Project Oude Raadhuis en HCG definitief

Oude Raadhuis Genemuiden 11 april 2024

Agenda

Agenda Wat gaan we vertellen?

• Aanleiding • Terug naar het verleden • Cultuur en religie in ons DNA • Ruilen van gebouwen en transactie • Van doel naar realisatie • Financiële uitwerkingen • Aandachtspunten • Meerwaarde

Agenda Aanleiding • Beschikbaarheid van Langestraat 22 op de markt (locatie Oude Raadhuis Genemuiden)

• Voorbestemming van gemeentelijk monument • Passend bij museumwaarde en het complete verhaal van Genemuiden

• Interesse gewekt bij ‘Stichting Vrienden van Oud Genemuiden’ • Mogelijkheid tot vastgoedruil met Hoek 27 Genemuiden • Intentieovereenkomst

De weg ernaartoe

Agenda naar het verleden Terug • Van de bouw in 1786 naar een raadhuis in 1851 • Stadsbrand biddag 11 maart in 1868 • Nieuw beeldbepalend raadhuis met bodewoning zelfde jaar

• Oeuvre aan architecten Willem en Frederik Christiaan Koch

• Eclectische bouwstijl en markante omvang • Cultuur historische waarde

De weg ernaartoe

Agenda Cultuur en religie in het DNA

• Veel tegenslagen en tragedies, diepe armoede • Grote mate van saamhorigheid, ondernemerszin en religieus besef

• Gemeente met een lange, rijke geschiedenis

• Nog weinig resterende gebouwen en monumenten met deze geschiedenis

De weg ernaartoe

Agenda

Ruilen van gebouwen • Hoek 27 Genemuiden - Eigendom gemeente

- Historisch Centrum Genemuiden als huurder - Opgave verduurzamen en groot onderhoud

• Langestraat 22 Genemuiden (Oude Raadhuis) - Particulier bezit, ontwikkelaar als tussenpersoon - Centrale en toegankelijke plek in Genemuiden - Cultuur historische waarde en betekenis, passend als museum

De weg ernaartoe

Agenda

Ruil transactie • Waarde van locatie Hoek 27 - volgens taxatie

€ 330.000,-

• Waarde van Langestraat 22 - volgens taxatie + kosten

€ 327.560,-

Verschil in waarde

€ 2.440,-

Van doel naar realisatie

• Renovatie, restauratie en verduurzamen

Van doel naar realisatie

• Terug in oude stijl, met nog steeds veel originele elementen

• Interieur en museuminrichting

Financiële uitwerking

Agenda

Projectkosten verdeling • Investering door Gemeente Verschil taxatiewaarde vastgoedruil Hoek 27 vs.

Langestraat 22 Kosten verbouw, renovatie, verduurzaming

-€

2.440,-

€

666.755,-

€

664.315,-

• Investering door Stichting Vrienden van Oud Genemuiden Kosten verbouw, renovatie, verduurzaming

€

346.072,-

Interieur en museuminrichting

€

113.500,-

€

459.572,-

Financiële uitwerking

Agenda

Gemeentelijke financiële dekking Projectkosten Gemeente totaal (vorige sheet)

€ 664.315,-

Werven van fondsen en subsidies

€

275.000,-

Beschikbaar budget verduurzamen

€

100.000,- -/-

Aanvullend benodigd investeringskrediet

€ 289.315,-

(waarvan reeds toegekend € 95.500,-)

Aandachtspunten

Agenda • Subsidies zijn inschattingen van te verkrijgen subsidies (deels toegekend)

• Besluitvorming nog te dekken investering bij kadernota 2025-2028 • De kapitaallast (rente en afschrijving) die met deze investering samenhangt bedraagt € 9.100 per jaar

• Gemeente en Historisch Centrum Genemuiden zijn in gesprek over een huursom • Onderhoudskosten (reeds opgenomen in de begroting voor locatie Hoek 27) • Bij de realisatie van het project zal gezamenlijk gekeken worden naar uitvoering met leerling-werkplaats via OVG, om mogelijk kosten te verlagen

Toekomst

Agenda

Meerwaarde • Unieke, eenmalige kans voor het behoud van een cultureel historisch monumentaal gebouw • Aanwijzing als gemeentelijk monument, door deze zelf te beschermen en behouden • Invulling van lokaal maatschappelijk Historisch Centrum Genemuiden • Beleving en toegang lokale historie vergroten • Versterking van de toeristische sector in de regio

HCG deel 2 >

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

Historisch Centrum Genemuiden

15

Wat zijn wij?

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

• Stichting opgericht in 1975 • Met ruim 1.100 donateurs • Grote enthousiaste en betrokken vrijwilligersgroep 16

Wat doen wij?

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

• Museum annex kenniscentrum • Dialect • Genealogie • Klederdracht • Stadswacht • en meer…. 17

Waarom doen we dat?

