3.01 Hoogbouweffectrapportage

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

Hoogbouweffectrapportage Gildenhof blok 1

Status: Definitief

25-2-2025

1

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1”

Documenttype: Status: Datum:

Hoogbouweffectrapportage Definitief Februari 2025

2

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDING ................................................................................... 4 HOOFDSTUK 2 BEZONNING ................................................................................ 6 2.1 2.2

ALGEMEEN ............................................................................................................................................... 6 ONDERZOEKSRESULTATEN ............................................................................................................................ 6

HOOFDSTUK 3 WINDKLIMAAT ............................................................................. 9 3.1 3.2

ALGEMEEN ............................................................................................................................................... 9 ONDERZOEKSRESULTATEN ............................................................................................................................ 9

HOOFDSTUK 4 SOCIALE VEILIGHEID ..................................................................... 10 4.1 4.2

ALGEMEEN ............................................................................................................................................. 10 ONDERZOEKSRESULTATEN .......................................................................................................................... 10

HOOFDSTUK 5 EFFECTEN OP GROTERE AFSTAND ..................................................... 11 5.1 5.2

ALGEMEEN ............................................................................................................................................. 11 ONDERZOEKSRESULTATEN .......................................................................................................................... 11

HOOFDSTUK 6 RUIMTELIJKE INPASSING ............................................................... 15 6.1 6.2

ALGEMEEN ............................................................................................................................................. 15 SITUATIE PLANGEBIED ............................................................................................................................... 15

HOOFDSTUK 7 EINDCONCLUSIE .......................................................................... 17 BIJLAGEN BIJ DE RAPPORTAGE .............................................................................. 18 BIJLAGE 1

CFD ONDERZOEK WINDHINDER ............................................................................................................. 18

3

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 1

INLEIDING

In een samenwerking tussen Trebbe en Dura Vermeer wordt Hanze-Oost herontwikkeld tot een gemengd gebied voor wonen, werken en voorzieningen. Hiervoor wordt een gebiedsvisie opgesteld. Vooruitlopend hierop wordt er al een bopa procedure doorlopen voor het realiseren van een appartementengebouw met in totaal 86 sociale huurwoningen. De gemeente Zwolle verlangt bij ruimtelijke ontwikkelingen een hoogbouweffectrapportage (HER) in geval de beoogde bouwwerken een hoogte hebben van meer dan 25 meter. Daar is in voorliggend project sprake van, waardoor het uitvoeren van een HER noodzakelijk is. In afbeelding 1.1 en 1.2 is de gewenste ontwikkeling weergegeven. Te zien is dat het gebouw deels ruim 19 meter, deels ruim 28 meter en deels 38 meter hoog wordt.

Afbeelding 1.1

Inrichtingstekening (bron: OZ Architect)

4

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

Afbeelding 1.2

Gevelaanzicht (bron: OZ Architect)

In een HER worden de hoogbouweffecten van een plan beoordeeld. Het gaat hierbij vooral om een analyse van de mogelijke effecten op de (directe) omgeving en van de uitwerking van diverse aspecten, waaronder windklimaat en bezonning. Dit samenstel van ruimtelijke aandachtspunten is gericht op het minimaliseren van mogelijke hinder door de gebouwen zelf (o.a. schaduw, wind en lichthinder). In deze HER komt achtereenvolgend aan de orde: • • • • •

Bezonning; Windklimaat; Sociale veiligheid; Effecten op grotere afstand; Ruimtelijke inpassing.

Bovenstaande aspecten worden ieder afzonderlijk besproken waarna de rapportage wordt afgesloten met een eindconclusie.

5

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 2

2.1

BEZONNING

ALGEMEEN

Met betrekking tot bezonning geldt de voorwaarde dat omliggende woningen, bedrijven en/of openbare gebouwen geen onevenredige overlast mogen ervaren door een toename van (permanente) schaduw. Voor omliggende woningen geldt dat woonvertrekken tenminste, in de periode 19 februari tot en met 21 oktober, 120 minuten zonlicht moeten krijgen. Voor het omliggende openbaar gebied moet worden ingeschat of naar aard en functie er geen sprake is van vermindert gebruik (zoals bestaande terrassen en of parken).

