Document · PDF

4.05 Presentatieboek ontwerp

Raad Besluitvormingsronde 6 mei 2025, gemeente ZwolleBij agendapunt: Bindend advies bouwplan Gildenhof blok 16.283 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Gildenhof, Zwolle

‘De Ooftmenger’

Presentatieboek ontwerp OA fase 21-02-2025

situatietekening Wijzigingen:

Architect OZ

Oresti Sarafopoulos Postbus 37697 1030 BH Amsterdam

+31 20 31 41 111 info@OZarchitect.nl

tijd afv elijk alc e on tain ers

se rou mi-v te erh nu ard ts e

se tra mi-ve ag r ve hard rke e er rou te

Peil = 2000 + NAP

Hanzelaan op bra stelp nd lek we er ge bu luidlu ite nru we im te

collectieve buitenruimte

IJsselallee

A F

Zwolle 23-901

contou

r oeverli

zachte oever

DO V

contour oeverlijn

bladnummer: OA-90-02 versie:

nd datum: 17-01-2025 onderwerp: situatie nieuw gebiedsvisie

schaal: 1 : 500 formaat: A2

ontwerp met toekomstige waterloop en projectie contouren gebouwen gebiedsvisie

Disclaimer: Het 3D model is eigendom van OZ en is bedoeld voor ontwerp doeleinden, niet voor bouw doeleinden. Het 3D model dient ter ondersteuning, geleverde 2D tekeningen zijn leidend. Verstrekken van het 3D model aan derden, het geheel of gedeeltelijk dupliceren of het maken van aanpassingen zijn niet toegestaan.

Gildenhof blok 1

Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR2011 , inclusief wijziging 2013 waarin opgenomen een arbitraal beding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam.

perspectief ijsselallee

aansluiting toekomstige waterloop

+2,20 m +1,80 m

+0,20 m 1:3 1:3

-1,00 m

-0,20 m 1:4

1:4 -1,30 m

6,00 m

1,20 m

4,40 m

4,00 m

6,00 m

9,60 m

doorsnede gebiedsvisie gemeente

doorsnede A definitief ontwerp

situatie doorsnede S2 Hanze Oost Watergang IJsselallee: kritiek profiel

+2,20 m +1,80 m

1000

vp: > 2,00 m +0,20 m

+0,20 m

1:3

1:3 -1,00 m

-0,20 m

1:4

1:4 -1,30 m

6,00 m

1,20 m

4,00 m

1,20 m

6400

4422

4,80 m

6,40 m

• •

maaiveldniveau op +1.8m NAP rond gebouw talud sluit strak aan tegen gebouw © OZ

23-901

3 oktober 2024

• •

maaiveldniveau op +2m NAP rond gebouw 1m onderhoudszone rond gebouw zonder talud

17-01-2025

profiel ter plaatse van kadewand (kritieke doorsnede kleinste afstand gebouw)

aansluiting toekomstige waterloop

perspectief stockholmstraat

gebouw in relatie tot toekomstige waterloop en toekomstige voetgangersbrug

visie openbare ruimte spoorzone

bestaand RVB

-2m

gemiddelde hoogste grondwaterstand

bestaand RVB

-2m

gemiddelde hoogste grondwaterstand

Het landschap naar binnen halen

Koester de bestaande bomen

Voeten in het groen

Informele inpassing van paden en voorzieningen

Geef het groen de ruimte en zorg dat het beeld niet

Het concept van wonen in een park kan alleen overtui-

Zorg dat het parklandschap tot aan de gevel doorloopt

Pas paden en noodzakelijke verhardingen voor nood-

door de gebouwen maar door de parksfeer bepaald

gend zijn bij de gratie van volwassen groen. Een enkele

en dat gebouwen voldoende groene ruimte om zich

diensten, glasbewassing etc. zo onopvallend mogelijk

wordt.

volwassen boomgroep kan daarbij een hele ruimte

heen hebben.

is. Gebruik materialen die refereren naar het bos of

dragen. Behoud van de bestaande bomen is daarom

in combinatie met verstevigd gras kunnen worden

uitgangspunt. De bebouwing voegt zich naar het groen,

toegepast.

niet andersom.

Willemskwartier, Hanze-Oost

Wonen in een park 92

thema’s zijn drager voor (tijdelijk) inrichtingsplan openbare ruime. nadere uitwerking LAP landscape

perspectief gildenhof

natuurinclusief bouwen

zonne-energie nestkasten gierzwaluw

groenblauwe daken

referentie klimplanten op gevel middels RVS staalkabels (Little C, Rotterdam)

groenblauwe daken

GILDENPARK

nestkasten huismus

groengevels plint

nestkasten huismus

ecologische circulaire afscheiding

groengevels plint

referentie klimplanten uit volle grond (Elzenhagen, Amsterdam)

natuurinclusiviteit op verschillende schaalniveau’s

groene gevels plint

28620 +P 19620 +P *n.o.

