in deze toelichting is opgenomen, wordt ingegaan op de uitbreiding van het industrieterrein (zie ook hoofdstuk 4.1 van deze toelichting).

10/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

11/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 4

Milieu- en omgevingsaspecten

Deze partiële herziening voorziet in het verruimen van de bestaande geluidzone. Omdat het slechts een aanpassing van de geluidzone in deze plannen betreft, is alleen het aspect 'geluid' van belang.

4.1

Geluid

Ten behoeve van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Hessenpoort 3 en voorliggend bestemmingsplan is akoestisch onderzoek vanwege industrielawaai uitgevoerd. Het volledige onderzoek is als Bijlage 1 in de toelichting opgenomen. In dit onderzoek wordt ingegaan op de akoestische situatie in de huidige en in de voorgenomen situatie. De berekeningen zijn conform artikel 2.3 van het Reken- en Meetvoorschrift Geluid 2012 (RMG2012) uitgevoerd conform de richtlijnen uit de Handleiding meten en rekenen industrielawaai 1999 (HMRI 1999). Uitgangspunten In het akoestisch onderzoek worden de uitgangspunten benoemd voor de berekeningen: Voor het bestaande bedrijventerrein Hessenpoort wordt uitgegaan van het geldende zonebeheermodel. Daarbij wordt rekening gehouden met de nog in te vullen kavels. Op Hessenpoort 3 zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.1. Het bijbehorende bronvermogen van de kavels is 60 dB(A)/m2 etmaalwaarde met een bronhoogte van 5,0 meter. Het spectrum van de kavelbronnen is gebaseerd op het gemiddelde industrielawaaispectrum, zoals weergegeven in de onderstaande tabel

Rekenmethode De berekeningen zijn conform artikel 2.3 van het Reken- en Meetvoorschrift Geluid 2012 (RMG2012) uitgevoerd conform de richtlijnen uit de Handleiding meten en rekenen industrielawaai 1999 (HMRI 1999). De geluidzone is berekend op een rekenhoogte van 5 meter (artikel 2.2, lid 1 RMG2012). Daarnaast is op een aantal woningen, waarvoor een hogere waarde of MTG is vastgesteld, de geluidbelasting berekend en getoetst. Resultaat Uit de resultaten blijkt dat op woningen, waarvoor een hogere waarde of MTG is vastgesteld, wordt voldaan aan de grenswaarde. Dit betreft het gecumuleerde geluid van het bestaande terrein met de uitbreiding Hessenpoort 3. Op twee woningen (Hessenweg 21 en 23) bedraagt de geluidbelasting 51 dB(A). Hiermee wordt de voorkeurswaarde van 50 dB(A) met 1 dB(A) overschreden. Om bij deze twee woningen te kunnen voldoen aan de voorkeurswaarde zijn bronmaatregelen en overdrachtsmaatregelen (geluidschermen) afgewogen.

12/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Tabel - Langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus (LAr,LT) vanwege het bestaande bedrijventerrein Hessenpoort plus uitbreiding met Hessenpoort 3

De 50 dB(A) etmaalwaarde geluidcontour is tezamen met de vigerende zonegrens weergegeven op de afbeelding in 3.2 Nieuwe situatie Om bij deze twee woningen te kunnen voldoen aan de voorkeurswaarde zijn bronmaatregelen en overdrachtsmaatregelen (geluidschermen) afgewogen. Bronmaatregelen Vanuit de huidige vraagdynamiek voor de kleinschalige kavelomvang is Hessenpoort 3 vooral kansrijk als uitbreiding voor en voortzetting van minimaal dezelfde bedrijfscategorieën als Hessenpoort -zuid. De nadruk ligt hier op lichtere bedrijvigheid in logistiek en bouw- en installatiesector, met milieucategorie t/m 3.1. Ook is onderzocht of er kantoorbestemmingen geprojecteerd kunnen worden in de zuidelijke randzone van Hessenpoort 3. Het provinciaal en gemeentelijk beleid staat echter het toevoegen van kantoorbestemmingen op Hessenpoort niet toe. Het is niet wenselijk om alleen lagere milieucategorieën dan 3.1 toe te staan of interne zonering, omdat daarmee de marktvraag minder flexibel kan worden bediend. Overdrachtsmaatregelen (geluidschermen) Om het geluid binnen het plan gebied effectief af te schermen is als eerste optie onderzocht of binnen het plangebied een geluidscherm effectief is. De oppervlaktebronnen op de nieuwe kavels liggen op een hoogte van 5 meter. Als indicatie voor de geluidschermen is een hoogte aangehouden van minimaal 5

13/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

meter hoog om deze geluidbronnen af te kunnen schermen. Op de woningen Hessenweg 21 en 23 zijn de geluideffecten van twee geluidschermen onderzocht: scherm A met een lengte van 120 meter en 5 meter hoog, scherm B met een lengte van 300 meter en 5 meter hoog. Uit de resultaten blijkt dat deze geluidschermen 0 dB reductie opleveren bij de twee woningen. Dit houdt in dat de schermen nog hoger en langer moeten zijn om een effectieve afscherming te kunnen opleveren. De indicatieve kosten van deze beschouwde geluidschermen (circa 3.600 euro per strekkende meter), met een totale lengte van 420 meter, bedragen ten minste 1,5 miljoen euro. Gesteld kan worden dat de kosten van effectief geluidscherm langs het industrieterrein niet in verhouding staan tot de benodigde reductie van 1 dB(A) bij twee woningen. Een tweede optie is om bij op het perceel van de twee woningen een geluidscherm te plaatsen. Gezien de waarneemhoogte van 5 meter op de rekenpunten van de woningen dienen de geluidschermen minimaal 5 meter hoog te zijn om deze rekenpunten af te kunnen schermen. In de onderstaande figuur zijn twee mogelijke locaties voor de geluidschermen weergegeven.

De indicatieve kosten van deze beschouwde geluidschermen (circa 3.600 euro per strekkende meter), met een lengte van 20 meter en 30 meter, bedragen respectievelijk ten minste 72.000 euro en 108.000 euro. Opgemerkt wordt dat de bewoners toestemming moeten geven voor het plaatsen van een geluidscherm en moet worden nagegaan of dit geluidscherm kan worden ingepast. Het plaatsen van een geluidscherm met een dergelijke hoogte stuit echter op overwegende bezwaren van landschappelijke aard. Ook staan de kosten van dit geluidscherm niet in verhouding staan tot de benodigde reductie van 1 dB(A) bij twee woningen. Aangezien het treffen van bron- of overdrachtsmaatregelen (schermen) niet mogelijk is of onvoldoende effectief, zal voor deze twee woningen een hogere waarde van 51 dB(A) vast worden gesteld.. Opgemerkt wordt dat voor de naastgelegen woning op Hessenweg 25 een MTG is vastgesteld van 51 dB(A). Deze waarde komt overeen met de vast te stellen hogere waarde voor de woningen Hessenweg 21 en 23. Geluidbelasting vanwege het verkeer van en naar het industrieterrein De geluidseffecten zijn bepaald op basis van de worst case situatie dat al het verkeer op de Nieuwleusenerdijk richting de N340 rijdt. De geluidseffecten zijn op basis van een emissieverschilberekening uitgevoerd.