2.2

ONDERZOEKSRESULTATEN

Algemeen Het projectgebied ligt in het gebied ten zuiden van Station Zwolle en ten noorden van de IJsselallee. Ter plaatse heeft voorheen het Hanzebad gestaan. Het westelijke deel van het te realiseren gebouw krijgt een hoogte van ruim 19 meter. Het middenstuk krijgt een hoogte van 38 meter en het oostelijke deel van het gebouw wordt ruim 28 meter. De nieuwbouw ligt op circa 19 meter van het ten oosten gelegen kantoorgebouw. Ten noorden bevinden zich kantoren op circa 80 meter. Ten westen bevinden zich woningen op circa 70 meter. Ten zuiden bevinden zich woningen op een afstand van ruim 90 meter. Erbestaat de mogelijkheid dat de schaduwwerking van de te ontwikkelen nieuwe bouwmassa van invloed is op de omliggende bestaande bebouwing. Om deze effecten inzichtelijk te maken is deze bezonningsstudie uitgevoerd. In de bezonningsstudie wordt de nieuwe situatie getoetst op een aantal maatgevende data en tijdstippen. Bezonningscriteria TNO: Er bestaan geen wettelijke normen en eisen met betrekking tot de bezonning. Wel bestaan de normen van TNO: een ‘lichte’ norm, die minimaal twee uur zon per dag in de periode 19 februari tot en met 21 oktober voorschrijft, en een ‘strenge’ norm, die drie uur zon per dag in de periode 21 januari tot en met 22 november voorschrijft. In dit geval wordt het plan getoetst aan de lichte norm.

Lichte TNO-norm: ten minste 2 mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari t/m 21 oktober. De formulering van de ‘lichte norm’ luidt als volgt: ‘er wordt voldaan aan de lichte TNO norm als de zon minimaal 2 uur per dag op het midden van de vensterbank aan de binnenkant van het raam van de woonkamer valt, gedurende de periode 19 februari t/m 21 oktober’. 19 februari en 21 oktober zijn de data waarop de schaduwwerking het grootst is vanwege de lage stand van de zon. Na 19 februari zal de situatie elke dag verbeteren tot en met 21 juni, wanneer de zon op haar hoogst staat en er dus nauwelijks schaduwwerking is. Daarna wordt de schaduwwerking weer elke dag een beetje groter, tot het einde van de onderzoeksperiode op 21 oktober. Vanwege dit ‘parabolische’ effect volstaat het om de schaduwwerking op drie dagen te onderzoeken: 19 februari, 21 juni en 21 oktober. Op elk van deze data wordt met een interval van 1 uur onderzocht hoe de schaduwwerking op de omliggende woningen op de betreffende dag is, zodat inzichtelijk is hoeveel uur per dag de te onderzoeken gevels in de schaduw liggen. Bij toetsing aan de TNO-norm dient de bezonning van het midden van de vensterbank in de woonkamer onderzocht te worden. In de regel bevindt de woonkamer zich in ieder geval aan de voorzijde van de woning.

Conclusies In onderstaande afbeeldingen is de bezonningssituatie in de nieuwe situatie weergegeven in respectievelijk februari, juni en oktober. Te zien is dat het gebouw alleen in schaduw aan de noordoostelijke zijde van het gebouw voorziet. Hier bevinden zich geen woningen. Voor alle woningen omliggende woningen geldt dat aan de lichte TNO-norm wordt voldaan.

6

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

7

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

8

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 3

3.1

WINDKLIMAAT

ALGEMEEN

Ten aanzien van windklimaat zijn geen wettelijke of publiekrechtelijke eisen van kracht. Voor een goede ruimtelijke motivering wordt veelal gebruikgemaakt van de voorwaarden genoemd in NEN 8100:2006. Bij een ruimtelijke ontwikkeling waarbij sprake is van hoogbouw dient te worden beoordeeld in welke mate er sprake zal zijn van windoverlast en -gevaar bij verschillend gebruik van de omliggende openbare ruimte. Op basis van het ontwerp is gekeken naar welke risicogebieden er zijn en of het treffen van maatregelen noodzakelijk is.

