Zienswijze inwoner van 29 december 2025 overaanduiding Willem Egbertsstraat als beoogde inbreidingslocatie wonen (geanonimiseerd)

§ern eente Zwa rtewaterland iRgek.d.d.B0gEC20Zs ,

Zienswijze omgevingsvisie gemeente Zwartewaterland Aan de burgermeester Telvorenstraat 2 8060 AA Hasselt

en wethouders en

raad

van

!1u

Zaaknr. :

OIN-nr. :

,

q

de gemeente Zwartewaterlan

Hasselt , 29 december 2025

-t

Betreft: Zienswijze ontwerp-Omgevingsvisie

Zwartewaterland

-

aanduiding Willem Egbertsstraat als

beoogde in breidingslocatie wonen. Geachte burgermeester

en

wethouders

en

de raad ,

twerp -Omgevingsvisie Namens het bestuur van Speeltuin W. E. dienen wij hierbij onze zienswijze in op de wordt gebruikt met de van de gemeente Zwartewaterland. Aangezien deze Omgevingsvtsie in samenha wij de gemeente om Notitie Reikwijdte en Detailniveou (NRD) en de daarop volgende plan-MER , en de toetsing punten betrekken bij verder u ng genoemde expliciet te de alle in deze zienswijze Egbertsstraat als plon-MER. aanwijzing de llem binnen de NRD en het Het betreft de voorgenomen van in breidingslocatie voor

woningen.

functie Speeltuin W. E. vervult al jaren een grote maatschappelijke , sociale , ecologische en W. kernen. ln van de s n E. staat dat er Hasselt en zelfs voor omliggende doelstelling voor de wijk , voor ln de loop speeltuin gemaakt , in een natuu ke omgeving. wordt een veilige en voor iedereen toegankel'rjke treden mensen en r de natuur. Wij oog der jaren is dit uitgebreid met ruimte voor ontmoeting voor alle twikkelt en dagelijks als bestuur op namens de gebruikersgemeenschap die de speeltuin onderhoudt , igerswerk en al inzet voor ontmoeting , sport en spel. ln de speeltuin W. E. zitten al duizenden uren op nd van de gemeenschapsgeld. Hiermee zijn wij rechtstreeks belanghebbend €119.78387 , Omgevingswet. Onze visie is helder: de huidige functie van het terrein heeft een veel grotere maatschappelijke waarde dan de opbrengst van een woningbouwprogramma. Zowelvolledige als gedeeltel'rjke bebouwing is in str'ljd met meerdere uitgangspunten van de Omgevingsvisie Zwartewaterland. Daarbij moet de ontwerpOmgevingsvisie voldoen aan de Omgevingswet en het principe van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). ln dit geval is de maatschappelijke waarde van de huidige functie aanzienlijk groter dan de beperkte woningbouwopbrengst , waardoor de voorgestelde aanwijzing niet voldoet aan dit wettelijk vereiste even red igheids beginsel. Hieronder lichten wij dit toe:

1. Sociaat maatschappelijk belang: Sluit oon op de Omgevingsvisie: sociale cohesie , gezonde leefomgeving , ruimte voor ontmoeting en porticipotie. Speeltuin W. E. is vóór en dóór bewoners gerealiseerd en onderhouden. De speeltuin vormt het hart van de wijk , waar kinderen , volwassenen , scholen en verenigingen samenkomen. Het is geen gewone buurtspeeltuin , maar een volledig functionerende sport- en ontmoetingsplek met een voetbalveld , basketbalveld , jeu-de-boulesbaan en grote open ruimtes voor spel. De speeltuin wordt intensief gebruikt door: o buurtkinderen én een groot aantal kinderen uit omliggende wUken;

o o . .

inwoners uit Stadshagen , die in de zomer in naar de speeltuin komen;

gastouders , kinderopvang

en BSO's

(zoals SKZ);

sportverenigingen(o.a.lokaalvoetbal) , scholen , waaronder de CBS Prins Willem-Alexanderschool , die een compleet uitvoerde (Camping " op de Speeltuin)."

project

B

De Omgevingsvisie benadrukt dat maatschappelijke initiatieven en participatie versterkt moeten worden. Speeltuin W. E. is hiervan hét voorbeeld binnen Hasselt. Bebouwing beëindigt een succesvol initiatief dat jarenlang als ínspiratie voor andere projecten heeft gediend. De Omgevingsvisie stelt ook dat maatschappelijke initiatieven en plekken voor ontmoeting behouden en versterkt moeten worden. De aanwijzing als inbreidingslocatie staat hiermee in directe strijd , omdat de voorgestelde functie (wonen) de bestaande sociale en maatschappelijke functie volledig

verdringt.