NO gevel

0 +P

fietsenstalling

hoofdentree fietsenstalling

hoofdentree

woning

ZW gevel

st gevel

0 +P

woning

entree WKO

rooster WKO

fietsenstalling

ZO gevel

zuidwest gevel

0 +P

fietsenstalling

zuidoost gevel

secundaire entree fietsenstalling

zones in de plint voorzien van gevelgroen.

voedselvoorziening in de zeer nabije omgeving aanwezig dient te zijn. De genoemde aantallen zijn enkel

NOTITIE NATUURIINCLUSIEF 52806 – ZWOLLE GILDENHOF NATUURINCLUSIEF BOUWEN indicatief, maar het plaatsen van meerdere voorzieningen is niet overbodig.

ecologie: terrein

Om verblijfsplaatsen voor insecten te realiseren zijn er diverse opties beschikbaar, namelijk:

tijd afv elijk alc e on tai ne rs

Insectenstenen (gebouw) 5.1.4-Insecten en vlinders Vlinderkast (gebouw) Om insecten en vlinder aan te trekken, dienen er naast verblijfsplaatsen ook aantrekkelijke vegetatie te worden aangebracht zoals inheemse bloemen- en kruidenmengsels en/of in combinatie met een sedumdak Een5.2). insectenhotel en terrein) (paragraaf Daarom (dak is het aanbrengen van enkel verblijfsplaatsen onvoldoende aangezien voedselvoorziening in de zeer nabije omgeving aanwezig dient te zijn. De genoemde aantallen zijn enkel Insectenmuur (terrein) indicatief, maar het plaatsen van meerdere voorzieningen is niet overbodig.

se rou mi-v te erh nu ard ts e

se tra mi-ve ag r ve hard rke e er rou te

Om verblijfsplaatsen voor insecten te realiseren zijn er diverse opties beschikbaar, namelijk: Soort voorziening Aantal Montage instructie + Positie insecten en vlinders Insectenstenen (gebouw)

maatvoering

Insectensteen ISP1 10 Een insectenhotel (dak en terrein)

Montage instructie en

Zuid- en westkant van het gebouw op

maatvoering (figuur 9)

0.5 – 2 meter boven maaiveld (nabij

(Hyperlink) Enkel de ecologische maatregelen voor egel zijn bindend Vlinderkast (gebouw) voor de vergunningsaanvraag op bra stelp nd lek we er ge bu luidlu ite nru we im te

Figuur 10

NOTITIE NATUURIINCLUSIEF 52806 – ZWOLLE GILDENHOF NATUURINCLUSIEF BOUWEN -

sedumdak of kruidenrijk mengsel in

Insectenmuur (terrein)

Soort voorziening Aantal Vlinderkast 4 5.1.3 Grondgebonden zoogdieren insecten enVLP1 vlinders

de tuin) Montage instructie + Montage instructie en maatvoering

Positie Zuid- en westkant van het gebouw

maatvoering (figuur nabij inheems bloemenmengsel (Hyperlink) De planlocatie betreft geschikt leefgebied of biotoop vanwegetot de nazomer 10) voor de egel en voor marterachtigen bloeiend van voorjaar aanwezigheid van verbindingzones, veiligheid, en voedsel. Zowel de egel als marterachtigen hebben baat bij groenstroken metISP1 onder-begroeiing Insectensteen 10 Insectenhotel dak 1

Montage instructie en Zuid- en westkant van het gebouw op Maatwerk Unitura maatvoering (figuur 9) Op 0.5 het – 2 dak meter boven maaiveld (nabij Gezien de huidige aanwezigheid van de egel en de lopende (Zie document ‘Projectplan mengsel in (figuur vergunningsaanvraag 11) sedumdak of kruidenrijk Gildenhof Zwolle Egel’) zijn de maatregelen betreffende de egel bindend.

de tuin)

Egel Insectenhotel terrein

Op een zonnige plek te midden van

Montage instructie en

maatvoering (figuur inheems bloemenmengsel en Vlinderkast VLP1 4 Montage instructie en Zuiden westkant van het gebouw In het kader van de vergunningsaanvraag dienen er enkele maatregelen uitgevoerd te worden, om de huidige 12) kruidenmengsel bloeiend van maatvoering (figuur nabij inheems bloemenmengsel leefomgeving van de egel te compenseren, namelijk: voorjaar 10) bloeiendtot vannazomer voorjaar tot nazomer

Het plaatsen van vier egelverblijven (figuur 7)

5 m lang , 0,5 m hoog Stenen muur dak 11 Insectenhotel Maatwerk Unitura - Het aanbrengen vier takkenrillen met bladafval (figuur 8) en 0,3 m (figuur 11)diep` De maatregelen dienen nabij of binnen groenstructuren te worden gerealiseerd.

Insectenhotel terrein Soort

Montage instructie en

kruidenmengsel

bloeiend

egel

Op een zonnige plek te midden van

Zwo

NOTITIE NATUURIINCLUSIEF 52806 – ZWOLLE GILDENHOF NATUURINCLUSIEF BOUWEN

23-9

en van

voorjaar tot nazomer

(Hyperlink)

Figuur 11. Voorbeeld m

van

voorjaar tot nazomer

maatvoering bloemenmengsel Montage instructie + (figuur Positie inheems 12) kruidenmengsel bloeiend maatvoering

Aantal

voorziening

Gil

Op eendak zonnige plek te midden van Op het inheems bloemenmengsel en

ϭϴ

V EGLT1 muur Stenen Egelkast

Montage enm Op benaderbare, rustige 5 minstructie lang , 0,5 hoog eenOp een zonnige plek te midden van maatvoering en 0,3 m diep`

beschutteinheems locatie.

