A42 Zienswijze_geanonimiseerd

Beste buren/ alle aanwonenden noordrand Nieuwe Vecht - Berkum in, o.a.

Oleanderiaan, Reviusiaan en Tinbergeniaan, Zoals jullie mogelijk al weten, heeft de gemeente Zwolle de aangevulde ontwerpOmgevingsvisie en het bijbehorende Omgevingseffectrapport vrijgegeven. Ook project Vechtpoort, dat ons als aanwonenden direct raakt, staat in de omgevingsvisie omschreven. Tot en met 8 december 2025 kan iedereen op de plannen reageren door het indienen van een zienswijze. Dit is daarmee een belangrijke mijipaai en hét moment om je mening te geven. De ontwikkelingen rondom Vechtpoort zullen voor ons als direct aanwonenden serieuze gevolgen hebben. Onze woonbeleving zal in de komende jaren drastisch veranderen. In deze fase kunnen we nog invloed uitoefenen op de plannen . En bijdragen aan ideeën over de inrichting van de nieuwe wijk. Een wijk die past bij het karakter van onze wijk. Bijgevoegd vinden juiiie een voorbeeid zienswijze die je ais direct aanwonende kunt indienen. Hoewel de exacte invulling van de omgeving nog niet bekend is, geeft onze zienswijze al wel belangrijke aandachtspunten richting de gemeente. Met ons voorstel kan de gemeente haar doelen realiseren, terwijl wij een prettige woonomgeving behouden. Wij willen o.a. een ruimere groen/blauwe buffer tussen Vechtpoort en Berkum realiseren, en voorkomen dat de ontsluiting van Vechtpoort {duizenden verkeersbewegingen) door Berkum plaatsvindt .

Zie bijgaande zienswijze ter toelichting en voor onze overige aandachtspunten. Diverse aanwonenden hebben al hun steun uitgesproken voor deze zienswijze. Samen staan we sterker. Graag reactie voor 6 december: Als u het met onze aanpak eens bent ,wilt u dan de zienswijze ondertekenen en uiterlijk 6 december afleveren bij de heer 5.1.2e op 5.1.2e de heer 5.1.2e op 5.1.2e of de heer 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

U kunt ook per mail reageren onder vermelding van "Ik ben het eens met zienswijze Omgevingsvisie Zwolle Vechtrand", en daarbij uw naam, 5.1.2e straatnaam en huisnummer. Mailen aan @xs4all.n! 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e5.1.2e

Het bestuur van de wijkvereniging is ook op de hoogte van ons initiatief. Hartelijke groet, , 5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e5.1.2e5.1.2e5.1.2e5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e

,

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e5.1.2e5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e

, Aan de gemeente Zwolle, Afdeling Ruimte en Economie, t.a.v. het programmateam aanvulling Omgevingsvisie Postbus 10007 8000 GA Zwolle Betreft

Indieners

: Zienswijze Omgevingsvisie Zwolle Vechtrand. : Aanwonenden noordrand Nieuwe Vecht- Berkum NAW zie onderaan

Datum

: 6 december 2025

1. Inleiding Als aanwonenden van de noordrand Nieuwe Vecht - Berkum in, o.a. Oleanderlaan, Reviuslaan en Tinbergenlaan reageren wij op de aangevulde ontwerp-Omgevingsvisie en het Omgevingseffectrapport. Wij maken ons zorgen over de negatieve effecten van een grote te bouwen woonwijk in de Vechtpoort 1 op het karakter van Berkum. Het gaat om de volgende hoofdzaken: A. Aandacht voor het behoud van het dorpse karakter van de wijk Berkum en de

sociaie structuur. B. Geen ontsluiting voor autoverkeer door de wijk.

C. Behoud van de groene schil rond Berkum. D. Het verlies van het retentiegebied achter de Tussen De Verlaten. E. Toekomstige potentiële verkeersintensiteit van de weg "Tussen de Verlaten" .

Het moge duidelijk zijn dat we met genoegen de onderstaande passage in de Omgevingsvisie aantreffen en gaan ervan uit dat deze overeind blijft in de besluitvorming. De Nieuwe Vecht maakt onderdeel uit van het gebied Vechtrand als robuuste blauwgroene verbinding tussen de Vecht en de stadsgracht van Zwolle. En is daarmee gelijktijdig een buffer tussen het dorp Berkum en Vechtpoort 1 voor het behoud van het dorpse karakter van Berkum;

