Beslisnota bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37

4

voorstel

Beslisnota voor de raad Datum

10 december 2020

Ons kenmerk

Openbaar Onderwerp Versienummer

bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37

Portefeuillehouder

E. Anker

Informant Afdeling Telefoon E-mail

Jolanda van den Berg / Eric Jaspers ECR / ZWVG (038) 498 2396 / (038) 4982604 J.van.den.Berg@zwolle.nl / e.jaspers@zwolle.nl

Bijlagen bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 De raad wordt voorgesteld te besluiten om: 1 de verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 ongewijzigd vast te stellen in elektronische vorm, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0193.BP20006-0004 met de bijbehorende regels en de bijbehorende ondergrond, als vervat in het DGN-bestand NL.IMRO.0193. BP20006-0004 en de verbeelding van dit bestemmingsplan tevens vast te stellen in papieren vorm; 2 geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 vast te stellen

1/4

4

voorstel

Datum

10 december 2020

Ons kenmerk

Inleiding Het behoort tot de praktijk van de gemeente om stukjes grond voor zover deze grenzen aan tuinen, te verkopen aan een particulier die het bij zijn tuin kan trekken. In het onderhavige geval heeft de eigenaar via een huurovereenkomst de grond langdurig in gebruik als tuin. Hij heeft verzocht de grond te mogen aankopen. Het voorliggende bestemmingsplan zorgt ervoor dat het verkochte perceel grond qua planologie juist wordt bestemd. De huidige bestemming 'agrarisch met waarden - Landschap" klopt dan niet meer met het gebruik als tuin. Het perceel is volledig bestemd, dus ook de woonbestemming met bouwblok is meegenomen om te voorkomen dat er twee bestemmingsplannen voor één perceel zouden gaan gelden. Beoogd effect Een onherroepelijk bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37,waarbij de feitelijke situatie en de planologische situatie met elkaar overeenkomen. Argumenten 1.1 Er zijn geen zienswijzen ingediend, Het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 heeft ter visie gelegen van donderdag 15 oktober 2020 tot en met woensdag 25 november 2020. Er zijn geen zienswijzen ingediend. 1.2 Het bestemmingsplan wordt zowel digitaal als analoog gewijzigd vast gesteld Sinds de eisen van de digitalisering zijn gaan gelden, is het nodig om in het raadsbesluit de ongewijzigde vaststelling te benoemen in technische bestandsnamen.

Naast de digitale vaststelling, blijft het nodig om ook de papieren vorm van het bestemmingsplan vast te stellen, hoewel juridisch het digitale exemplaar bindend is. 2.1 Een exploitatieplan voor het bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 is niet nodig. Het plan is een particulier initiatief. De kosten voor uitvoering van het plan zijn volledig voor rekening van de aanvrager. Het plan is daarmee economisch uitvoerbaar. Risico’s Er zijn geen noemenswaardige risico’s aan het plan verbonden. Financiën Er is een anterieure overeenkomst gesloten waarin de plankosten worden verhaald op de initiatiefnemer. Communicatie Op grond van de Wet ruimtelijke ordening wordt over het plan gecommuniceerd door publicatie in het Gemeenteblad en in de Staatscourant via www.officielebekendmakingen.nl en via de website www.ruimtelijkeplannen.nl,. Vervolg Op grond van artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening moet het vastgestelde bestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage worden gelegd. De inwerkingtreding van het bestemmingsplan is gekoppeld aan het einde van de tervisielegging van het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37.

2/4

4

voorstel

Datum

10 december 2020

Ons kenmerk

Des te sneller de tervisielegging kan plaatsvinden, des te eerder het bestemmingsplan inwerking kan treden. Nieuwe bouwaanvragen kunnen dan getoetst worden aan het nieuwe bestemmingsplan. Openbaarheid Het bestemmingsplan is openbaar. Burgemeester en Wethouders van Zwolle,

Peter Snijders

Ingrid Geveke

3/4

4

voorstel

Datum

10 december 2020

Ons kenmerk

Besluit Jaargang Nummer Onderwerp

2021 vaststellen bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37

De raad van de gemeente Zwolle;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, d.d.

besluit:

1

2

de verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 ongewijzigd vast te stellen in elektronische vorm, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0193.BP20006-0004 met de bijbehorende regels met bijlagen en de bijbehorende ondergrond, als vervat in het DGNbestand NL.IMRO.0193. BP20006-0004 en de verbeelding van dit bestemmingsplan tevens vast te stellen in papieren vorm; geen exploitatieplan voor het bestemmingsplan Buitengebied, Beukenallee 37 vast te stellen

Aldus besloten in de openbare vergadering van

de voorzitter,

de griffier,

4/4