Bijlage 18 - Bezonningsstudie Havezate Sacon 02-05-2024

bezonningsstudie

Zwolle Havezate Bezonningsstudie datum project

2-05-2024 40734

Inleiding 3 Normen en richtlijnen

4

Bezonningsstudie 19 februari / 21 oktober / 21 juni

5

Conclusie 13

Inleiding Ten noordwesten van het kruispunt aan de Zwarte Waterallee - Middelweg in Zwolle is het voornemen nieuw- en vervangende nieuwbouw te realiseren waarvan hiernaast de huidige- en geplande nieuwe situatie is weergegeven. De maximale bouwhoogte van ongeveer 45 meter zal gerealiseerd worden tpv locatie 7. (13 verdiepingen) Locatie 3 en 5 zullen maximaal 5 verdiepingen bevatten en locatie 4 en 6 maximaal 4. Locatie 1a, 1b en 2 betreffen volumes van bestaande bebouwing. De nieuwbouw ligt op geringe afstand van omliggende woningen, bedrijven, school en een moskee. Er bestaat de mogelijkheid dat de schaduwwerking van de te ontwikkelen nieuwe bouwmassa van invloed is op de omliggende bestaande bebouwing. Om deze effecten inzichtelijk te maken is deze bezonningsstudie uitgevoerd. In de bezonningsstudie wordt de nieuwe situatie getoetst op een aantal maatgevende data en tijdstippen. stedenbouwkundig model dakaanzicht schaal 1:1000

Uitsnede van de huidige situatie. (Google maps mei 2023)

3b

3a

1b 1a

5

2 4

7 6

Uitsnede van de nieuwe situatie. (schetsplan 24-02-2023)

NB Terreininrichting nader te bepalen in aansluiting op de gewenste parkeernorm en gebouwlogistiek. Footprint gebouw 6 & 7 is iets gewijzigd. 5

3

Normen en richtlijnen Bezonningscriteria TNO: Er bestaan geen wettelijke normen en eisen met betrekking tot de bezonning. Wel bestaan de normen van TNO: een ‘lichte’ norm, die minimaal twee uur zon per dag in de periode 19 februari tot en met 21 oktober voorschrijft, en een ‘strenge’ norm, die drie uur zon per dag in de periode 21 januari tot en met 22 november voorschrijft. In dit geval wordt het plan getoetst aan de lichte norm Lichte TNO-norm: ten minste 2 mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari t/m 21 oktober. De formulering van de ‘lichte norm’ luidt als volgt: ‘er wordt voldaan aan de lichte TNO norm als de zon minimaal 2 uur per dag op het midden van de vensterbank aan de binnenkant van het raam van de woonkamer valt, gedurende de periode 19 februari t/m 21 oktober’. 19 februari en 21 oktober zijn de data waarop de schaduwwerking het grootst is vanwege de lage stand van de zon. Na 19 februari zal de situatie elke dag verbeteren tot en met 21 juni, wanneer de zon op haar hoogst staat en er dus nauwelijks schaduwwerking is. Daarna wordt de schaduwwerking weer elke dag een beetje groter, tot het einde van de onderzoeksperiode op 21 oktober. Vanwege dit ‘parabolische’ effect volstaat het om de schaduwwerking op drie dagen te onderzoeken: 19 februari, 21 juni en 21 oktober.