Aan de hand van een vuistregel kan de toe- of afname van de geluidemissie worden berekend op basis van de etmaalintensiteiten. De formule voor deze vuistregel is 10 x log (intensiteit na / intensiteit voor). Op deze wijze kan pragmatisch de toe- of afname van het geluid worden bepaald ten opzichte van de bestaande situatie.

14/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Uit de resultaten blijkt dat het geluideffect minder dan 1 dB is en derhalve niet significant. Aanpassing geluidzone Op basis van de akoestische berekeningen in het onderzoek blijkt dat het voor de ontwikkeling van de uitbreiding van het bedrijventerrein Hessenpoort 3 het noodzakelijk is om de omvang van het bestaande gezoneerde bedrijventerrein en de daarbij behorende geluidzone aan te passen. In het akoestisch onderzoek is de vast te stellen geluidzone weergegeven. Afbeelding geluidscontouren Hessenpoort (3)

15/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Vertaling naar het bestemmingsplan Het bedrijventerrein Hessenpoort is een gezoneerd bedrijventerrein, omdat op dit industrieterrein geluidszoneringsplichtige inrichtingen zijn toegestaan.

16/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

De gronden die vallen binnen de geluidzone, dat wil zeggen het gebied tussen het geluidgezoneerde bedrijventerrein en de buitenzijde van de geluidzone, worden vastgelegd als 'geluidzone – industrie. Deze gronden worden mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidbelasting voor geluidgevoelige objecten vanwege de geluidzoneringsplichtige inrichtingen op het geluidgezoneerde bedrijventerrein. Geluidgevoelige gebouwen (zoals woningen), of de uitbreiding daarvan, mogen slechts binnen dit gebied worden gebouwd als de geluidsbelasting vanwege het bedrijventerrein op de gevel van dit geluidgevoelige gebouw niet hoger is dan de voorkeursgrenswaarde of een daarvoor vastgestelde hogere grenswaarde. In het voorliggende bestemmingsplan "Parapluplan Hessenpoort, gleuidzone" wordt de nieuwe geluidzone (voor zover gelegen buiten het plangebied van het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein) verwerkt. Dit parapluplan wordt tegelijk met het bestemmingsplan Bedrijventerrein Hessenpoort 3 ter inzage gelegd. Vast te stellen hogere grenswaarde Uit het onderzoek blijkt dat voor 2 woningen de cumulatieve geluidbelasting vanwege het bestaande bedrijventerrein Hessenpoort en de uitbreiding Hessenpoort 3 (milieucategorie 3.1 bedrijven) omhoog gaat: ter hoogte van de woning aan de Hessenweg 21 en 23 bedraagt de etmaalwaarde 51 dB(A). De verhoging bedraagt 1 dB(A).

Ook blijkt uit het onderzoek dat er 5 woonbestemmingen zijn die binnen de nieuwe geluidzone vallen. De bestaande woningen vallen buiten de geluidzone. Aangezien het bestemmingsplan buiten het bouwvlak uitbreiding van geluidsgevoelige ruimten mogelijk maakt (maar geen zelfstandige woningen, tot een oppervlakte van 100 m² ) is het mogelijk dat in de toekomst nieuwe geluidgevoelige bestemmingen worden gerealiseerd binnen de geluidzone. De cumulatieve geluidbelasting mag echter niet hoger zijn dan 50 dB(A). Het gaat om de volgende adressen: Hessenweg 9d Hessenweg 9 c Hessenweg 10 (nog te bebouwen kavel) Hessenweg 11 Hessenweg 15

17/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Op basis van de huidige inzichten lijkt het niet reëel om met maatregelen de geluidbelasting bij de betreffende woningen tot 50 dB(A) etmaalwaarde te beperken. Het beperken van de geluidbelasting zou consequenties hebben voor de bedrijfsvoering van de te vestigen bedrijven en zou stuiten op landschappelijke en stedenbouwkundige bezwaren. Voor de realisatie van de beoogde uitbreiding van het bedrijventerrein is het noodzakelijk om de bestaande

18/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

geluidzone uit te breiden en voor 2 woningen een hogere grenswaarde vast te stellen. De hogere waarde die verleend zou moeten worden bedraagt (minimaal): 51 dB(A) voor 2 woningen aan de Hessenweg 21 en 23. De Handreiking industrielawaai en vergunningverlening van 1998 geeft aan dat in de praktijk de geluidwering voor goed onderhouden woningen ten minste 20 dB(A) bedraagt. Voor de twee genoemde woningen is een bouwkundige scan aangeboden, maar hiervan is geen gebruik gemaakt. Bij voornoemde geluidbelastingen wordt hiermee voldaan aan het vereiste binnen niveau van ten hoogste 35 dB(A) etmaalwaarde. Tot slot wordt opgemerkt dat uit het akoestisch onderzoek blijkt dat de geluidbelasting ter hoogte van de woning aan de Hessenweg 25 waar al een hogere waarde is vastgesteld niet verhoogd wordt, zodat nog steeds aan de geldende hogere waarde van 51 dB(A) wordt voldaan. Conclusie Het aspect industrielawaai vormt, met in achtneming van het bovenstaande, geen belemmering in de planvorming.

19/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 5 5.1

Juridische aspecten

Inleiding

Dit bestemmingsplan is gemaakt conform het 'Handboek bestemmingsplannen Zwolle' versie 21. Dit handboek is gebaseerd op de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen SVBP2012, zoals vastgelegd in de Regeling standaarden ruimtelijke ordening 2012. De regels zijn binnen de systematiek van de SVBP2012 aangepast aan de Zwolse situatie en uitgebreid met extra standaardbestemmingen, waaraan in Zwolle behoefte is. De regels van Parapluplan Hessenpoort, geluidzone zijn voor zover nodig op hun beurt weer aangepast aan specifieke situaties in het plangebied van het bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone.

De regels van het bestemmingsplan bestaan uit de volgende hoofdstukken: Hoofdstuk 1 Inleidende regels; Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels; Hoofdstuk 3 Algemene regels; Hoofdstuk 4 Slotbepaling.

5.2

Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen Hierin worden de in de regels gebruikte begrippen gedefinieerd. Dit is de handleiding voor de manier van meten van diverse in het plan bepaalde maten.

5.3

Bestemmingsregels

In dit hoofdstuk is per bestemmingsplan een verwijzing opgenomen naar het de geldende regel(s) en de regel die wordt vervangen dan wel wordt toegevoegd

5.4

Algemene regels

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone - industrie In dit hoofdstuk is geluidzone -industrie opgenomen.

5.5

Slotbepaling

Artikel 10 Slotregel Als laatste wordt de slotregel opgenomen. Deze regel bevat zowel de aanhalingstitel van het plan, de aanhalingstitel van de regels van het plan als de vaststellingsregel van het plan.

5.6

Handboek

Dit bestemmingsplan is vervaardigd conform de richtlijnen van het 'Handboek bestemmingsplannen Zwolle' versie 21.