2. Ontwikkeling van kinderen en inclusie: S/uit adn op de Omgevingsvisie: gezonde leefomgeving , in clu siv iteit e n ko n se n g e lij kh

eid. Buitenspelen draagt bij in de motorische , cognitieve , sociale , emotionele en creatieve ontwikkeling van kinderen. Tegenwoordig spelen kinderen steeds minder buiten. Dit komt voor een groot deel door gebrek aan een goede buitenspeelplekken. Zie hiervoor ook de website van Jantie Beton. Buitenspelen op speeltuinen versterkt spieren , verbetert coördinatie , evenwicht en ooghandcoördinatie door klimmen , rennen en springen , wat obesitas voorkomt en voldoet aan de Nederlandse Norm Gezond Bewegen. Het aanmaken van vitamine D vermindert ziektegevoeligheid en botbreuken op lange termijn. Kinderen leren delen , samenwerken en conflicten oplossen door samenspel , wat sociale vaardigheden en emotioneel welzijn bevordert en stress verlaagt. Speeltuinen stimuleren probleemoplossend denken , ruimtelijk inzicht en verbeeldingskracht via vrij spel zonder vaste regels , wat de hersenontwikkeling versnelt. Daarnaast is de speeltuin volledig toegankelijk via een rolstoelpad en biedt het potentieel voorverdere inclusieve voorzieningen (zoab een rolstoelschommel). De open ruímte maakt het mogelijk dat kinderen van verschillende leeftijden veilig samen spelen , iets dat in Hasselt uniek is. ln het ontwerp van de Omgevingsvisie staat dat een gezonde en inclusieve leefomgeving prioriteit heeft. Bebouwing staat daar haaks op.

Omgevingsvisie stelt expliciet dat een gezonde en inclusieve leefomgeving prioriteit heeft. Een locatie met een bewezen hoge gebruikswaarde voor kinderen , kwetsbare groepen en jongeren kan daarom niet zonder zwaardere onderbouwing worden omgezet naar woningbouw. Die onderbouwing ontbreekt volled ig. De

3. Oudere jeugd (12+ jaar):

Nietalleen voorjongekinderen isdespeeltuingeschikt , maarook juistvooroudere jeugd. Deze jeugd van 72 jaar en ouder is vaak moeil'rjk te bedienen in de openbare ruimte. Door het basketbalveld , het voetbalveld , vrij terrein voor sport en spel en de Jeu de boules baan kunnen ook

oudere kinderen , jongeren en zelfs volwassenen heerlijk in de speeltuin komen spelen. B'tj gedeeltel'rjke of volledige bebouwing verdw'rjnt deze cruciale plek volledig. De doelgroep 12 jaar en ouder wordt dan de wijk in geduwd , met meer kans op overlast , hangplekken of onveilige situaties. Daarnaast is deze locatie is de enige plek in de w'rjk waar jongeren veilig kunnen sporten. Alternatieven zijn alleen bereikbaar via drukke doorgaande verkeerswegen.

4. ouderen:

Ook ouderen in de straat genieten van het levendige en vrolijke karaktervan de spelende kinderen op een grote groene oppervlakte. De grote openheid van het terrein zorgt voor uitzicht , rust en sociale veiligheid. Het zien spelen van kinderen heeft bovendien een bewezen positief effect op mentale gezondheid , eenzaamheid en het gevoel van verbondenheid in de wijk. Deze intergenerationele waarde-waarb'rj jong en oud elkaar op een natuurlijke manier ontmoetenstaat expliciet in lijn met de Omgevingsvrsre , waarin het bevorderen van sociale cohesie , een gezonde leefomgeving en ontmoeting als belangríjke uitgangspunten zijn benoemd. Bouw op d eze locatie doorbreekt deze intergenerationele verbinding , vermindert het uitzicht op groen en vervangt een sociale ontmoetingsplek door een gesloten wand van bebouwing. Daarmee gaat een essentiële kwaliteit van de wijk verloren.

5

Mentale gezondheid: Een groene omgeving heeft aantoonbare positieve effecten op mentale gezondheid. Korte

momenten in het groen verlagen stress , verbeteren concentratie , verlagen bloeddruk en stimuleren sociale interactie. De GGD en het programma Gezond en Gelukkig Zwartewaterland onderschrijven dit nadrukkelijk. ln de Bouwstenen Wonen wordt benoemd dat een gezonde leefomgeving voldoende groen , ruimte en mogelijkheden tot ontmoeting vereist. De speeltuin vervult precies deze rol in de wijk. Woningbouw op deze locatie leidt tot verlies van groen , verlies van ruimte voor ontmoeting en toename van verharding , waardoor de druk op mentale gezondheid van bewoners toeneemt. Dit staat haaks op de uitgangspunten van de Omgevingsvisie en het gemeentelijke

gezondheidsbeleid.