3.2

ONDERZOEKSRESULTATEN

Simstudio heeft een windklimaatonderzoek uitgevoerd. Het onderzoek is als bijlage 1 bijgevoegd. Uit het onderzoek volgt dat:

• •

Er geen sprake is van windhinder. Alle paden rondom het nieuwe gebouw voldoen aan de doorloopfunctie. Daarnaast voldoet de geluidluwe buitenruimte aan de kwaliteitsklasse langdurig zitten. Er is geen sprake van windgevaar. Alle paden rondom het nieuwbouwplan zijn vrij van de categorie ‘beperkt risico’ en ‘gevaarlijk’.

9

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 4

4.1

SOCIALE VEILIGHEID

ALGEMEEN

Bij het aspect sociale veiligheid wordt met name gekeken naar veiligheid vanuit zowel sociaal oogpunt (ogen op straat) als fysieke veiligheid (toegankelijkheid hulpdiensten). Het is van belang om hier bij de inrichting van een herontwikkelingslocatie rekening te houden.

4.2

ONDERZOEKSRESULTATEN

Sociale veiligheid wordt in voorliggend plan bereikt door in te zetten op een aantal speerpunten: 1. Gebouw met een alzijdig karakter zodat er geen achterkanten ontstaan; 2. Het realiseren van een collectieve buitenruimte; Het nieuwe gebouw wordt alzijdig gerealiseerd. De plint wordt voorzien van een herkenbare entree, gericht naar het groene binnengebied. De entree van het woongebouw wordt ingeleid door een “entreedek” met uitgespaarde groene zones. Rond dit plein zijn een aantal collectieve plekken voor de bewoners gesitueerd. De fietsenstallingen krijgen transparante gevels met veel daglicht. Een deel van de plint wordt geprogrammeerd met woningen. De kwaliteiten van de huidige plek worden in het terreininrichtingsconcept gebruikt en versterkt. Het wilde graslandschap wordt op dit moment door de buurt benut om te wandelen of de hond uit te laten. Deze functie wordt zoveel mogelijk behouden. Daarnaast wordt zoveel mogelijk groen behouden en wordt de buitenruimte zo min mogelijk verhard. Dit draagt bij aan de levendigheid en vergroot het gevoel van sociale veiligheid. Geconcludeerd wordt dat met het inrichten van het projectgebied in voldoende mate is rekening gehouden met het aspect sociale veiligheid.

10

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 5

5.1

EFFECTEN OP GROTERE AFSTAND

ALGEMEEN

Op basis van fotomontages kan een inschatting gemaakt worden van wat de ruimtelijke impact zal zijn op grotere afstand. Deze montages laten zien wat het beeld (bij benadering) zal zijn vanuit het omliggende gebied.

5.2

ONDERZOEKSRESULTATEN

Door OZ Architect is een fotomontage gemaakt. Hiervoor zijn locaties in de omgeving van het plangebied gekozen, zogenoemde zichtassen. Afbeelding 5.1 geeft weer van welke zichtassen animaties zijn gemaakt.

Afbeelding 5.1

Zichtassen vanuit de omgeving op het plangebied

11

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

Afbeelding 5.2

Animaties toekomstige situatie IJsselallee (punt 1)

12

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

Afbeelding 5.3

Animaties toeekomstige situatie Stockholmstraat (punt 2)

Afbeelding 5.4

Animaties toekomstige situatie parkeerterrein Hanzelaan (punt 3)

13

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief Uit de beelden volgt dat de nieuwbouw veelal door de groene inpassing deels zal wegvallen achter bestaande en aan te planten bomen. Dit geldt met name voor lagere deel van het gebouw. De hoogteaccenten zijn vanuit de omgeving veelal wel waarneembaar, hetgeen aansluit bij het beoogde doel van deze accenten. Geconcludeerd wordt dat de effecten op grotere afstand van het projectgebied aansluiten bij het eindbeeld zoals in de Omgevingsvisie en gebiedsvisie is vastgesteld.

14

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 6

6.1

RUIMTELIJKE INPASSING

ALGEMEEN

Bij het aspect ruimtelijke inpassing wordt een nadere motivering gegeven van de stedenbouwkundige opzet, gekozen hoogtes en gewenste inpassing.