Over de ontsluiting van de nieuw te bouwen wijk blijft de tekst vaag of in gebreke. Indertijd is tijdens de behandeling van de structuurnota 2010 aan de gemeenteraad met klem gevraagd hier duidelijkheid over te verschaffen omdat de huidige verkeersdruk in de wijk I I • • l -I geen extra verkeersbewegingen toestaat. ontsluiting anaers dan voor voetgangers en fietsers achten wij niet acceptabel en ontoelaatbaar. 1

•

±

2. Reacties op onderdelen van de ontwerp-Omgevingsvisie 2.1 Punt 4.3.7.1 - Stadsrand

In dit hoofdstuk ontbreekt aandacht voor de relatie met bestaande woningen. Wij verzoeken een aanvulling dat bij de ontwikkeling van Vechtpoort 1 expliciet rekening wordt gehouden met. •

De privacy en woonkwaliteit van aanwonenden langs de Nieuwe Vecht in Berkum

en in dat kader een in overleg vast te stellen/ in te richten ruime groenstrook tussen bestaande en nieuw te bouwen woningen.

2.2 Punt 4.3.7.2 - Vechtrand (blauw/groene zone)

De Nieuwe Vecht vormt volgens de visie een natuurlijke scheiding, maar dit is in onze ogen tot dusver onvoidoende uitgewerkt. Wij verzoeken: Een brede blauw/groene zone van 200 meter vanaf de oever van de Nieuwe Vecht.

>

Deze zone kan worden benut voor: • • • • •

bredere natuurvriendelijke en aflopende oevers, een groenzone voor kwetsbare dieren en natuur, behoud van rust en uitzicht, voldoende afstand tussen bestaande en nieuwe bebouwing, wandelpaden.

Dit verhoogt zowel de natuurwaarde als leef kwaliteit en het zorgt voor een logische, kwalitatieve overgang. Ook bereiken we hiermee de noodzakelijke waterberging als gewenst.

2.3 Referentiebeelden Vechtrand

De gebruikte referentiebeelden in de Omgevingsvisie tonen een puur stedelijke omgeving en vrijwel uitsluitend hoogbouw. Dit past totaal niet bij de schaal en uitstraling van Berkum! De beelden zijn meer geschikt bij Oosteren k. Wij verzoeken in de aansluiting op Berkum:

•

grondgebonden bebouwing aan de randen,

•

bouwhoogtes die aansluiten op de bebouwing van Berkum,

•

behoud van zichtlijnen.

2.4 Referentiebeeld Schoonschip Amsterdam

Drijvende woonvormen achten wij niet passend op of aan de Nieuwe Vecht. Wij verzoeken te verduidelijken dat: •

er geen woonboten of drijvende woonvormen in de Nieuwe Vecht komen, zeker Lt

"ä

z_

a

al

al

t

niet in de na4ijneia van bestaande woningen worden oegestaan; •

•

,·

±

waterwonen, in diverse verschijningsvormen, beduidend geschikter en toepasbaar

is met watergangen/ meren in het binnengebied.

2.5 Punt 6.5 - Waterberging

Wij ondersteunen het voornemen om ruimte te reserveren voor waterberging. Wij verzoeken: •

integratie van waterberging in de bredere oeverzone van de Nieuwe Vecht,

•

koppeling aan natuurontwikkeling en klimaatbestendigheid,

3. Aanvullende punten 3.1 Bestaand groen als uitgangspunt

Wij verzoeken dat: •

volwassen bomen, groenstructuren en landschapselementen leidend zijn in het

ontwerp van Vechtpoort i; •

kap van oude bomen tot een absoluut minimum wordt beperkt en altijd

gemotiveerd wordt; •

de waardevolle groenstructuur en landschapselementen zoveel mogelijk behouden

blijven.

4. Bereidheid tot samenwerking 4

1 Wij zijn bereid om:

•

• •

deel te nemen aan werksessies of gebiedspanels, lokale kennis te delen,

•

constructief mee te denken en werken aan een pian dat zowel de

woningbouwopgave als de leef kwaliteit van de huidige bewoners dient.

5. Slot

Wij verzoeken het college en de gemeenteraad om de huidige Omgevingsvisie bij te stellen aan onze, bovenvermelde, zienswijze Wij zien uit naar een zorgvuldige verdere uitwerking. Met vriendelijke groet, Mede namens aanwonenden noordrand Nieuwe Vecht - Berkum Zwolie (Ondertekenaars/ijst met NAW gegevens van alle ondertekenaars bijgevoegd; de ondertekende zienswijzen van betrokkenen kunnen desgewenst worden overlegd) 5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

( 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e

(

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

@planet.nl}, 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e5.1.2e

@xs4all.nl),

5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

( 5.1.2e5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

@gmail.com},

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

(

@gmail.com). , 5.1.2e

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van: Wet

Artikel

Omschrijving

Pagina's

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

1, 5