20/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 6 6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

In het bestemmingsplan wordt slechts een Algemene aanduidingsregels geluidzone - industrie opgenomen. Dit heeft geen gevolgen voor de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

6.2.1

Overleg met de buurt

Overleg eigenaren/bewoners geluidzone Hessenpoort De eigenaren/bewoners van de woningen, die binnen de geluidszone komen te liggen en de eigenaren van de woningen waarvoor een hogere grenswaarde industrielawaai zal worden verleend, zijn in oktober 2021 per brief hierover geïnformeerd. Tevens is de mogelijkheid geboden om in een gesprek nader uitleg te krijgen. Een eigenaar/bewoner heeft hiervan gebruik gemaakt, maar hij had geen inhoudelijke vragen over het bestemmingsplan of de geluidcontour. De eigenaren/bewoners van de twee woningen waarvoor een hogere grenswaarde wordt aangevraagd zijn benaderd voor een bouwakoestisch onderzoek. Beiden hebben niet gereageerd op het aanbod. Inloopbijeenkomst Op 6 juli 2021 is een inloopbijeenkomst geweest over Hessenpoort 3 bij Bus Industrial Tools Bohemenstraat 17- Zwolle met Ondernemers en vertegenwoordigers streekvereniging, vertegenwoordigers gemeente Zwolle. Er waren acht vertegenwoordigers van bedrijven op Hessenpoort aanwezig, twee van de streekvereniging de Marsen en drie medewerkers van de gemeente Zwolle. Het volgende kwam ter sprake 1. De aanwezigen waren te spreken over de opzet van Hessenpoort 3, over de wandelpaden langs het water, de aanwezigheid van veel groen en het parkje in het midden aan het water. Ook de ovatonde werd positief ontvangen. 2. De drukte in de avondspits met name op de weg langs de Ikea (de Mindenstraat).

Vooral toen er werkzaamheden waren onder het nieuw gecreëerde viaduct naar de A28, was het erg lastig om het bedrijventerrein te verlaten. 3. Sluipverkeer werd genoemd over het viaduct A28 vanaf de Hermelerweg richting Hasselt van verkeer dat eigenlijk richting Zwolle wil. 4. Het fietsverkeer vanaf de (nu voor auto's afgesloten) Bentheimstraat moet ter hoogte van Van der Valk oversteken naar de noordzijde van de Nieuwleusenerdijk. Dit wordt als knelpunt ervaren. Men opperde een mogelijkheid om fietsers te leiden langs een nieuw te creëren fietsbrug over de Vecht, naast de spoorbrug om zo naar Zwolle te kunnen. 5. De plek van de enige Post NL brievenbus in het bedrijventerrein wordt als onhandig en onveilig gezien. Hij staat nu op de ronding van de weg Bentheimstraat - Bohemenstraat - Holsteinstraat. Geen plek om veilig te stoppen en decentraal gelegen. Geopperd wordt om hiervoor bijvoorbeeld op het parkeerterrein van het Van der Valk een plek te vinden of bij een bushalte-inham. 6. Een aantal aanwezigen was verder benieuwd naar het wegtracé wat zichtbaar was op een luchtbeeld tussen de oude en de nieuwe N340, ten westen en oosten van de spoorweg. Vanuit de Ondernemersvereniging Hessenpoort is na afloop van de bijeenkomst het volgende nog aangekaart.

21/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

1. Bij een te grote verkeersdrukte is de wens dat er gekeken wordt naar een extra aanrijroute vanaf de nieuwe N340 aan de noordkant van Hessenpoort Zuid. Dit moet goed worden gemonitord door de gemeente zodat tijdig kan worden ingegrepen. Nu moet alle verkeer voor grote delen van Hessenpoort, en ook voor Hessenpoort-Zuid via de Nieuwleusenerdijk. Reactie gemeente De wens is begrijpelijk. Er is geen sprake van een rechtstreekse ontsluiting tussen Hessenpoort en de (nieuwe) N340. De Nieuwleusenerdijk is en blijft de backbone van Hessenpoort. Met een aantal aanpassingen kan die de groei aan. 2. Het hout dat afkomstig gaat zijn van de bomen die gekapt moeten worden ten behoeve van de komst van Hessenpoort 3 willen wij als ondernemers graag gebruiken voor het realiseren van buitenmeubilair op diverse locaties op Hessenpoort 1, 2 en 3. 3. In het kader van de biodiversiteit is het wenselijk dat de bomenrijen die gepland staan langs de diverse nieuwe en bestaande wegen een mix worden van diverse soort bomen. Geen monotoon geheel. 4. De tekeningen worden gedeeld met ons zodat we de tekeningen onder de leden kunnen verspreiden. 5. Het is wenselijk dat de gemeente kijkt naar de verkeersdruk op de Mindenstraat die door de komst van Hessenpoort 3 en de ovatonde zal verhogen.

Zijn er aanpassingen aan de Mindenstraat nodig? Reactie gemeente De Mindenstraat krijgt inderdaad meer verkeer te verwerken, maar kan dit verwerken. Uiteraard houden we de vinger aan de pols, maar op dit moment zijn, behalve de ovatonde, geen concrete aanpassingen in beeld. 6.2.2

Uitkomsten overleg

Conform artikel 3.1.1. Bro is het voorontwerp bestemmingsplan en gelijktijdig ook het voorontwerp Hessenpoort 3 toegezonden aan de hieronder opgenomen overlegpartners: 1. Provincie; 2. Waterschap Drents Overijsselse Delta; 3. Veiligheidsregio; 4. Tennet; 5. Defensie; 6. Prorail; 7. Vitens; 8. Rijkswaterstaat; 9. Streekvereniging de Marsen; 10. Ondernemersvereniging Hessenpoort; 11. gemeente Raalte; 12. gemeente Kampen; 13. gemeente Oldebroek; 14. gemeente Hattem; 15. gemeente Heerde 16. gemeente Dalfsen; 17. gemeente Staphorst; 18. H2O. Op het voorontwerp zijn geen inhoudelijke reacties binnengekomen. De inhoudelijke reacties hadden

22/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

betrekking op het voorontwerp bestemmingsplan Hessenpoort 3. Verwezen wordt naar hoofdstuk 5.2.2 van de toelichting van dat bestemmingsplan.

