1. Presentatie technische briefing algemeen deel 28-05-2024
Tekst van het document
we presenteren u…
Technische briefing vervolgstappen eventvoorziening 28 mei 2024
Uitgangspunten
• • • •
Ambitie eventvoorziening Zwolle staat overeind Meenemen ‘lessons learned’ evaluatie proces februari 2024 in vervolg Plan van aanpak voor vervolg / nieuw proces duidelijk voor de zomer 2024 Welke kaders zijn er, welke knoppen zijn er om aan te draaien?
• Drie hoofdlijnen qua kaders; • Ruimtelijk • Programma • Marktbenadering ‘Als je hetzelfde vraagt, krijg je dezelfde uitkomst’
Situatie
Ruimtelijk
Waar zitten dilemma’s en waar kansen? • Minimale eisen vastleggen (geen ambities stapelen), in planontwikkeling kwaliteit borgen. • Stedenbouwkundige kwaliteit – eisen aanpassen aan het kenmerken gebied, geef meer ruimte ontwikkelaar • Openbare ruimte (tussengebied) – optioneel mee laten nemen in plan (incl. budget) • Parkeren – parkeeroplossing / mobiliteitsplan, geen verplichting gebouwde voorziening. Parkeerregime omgeving aandachtspunt. • Omgeving – woningen en overige functies vraagt aandacht
Programma – ontwikkelingen eventmarkt (Leisure Advies)
Is er marktruimte voor nieuwe grote eventgebouwen? Wat betekent dat voor Zwolle? • • • • •
Kansen voor nieuwe eventgebouwen, mits met uitstraling en breed geoutilleerd Ook kansen voor eventgebouw in Zwolle, mits niet teveel beperkingen Aanvullend bouwprogramma kan slaagkans vergroten Kleinere omvang is mogelijk, maar ga daarin niet te ver Eventprogramma borgen door bestemming (eventgebouw) i.c.m. een minimale schaal (was 7.000 m2 eventruimte; zou terug kunnen naar 5.000 m2) • Stel als gemeente niet of nauwelijks eisen aan programmering
Marktbenadering (Brink Groep)
• Vraag je een plan/ontwerp of een aanpak/proces? • Wat zet je in de markt? (samenwerkingsovereenkomst, grondverkoop, erfpachtovereenkomst) • Meer ruimte voor dialoog met partijen? • Welke zekerheden vraag je in welke fase? (Presentatie Brink apart toegevoegd)