Bijlage 2 infokaart (6) (5)

• Gesprekken met locatie-eigenaren leveren een divers beeld op over tempo van ontwikkelingen. • Geen ontwikkeling van het gebied als geheel. We pakken de kansen als die zich voordoen. • Ontwikkelingen dragen bij aan doelen voor Holtenbroek en de stad. • Er zijn nog wel kansen voor woningbouw. • Buitendijks bouwen blijft toegestaan in dit gebied.

Jachthavens

• Dijkzicht: kansen om te ontwikkelen in combinatie met het renoveren en/of herontwikkelen van het schippersinternaat. Combineren van woonprogramma en toegangsweg naar Dijkzicht via internaat, ligt voor de hand. Nader onderzoek nodig. • Noordelijke Jachthaven: renoveren en recreatieve functie behouden / verbeteren. Mogelijkheden voor een klein aantal woningen nader onderzoeken. • Verenigingshaven blijft behouden.

De Klooienberg

• Dijkversterking is klaar en gebied is deels opnieuw ingericht. Groen en recreatief karakter blijft behouden.

Industrie

• Margriethaven heeft belangrijke functie voor binnenvaart en blijft behouden. • Botermanhaven, Triferto en Leenman: mogelijkheden herontwikkeling voor deze drie locaties in samenhang bezien. Op dit moment hebben de eigenaren geen haast om snel te willen ontwikkelen. Kans op integrale herontwikkeling benutten als deze zich voordoet. • Vanwege geluidscontour van industriegebied Voorst blijft het advies geen geluidsgevoelige functies, zoals wonen of scholen, hier toe te staan.

Schuttevaerkade / Roelenweg

• Noordelijk deel: geen actuele ontwikkelingen. Gebruik binnen huidige bestemming functioneert goed. • Zuidelijk deel behoort tot programma Stadshart.

Inzichten Heroriëntatie Zwarte Waterzone Stand van zaken:

• Meeste locatie-eigenaren gesproken • Globaal beeld van mogelijkheden per deelgebied