Op elk van deze data wordt met een interval van 1 uur onderzocht hoe de schaduwwerking op de omliggende woningen op de betreffende dag is, zodat inzichtelijk is hoeveel uur per dag de te onderzoeken gevels in de schaduw liggen. Bij toetsing aan de TNO-norm dient de bezonning van het midden van de vensterbank in de woonkamer onderzocht te worden. In de regel bevindt de woonkamer zich in ieder geval aan de voorzijde van de woning. Huidige en nieuwe situatie In de huidige situatie is binnen het plangebied sprake van deels vervangende nieuwbouw en verdichting door toevoeging van bouwmassa’s. Oostelijk bevindt zich de Middelweg en aansluitend bossages in groenpark de Dobbe. Westelijk is de bestaande Ulu Moskee en basisschool de Proeftuin gesitueerd. Ten noorden van het plangebied is aan de Gombertstraat voornamelijk grondgebonden woningbouw gesitueerd waarvan zich het meest westelijk een blok gestapelde woningbouw bevindt. Ten zuiden ligt de Zwartwaterallee. Aangezien de noordelijke gevels nooit direct zonlicht ontvangen, zijn voor onderhavige bezonningsstudie de zuidoostelijke en noordoostelijke gevels van de omliggende bebouwing relevant. Dit betreft de gestapelde- en grondgebonden woningbouw aan de Gombertstraat, de Ulu Moskee en Basisschool de Proeftuin.

Toetsdata Voor onderhavige studie is het relevant dat de bezonning inzichtelijk wordt gemaakt in de nieuwe situatie met de toevoeging van de nieuwbouw. Hiermee kunnen de gevolgen van de ontwikkeling in het kader van de bezonning worden bepaald. De relevant te onderzoeken data voor toetsing zijn 19 februari, 21 juni en 21 oktober.

4

Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren - 19 februari / 21 oktober

19 februari

Monteverd

ilaan

lee

11

al ter

11:00

12:00

eg

delw

10

Mid

10:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

1

5 6 3 4rtstraat Gombe

2

7 8

9

10

aan

Z

n

9

il Monteverd

at

ew

rt wa

Lassuslaa

eg

delw

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

7 8

ilaan

11

w

rte

Z

e

lle era

e

r ate

a Zw

n 1

Monteverd

ilaan

Monteverd

10

11

Mid

eg

delw

n 2

9

9

alle

a

ew

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa 1

7 8

7 8

10

al ter

rt wa

10:00

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

lee

11

wa

e art

5 6 3 4ertstraat Gomb

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

1

10

Zw

NIEUW

9

eg

2

7 8

delw

5 6 3 4bertstraat Gom

Mid

1

10

n Lassuslaa

eg

9

delw

eg

2

7 8

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa 1

5 6 3 4bertstraat Gom

llee

e

11

at

ew

rt wa

lle era

Z

11:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

11

ra ate

ew

rt wa

Z

12:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

5

Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren - 19 februari / 21 oktober

19 februari

Monteverd

ilaan

lee

11

al ter

14:00

15:00

eg

delw

10

Mid

13:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

1

5 6 3 4rtstraat Gombe

2

7 8

9

10

aan

Z

n

9

il Monteverd

at

ew

rt wa

Lassuslaa

eg

delw

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

7 8

ilaan

11

w

rte

Z

e

lle era

e

r ate

a Zw

n 1

Monteverd

ilaan

Monteverd

10

11

Mid

eg

delw

n 2

9

9

alle

a

ew

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa 1

7 8

7 8

10

al ter

rt wa

13:00

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

lee

11

wa

e art

5 6 3 4ertstraat Gomb

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

1

10

Zw

NIEUW

9

eg

2

7 8

delw

5 6 3 4bertstraat Gom

Mid

1

10

n Lassuslaa

eg

9

delw

eg

2

7 8

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa 1

5 6 3 4bertstraat Gom

llee

e

11

at

ew

rt wa

lle era

Z

14:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

11

ra ate

ew

rt wa

Z

15:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

6

Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren - 19 februari / 21 oktober

