5. Participatiejournaal gebiedsvisie Meeuwenlaan

Participatiejournaal gebiedsvisie ontwikkelzone Meeuwenlaan

Maart 2022

Leeswijzer Bij de herontwikkeling van de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan zijn (toekomstige) bewoners en gebruikers, en belanghebbenden bij de visievorming betrokken. Met als doel om een leefomgeving te ontwikkelen waar huidige en nieuwe bewoners en gebruikers graag willen wonen en zich thuis voelen. In dit participatiejournaal leest u een uitgebreide weergave van alle participatiemomenten. Panorama Kamperpoort Panorama Kamperpoort 2030 is een initiatief van een coalitie ontwikkelende partijen en woningcorporaties. Voor de totstandkoming ervan is gebruikgemaakt van de lokale kennis van een selecte maar diverse groep bewoners en gebiedspartijen. Het raadplegen van deze groep gebeurde tijdens twee ateliersessies in 2019 en 2020. Naar aanleiding van deze ateliersessies spraken zij hun voorkeur uit voor het scenario: de energieke wijk. Burgerpanel Het Burgerpanel van de gemeente Zwolle is tijdens een enquête ondervraagd over mogelijke kansen voor de herontwikkeling van de kantoren aan de Meeuwenlaan. De vragen gingen onder meer over wonen en werken en in het algemeen wat men wilde meegeven aan de ontwikkelaars. In totaal kwamen hier ruim 2500 reacties op.

Online participatiebijeenkomst Op 30 november 2021 organiseerden ontwikkelaars BPD/Dura Vermeer en Jansen Vastgoed en de gemeente Zwolle een online bijeenkomst, in verband met de geldende corona-maatregelen, over de herontwikkeling van Nieuwe Veemarkt en de Meeuwenlaan. Hiervoor waren buurtbewoners, ondernemers en betrokkenen van de wijk uitgenodigd. Een groep mensen (circa 90 huishoudens) heeft met veel betrokkenheid aan de online informatiebijeenkomst deelgenomen. In de bijeenkomst zijn de toekomstplannen voor de Nieuwe Veemarkt (IJsselhallen-locatie) en Meeuwenlaan besproken. Er zijn veel vragen en suggesties binnengekomen voorafgaand aan en tijdens de online bijeenkomst in de chat en via Mentimeter. Online enquête Via een online enquête, onder meer gedeeld via de Woonfabriek en social media van de gemeente Zwolle, hebben we aan geïnteresseerden gevraagd hoe zij de toekomstige leefomgevingen aan de Meeuwenlaan en de Nieuwe Veemarkt voor zich zien. Ruim 400 mensen reageerden op deze enquête, zowel Zwollenaren, wijkbewoners als mensen van buiten Zwolle. Informatiebijeenkomsten Op 1 en 8 maart 2022 zijn er twee fysieke informatiebijeenkomsten georganiseerd waarin de visies van zowel ontwikkelzone Meeuwenlaan als Nieuwe Veemarkt gedeeld zijn met buurtbewoners en deelnemers van de online participatiebijeenkomst van 30 november.

Tijdens deze bijeenkomst is toegelicht hoe we gekomen zijn tot de gebiedsvisie ontwikkelzone Meeuwenlaan en wat er gedaan is met alle input van de verschillende participatiemomenten. Er was alle ruimte voor het stellen van vragen en het geven van aandachtspunten voor het vervolg.

April 2020 - Panorama Kamperpoort Onderwerp : Datum : Voor wie :

Panorama Kamperpoort April 2020 Wijkbewoners en gemeente

Panorama Kamperpoort 2030 is een initiatief van een coalitie ontwikkelende partijen en woningcorporaties. Voor de totstandkoming ervan is gebruikgemaakt van de lokale kennis van een selecte maar diverse groep bewoners en gebiedspartijen. Het raadplegen van deze groep gebeurde tijdens twee ateliersessies in 2019 en 2020. Naar aanleiding van deze ateliersessies spraken zij hun voorkeur uit voor het scenario: de energieke wijk (zie afbeelding).