6.2

SITUATIE PLANGEBIED

Het plangebied ligt op basis van de Omgevingsvisie ‘Ons Zwolle van Morgen 2030’ binnen de Stadsruit. In de StadsRuit zijn gebouwen mogelijk tot een hoogte van 70 meter, de totale hoogte van de Peperbus. Daarmee versterkt de gemeente het stedelijke karakter van de brede van stadsring. Dit betekent niet dat overal een gebouw van 70 meter mogelijk is. Hoogbouw wordt zorgvuldig gesitueerd op die plekken of knopen waar veel activiteiten bij elkaar komen. Doordat deze zone wat verder van de binnenstad afligt, zijn hier hogere gebouwen denkbaar. Deze mogen echter het stadsbeeld van de StadsKrans niet verstoren. De architectonische uitstraling kan, anders dan in de StadsKrans, moderner zijn en aansluiten op de jongere stadsdelen van het omliggende gebied. De volgende uitgangspunten gelden: • • • • • • • •

Bij voorkeur onderdeel van een stedelijk ensemble; Minimale verhouding breedte – hoogte is 1:3; Altijd een driedeling, hetzij horizontaal (stapelen) of verticaal (opdelen); Alzijdige uitstraling, alle kanten zijn voorkanten van het gebouw; Publieke begane grond en bij voorkeur ook de eerste verdieping; Mix aan functies; Menselijke maat en schaal, variatie en afleesbare eenheden in de opbouw; Onderzoek verrichten naar schaduwwerking en windval.

Hierna wordt nader aan de vorenstaande uitgangspunten getoetst: Stedelijk ensemble Het woongebouw vormt de start van het Gildenhof, ontworpen als bekroning van het Koggepark en onderdeel van de gebiedsvisie Hanze-Oost. Het Gildenhof wordt een stadspark, vormgegeven met een familie van losstaande, alzijdige gebouwen zonder blinde gevels en dode hoeken. Door de gedraaide posities van de volumes ontstaan zichtlijnen en openheid tussen de gebouwen onderling. Verhouding breedte en hoogte De gebouwen zijn allen minimaal 3 maal zo hoog als breed. Aan deze randvoorwaarde wordt voldaan. Driedeling, hetzij horizontaal (stapelen) of verticaal (opdelen) De schaal en maat van het gebouw is afgestemd op zijn omgeving. Het stedenbouwkundig volume bestaat uit drie verticale geledingen, variërend van zes, negen en twaalf verdiepingen. Het lage gedeelte sluit aan bij kleinschalige bebouwing aan de Stockholmstraat. Hiermee wordt tegemoetgekomen aan wensen vanuit de bewoners van de Stockholstraat om rekening te houden met de schaal van de bebouwing aan de Stockholmstraat. De hogere gedeeltes vormen een schakel naar de gebouwschaal rondom het spoor. De elegante verticale proporties van de stedenbouwkundige geleding breken het volume op in een menselijke schaal. Alzijdige uitstraling, alle kanten zijn voorkanten Het gebouw is alzijdig met hoogteaccenten.

Er zijn daardoor geen achterkanten in het plan. Er is sprake van een collectieve buitenruimten aan de geluidsluwe zijde van het gebouw.

15

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief Publieke begane grond en bij voorkeur ook de eerste verdieping Op gebouwniveau wordt niet aan deze voorwaarde voldaan. In de verdere herontwikkeling van Hanze-Oost is hier wel rekening mee gehouden, zoals blijkt uit onderstaande afbeelding.

Afbeelding 6.1 Levendige plinten (bron: Suolla Gebiedsvisie Hanze-Oost)

Mix aan functies Zoals hiervoor al aangegeven is er sprake binnen het gebied Hanze-Oost sprake van een mix van functies. Menselijke maat en schaal, variatie en afleesbare eenheden in de opbouw De schaal en maat van het gebouw is afgestemd op zijn omgeving. Het stedenbouwkundig volume bestaat uit drie verticale geledingen, variërend van zes, negen en twaalf verdiepingen. Het lage gedeelte sluit aan bij kleinschalige bebouwing aan de Stockholmstraat. Hiermee wordt tegemoetgekomen aan wensen vanuit de bewoners van de Stockholstraat om rekening te houden met de schaal van de bebouwing aan de Stockholmstraat. De hogere gedeeltes vormen een schakel naar de gebouwschaal rondom het spoor. De elegante verticale proporties van de stedenbouwkundige geleding breken het volume op in een menselijke schaal. Onderzoek naar schaduw en windval Naar deze aspecten is onderzoek gedaan. In deze HER is hier op ingegaan in de hoofdstukken 2 en 3.