6. Integratie en participatie: Een belangrijke gemeentelijke opgave. De speeltuin is een cruciale plek voor

integratie van nieuwkomers. Het bestuur verwelkomt nieuwe bewoners actief en betrekt hen b'rj activiteiten. Hierdoor ontstaat snelle integratie in de wijk. Dit sluit nauw aan bij gemeentelijke prioriteiten rondom participatie , inclusie en sociale cohesie. Bebouwing doorbreekt precies deze functie. Er is een grote ontwikkelingspotentie van de speeltuin door haar huidige omvang. De kracht van Speeltuin WE. zit niet alleen in de huidige inrichting , maar vooral in de potentie die de ruime opzet biedt. De omvang maakt het mogelijk om de speeltuin W. E. in de toekomst verder te ontwikkelen tot een nóg vriendel'rjkere , inclusievere en duurzamere groene ontmoetingsplek. Er liggen concrete plannen voor: o Rolstoelvriendelijke speeltoestellen , zoals een rolstoelschommel; o Uitbreiding van de inclusieve speelzone voor kinderen met een lichamelijke of

o o o

verstandelij

ke beperking; Vergroting van groene speelwaardes zoals natuurlijke klim- en ontdekplekken , Versterking van de educatieve waarde van het terrein (natuur , biodiversiteit , voedselbos-

achtige elementen); Ook het 'duizend bomen plan' heeft veel mogelijkheden groen worden gepland.

bij ons in de speeltuin , er kan veel

Deze potentie kan alleen worden benut wanneer de speeltuin zijn volledige omvang behoudt. Bij verkleining verdwijnt ruimte voor sport , voor grotere toestellen en voor inclusieve uitbreidingen , en wordt de maatschappelijke waarde beperkt in plaats van versterk|. De Omgevingsvisie en het Groenbeleidsplan 2019-2029 benadrukken dat groene speel- en ontmoetingsplekken toekomstbestendig moeten zijn. Dit terrein ís al toekomstbestendig en heeft nog steeds grote

ontwikkelkracht.

7. Balans tussen koop- en huurwoningen:

Willem Egbertsstraat heeft op dit moment een gezonde sociaal-demografische balans tussen koop- en huurwoningen. Het is op dit moment ongeveer 50/50 verdeeld. Die balans is belangrijk voor de leefbaarheid , stabíliteit en sociale cohesie ín de wijk. ln het verleden is bewust gekozen voor een mix van woningtypen (waaronder verkoop van een deel van de huunatoningen) , juist om problematiek te doorbreken en een gemengde buurt te creëren. De speeltuin W. E. speelt hierin een cruciale verbindende rol: bewoners met verschillende achtergronden , leeftijden en inkomens ontmoeten elkaar hier vanzelf en werken samen aan beheer en activiteiten. Deze sociale mix vervalt wanneer er wordt gebouwd , omdat: o de openbare , gedeelde ontmoetingsruimte verdwUnt; o nieuwe bebouwing ruimtelijke en sociale scheidslijnen creëert; r de huidige natuurlijke balans in woningtypen verdwijnt; o ln sociale huurwoningen wonen gemiddeld vaker mensen met een laag inkomen. Mensen met een laag inkomen hebben minder geld om eropuit te gaan of om speelmaterialen te De

kopen. Juist voor deze mensen is het heel belangrijk om de speeltuin zij kunnen spelen en elkaar kunnen ontmoeten

een

plek te maken

waar ook

Dit is in strijd met de ambities uit de Omgevingsvisie , waarin gemengde en balans in de woningvoorraad centraal staan.

wijken , sociale samenhang

8. Verkeersveiligheid:

Sluit aan op de Omgevingsvisie: verkeersveiligheid en duurzaam veilig. De Willem Egbertsstraat is een gezinsrijke buurt met veel gezinswoningen. Alleen al de Willem Egbertsstraat telt ongeveer 46 kinderen. Dan is een veilige plek om te spelen nodig. Kinderen hoeven nu geen drukke wegen over te steken. Alternatieve speelplekken vereisen wél het oversteken van de H. A. W. van der Vechtlaan of de Hendrik van Viandenstraat (beide drukke en doorgaande wegen). Dat betekent dat de kinderen niet veilig op andere plekken kunnen komen. Kinderen die nu veilig in de speeltuin spelen , moeten straks de straat op voor alternatieve speelplekken , met risico op aanrijdingen. Jantje Beton onderschrijft het belang van buitenspelen zonder ouderl'rjk toezicht , wat niet meer mogelijk is als de kinderen in de Willem Egbertsstraat een doorgaande weg moeten oversteken om te gaan buitenspelen.

Speeltuinen fungeren als verkeer remmend element; verwijdering verhoogt snelheid en ongevallenrisico in woonwijken. Bij bebouwing komen er bovendien:

o o e e

Extra auto's; Extra parkeerdruk; Minder overzicht;

bouwvoertuigen door de woonstraat. De verkeersveiligheid verslechtert aantoonbaar , in strijd met de gemeentelijke doelstellingen. En zware

in de gemeentelijke uitgangspunten voor Duurzaam Veilig is vastgelegd dat ruimtelijke ontwikkelingen deverkeersveiligheid niet mogen verslechteren. Bij deze locatie is dat onvermijdelijk , vanwege drukke doorgaande wegen en de aanwezigheid van veeljonge kinderen. De aanwijzing voldoet daarmee niet aan de beleidskaders voor verkeersveiligheid. ln de Omgevingsvisie

