13-2 M SW - Samenwerken aan Zwolse gebiedsdeals met grondbeleid

M13-2

Motie - Samenwerken aan Zwolse gebiedsdeals met grondbeleid en aanjaaginstrumenten De Raad van Zwolle in vergadering bijeen op 19 januari 2026 Overwegende dat: • De nieuwe Nota Grondbeleid Zwolle richting geeft aan een actualisatie van de manier waarop de gemeente grondposities inzet bij de realisatie van beleidsdoelen; • Zwolle voor grote opgaven staat op het gebied van energie, klimaat, circulariteit en leefkwaliteit, waarbij publieke én private investeringen elkaar nodig hebben; • De financiële ruimte van de gemeente de komende jaren steeds beperkter wordt, waardoor het verstandig is ook andere vormen van samenwerking te verkennen; • Overheden beschikken over meerdere aanjaagmiddelen – zoals planologische ruimte, ontwikkelruimte, infrastructuuraansluitingen en vergunningverlening – maar er is nog geen integraal overzicht hiervan in beeld zijn; • In andere regio’s gebiedsdeals (zoals Beethovendeal met de Brainpoortregio Eindhoven) positieve resultaten opleveren doordat overheden, bedrijven en maatschappelijke partners afspraken maken over wederkerige investeringen (bijvoorbeeld investeringen van ASML in woningen, infrastructuur en talentontwikkeling).

Van mening dat: • Gebiedsdeals een manier kunnen zijn om gezamenlijke opgaven tussen overheden, bedrijven en maatschappelijke partners langjarig, doelgericht en in goede partnerschap te realiseren; • Het benutten van gemeentelijke grondposities hierbij één van de mogelijke instrumenten kan zijn, mits dit zorgvuldig, transparant en juridisch verantwoord gebeurt; • Een brede verkenning van aanjaagmiddelen bijdraagt aan een betrouwbare en volwassen afweging voor toekomstige gebiedsontwikkelingen. • Het wenselijk is dat de raad een goed overzicht krijgt van hoe grondbeleid kan bijdragen aan gebiedsdeals die maatschappelijke investeringen versterken; • Dit inzicht de samenwerking met bedrijven en maatschappelijke organisaties (waaronder de woningcorporaties) kan verdiepen, zonder financiële risico’s te vergroten. Roept het college op: 1. In de verdere uitwerking van het actieve grondbeleid te onderzoeken op welke wijze gemeentelijke grondposities kunnen worden ingezet binnen gebiedsdeals, waarin wederkerigheid en maatschappelijke investeringen centraal staan; 2. In dit onderzoek andere relevante aanjaaginstrumenten van gebiedsdeals in beeld te brengen en daarbij aandacht te besteden aan de juridische, planologische en organisatorische voorwaarden die nodig zijn om deze instrumenten betrouwbaar toe te passen in de afspraken over publiek-private investeringen; 3.

De gemeenteraad hierover te informeren bij verdere uitwerking van het actieve grondbeleid. Asia Golunska Swollwacht