16

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

HOOFDSTUK 7

EINDCONCLUSIE

Als onderdeel van de planologische procedure is studie verricht naar de hoogbouweffecten van de realisatie van blok 1 van Het Gildenhof. Gelet op de resultaten van de diverse onderzochte aspecten wordt gesteld dat er geen sprake is van relevante negatieve effecten. Het plan is vanuit een evenwichtige toedeling van functies aan locaties aanvaardbaar.

17

Hoogbouweffectrapportage “Gildenhof blok 1” Definitief

BIJLAGEN BIJ DE RAPPORTAGE

BIJLAGE 1

CFD ONDERZOEK WINDHINDER

18

CFD Windklimaat onderzoek

Appartementencomplex Het Gildenhof Zwolle P45922565e101 24 Februari 2025 Revisie 1

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

Project Locatie

Onderwerp Document Revisie Datum Status Opdrachtgever CFD expert

Ontwikkelingsgebied Het Gildenhof Zwolle

CFD Windklimaat onderzoek P45922565e101 1 24 februari 2025 Definitief BJZ.nu SIMSTUDIO International Consultants Baron de Coubertinlaan 6 2719 EL Zoetermeer info@simstudio-ic.com www.simstudio-ic.com

P459922565e101

Page 1 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

Huidige uitgave Revisie Getekend door: Print name:

101 Auteur: Rafael Schaeffers Felix

Datum: Controle: Cindy Rinket

24/02/2025 Reden van uitgifte: Gebouw aangepast

Voorgaande uitgaven Revisie 100

Datum: 03/07/2024

Auteur: Rafael Schaeffers Felix

Controle: Cindy Rinket

P459922565e101

Reden van uitgifte Eerste uitgave

Page 2 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

1

INLEIDING

4

1.1

Beoordelingsmethodiek

5

2

UITGANGSPUNTEN EN AANNAMEN

6

2.1

Geometrie

6

2.2

Omgeving

9

2.3

Weerdata

10

2.4

Windprofiel

11

2.5

CFD-modellering

12

3

RESULTATEN VAN DE SIMULATIES

13

3.1

Windhinder

13

3.2

Windgevaar

15

4

CONCLUSIE

16

4.1

Windhinder

16

4.2

Windgevaar

16

5

VERWIJZINGEN

17

P459922565e101

Page 3 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

1

Inleiding

Op verzoek van BJZ.nu is een windklimaat onderzoek uitgevoerd voor het bouwplan het Gildenhof gelegen aan de IJsselallee in Zwolle. Het plan bestaat uit 1 ontwikkeling met een maximale hoogte van ongeveer 38m. Het gebouw is verdeeld in drie delen en het hoogste deel heeft 11 verdiepingen. Aan de hand van de NEN8100 wordt inzicht verschaft in het windklimaat op straatniveau. Een goed windklimaat wordt door verschillende gemeenten in Nederland gezien indien ten minste wordt voldaan aan de NEN8100 classificatie matig voor de betreffende activiteit. Voor doorgaande wegen, wandelpaden en fietspaden betreft dit de classificatie doorlopen. Voor onder andere winkelgebieden, horeca en bezienswaardigheden de classificatie slenteren. Slechts voor uitzonderlijke situaties betreft dit langdurig zitten. Voor wat betreft windgevaar dient gevaarlijk te worden voorkomen. Bij een goed windklimaat ondervindt men geen overmatige windhinder. In een situatie zonder overmatige windhinder heeft het merendeel van het publiek geen last van windhinder. Bij een matig windklimaat ervaart men af en toe overmatige windhinder. In een slecht windklimaat ervaart men regelmatig overmatige windhinder, in een dergelijke situatie heeft het merendeel van het publiek last van windhinder.

Het windklimaat wordt berekend met Computational Fluid Dynamics (CFD) simulaties en inzichtelijk gemaakt met de in de NEN8100 (NEN 8100 Windhinder en windgevaar in de gebouwde omgeving, 2006) omschreven methodiek, samengevat in 1.1.