23/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

24/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING

25/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Hessenpoort 3 d.d. 10 mei 2022

26/63

Milieuplanologische onderzoeken Industrieterrein Hessenpoort 3 Zwolle

datum projectnummer

10 mei 2022 212944

Rapport

Aveco de Bondt BV Burgemeester van der Borchstraat 2, 7451 CH Holten Postbus 64, 7450 AB Holten T +31 548 85 33 33 www.avecodebondt.nl

Akoestisch onderzoek Hessenpoort 3 te Zwolle project

Milieuplanologische onderzoeken Industrieterrein Hessenpoort 3 Zwolle

projectnummer projectleider

opdrachtgever postadres

212944 Juul Osinga Gemeente Zwolle Postbus 10007 8000 GA Zwolle

contactpersoon

De heer C. Blanken

status

Definitief

auteur

Ramon Nieborg

paraaf gecontroleerd

Juul Osinga

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_1848

Inhoudsopgave 1

Inleiding

5

2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

Uitgangspunten Stedenbouwkundig plan Geluidemissie Hessenpoort 3 Bestaande industrieterrein Hessenpoort Verkeersgegevens Natura2000-gebied Gewijzigde N340

6 6 6 6 6 7 7

3 3.1 3.2 3.3

Beoordelingskader Industrielawaai Natura 2000-gebieden Verkeersaantrekkende werking

8 8 8 8

4 4.1 4.1.1 4.1.2 4.2 4.3

Resultaten Geluidbelasting op de woningen en geluidzone Geluidbelastingen op de woningen Geluidzone Geluidcontouren Natura 2000-gebied Geluideffecten verkeersaantrekkende werking

9 9 9 11 12 13

5

Samenvatting en conclusie

14

Bijlagen Bijlage 1 Invoergegevens rekenmodel Bijlage 2 Resultaten woningen Bijlage 3 Vast te stellen geluidzone

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_1848

1

Inleiding

Zwolle speelt een belangrijke rol in de economische ontwikkeling van de stad en de regio. Dit wordt de laatste jaren mede bevestigd door de aanhoudende vraag en interesse voor de (uitgifte van) kavels op bedrijventerrein Hessenpoort. Uit onderzoek van de Stecgroep (memo “Segmentering Hessenpoort 3 – Kwalitatieve onderbouwing”, d.d. 12 februari 2020) blijkt ook dat het goed gaat met de Zwolse economie. Kwantitatief is het aanbod op Hessenpoort nog ruim (ca 100 ha.), echter kwalitatief wordt het de komende jaren steeds complexer. De vraag uit de markt blijft aanhouden voor kleinschalige kavels en de prognose is dat Hessenpoort Zuid op de lange termijn niet voldoende ruimte biedt voor de vraag. Dat maakte dat het tijd is om vooruit te kijken. Het plan Hessenpoort 3 voorziet in uitbreidingsruimte voor een segment waarvoor in de bestaande voorraad in Zwolle zelf (kavels Marslanden zijn volledig uitgegeven) en in de marktregio op termijn niet voldoende aanbod beschikbaar is. De nadruk ligt hier op lichtere bedrijvigheid in logistiek en bouw en installatiesector, met milieucategorie t/m 3.1. De gemeente Zwolle is voornemens om het bestaande gezoneerde industrieterrein Hessenpoort aan de zuidzijde uit te breiden met een nieuw deel, genaamd Hessenpoort 3.

In de onderstaande figuur is de begrenzing van bestaande industrieterrein Hessenpoort weergegeven met de locatie van de uitbreiding (Hessenpoort 3).

Figuur 1.1: Bestaande industrieterrein Hessenpoort en zuidelijke uitbreiding Hessenpoort 3

Om het industrieterrein uit te breiden is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Op verzoek van de gemeente Zwolle is door Aveco de Bondt onderzocht: 1.

2. 3.

Welke gewijzigde geluidzone rondom Hesspoort benodigd is in het kader In het kader van de Wet geluidhinder en of wordt voldaan aan de vastgestelde hogere waarden en maximaal toelaatbare geluidsbelasting (MTG’s); Wat de geluidcontouren zijn in het Natura 2000-gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht ten behoeve van ecologisch advies ten aanzien van verstoring; Wat, in het kader van een goede ruimtelijke ordening, het geluideffect is van het extra verkeer vanwege Hessenpoort 3 dat op de Nieuwleusenerdijk rijdt. datum

referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P5

2

Uitgangspunten

2.1 Stedenbouwkundig plan In de onderstaande figuur is de VO van het stedenbouwkundig plan van Hessenpoort 3 weergegeven.

Mindenstraat

Diepholtstraat

Figuur 2.1: Uitbreiding industrieterrein Hessenpoort met Hessenpoort 3 aan zuidzijde (paars)

Op Hessenpoort zijn alleen bedrijven toegestaan t/m milieucategorie 3.1. 2.2 Geluidemissie Hessenpoort 3 Op Hessenweg 3 zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.1. Het bijbehorende bronvermogen van de kavels is 60 dB(A)/m2 etmaalwaarde met een bronhoogte van 5,0 meter. Het spectrum van de kavelbronnen is gebaseerd op het gemiddelde industrielawaaispectrum, zoals weergegeven in de onderstaande tabel. Tabel 2.1: Gemiddelde industrielawaaispectrum Frequentie [Hz]

31,5

63

125

250

500

1.000

2.000

4.000

8.000

Spectrum [dB(A)]

-29,7

-19,7

-14,7

-10,7

-6,7

-5,7

-7,7

-8,7

-10,7

Omdat de exacte positie en hoogteligging van geluidbronnen van de zich te vestigen bedrijven niet bekend is, is op de kavels een oppervlaktebron ingevoerd. In bijlage 1 zijn de invoergegevens opgenomen. 2.3 Bestaande industrieterrein Hessenpoort Voor het bestaande industrieterrein Hessenpoort is uitgegaan van het zonemodel zoals dat is aangeleverd door de Omgevingsdienst IJsselland (d.d. 5 juli 2021). 2.4 Verkeersgegevens Het verkeer van Hessenpoort 3 rijdt via de Diepholtstraat of Mindenstraat naar de Nieuwleusenerweg. In het “Onderzoek Hessenpoort III, Resultaten onderzoek”, d.d. 2 november 2018 van Royal HaskoningDHV, is de totale verkeersgeneratie van het bestaande Hessenpoort en Hessenpoort III bepaald (zie tabel 2.2). datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P6

Tabel 2.2: Verkeersgeneratie bestaande Hessenpoort en Hessenpoort 3 Motorvoertuigen

Bestaande Hessenpoort

Hessenpoort 3

Totaal

Auto

27.371

2.210

29.581

Vrachtwagen

6.418

572

6.990

Totaal

33.789

2.782

36.571

2.5 Natura2000-gebied Ten zuiden en westen van Hessenpoort bevindt zich het Natura2000-gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht.

Figuur 2.2: Ligging Natura2000-gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht

2.6 Gewijzigde N340 Aan de zuidzijde van Hessenpoort is de ligging van de N340 gewijzigd conform het Inpassingsplan N340/N48. In het zonemodel is rekening gehouden met de nieuwe ligging van de N340.

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P7

3

Beoordelingskader

3.1 Industrielawaai Op grond van afdeling 2 van hoofdstuk V van de Wet geluidhinder dient een onderzoek te worden ingesteld naar de toekomstige geluidbelasting vanwege de uitbreiding van het bestaande industrieterrein op de gevels van geluidgevoelige objecten en de vast te stellen geluidzone. In de onderstaande tabel is het toetsingskader samengevat. Tabel 3.1: Grenswaarden industrielawaai Situatie

Bestaande woning ten tijde van

Van rechtswege geldende hogere

Ten hoogste toelaatbare

waarde

geluidbelasting

50 dB(A) (artikel 57, lid 1a Wgh)

55 dB(A) (artikel 55, lid 3b Wgh)

55 dB(A) (artikel 57, lid 1a Wgh)

60 dB(A) (artikel 55, lid 3b Wgh)

n.v.t.

