NL.IMRO.0193.TAMh22u-0004-bijlage werkingsgebieden

oev wat

grn

grn

3380 2718 erf

grn

27 27 A

865

ovk

ovk 27 C

grn

LEGENDA

ovk

27 B

Ni eu we He i no s ew eg

3 3 7 8

ovh

2512

Plangebied 2513 gvh

3348 ovk

grn

Plangebiedgrens 2514

10 C

grs 2515

He i no s ew eg

grn

Gebiedsaanduidingen

29

grs

overige zone - Functie Bedrijfsactiviteiten - Heinoseweg 12 ovh

B

ovk

gvh

31 33

hvh grn

overige zone - Functie Bedrijfswoningen gvh

BW

muu 892 grn

381

35

overige zone - Functie Bos

gvh

BO hvh 891 erf

grs

grs

grs 871

watoev

He i no s ew gvh eg

overige zone - regels over bovengronds bouwen - bijbehorende bouwwerken

hvh

bb erf ovh grn gvh erf

overige zone - regels over bovengronds bouwen - bouwvlak

muu

866

bv

hvh

E-WRA obw

gvh 10 B

ovh ovh

grs

grs

overige zone - regels over bovengronds bouwen - maximale bouwhoogte 10m

801

max bh 10m

377

BO grn

overige zone - regels over bovengronds bouwen - maximale bouwhoogte 8m

grs

max bh 8m

grs

grs

overige zone - regels over bovengronds bouwen - maximale goothoogte 6m

870 grn

max gh 6m grs bos

ovk

overige zone - regels over bovengronds bouwen - maximale inhoud 600 m3 ovh

max 600m3

825

1 2 / 1 grn

max gh 6m BW max bh 8m max 600m3 bv

overige zone - regels over bovengronds bouwen - maximale oppervlakte 100 m2 max opp 100m2

12

B max gh 6m

overige zone - regels over bovengronds bouwen - maximum bebouwingspercentage 66% max 66% ovk

max opp 100m2 bb

max bh 10m erf

max 66%

overige zone - regels over bovengronds bouwen - overige bouwwerken

802

obw

382

grs

overige zone - specifieke functieregels - buitenopslag BOP

bv overige zone - thema erfgoed - gebieden met archeologische (verwachtings)waarde E-WRA

erf

overige zone - thema milieu - geluid bij activiteiten - geluidszone kartbaan

ovk

overige zone - thema mobiliteit - regels over laden en lossen

hvh

overige zone - thema mobiliteit - regels over parkeren ovk

1 2 / 2

383 bos

grs 824

VERKLARING topografische gegevens van de bestaande

6 8

wat

bebouwing met huisnummers

10

3 5

kadastrale grenzen en perceelnummers

7 2888

9

2889

11 13

kadastrale sectiegrens

2890

Bronhouder:

Schaal:

Formaat:

Bestandsnaam:

Gemeente Zwolle

1 : 1000

A2

TAM 22u_01.pdf

N

429

Planjurist:

Getekend door:

Datum:

Bladnr:

Vaststellingsbesluit:

M. van Essen

J.F.G. Grobbe

09-12-2025

1 van 1

vb_NL.IMRO.0193.TAMh22u-0004.pdf

TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22u Buitengebied, Heinoseweg 12

bld grs

oev

wat

NL.IMRO.0193.TAMh22u-0004 Vastgesteld 425

ruimte op orde wat

Gemeente Zwolle

Ruimtelijke Planvorming | Lubeckplein 2 | 8017 JZ Zwolle | Postbus 10007 | 8000 GA Zwolle | 038-498 9111