bloemenmengsel

kruidenmengsel Takkenrillen en bladafval

Zie figuur 8

Nabij

voorjaar tot nazomer de egelkasten

bloeiend

blad

en van

OA-

groenstructuren

ver

ϭϴ Figuur 8. Voorbeeld van een takkenwal of houtril

Marterachtigen Marterachtigen hebben behoefte aan veiligheid, voedsel en een verblijfsplaats (de drie V’s). Door het aanbrengen van de bovenstaande maatregelen voor de egel, wordt het plangebied ook meer geschikt voor marterachtigen. Marterachtigen hebben behoefte aan robuuste verbindingszones met onderbegroeiing om ongezien te kunnen verplaatsen. Om het terrein geschikt te maken voor marterachtigen dienen deze groenstructuren te worden aangebracht in de nieuwe situatie.

dat

17-0

ond Figuur 7. Egelverblijf

ϭϳ

situ

ϭϲ

sch 1:

form A2

ecologische voorzieningen in het landschap voor de hele Gildenhof ontwikkeling.

ecologie: gevels NOTITIE NATUURIINCLUSIEF 52806 – ZWOLLE GILDENHOF NATUURINCLUSIEF BOUWEN Opmerkingen:

Opmerkingen:

5.1.1 Vogels

Enkel de ecologische maatregelen voor egel zijn bindend Natuur inclusieve maatregelen die makkelijk toepasbaar zijn op het gebied van vogels in combinatie met deze voor de vergunningsaanvraag ontwikkeling, betreffen het aanbrengen van voorzieningen voor de huismus, de gierzwaluw, en de

Wijzigingen:

oeverzwaluw. De aanwezigheid van een sedumdak maakt het dak van het bebouw geschikt voor meerdere soorten (paragraaf 5.2)

38000 +P 38000 +P

Nestkasten huismus / gierzwaluw *n.o.

*n.o.

Het gebruik van de nestkast door de soorten is afhankelijk van de positionering van de nestkasten. Onder de tabel zijn de voorwaarden voor de positionering van de nestkasten van zowel de huismus als de gierzwaluw benoemd. opdrachtgever

opdrachtgever

Dura Vermeer Bouw Hengelo

Dura Vermeer Bouw Henge

074 - 255 0255 hengelo.bouw@duravermeer.nl

Bosmaatweg 60 7556 PJ Hengelo

adviseur constructies: Alferink van Schieveen Dokter van Wiechenweg 10 8025 BZ Zwolle

28620 +P

Soort

Montage instructie +

permanente

maatvoering

inbouwkast

038 42 80 888

adviseur installaties/bouwfysica & brandveiligheid

Aantal

Bosmaatweg 60 7556 PJ Hengelo

Link

Alferink van Schieveen Dokter van Wiechenweg 10 8025 BZ Zwolle

(Hyperlink)

adviseur installaties/bouwfy

DGMR

*n.o.

hengelo.

adviseur constructies:

DGMR

Weerdjesstraat 70 6811 JE Arnhem

088 – 346 75 00 info@dgmr.nl

Huismuskast

Montage

HMP2

maatvoering HMP2

Weerdjesstraat 70 6811 JE Arnhem

Minimaal 6 in cluster, of

https://unitura.nl/product/hmp2-

een veelvoud daarvan

permanente-huismuskast/

(bijvoorbeeld twee clusters van 6)

NOTITIE NATUURIINCLUSIEF 52806 – ZWOLLE GILDENHOF NATUURINCLUSIEF BOUWEN 19620 +P 19620 +P

Gierzwaluwkast

Architect OZ

Oresti Sarafopoulos Postbus 37697 1030 BH Amsterdam

Montage

Aanbrengen in groepjes

https://unitura.nl/product/gzp2Architect OZ

Sarafopoulos van 3-5. Bij voorkeur 2-3 permanente-gierzwaluwkast/ Oresti maatvoering GZP2 GZP2 Postbus 37697 1030 BH Amsterdam NOTITIE NATUURIINCLUSIEF 52806 – ZWOLLE GILDENHOF clustersNATUURINCLUSIEF BOUWEN

+31 20 31 41 111 info@OZarchitect.nl

5.1.4 Insecten en vlinders

*n.o.

Om insecten en vlinder aan te trekken, dienen er naast verblijfsplaatsen ook aantrekkelijke vegetatie te worden aangebracht zoals inheemse bloemen- en kruidenmengsels en/of in combinatie met een sedumdak 5.1.4 Insecten en vlinders (paragraaf 5.2). Daarom is het aanbrengen van enkel verblijfsplaatsen onvoldoende aangezien voedselvoorziening in de zeer nabije omgeving aanwezig dient te zijn. De genoemde aantallen zijn enkel Om insecten en het vlinder aan tevan trekken, dienen er naast verblijfsplaatsen ook aantrekkelijke vegetatie te worden indicatief, maar plaatsen meerdere voorzieningen is niet overbodig. aangebracht zoals inheemse bloemen- en kruidenmengsels en/of in combinatie met een sedumdak

onvoldoende aangezien (paragraaf 5.2). Daarom is het teaanbrengen enkelopties verblijfsplaatsen Om verblijfsplaatsen voor insecten realiseren zijnvan er diverse beschikbaar, namelijk: voedselvoorziening in de zeer nabije omgeving aanwezig dient te zijn. De genoemde aantallen zijn enkel Insectenstenen (gebouw) indicatief, maar het plaatsen van meerdere voorzieningen is niet overbodig.

