Informatienota Ontwikkeling woonlasten Zwolle

voorstel Informatienota voor de raad Datum

27 september 2023

Onderwerp Versienummer

Ontwikkeling woonlasten Zwolle V.

Portefeuillehouder

P. Guldemond

Informant Afdeling Telefoon Email Bijlagen

M.A. Pierik Concernstaf 038 498 2163 M.Pierik@zwolle.nl

Wij stellen u voor kennis te nemen van: 1. de ontwikkeling woonlasten binnen Zwolle 2. de voorgestelde wijze van afdoening van de toezegging inzicht te geven in de ontwikkeling van de woonlasten binnen Zwolle

5

voorstel

Datum

27 september 2023

Toelichting op het voorstel Inleiding Op vrijdag 30 juni heeft wethouder Guldemond tijdens de raadsvergadering over de perspectiefnota toegezegd inzicht te geven in de ontwikkeling van de woonlasten binnen Zwolle. Om gemeenten met elkaar te kunnen vergelijken maken we gebruik van de gegevens van Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (Coelo, onderdeel van de Rijksuniversiteit Groningen). Het Coelo heeft een systeem ontwikkelt om gemeenten met elkaar te vergelijken op het gebied van OZB, afval en riool. Bij OZB gaat het Coelo uit van de gemiddelde WOZwaarde van koopwoningen in een Gemeente. Bij afval is het daardoor mogelijk gemeenten met en zonder Diftar toch met elkaar te vergelijken. Voor de waterschapslasten zijn we uitgegaan van het voorstel voor het algemeen Bestuur Drents Overijsselse Delta (WDOD). Definitieve besluitvorming zal net als binnen Zwolle pas op een later moment plaatsvinden. De wijzigingen binnen de tarieven van WDOD worden veroorzaakt door inflatieaanpassing maar ook wijziging in de kostentoedelingsverordening. Kernboodschap Als we kijken naar de jaarlijkse woonlasten meerpersoonshuishoudens met een eigen woning binnen Zwolle, OZB, afval en riool dan bedragen die voor 2023 € 815,--.

Bij verhoging met de voorgestelde 6,1%1 inflatiecorrectie voor OZB en riool en 2,7% voor afval (gemiddelde vast en variabel deel) dan stijgen deze woonlasten met € 40,-- naar € 855,--. De woonlasten 2023 van € 815,-- zijn relatief laag in vergelijking met andere gemeenten. Bij de veertig grootste gemeenten zijn de gemiddelde woonlasten € 925,-- en zijn er maar vijf gemeenten goedkoper dan Zwolle. Binnen Overijssel zijn de gemiddelde woonlasten € 896,-- en zijn er wederom maar vijf gemeenten goedkoper dan Zwolle. De waterschapslasten bedragen voor 2023 voor een meerpersoonshuishouden met eigen woning gemiddeld € 485,-- in Zwolle. Dit bedrag bestaat uit zuiveringsheffing, ingezetenenheffing en heffing gebouwd. Mocht het algemeen bestuur instemmen met de voorgestelde voorkeursvariant 2024 dan stijgen de lasten met € 42,-- naar € 527,--. Met de genoemde € 485,-- staan de waterschapslasten in Zwolle op plaats 272, 271 gemeenten zijn dus goedkoper en 70 gemeenten zijn duurder volgens Coelo gegevens 2023. Procentuele verhoging: Gemeente Zwolle WDOD

2024 6,10%* 8,67%

2023 3,65% 8,30%

2022 1,80% 4,50%

2021 2,70%** 4,10%

* In 2024 is het voorstel om het vastrecht meerpersoonshuishoudens bij afval minder te laten stijgen dan de 6,1% en de prijs per aanbieding restafval te verlagen waardoor de woonlasten 2024 stijgen met 4,8%.

** In 2021 is het tarief voor riool niet verhoogd, alleen OZB en afval zijn verhoogd met 2,7% waardoor de woonlasten in 2021 stegen met 2,3%. 1

De 6,1% is opgebouwd uit een nacalculatie van 2,2% over 2022/2023 en 3,9% zijnde de inflatie voor het jaar 2024.

2/5

5

voorstel

Datum

27 september 2023

Toelichting woonlasten 40 grootste gemeenten en Overijssel 2023, bron Coelo

3/5

5

voorstel

Datum

27 september 2023

Financiën n.v.t. Communicatie n.v.t. Vervolg n.v.t. Openbaarheid openbaar

Burgemeester en Wethouders van Zwolle,

voorzitter, Peter Snijders 4/5

5

voorstel

Datum

27 september 2023

secretaris, Dick Emmer

5/5