12 juli 2021 - Burgerpanel Onderwerp : Datum : Voor wie :

Burgerpanel 12/07/21 Wijkbewoners en gemeente

Het Burgerpanel van de gemeente Zwolle is tijdens een enquête ondervraagd over mogelijke kansen voor de herontwikkeling van de IJsselhallen en de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan. De vragen over de Meeuwenlaan gingen onder meer over wonen en werken en in het algemeen wat men wilde meegeven aan de ontwikkelaars. In totaal kwamen hier ruim 2500 reacties op. Belangrijk voor gebied Meeuwenlaan De inwoners is gevraagd wat zij belangrijk vinden voor het gebied Meeuwenlaan, waarbij zij maximaal 3 antwoorden konden aanvinken. Onderstaand staan de resultaten.

Gewenst type woning en werkruimte Daarnaast is burgerpanelleden de hypothetische vraag gesteld in wat voor soort woning zij willen wonen. In totaal hebben ruim 1900 inwoners een ander antwoord gegeven dan ‘niet’, waarvan de resultaten in onderstaand figuur te vinden zijn.

Verder is gevraagd naar werkruimte: wil men (ook) een werkruimte en wat voor soort? De resultaten zijn weergegeven in onderstaand figuur.

De inwoners die openstaan voor een werkruimte is gevraagd naar het soort werkruimte dat zij dan zouden willen. De drie antwoorden die daarbij het meest zijn genoemd, zijn atelier, (kleine) werkplaats en kantoorruimte. Winkel/boetiek en praktijkruimte komen ook meerdere keren terug.

30/11/21 - Online participatiebijeenkomst Onderwerp : Datum : Voor wie :

Online participatiebijeenkomst 30/11/21 Wijkbewoners, ondernemers en betrokkenen

Op 30 november 2021 organiseerden ontwikkelaars BPD, Dura Vermeer, Jansen Vastgoed en de gemeente Zwolle een online participatiebijeenkomst over de herontwikkeling van Nieuwe Veemarkt en de Meeuwenlaan. Hiervoor waren buurtbewoners, ondernemers en betrokkenen uit de wijk uitgenodigd. Een groep mensen (circa 90 huishoudens) heeft met veel betrokkenheid aan de online informatiebijeenkomst deelgenomen. In de bijeenkomst zijn de toekomstplannen voor de Nieuwe Veemarkt (IJsselhallen-locatie) en de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan besproken. Er zijn veel vragen en suggesties binnengekomen voorafgaand aan en tijdens de online bijeenkomst in de chat en via Mentimeter. Op de volgende pagina’s staan de diverse communicatiemomenten rondom en de resultaten van deze bijeenkomst. Via de volgende link kan de online bijeenkomst teruggekeken worden: https://www.youtube.com/watch?v=K-GEj2YI_h8.

Uitnodiging buurtbewoners Buurtbewoners, ondernemers en belanghebbenden zijn via een brief uitgenodigd voor de online participatiebijeenkomst. Hieronder staat de brief die bij alle buurtbewoners in de bus is gedaan. Geachte heer, mevrouw Graag nodigen wij u uit voor een digitale bijeenkomst over de gebiedsvisies voor de Nieuwe Veemarkt (het huidige IJsselhallenterrein) en de Meeuwenlaan (de kantorenstrip en omgeving). De komende jaren veranderen deze gebieden in nieuwe buurten van de Kamperpoort. Wij nemen u mee in de ideeën en zijn benieuwd naar uw reactie, wensen en suggesties. Het online Atelier Kamerpoort is op dinsdag 30 november van 19.30 uur tot 21.00 uur. Nieuwe Veemarkt Het terrein van de huidige IJsselhallen is eigendom van de gemeente Zwolle. Het afgelopen jaar is er voor de Nieuwe Veemarkt, samen met omwonenden en belanghebbenden, gepraat over en getekend voor de invulling van het terrein: de wensen voor groen, bouwhoogtes, het mogelijk behouden van een deel van de IJsselhallen en de invulling voor de Elbertschool passeerden de revue. Dit heeft geleid tot een scenario waarin op hoofdlijnen is bepaald welke functies een plek krijgen in de Nieuwe Veemarkt, welke typen bebouwing er mogelijk komen en hoe groen de nieuwe buurt wordt. We nemen u mee in dit proces en laten u de contouren van de inrichting zien.