Peil = 2000 + NAP

Hanzelaan

Vlinderkast (gebouw) Om verblijfsplaatsen voor insecten te realiseren zijn er diverse opties beschikbaar, namelijk:

IJsselallee

0 +P 0 +P

bladnummer: DO-101 versie: -

NO gevel:

huismuskasten in plint

NW gevel: noordwest gevel -gierzwaluwkasten in dakrand datum:

Soort voorziening Insectensteen ISP1 insecten en vlinders

overzichtsgevel

schaal: 1 : 100

formaat:

IJsselallee

Montage instructie +

Aantal 10

Gildenhof blok 1

Positie

Zwolle

Figuur 4. Permanente nestkast gierzwaluw 23-901 DO

Montage instructie + Montage instructie en maatvoering

Positie Zuid- en westkant van het gebouw op

maatvoering (Hyperlink) (figuur 9)

0.5 – 2 meter boven maaiveld (nabij

bladnummer: DO-104 versie:

ϭϭ

sedumdak of kruidenrijk mengsel in Insectensteen ISP1

-insectenstenen t.p.v groendak (in gevel achter dakrand) -insectenmuur als afscheiding buitenruimtes woningen noordoostgevel

Insectenmuur (terrein) Vlinderkast (gebouw)

infiltratiezone n.t.b.

22-01-2025

onderwerp:

door 3. Permanente nestkast huismusmaatvoering insecten en Figuur vlinders Insectenmuur (terrein) landschaparchitect openbare (Hyperlink) ruimte

0 +P

23-901

Een insectenhotel (dak en terrein) Insectenstenen (gebouw)

Een insectenhotel (dak en terrein) oeverzone Soort voorziening waterbuffer Aantal

Gildenhof blok 1 Zwolle

Vlinderkast VLP1

Vlinderkast VLP1 Insectenhotel dak

Insectenhotel terrein dak

Montage instructie en

de tuin) Zuid- en westkant van het gebouw op

maatvoering (figuur 9) Montage instructie en

0.5 – 2 meter boven maaiveld (nabij Zuiden westkant van het gebouw sedumdak of kruidenrijk mengsel in

maatvoering 10)

nabij bloemenmengsel de tuin) inheems bloeiend van voorjaar tot nazomer

Montage instructie en Maatwerk maatvoering Unitura (figuur

Zuid- en westkant van het gebouw Op het dak nabij inheems bloemenmengsel

(figuur 11) 10)

bloeiend van voorjaar tot nazomer

Montage en Maatwerkinstructie Unitura maatvoering (figuur (figuur 11)

Op het eendak zonnige plek te midden van inheems bloemenmengsel en

12)

kruidenmengsel

4 1

(figuur

bloeiend

Insectenhotel terrein

Montage instructie en

Stenen muur

maatvoering (figuur 5 12)m lang , 0,5 m hoog

inheems bloemenmengsel en Op een zonnige plekbloeiend te midden van kruidenmengsel

en 0,3 m diep`

inheems bloemenmengsel voorjaar tot nazomer kruidenmengsel bloeiend

Stenen muur

en van

5 m lang , 0,5 m hoog

voorjaar tot nazomer Op een zonnige plek te midden van

en 0,3 m diep`

inheems

geïntegreerde ecologische voorzieningen in prefab gevelelementen. vleermuiskasten komen in andere gebouwen Gildenhof

van

voorjaar tot nazomer Op een zonnige plek te midden van

bloemenmengsel

kruidenmengsel voorjaar tot nazomer

bloeiend

en van

ϭϴ

datum: 22-01-2025 onderwerp: noordwestgevel schaal: 1 : 100 formaat: A1

ecologie: detaillering nestkasten 610 35

350 120

260 200

160

Gildenhof blok 1 165

detail nestakast kroon 6e, 9e en 12e verdieping. exacte positie nestkasten n.t.b.

Isolatie d=160mm plantvrije zone: - grindlaag rond om dakrand en opstaande gevels waterretentiekratten

PIR compactdak Rc ≥6,3 m² K/W - met wortelwerende dakbedekking

180

prefab sandwichpaneel: - ingestorte steenstrips 30mm - ingestorte baksteen t.p.v. kozijn negges

18550+P

06 zesde verdieping

massieve betonvloer

155

smeerlaag

240 270

100

xx-xx-2025

12.5

210

120

110

PIR: TW Therma 58

stelruimte

PIR: TW Therma 58

155

prefab sandwichpaneel: - ingestorte steenstrips 30mm - ingestorte baksteen t.p.v. kozijn negges

23-901

50x144 kit

kunststof kozijn: - kleur buiten: Bronze Platin 1 – C507 - kleur binnen: wit

dubbelglas HR++ volgens opgave DGMR: - Uw - 1,3 W/m²K - ZTA - 0,35

1:5

90 130

120

240 200

120 350

100 450

A detail 05

dO-09-05

Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de dnr2011 , inclusief wijziging 2013 waarin opgenomen een arbitraal beding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam.

disclaimer : het 3d model is eigendom van Oz en is bedoeld voor ontwerp doeleinden, niet voor bouw doeleinden. het 3d model dient ter ondersteuning, geleverde 2d tekeningen zijn leidend. verstrekken van het 3d model aan derden, het geheel of gedeeltelijk dupliceren of het maken van aanpassingen zijn niet toegestaan.