P459922565e101

Page 4 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

1.1

Beoordelingsmethodiek

In de NEN8100 worden 5 kwaliteitsklassen gegeven waarbij windhinder als goed, matig of slecht wordt geclassificeerd voor een drietal activiteiten. Deze omschrijving staat voor: -

Bij een goed windklimaat ervaart men geen tot weinige overmatige windhinder. Bij een matig windklimaat ervaart men af en toe overmatige windhinder. Bij een slecht windklimaat ervaart men regelmatig overmatige windhinder.

Een zo omschreven matig windklimaat past bij de algemene ervaring van het windklimaat in Nederland. De kwaliteitsklasse is afhankelijk van het aantal uren dat de windhinder (overlast) drempelwaarde van 5 m/s naar verwachting wordt overschreden. Deze waardering is weergegeven in Tabel 1 met in groen acceptabele kwaliteitsklasse. De drempelwaarde voor windgevaar is 15 m/s (NEN8100) en wordt gekwalificeerd als aangegeven in Tabel 2. Er worden 12 windrichtingen gesimuleerd waarvan de som van het aantal uren dat de drempelwaarde wordt overschreden de kwaliteitsklasse bepaald. De beoordeling wordt uitgevoerd op 1,75 m boven maaiveld. Overschrijdingskans In procenten van het aantal uren per jaar <2.5 2.5 – 5 5 – 10 10 – 20 >20

Kwaliteitsklasse Doorlopen A B C D E

Goed Goed Goed Matig Slecht

Activiteiten Slenteren Langdurig zitten Goed Goed Goed Matig Matig Slecht Slecht Slecht Slecht Slecht

Tabel 1: Classificatie windklimaat conform NEN8100.

Overschrijdingskans In procenten van het aantal uren per jaar 0,05 < 0,30 > 0,30

Kwalificatie

Beperkt risico Gevaarlijk

Tabel 2: Kwalificatie tabel windgevaar conform NEN8100.

P459922565e101

Page 5 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

2

Uitgangspunten en aannamen

2.1

Geometrie

Het 3-dimensionale CFD-model is gebaseerd op het concept ontwerp van de ontwikkeling. Het ontwikkelingsplan heeft een lengte van ongeveer 35m en is 21m breed. De maximale hoogte van het gebouw is ongeveer 38m. Het gebouw is verdeeld in drie delen. De omgeving is geconstrueerd aan de hand van Google Earth Pro en CadMapper. Hierin is de omgeving binnen een straal van 400m van de ontwikkeling meegenomen. Hiervoor is gekozen om zo ook de gebouwen langs de singel mee te kunnen nemen. Was dit niet gedaan dan kon de wind, via het water, direct aanstromen op de ontwikkeling. Dit is niet realistisch. Figuur 1 en Figuur 2 tonen een overzicht van het volledige 3D simulatiemodel uit verschillende richtingen. Figuur 3 en Figuur 4 tonen een detail van het betreffende ontwikkelingsplan.

Figuur 1: 3D CFD model, aanzicht vanuit zuidoost.

P459922565e101

Page 6 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

Figuur 2: 3D CFD model, aanzicht vanuit noordwest.

Figuur 3: 3D CFD model Het Gildenhof, detail aanzicht 1.

P459922565e101

Page 7 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

Figuur 4: 3D CFD model Het Gildenhof, detail aangezicht 2.

P459922565e101

Page 8 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

2.2

Omgeving

Het plangebied voor de ontwikkeling is gelegen tussen de IJsselallee en de Stockholmstraat. Langs al deze wegen zijn wandel- en fietspaden gelegen. Alle paden rondom en binnen het gebied van de ontwikkeling hebben een doorloop functie. De ontwikkeling ligt in stedelijk gebied. De bebouwing bestaat voornamelijk uit woningen en bedrijven. De maximale hoogte van de omgeving is 41m. De omliggende gebouwen hebben veel effect op de wind die tegen de ontwikkeling aan kan stromen. Aan de noordzijde van de ontwikkeling is er een gebouw van 41m. Ten oosten staat een gebouw met een hoogte van 17m. Bij wind uit het zuiden stroomt de wind eerst over een voorstedelijk gebied met korte gebouwen en daarna over een snelweg. In de (nabije) omgeving van het ontwikkelingsplan zijn meerdere bomen gesitueerd. Deze zijn meegenomen in het rekenmodel. Eventuele bomen binnen het ontwikkelingsgebied zijn niet meegenomen. Een luchtfoto van het gebied is weergegeven in Figuur 5.