Meeuwenlaan Bewoners en ondernemers van Kamperpoort hebben samen met woningcorporaties en gebiedsontwikkelaars de afgelopen jaren al meegedacht over de toekomst van de wijk. Deze ideeën zijn opgenomen in het Panorama Kamperpoort en vormen de basis voor de veranderingen van het gebied aan de Meeuwenlaan. De Meeuwenlaan wordt door Dura Vermeer, BPD en Jansen Vastgoed ontwikkelt tot een nieuwe stedelijke, groene buurt in de Kamperpoort. Een plek waar in de toekomst gewoond, gerecreëerd en gewerkt kan worden. Onze gedachten delen we met u en we vragen u als buurtbewoners en tegelijkertijd ook toekomstige bewoners en gebruikers om mee te denken over de invulling. Gebiedsvisies De opbrengst van deze avond wordt afgewogen en kan een plek krijgen in de gebiedsvisies van de twee nieuwe buurten. In een gebiedsvisie worden de ambitie en de randvoorwaarden en de kaders omschreven waaraan de verdere uitwerking van de plannen moeten voldoen. Het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad stellen deze gebiedsvisies volgend jaar vast. Het is de volgende stap die nodig is in de herontwikkeling van deze gebieden. De komende jaren krijgt u nog regelmatig gelegenheid om mee te denken over de plannen. Aanmelden bijeenkomst We hadden deze avond liever live op locatie georganiseerd, helaas gaat dat vanwege de oplopende coronabesmettingen en-maatregelen niet.

Wilt u de bijeenkomst vanuit uw eigen huiskamer volgen? Meld u dan uiterlijk vrijdag 26 november aan, zodat we u een link naar de bijeenkomst kunnen sturen en een korte handleiding voor het gebruik van de programma’s ZOOM en Mentimeter. Aanmelden kan via www.zwolle.nl/avond-kamperpoort of door onderstaande QR-code te scannen. We zien u graag op dinsdag 30 november! Met vriendelijke groet, Mede namens de ontwikkelcombinatie BPD/Dura Vermeer en Jansen Vastgoed, Michiel Scheper, Programmamanager gemeente Zwolle

Uitnodiging pers Naast buurtbewoners werd ook de pers uitgenodigd voor de online participatiebijeenkomst, middels onderstaande persuitnodiging.

Mailing kijklink De bewoners en pers kregen vlak voor de online participatiebijeenkomst een mail met een update en extra uitleg over de bijeenkomst: Goedendag, Vandaag op dinsdag 30 november om 19.30 uur neemt u deel aan de online bijeenkomst over de toekomst van de IJsselhallen-locatie (Nieuwe Veemarkt) en de kantorenlocatie aan de Meeuwenlaan in de wijk Kamperpoort. U kunt deze online bijeenkomst op uw laptop of computer via internet volgen (met een mobiele telefoon of tablet werkt vaak niet optimaal). Klik op deze link om te starten. Het is een bijeenkomst waarin ook gevraagd wordt naar uw mening. Dit wordt gedaan via Mentimeter. Tijdens de bijeenkomst wordt uitgelegd hoe dit werkt. Als u de bijeenkomst op een laptop volgt, dan kunt u via uw telefoon uw reactie geven in Mentimeter. U gaat naar www.menti.com en logt in met de code die gedeeld wordt in de online bijeenkomst. Het is ook mogelijk om per chat een vraag te stellen tijdens de uitzending op dinsdag 30 november om 19.30 uur. De chatoptie is rechts in het scherm zichtbaar. Uw vraag of suggestie wordt genoteerd. Een week na de bijeenkomst sturen we de vragen en antwoorden naar alle deelnemers. Het is prettig als u uw naam invult als u uw vraag stelt in de chat. Let op: als u hebt gekozen voor beeldvullende weergave, dan is de chatoptie niet in beeld.