en

9. Duurzaamheid:

van de speeltuin manier er veel wordt zuiniger omgegaan wordt door de buurtbewoners zelf geïnitieerd. Op deze met speelgoed , speeltoestellen en het groen. De buurtbewoners spreken elkaar aan op niet passend gedrag. En omdat de speeltuin door de buurtbewoners zelf wordt gemaakt en onderhouden voldoet het aan de behoefte van de huidige generatie , maar zijn ook de behoeften van de toekomstige generaties gewaarborgd. Bovendien gebruikt de speeltuin W. E. voornamelijk milieuvriendelijke producten. Dat zijn producten die duurzaam zijn en het milieu en de natuur zo min mogelijk belasten. De speeltuin is een schoolvoorbeeld van duurzame waardecreatie , hier omschreven volgens de 3 P's: De speeltuin W. E. is een

natuurlijke speeltuin. Het ontstaan en de ontwikkeling

People

a

Sociale cohesie; Gezonde leefomgeving; I ntegratie van n ieuwkomers;

a

Vrijwilligersparticipatie;

a

I

a a

nclusieve toegan kelij kheid.

Planet

o o o o o

Biodiversiteit (egels , spechten , ransuilen); Vlindertuin , fruitbomen en struiken;

Waterberging: door klimaatverandering is het weer steeds vaker in extremen. Goede oplossingen voor waterberging bij veel regenval in goede t'rjd is een investering in de toekomst. Minder hittestress ofwel klimaat adaptatie: zoals hierboven besproken is er steeds vaker sprake van extreem weer , zo is er in de zomer steeds vaker sprake van hitte. Een groene omgeving helpt warmte om weg te kunnen. NatuurlUkematerialen.

P rof it

( m o atsch a p p elij ke w in st)

De maatschappelijke opbrengst van Speeltuin W. E. is aanzienlijk en bestaat uit zowelfinanciële als sociale waarde. Voor een volledige onderbouwing verwijzen wij naar hoofdstuk 13 lnvesteringen , waarin detotalegemeenschapsgelden , materialen en vrijwilligersuren uitgebreid worden -

toegelicht. Samengevat levert de speeltuin: o Een structurele besparing op gemeentelijk onderhoud; o Substantiële versterking van de leefbaarheid en sociale cohesie; o Verhoging van de aantrekkelijkheid en waarde van de woonomgeving.

maatschappelijke meerwaarde gaat volledig verloren bij bebouwíng

Deze

en

wordt nergens

gecompenseerd. De Omgevingsvrsre wil vergroenen , klimaatadaptatie bevorderen en maatschappelijke initiatieven ondersteunen. Bebouwing doet het tegenovergestelde. Omdat de O m g ev in g svisie vergroen ing , klimaatad a ptatie en behoud va n ecosysteemd iensten als randvoorwaarden stelt , is het omzetten van een hoogwaardig groen en klimaatadaptief terrein naar woningbouw in strijd met de doelstellingen uit de ontwerpvisie. 10. Leefbaarheid: Binnen deOmgevingsvisie Binnen deOmgevingswetweegtdekwaliteítvandeleefomgevingzwaar. Een bouw brengt onderschreven. wordt ook het grote belang van de kwaliteit van de leefomgeving de kwaliteit naar beneden. Bovendien ontbreekt het in onze buurt aan draagkracht voor woningbouw. DeOmgevingsvisie stelt letterlijk dat inbreiding de leefbaarheid niet mag aantasten. ln dit geval gebeurt dat wél: o Verlies van de enige grote veilige speelplek;

o o o o o

Meer verkeersdruk; Minder groen en minder ruimte; Verlíes van sociale cohesie; Verlies van ontmoetingsruimte; Toename van parkeeroverlast.

Het plan is dus str'rjdig met de randvoonvaarden uit de visietekst zelf. De Omgevingsvr'sre stelt dat inbreiding binnen bestaand gebied alleen aanvaardbaar is wanneer de leefbaarheid behouden bl'tjft of verbetert. Uit alles blijkt dat bebouwing op deze plek leefbaarheid aantoonbaar schaadt. Daarmee voldoet deze aanw'rjzing niet aan de randvoorwaarden van de visie zelf en ook niet aan de Omgevingswet , die een evenwichtige afweging verplicht stelt. 11. Riolering: Het gehele riool moet worden aangepakt als er meer huizen worden aangesloten. De riolering aanpakken staat in de komende jaren nog niet gepland. Terwijl het riool nu al overbelast is. B'tj hevige regenval kan het riool het op dit moment al niet meer aan. Riolering aanpakken is erg kostbaar werk. Bovendien zal dit ervoor zorgen dat veel straten weer open moeten , wat zorgt voor nog meer onveiligheid. Om die redenen is woningbouw in de Willem Egbertsstraat geen optie. 12. Biodiversiteit: Er is steeds minder ruimte voor dieren en groen. ln de tijd dat de Willem Egbertsstraat werd gebouwd , werden veel huizen in vierkanten gebouwd. Alles aan de binnenkant werd dan groen en dat werden de 'groene longen' van de straat genoemd. Heeltoepasselijk bij de Willem Egbertsstraat. ln de speeltuin W. E. is veel plaats voor groen en dieren. Er is een vlindertuin.