nestkast in prefab dakrand

tint metselwerk

wienerberger Teunisbloem wasserstrich waalformaat

referentie geselecteerde baksteen

een passende baksteen met warmere tint

materialenpallet

lichtgrijs beton balkons, plint, raamdorpels -en kaders

Houten latten (voorvergrijzing) privacyschermen

gerecycled glasgranulaat onderzijde balkons (akoestisch)

Kunststof Bronze Platin kozijnen

metselwerk genuanceerd geel gevelafwerking, dakranden

warme, natuurlijke materialen met tactiliteit

tint metselwerk

genuanceerde zandtonen in combinatie met ambachtelijke metselwerkverbanden

integratie geluidwering

1650

geluidabsorberend plafond

glazen gesloten hekwerk

balkon

slaapkamer

1200

geluidbron

draai-kiep glazen spuiluik

geluidabsorberende afwerking onderzijde balkons gecombineerd met spuiluik achter gesloten borstwering

privacyschermen

6550+P 02 tweede verdieping

60 R200

Platowood Platonium 05: - vuren voorvergrijsd gemonteerd aan regelwerk

1500

achter constructie oppervlakte opening = >15% - oppervlakte bovengedeelte = 1.29m² - oppervlakte openingen '' = 0.20m²

doorsnede laag

doorsnede hoog

geluidwerende isolatie: - kleur: antraciet

doorsnede laag

60 R200

506

3550+P

1032

01 eerste verdieping

doorsnede hoog A

aanzicht privacyscherm

voorvergrijzing hout geeft een egale bruin-grijze kleur

fragment privacyscherm

Gildenhof blok 1

gesloten houten privacyschermen met extra akoestische demping

23-901

1 : 20

DO-05-04

verfijning ramen

450 350 130 150

100

120 120

200 180

dubbelglas HR++ volgens opgave DGMR: - Uw - 1,3 W/m²K - ZTA - 0,35

kunststof kozijn: - kleur buiten: Bronze Platin 1 – C507 - kleur binnen: wit

kit prefab beton raamdorpel

lijmlaag

50x84

vulling

6550+P 02 tweede verdieping

massieve betonvloer

350

smeerlaag

30 20

zwevende dekvloer: - morteldekvloer, 60mm - Dekvloerisolatie, 20mm

155

02 tweede verdieping

kantstrook

240

6550+P

12.5 75

stelruimte

100

15 50

155

PIR: TW Therma 58

100

50x84 kunststof strip prefab sandwichpaneel: - ingestorte steenstrips 30mm - ingestorte baksteen t.p.v. kozijn negges kunststof kozijn: - kleur buiten: Bronze Platin 1 – C507 - kleur binnen: wit dubbelglas HR++ volgens opgave DGMR: - Uw - 1,3 W/m²K - ZTA - 0,35

T 150 130

1:5

180 200

EP T C N 025 CO -01-2 m: datu

100

TAAR MEN

Detail 6 Gildenhof blok 1

120 120 350 450

OM ER C

xx-xx-2025

23-901

kopgevels A baksteen negge + betonnen raamdorpel

1:5

Gildenhof blok 1 10 75

15 580 15

450

240 100

100

kunststof kozijn - kleur buiten: Bronze Platin 1 – C507 - kleur binnen: wit

75 10 prefab sandwichpaneel: - ingestorte steenstrips 30mm - ingestorte baksteen t.p.v. kozijn negges

prefab beton

xx-xx-2025

kopgevels D betonnen kaderwerk

23-901

OM ER C m: datu

120 350

50x144

200

450

dubbelglas HR++ volgens opgave DGMR: - Uw - 1,3 W/m²K - ZTA - 0,35

CEPT25 N O 0 C -01-2

TA MEN AR

1:5

350 120

verfijning ramen

vensterbank marmercomposiet 20mm rondom afkitten

kit

PIR: TW Therma 58

detail 10

DO-09-10

plint-midden-kroon

robuuste plint en verhoogde dakrand

plint en kroon

plint prefab beton: cannelures

metselwerk kroon: hoge dakranden

herkenbare entree aan het gildenhof

onderscheidende hoofdentree

verlichting

entrees plint

spots in onderzijde balkons

balkons

1 wandarmatuur per woning

avondbeeld entree

onderscheidende hoofdentree met spots geïntegreerd in onderzijde balkon

indeling begane grond

-80 +P

0 +P

0 +P o: a: b:1210mm

0 +P 600 +P

0 +P

-80 +P

Soort

Insectenmuur (terrein)

voorziening

Aantal

insecten en vlinders

Montage instructie +

wonen op de begane grond

Positie

maatvoering (Hyperlink)

Insectensteen ISP1

Montage instructie en

Zuid- en westkant van het gebouw op

maatvoering (figuur 9)

0.5 – 2 meter boven maaiveld (nabij sedumdak of kruidenrijk mengsel in de tuin)

Vlinderkast VLP1

Montage instructie en

Zuid- en westkant van het gebouw

maatvoering

nabij

(figuur

10)

Insectenhotel dak

Maatwerk

inheems

bloemenmengsel

bloeiend van voorjaar tot nazomer

Unitura

Op het dak

(figuur 11)

