1 Verbeelding project Oosterenk WBI-aanvraag

owoningbouwimpuls

OOSTERENK ZWOLLE Gebiedsontwikkeling maart 2023

PUBLIEKE MAATREGELEN A | HERINRICHTING DOKTER SPANJAARDWEG Het huidige wegprofiel van de Dokter Spanjaardweg wordt integraal heringericht, zodat de nieuwe, groene inrichting aansluit bij de nieuwe woongebieden in Oosterenk. Deze weg vormt hoofdentree voor de woonlocatie Kop van de Boulevard en tweede entree voor de woonlocatie Stadsrand. Het aangepaste profiel is noodzakelijk om woningbouw goed te laten landen in het gebied.

2B

B | HERINRICHTING DOKTER VAN THIENENWEG De gebiedsvisie Oosterenk geeft aan dat de Dokter van Thienenweg wordt heringericht naar een autoluwe straat. Deze weg is de hoofdontsluitingsweg voor de woonlocatie aan de Stadsrand. Integrale herinrichting en vergroening van het huidige wegprofiel is noodzakelijk om aan te sluiten bij de transformatie van deze locatie naar woningbouw. Bij de herinrichting worden bestaande inen uitritten ritten waar nodig ingepast. Onderzocht wordt of de straat verder autoluw gemaakt kan worden door in- en uitritten op de langere termijn te verplaatsen / verbeteren.

C B

Kop van de Boulevard

C | HERINRICHTING DOKTER VAN HEESWEG Het profiel van de Dokter van Heesweg blijft grotendeels behouden, als belangrijke ontsluitingsweg voor het Isalaterrein, het Health Innovation Park (HIP) en enkele scholen. Er worden kleine ingrepen gedaan in het profiel van deze weg, met name het toevoegen van groenvoorzieningen en het vergroenen van de tunnel, omdat deze weg de toegang vormt naar de Dokter van Thienenweg en de woonlocatie Stadsrand.

Stadsrand

250

1

290

A

WONINGBOUWIMPULS OOSTERENK

1 | UITBREIDING WANDELNETWERK OOSTZIJDE OOSTERENK Door een wandelpad en twee kleine wandelbruggen aan de oostzijde van de woonlocatie Stadsrand aan te leggen, wordt de verbinding tussen de woonlocaties in Oosterenk en het achterliggende open groene landschap gerealiseerd. Het wandelpad draagt ook bij aan het verbeteren van de recreatieve functie van het gebied.

2

2A

2A | AANLEG FIETSSTRAAT TUSSEN DOKTER SPANJAARDWEG EN DE DOKTER VAN EEFTINCK SCHATTENKERKWEG. Het zuidelijk deel van de fietsverbinding noord-zuid verbindt de twee noordelijke woongebieden met de flexwonenlocatie aan de Dokter van Eeftinck Schattenbergweg. De verbeterde fietsverbinding draagt bij aan de mobiliteitstransitie, door fietsverbindingen te optimaliseren en kwalitatief te verbeteren. 2B | AANLEG FIETSSTRAAT DOKTER VAN THIENENWEG - BOERENDANSERDIJK Het noordelijk deel van de fietsverbinding noord-zuid, vanaf de noordzijde van het plangebied voor woningbouw via het Dokterspad naar de Boerendanserdijk, wordt heringericht, waarmee het woongebied een kwalitatief goede en directe aansluiting krijgt op het regionale netwerk van fietsverbindingen in dit deel van Zwolle.

60

LEGENDA A Herinrichting openbare ruimte zone Dr. Spanjaardweg B Herinrichting openbare ruimte zone Dr. van Thienenweg C Specifieke herinrichtingsmaatregelen Dr. van Heesweg 1 Uitbreiden wandelnetwerk oostzijde Oosterenk 2 Zuidelijke aansluiting woonlocaties Oosterenk op regionaal fietsnetwerk 3 Noordelijke aansluiting woonlocaties Oosterenk op regionaal fietsnetwerk

Dr. Eeftinck Schattenkerkweg

RAAMWERK VERTALING GEMEENTELIJKE KADERS

OVERIG

2023 - 2033

WONEN *

PROGRAMMA

Kop van de Boulevard

290 won

Stadsrand

250 won

Dr. Eeftinck Schattenkerkweg

60 won

TOTAAL PROEFVERKAVELING VOORKEURSMODEL

600 won

PROGRAMMA

RUIMTELIJK CONCEPT

3.000 m2

3.000 m2

12

MASSASTUDIE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING

RUIMTELIJKE PRINCIPES

7

WONINGBOUWIMPULS OOSTERENK

RUIMTELIJKE PRINCIPES

3

RUIMTELIJKE PRINCIPES RUIMTELIJKE PRINCIPES

1 een buurt in het groen

1

een buurt in het groen

2

2

een waterbestendige buurt

een waterbestendige buurt

7

1 een buurt in het groen

2

een waterbestendige buurt

6

aantrekkelijke kern

1 een buurt in het groen

2

een waterbestendige buurt

6

aantrekkelijke kern

4

Autoluwe buurt

5

fijnmazig fiets en wandel netwerk

4

Autoluwe buurt

5

fijnmazig fiets en wandel netwerk

7

3

herkenbaar hoogte accent

3

herkenbaar hoogte accent

6 aantrekkelijke kern

3 aantrekkelijke kern

4

herkenbaar hoogteaccent

5

autoluwe buurt

6 fijnmazig fiets- en wandelnetwerk

CENTRUMGEBIED EN STADSRAND ZICHT OP STADSRAND VANAF LANDSCHAP

Bosrijk Eindhoven

Hard Egg Bern

IMPRESSIE ENTREE CENTRUMGEBIED

WONINGBOUWIMPULS OOSTERENK

Little C Rotterdam - CULD Inbo

Silkeborg Kopenhagen - SLA

4

Flytarnet Station Oslo - SLA

FLEXWONEN Op de kavel aan de Dr. Eeftinck Schattenkerkweg is een plan voor 60 flexwoningen in voorbereiding. Het betreft semipermanente sociale huurwoningen voor de duur van 15 jaar. De bewoners hebben hun eigen balkon en een gezamenlijke tuin met ontmoetingsplek. De straat zelf wordt getransformeerd naar fietsstraat waar de auto te gast is. De ruimte die dit oplevert wordt gebruikt om een groenstrook met bomen aan te leggen.

60 flexwoningen

WONINGBOUWIMPULS OOSTERENK

nieuwe brug

5

Dr. Eeftinck Schattenkerkweg

aanleggen fietsstraat

bomen planten

WANDELNETWERK Oosterenk grenst aan een prachtig landschap met een goed wandelnetwerk. We willen wandelen en bewegen stimuleren. Door een nieuw wandelpad en drie wandelbruggen aan de oostzijde van de woonlocatie Stadsrand aan te leggen, wordt de verbinding tussen de woonlocaties in Oosterenk en het achterliggende open groene landschap gerealiseerd. Het wandelpad draagt ook bij aan het verbeteren van de recreatieve functie van het gebied. Het nieuwe wandelpad langs de Westerveldse Aa ligt in een drassig gebied en wordt gedeeltelijk als vlonderpad aangelegd. Voor de aansluiting op het bestaande netwerk worden drie nieuwe bruggen over de Westerveldse Aa gebouwd. Ze worden in dezelfde stijl als de bestaande bruggen ontworpen.

WONINGBOUWIMPULS OOSTERENK

één van de bestaande bruggen over de Westerveldse Aa

bestaande fiets- en wandelroute langs de Stadsrand 6

referentiebeeld vlonderpad