Bijlage 5 - Inpassingsplan
Tekst van het document
Schets buitenruimte
H AV E Z AT E - K W A R T I E R
21-11-2023
ZWOLLE
inhoud situatie
3
schetsplan terreininrichting: parkeren
6
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen
12
bomen bestaand en nieuw
40
natuurinclusief
41
optimalisatievoorstellen terreininrichtingsplan
42
situatie bebouwing en positie entrees
mi
lass u slaa
dd elweg
n Gom
b ertstraat
mon tever d ilaa
zwartewaterallee
entrees naar binnenstraat
n
entrees appartementen
te handhaven alzijdige nieuwbouw circa 270 eenheden
N
aansluiting bestaand-nieuw 3
situatie footprint bebouwing en positie entrees
mi
lass u slaa
dd elweg
n Gom
b ertstraat
mon tever d ilaa
zwartewaterallee
entrees naar binnenstraat
n
entrees appartementen
handhaven eigen Te entrees bg woningen te handhaven Alzijdige nieuwbouw circa 260 eenheden alzijdige nieuwbouw circa 270 eenheden
N
aansluiting bestaand-nieuw 4
situatie voergangersverbindingen over het Havezate terrein
mi
lass u slaa
dd elweg
n Gom
b ertstraat
mon tever d ilaa
zwartewaterallee
n
N
5
schetsplan terreininrichting: parkeren beperken verharding door dubbelparkeren met groenstroken en ruimte voor bomen
-
parkeerplaatsen op halfverharding met loopstroken stroken met kruidenmengsels en bomen tussen varkensruggen bomen tussen vakken breken lange rijen met parkeerplekken op bezoekers fietsparkeren op halfverharding
N
In totaal 203 parkeerplekken getekend
6
schetsplan terreininrichting: parkeren maximaal vergroenen parkeerterrein
-
parkeerplaatsen op halfverharding met loopstroken stroken met kruidenmengsels en bomen tussen varkensruggen bomen tussen vakken breken lange rijen met parkeerplekken op bezoekers fietsparkeren op halfverharding
N
In totaal 203 parkeerplekken getekend
7
schetsplan terreininrichting: parkeren principeprofiel dubbelparkeren met groenstroken en ruimte voor bomen
8
schetsplan terreininrichting: parkeren de parkeerplekken zijn door het groen gecompartimenteerd
9
schetsplan terreininrichting: parkeren een begroeide pergola markeert de gebouwentrees en compartimenteert de ruimte
10
schetsplan terreininrichting: parkeren het parkeren is deels onder de bebouwing
11
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
beleefroute
entreezone
groen verblijfsplein
parklandschap met verblijfsplekken
N
12
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
N
13
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
N
14
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beplanting met beleefwaarde -
seizoensbeleving kleur en geur, bijzondere bloei en wintersilhouetten bomen voor natuurlijke schaduw pergola met Wisteria (blauwe regen) pergola is ook verblijfsplek met banken
15
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
16
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
17
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
18
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
19
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
20
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen hof
21
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen pergola tussen hof en parkeerterrein
22
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen pergola tussen hof en parkeerterrein
23
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen doorgang van hof naar Monteverdilaan
24
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen toegang vanaf de Monteverdilaan
25
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken
N
26
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken
N
27
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken - haagstructuur vormt verschillende ‘kamers’ in het groen - haag varieert in hoogte - duidelijke lagen: vaste planten, haag, heesters en bomen - haag geeft rugdekking aan zitplekken
28
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken
29
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken
30
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken
31
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen beleefroute door parklandschap met verblijfsplekken
32
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen groen verblijfsplein
N
33
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen groen verblijfsplein
N
34
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen groen verblijfsplein
-
rondom verblijfsgroen deels een haag voor besloten gevoel ruimte voor jeu des boules baan hergebruik overkapping, laten begroeien met klimplanten schaduwminnende vaste planten met verschillende bladtexturen onder bestaande bomen
35
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen groen verblijfsplein
36
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen groen verblijfsplein
37
schetsplan terreininrichting: verblijfsgroen groen verblijfsplein
38
terreininrichtingsplan
N
39
bomen bestaand en nieuw nader te onderzoeken welke bomen verplaatst kunnen worden
Bestaande bomen Nieuwe bomen
N
40
Natuurinclusief
Biologische gekweekte vaste planten toepassen bij- en vlindervriendelijk
Nectar van het vroege voorjaar tot het late najaar Bollen in het voorjaar - voorjaarsbloeiers - zomerbloeiers - herfstbloeiers
Nieuwe bomen en heesters 100% inheems
Geen verhoogde opsluitingen i.v.m. waterinfiltratie in plantvakken
Bomen en heesters leveren voedsel, leefruimte, bescherming en nestgelegenheid aan insecten, vogels en kleine zoogdieren
Waterinfiltratie: wadi’s Wadi’s inzaaien met kruidenmengsel
Niet overal strak gemaaid gras maar ook ruimte voor kruidenmengsels
Gelaagheid in beplanting en gradienten verhogen de biodiversiteit
Boomstammen van gekapte bomen hergebruiken - bijvoorbeeld als zitbank of 41
optimalisatievoorstellen terreininrichtingsplan minder parkeren - verbeteren kwaliteit centrale entreezone
N
42
optimalisatievoorstellen terreininrichtingsplan denkrichting: vergroten verblijfskwaliteit en substantiele vergroening in de centrale entreezone NB aandacht voor bereikbaarheid hulpdiensten
N
43
optimalisatievoorstellen terreininrichtingsplan minder parkeerplaatsen tbv groenere aansluiting op de Gombertstraat
N
44