Insectenhotel terrein

Montage instructie en

Op een zonnige plek te midden van

maatvoering

inheems

(figuur

12)

bloemenmengsel

kruidenmengsel

bloeiend

en van

voorjaar tot nazomer

Stenen muur

5 m lang , 0,5 m hoog

Op een zonnige plek te midden van

en 0,3 m diep`

inheems

bloemenmengsel

kruidenmengsel

bloeiend

en van

voorjaar tot nazomer

rapportage ecoloog

ϭϴ

ecologische, circulaire afscheiding

wonen op het westen met natuurlijke privacyzone

materialenpallet interieur

VLOER entreehal keramische tegels 300x300

deuren woningen :beige

WANDEN entreehal lambrisering (1m hoog) keramische tegels 100x200

deuren algemene ruimtes wit

PLAFOND algemeen spuitwerk wit / akoestische eilanden brievenbussen grijsbruin

WANDEN algemeen spuitwerk wit

PLAFOND entreehal houten latten (circulair)

VLOER gemeenschappelijke gangen vinyl grijs

TRAPPENHUIS schoonbeton

een pallet van warme kleurtonen

entreehal

natuurlijke warme kleuren

postvakken

natuurlijk daglicht

zichtbare circulariteit

Gespoten Circulaire Plafondpanelen Geoogste plafondpanelen krijgen met een eco-vriendelijke verf op waterbasis een nieuw leven

> >

Verkrijgbaar in diverse kleuren Niet storten, maar hergebruiken

> >

Behoud van akoestische waardes Geen verandering van brandgedrag

Niet duurder, wel duurzamer

BESPARING IN CO2

Besparing van minstens 75% op CO2 uitstoot. Bij een ruimte van 500m2 gelijk aan: 5.800 KM met de auto rijden 260 uur douchen 195.000 plastic tasjes

circulaire plafonds gangen

circulaire plafond entree/ifthal

circulaire vloerbedekking (vinyl tarkett) gangen

circulaire component in de algemene ruimtes

typische woonlaag Ruimtenummers Nummer

35070 16830

9120 7620

350

1500

9330

6800

01.11.1315 01.11.1323 01.11.1320 01.11.1324 01.11.1321 01.11.1322 01.11.1326 01.11.1327 01.11.1328 01.11.1329 01.11.1478 01.11.1479 01.11.1480 01.11.1481

9120 7620

1500

350

R200

60 60

05 kk

kk R200

R200 R200

slaapkamer

Type A3

woonkamer

6.3 m²

slaapkamer

19.5 m²

slaapkamer

7.8 m²

slaapkamer

11.8 m²

slaapkamer

6.3 m²

10.2 m²

keuken

Balkon

5.8 m²

10.6m²

17.1 m²

R200

woonkamer

9.9 m²

R200

10.2 m²

slaapkamer

R200

5.8 m²

keuken

10.6m²

R200

Type B1 Balkon

R200

450 450 350 100 350

DO-202

Naam gangzone gangzone lifthal trappenhuis liftkooi liftkooi berging berging berging berging balkon balkon balkon balkon

