Bijlage 1.11a - Kop van de Boulevard HER Bezonning

Notitie betreft:

Ontwikkeling Dokter Spanjaardweg 11 te Zwolle Bezonningsonderzoek

datum:

17 januari 2024 OO/MaV/ /O 16995-3-NO-001

referentie:

1 Inleiding

In opdracht van Jansen Vastgoed is een bezonningsonderzoek uitgevoerd voor de ontwikkeling aan de Dokter Spanjaardweg 11 te Zwolle. Het doel van het onderzoek is het vaststellen van de mogelijke invloed van de nieuwbouw op de bezonning van de omliggende bestaande woonbebouwing. Hierbij wordt opgemerkt dat het aantal bestaande woningen in de omgeving van de geplande nieuwbouw beperkt is. Op verzoek van de gemeente Zwolle is aanvullend de bezonning van het plangebouw inzichtelijk gemaakt. 2 Normstelling

In Nederland bestaan geen officiële normen voor de bezonning. Binnen gemeente Zwolle is sprake van voldoende bezonning wanneer woonvertrekken in de periode 19 februari t/m 23 oktober 120 minuten zonlicht per dag krijgen. Dit komt op hoofdlijnen overeen met een veelgebruikte richtlijn, de lichte TNO-norm. 3 Modellering

Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van door de opdrachtgever aangeleverde 3D‑computermodel van de geplande bebouwing. De stedenbouwkundige omgeving is door Peutz aangevuld. Om een duidelijk beeld te verkrijgen van de invloed van de geplande bebouwing is de aanwezige begroeiing niet in het model meegenomen. Een aanzicht van het model is te zien in f 3.1. In het model is, gezien de ontwikkeling van extra woningen, de toekomstige omgevingsbebouwing Oosterenk meegenomen. In de huidige situatie is hier sprake van kantoorbebouwing en braakliggende grond.

peutz bv, postbus 696, 2700 ar zoetermeer, +31 85 822 87 00, info@peutz.nl, www.peutz.nl kvk 12028033, voorwaarden volgens DNR 2011, lid NLingenieurs, btw NL.004933837B01, ISO-9001:2015

O 16995-3-NO-001 1

f 3.1 Aanzicht 3D model toekomstige situatie

4 Bezonning van de omgevingsbebouwing

Voor de relevante momenten is de mogelijke bezonningsduur ter plaatse van de omliggende woningen berekend. Vastgesteld is dat in de periode van februari tot en met oktober in de omgeving in ruime mate bezonning mogelijk is, waardoor bij de bestaande woningen ook met een schaduw ten gevolge van de nieuwbouw ruimschoots aan de criteria van de gemeente Zwolle wordt voldaan. De bezonningsduur op 23 oktober, de meest kritische toetsingsdatum, is inzichtelijk gemaakt in f 4.1 en f 4.2. Aan de hand van de kleuren is de bezonningsduur af te lezen. Uit de resultaten blijkt dat ook op de meest kritische toetsingsdatum, 23 oktober, de bezonning van de bestaande woningen in de omgeving van het plan voldoet aan de criteria van de gemeente Zwolle of niet wijzigt ten gevolge van de geplande nieuwbouw. De bezonning bij de toekomstige woningen voldoet tevens aan de criteria. Hierbij wordt opgemerkt dat toekomstige bebouwing in essentie niet hoeft te worden getoetst. Uit de schaduwfiguren in f 4.5 blijkt dat in juni de zon dermate hoog staat dat de schaduw van de geplande bebouwing geen invloed heeft op de bestaande woningen aan de Boutensstraat, terwijl in oktober de zon pas opkomt als deze al grotendeels voorbij de woningen is. In augustus is sprake van een kortstondige invloed, die plaatsvindt in de ochtend.

Bij de toekomstige woningen is enkel in oktober kortstondig invloed te verwachten, zoals blijkt uit f 4.6. O 16995-3-NO-001 2

Ter plaatse van de naastgelegen ABC-ontwikkeling en een beperkt deel van het Isala ziekenhuis neemt het aantal zonuren dermate af dat plaatselijk sprake is van minder dan 2 uur zon op de gevel. Deze gebieden zijn omcirkeld in f 4.3 en f 4.4. Hierbij wordt opgemerkt dat deze bebouwing geen woningen betreft, en derhalve niet getoetst hoeft te worden. Uit de schaduwfiguren in f 4.6 blijkt dat deze schaduw met name optreedt in de middag.

Boutensstraat

Bestaande woningen voldoen

Toekomstige woningen voldoen

f 4.1 Bezonningsduur toekomstige situatie, 23 oktober

Toekomstige woningen voldoen

Bestaande woningen voldoen

f 4.2 Bezonningsduur toekomstige situatie, 23 oktober O 16995-3-NO-001 3

f 4.3 Bezonningsduur toekomstige situatie, 23 oktober

f 4.4 Bezonningsduur toekomstige situatie, 23 oktober

O 16995-3-NO-001 4

f 4.5 Schaduwverloop bestaande woningen

f 4.6 Schaduwverloop ontwikkeling ABC-locatie en toekomstige woningen

5 Bezonning van de geplande bebouwing

De bezonningsduur op de gevels van de geplande bebouwing is weergegeven in f 5.1. Hieruit blijkt dat op het grootste deel van de gevels ruimschoots bezonning mogelijk is. Uitzondering hierop zijn met name de noordgevels, waar ten gevolge van de oriëntatie vrijwel geen bezonning mogelijk is. Tussen de torens ten gevolge van de bebouwingsopzet het aantal zonuren plaatselijke beperkt.

O 16995-3-NO-001 5

f 5.1 Bezonningsduur op 23 oktober, links: noord- en westgevel, rechts: zuid- en oostgevel

6 Bezonning van de daktuin

De bezonningsduur op de gevels van de geplande bebouwing is weergegeven in f 6.1. In deze figuren loop de legenda van 0 tot 8 uur. Uit de resultaten blijkt dat op de daktuin op de meeste plaatsen ruimschoots bezonning mogelijk is.

21 juni f 6.1 Bezonningsduur daktuin

21 augustus

23 oktober

7 Conclusie

Uit de resultaten van het bezonningsonderzoek blijkt dat de schaduwwerking van het plan naar de omgeving beperkt is. Alle bestaande woningen in de omgeving van de geplande bebouwing voldoen aan de criteria van de gemeente Zwolle. Ter plaatse van de naastgelegen ABC-ontwikkeling en een beperkt deel van het Isala ziekenhuis neemt het aantal zonuren dermate af dat plaatselijk sprake is van minder dan 2 uur zon op de gevel. Hierbij wordt opgemerkt dat deze bebouwing geen woningen betreft, en derhalve niet getoetst hoeft te worden.

O 16995-3-NO-001 6

Op de gevels van de geplande bebouwing zelf en op de daktuin is op de meeste plaatsen ruimschoots bezonning mogelijk is. Uitzondering hierop zijn met name de noordgevels, waar ten gevolge van de oriëntatie vrijwel geen bezonning mogelijk is. Tussen de torens ten gevolge van de bebouwingsopzet het aantal zonuren plaatselijke beperkt.

Deze notitie bevat 7 pagina’s

O 16995-3-NO-001 7