Alle vragen en antwoorden worden ook gepubliceerd op de website (zonder naamvermelding van de vragenstellers). Hieronder leest u tips voor het kijken van de online bijeenkomst:

Kies voor ‘bekijken op het web’ (rechts op bovenstaande afbeelding). Aanmelden is niet nodig, u kunt kiezen voor 'join anonymously of anoniem deelnemen'. Na uw keuze ziet u het volgende scherm. De online bijeenkomst start nu vanzelf.

Gedurende de online bijeenkomst zijn de volgende functies beschikbaar:

Pauzeer de gebeurtenis;

Zet het geluid harder of zachter;

Verhoog de afspeelsnelheid of pas de kwaliteit van het beeld aan;

Maximaliseer het scherm.

Wij hopen u met deze online bijeenkomst op een goede manier te kunnen informeren over de stand van zaken, en we kijken uit naar uw inbreng. Met vriendelijke groet, Gemeente Zwolle, BPD, Dura Vermeer en Jansen Vastgoed PS: De online bijeenkomst nog eens terugkijken? Dat kan. Klik op dezelfde link om de online bijeenkomst op een later tijdstip te bekijken.

Resultaten online participatiebijeenkomst Via Mentimeter konden de aanwezigen vragen stellen en reageren op diverse vragen die gesteld werden tijdens de bijeenkomst. Zie hieronder een weergave:

Mailing achteraf online participatiebijeenkomst Tot slot is er achteraf een bericht via mail uitgegaan ter informatie over de online participatiebijeenkomst. Onderstaand de berichtgeving.

Van: Communicatie BPD Noord-Oost & Midden <communicatie.nom@bpd.nl> Verzonden: donderdag 23 december 2021 15:59 Aan: Communicatie BPD Noord-Oost & Midden <communicatie.nom@bpd.nl> Onderwerp: Terugkoppeling online bijeenkomst Nieuwe Veemarkt en Meeuwenlaan Geachte heer/mevrouw, Een grote groep mensen (circa 90 huishoudens) heeft met veel betrokkenheid aan de online informatiebijeenkomst van 30 november deelgenomen. Hartelijk dank daarvoor. In de bijeenkomst zijn de toekomstplannen voor de Nieuwe Veemarkt (IJsselhallen-locatie) en de herontwikkeling van de kantorenlocaties aan de Meeuwenlaan besproken. Er zijn veel vragen en suggesties binnengekomen voorafgaand aan én tijdens de online bijeenkomst in de chat en via Mentimeter. De afgelopen weken is alles op een rij gezet en hebben medewerkers van de gemeente en ontwikkelaars een reactie gegeven. We hadden gehoopt u eerder al te kunnen mailen, maar door de hoeveelheid reacties heeft het meer tijd in beslag genomen dan verwacht om alle antwoorden te formuleren. KLIK HIER OM NAAR HET OVERZICHT VAN INBRENG UIT DE BUURT TE GAAN Als u de online bijeenkomst nog niet gezien hebt, of nogmaals wilt kijken, dan kan dat via deze terugkijklink. Hoe nu verder? De gemeente neemt de inbreng mee in de totstandkoming van de gebiedsvisie voor de Nieuwe Veemarkt (IJsselhallen).

BPD en Dura Vermeer verwerken de inbreng bij de totstandkoming van de gebiedsvisie voor de herontwikkeling van de kantorenlocaties aan de Meeuwenlaan. Niet alle wensen en aandachtspunten die ingebracht zijn, kunnen opgenomen worden. We streven naar een best mogelijke nieuwe leefomgeving voor deze gebieden in Zwolle. Op www.zwolle.nl/gebiedsontwikkeling-kamperpoort kunt u informatie vinden over de herontwikkelingen. Naar verwachting zullen de gebiedsvisies van beide locaties in het eerste kwartaal van 2022 aangeboden aan de gemeenteraad. Met vriendelijke groet, Gemeente Zwolle, BPD, Dura Vermeer en Jansen Vastgoed PS Hieronder ziet u de 103 reacties die gegeven zijn op de vraag: “Wat vindt u belangrijk bij de inrichting van het gebied?” In de bijlage ziet u het volledige rapport.

