CDA - Toenemende funderingsproblemen en kwetsbaarheid woningeigenaren
Tekst van het document
Schriftelijke vragen ex. Art. 45 – Toenemende funderingsproblemen en kwetsbaarheid woningeigenaren Datum: 17 april 2026 Geachte college, Onlangs bracht de Autoriteit Financiële Markten (AFM) het onderzoek ‘ Funderingsherstel: financierbaar voor woningeigenaren?’1 naar buiten. Hieruit blijkt dat naar schatting tienduizenden woningeigenaren te maken hebben met (toekomstige) funderingsproblemen, terwijl de financierbaarheid van herstel vaak beperkt is. De AFM wijst daarbij ook naar de rol van gemeenten, o.a. op het gebied van vroegsignalering en informatievoorziening. De CDA-fractie maakt zich zorgen over de mogelijke impact hiervan op woningeigenaren in Zwolle en heeft daarom de volgende vragen: 1. Heeft het college inzicht in de omvang van funderingsrisico’s- of problematiek in de gemeente Zwolle? Zo ja, om hoeveel woningen gaat het en welk aandeel daarvan betreft woningen in eigendom van particulieren? 2. Op welke wijze monitort het college eventuele toekomstige risico’s (bijvoorbeeld als gevolg van droogte)? 3. Hoe informeert de gemeente Zwolle inwoners actief over funderingsrisico’s en de mogelijke financiële consequenties daarvan? Worden inwoners in risicogebieden proactief benaderd? 4. Op welke wijze maakt de gemeente Zwolle inwoners bekend met de mogelijkheden tot het gebruik van een lening (Fonds Duurzaam Funderingsherstel) voor het herstellen van funderingsproblemen? 5.
Welke rol ziet het college voor zichzelf wanneer funderingsproblemen gekoppeld zijn, ofwel wanneer goed herstel pas mogelijk is wanneer meerdere huizen hun fundering herstellen? Is de gemeente bereid hierin een rol te vervullen? 6. Heeft het college overwogen om het onderzoek naar funderingsrisico’s (gedeeltelijk) te subsidiëren? Waarom wel/niet? 7. Ziet het college mogelijkheden om toekomstige risico’s voor inwoners te beperken door actief grondwaterbeheer of andere ruimtelijke maatregelen? Zo ja, hoe en zo nee, waarom niet? Mirjam Engels CDA Zwolle
1 https://www.trouw.nl/binnenland/huizen-van-120-000-eigenaren-hebben-funderingsproblemen-ziet-
afm~b47258dd/