Er zijn verschillende fruitbomen , walnoten bomen , bessenstruiken en nog veel meer , wat enorm belangrijk is voor kleine dieren zoals vogels en egels. Het terrein biedt leefruimte aan beschermde soorten zoals vleermuizen , egels , spechten en ransuilen. Op grond van de Wet notuurbescherming moet de gemeente een soortenbeschermingstoets uitvoeren. Deze toets is nu niet uitgevoerd en vormt een

serieuze

juridische belemmering

voor het aanwijzen van deze locatie.

ln het 6roen beleidsplan 2079 -2029wordt uitgebreid geschreven over de waarde van het toepassen van de biodiversiteit in het openbaar groen. Ook wordt geschreven over de belevingswaarde van dat openbare groen door natuurlijke speelplekken. Die biodiversiteit is al gecreëerd in de speeltuin W. E. in een

natuurlijke speeltuin. Bovendien

is de speeltuin een

biodiversiteit voor allerlei insecten , stadvogels

en

kansrijke locatie voor nog veel meer

kleine zoogdieren.

13. lnvesteringen: Sinds 2017 hebben buurtbewoners , maatschappelijke partners en de gemeente aantoonbaar en substantieel geïnvesteerd in de aanleg , uitbreiding en het onderhoud van Speeltuin WE. Deze investeringen bestaan uit: o Ruim €1L9.78387 aan gemeenschapsgeld; , o Honderden uren vrijwillige arbeid uit een uitgebreid netwerk van vrijwilligers; o Structurele inzet van buurtbewoners voor onderhoud , toezicht en astiviteiten; o Aanzienl'rjke besparing op gemeentelijke onderhoudskosten; o Duurzame materialen en handhaving van de groene inrichting. Het verwijderen van de speeltuin betekent vernietiging van publieke middelen , vrijwilligerswerk en sociale infrastructuur. Volgens artikel 4. 2 van de Omgevingswet moet een gemeente een evenredige belangenafwegíng maken. De maatschappelijke kosten van het beëindigen van deze voorziening zijn aanzienlijk , terwijl de bijdrage van een potentieel woningbouwprogramma op deze locatie beperkt is.

ln Bijlage 1 staat een volledig overzicht van alle investeringen , vrijwilligersuren en financiële bijdragen. Deze bijlage vormt een íntegraal onderdeelvan deze zienswijze en moet worden meegenomen in de evenredigheidsafweging. 14. Woningbouwopgave volledig haalbaar zonder deze locatie: De gemeente programmeert 130% van de woningbehoefte. Het schrappen van de beoogde woningen op deze locatie heeft geen enkele invloed op de haalbaarheid van de totale opgave. Alternatieven (zoals Om de Weedel bieden aanzienlijk betere

mogel'rjkheden voor: o Starterswoningen; o Seniorenwoningen; o Sociale huur. 15. Gedeeltelijke bebouwing is géén oplossing: Wij begrijpen dat de gemeente overweegt slechts een deel van het terrein te bebouwen. Dit is echter geen werkbaar compromis en druist in tegen de kernfunctie van het terrein. Waarom gedeeltel'rjke bebouwing niet kan: o De sport- en spelfuncties verdwijnen; o De jongeren van 12 jaar en ouder raken hun plek kwijt; o Scholen en sportclubs kunnen het terrein niet meer gebruiken; o Buurtactiviteiten worden onmogelijk; o De open structuur wordt doorbroken , waardoor mensen het zicht op en de verbinding met de speeltuin kwijt raken; o Het veroorzaakt nieuwe burenconflicten (waarom " voor mijn deur wel en bij de buren

niet?)" , r Een reststrookje groen is géén speeltuin en géén sociaal knooppunt. De kwaliteit van de plek blijft alleen behouden in volle omvang.

16. Dichtbij het centrum: ln het Omgevingsvisie , de Bouwstenen Wonen en de Notitre Reikwijdte en Detoilniveou (NRD) staat dat de woningbouw bij voorkeur plaatsvindt binnen bestaand bebouwd gebied en nabij voorzieningen. Dat uitgangspunt begrijpen wij. Wat wij niet begrijpen , is dat dit argument wordt gebruikt om juist de Willem Egbertsstraat aan te wijzen als inbreidingslocatie. Hasselt is een compacte kern. Vanuit vrijwel elke wijk zijn voorzieningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. ln dat licht is 'dicht bij de kern' geen onderscheidend criterium' 17. lnkijk en privacy verlies: Huizen direct tegenover de speeltuin krijgen nieuwe buren op korte afstand (vaak < 10m) , met inkijk in tuinen en woonkamers , vooral bij twee-onder-een-kap of rijtjeshuizen. Dit schendt privacy en verhoogt geluidsoverlast van nieuwe bewoners , terwijl de speeltuin nu juist een buffer vormt. 18. Voorbeeldfunctie:

Jarenlang heeft het college gepronkt met dit participatie-initiatief. ln de beginjaren van het participatie-initiatief heeft het bestuur van de speeltuin W. E. samen met de gemeente uitgezocht hoe dit buurtinitiatief uitgevoerd moest worden binnen wet- en regelgeving. Daardoor heeft de gemeenteraad later andere buurtinitiatieven op de werkwijze van de speeltuin in de Willem Egbe rtsstraat gewezen. Het bestuur heeft toe n ande re buu rtinitiatieve n geholpen om hun plannen uit te voeren. Daarmee heeft het bestuurvan de speeltuin W. E. de gemeenteraad enorm geholpen. Bovendien is de speeltuin W. E. vastbesloten om de komende jaren die voorbeeldfunctie in participatie en sociale cohesie te blijven vervullen. Dan is het na zoveel trots en samenwerking niet gepast om het participatie-initiatief te stoppen om er huizen op te bouwen.

19. Historische context:

Hoewel de locatie oorspronkelijk een maatschappelijke functie had (school en bijbehorend schoolplein) , is er nooit sprake geweest van een woonbestemming. De buurt heeft in 2077 - met instemming van de gemeente - een maatschappelijke voorziening ontwikkeld die sindsdien een cruciale rol speelt in de wijk. De termijn waarvoor toestemming werd gegeven (2077-20281 betekent niet dat de f unctie waardeloos wordt na af loop; integendeel , de maatschappelijke waarde is sindsdien alleen maar gegroeid.

20. Koppelkansen:

zijn erveel mogelijkheden om het de speeltuin nog veel multifunctionelerte gaan gebruiken. Bijvoorbeeld door doelstellingen als waterberging en een groenvoorziening samen in onze speeltuin te realiseren. Er is nog geen groot onderhoud aan de riolering gepland , maar het riool is overbelast , vooral bij hevige regenval. Dat riool kan flink worden ontlast door het hemelwater niet meer in het rioolte lozen. Dat kan bijvoorbeeld met infiltratiekratten onder de speeltuin worden opgevangen. Daarnaast

Ook zijn er mogelijkheden voor het ontlasten van het energienet en de groenvoorziening samen in de speeltuin te realiseren. Bijvoorbeeld door een accu te plaatsen. ln die accu kan de stroom afkomstigvan de vele zonnepanelen worden opgeslagen en tegen een kleine vergoeding worden te ruggekocht

door bewoners.

21. Verdeling groenstroken : ln de Wille m Egbe rtsstraat is e r vee I minde r openbaar groe n dan in nieuwe woonwijken. Opvallend , ligt en de bebouwing op 9914%. , ln de is dat in Om deWeede het percentage groen op086%o op99924%. De is percentage groen maar de bebouwing staat , het 0076% , en Willem Egbertsstraat in b'rjlage afbeeldingen zijn toegevoegd 2. Gezien het aantal woningen is de groenstrook die wij nu als speeltuin gebruiken ver onde r de norm. De landelijke richtlijnen zijn75m2 openbaargroen perwoning. De omliggende straten , namelijk de van Haersoltelaan , een deelvan de Doctor H. A. W. van der Vechtlaan , een deelvan de Hendrik van

en een deel van de

van Dedemlaan komen ook bij ons spelen, omdat zij anders een In de Willem Egbertsstraat alleen al staan 73 woningen. Er oversteken. doorgaande weg 94 direct omliggende woningen. Dat komt op een totaal van 164 woningen. Dan komt zijn ook nog het openbaar groen per woning neer op ongeveer 58 m2, wat minder is dan de landelijke richtlijn.

Viandenstraat

moeten

Het is

ongepast om daarop

te gaan

landelijke gemiddelde

onder het

bouwen, waardoor het openbaar groen

per woning

nog verder

zakt.

te

nieuwe richtlijnen in gemeenten om inwoners gezonder laten leven. Het RIVM adviseert een kwart van de buurt beschikbaar houden voor groen, elkaar ontmoeten en ruimte voor beweging. Daarnaast zou ieder huis moeten uitkijken op bomen of

Onlangs publiceerde

het RIVM

te

struiken. Ook was het advies dat ieder kind tot 12 jaar binnen 200 meter een speelplek moet kunnen bereiken. Dat zal niet meer het geval zijn als er gebouwd gaat worden op de speeltuin W.E.. Anna van der Breggen of de De dan dichtstbijzijnde speeltuinen betreffen het sportveld bij

sporthal

speeltuin

in de

Wycher van

Russellstraat.