6/12/21 - Online enquête woningzoekenden Zwolle Onderwerp : Datum : Voor wie :

Online enquête over toekomstige leefomgeving Meeuwenlaan/Nieuwe Veemarkt 6/12/21 Zwollenaren, wijkbewoners en mensen van buiten Zwolle

Via een online enquête, onder meer gedeeld via de Woonfabriek en social media van de gemeente Zwolle, hebben we aan geïnteresseerden gevraagd hoe zij de toekomstige leefomgevingen aan de Meeuwenlaan en de Nieuwe Veemarkt voor zich zien. Ruim 400 mensen reageerden op deze enquête, zowel Zwollenaren, wijkbewoners als mensen van buiten Zwolle. Aankondigingen Via onderstaande manieren werd de online enquête aangekondigd (Facebook en Twitter).

Resultaten online enquête

Duurzaamheid

Duurzaamheid, anders namelijk

Mobiliteit

Mobiliteit, anders namelijk

Openbare ruimte

Openbare ruimte, anders namelijk

Voorzieningen

Voorzieningen, anders namelijk

Vrije tijd

Vrije tijd, anders namelijk

Werk

Werken, anders namelijk

Woonsfeer

Woonsfeer, anders namelijk

27/01/22 - Nieuwsbrief Kamperpoort Onderwerp : Datum : Voor wie :

Bericht in nieuwsbrief Kamperpoort 27/01/22 Inwoners Kamperpoort

In de nieuwsbrief Kamperpoort deelden we een verslag over de online participatiebijeenkomst.

1/3/22 - Informatiebijeenkomsten gebiedsvisies 8/3/22 Meeuwenlaan/Nieuwe Veemarkt Onderwerp : Datum : Voor wie :

Informatiebijeenkomsten gebiedsvisies Meeuwenlaan/Nieuwe Veemarkt 1/3/22 Vrienden van de Veemarkt, deelnemers Panorama Kamperpoort en direct omwonenden

1 en 8 maart 2022 zijn er twee informatiebijeenkomsten georganiseerd om de visies van de ontwikkelzone Meeuwenlaan en de Nieuwe Veemarkt toe te lichten. Hiervoor zijn bewoners en stakeholders uitgenodigd die tot dusver hebben meegedacht en direct omwonenden. Tijdens de toelichting van de gebiedsvisie is ook gedeeld wat er is opgehaald tijdens de verschillende participatiemomenten en hoe dat verwerkt is in de visie. Na het plenaire gedeelte was er de mogelijkheid om diverse panelen te kijken, waarop specifieke thema’s uitgelicht werden, en het stellen van vragen. Daarnaast is iedereen gevraagd aandachtspunten mee te geven voor de volgende fase, het ruimtelijk ontwikkelingsplan. Twee positieve informatiebijeenkomsten, waarbij door veel aanwezigen werd aangegeven dat ze in het vervolg graag willen meedenken.

Uitnodiging informatiebijeenkomst gebiedsvisies Uitnodiging presentatie gebiedsvisie Nieuwe Veemarkt en Meeuwenlaan 1 maart a.s. De gemeente Zwolle heeft de afgelopen tijd hard gewerkt aan de gebiedsvisie voor de Nieuwe Veemarkt. Ontwikkelaars BPD Gebiedsontwikkeling, Dura Vermeer en Jansen Vastgoed maakten een gebiedsvisie voor de ontwikkelzone Meeuwenlaan. Graag presenteren we beide visies aan de Vrienden van Veemarkt en deelnemers Panorama Kamperpoort voordat deze in besluitvorming worden gebracht en openbaar worden. Het gaat om een korte samenvatting en de mogelijkheid tot het stellen van vragen. Datum: Tijdstip: Locatie:

1 maart 19:30 - 21:00 uur Meeuwenlaan 2 (Oude Wehkamp kantoor)

Deze bijeenkomst is voornamelijk informatief van aard. Voor de Nieuwe Veemarkt gaat het om een korte samenvatting van de gebiedsvisie. We geven een terugkoppeling van de belangrijkste punten die wel/niet zijn meegenomen en waarom. Ook geven we een beeld van hoe het vervolgproces eruit ziet de komende jaren en is er de mogelijkheid voor het stellen van vragen en het geven van een reactie. De gebiedsvisie voor de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan is middels een ander participatief proces tot stand gekomen. Vanaf het Panorama Kamperpoort tot de gezamenlijke sessies en de totstandkoming van de uiteindelijke gebiedsvisie. BPD presenteert de visie en licht toe welke keuzes er zijn gemaakt. Ook is er de mogelijkheid tot het stellen van vragen en het geven van een reactie. We stellen het op prijs dat u zich aanmeldt, dit kan door een mail te sturen aan veemarkt@zwolle.nl o.v.v. ‘aanmelden presentatie gebiedsvisies Nieuwe Veemarkt en ontwikkelzone Meeuwenlaan’. U ontvangt dan meer informatie over het programma en de locatie. Met vriendelijke groet, Gemeente Zwolle BPD Gebiedsontwikkeling Dura Vermeer Jansen Vastgoed

Uitnodiging informatiebijeenkomst gebiedsvisies direct omwonenden

Uitnodiging presentatie gebiedsvisie Nieuwe Veemarkt en Meeuwenlaan 1 maart a.s. Beste bewoner, De gemeente Zwolle heeft de afgelopen tijd hard gewerkt aan de gebiedsvisie voor de Nieuwe Veemarkt. Ontwikkelaars BPD Gebiedsontwikkeling, Dura Vermeer en Jansen Vastgoed maakten een gebiedsvisie voor de ontwikkelzone Meeuwenlaan. Graag presenteren we beide visies voordat deze in besluitvorming worden gebracht en openbaar worden. Het gaat om een korte samenvatting en de mogelijkheid tot het stellen van vragen. Datum: Tijdstip: Locatie:

1 maart 19:30 - 21:00 uur Meeuwenlaan 2 (Oude Wehkamp kantoor)

Deze bijeenkomst is voornamelijk informatief van aard. Voor de Nieuwe Veemarkt gaat het om een korte samenvatting van de gebiedsvisie. We geven een terugkoppeling van de belangrijkste punten die wel/niet zijn meegenomen en waarom. Ook geven we een beeld van hoe het vervolgproces eruit ziet de komende jaren en is er de mogelijkheid voor het stellen van vragen en het geven van een reactie. De gebiedsvisie voor de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan is middels een ander participatief proces tot stand gekomen. Vanaf het Panorama Kamperpoort tot de gezamenlijke sessies en de totstandkoming van de uiteindelijke gebiedsvisie. BPD presenteert de visie en licht toe welke keuzes er zijn gemaakt. Ook is er de mogelijkheid tot het stellen van vragen en het geven van een reactie. We stellen het op prijs dat u zich aanmeldt, dit kan door een mail te sturen aan veemarkt@zwolle.nl o.v.v. ‘aanmelden presentatie gebiedsvisies Nieuwe Veemarkt en ontwikkelzone Meeuwenlaan’. Vermeld ook graag met hoeveel personen u komt. Met vriendelijke groet, Gemeente Zwolle BPD Gebiedsontwikkeling Dura Vermeer Jansen Vastgoed