60 dB(A) (artikel 55, lid 4 Wgh)

zonevaststelling, binnen geluidzone, geluidbelasting ≤ 50 dB(A) Bestaande woning ten tijde van zonevaststelling, binnen geluidzone, geluidbelasting > 50 dB(A) Bestaande woning ten tijde van zonevaststelling, buiten geluidzone. Na wijziging geluidzone, binnen geluidzone

Uitzondering hierop zijn de woningen waarvoor een (afwijkende) hogere waarde of MTG is vastgesteld (artikel 57, lid 2 Wgh. Rondom Hessenpoort bevindt zich een aantal woningen waarvoor een HW of MTG is vastgesteld. Aan deze vastgestelde waarde wordt ook getoetst. 3.2 Natura 2000-gebieden Er bestaat geen eenduidige normstelling voor natuurgebieden die in Nederland wordt gebruikt en wettelijk wordt voorgeschreven. Een bekende indicator voor de akoestische kwaliteit van stiltegebieden is de 24-uurs equivalent gemiddelde geluidbelasting: LAeq,24uur in dB(A). Hierbij zijn alle geluidniveaus van de etmaalperiode gemiddeld tot één waarde, zonder de strafcorrectie van +5 dB(A) in de avondperiode en +10 dB(A) in de nachtperiode. Voor het natuurgebied is de LAeq,24uur 42 dB(A) geluidcontour inzichtelijk gemaakt op een rekenhoogte van 1,0 meter. 3.3 Verkeersaantrekkende werking Aangezien zich geen woningen bevinden in de nabijheid van de Nieuwleusenerdijk tot aan de N340 zijn semikwantitatief alleen de geluideffecten op het wegvak inzichtelijk gemaakt om te bepalen of sprake is van een significant geluideffect (>1 dB).

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P8

4

Resultaten

4.1 Geluidbelasting op de woningen en geluidzone De berekeningen zijn conform artikel 2.3 van het Reken- en Meetvoorschrift Geluid 2012 (RMG2012) uitgevoerd conform de richtlijnen uit de Handleiding meten en rekenen industrielawaai 1999 (HMRI 1999). De geluidzone is berekend op een rekenhoogte van 5 meter (artikel 2.2, lid 1 RMG2012). Daarnaast is op een aantal woningen, waarvoor een hogere waarde of MTG is vastgesteld, de geluidbelasting berekend en getoetst. 4.1.1 Geluidbelastingen op de woningen Uit de resultaten (bijlage 2) blijkt dat op woningen, waarvoor een hogere waarde of MTG is vastgesteld, wordt voldaan de grenswaarde. Dit betreft het gecumuleerde geluid van het bestaande terrein met de uitbreiding. Op twee woningen (Hessenweg 21 en 23) bedraagt de geluidbelasting 51 dB(A). Hiermee wordt de voorkeurswaarde van 50 dB(A) met 1 dB(A) wordt overschreden. Om bij deze twee woningen te kunnen voldoen aan de voorkeurswaarde zijn bronmaatregelen en overdrachtsmaatregelen (geluidschermen) afgewogen. Bronmaatregelen Vanuit de huidige vraagdynamiek voor de kleinschaliger kavelomvang is Hessenpoort 3 vooral kansrijk als uitbreiding voor en voortzetting van minimaal dezelfde bedrijfscategorieën als Hessenpoort Zuid. De nadruk ligt hier op lichtere bedrijvigheid in logistiek en bouw- en installatiesector, met milieucategorie t/m 3.1.

Het is niet wenselijk om alleen lagere milieucategorieën dan 3.1 toe te staan of interne zonering omdat daarmee de marktvraag minder flexibel kan worden bediend. Overdrachtsmaatregelen (geluidschermen) Om het geluid binnen het plan gebied effectief af te schermen is als eerste optie onderzocht of binnen het plangebied een geluidscherm effectief is. De oppervlaktebronnen op de nieuwe kavels liggen op een hoogte van 5 meter. Als indicatie voor de geluidschermen is een hoogte aangehouden van minimaal 5 meter hoog om deze geluidbronnen af te kunnen schermen. Op de woningen Hessenweg 21 en 23 zijn de geluideffecten van twee geluidschermen onderzocht: scherm A met een lengte van 120 meter en 5 meter hoog, scherm B met een lengte van 300 meter en 5 meter hoog. In de onderstaande figuren zijn de twee geluidschermen weergegeven.

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P9

Scherm A: 120m, H=5m

Scherm B: 300m, H=5m

Figuur 4.1: Ligging twee geluidschermen (blauwe lijn)

Scherm A: 120m, H=5m

Scherm B: 300m, H=5m

Figuur 4.2: 3D aanzicht twee geluidschermen (donker grijs)

Uit de resultaten blijkt dat deze geluidschermen 0 dB reductie opleveren bij de twee woningen. Dit houdt in dat de schermen nog hoger en langer moeten zijn om een effectieve afscherming te kunnen opleveren. De indicatieve kosten van deze beschouwde geluidschermen (circa 3.600 euro per strekkende meter), met een totale lengte van 420 meter, bedragen ten minste 1,5 miljoen euro. Gesteld kan worden dat de kosten van effectief geluidscherm langs het industrieterrein niet in verhouding staan tot de benodigde reductie van 1 dB(A) bij twee woningen.

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P 10

Een tweede optie is om bij op het perceel van de twee woningen een geluidscherm te plaatsen. Gezien de waarneemhoogte van 5 meter op de rekenpunten van de woningen dienen de geluidschermen minimaal 5 meter hoog te zijn om deze rekenpunten af te kunnen schermen. In de onderstaande figuur zijn twee mogelijke locaties voor de geluidschermen weergegeven.

Scherm B: 30m, H=5m Scherm A: 20m, H=5m

Hessenweg 21

Hessenweg 23

Figuur 4.3: Ligging geluidschermen bij woningen Hessenweg 21 en 23 (donker blauw)

De indicatieve kosten van deze beschouwde geluidschermen (circa 3.600 euro per strekkende meter), met een lengte van 20 meter en 30 meter, bedragen respectievelijk ten minste 72.000 euro en 108.000 euro. Opgemerkt wordt dat de bewoners toestemming moeten geven voor het plaatsen van een geluidscherm en moet worden nagegaan of dit geluidscherm kan worden ingepast. Het plaatsen van een geluidscherm met een dergelijke hoogte stuit echter op overwegende bezwaren van landschappelijke aard. Ook staan de kosten van dit geluidscherm niet in verhouding staan tot de benodigde reductie van 1 dB(A) bij twee woningen. Aangezien het treffen van bron- of overdrachtsmaatregelen (schermen) niet mogelijk is of onvoldoende effectief, is het advies om voor deze twee woningen een hogere waarde van 51 dB(A) vast te stellen. Opgemerkt wordt dat voor de naastgelegen woning op Hessenweg 25 een MTG is vastgesteld van 51 dB(A). Deze waarde komt overeen met de vast te stellen hogere waarde voor de woningen Hessenweg 21 en 23. 4.1.2 Geluidzone Uit de berekeningen blijkt dat de 50 dB(A) contour vanwege het industrieterrein inclusief uitbreiding aan de zuid- en zuidwestzijde groter is dan de vastgestelde geluidzone van Hessenpoort. Het advies is om de geluidzone aan de zuid- en zuidwestzijde te verleggen. De ligging van het overige deel van de vastgestelde geluidzone blijft ongewijzigd.