woonmatje 11m²

R200

vv 60

hal 8.6 m²

R200

4.1 m²

hal

3.1 m²

R200

berging

3.1 m²

berging

R200

hal 7.1 m²

hal 8.6 m²

R200

woonmatje 11m²

vv vv

R200

60 60

woonmatje 11m²

R200

keuken R200

R200

Type A2

5.7 m²

30 Ra

R200

5.7 m²

woonkamer

R200

badkamer

gangzone

3.5 m²

65.5 m²

liftkooi 30

R200

A R200

R200

2.9 m²

berging

2.9 m²

gangzone 3.4 m²

R200

berging

trappenhuis 14.5 m²

hal

R200

30 30 R200

14.5 m²

R200

22380 21480 6800

trappenhuis

9.3 m²

R200

A DO-201

woonmatje 11m²

R200

lifthal

3.5 m²

R200

liftkooi

badkamer

9.6m²

18.2 m²

2.9 m²

30 R200

R200

R200 30

R200

berging

2.9 m²

30 R200

R200

berging

30 R200

woonmatje 11m²

Balkon

woonkamer

18.2 m²

keuken

Type A2 9.6m²

R200

60 R200

Balkon

16.9 m²

wtw

60 R200

woonkamer

3.3 m²

R200

berging

3.5 m²

R200

badkamer

1.3 m²

R200

toilet

6 m²

R200

60 60

R200

keuken

3.5 m²

R200

60 R200

Type C2 badkamer

1.1 m²

60 R200

toilet

3.5 m²

R200

badkamer

6.5 m²

wtw

keuken

1.3 m²

R200

toilet

3.5 m²

R200

badkamer

3.3 m²

berging

16.9 m²

R200

wtw

woonkamer

wtw

Type C2

R200

6990

woonmatje 11m²

hal

DO-201

R200

4.1 m² R200

R200

60 30

R200

slaapkamer

30 R200

keuken

3.5 m²

R200

3.5 m²

toilet

badkamer

wtw

R200

1.1 m²

badkamer

R200

6.5 m²

hal

vv wtw 60

R200 R200

60 R200

6 m²

1.3 m²

keuken

hal

R200 R200

1.3 m² 60

3.5 m²

badkamer

R200

3.2 m²

berging

60 R200

R200

30 R200

R200

30 R200

R200

30 R200

R200

60 R200

R200

30 R200

R200

60 30 R200

60 R200

R200

60 60 R200

60 R200

R200

60 R200

3.1 m²

30 R200

R200

30 R200

10.3 m²

berging

wtw

30 R200

R200

30 R200

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

60 60

R200

wtw

10.4 m²

60 R200

R200

60 R200

R200

60 R200

slaapkamer

R200

3.1 m²

10.6m²

60 R200

R200

wtw

berging

Balkon

60 R200

10.3 m²

60 R200 30

R200

slaapkamer

3.5 m²

3.2 m²

badkamer

berging

10.4 m²

Balkon

slaapkamer

10.6m²

wtw

3.1 m²

berging

4.1 m²

9.2 m²

hal

R200

woonmatje 11m²

R200

3.1 m²

berging

R200

hal

R200

7.1 m²

hal

6990

R200

vv 9.2 m²

kk 6.4 m²

19.5 m²

slaapkamer

450 450 350 100 350

11.4 m²

9.9 m²

slaapkamer

6.4 m²

17.1 m²

R200

5.8 m²

slaapkamer

woonkamer

keuken

16.1 m²

woonkamer

Type D2

Type A3

woonmatje 11m² R200

R200

woonmatje 11m² R200

8.3 m²

slaapkamer

woonkamer

Type B1

R200

5.8 m²

keuken

Type D2

R200

60 60

16.1 m²

woonkamer

R200 R200

woonmatje 11m²

Balkon

14.1m²

10.3m²

B DO-202

twee -en drie kamerwoningen met ruime balkons CO TER

N MME

TAAR

CEPT N O C 025

overige verdiepingen

Opmerkingen:

Ruimtenummers Nummer 01.11.1242 01.11.1426 01.11.1239 01.11.1244 01.11.1240 01.11.1241 01.11.1427 01.11.1428 01.11.1498 01.11.1499 01.11.1500 01.11.1501

350

DO-202

35070 16830

9120 7620

1500

9330

6800

9120 7620

1500

350

Naam gangzone gangzone lifthal trappenhuis liftkooi liftkooi berging berging balkon balkon balkon balkon

25950 16830 350

9330

6800

9120 7620

1500

350

06 05

R200

450

760

R200

660

R200

430

450 450 100 350 350

slaapkamer

7.6 m²

woonkamer

9.9 m²

11.8 m²

slaapkamer

17.1 m²

slaapkamer

6.3 m²

keuken

10.2 m²

slaapkamer woonkamer

5.8 m²

slaapkamer

11.8 m²

woonkamer

9.9 m²

17.7 m²

R200

760

Wijzigingen:

hal

berging

hal

7 m²

3.1 m²

4.1 m²

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

5.7 m²

R200

keuken

3.5 m²

woonmatje 11m²

R200

badkamer

1.1 m²

R200

30 R200

toilet

3.4 m²

R200

30 R200

badkamer

8.8 m²

R200

30 R200

10.7 m²

berging

slaapkamer

2.8 m²

R200

berging

slaapkamer 760

R200

330

60 R200

keuken

16.9 m²

woonkamer

3.3 m²

wtw

R200

berging

3.5 m²

R200

badkamer

1.3 m²

toilet

6 m²

R200

760

R200

keuken

3.5 m² R200

660

badkamer

1.1 m²

R200

wtw

toilet

3.4 m²

R200

wtw

badkamer

8.8 m²

wtw

keuken

Type C2

wtw

1000

hal 8.6 m²

R200

4.1 m²

hal

3.1 m² R200

berging

3.1 m²

R200

berging

R200

hal 7 m²

760

6990

1000

R200

woonmatje 11m²

6990

slaapkamer

7.6 m²

17.7 m²

Type B2

17.7 m²

Type B2

R200

1000

woonkamer

R200

Type A4

R200

Type A3 R200

350

DO-202

gangzone

2.8 m²

10.7 m²

gangzone

60 R200

woonkamer 30

R200

18.2 m²

R200

60 R200

3.5 m² 60

1.3 m²

hal

3.5 m²

3.2 m²

badkamer

berging

R200

R200 60

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

1.1 m²

badkamer

3.5 m²

toilet

5.7 m²

badkamer

keuken

wtw

hal

R200

7 m²

Architect OZ

Oresti Sarafopoulos

3.1 m²

berging

+31 20 31 41 111 info@OZarchitect.nl

4.1 m²

hal

Postbus 37697 1030 BH Amsterdam

R200

30 R200

3.4 m²

keuken

R200

R200 30 R200

R200

gangzone

60 R200

R200

hal

DO-201

berging

8.8 m²

10.4 m²

slaapkamer

6990

9.2 m²

hal

R200

760

4.1 m²

R200

3.1 m²

berging

R200

wtw

3.1 m²

berging

vv 1000

R200

info@dgmr.nl

wtw

kk 7 m²

hal

6990

088 – 346 75 00

1000

6 m²

keuken

R200

2.8 m²

slaapkamer

Weerdjesstraat 70 6811 JE Arnhem

R200

badkamer

R200

60 60

R200

wtw

R200 R200

1.1 m²

toilet

R200

60 60

R200

660

3.4 m²

R200

60 R200

badkamer

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

60 R200

30 R200

R200

30 R200

R200

30 R200

R200

30 R200

R200

60 R200

R200

60 R200

R200

30 R200

R200

330

30 R200

60 R200

10.7 m²

adviseur installaties/bouwfysica & brandveiligheid DGMR

60 R200

R200

60 R200

8025 BZ Zwolle

10.3 m²

60 R200

760

8.8 m²

038 42 80 888

berging 3.1 m²

berging

keuken

R200

Dokter van Wiechenweg 10

vv wtw

60 R200

R200

2.8 m²

760

10.7 m²

slaapkamer

R200

60 60

R200

R200 R200

60 R200

adviseur constructies:

slaapkamer

R200

1000

R200

R200 60

R200

Alferink van Schieveen

30 R200

liftkooi 30

074 - 255 0255 hengelo.bouw@duravermeer.nl

R200

4.1 m² R200

60 R200

30 R200

DO-201

km 60

30 R200

opdrachtgever Dura Vermeer Bouw Hengelo

Bosmaatweg 60 7556 PJ Hengelo

hal

R200

22380 6800

3.5 m²

trappenhuis

R200

badkamer

gangzone R200

30 R200

R200

760

R200

30 30

R200

1000

30 R200

liftkooi

R200

trappenhuis

lifthal

R200

22380 21480 6800

liftkooi woonmatje 11m²

760

trappenhuis

R200

lifthal

DO-05-02

liftkooi

DO-05-02

R200

km R200

R200

Type A2

5.7 m²

30 Ra

R200

keuken 30 Ra

R200

1000

R200

gangzone

760

woonmatje 11m²

Type B2

Type B2 17.7 m²

9.9 m²

6.4 m²

17.1 m²

keuken

woonkamer

16.1 m²

woonkamer

7.6 m²

slaapkamer

11.8 m²

9.9 m²

slaapkamer

Type D2

Type A3

slaapkamer

17.7 m²

woonkamer

Type A4

760

R200

Extensief mossedum groenddak met water retentiekratten

5.8 m²

slaapkamer

woonkamer 60

slaapkamer

11.8 m²

slaapkamer

R200

7.6 m²

slaapkamer

R200

1000

17.7 m²

woonkamer

Extensief mossedum groenddak met water retentiekratten

R200

01 Peil = 2000 + NAP

350

450

60 60

R200

660

R200

woonmatje 11m²

430

Hanzelaan

IJsselallee

Gildenhof blok 1

23-901

verdieping 6-8 D

bladnummer:

DO-06

DO-202

versie:

TAA MEN COM

CEPT CON

TER

m: datu

02 -01-2

datum:

onderwerp: zesde verdieping

schaal: 1 : 50

formaat:

B Zwolle

DO-202

450 450 350 100 350

ruime hoekwoningen met zicht op de omgeving

verdieping 9-11 D

doorsnede en installaties

38000 +P Opmerkingen:

36550+P 12 twaalfde verdieping

16830 350

9330

6800

350

33550+P 11 elfde verdieping

3000

B DO-202

30550+P

450

3000

350

10 tiende verdieping

28620 +P

27550+P

3000

09 negende verdieping

6990

*zone PV panelen

Wijzigingen:

24550+P

29-03-2024

3000

08 achtste verdieping

21550+P

3000

07 zevende verdieping

19620 +P

Type B2

18550+P 22380 6800

06 zesde verdieping opdrachtgever

A DO-201

Dura Vermeer Bouw Hengelo

3000

A DO-201

Bosmaatweg 60 7556 PJ Hengelo

074 - 255 0255 hengelo.bouw@duravermeer.nl

adviseur constructies: Alferink van Schieveen

15550+P

Dokter van Wiechenweg 10 8025 BZ Zwolle

05 vijfde verdieping

038 42 80 888

adviseur installaties/bouwfysica & brandveiligheid

3000

DGMR Weerdjesstraat 70 6811 JE Arnhem

088 – 346 75 00 info@dgmr.nl

12550+P

6990

3000

04 vierde verdieping

Architect OZ

Oresti Sarafopoulos Postbus 37697 1030 BH Amsterdam

+31 20 31 41 111 info@OZarchitect.nl

9550+P

3000

03 derde verdieping

450

6550+P

02 tweede verdieping

3000

350

Peil = 2000 + NAP

Hanzelaan

Type A2

3550+P 01 eerste verdieping

0+P

Zwolle 23-901

Gildenhof blok 1

Type A3

hydrofoor

DO bladnummer:

0 +P

DO-12

00 begane grond

versie:

MEN COM TER

TAAR

CEPT CON 7-01-2025 m: datu

7620

datum:

onderwerp:

twaalfde verdieping (dak) schaal:

1 : 50 formaat: A0

Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR2011, inclusief wijziging 2013 waarin opgenomen een arbitraal beding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam.

DO-202

op hoogste dak

IJsselallee

3550

drycoolers WKO en PV panelen

2 twaalfde verdieping

: 50

3000

trappenhuis

liftkooi

fietsenstalling 0 +P

10830

8300

hoge dakranden verbergen installaties op het dak

7620

ter

cOm

cOn

m datu

roosters dakranden

2 roosters lage dak

3 roosters hoge dak

roosters in kleur gepositioneerd op zonnige zijdes waar nestkasten niet gewenst zijn

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Zwolle&id=5776416a-430c-4ede-8ad5-272f5bb643f2