Uitnodiging informatiebijeenkomst gebiedsvisies deelnemers 30 november 2021 Uitnodiging presentatie gebiedsvisie Nieuwe Veemarkt en Meeuwenlaan 8 maart a.s. De Nieuwe Veemarkt, het terrein van de IJsselhallen, en de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan worden in de toekomst herontwikkeld tot duurzame en prettige leefomgevingen. Voordat de eerste woningen verrijzen stellen we een gebiedsvisie op. In de gebiedsvisie schetsen we het toekomstperspectief van de nieuwe buurten: hoe woon, werk en recreëer je hier in 2030? Op 30 november 2021 heeft u deelgenomen aan de digitale participatiebijeenkomst over deze herontwikkelingen. Op 8 maart presenteren we de visies tijdens een informatieavond. U bent van harte uitgenodigd om hierbij aanwezig te zijn. Datum: 8 maart Tijdstip: 19:30 - 21:00 uur Locatie: Meeuwenlaan 2 (voormalig Wehkamp-kantoor) Deze bijeenkomst is voornamelijk informatief van aard. Voor de Nieuwe Veemarkt gaat het om een korte samenvatting van de gebiedsvisie. We geven een terugkoppeling van de belangrijkste punten die wel/niet zijn meegenomen en waarom. Ook geven we een beeld van hoe het vervolgproces eruitziet de komende jaren en is er de mogelijkheid voor het stellen van vragen en het geven van een reactie. Ontwikkelaars BPD en Dura Vermeer presenteren de gebiedsvisie voor de ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan.

Deze visie is via een participatief proces tot stand gekomen, de gemaakte keuzes en het vervolgproces worden ook toegelicht. Ook is er alle gelegenheid voor het stellen van vragen en het geven van aandachtspunten voor het vervolg. We stellen het op prijs dat u zich aanmeldt. Dit kan door een mail te sturen aan veemarkt@zwolle.nl o.v.v. ‘aanmelden presentatie gebiedsvisies Nieuwe Veemarkt en ontwikkelzone Meeuwenlaan’. Vermeld ook graag met hoeveel personen u komt. De gemeente Zwolle ontwikkelde de gebiedsvisie voor de Nieuwe Veemarkt. Voor de Meeuwenlaan maakten BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Dura Vermeer een gebiedsvisie. Dit deden ze samen met Jansen Vastgoed en in afstemming met de gemeente Zwolle. Meer informatie en verslagen van de voorafgaande participatiebijeenkomsten, enquêtes e.d. is te vinden op: www.zwolle.nl/nieuweveemarkt. LET OP: Er is nog geen informatie beschikbaar over het kopen van woningen. Met vriendelijke groet, Gemeente Zwolle BPD Gebiedsontwikkeling Dura Vermeer Jansen Vastgoed

Participatie Hoe hebben we het verwerkt?

Mobiliteit en verkeer

Vragen

Antwoorden

1 Creëer een autoluwe omgeving.

1  De voetganger en fietser staan voorop. De ontwikkelzone wordt autoluw ingericht. De auto wordt uit het zicht geparkeerd in

2 Een aandachtspunt is de parkeerdruk in de wijk.

parkeervoorzieningen, die binnen de bouwblokken komen.

3 Denk aan goede ontsluitingen voor een betere verkeersveiligheid.

2 De bewoners parkeren op eigen terrein. Er wordt ingezet op deelmobiliteit om het autogebruik te verminderen.

3 De parkeervoorzieningen komen binnen de bouwblokken. Deze zijn te bereiken via overzichtelijke inritten aan de Meeuwenlaan. Het autoverkeer over de Meeuwenlaan wordt zoveel mogelijk beperkt.

Wonen, werken en leven

4 Er is een duidelijke voorkeur voor groen- en hoogstedelijk

4

De gebiedsvisie voorziet in een taludpark verbonden met flinke

wonen, waar appartementen gecombineerd worden met

groene buitenruimtes met daarin bouwblokken met een mix van

stadswoningen. Liever meer appartementen, zodat er

woningtypes. De bouwblokken omsluiten collectieve en groene

meer ruimte is voor groen.

binnenhoven, met een substantieel aandeel appartementen.

5 Zowel huidige buurtbewoners en ondernemers als mogelijke toekomstige bewoners hebben allen behoefte

Hierdoor ontstaat er een groenstedelijke stadsbuurt.