In de onderstaande figuur en (bijlage 3) is de vast te stellen geluidzone weergegeven.

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P 11

Nieuw vast te stellen geluidzone (oranje)

bestaande geluidzone (grijs)

Figuur 4.4: Nieuw vast te stellen 50 dB(A) geluidzone en vastgestelde geluidzone

4.2 Geluidcontouren Natura 2000-gebied Uit de onderstaande figuur blijkt dat de berekende LAeq,24uur 42 dB(A) geluidcontour (gele arcering) zich niet op het Natura 2000-gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht bevindt.

Figuur 4.5: Berekende LAeq,24uur 42 dB(A) geluidcontour op het Natura 2000-gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P 12

Hieruit blijkt dat geen significante geluidverstoring door Hessenpoort met uitbreiding te verwachten is. 4.3 Geluideffecten verkeersaantrekkende werking De geluideffecten zijn bepaald op basis van de worst case situatie dat al het verkeer op de Nieuwleusenerdijk richting de N340 rijdt. De geluideffecten zijn op basis van een emissieverschilberekening uitgevoerd. Aan de hand van een vuistregel kan de toe- of afname van de geluidemissie worden berekend op basis van de etmaalintensiteiten. De formule voor deze vuistregel is 10 x log(intensiteit na / intensiteit voor). Op deze wijze kan pragmatisch de toe- of afname van het geluid worden bepaald ten opzichte van de bestaande situatie. Tabel 4.1: Verkeersgeneratie bestaande Hessenpoort en Hessenpoort 3 Motorvoertuigen

Bestaande Hessenpoort

Hessenpoort 3

Totaal

Toename

Auto

27.371

2.210

29.581

+0,3 dB

Vrachtwagen

6.418

572

6.990

+0,4 dB

Totaal

33.789

2.782

36.571

+0,3 dB

Uit de resultaten blijkt dat het geluideffect minder dan 1 dB is en derhalve niet significant.

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P 13

5

Samenvatting en conclusie

Uit de resultaten blijkt dat door de uitbreiding van Hessenpoort met Hessenpoort 3: 1. Op de woningen waarvoor een hogere waarde of MTG is vastgesteld, wordt voldaan de grenswaarde. 2. Op twee woningen (Hessenweg 21 en 23) de geluidbelasting 51 dB(A) bedraagt. Hiermee wordt de voorkeurswaarde van 50 dB(A) met 1 dB(A) wordt overschreden. Aangezien het treffen van bron- of overdrachtsmaatregelen (schermen) niet mogelijk is of onvoldoende effectief, is het advies om voor deze twee woningen een hogere waarde van 51 dB(A) vast te stellen. 3. De 50 dB(A) contour vanwege het industrieterrein inclusief uitbreiding is aan de zuid- en zuidwestzijde groter dan de vastgestelde geluidzone van Hessenpoort. Het advies is om de geluidzone aan de zuid- en zuidwestzijde te verleggen. De ligging van het overige deel van de vastgestelde geluidzone blijft ongewijzigd. 4. Er geen significante geluideffecten te verwachten zijn op het Natura 2000-gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht. 5. Er geen significante geluideffecten optreden door het extra verkeer van Hessenpoort 3 op de Nieuwleusenerdijk.

datum referentie

10 mei 2022 212944_R_RNG_184

P 14

Bijlage 1 Invoergegevens rekenmodel In deze bijlage zijn alleen nieuw toegevoegde geluidbronnen op Hessenpoort 3 opgenomen. De invoergegevens van het bestaande industrieterrein Hessenpoort 1 en 2 vallen binnen de vastgestelde zone en zijn opgenomen in het vigerende bestemmingsplan. Om het volledige rekenmodel in te zien kan een afspraak worden gemaakt met de Omgevingsdienst IJsselland.

Uitbreiding met Hessenpoort 3

Bijlage 1.3 Invoergegevens rekenpunten

Model: Groep:

1.0 Zonebeheer Hessenpoort_Met uitbreiding (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam MTG 2 MTG 3 ZBW 06 PW2 PW3

Omschr. Lichtmisweg 5, 53 dB(A) woning lichtmistweg 3, 52 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Woning (Hessenweg 21) Woning (Hessenweg 23)

X 207838,30 207649,39 207424,49 208388,75 208526,81

Y 506423,15 506157,08 505756,48 504382,71 504369,66

Hoogte A 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Hoogte B ------

Hoogte C ------

Hoogte D ------

MTG4 MTG 6 MTG 1 1007 2002

Woning (Hessenweg 25), 51 dB(A) Woning Hessenweg 27, 53 dB(A) Lichtmisweg 006, 52 dB(A) Lichtmisweg 007 Steenwetering 002

208668,04 208865,69 208037,98 208233,74 208648,63

504366,12 504449,24 507061,18 507432,89 507385,46

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

MTG 8 MTG 9 MTG 10 MTG 7 ZBW 16

N. Leusenerdijk 27, 53 dB(A) N. Leusenerdijk 29, 52 dB(A) N. Leusenerdijk 28, 51 dB(A) De Bese 017, 51 dB(A) De Bese 006, 50 dB(A)

209321,96 209391,69 209547,15 209749,41 209658,56

506317,78 506368,46 506340,58 505817,67 506271,09

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

1001 ZBW 10 P05 ZBW 01 ZBW 02

Haersterbroekweg 1 Hessenweg 16, 50 dB(A) Hessenweg 18, 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A)

207778,26 208374,87 208784,58 208413,63 208232,97

506874,42 504328,53 504297,67 507474,09 507429,31

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

ZBW 03 ZBW 04 ZBW 05 ZBW 07 ZBW 08

Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt

50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A)

208018,26 207832,02 207589,85 207411,16 207611,58

507231,76 506912,59 506387,92 505212,73 504817,91

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

ZBW 09 ZBW 11 ZBW 12 ZBW 13 ZBW 14

Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt

50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A)

208051,49 208606,79 209305,90 209717,14 209866,12

504466,94 504293,86 504434,83 504787,01 505214,21

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

ZBW 15 ZBW 17 ZBW 18 ZBW 19 3001

Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Zonebewakingspunt Hessenweg 19

50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A) 50 dB(A)

209872,62 209372,43 209084,19 208804,78 208062,64

505775,23 506693,40 506994,09 507246,03 504448,27

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

3002 3003 3004 3005 3006

Hessenweg 17 Hessenweg 15 Hessenweg 11 Hessenweg 9D Hessenweg 9C

207989,06 207842,86 207830,42 207691,19 207660,04

504431,93 504520,58 504506,72 504591,73 504607,06

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

3007 3008 3009 3010 3011

Hessenweg 16 Hessenweg 18 Hessenweg 9E Hessenweg 9B Hessenweg 29/29A

208374,75 208795,31 207699,25 207667,82 209150,28

504326,65 504298,32 504570,14 504586,57 504355,19

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

------

------

------

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

17-9-2021 13:27:30

Uitbreiding met Hessenpoort 3 Model: Groep:

1.0 Zonebeheer Hessenpoort_Met uitbreiding (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam MTG 2 MTG 3 ZBW 06 PW2 PW3

Hoogte E ------

Hoogte F ------

Gevel Nee Nee Nee Ja Ja

MTG4 MTG 6 MTG 1 1007 2002

------

------

Ja Ja Nee Ja Ja

MTG 8 MTG 9 MTG 10 MTG 7 ZBW 16

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

1001 ZBW 10 P05 ZBW 01 ZBW 02

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

ZBW 03 ZBW 04 ZBW 05 ZBW 07 ZBW 08

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

ZBW 09 ZBW 11 ZBW 12 ZBW 13 ZBW 14

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

ZBW 15 ZBW 17 ZBW 18 ZBW 19 3001

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

3002 3003 3004 3005 3006

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

3007 3008 3009 3010 3011

------

------

Nee Nee Nee Nee Nee

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

Bijlage 1.3 Invoergegevens rekenpunten

17-9-2021 13:27:30

Uitbreiding met Hessenpoort 3 Model: Groep:

Bijlage 1.2 Invoergegevens oppervlaktebronnen HS3

1.0 Zonebeheer Hessenpoort_Met uitbreiding (hoofdgroep) Lijst van Oppervlaktebronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam 01 02 03 04 05

Omschr. Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1)

Hoogte 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Cb(D) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Cb(A) 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Cb(N) 10,00 10,00 10,00 10,00 10,00

Lwr Totaal 100,10 103,85 101,07 102,26 99,29

Lwr 31 70,38 74,13 71,35 72,54 69,57

Lwr 63 80,38 84,13 81,35 82,54 79,57

Lwr 125 85,38 89,13 86,35 87,54 84,57

06 07 08 18

Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) Uitbreiding Hessenpoort 3 (cat 3.1) verdelen bermmaaisel

5,00 5,00 5,00 1,50

0,00 0,00 0,00 10,79

5,00 5,00 5,00 --

10,00 10,00 10,00 --

101,98 98,46 96,30 106,66

72,26 68,74 66,58 77,20

82,26 78,74 76,58 85,60

87,26 83,74 81,58 87,00

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

17-9-2021 13:26:46

Uitbreiding met Hessenpoort 3 Model: Groep:

Bijlage 1.2 Invoergegevens oppervlaktebronnen HS3

1.0 Zonebeheer Hessenpoort_Met uitbreiding (hoofdgroep) Lijst van Oppervlaktebronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam 01 02 03 04 05

Lwr 250 89,38 93,13 90,35 91,54 88,57

Lwr 500 93,38 97,13 94,35 95,54 92,57

Lwr 1k 94,38 98,13 95,35 96,54 93,57

Lwr 2k 92,38 96,13 93,35 94,54 91,57

Lwr 4k 91,38 95,13 92,35 93,54 90,57

Lwr 8k 89,38 93,13 90,35 91,54 88,57

06 07 08 18

91,26 87,74 85,58 89,40

95,26 91,74 89,58 97,10

96,26 92,74 90,58 102,20

94,26 90,74 88,58 102,10

93,26 89,74 87,58 97,70

91,26 87,74 85,58 88,70

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

17-9-2021 13:26:46

Bijlage 2 Resultaten woningen

Bijlage 2.1 Berekende geluidbelasting Hessenpoort met uitbreiding Punt Omschrijving Hoogte Berekende equivalente geluidniveau [dB(A)] [m] Dag Avond Nacht Etmaal 1001_A Haersterbroekweg 1 5 48 44 39 49 1007_A Lichtmisweg 007 5 48 43 38 48 2002_A Steenwetering 002 5 49 44 39 49 3001_A Hessenweg 19 5 50 45 40 50 3002_A Hessenweg 17 5 49 45 39 50 3003_A Hessenweg 15 5 50 45 40 50 3004_A Hessenweg 11 5 49 45 39 50 3005_A Hessenweg 9D 5 49 45 39 50 3006_A Hessenweg 9C 5 49 45 39 50 3007_A Hessenweg 16 5 50 45 40 50 3008_A Hessenweg 18 5 50 44 40 50 3009_A Hessenweg 9E 5 49 44 39 49 3010_A Hessenweg 9B 5 49 44 39 49 3011_A Hessenweg 29/29A 5 49 43 39 49 MTG 1_A Lichtmisweg 006, 52 dB(A) 5 50 46 41 51 MTG 10_A N. Leusenerdijk 28, 51 dB(A) 5 50 44 39 50 MTG 2_A Lichtmisweg 5, 53 dB(A) 5 53 48 43 53 MTG 3_A woning lichtmistweg 3, 52 dB(A) 5 51 47 42 52 MTG 6_A Woning Hessenweg 27, 53 dB(A) 5 52 46 42 52 MTG 7_A De Bese 017, 51 dB(A) 5 49 44 39 49 MTG 8_A N. Leusenerdijk 27, 53 dB(A) 5 52 47 42 52 MTG 9_A N.

Leusenerdijk 29, 52 dB(A) 5 51 46 41 51 MTG4_A Woning (Hessenweg 25), 51 dB(A) 5 51 45 41 51 P05_A Hessenweg 18, 50 dB(A) 5 50 44 40 50 PW2_A Woning (Hessenweg 21) 5 51 45 41 51 PW3_A Woning (Hessenweg 23) 5 51 45 41 51 ZBW 01_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 44 39 49 ZBW 02_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 48 43 38 48 ZBW 03_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 48 43 39 49 ZBW 04_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 44 39 49 ZBW 05_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 44 39 49 ZBW 06_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 45 40 50 ZBW 07_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 50 45 41 51 ZBW 08_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 53 48 43 53 ZBW 09_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 50 45 40 50 ZBW 10_A Hessenweg 16, 50 dB(A) 5 50 45 40 50 ZBW 11_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 50 44 40 50 ZBW 12_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 43 38 49 ZBW 13_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 42 38 49 ZBW 14_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 48 42 38 48 ZBW 15_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 48 42 38 48 ZBW 16_A De Bese 006, 50 dB(A) 5 49 43 39 49 ZBW 17_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 44 39 49 ZBW 18_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 50 45 40 50 ZBW 19_A Zonebewakingspunt 50 dB(A) 5 49 45 40 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 52 51 53 52 53 51 53 52 51 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50

-1 -2 -1 0 0 0 0 0 0 0 0 -1 -1 -1 -1 -1 0 0 -1 -2 -1 -1 0 0 1 1 -1 -2 -1 -1 -1 0 1 3 0 0 0 -1 -1 -2 -2 -1 -1 0 0

Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Nieuwe hogere waarde vaststellen: 51 dB(A) Nieuwe hogere waarde vaststellen: 51 dB(A) Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Geluidzone vergroten Geluidzone vergroten Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet Voldoet

Toetswaarde Verschil Opmerking

Uitbreiding met Hessenpoort 3 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Bijlage 2.2 Resultaten met uitbreiding