Figuur 5: Luchtfoto locatie het Gildenhof, Zwolle.

P459922565e101

Page 9 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

2.3

Weerdata

Voor de analyse is de weerdata van Zwolle gebruikt over de jaren 05-2004 t/m 05-2024. De data is samengesteld door MeteoBleu van verschillende weerstations in de buurt en met de omgevingsruwheid van Zwolle. De veel voorkomende windrichtingen vallen tussen zuidzuidwest tot en met westelijke richting. Samen vormen deze windrichtingen bijna 40% van het totale jaar. De gehanteerde windroos is weergegeven in Figuur 6.

Gehanteerde windroos Zwolle percentage per richting N 16.00 NWW

NNO

14.00 12.00 10.00

WNW

ONO

8.00 6.00 4.00 2.00

W

O

0.00

WZW

OZO

ZZW

ZZO Z

Figuur 6: Gehanteerde windroos.

P459922565e101

Page 10 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

2.4

Windprofiel

Het simulatiemodel is aan de randen, van waaruit de wind het model instroomt, voorzien van een windprofiel. De windsnelheid is dichter bij het maaiveld lager door de invloed van bijvoorbeeld bebouwing en begroeiing. De mate van invloed wordt beschreven door de ruwheidlengte (Troen & Petersen, 1991). De ruwheidlengte voor het gebied rondom de ontwikkeling is vastgesteld op 0,8m. Bij het definiëren van het windprofiel is rekening gehouden met de verandering van de omgeving van het weerstation naar het gebied van interesse. Om de windstroom realistisch te kunnen simuleren is om de gemodelleerde bebouwing een box geplaatst, waar ook lucht doorheen kan stromen. De afmetingen van de box worden bepaald op basis van de hoogte (H) van het hoogste gebouw. De randen van de box bevinden zich tenminste op 5H vanaf de rand van het gemodelleerde gebied en de hoogte van de box is 6H. Stroomopwaarts is de box eveneens 5H lang en stroomafwaarts 15H. De box om het gemodelleerde gebied heen is weergegeven in Figuur 7. De box kan gezien worden als een digitale windtunnel.

Figuur 7: Box om het gemodelleerde gebied heen, ten behoeve van het windprofiel (digitale windtunnel).

P459922565e101

Page 11 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

Aan de hand van de referentie windsnelheid, referentie hoogte en ruwheidlengte kan het windprofiel worden opgesteld. Het windprofiel wordt berekend met onderstaande logaritmische vergelijking. 𝑣𝑤𝑖𝑛𝑑 = 𝑣𝑟𝑒𝑓 ∙ (

𝑧 ) 𝑧0 𝑧𝑟𝑒𝑓 ) ln( 𝑧0

ln(

)

Waar, 𝑣𝑤𝑖𝑛𝑑

Windsnelheid

[m/s]

𝑣𝑟𝑒𝑓

Referentie snelheid

[m/s]

𝑧

Hoogte boven de grond

[m]

𝑧0

Ruwheidslengte

[m]

𝑧𝑟𝑒𝑓

Referentiehoogte

[m]

2.5

CFD-modellering

De simulatie is uitgevoerd met behulp van het softwarepakket ANSYS CFX. Dit softwarepakket is geschikt voor vele toepassingen en in ruime mate gevalideerd. Het 3D CFD-model is opgedeeld in een grote hoeveelheid rekencellen. De standaard differentiaalvergelijkingen voor de stroming van fluïda worden voor elke cel opgelost. In Tabel 3 staan de belangrijkste toegepaste randvoorwaarden beschreven.

Parameter Cel type Cel grootte Aantal cellen Simulatie type Convergentie criteria Tijdstap Aantal iteraties Fluïde Turbulentie model Wanden Grondvlak Inlet

Beschrijving Hybride, combinatie van hexaëders, tetraëders, piramides en prismalagen Dynamisch, variërend tussen 0,025 tot 2,0 m in de omgeving (vlakken) groeiend met een factor 1,05 tot maximaal 25 m in het vrije volume 35 miljoen Steady state RMS maximaal 1·10-4 1s 500 Lucht met constante eigenschappen Shear Stress Transport model RANS Glad met stilstaande lucht (no slip) Ruw met stilstaande lucht (no slip) Snelheids- en turbulentieprofiel

Tabel 3: CFD-modellering eigenschappen.