5 In de openbare ruimte is op verschillende plekken ruimte om

aan meer levendigheid in de wijk, waar ze kunnen

te recreëren, te spelen en elkaar te ontmoeten. Kenmerkend

recreëren, spelen en elkaar kunnen ontmoeten. Dit

hiervoor is de centraal gelegen ‘groene pit’. In de bouwblokken

zoeken ze in de openbare ruimte, maar bijvoorbeeld ook

is ruimte voor kleinschalige voorzieningen en woonvormen die

in nieuwe voorzieningen in de plinten van gebouwen.

de levendigheid van de wijk versterken.

6 Traditionele kantoren(kolossen) aan de ‘nieuwe

8

6 De bouwblokken bieden de mogelijkheid voor een gevarieerd

Meeuwenlaan’ ziet geen van de participanten meer voor

ingerichte begane grond. Hier kunnen voorzieningen komen

zich, maar wel nieuwe vormen van werken, bijvoorbeeld

zoals een koffiebar, maar ook nieuwe combinaties van wonen en

in een co-workingspace, een werkplek in de horeca of

werken.

7

4

11

kleine werkruimte aan huis.

11

DNA Kamperpoort

7 Behoud het stoere karakter van Kamperpoort als volksbuurt zo goed mogelijk.

8 Kleur de lappendeken van stijlen en structuren in de Kamperpoort verder in.

9 Verbind de nieuwe stadsbuurt met de bestaande wijk, maar ook met de binnenstad.

7

10

De ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan wordt een flinke stadsbuurt waar echte stadsmensen komen te wonen. Met de

2

kernwaarden flink, uitnodigend en expressief dragen we bij aan het karakter van de Kamperpoort.

verschillende kleuren van de lappendeken zijn terug te zien in de variatie van gebouwen en gebouwgroottes. Aftrappende bebouwing overbrugt de sprong tussen het stedelijke karakter langs de snelweg en de kleinschalige Kamperpoortse identiteit langs de Meeuwenlaan.

een informeel scharrelmilieu wordt in de gebiedsvisie gecontinueerd. Deze structuur wordt versterkt door hier nieuwe ontmoetingsplekken aan te verbinden. Zo worden de oude binnenstad, de Kamperpoort en de nieuwe bouwblokken als vanzelfsprekend met elkaar verweven.

Duurzaamheid

10 Zorg voor een gezonde leefomgeving die voorbereid is op

11

10 Er wordt een robuust watersysteem aangelegd, met gevarieerde

klimaatveranderingen, maar ook problemen die er nu al

vormen van waterberging. Deze waterstructuur voorziet in

spelen zoals hittestress.

voldoende berging bij extreme regenval, maar ook in een

Geïnteresseerden gaven aan de flora en fauna in het gebied heel belangrijk te vinden, maar ook dat er duurzaam gebouwd gaat worden.

gezonde waterstructuur bij droogte. Hiermee voeden we de bestaande en nieuwe groenstructuren en bestrijden we hittestress.

11 Naast groene ruimte buitenruimtes komen er groen ingerichte binnenhoven en vergroende (dak)terrassen en gevels. Zo vormt het integrale ontwerp een antwoord op een groenstedelijke leefomgeving voor mens, flora en fauna.

Groen

12

Zorg voor beleefbaar groen waarin gerecreëerd kan

12 De ontwikkelzone aan de Meeuwenlaan heeft in de toekomst

worden, zowel door de nieuwe bewoners als de huidige

een aaneengesloten groene inrichting voor mens, flora en fauna.

bewoners en toekomstige voorbijgangers.

De groene inrichting is gevarieerd in verschijningsvorm en in schaalgrootte. Centraal in het gebied wordt een zogenoemde ‘groene pit’ gerealiseerd. Deze groene openbare ruimte is toegankelijk voor iedereen en alleen die plek is al minstens drie keer groter dan het huidige speelveldje.

5

3

6

2 12

9

8 De Kamperpoortse structuren worden voortgezet, de

9 Het bestaande netwerk van cultuurhistorische routes en

3

1