Resultatentabel 1.0 Zonebeheer Hessenpoort_Met uitbreiding LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Ja

Naam Toetspunt 1001_A 1007_A 2002_A 3001_A 3002_A

Omschrijving Haersterbroekweg 1 Lichtmisweg 007 Steenwetering 002 Hessenweg 19 Hessenweg 17

X 207778,26 208233,74 208648,63 208062,64 207989,06

Y 506874,42 507432,89 507385,46 504448,27 504431,93

Hoogte 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Dag 48,4 47,9 48,9 49,7 49,3

Avond 43,6 43,1 44,2 45,0 44,6

Nacht 38,8 38,3 39,3 39,8 39,3

Etmaal 48,8 48,3 49,3 50,0 49,6

3003_A 3004_A 3005_A 3006_A 3007_A

Hessenweg 15 Hessenweg 11 Hessenweg 9D Hessenweg 9C Hessenweg 16

207842,86 207830,42 207691,19 207660,04 208374,75

504520,58 504506,72 504591,73 504607,06 504326,65

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

49,8 49,5 49,5 49,4 49,9

44,9 44,6 44,7 44,6 44,6

39,8 39,5 39,5 39,4 40,0

49,9 49,6 49,7 49,6 50,0

3008_A 3009_A 3010_A 3011_A MTG 1_A

Hessenweg 18 Hessenweg 9E Hessenweg 9B Hessenweg 29/29A Lichtmisweg 006, 52 dB(A)

208795,31 207699,25 207667,82 209150,28 208037,98

504298,32 504570,14 504586,57 504355,19 507061,18

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

49,7 49,3 49,2 49,5 50,4

44,0 44,5 44,4 42,9 45,7

40,0 39,2 39,2 38,6 40,8

50,0 49,5 49,4 49,5 50,8

MTG 10_A MTG 2_A MTG 3_A MTG 6_A MTG 7_A

N. Leusenerdijk 28, 51 dB(A) Lichtmisweg 5, 53 dB(A) woning lichtmistweg 3, 52 dB(A) Woning Hessenweg 27, 53 dB(A) De Bese 017, 51 dB(A)

209547,15 207838,30 207649,39 208865,69 209749,41

506340,58 506423,15 506157,08 504449,24 505817,67

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

49,5 52,5 51,2 51,6 49,0

44,4 47,7 46,6 45,7 43,5

39,5 42,8 41,7 41,8 38,7

49,5 52,8 51,7 51,8 49,0

MTG 8_A MTG 9_A MTG4_A P05_A PW2_A

N. Leusenerdijk 27, 53 dB(A) N. Leusenerdijk 29, 52 dB(A) Woning (Hessenweg 25), 51 dB(A) Hessenweg 18, 50 dB(A) Woning (Hessenweg 21)

209321,96 209391,69 208668,04 208784,58 208388,75

506317,78 506368,46 504366,12 504297,67 504382,71

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

52,3 51,1 50,7 49,7 50,5

47,2 46,0 45,1 44,1 45,4

42,3 41,1 41,1 40,0 40,7

52,3 51,1 51,1 50,0 50,7

PW3_A ZBW 01_A ZBW 02_A ZBW 03_A ZBW 04_A

Woning (Hessenweg 23) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A)

208526,81 208413,63 208232,97 208018,26 207832,02

504369,66 507474,09 507429,31 507231,76 506912,59

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

50,5 48,9 47,9 48,2 48,8

45,0 44,0 43,1 43,4 44,0

40,9 39,2 38,3 38,6 39,2

50,9 49,2 48,3 48,6 49,2

ZBW 05_A ZBW 06_A ZBW 07_A ZBW 08_A ZBW 09_A

Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A)

207589,85 207424,49 207411,16 207611,58 208051,49

506387,92 505756,48 505212,73 504817,91 504466,94

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

49,0 49,4 50,2 52,8 49,9

44,2 44,6 45,2 48,0 45,0

39,4 39,9 40,6 42,9 40,0

49,4 49,9 50,6 53,0 50,0

ZBW 10_A ZBW 11_A ZBW 12_A ZBW 13_A ZBW 14_A

Hessenweg 16, 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A)

208374,87 208606,79 209305,90 209717,14 209866,12

504328,53 504293,86 504434,83 504787,01 505214,21

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

49,9 49,7 49,5 48,8 48,5

44,7 44,1 43,4 42,5 42,4

40,0 40,1 38,4 38,2 37,7

50,0 50,1 49,5 48,8 48,5

ZBW 15_A ZBW 16_A ZBW 17_A ZBW 18_A ZBW 19_A

Zonebewakingspunt 50 dB(A) De Bese 006, 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A) Zonebewakingspunt 50 dB(A)

209872,62 209658,56 209372,43 209084,19 208804,78

505775,23 506271,09 506693,40 506994,09 507246,03

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

48,0 48,6 49,4 49,7 49,3

42,4 43,4 44,4 44,7 44,6

37,6 38,6 39,5 39,8 39,7

48,0 48,6 49,5 49,8 49,7

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Aveco de Bondt

17-9-2021 13:27:59

Bijlage 3 Vast te stellen geluidzone

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

52/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

REGELS

53/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone met identificatienummer NL.IMRO.0193.BP21009-0004 van de gemeente Zwolle; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

54/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels

Herziening Buitengebied Haerst, Tolhuislanden

Van toepassing is het bestemmingsplan "Buitengebied Haerst, Tolhuislanden ", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 17 december 2012, met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 34 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone industrie;

55/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Artikel 3

Herziening Buitengebied Langenholte-Vecht e.o.

Van toepassing is het bestemmingsplan "Buitengebied Langenholte-Vecht e.o ", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 10 juni 2013, met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 32 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone industrie;

56/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Artikel 4

Herziening Hessenpoort

Van toepassing is het bestemmingsplan "Hessenpoort", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 29 oktober 2012 met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 16 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone - industrie

57/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Artikel 5

Herziening Hotel van der Valk

Van toepassing is het bestemmingsplan "Hotel van der Valk", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 5 november 2012, met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 28 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone - industrie;

58/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Artikel 6

Herziening Provinciaal Inpassingsplan N340/N48

Van toepassing is het bestemmingsplan " Provinciaal Inpassingsplan N340/N4 ", zoals vastgesteld door de provinciale staten op 12 juli 2012 met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 15 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone industrie

59/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Artikel 7

Herziening Vechtcorridor Noord

Van toepassing is het bestemmingsplan "Vechtcorridor Noord", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 5 september 2016, met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 26 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone - industrie;

60/63

11 oktober 2022 bestemmingsplan Parapluplan Hessenpoort, geluidzone

Artikel 8

Herziening Vechtcorridor Noord, Hessenweg 19

Van toepassing is het bestemmingsplan "Vechtcorridor Noord, Hessenweg 19 ", zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 20 december 2021 met dien verstande dat de verbeelding van het plan wordt herzien op de wijze zoals aangegeven op de bij dit bestemmingsplan behorende verbeelding en artikel 11 van dit bestemmingsplan vervalt en worden vervangen door Artikel 9 Algemene aanduidingsregels geluidzone industrie;