19 februari

Monteverd

ilaan

lee

11

al ter

17:00

18:00

eg

delw

10

Mid

16:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

1

5 6 3 4rtstraat Gombe

2

7 8

9

10

aan

Z

n

9

il Monteverd

at

ew

rt wa

Lassuslaa

eg

delw

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

7 8

ilaan

11

w

rte

Z

e

lle era

e

r ate

a Zw

n 1

Monteverd

ilaan

Monteverd

10

11

Mid

eg

delw

n 2

9

9

alle

a

ew

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa 1

7 8

7 8

10

al ter

rt wa

16:00

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

lee

11

wa

e art

5 6 3 4ertstraat Gomb

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

1

10

Zw

NIEUW

9

eg

2

7 8

delw

5 6 3 4bertstraat Gom

Mid

1

10

n Lassuslaa

eg

9

delw

eg

2

7 8

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa 1

5 6 3 4bertstraat Gom

llee

e

11

at

ew

rt wa

lle era

11

17:00

ew

rt wa

Z

Z

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

ra ate

Zon is onder

18:00 7

Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren - 19 februari / 21 oktober

21 oktober

Monteverd

ilaan

lee

11

al ter

11:00

12:00

eg

delw

10

Mid

10:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

1

5 6 3 4rtstraat Gombe

2

7 8

9

10

aan

Z

n

9

il Monteverd

at

ew

rt wa

Lassuslaa

eg

delw

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

7 8

ilaan

11

w

rte

Z

e

lle era

e

r ate

a Zw

n 1

Monteverd

ilaan

Monteverd

10

11

Mid

eg

delw

n 2

9

9

alle

a

ew

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa 1

7 8

7 8

10

al ter

rt wa

10:00

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

lee

11

wa

e art

5 6 3 4ertstraat Gomb

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

1

10

Zw

NIEUW

9

eg

2

7 8

delw

5 6 3 4bertstraat Gom

Mid

1

10

n Lassuslaa

eg

9

delw

eg

2

7 8

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa 1

5 6 3 4bertstraat Gom

llee

e

11

at

ew

rt wa

lle era

Z

11:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

11

ra ate

ew

rt wa

Z

12:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

8

Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren - 19 februari / 21 oktober

21 oktober

Monteverd

ilaan

lee

11

al ter

14:00

15:00

eg

delw

10

Mid

13:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

1

5 6 3 4rtstraat Gombe

2

7 8

9

10

aan

Z

n

9

il Monteverd

at

ew

rt wa

Lassuslaa

eg

delw

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

7 8

ilaan

11

w

rte

Z

e

lle era

e

r ate

a Zw

n 1

Monteverd

ilaan

Monteverd

10

11

Mid

eg

delw

n 2

9

9

alle

a

ew

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa 1

7 8

7 8

10

al ter

rt wa

13:00

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

lee

11

wa

e art

5 6 3 4ertstraat Gomb

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

1

10

Zw

NIEUW

9

eg

2

7 8

delw

5 6 3 4bertstraat Gom

Mid

1

10

n Lassuslaa

eg

9

delw

eg

2

7 8

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa 1

5 6 3 4bertstraat Gom

llee

e

11

at

ew

rt wa

lle era

Z

14:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

11

ra ate

ew

rt wa

Z

15:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

9

Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren - 19 februari / 21 oktober