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

• In het verleden ligt de oorsprong van de cultuur van Genemuiden • Kennis van het verleden leidt tot begrip voor het DNA, de identiteit van Genemuiden • Stichting VvOG slaat een brug tussen heden en verleden 18

Hoe doen we dat? (1)

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

• In museum met collectie van belang • Met groot documentatie-, foto- en krantenarchief • Op presentatieavonden • Middels orgaan ‘Old Ni-js’, verschijnt 3 x per jaar • Bezoek Schoolklassen alle leeftijden uit regio (23 aanmeldingen voor groepen in half jaar!) • Meewerken aan evenementen als Kamerbreed, Open monumentendag, Buitenkunstig enz. • Via podcast series • Werkgroep Stadswacht (behoud cultureel erfgoed) • Door dialect voorleesavonden • Tradities in stand houden: Luiemotte, Paasnetjes • Organisatie ‘Skriefcursus dialect’ 19

Hoe doen we dat? (2)

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

• Documentaires • Stamboomonderzoek • Gemeentelijke commissies • Digitaliseren van archieven • ‘Tussn Proal en Prul’ • Onderhoud klederdrachtcollectie • Archeologie • Stadswandelingen • Meedenken in straatnaamgeving • Dialectpublicaties • Enzovoorts….

…en dat allemaal met een fantastische groep enthousiaste, betrokken en creatieve vrijwilligers met veel expertise op allerlei gebied!

20

Het Oude Raadhuis Huisvesting van een bijzonder museum

21

Het Oude Raadhuis 1868 – 1969 Gemeentehuis Genemuiden

1969 – heden Reisbureau (particulier) 22

2024: Het Oude Raadhuis komt beschikbaar! • één van de meest beeldbepalende monumentale gebouwen in stadscentrum van Genemuiden • de plaats waar meer dan 175 jaar plaatselijke geschiedenis werd geschreven • Het oudste (ooit) publieke gebouw van Genemuiden, waar immers verder vrijwel al het waardevolle erfgoed is verbrand. 23

Waard om te bewaren! 24

Sfeerimpressies

Kansen Huisvesting van het Historisch Centrum Genemuiden in het Oude Raadhuis biedt: ✓ Behoud van het monumentale Raadhuis voor Genemuiden (en Zwartewaterland)

✓ Een publieke bestemming voor iedereen, zoals dit oorspronkelijk was! ✓ Passende en bij haar doelstellingen aansluitende huisvesting voor de Stichting Vrienden van Oud Genemuiden 25

Mogelijkheden Beneden etage • Ontmoetingsruimte (straatzijde-zuid) • Museumplein (straatzijde-noord) • Tijdsluis met daarachter beleving ‘Gӕllemuun rond 1900’ • Toiletten etc. 26

Split level (deels)

27

Mogelijkheden Boven etage • Ontvangstruimte grotere groepen, exposities, lezingen, schoolklassen, enz. > brede mogelijkheden! • Filmruimte • Ruimte voor werkgroepen en archief 28

Van de noodzaak een deugd maken Een statig monument in oude glorie hersteld: een pronkstuk voor de openbare ruimte en een toeristische trekpleister. De Vrienden van Oud Genemuiden klaar voor de toekomst in een pand met mogelijkheden. Onze gemeente een modern museum rijker, waarin men elkaar én het verleden kan ontmoeten en herinneringen kan ophalen.

Een museum waar beleven, ervaren, zien, horen, leren, spelen en ontdekken naast elkaar liggen: voor jong en oud! Mogelijkheden voor publieke activiteiten in Oude Raadszaal. Nationale topstukken terug naar onze regio halen.

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

29

Een museum van iedereen ….en voor iedereen

30

Samen sterk! Samenwerking tussen twee musea van Genemuiden: • het Tapijtmuseum • het Historisch Centrum Genemuiden 31

Samen sterk! • Nieuwe start voor beide musea is het aangewezen moment tot samenwerking. • Beide musea blijven zelfstandig, de samenwerking vormt een ‘brug’ tussen beide musea.

32

Waarin werken we samen: 1. Samen uitdragen Genemuider cultuur, stimuleren bezoek regio. 2. Combinatie tickets eventueel met andere lokale activiteiten . 3. Activiteiten met gastronomie (B&B’s en campings willen dit aanbieden), in samenwerking met cultuur- organisaties. 4. Musea regio verbinden, bijvoorbeeld d.m.v. fietsroutes 5. Fysiek beide musea verbinden. 6. Verwijzing in musea naar musea. 7. Het ‘museumverhaal’ op elkaar aanpassen. 8. Een gezamenlijk beeldmerk als symbool van de samenwerking. 33

Behoud cultureel erfgoed alleen mogelijk, wanneer de culturele economie dit mogelijk maakt! • Middenstand en horeca een boost. • Verlevendiging van het centrum. • Verbinding tussen inwoners gemeente, platteland en ondernemers. Dit is een kans voor toerisme in de regio! 34

35

Stichting Vrienden van Oud Genemuiden

Dank voor uw aandacht Vragen? 36