2019-2029 wordt uitgebreid geschreven dat de gemeente Zwartewaterland slechts 1 boom heeft per inwoners. Dat komt neer op 0,37 boom per inwoner in Hasselt. Het landelijke gemiddelde ligt op 1 boom per 2 inwoners. Het groenbeleidsplan beschrijft de ambities om meer bomen aan te planten en boombeheer aan te scherpen. Op dit moment telt Ook in het

Groenbeleidsplan

3

40 bomen, maar met potentie en wens voor veel meer bomen. Het Deis jammer om in een gemeente met weinig bomen, deze bomen te kappen voor woningbouw. de

speeltuin

W.E. ongeveer

zo

gemeente

zou

juist meer bomenplant

moeten

waarborgen volgens

het eigen

Groenbeleidsplan.

Conclusie: onvoldoende zijn meegewogen in de anders dan woningbouw Kortom, wij vinden dat de belangen De aanwijzing van de beslissing om de speeltuin W.E. aan te merken als mogelijke woningbouw -

-

locatie.

Willem

Egbertsstraat

als woningbouwlocatie is in strijd met:

De leefbaarheidseis

binnen bestaand

bebouwd

gebied;

doelstelling voor een gezonde leefomgeving; De klimaat- en groenambities; De

Het

participatieprincipe;

cohesiedoelstellingen; verkeersveiligheidsambities.

De sociale De

maatschappelijke schade is groot. De woningbouw winst is minimaal. Op grond van de Omgevingswet (artikel 4.2) moet een evenredige belangenafweging worden gemaakt. In dit geval weegt het belang van behoud van speel-, sport-, ontmoetings- en groenruimte zwaar en duidelijk zwaarder dan het belang van beperkte woningbouw. De

bestemming van het grasveld in de Willem Egbertsstraat niet te markeren als woningbouwlocatie, maar de gehele speeltuin te veranderen in openbaar groen en speeltuin. En met terugwerkende kracht ontvangt de speeltuin W.E. graag de bomen zoals afgesproken in Verrijk je wijk 2024, van het ‘Duizend bomen plan’ en het herplanten van de eerder gekapte bomen. Wij verzoeken

u

daarom de

Ik ga ervan uit dat Met

u

mij van het verdere verloop van de procedure op de hoogte houdt.

vriendelijke groeten,

Het bestuur van de

speeltuin W.E. en aanwonenden

(geanonimiseerd) :

Bijlage

2: Overzichtskaart

verdeling groen

en

bebouwing

esteerd.

Bijlage 1: Ovenicht

1

van de

gelden die in de speeltuin zijn geinvesteerd.

Flnancleet opmerklngen

Reatlsatie

bekendheid speettuin (kvk , [ogo , shirtjes , vísitekaartje etc etc) werku ren 3 bestuursteden voorafga a nd

2 aanschaf 2verkeersmaatje

3 Basketbatvetd; gras vervangen door harde grond 4 5

werkuren bestuur en vrijwiltigers Voetbatvetd (metalen doettjes) & insectenhotel werkuren bestuur en vrijwittigers Speeltuin verpta atsen naar het midden va n hetvetd na metijk verplaatsen van 6speettoestelten 6 speeltoestetten: wipkip , wipwap , bootje , 2 rond draai totten en een

duiketrek werkuren bestuur

en

vrijwittigers

7 Aftimmeren

van de

en

vrijwittigers

werkuren bestuur

en

vrijwit[ígers

8 Gtijbaan

9 Trampotine werkuren bestuur

67200 ,

speetbutt en

128865 ,

8960 , 355076 , 8960 , 478787 ,

en

vrijwíttigers

8960 , 293076 , 8960 ,

10 tigschommel werkuren bestuur en vrijwittigers

\22U ,

11 ktasje/evenwichtsbaIk

vrijwittigers 12 Íruitbomen (appetboom en watnotenboom) werkuren bestuur en vrijwittigers werkuren bestuur

4480 ,

en

777428 ,

22400 , 4748 , 22400 ,

13 witgenhutten+wilgentunnel werkuren bestuur

en

vríjwittigers

7U2U,

14 Rotstoetpad

werkuren bestuur en vrijwittÍgers boomstammen;als zitptekken , banken rondom de bomen 15 picknicktafets werkuren bestuur