P459922565e101

Page 12 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

3

Resultaten van de simulaties

3.1

Windhinder

Het ontwikkelingsplan ligt in stedelijk gebied. Aan elke zijde van het complex is bebouwing gelegen. Het hoogste punt van het bouwplan is even hoog als het hoogste gebouw in de omgeving. Dit is het gebouw aan de noordzijde van het bouwplan. Wanneer een gebouw aangestroomd wordt door wind, stroomt 2/3 van de hoogte naar beneden, de zogeheten downwash. Dit deel van de wind ontsluit vervolgens op maaiveld niveau om de hoeken van dat gebouw. Hierdoor kan een windversnelling op straatniveau optreden, welke tot hinder kan leiden. In Figuur 8 en Figuur 9 worden de kwaliteitsklassen rond het ontwikkelingsplan Het Gildenhof weergegeven. Zoals verwacht is er rondom het hoogste gebouw een iets ander windklimaat dan in de omgeving. Echter overschrijdt dit windklimaat de toegestane doorloop functie niet. Daarmee kan gesteld worden dat er rondom het ontwikkelingsgebied Het Gildenhof geen windhinder optreedt.

Figuur 8: Acceptabele Kwaliteitsklasse voor betreffende functie.

Activiteit Langdurig zitten Slenteren Doorlopen Oncomfortabel

P459922565e101

Page 13 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

Figuur 9: Acceptabele Kwaliteitsklasse voor betreffende functie, 3D aanzicht

Activiteit Langdurig zitten Slenteren Doorlopen Oncomfortabel

P459922565e101

Page 14 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

3.2

Windgevaar

Er wordt over windgevaar gesproken als de overschrijdingskans van lokale windsnelheden hoger dan 15 m/s boven de 0,3% is. Figuur 10 toont dat er rondom het ontwikkelingsgebied Het Gildenhof geen windgevaar optreedt. Hiermee kan gesteld worden dat de ontwikkeling aan de IJsselallee geen windgevaar zal veroorzaken op de omliggende paden en wegen.

Kwalificatie Geen risico Beperkt risico Gevaarlijk Figuur 10: Percentage windgevaar per jaar

P459922565e101

Page 15 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

4

Conclusie

Op verzoek van BJZ.nu is een windklimaatonderzoek uitgevoerd voor het ontwikkelingsgebied Het Gildenhof gelegen aan de IJsselallee in Zwolle. Het plan bestaat uit 1 ontwikkeling met een maximale hoogte van ongeveer 38m. Het gebouw is verdeeld in drie delen en het hoogste deel heeft 11 verdiepingen. Het plangebied voor de ontwikkeling is gelegen tussen de IJsselallee en de Stockholmstraat. Langs al deze wegen zijn wandel- en fietspaden gelegen. Alle paden rondom en binnen het gebied van de ontwikkeling hebben een doorloop functie.

4.1

Windhinder

Alle paden rondom het nieuwbouwplan voldoen aan de doorloop functie. Hiermee kan gesteld worden dat de ontwikkeling geen windhinder veroorzaakt.

4.2

Windgevaar

Alle paden rondom het nieuwbouwplan zijn vrij van de categorie ‘beperkt risico’ en ‘gevaarlijk’. Hiermee kan gesteld worden dat de ontwikkeling geen windgevaar veroorzaakt.

P459922565e101

Page 16 of 17

CFD Windklimaat onderzoek het Gildenhof, Zwolle

5

Verwijzingen

[NL], K. (. (sd). Opgehaald van https://www.knmi.nl/nederland-nu/klimatologie/uurgegevens NEN 8100 Windhinder en windgevaar in de gebouwde omgeving. (2006, februari). Delft: Nederlands Normalisatie-instituut. Troen, I., & Petersen, E. L. (1991). Roughness Classes and Roughness Length Table in "European Wind Atlas". Risoe , Denmark: Risoe National Laboratory.

P459922565e101

Page 17 of 17