A61 Zienswijze_geanonimiseerd

5.1.2e

Aan de gemeente Zwolle, Afdeling Ruimte en Economie, t.a.v. het programmateam aanvulling Omgevingsvisie

8000 GA Zwolle Betreft Indieners

: Zienswijze Omgevingsvisie Zwolle Vechtrand. : Aanwonenden noordrand Nieuwe Vecht - Berkum NAW zie onderaan : 6 december 2025

Datum

1. Inleiding Als aanwonenden van de noordrand Nieuwe Vecht - Berkum in, o.a. Oleanderlaan, Reviuslaan en Tinbergenlaan reageren wij op de aangevulde ontwerp-Omgevingsvisie en het Omgevingseffectrapport. Wij maken ons zorgen over de negatieve effecten van een grote te bouwen woonwijk in de Vechtpoort 1 op het karakter van Berkum. Het gaat om de volgende hoofdzaken: A. Aandacht voor het behoud van het dorpse karakter van de wijk Berkum en de sociaie structuur. B. Geen ontsluiting voor autoverkeer door de wijk. C. Behoud van de groene schil rond Berkum. D. Het verlies van het retentiegebied achter de Tussen De Verlaten. g t ?2 M t. toekomstage potentuete verkeersintensrerz van ae weg sussen ae veraten . ge

g

e

g

g

ee

•

••

••

g

g

g

Het moge duidelijk zijn dat we met genoegen de onderstaande passage in de Omgevingsvisie aantreffen en gaan ervan uit dat deze overeind blijft in de besluitvorming. De Nieuwe Vecht maakt onderdeel uit van het gebied Vechtrand als robuuste blauwgroene verbinding tussen de Vecht en de stadsgracht van Zwolle. En is daarmee gelijktijdig een buffer tussen het dorp Berkum en Vechtpoort 1 voor het behoud van het dorpse karakter van Berkum;

Over de ontsluiting van de nieuw te bouwen wijk blijft de tekst vaag of in gebreke. Indertijd +

·»

#

À

i+·

i

s

es

e

i

#

+

#

is ujaens ae enanaeiing van ae 5ruCuurnoa Uiu aan ae gemeeneraaa me Kiem t

t

gevraagd hier duidelijkheid over te verschaffen omdat de huidige verkeersdruk in de wijk Sec eKra Veik@eiS ew@gif&en 0@Saat. Ontsluiting adeiS dan V@o

fietsers achten wij niet acceptabel en ontoelaatbaar.

V@CG@eis en

2. Reacties op onderdelen van de ontwerp-Omgevingsvisie

2.1 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

• •

voldoende afstand tussen bestaande en nieuwe bebouwing, wandelpaden.

Dit verhoogt zowel de natuurwaarde als leef kwaliteit en het zorgt voor een logische, kwalitatieve overgang. Ook bereiken we hiermee de noodzakelijke waterberging ais gewenst.

2.3 Referentiebeelden Vechtrand De gebruikte referentiebeelden in de Omgevingsvisie tonen een puur stedelijke omgeving en vrijwel uitsluitend hoogbouw. Dit past totaal niet bij de schaal en uitstraling van Berkum! De beelden zijn meer geschikt bij Oosteren k. Wij verzoeken in de aansiuiting op Berkum:

•

grondgebonden bebouwing aan de randen,

•

bouwhoogtes die aansluiten op de bebouwing van Berkum,

•

behoud van zichtlijnen.

2.4 Referentiebeeld Schoonschip Amsterdam

Drijvende woonvormen achten wij niet passend op of aan de Nieuwe Vecht. Wij verzoeken te verduidelijken dat: •

er geen woonboten of drijvende woonvormen in de Nieuwe Vecht komen, zeker

niet in de nabijheid van bestaande woningen worden toegestaan; •

waterwonen, in diverse verschijningsvormen, beduidend geschikter en toepasbaar

is met watergangen/ meren in het binnengebied,

2.5 Punt 6.5- Waterberging

Wij ondersteunen het voornemen om ruimte te reserveren voor waterberging. Wij verzoeken: •

integratie van waterberging in de bredere oeverzone van de Nieuwe Vecht, ge g 5· # z iopjeiing aan natuurontwikkeiing en klimaatoestenüigneid, ±

s

•

$ge

$,

•

3. Aanvullende punten 3.1 Bestaand groen als uitgangspunt

Wij verzoeken dat: •

volwassen bomen, groenstructuren en landschapselementen leidend zijn in het

ontwerp van Vechtpoort i; •

kap van oude bomen tot een absoluut minimum wordt beperkt en altijd

gemotiveerd wordt; •

de waardevolle groenstructuur en landschapselementen zoveel mogelijk behouden

blijven.

4. Bereidheid tot samenwerking

Wij zijn bereid om: • •

deel te nemen aan werksessies of gebiedspanels, lokale kennis te delen,

•

constructief mee te denken en werken aan een plan dat zowel de woningbouwopgave als de leef kwaliteit van de huidige bewoners dient.

5. Slot

Wij verzoeken het college en de gemeenteraad om de huidige Omgevingsvisie bij te stellen aan onze, bovenvermelde, zienswijze Wij zien uit naar een zorgvuldige verdere uitwerking. Met vriendelijke groet,

Mede namens aanwonenden noordrand Nieuwe Vecht - Berkum Zwolle (Ondertekenaars/ijst met NAW gegevens van alle ondertekenaars bijgevoegd; de ondertekende zienswijzen van betrokkenen kunnen desgewenst worden overlegd) 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e

( 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e

(

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e

@planet.nl), 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

@xs4all.nl),

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

( 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

@gmail.com). 5.1.2e

o'

5.1.2e

5.1.2e

.s

@gmail.com),

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van: Wet

Artikel

Omschrijving

Pagina's

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

1, 2, 4