en

vrijwittigers

67200 , en

16 Opening Natuurtijke speettuin WE doorWethouder Visserman 17 speetboom en valzand werkuren bestuur

en

vríjwittigers

18 knikkerteget werkuren bestuur

20

en

vrijwittigers

en

vrijwittigers

en

vrijwittigers

21 U ptuktuin (fruit en btoemen) werkuren bestuur en vrijwittigers 22 vtindertuin (2x) werkuren bestuur

9398 , 22400 ,

2&33 , 51682 , 22400 , 1500 ,

19 ampitheater werkuren bestuur jeu de boetbaan werkuren bestuur

5000 ,

797828 ,

vrijwittigers

werkuren bestuur

3494400 , 7498 , 83710 , 67200 , 26378L , 8960 ,

»400 ,

6 Speetbutt (trap van autobanden , tunnel van riootbuizen) werkuren bestuur

3»30 ,

en

vrijwittigers

23 aanschaÍ bosmaaier 24 waterpomp en attributen bij de waterpomp en speetzand

560 , 66874 , 44800 ,

22000 , 22400 , 188099 , 67200 , 743287 ,

28000 , 100332 , 745774 ,

werkuren 25

bestuur

werkuren bestuur 26

27 28

en

en

224,00 37,42

vrijwilligers

met kunstof

boomstammen

zitting

89,60

vrijwilligers

863,46 448,00

onderhoud

fruitperkje

en

werkuren

bestuur

aanschaf

kerstverlichting

en

vrijwilligers

319,95 1000,00

muzikaaltintje bestuur

werkuren

29

en

vrijwilligers

89,60 430,00

en

vrijwilligers

89,60

muziekmuur werkuren bestuur

30

995,51

bijentuin werkuren

31

bestuur

Speel en klimbos werkuren bestuur

vrijwilligers met uitkijktoren

224,00 27644,57

en

en

klimtoestel

535543

vrijwilligers klimbos (in regel 31 verwerkt) en

opening speel en jaarlijks NL doet (onderhoud en binding) totale kosten tm 2025 werkuren bestuur en vrijwilligers jaarlijks burendag (binding, onderhoud) totale kosten tm 2025 werkuren bestuur en vrijwilligers jaarlijks kerstborrel (binding, aandacht voor buurtbewoners en vrijwilligers) tot.kst tm 2025 werkuren bestuur en vrijwilligers buitenspeeldag vanaf 2023 en aanschaf step en speelattributen

32

34 35

werkuren bestuur

activiteit; bingo

36

werkuren 37

lief

en

en

1827,52 1008,00 1472,42 1008,00 286,33 560,00 572,22 224,00

vrijwilligers

44,74

vanaf 2025

bestuur

en

vrijwilligers

van

bestuursleden

89,60 161,82

leed

n.b. de werkuren in de werkuren

zijn de

kwartaal wordt er

uren

__33000,00

en

vrijwilligers is in € uitgedrukt

mbt vergaderingen

(minimaal

niet meegenomen

2

per

vergaderd)

dd 27 dec 2025

Historie:

kapotte glijbaan die om veiligheidsredenen weggehaald moest worden. De gemeente Zwartewaterland had geen financiële middelen voor vervanging van speeltoestellen en het opnieuw inrichten van de speeltuin. N.a.v. bovenstaand en wel in het jaar 2016, heeft initiatiefneemster (geanonimiseerd) it idee geopperd en is zij toen samen met twee inwoners: (geanonimiseerd) W.E. straat, In egte de plannen gaan we, van start gegaan met de 2017 Het

begon allemaal

met

een

uitwerken.

(geanonimiseerd)

dan zee hdi

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimise rd)

(geanonimiseerd)

plaatsgevonden.

De

Ene zulrtwaterkand: heeft altijd

Injussen

bestaand het bestuur uit de

wordt

actief

volgende personen:

ons

initiatief

ondersteund.

(geanonimiseerd) (geanonimise rd)

LN gewerkt natuurlijke speeltuin

(geanonimiserd) (geanonimiseerd) er

om

onze

te verbeteren

naar

de

normen

van

deze

\

tijd. Namelijk

biodiversiteit in stand te houden , zoveel mogelijk groen , binding met de inwoners van de W. E. straat en vrijwilligers blijven behouden (continu proces) , onze níeuwkomers die in de W. E. straat zijn komen wonen helpen integreren en participeren , kinderen zoveel mogelijk prikkelen zodat er meer buiten gespeeld wordt (continu proces) en niet te vergeten de minder valide mensen en ouderen ook blijven betrekken. Hierdoor blijft de saamhorigheid , sociale en maatschappelijke kader in een natuurlijke omgeving gehand haafd.

P

Bijlage 2: Ovezichtskaart verdeling groen en bebouwing

hl Benadering groen / woningen (op basis van pixelkleuren) Groen

Bebouwing / Overig \

Foto

Yo

Foto 1 (Willem

oo76oh ,

99924oh ,

Foto 2 (Wolweversgilde

0860 ,

9914o/o ,

Egbertstraat e. o. )

%o

e. o. )

í 'l

,

I 't /

" 3'-;

-b "

.J.§ " " " .o':" " '

4

'ï

a$

'e-

b_

n?n

1'

6 ?konr" ,.ttsgtfuc " ,,

o, *

iiiiiiiiiii* " , !'fuol.rrn " ,

*';;'o , " *

+ " 'on

,

8öerr. . . , , -'trnèt 2oJsjo5tt6s6 ,

A\CAC , ,

..

(l

,.

'***0 " "

'2u

,

t§a, t,

t ,"

(."

§

6

I

I

t

oo

a

à

ï h.

I !u

t a

&

**::ï:::ï , ," ,,

'

toJ !15 ttt

3

ko ",

o;

^rf' "

o*

q

§