4. Prestatieafspraken SSH 2021-2024

Prestatieafspraken 2021

Alle (kwetsbare) ouderen een veilig en gezellig thuis! Habion en de gemeente maken onder de noemer ‘Alle (kwetsbare) ouderen een veilig en gezellig thuis!’ de volgende prestatieafspraken. De afspraken zijn geordend aan de hand van de volgende thema’s: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

De kern Betaalbaarheid en beschikbaarheid Doelgroep en toewijzing Kwaliteit en veiligheid Transformatie/renovatie, sloop en verkoop Maatschappelijk vastgoed Duurzaamheid en leefbaarheid Looptijd en evaluatie van de afspraken

1. De kern 1. 2.

3.

Afspraak Habion richt zich op de huisvesting van (kwetsbare) ouderen. Habion spant zich samen met bewoners en partners in om woonzorggebouwen en geschikte woningen te behouden voor (kwetsbare) ouderen. We zetten ons in voor een gevarieerd aanbod van goede voorzieningen zodat ouderen veilig en met reuring kunnen wonen. De gemeente onderschrijft het belang om woningen voor (kwetsbare) ouderen te behouden en levert hier ook inspanningen voor.

Initiatief bij Habion Habion

Gemeente

2. Betaalbaarheid en beschikbaarheid 1. 2. 3. 4. 5.

Afspraak Habion wijst woningen toe conform wet- en regelgeving. Habion zet zich ervoor in om voldoende betaalbare huurwoningen beschikbaar te houden voor (kwetsbare) ouderen. Habion informeert de gemeente bij veranderingen van de doelgroep of het woonconcept van eenheden in bezit van Habion. De gemeente informeert Habion over (mogelijke) ontwikkelingen ten aanzien van het woonaanbod voor (kwetsbare) ouderen. Habion committeert zich aan het Sociaal Huurakkoord tussen Aedes en de Woonbond en passen de afspraken uit dat akkoord, voor zover vervat in de wet, toe.

Initiatief bij Habion Habion Habion Gemeente Habion

1

3. Doelgroep en toewijzing 1. 2.

3.

4.

Afspraak Habion wijst woningen toe aan (kwetsbare) ouderen Habion maakt gebruik van de experimentenregeling, waardoor er voor 10% van de woningen een uitzondering gemaakt mag worden op de doelgroep. Dit maakt mogelijk dat jong en oud samen kunnen wonen in Huuis Assendorp. Habion staat open voor lokale verzoeken om bij te dragen aan de huisvesting van overige urgente doelgroepen. Daarbij is van belang dat deze bewoners passen bij de (kwetsbare) ouderen die in eenheden van Habion wonen. Habion informeert de gemeente bij het huisvesten van een andere doelgroep dan (kwetsbare) ouderen in haar vastgoed.

Initiatief bij Habion Habion

Habion

Habion

4. Kwaliteit en veiligheid 1.

2. 3.

Afspraak Habion zorgt voor goede toegankelijkheid van haar woningen en woonzorggebouwen, zodat alle eenheden geschikt zijn voor minder mobiele ouderen. Habion zorgt dat in alle nieuwe of te renoveren woonzorggebouwen een brandmeldinstallatie aanwezig is. Habion stimuleert en ondersteunt bewoners om samen met de brandweer ontruimingsoefeningen te doen en vluchtplannen op te stellen in het kader van brandveiligheid.

Initiatief bij Habion

Habion Habion/gemeente

5. Transformatie/renovatie, sloop, aan- en verkoop en nieuwbouw 1.

2.

Afspraak Habion informeert de gemeente actief bij transformatie/renovatie, sloop, verkoop of aankoop en nieuwbouw van woonzorggebouwen en woningen door Habion. De gemeente informeert Habion actief over plannen van uitbreiding van woonzorggebouwen en/of woningen voor (kwetsbare) ouderen.

Initiatief bij Habion

Gemeente

6. Maatschappelijk vastgoed 1.

2.

3. 4.

Afspraak Habion stimuleert dat bewoners en gebruikers reuring creëren en creatief omgaan met het gebruik van de algemene ruimten van zorgvastgoed. De gemeente stimuleert partijen zoals huisartsen, apotheken, fysiotherapeuten, welzijnsorganisaties en ondernemers om gebruik te maken van de mogelijkheden van het woonzorggebouw. De gemeente spant zich in om activiteiten voor (kwetsbare) ouderen zo veel mogelijk in woonzorggebouwen te laten plaatsvinden. Habion en de gemeente voeren jaarlijks overleg en spannen zich in om de verbinding te zoeken.

Initiatief bij Habion

Gemeente

Gemeente Habion/gemeente

2

7. Duurzaamheid en leefbaarheid 1.

2.

Afspraak Habion spant zich in om bij renovatie/transformatie van woonzorggebouwen en woningen een betere energieprestatie te realiseren. Habion zet zich onder de noemer ‘Thuis is meer dan een huis’ samen met gemeente, bewoners en andere partners in voor veilig en gezellig wonen van (kwetsbare) ouderen.

Initiatief bij Habion

Habion

3

8. Looptijd en evaluatie 1. 2.

3.

Afspraak Deze overeenkomst heeft betrekking op het jaar 2021. De overeenkomst is tussentijds opzegbaar. Wanneer één van beide partijen de overeenkomst wil opzeggen vindt hierover eerst overleg plaats. De prestatieafspraken kunnen met wederzijdse instemming tussentijds worden geactualiseerd of geconcretiseerd.

Initiatief bij Habion/gemeente Habion/gemeente

Habion/gemeente

Akkoord:

Gemeente Zwolle

Stichting Habion

Namens de gemeente:

Namens Habion:

Datum:

……………………….

Naam: Functie:

Ed Anker Wethouder Wonen

Peter Boerenfijn Directeur

4