21 oktober

Monteverd

ilaan

lee

11

al ter

17:00

18:00

eg

delw

10

Mid

16:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

1

5 6 3 4rtstraat Gombe

2

7 8

9

10

aan

Z

n

9

il Monteverd

at

ew

rt wa

Lassuslaa

eg

delw

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

7 8

ilaan

11

w

rte

Z

e

lle era

e

r ate

a Zw

n 1

Monteverd

ilaan

Monteverd

10

11

Mid

eg

delw

n 2

9

9

alle

a

ew

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa 1

7 8

7 8

10

al ter

rt wa

16:00

5 6 3 4ertstraat Gomb

2

lee

11

wa

e art

5 6 3 4ertstraat Gomb

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

1

10

Zw

NIEUW

9

eg

2

7 8

delw

5 6 3 4bertstraat Gom

Mid

1

10

n Lassuslaa

eg

9

delw

eg

2

7 8

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa 1

5 6 3 4bertstraat Gom

llee

e

11

at

ew

rt wa

lle era

Z

17:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

11

ra ate

ew

rt wa

Z

18:00

Zie conclusie op pagina 13 voor een toelichting per bouwblok

10

21 juni

hoogste zonnestand / langste dag

BESTAAND

ilaan

a

ew

Z

09:00

12:00

15:00

eg delw

n

n

n

Gombe

il Monteverd

aan

aan

il Monteverd

NIEUW

Mid

eg

delw

Lassuslaa

Mid

eg

delw

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa aan

il Monteverd e

llee

e

at

09:00

rtstraat

rtstraat

Gombe

lle era

Er is geen schaduwvermeerdering op de gevels van de woningen aan de Gombertstraat. De moskee (10) ontvangt meer schaduw op de gevels

w

rte

Z

rtstraat

Z

r ate

a Zw

Gombe

ew

eg

Monteverd

ilaan al ter

rt wa

e

alle

lee

a

rt wa

delw

eg

rtstraat

Gombe

Monteverd

ilaan

Monteverd lee

ew

Mid

delw

eg

rtstraat

Gombe

al ter

rt wa

n Lassuslaa

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa rtstraat

Gombe

at

ew

rt wa

lle era

Z

12:00

Er is geen schaduwvermeerdering op de gevels

ra ate

ew

rt wa

Z

15:00

Er is geen schaduwvermeerdering op de gevels 11

21 juni

hoogste zonnestand / langste dag

delw eg

eg

rtstraat

Gombe

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

BESTAAND

Mid

delw

n Lassuslaa

Mid

n Lassuslaa rtstraat

Gombe

lee

lee

al ter

a

ew

rt wa

a

ew

rt wa

Z

Z

18:00

20:00

Mid eg

delw

eg

delw

Lassuslaa

Mid

Lassuslaa

n

n rtstraat

rtstraat

Gombe

Gombe

ilaan

Monteverd

ilaan

Monteverd

NIEUW

al ter

llee

w

rte

a Zw

llee

ra ate

18:00

Er is geen schaduwvermeerdering op de gevels

w

rte

a Zw

ra ate

20:00

Er is geen schaduwvermeerdering op de gevels 12

Conclusie Toetsing op minimaal 2 bezonningsuren: Voor deze toetsing is de schaduwwerking op 19 februari, 21 oktober en 21 juni voor de woningbouw getoetst. onderstaand is de conclusie weergegeven: 19 februari - bouwblok 1 t/m 8 ontvangt geen schaduw tussen 12:00 en 14:00 van de geplande nieuwbouw (De schaduw die blok 5, 6 en 7 ontvangt is afkomstig van de bestaande bebouwing) - bouwblok 9 ontvangt geen schaduw tussen 14:00 uur en 16:00 21 oktober - bouwblok 1 t/m 8 ontvangt geen schaduw tussen 12:00 en 14:00 van de geplande nieuwbouw (De schaduw die blok 5, 6 en 7 ontvangt is afkomstig van de bestaande bebouwing) - bouwblok 9 ontvangt geen schaduw tussen 14:00 uur en 16:00 21 juni Alle woningen aan de gombertstraat ontvangen geen schaduw tussen 9:00 en 20:00 uur Conclusie op de data 19 februari, 21 oktober en 21 juni wordt voldaan aan minimaal 2 bezonningsuren volgens de “lichte” TNO-Norm. Moskee en basisschool (blok 10 en 11) Omdat de TNO-norm bedoeld is voor woningbouw is toetsing van de moskee en de basisschool niet direct relevant. Voor de volledheid wordt vermeld dat de noordoostelijke en zuidoostelijke gevels van de moskee en basisschool tevens voldoen aan de “lichte” TNO-Norm (overige gevels van de moskee en school worden niet beinvloed door de geplande nieuwbouw.)

13

Burg. Roelenweg 28 8021 EW Zwolle T 038-4221050 info@sacon.nl www.sacon.nl

projectteam Sacon Hanneke Rinkel Mark Winkler Robin Back